Cele mai puternice 100 firme de arhitectură 2023

CUPRINS Metodologie Interviu Cătălin Podaru, CEO Leviatan Design & Ubitech Construcții Cine sunt cei mai puternici jucători din piața de arhitectură?

35% din veniturile top 100 produse de cei mai puternici 10 34% din profitul cumulat de top 100 este produs de top 10 Cum au evoluat primii 10 proiectanți?

Top 10 arhitecți/proiectanți Interviu Alexandru Solomonesc, Managing Director Bauprojekt Cum au evoluat veniturile arhitecților din top 100?

34% din veniturile pieței de arhitectură realizate de top 100 A crescut ușor numărul de firme încadrate pe 7111 2022 păstrează trendul din 2021: 5 firme de top cu profit negativ Top 10 cele mai însemnate creșteri și scăderi ale cifrei de afaceri Top 10 cele mai însemnate creșteri și scăderi ale profitului Interviu Roxana Lyons, Design Team Lead, Blue Projects Romania Top 10 arhitecți/proiectanți 2022: Venituri mai mari pentru 76% dintre companiile de arhitectură 64% dintre arhitecții de top sunt pe plus la capitolul profit Cine sunt cei mai puternici în funcție de profit?

Cei mai buni în funcție de marja netă a profitului Interviu: Piața de arhitectură în ochii specialiștilor Cine sunt nou-veniții în clasamentul arhitecților?

Topul celor mai importante urcări în clasament Topul celor mai însemnate coborâri în clasament Interviu Victor Mihăilescu, fondator Archdesign Cine sunt cei mai puternici angajatori din piața de arhitectură?

32% din arhitecți lucrează pentru cei mai puternici 10 angajatori Cum arată topul firmelor cu cei mai profitabili angajați?

Clasamentul firmelor cu cele mai mari venituri generate per angajat Care sunt județele cu cei mai puternici angajatori din piața de arhitectură?

Din ce județe provin firmele cu cele mai mari realizări?

Peste 4000 de specialiști în arhitectură lucrează pentru firme din capitală 45% din firmele de proiectare de top au sediul în capitală Harta afacerilor arhitecților Cele mai active firme de arhitectură pe domenii conform VICTA.ro Cum văd arhitecții piața din România?

Interviu Armina Popeanu - Arhitect, fondator al Lyria, AArchitects, aBC - a Business of Creativity, cil*SCHOOL Phd. Researcher in Business of Architecture Studiu: Cum arată sectorul de arhitectură din România?

Cum aleg beneficiarii produsele și materialele de construcții?

Interviu Dragoș Marcu, Director General Popp & Asociații Arhitecții de top preferă SRL-urile Ce tipuri de canale de comunicare preferă arhitecții?

Cine conduce firmele de arhitectură de top?

Firmele de proiectare de top sunt conduse de români 11 companii de arhitectură de top au exclusiv femei aflate în administrație Cum lucrează arhitecții?

1 din 2 firme de arhitectură lucrează între 2 și 5 județe Care sunt domeniile magnet pentru arhitecți?

1 din 3 proiecte sunt găzduite de capitală Interviu Gabriel Raicu, fondator CUBE Architecture Love Brands - care sunt cele mai specificate branduri pe domenii Love Brands - care sunt cele mai specificate branduri pe categorii de produse Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

4 6 10 12 14 15 16 26 30 32 32 33 33 36 38 42 78 78 80 80 82 86 86 88 90 92 92 94 94 96 96 98 100 100 102 108 118 122 132 134 138 138 138 139 139 140 141 141 142 144 150 160 3

METODOLOGIE SAU CUM A FOST CREATĂ ACEASTĂ ANALIZĂ La baza acestui studiu se află o intensă activitate de cercetare și culegere de date, pentru care o echipă de cercetători IBC Focus a analizat peste 650 de companii selectate în prima fază, dintre care au rămas cele 100 de firme prezente în Top 100 Firme de Arhitectură din România. Mai jos vă prezentăm criteriile de selecție utilizate de IBC Focus și modul de lucru implementat în crearea prezentului studiu.

