Kornhaugalleen - praktiske leiligheter i Follebu

Kornhaugallèen

Møt to par som nylig har flyttet inn.

Med vidt forskjellige utgangspunkt, men nesten identiske drømmer og forventninger - kjøpte de leilighet i Kornhaugalléen.

Kornhaugallèen Kornhaugalleen ligger nedenfor den ærverdige Kornhaugbygningen i Follebu.

Her er det oppført 5 leilighetsbygg. Praktiske leiligheter på ett plan med forskjellige størrelser og utforming.

16 enheter er innflyttet. Det er 4 muligheter i nyoppført bygg, og 6 muligheter i det siste bygget.

Kornhaugallèen er et godt sted å bo, med meget sentrumsnær og lettvint beliggenhet og ikke minst: de er bygd for et sosialt liv, fellesskap og kvalitetstid med naboene.

Priser fra kr. 2.520.000,- - kr. 2.650.000,- inkl. carport + omk.* Størrelser fra BRA 71 kvm - BRA 75 kvm. * Omkostninger: Det betales dokumentavgift av andel tomteverdi; kr 5 000,+ Skjøte kr 525,- + Panteobligasjon kr 525,- + Pantattest kr 199,50 Totale omkostninger kr: 6 249,50 TOTALT kr 2 526 249,50

– det fristet med en praktisk og lettvint leilighet!

ANNE BERIT OG ERIK SKUMLIEN, TIDLIGE LEILIGHETSKJØPERE OG FORNØYDE BEBOERE I KORNHAUGALLÈEN

Fortell litt om beslutningen for kjøpet: Vi brukte lang tid på å bestemme oss.

Folk som bor på bygda er kanskje mer skeptiske til å ta steget fullt ut med å flytte? Du må legge om noen vaner – men det er kun en tilpasning. I en leilighet har du mindre plass og rom, men på en annen side har du jo sjelden bruk for all plassen som en er vant med i en enebolig.

Vi vurderte å bygge en liten, enkel enebolig – men det fristet med en praktisk og lettvint leilighet, spesielt med så fin beliggenhet.

Ungene våre var med på beslutningen om å kjøpe leilighet, og når det først skulle gjøres en endring var de veldig positive til at vi valgte leilighet.

De frarådet oss å kjøpe leilighet over to plan, da vi ønsket å ha leiligheten resten av livet.

Vi kommer fra stor enebolig med stort vaskerom i kjelleren. Når hele vaskerommet skal inn på et bad, så må det en omstilling til. Men denne prosessen gikk egentlig parallelt med planlegging og bygging av leiligheten.

Det var ikke lengre ønskelig for oss å sitte med en stor enebolig, og vi var heller ikke interessert i å leie ut boligen. Vi synes samtidig det er en fordel å tømme boligen selv, mens vi fortsatt var i god form.

Vi hadde spart på mye opp igjennom årene og

måtte kvitte oss med mye. Du har så mye som du egentlig ikke har bruk for! – Det du ikke har brukt det siste året, har du faktisk ikke bruk for, sier Erik med et smil.

En av grunnene til at mange sitter på eneboligen sin så lenge som mulig, kan være det økonomiske rundt kjøpet av leilighet. De blir kanskje nødt til å ta opp et nytt lån på leiligheten, noe som kan virke skremmende for mange.

...ved salg av enebolig, får du som regel en god egenkapital...

Men ved salg av enebolig, får du som regel en god egenkapital, og kan avtale med banken om avdragsfrihet etc. Det er ikke om å gjøre og være gjeldfri, det ligger alltid en verdi i leiligheten når den en dag skal selges.

Hva liker dere best med å bo her?

Det var først og fremst beliggenheten i Kornhaugallèen som gjorde at Erik ble interessert.

Vi synes også det var kjempefint å komme inn tidlig i prosjektet, og har formet leiligheten selv. Det var en veldig artig prosess, hvor vi var med på byggemøter og fikk det akkurat slik vi ønsket det.

