GRUPO ACOSTA VERDE
Boletín Quincenal
2da. quincena, agosto 2021
unos índices de cartera vencida bajos, en torno al 4%.
Si bien, el complejo comercial de Thor Urbana lleva un avance de obra del 70%,
Llega Sodimac a Monterrey 31/ago/2021
Grupo Toks presenta su nueva marca corporativa
La empresa de origen chileno llega a la avenida Sendero, al norte de la ciudad de Monterrey, donde anteriormente se
16/ago/2021
Grupo
encontraba Lowe’s. La tienda cuenta
(GRG),
con más de 12 mil m2 de venta. Se trata
comandado por Juan Carlos Alverde
de la primera en Monterrey y la octava a
Losada,
nivel nacional.
El
ahora
denominado
Restaurantero
Gigante
cuenta
con
más
de
230
Park” San Luis 24/ago/2021
COMPETENCIA/CLIENTES/SOCIO S
Importantes marcas llegarán a “The
ya son muchas las marcas que han confirmado su presencia: LaComer, H&M, Zara, Nike, Victoria Secret, North Face,
Cinemex, Circus Park,
Panic
Botanic, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Sephora, Guess, Mango, etc.
Pandemia retrasa la apertura del
restaurantes en México en diversos
centro comercial de lujo más grande
formatos: Toks, Panda Express, Beer
de México
Factory and Food, Shake Shack y El
27/ago/2021
Farolito.
El impacto de la pandemia en la economía, especialmente en las zonas
Walmart, La Comer y Chedraui
turísticas ha retrasado los trabajos de
crecen en México... ¿Por qué Soriana
construcción de Grand Outlet Riviera
no?
Maya, un complejo comercial de 90 mil
18/ago/2021
Soriana destaca negativamente entre
m2 de GLA desarrollado por Gicsa al sur
Sodimac Monterrey
de la ciudad de Cancún. La empresa
los supermercados de México como el que
menor
durante
la
crecimiento pandemia,
ha
tenido
ello
debido
NUEVOS CENTROS COMERCIALES
declaró que podrían inaugurar esta obra hacia finales del 2022.
principalmente a una baja aceptación en el centro del país, donde pareciera que su estrategia de 2016 cuando adquirió supermercados a La Comer parece no estar dando los resultados esperados.
Parque Tepeyac abrirá en el primer semestre de 2022 23/ago/2021
Fibra Danhos, empresa desarrolladora del centro comercial de más de 120 mil
Abre
Outlet
Soriana
Sendero
m2 de GLA al norte de la Ciudad de México,
Ixtapaluca
señaló
que
espera
la
18/ago/2021
inauguración de la primera etapa del
Se inauguró un local de Soriana donde se
complejo en el transcurso de la primera
ofrece mercancía a precios de remate al
mitad del 2022. Liverpool, Sears y
interior de Sendero Ixtapaluca.
Cinépolis principales
Recuperación de las ventas de
serán
algunas
marcas
de
las
comerciales
presentes.
Render de Grand Outlet Riviera Maya
INDUSTRIA INMOBILIARIA
Millennials por fin están comprando casas 18/ago/2021
Liverpool es gracias a las tarjetas
En la primera mitad de este año, los
30/ago/2021
Millennials contribuyeron a que la
En la recuperación de las ventas de
colocación de créditos hipotecarios
Liverpool, el pago con tarjetas ha sido
otorgados por el Infonavit sorteará la
fundamental, pues su participación ya asciende a más del 47% de las ventas, a la par que mantienen 1
tercera ola de la crisis sanitaria por el Avance de Obra de Parque Tepeyac al 30 de junio de 2021
COVID-19, con un crecimiento 5% en
comparación
con
los
niveles
+
MARCAS NUEVAS / EN EXPANSIÓN
prepandemia y 18% arriba frente al año pasado.
Natura abre tiendas físicas en centros comerciales 24/ago/2021
La firma de belleza y cuidado personal
Thor Urbana buscará que Parque Aztlán sea "divertido y sustentable" 25/ago/2021
La
desarrolladora
de
centros
comerciales y usos mixtos, en conjunto con
Grupo
Mota-Engil,
son
los
encargados de construir Parque Aztlán,
Inauguran tienda de Club de Fútbol
de venta por catálogo, Natura, inauguró
Juárez en Plaza Las Misiones
tiendas
11/ago/2021
comerciales Interlomas, Satélite y Punta
Durante el evento de apertura estuvo presente el director técnico Ricardo Ferreti. La tienda estará abierta de las 11 a las 20 horas de lunes a domingo.