Mai mult, la baza informațiilor despre cele 100 de firme selectate stă și munca din ultimele 12 luni depusă pentru a afla date despre proiectele în derulare ale firmelor de active pe piață, muncă depusă zilnic de departamentul de cercetare al IBC Focus și concretizată în platforma inteligentă www.VICTA.ro - singura asistentă virtuală de vânzări la șantierele active din România. În urma analizării firmelor selectate în prima fază, au avut loc acțiuni intense de cercetare ce implică adunarea, interpretarea și corelarea datelor din surse de informații publice și statistice cu alte date deținute de IBC Focus, lider de piață în monitorizarea și studierea pieței construcțiilor din România.

Cum au fost selectate companiile În cadrul realizării acestui top au fost analizate preponderent firmele care au desfășurat în mod dominant lucrări de proiectare și arhitectură conform asistentei de vânzări la șantiere din România - VICTA și ulterior ordonate după cifra de afaceri realizată de acestea în anul precedent. În concluzie, s-au folosit 3 surse distincte și independente: Ministerul Finanțelor, Oficiul Național al Registrului Comerțului și VICTA.ro (singura asistentă virtuală de vânzare la șantierele active din România).

Cum s-a realizat clasamentul primelor 100 companii de arhitectură IBC Focus a luat în considerare 3 criterii principale în crearea acestui clasament: 1. Veniturile realizate în 2022 (consultanță pentru activități de arhitectu4

ră, planuri și proiectare pentru clădiri) de către firmele aflate sub codul CAEN 7111 sau firme cu alt cod CAEN, dar despre care am obținut informații din piață că desfășoară activități de proiectare; 2. Numărul de investiții care au fost menționate în cea mai mare bază de date cu șantiere și proiecte de construcții din România - VICTA în perioada 01.08.2022-01.08.2023 dar și condiționarea existenței unui prag de 75% din totalul de proiecte în care firma a fost implicată ca și proiectant sau arhitect (restul fiind lucrări de proiectare de urbanism și amenajarea teritoriului, project management sau alte servicii de consultanță); 3. Afișarea publică până la data de 01 iulie 2023 a datelor financiare înregistrate în 2022 de către aceste companii.

Echipa de cercetători IBC Focus a analizat peste 650 de firme care au corespuns celor 3 criterii menționate mai sus, după care a realizat ordonarea acestora în funcție de cifrele de afaceri.

Iată mai jos care sunt tipurile de firme analizate, dar care nu au fost incluse în prezentul top: - firmele înregistrate sub codul CAEN 7111, care însă desfășoară alte activități decât cele de proiectare de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale și a altor clădiri de geniu, cum sunt firmele cu domeniul principal de activitate de inginerie pe alte tipuri de industrii ca: industria constructoare de mașini, arhitectură navală, proiectare și inginerie navală, firme ce realizează exclusiv servicii de cadastru, topografie, cartografie, geodezie, firme ce prestează exclusiv servicii pentru dezvoltarea industriei chimice, petroliere, petrochimice, minieră, energetică, alimentară, cea de procesare a gazelor naturale, dezvoltarea de rafinării, cât și pentru alte sectoare industriale conexe, protecția mediului, automatizări, echipamente etc. dar și firmele care oferă soluții complete de Design & Build (Proiectare & Construcție) la cererea beneficiarului, însă la care ponderea de proiecte în care rolul acesta a fost de constructor să fi fost peste 25% conform VICTA.

