Investimento imobiliário em propriedades para aluguel de curto e longo prazo no Ceará

Investidores que procuram por um novo modelo de investimento imobiliário usam termos como ”Construído para alugar”, ”BFR” e ”B2R”. Esses imóveis são construídos do zero e agregam valor por meio de gestão profissional, permitindo que se defina um preço ideal de aluguel a curto ou longo prazo, e oferecem rentabilidade acima da média. Propriedades bem administradas e construídas especificamente para aluguel são um investimento altamente lucrativo.

Desde o início da pandemia, houve um aumento na demanda por segundas residências, o que aumentou o valor das propriedades e a procura por aluguéis de curto prazo. As previsões indicam que os valores das propriedades podem dobrar a cada 5 a 10 anos, tornando-se uma opção atraente para investidores que buscam alternativas a mercados de ações voláteis ou taxas de juros negativas em contas de poupança. Estima-se que a demanda por propriedades de praia no Ceará aumente em 10-15% ao ano. Além disso, a combinação de alta demanda por imóveis de luxo na região, a escassez dessas propriedades e o crescimento da classe média local oferecem uma boa base para uma revenda eficiente.

Na Ilha do Farol Kite Villas, esperamos uma excelente ocupação anual devido aos seus 8 meses de alta temporada, com clima ensolarado e agradável, e ventos constantes e diretos durante 8 meses do ano. Assim, os investidores podem esperar uma renda média, incluindo a gestão completa da propriedade e serviços de concierge reconhecidos internacionalmente. Já no primeiro ano, espera-se um ROI mínimo de 8% apenas por rendas, dobrando essa taxa nos três anos seguintes. A maior taxa de crescimento da ocupação é estimada analisando todos os empreendimentos realizados pelos investidores privados e pela cidade de Itarema.