Norte,
físicas en
el
en
los
Estado
centros
de
México.
Asimismo, prevé cerrar el año con dos unidades más en la CdMx y una en Querétaro.
un nuevo parque de diversiones que remplazará a la Feria de Chapultepec en
Cinedot
la CdMx.
complejo en el Estado de México
inaugura
su
segundo
24/ago/2021
La nueva cadena de cines en México inauguró en el municipio de Los Reyes, La Paz, un nuevo complejo de siete salas Acompañados municipales,
Ricardo Ferreti en Plaza Las Misiones
medios
Inauguran City Market San Miguel de Allende
Planta de Conjunto de Parque Aztlán
servicio
de
financiamiento estructurado para Fibras El servicio, que será operado por CBRE México, tendrá una cobertura a nivel nacional con una línea de servicio en
asesoramiento
negociación para
clientes
y como
desarrolladores, propietarios o para cualquier transacción de compra/venta, con las principales fuentes de capital, para la búsqueda de préstamos y financiamientos
en
el
sector
inmobiliario.
Grupo La Comer anunció su primera
comunicación
y
socios
estratégicos, los ejecutivos de Cinedot cortaron el listón e hicieron un recorrido y sonido Dolby Digital 7.1.
tienda City Market en San Miguel de Allende, Guanajuato, cuya inversión Esta unidad comercial genera 540 empleos formales, de los cuales 240 son directos y 300 indirectos.
Levi's avanza en el Estado de México 20/ago/2021
La marca de jeans abrió tienda al interior de Centro Las Américas, en el municipio de Ecatepec. Con esto supera las 60 tiendas a nivel nacional.
Doblete de Grupo Comercial Control ampliará
inmuebles
uno
de
sus
industriales
en
En
Nogales,
Sonora,
Woolworth
inauguró la sucursal número 120 y en Apodaca, Nuevo León (Citadel), Del Sol
Aguascalientes
Dulcería de Cinedot Los Reyes, La Paz
New Era refuerza su presencia en Querétaro 25/ago/2021
El segundo establecimiento de New Era
23/ago/2021
Terrafina
especiales,
asciende a los 449 millones de pesos.
26/ago/2021
enfocada
autoridades
por este complejo, dotado de tecnología
19/ago/2021
Aperturan
de
de invitados
en territorio queretano ha sido instalado en el centro comercial Antea, uno de los más importantes del Bajío. Dentro del shopping, la marca comercializa una extensa variedad de sus clásicas gorras, así como prendas de vestir y accesorios.
28/ago/2021
abrió su sucursal número 119, según se
Expandirá su nave industrial en cerca de
indica en la cuenta de LinkedIn de
23 mil m2 dedicados a un inquilino que
Rodolfo López, Gerente de Marketing de
Forever 21 inaugura su primer outlet
manufactura componentes electrónicos
Grupo Comercial Control.
en México
de exportación y
que
renovó
su
contrato por 11 años. Con esto, el fibra espera tener un rendimiento de 10%.
2
27/ago/2021
La tienda se encuentra ubicada en la plata alta del centro comercial La Cúspide Sky Mall, complejo emplazado
en el municipio de Naucalpan de Juárez,
comercializará ni la ubicación exacta de COMERCIO ELECTRÓNICO
en el Estado de México. De esta forma,
las mismas.
se concretan 38 tiendas en territorio
Mercado Libre apuesta a dos nuevas
mexicano.
Cuidado con el Perro concreta cuatro reaperturas en agosto 31/ago/2021
Primeramente, Cuidado con el Perro celebró su reapertura en la colonia centro poniente de Texcoco el 18 de agosto para 2 días más tarde reabrir su tienda en Pachuca, también ubicada en la zona centro. Posteriormente, la enseña de moda mexicana llegó a también al centro de Irapuato y Tuxtla Gutiérrez en una reapertura simultánea celebrada apenas el viernes 27 de agosto.
Presentan GS1 y AMVO estudio
soluciones logísticas; convierte a
sobre las ventas online de las PyMEs
tienditas y papelerías en sus centros
09/ago/2021
de distribución
Entre
los principales
hallazgos
del
25/ago/2021
estudio está que el 34% de las ventas de
En conferencia de prensa la empresa
las PyMEs provienen del ecommerce y
informó
esperan que para 2022 este porcentaje
lanzamiento de agencias de paquetes ya
ascienda a 50%. Además, se encontró
cuentan con mil nuevos puntos de
que el 85% de las PyMEs tiene a las
contacto
redes
consumidores, con la expectativa de
sociales
como
su
principal
que
a
unos
para
meses
vendedores
del
y
plataforma de venta en línea.
alcanzar los mil 800 hacia finales de año.