- firme care fac parte dintr-un grup de companii care este reprezentat deja în Top 100 Firme de Arhitectură printr-o altă societate. A fost inclusă în top compania situată pe poziția cea mai avansată conform criteriilor stabilite de IBC Focus. Aceste firme nu au fost incluse în analize și nu au ocupat poziții ierarhice în top; - firme care nu au avut în derulare pe parcursul perioadei analizate pe teritoriul României niciun proiect de construcție sau firme despre care echipa IBC Focus nu a obținut informații cu privire la proiectele derulate fie telefonic, din informații din piață sau prin intermediul chestionarului aplicat la peste 7000 de firme care activează în domeniul arhitecturii sau proiectării. În realizarea acestui top, firmele au fost tratate ca entități juridice diferite, exact așa cum s-au înregistrat la Ministerul Finanțelor și ONRC și s-au luat în considerare denumirile companiilor și cifrele publicate de acestea la data de 01 iulie 2023. IBC Focus nu este răspunzător pentru eventualele modificări care ar putea apărea ulterior publicării acestor cifre.

Cifra de afaceri a grupurilor de firme prezente în clasament poate fi influențată de transferurile intragrup.

La toate aceste criterii a fost aplicată și metoda expertului. Informațiile aflate au fost confruntate cu experiența unor profesioniști din domeniu și cu experiența de 18 ani pe care IBC Focus o are în monitorizarea, analiza și studierea pieței construcțiilor. În realizarea acestei analize, IBC Focus a dorit să utilizeze criterii cât mai relevante, utile în context economic și bine definite. Menționăm totuși că rezultatul în urma aplicării criteriilor poate fi unul subiectiv. De aceea, IBC Focus se exonerează de orice răspundere, implicită sau expresă, fără să ofere garanție că întregul conținut nu va avea erori sau interpretări diferite. Utilizarea acestui studiu sau a oricărei analize din acesta se face pe propriul risc, IBC Focus nefiind responsabilă de orice prejudicii care pot interveni în urma utilizării prezentului studiu sau a unor părți din acesta. www.ibcfocus.ro

Cătălin Podaru, CEO Leviatan Design & Ubitech Construcții:

“Am remarcat un interes crescut pentru dezvoltarea proiectelor sustenabile și utilizarea metodologiei BIM, iar arhitectura modulară și integrarea naturii în design au conturat tendințele acestei industrii.” Începând cu proiectarea clădirilor, Leviatan Design urmărește depășirea standardelor asumate astfel încât fiecare proiect dezvoltat să devină un reper de calitate. Cu focus pe servicii integrate de proiectare arhitecturală, inginerie structurală și inginerie de instalații, bazate pe metoda BIM, tehnologii avansate, modelare 3D, compania își dorește să ofere soluții inteligente și personalizate pentru orice proiect prin furnizarea de soluții integrate de inginerie civilă și construcții, de la concept până la realizare. Cum arată piața de profil și cum a evoluat domeniul arhitecturii aflăm de la Cătălin Podaru, CEO Leviatan Design & Ubitech Construcții.

Utilizăm deja copiloți cu inteligență artificială pentru a analiza datele și în explorarea de use case-uri diferite pe fluxurile de lucru, pentru a continua procesul de automatizare.

Să începem cu o retrospectivă a ultimelor 12 luni. Ce s-a întâmplat în tot acest timp în sectorul de arhitectură din România și încotro ne îndreptăm?

Sectorul de arhitectură din România a cunoscut în ultimele 12 luni o evoluție semnificativă, reflectând tendințele și schimbările din industrie la nivel global.

Cu o creștere importantă a pieței locale și cu tendințe care se aliniază la standardele și așteptările globale, companiile de arhitectură din România au înregistrat un ritm susținut de dezvoltare și au pus accent pe inovare. În această perioadă, am remarcat un interes crescut pentru dezvoltarea proiectelor sustenabile și utilizarea metodologiei BIM, 6

iar arhitectura modulară și integrarea naturii în design au conturat tendințele acestei industrii.

Progresul tehnologic, preocuparea pentru sustenabilitate și adaptabilitate, precum și creșterea economică anticipată în sector, indică o direcție pozitivă și promițătoare pentru acest domeniu.

Recent am observat că ați devenit unul din susținătorii proiectului NetZeroCities.

Ce presupune acest concept și la ce se rezumă implicarea companiei pe care o reprezentați?

