"Experiencia Constructiva en Industrialización de Viviendas en el Norte de Chile" Bruno Muñoz

EXPERIENCIA EN INDUSTRALIZACION DE VIVIENDAS EN EL NORTE DE CHILE Santiago, 26 de agosto de 2011 Bruno Muñoz Uslar Arquitecto Gerente Construcción Viviendas Constructora Loga Ltda.

PRIMERA PARTE VIVIENDA SOCIAL EN EXTENSION

una de las primeras innovaciones = malla electro soldada

no siempre es posible, por un tema de costo fletes o alto precio del fe

albañilería de bloques: más barata y permitido en zona climática

albaĂąilerĂ­a de bloques: gran demanda en M.O. y costo en resanes

pequeĂąo paso - metalcĂłn en techumbres

modelo de pareo simple exigido por mandante (EGIS)

vivienda en extensiรณn y mรกs con soluciones en pareo simple demandan alto consumo del escaso recurso terreno

en el norte la mayorĂ­a de los terrenos son salinos y duros, lo que implica un mayor costo en fundaciones y urbanizaciones

escaleras in situ no contribuyen a la industrializaciรณn

salto tecnolรณgico hacia el metalcรณn

cambio genera incremento en velocidad y calidad y disminuciรณn violenta de post venta

faenas hĂşmedas se remiten solo a primeros pisos

albaĂąilerĂ­a reforzada exige muchos resanes - M.O. femenina gran aporte

para construcci贸n masiva en extensi贸n es relevante la sistematizaci贸n, la industrializaci贸n

mejor calidad en primer piso, pero persiste necesidad de resanes

metalcón nos cambio la vida….por algún tiempo.

persiste la exigencia de mucha M.O., pero son faenas mรกs limpias

en primeros pisos siguen los resanes

se incorpora escaleras prefabricadas de madera

producto conseguido con gran desgaste y costos indeseados

la inercia nos mantiene con mismos sistemas

producto logrado con gran esfuerzo

albaĂąilerĂ­a implica alto costo para obtener producto

salto tecnolĂłgico al hormigĂłn monolĂ­tico / moldaje de aluminio

manoportable, no requiere grĂşa, detalles quedan hechos de inmediato.

hormigรณn bombeado para asegurar calidad y velocidad

disminuciรณn ostensible de resanes

velocidad mucho mayor al metalcรณn

PROYECTO VALLE DEL SOL – DS 40 220 VIV. CALAMA HORMIGON ARMADO / MOLDAJE FORSA PRIMER PISO METALCON SEGUNDO PISO

algunos errores en la etapa de compra del equipo

medio convirtiรณ avance metalcรณn en problema

mejoramos calidad del producto con ejercicios dispares entre primeros y segundos pisos

prรณximo paso hormigรณn en ambos pisos

INNOVACIÓN URUGUAYA HORMIGONADO MUROS DESDE ABAJO

SEGUNDA PARTE VIVIENDA SOCIAL EN MEDIA ALTURA

tecnologĂ­a con medios costosos: grĂşa + moldajes metĂĄlicos

hormigonado de muros y losas en distintas etapas

retiro de alzaprimados retrasa entrada tabiquerĂ­as

uso Ăşnico de H.A. simplifica faena, aumenta la velocidad

uniones de muros en fachadas: debilidad del sistema

sistema no evita los indeseables resanes

proyecto no considera pintura exterior

construcciรณn en media altura = soluciรณn para escasez de terrenos

aplicaciรณn de pintura en fachadas eleva estรกndar

soluciรณn contribuye a crear barrios mรกs ordenados

próximo paso edificios con moldaje monolítico – además con todos los paramentos en hormigón, al modo colombiano.

MODO COLOMBIANO

PROYECTOS EN ALTURA EN CALI, COLOMBIA MOLDAJE FORSA

misma cuadrilla desencofra, coloca moldaje y hormigona

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un departamento diario

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muros y losas se interrumpen en eje

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mallas simples en muros

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mallas dobles en losas

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bajos espesores de muros desde el primer piso

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tabiquería interior en H.A. forma parte del sistema

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menores estรกndares y exigencias de I.F.

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menores exigencias de seguridad

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enchape de ladrillo un factor estético-cultural

AGRADECIDO DE SU ATENCION

MUCHAS GRACIAS Bruno Muñoz Uslar Arquitecto Gerente Construcción Viviendas Constructora Loga Ltda. bruno.munoz@loga.cl