Solgløtt tomteområde Skeikampen

TOMTEPROSPEKT

Austlid Fritidspark

Solgløtt

Sørøstvendte selveiertomter med lang solgang.

Kort avstand til båtplass, Skeikampen sentrum, langrennsløyper, alpinanlegg og høyfjellet.

Solgløtt - Austlid Fritidspark OVE ANDERS OLSEN | 932 14 866 | OAO@HORTENUTVIKLING.NO

557 400

557 300

557 100

557 000

557 200

Austlid Fritidspark - Solgløtt

6 798 200

Skeikampen, Gausdal TEGNFORKLARING PBL § 12 REGULERINGSPLAN

FORSVARET (PBL § 12-5, nr 4) LNFR OMRÅDER (PBL § 12-5, nr 5)

BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL § 12-5, nr 1) Fritidsbebyggelse Fritids- og turistformål Skiløypetrase Renovasjonsanlegg 6 798 100

Friluftsformål

BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (PBL § 12-5, nr 6) Friluftsområde

SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (PBL § 12-5, nr 2)

HENSYNSONER (PBL § 12-6) FARESONE

Veg Parkeringsplasser

Høyspenningsanlegg (inkl Høyspentkabler)

GRØNNSTRUKTUR (PBL § 12-5, nr 3) Turveg Vegetasjonsskjerm Angitt grøntstruktur kombinert med andre angitte hovedformål

LINJESYMBOLER

Skeikampen 5 km PUNKTSYMBOLER

Plangrense Byggegrense Bebyggelse som inngår i planen Regulert senterlinje Måle- og avstandslinje Grense for arealformål

Båtplass

Snøopplag

FL

F

FL Pumpehus for snøproduksjon

1.0 daa.

B

Badeplass 6 798 000

F 6.8 daa.

F I

3.8 daa.

F 1.3 daa.

Ak

eb a

kk

e/

F 4m

sk

ile ik

C2

Målestokk 1:1000 FL

F

K

reguleringsplan for Austlid Fritidspark

FLV Gausdal kommune Til planen hører: − Reguleringsbestemmelser: − Planbeskrivelse − Rekkefølgekart

FL

3.2 daa.

FL P 4m

2.0 daa.

Vedtatt:

FL

Kartgrunnlag: Målestokk: Plan ID: Revisjon: 50m

FKB 1:1000 201302 07.04.2015

A2 F/T

6 797 900

Saksbehandling etter plan- og bygningsloven

Saknr.

F Dato

Kunngjøring oppstart av planarbeid 1.gangs behandling

Saksbeh.

7.5 daa.

14.11.2014

LKHA

H370_ H370_

1.3 daa.

F/T

A1

H

04.03.2014 64/14

12,5m

E

R

3.9 daa.

Snøopplag

Offentlig ettersyn fra 28.11.2014 til 19.01.2015 2. gangs behandling i planutvalget

C1

Kommunestyret

Snøopplag

F

50

2.5 daa.

Meter

e øyp Skil

FJ

Veslesætervatnet

FL

0.7 daa.

F 3.7 daa.D

(t m

t lys

50

i ng

i tu rv

F

5m

se

FL

0.7 daa.

Lillehammer 30 km

tt

4m

)

F F 0.7 daa.

F 0.7 daa.

30

0.7 daa.

F G 0.7 daa.

4m

m

F 0.7 daa.

557 100

4 stk

TOMTESTØRRELSE

PLASSERING

700 m2

BYGGEKLART

Sørøstvendt 557 200

ANTALL TOMTER

Avstander: • 2 t 45 min fra Oslo • ca 40 min. fra Lillehammer.

Sommer 2017 557 400

40

557 300

30

557 000

20

0

10

FL F sørøst Solgløtt tomtefelt består av 4 tomter. Ca 5 km FL ruver Skeikampen, meter vest for tomtene Pumpehus for noen snøproduksjon 1.0 daa.

B ligger Veslesætervatnet. Her er det båtplassen som følger hver tomt.

Tomtene ligger ca 815 meter over havet, og har utsikt I til Veslesætervatnet og Langsua nasjonalpark.

De F 1.3 daa. sørøstvendte tomtene ligger i svakt hellende terreng, Ak og har lang solgang. eb ak

ke

Vinter

/s

ki l ei k

Skeikampen er kjentFLsom et av Norges mest snøsikre R K områder, og har et av Norges flotteste områder FL FL for langrenn. Kun få meter fra hyttetomtene ligger P topp preparerte langrennsløyper, og det finnes et 2.0 daa. stort nettverk av løyper som strekker seg flere mil.

Skeikampen Skiarena er under ferdigstillelse, og byr 50m F 7.5 daa.

Sommer

F Rett utenfor Fhyttedøra er du midt i et eldorado for 6.8 daa.