Proiectul NetZeroCities reprezintă o inițiativă ambițioasă ce vizează dezvoltarea orașelor inteligente neutre climatic în România. Leviatan Design s-a alăturat acestui proiect la propunerea Universității

Tehnice de Construcții București (UTCB), pentru a contribui la dezvoltarea de proiecte sustenabile. În cadrul acestei colaborări, specialiștii Leviatan au oferit consultanță și consiliere echipei de proiect UTCB pentru elaborarea modelelor Digital Twin, atât pentru clădirea prototip EFdeN, cât și pentru o casă unifamilială urbană.

Mai exact, specialiștii Leviatan îi vor susține pe studenții angrenați în acest proiect în procesul de modelare 3D a clădirilor, vor monitoriza coordonarea specialităților de proiectare și vor oferi consiliere pentru extinderea modelelor 3D, integrând norul de puncte în platforma dedicată Digital Twin.

Prin această colaborare, Leviatan Design își reafirmă angajamentul de a promova implicarea mediului privat în formarea și dezvoltarea viitorilor specialiști din domeniul construcțiilor, contribuind totodată la dezvoltarea de proiecte sustenabile în România.

Cum ar trebui să arate, din perspectiva dvs, un proiect care să respecte aceste standarde ale NetZeroCities și cât suntem de aproape de îndeplinirea unui astfel de obiectiv?

Un proiect care respectă standardele NetZeroCities se concentrează pe crearea unui mediu www.ibcfocus.ro

urban care minimizează consumul de energie și maximizează eficiența. În cadrul unui proiect de acest tip, clădirile și infrastructura sunt proiectate cu materiale izolante de înaltă calitate și tehnologii de construcție avansate, asigurându-se că fiecare element al proiectului contribuie la o gestionare inteligentă a energiei. În loc să se bazeze pe surse de energie tradiționale, un astfel de proiect prioritizează utilizarea energiilor regenerabile, cum ar fi energia solară, eoliană și geotermală.

Cum resimțiți clienții actuali? Credeți că sunt pregătiți să accepte o astfel de abordare?

România se află într-un moment de tranziție.

Există semnale pozitive care indică o deschidere și o pregătire pentru adoptarea proiectelor de tip NetZeRoCities, dar este esențial să se continue eforturile de educare, informare și sprijinire a acestor inițiative pentru a asigura o adoptare pe scară largă și o implementare de succes.

conștientizare crescută a necesității de a reduce impactul asupra mediului.

evenimentului InnoConstruct, care ne oferă o soluție viabilă de onboarding și mentorship.

Aceste schimbări sunt un semn clar că industria din România recunoaște importanța adaptării la noile realități ale pieței și că există o voință reală de a contribui la un viitor mai sustenabil în construcții.

Considerăm că tranziția către proiectele de tip NetZeRoCities ar putea oferi autorităților publice oportunitatea de a integra în proiectele viitoare o serie de bune practici de sustenabilitate.

Vorbind de viitor, nu putem să facem abstracție de la fenomenul inteligenței artificiale. Ați integrat AI-ul în procesele pe care le desfășurați?

Alte proiecte pe care le-am dezvoltat presupun utilizarea inteligenței artificiale pentru extragerea datelor în mod inteligent de pe documente tip (facturi, FAM-uri etc.). De asemenea, utilizăm deja copiloți cu inteligență artificială pentru a analiza datele și în explorarea de use case-uri diferite pe fluxurile de lucru, pentru a continua procesul de automatizare, iar colegii noștri programatori de la eConfaire folosesc copilotul AI pentru scrierea de cod asistată.

Schimbarea mentalităților și adaptarea la noile tehnologii și standarde pot fi însă lente, întrucât există o rezistență naturală la schimbare. Cu toate acestea, credem că, în timp, clienții vor fi pregătiți să accepte o astfel de abordare.

Considerăm că abordarea soluțiilor de inteligență artificială va avea un impact revoluționar pe toate planurile, așa cum am anunțat încă de la începutul acestui an, în cadrul Conferinței Construcțiile - 'motorul' economiei, organizată de eDevize.