Hva liker dere best med å bo i leilighet?

Kvaliteten på nybygg spiller en stor rolle for oss nå i ettertid, da vi ser hvor lite strøm vi bruker og hvor godt leiligheten holder på varmen. Vi syns det har vært helt perfekt, og ikke minst lettvint uten vedovn.

Da vi hadde juleselskap og tente levende lys, ble vi nødt til å sette opp døra.

Nå kan vi bare vri om nøkkelen og reise fra leiligheten uten å ofre varme og vedlikehold en tanke. Gode naboer tar seg av posten.

Vi har allerede blitt fryktelig glade i leiligheten vår, den er akkurat passe stor for oss. I tillegg til kjøkken med åpen løsning mot stuen (med terrasse utenfor), bad, bod og vårt soverom, har leiligheten ett gjesterom. Dette er akkurat det vi trenger, vi har ikke behov for noe mer, konstaterer Anne Berit og Erik.

– vi så at det ville bli ganske gunstig for oss.

RANDI OG ARVE SYVERSEN, FORNØYDE BEBOERE I KORNHAUGALLÈEN

Kornhaugprosjektet var ukjent for det trivelige ekteparet i starten, men til gjengjeld var de veldig godt kjent i nærområdet Follebu.

Fortell litt om beslutningen for å kjøpe leilighet: Det var nok en påvirkning fra den yngre generasjon som gjorde utslaget. Ungene hadde sagt det før, men tenkte ikke konkret på å bytte bolig før vi en dag satt der med prospektet på prosjektet i hånda.

- Hvordan reagerte dere da?

Vi ble nok litt forundra, ler Arve. Men sønnen vår, Arnt, ga oss tid og sa vi kunne tenke litt på det.

Da vi så prisen og vedlikeholdskostnader etc. så vi

at det faktisk ville bli ganske gunstig for oss. Sist vinter synes vi det ble mye jobb og mye å huske på, med tanke på all snøen.

Og deretter gikk det fort - etter nøyaktig en uke så hadde vi kjøpt leilighet!

Det er fint, stille og rolig i Kornhaugalléen.

Hva liker dere best med å bo her?

Det beste er at alt er på ei flate. Her står vi opp om morgenen og koker kaffe, og vi kan sette oss rolig

ned og nyte kaffekoppen og slappe av. Ellers er det kort avstand til butikken, som bare er en liten gåtur unna på flat mark.

Randi stemmer i at det er godt å slippe å tenke på vedlikehold og det å holde i orden en stor bolig med trapper. Her trenger vi ikke å tenke på å skaffe oss 5-6 kubikk med ved. Nå har vi ti sekker ved som står ute på verandaen og venter på vinteren.

Hva liker dere best med å bo i leilighet?

De små tingene blir veldig store når kreftene slipper tak, sier Randi. For oss var det et veldig fint tidspunkt for å lette arbeidet med stor bolig, hjem og hage.

En ting er for oss som har bodd forholdsvis sentralt fra før, men dette vil jo være en større forandring til det bedre for de som har bodd i noe mer usentrale strøk.

Her er det ikke bare selve leiligheten som er lettvint, men også nærheten til buss, butikk etc.

Det er fint, stille og rolig i Kornhaugalléen. Her er det mange koselige folk som har tatt godt imot oss. Folk som bryr seg om hverandre.

En stor takk til barna og våre venner, som har hjulpet oss mye i denne prosessen, avslutter Randi og Arve.

igt.no

www.privatmegleren.no

Ta gjerne kontakt med PrivatMegleren Lillehammer for en uforpliktende prat om hvordan du vil bo i fremtiden.

Pia Murland, tlf. 95 05 04 68 / murland@privatmegleren.no eller Siri Ellingsberg, tlf. 991 61 978 / siri.ellingsberg@privatmegleren.no