3.8 daa. Det er mange merka og tilfot- og sykkelturer. rettelagte stier, og ellers grusveger som egner seg for F de som vil utfolde seg i naturen.

Friområde som til4m rettelegges med gapahuk like nord for tomtefeltet.

C2

12,5 E m Tomtene er byggeklare våren 2017. Veg, vann, avløp, F strøm og3.2bredbånd legges fram til tomtegrensen. daa.

Tomtene er selveiertomter og det er ingen utleiekrav.

4m Tomtestørrelser 700 m2.

Mulighet for vaktmesterordning med snøbrøyting.

A2 F/T

H370_ H370_

1.3 daa.

F/T

A1

H

på muligheter for langrenn og skiskyting - og er tilrettelagt for arrangement.

3.9 daa.

Snøopplag

C1 Snøopplag

PRISEKSEMPEL FRA KR. 2.900.000,F

2.5 daa.

e løyp Ski

FJ

FL

0.7 daa.

Nøkkelferdig Blåne Luftig 1-hytte på markert tomt *) F

3.7 daa.D

(t m

st gly

50

in

i tu rv

F

5m

se

FL

0.7 daa.

tt

4m

) F F 0.7 daa.

F 0.7 daa.

30

0.7 daa.

F G 0.7 daa.

4m

m F 0.7 daa.

*) Pris oppgitt inkl. mva for nøkkelferdig hytte (Blåne Luftig 1).

Kontakt selger for ytterligere spesifikasjoner.

557 400

557 300

Blåne Luftig 1 er en kompakt hyttemodell, med takhøyde som gjør den åpen og luftig. Her strømmer lyset inn og naturen åpenbarer seg utenfor.

Hemsen øker plassen.

557 200

L

Snøopplag

557 100

adeplass

Solgløtt tomtefelt

Båtplass

Solgløtt tomtefelt Utsikt fra Solgløtt tomtefelt

Solgløtt tomtefelt

Skeikampen leverer Skeikampen har et flott alpinanlegg med 20 nedfarter og 11 heiser, blant annet går det 8-seters stolheis helt til toppen. Her er det gode muligheter for løssnøkjøring, og det legges hvert år ned store ressurser i et topp parkanlegg for twintip og snowbard. Landslaget i slopestyle har valgt Skeikampen som sin treningsarena, mye grunnet tidlige og sikre snøforhold.

Området er et av Norges beste steder for stisykling i høyfjellet, og fin familievennlig tursykling på trivelige seterveier – et drømmeområde enten du er nybegynner eller erfaren.

Her finnes utfordringer for alle ferdighetsnivåer.

Storslagen utstikt får du på kjøpet!

Skeikampen Golf

Skeikampen har Nordens høyest beliggende golfbane, 18-hulls, samt 6 hardcourt tennisbaner.

Mulighet til fiske og bading i vann og elver. Hver hyttetomt på Solgløtt har en båtplass inkludert.

Dagligvareforretningen Joker Skeikampen har åpent hver dag. Mat og drikke får du på Skeistua og Segalstad Seter kafé & bar, samt på serveringsstedene i bakken. Skeikampen har også mange overnattingsmuligheter i hytter og leiligheter.

Skeikampen Skiarena

Skeikampen skiarena blir en kompakt arena, tilrettelagt for trening og konkurranser sommer som vinter, og tilrettelagt for alle brukergrupper.

Anlegget er godt i gang. Noen løyper er klare, flere er på gang. Planen er at de siste løypene skal være på plass vinteren 2017.

Skeikampen alpinsenter

SpektakulĂŚre solnedganger...

Foto #ballehagen

Foto #ballehagen

Mil etter mil med topp preparerte langrennsløyper pü Skeikampen

Blåne Luftig 3

– ekstra god plass En meget romslig og lys hytte. Takhøyden er god og vinduene i gavlene slipper lyset til.

Finn mer inspirasjon på blåne.no

Blåne Original 5

– tradisjonell fjellhytte med sportsrom I dette setertunet er det god plass til både trening og samvær. Her er det sportsrom i tilbygget og en ekstra boenhet som anneks.

Austlid Fritidspark - Solgløtt Skeikampen, Gausdal

✓ Kun 50 meter til topp preparerte langrennsløyper ✓ Kort vei til Veslesætervatnet med båtplass ✓ Fiske- og bademuligheter ✓ Friområde med grillplass nord for tomtene ✓ Solrike tomter ✓ Lang solgang ✓ Nøkkelferdig hytte fra 2.9 mill ✓ Mulighet for vaktmesterordning med brøyting ✓ Opplegg for fiber

«Eg er stolt av å være på lag med sånne folk.»

Tarjei Bø

Tarjei Bø har valgt oss i Blåne hytter som sin hytteleverandør på Skeikampen.

Solgløtt - Austlid Fritidspark OVE ANDERS OLSEN | 932 14 866 | OAO@HORTENUTVIKLING.NO

igt.no