În acest fel, specialiștii noștri beneficiază de mai mult timp pentru explorarea creativă de soluții și alte aspecte esențiale în procesul de proiectare, asigurând astfel un pas în plus în atingerea obiectivelor de sustenabilitate.

Probabil ar fi interesant de urmărit și timpul de reacție al furnizorilor și producătorilor de materiale care, știm deja, că testează de câțiva ani soluții alternative la materialele de construcții standard. Ați resimțit schimbări majore pe acest plan în ultima perioadă?

Procesul de integrare a soluțiilor de inteligență artificială e unul complex, însă ne-a oferit oportunitatea de a dezvolta mai multe proiecte extrem de utile pentru echipa noastră. Avatarul BIMaria este unul dintre proiectele noastre dezvoltate pe baza inteligenței artificiale, prezentat în premieră la ediția de anul acesta a

Ce părere aveți despre automatizările de procese și despre astfel de integrări la nivel de echipă? Ați apelat la astfel de soluții până în prezent?

Ultima perioadă a marcat o evoluție semnificativă în comportamentul furnizorilor și producătorilor de materiale de construcții. Adaptarea la cerințele pieței și la noile tendințe de sustenabilitate a devenit o prioritate, iar acest lucru s-a reflectat în produsele și soluțiile care au fost introduse pe piață.

Am observat o creștere a investițiilor în cercetare și dezvoltare, cu accent pe producerea de materiale mai ecologice și eficiente din punct de vedere energetic. De exemplu, introducerea betonului cu emisii reduse de carbon și a materialelor izolatoare avansate a reprezentat un pas major în direcția corectă.

Pe lângă inovații, reciclarea și reutilizarea materialelor au devenit mai prevalente, indicând o abordare în direcția economiei circulare și o Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

În prezent, automatizarea este prezentă în toate procesele noastre. Unele dintre acestea se

România se află într-un moment de tranziție. Există semnale pozitive care indică o deschidere și o pregătire pentru adoptarea proiectelor de tip NetZeRoCities, dar este esențial să se continue eforturile de educare, informare și sprijinire a acestor inițiative pentru a asigura o adoptare pe scară largă și o implementare de succes.

7

despre reciclare, compostare și alte subiecte legate de mediu.

Centrul ar putea fi situat într-un parc existent și ar avea ca scop principal educarea comunității cu privire la importanța protejării mediului și promovarea unui stil de viață sustenabil. Clădirea în sine ar fi un exemplu de arhitectură verde, utilizând materiale reciclate și tehnologii eco-friendly.

Acoperișul ar putea fi prevăzut cu panourile solare, care să alimenteze centrul cu energie, în timp ce un sistem de colectare a apei de ploaie ar putea fi folosit pentru irigarea grădinilor și a facilităților sanitare. află într-o fază avansată a acestui proces, iar altele sunt în curs de dezvoltare.

Acestea permit preluarea și procesarea rapidă a datelor din teren, soluții de proiectare parametrică pentru crearea de modele 3D, automatizarea realizării devizelor pentru proiectele publice, a procesului de procurement, a modului de citire și procesare a datelor din facturi și multe altele.

Ce părere aveți despre evoluția acestui sector din țara noastră în perioada următoare: spre ce domeniu ar trebui să ne îndreptăm atenția și care considerați că ar fi un top 3 proiecte de construcții cele mai importante din țara noastră la care se lucrează?

Referitor la strategiile actuale, cum resimțiți piața actuală și ce părere aveți despre strategiile pe care le abordează arhitecții în prezent?

Ne așteptăm ca domeniul arhitecturii să înregistreze o creștere susținută, având în vedere interesul tot mai crescut din acest sector pentru dezvoltarea durabilă, eficiența energetică și integrarea tehnologiilor avansate în proiecte. De asemenea, considerăm că, în următoarea perioadă, merită să acordăm o atenție sporită construcțiilor sustenabile și clădirilor inteligente.