Así son las dark stores mexicanas,
Amazon concreta su desembarco en
los ecommerce de almacén que mejoran los tiempos de entrega
el sureste del país 26/ago/2021
18/ago/2021
El gigante de e-commerce Amazon ha
Con el auge que ha tenido el eCommerce
puesto en marcha en días recientes un
durante la pandemia la demanda ha
nuevo
saturado la cadena de suministro y
territorio
afectado mucho la disponibilidad de los
municipio de Umán en Yucatán. Se trata
retailers para cumplir con sus entregas y
del primer polo logístico de la compañía
17/ago/2021
reponer su stock tan rápido como lo
en el sureste del país lo que permitirá
La Condusef reportó que entre enero y
buscan los clientes. Frente a esta
entregas al día siguiente en aquella
julio de este año el gasto realizado por
solicitud de pedidos que no se detiene,
región de la República.
los mexicanos con tarjetas de crédito y
muchas tiendas mexicanas como Price
débito totalizó un billón 778 mil 148
Shoes, LaComer, Home Depot, etc. han
millones de pesos, 26.4% más que en el
empezado a considerar sus versiones de
mismo periodo de 2020 y 22.5%
almacenes
superior al reportado en igual lapso de
conocidos como dark stores.
HÁBITOS DE CONSUMO
Mexicanos ahora gastan más con tarjetas
fantasmas,
también
centro
de
distribución
mexicano
ubicado
en
en el
Mercado Libre lanzó en México su propio "Amazon Prime" y nadie lo notó 01/sep/2021
2019.
Mediante un esquema de segmentación de
precios,
la
plataforma
ofrece
Dejan de ir al súper, pero compran
paquetes de suscripción para Deezer,
más
Paramount+, HBO Max y los propios servicios de Mercado Libre.
24/ago/2021
La
agencia
de
investigación
de
mercados, Kantar, reveló que, en el último
año,
supermercados
la
afluencia
en
México
a
los
se
ha
reducido en un 24%, mientras que el ticket promedio ha crecido un 21%.
ZONAS PRESENCIA SENDERO
Dark Store en EE.UU.
Amazon
planea
abrir
tiendas
departamentales
Tijuana
20/ago/2021
Con formatos en torno a los 3 mil m , 2
Amazon espera iniciar su expansión de tiendas físicas departamentales en los estados de Ohio y California en EE.UU., no
3
se
ha
revelado
Invierten 105 millones de dólares en
qué
marcas
25/ago/2021
Advance Real Estate, adquirió tres naves industriales en la ciudad fronteriza con
el
presencia
objetivo en
de
una
fortalecer de
las
su
zonas
económicas más dinámicas a nivel
se habían realizado 2.8 millones de
certificados bursátiles sustentables a
global.
operaciones.
cuatro y siete años.
Invierten 46 millones de dólares en
Mallplaza selló alianza con FollowUp
Reynosa
para implementar nueva tecnología
ECONOMÍA
01/sep/2021
27/ago/2021
Kimball Electronics puso en marcha la construcción de su segunda fábrica en México, la cual se encontrará en Reynosa, Tamaulipas, y se dedicará a la fabricación de diferentes ensambles electrónicos enfocados en la industria automotriz, así como para el sector médico, entre otros. Se estima una
La
empresa
chilena
de
centros
comerciales trabajará de la mano con
México recibe 6 mil millones de
FollowUp, una empresa de tecnología,
dólares
para implementar nuevas herramientas
Directa en el segundo trimestre
de medición del comportamiento de los visitantes a sus complejos. Actualmente, el sistema está en fase de prueba en Mallplaza Egaña en Chile y se espera su expansión al total de las propiedades de
inversión de 46 millones de dólares y la
la empresa, tanto en Chile como en Perú
creación de 1,500 empleos directos e
y Colombia.
de
Inversión
Extranjera
13/ago/2021
Este flujo está por debajo de los 7.3 mil millones de dólares que se recibieron en igual período del 2020. Durante lo que va del 2021, la CdMx, Baja California y Nuevo León son las tres entidades que más IED han recibido.
indirectos en el mediano plazo. Inversión Extranjera Directa miles de millones de dólares
SOSTENIBILIDAD 20
INNOVACIÓN
Fibra Pop Up Stores, opción para retailers ante crisis económica
Uno
reducirá
20%
las
15 10
emisiones de GEI en sus inmuebles
5
26/ago/2021
0
El primer y mayor Fibra de México señaló
1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T 3T 4T 1T 2T
23/ago/2021
en su informe anual de sustentabilidad
2018
Especialistas de Siila y de Lizán Retail
2020 que tienen como objetivo reducir
Fuente: Secretaría de Economía.
Advisors señalan que así como en la
en un 20% su emisión de gases de efecto
crisis del 2008-2009, en la actual crisis
invernadero para el 2030.
decidieron lanzar el formato de pop-up
Consorcio ARA alista debut en el
stores, a fin de aprovechar la baja
mercado de bonos verdes
obstante, anticipan que una vez pasada la coyuntura, los espacios volverán a su
Según los documentados presentados al regulador y al centro bursátil, el objetivo de la colocación de hasta 1,500 millones
Soriana incorpora a CoDi como
vivienda que cumplan con criterios
de pesos será financiar proyectos de
HSBC
ambientales y sociales basados en los principios de Bonos Verdes y Bonos
24/ago/2021
Sustentables
Los clientes de Soriana podrán pagar sus
Internacional de mercados de Capitales
compras a través de CoDi sin necesidad
de
la
2021
Lala inicia oferta pública para salirse 23/ago/2021
En un comunicado enviado a la BMV, la compañía indicó que el precio de la
30/ago/2021
uso habitual.
medio de cobro con apoyo del banco
2020
de la Bolsa Mexicana
sanitaria, algunas cadenas comerciales
inversión que estos representa. No
2019
oferta es de 17.36 pesos por título, lo que refleja una prima de 20% respecto del promedio del valor de cotización de las acciones representativas del capital social de los últimos 30 días de cotización, previo al anuncio de la intención de oferta del 21 de mayo.
Asociación INTERNACIONAL
(ICMA)
de contacto físico, ya que sólo se hará a través de la lectura de códigos QR desde
Betterware coloca 1,500 mdp en
el teléfono celular, con lo que se
bonos sustentables
contribuye a la reducción del uso del
30/ago/2021
efectivo. De acuerdo con el Banco de México (Banxico), al pasado 22 de agosto había ya 10.1 millones de cuentas enroladas al CoDi, y 4
Betterware de México, una empresa de venta directa de productos para el hogar recabó en el mercado local mil 500 millones de pesos con la emisión de dos
Chile: Parque Arauco se subirá al carrito de compra de la “última milla” 16/ago/2021
A pesar de no tener una fecha concreta para lanzar el proyecto, Parque Arauco está preparando su debut en la industria de la última milla. En los últimos meses
han trabajado en un nuevo servicio
comercial y de ocio de 85 mil m2 de GLA
llamado
de
desarrollado por la firma francesa
la
Compagnie de Phalsbourg con una
primera firma de centros comerciales en
inversión total de 230 millones de euros.
participar en este rubro. La marca
Entre sus principales características,
Arauco delivery se registró en el
contará con una playa artificial de 6 mil
Instituto Nacional de la Propiedad
m2, lagos artificiales, áreas verdes, etc.
Arauco
concretarse,
Delivery
se
y,
convertirán
en
Industrial el pasado mes de junio.
EE.UU. Baldwin Hills Crenshaw Plaza es adquirido por 140 millones de dólares 27/ago/2021
La propiedad del centro de Los Angeles fue adquirida por Harridge Development Group,
empresa
que
planea
la
reconfiguración del inmueble para incluir departamentos monto
total
multifamiliares. de
la
Del
transacción,
correspondieron 110 millones para el fondo de inversiones propietario del inmueble, más 30 millones destinados a Macy’s, ancla del centro comercial.
EE.UU. Adquieren el Wyoming Valley Mall por 17 millones de dólares 29/ago/2021
Kohan
Retail
propietaria
Investment
de
49
Group,
propiedades
comerciales en Estados Unidos, adquirió el Wyoming Valley Mall, un inmueble de 85 mil m2 de GLA. La empresa ha diversificado sus giros de arrendatarios, incluyendo
diversos
formatos
de
entretenimiento, oficinas y call-centers.
Layout de Wyoming Valley Mall. Anclas Bon-Ton y Sears permanecen vacías desde 2018.
España:
Oasiz
Madrid
abre
el
próximo 27 de octubre 31/ago/2021
Con un espectacular diseño sustentable, cortesía del arquitecto italiano Gianni Ranaulou, Oasiz Madrid es un centro
5
Render de Oasiz Madrid