Domeniul arhitecturii se află într-o continuă evoluție, caracterizată de adaptabilitate și inovație. Am observat o tendință clară către integrarea tehnologiei și a soluțiilor durabile în proiectele de design, reflectând astfel preocupările globale pentru sustenabilitate și eficiență.

Fără a nominaliza anumite proiecte, putem confirma că în România se derulează multiple proiecte importante, în domenii precum transporturi, producția de energie regenerabilă, infrastructura medicală, educațională și militară, care sunt esențiale pentru dezvoltarea României.

Arhitecții din România au început să adopte strategii holistice, care pun accent pe crearea de spații care să răspundă nu doar nevoilor funcționale, ci și celor estetice și ecologice.

Există o înțelegere profundă a faptului că arhitectura nu este doar despre construcții, ci despre crearea unui mediu de viață și de lucru care să aducă îmbunătățiri calității vieții.

În câteva cuvinte, vă invităm să ne descrieți cum ar arăta proiectul pe care l-ați propune mâine autorităților pentru un mediu mai sănătos?

De asemenea, colaborarea multidisciplinară a devenit o normă. Arhitecții colaborează strâns cu inginerii, urbaniștii și alți specialiști pentru a dezvolta soluții integrate care să aducă valoare adăugată proiectelor. Această abordare interdisciplinară asigură că fiecare aspect al designului este luat în considerare, de la eficiența energetică la impactul social.

Propunerea noastră pentru autoritățile locale ar fi crearea unui centru comunitar multifuncțional care să pună accent pe sustenabilitate, educație ecologică și protejarea mediului înconjurător, pentru ateliere, seminarii și cursuri

Proiectul ar putea avea, de asemenea, un rol important pentru extragerea de bune practici pentru alte domenii și dezvoltarea de noi proiecte sustenabile.

Din perspectiva echipei și activității dvs, ce tipuri de materiale/soluții v-ar plăcea să vedeți mai des în proiecte și pe șantiere? În contextul actual, unde sustenabilitatea și eficiența energetică sunt esențiale, recomandăm o abordare inovatoare în selecția materialelor și a soluțiilor pentru proiecte.

Materialele cu amprentă de carbon redusă, precum betonul eco-friendly, se pot alătura cu succes panourilor solare integrate în fațade, pentru a transforma clădirile în surse de energie regenerabilă.

De asemenea, ferestrele cu eficiență energetică ridicată, alături de materialele reciclabile, precum aluminiul reutilizat, devin standard, în timp ce sistemele de iluminat inteligente optimizează consumul de energie.

O altă soluție importantă se referă la implementarea modelului Digital Twin în faza de exploatare a construcției, care ar adăuga un plus de valoare din punct de vedere al sustenabilității și al durabilității construcției, asigurând o eficiență energetică ridicată și o economie mai circulară în care resursele să fie utilizate și reutilizate mai bine.

Considerăm că strategiile adoptate de arhitecții din România reflectă maturitate profesională, sunt vizionare și orientate către viitor. Există o recunoaștere a responsabilității pe care o au în modelarea peisajului urban și în crearea de spații care să servească generațiilor viitoare într-un mod durabil și inovator.

8

www.ibcfocus.ro

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

9

Cine sunt cei mai puternici jucători din piața de arhitectură?

Poziție în Top 100 Ediția 2022

Poziție în Top 100 Ediția 2023

Evoluție

1

1

2

Firma

Cifră Afaceri 2022 (mil lei)

Cifră Afaceri 2021 (mil lei)

Cifră Afaceri 2020 (mil lei)

Cifră Afaceri 2019 (mil lei)

Cifră Afaceri 2018 (mil lei)

Cifră Afaceri 2017 (mil lei)

Dinamică CA 2022/ 2021

Dinamică CA 2021/ 2020

-

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS

82,88

41,32

21,90

19,04

27,44

13,78

100,6

88,6

2

-

LEVIATAN DESIGN

45,06

35,71

12,56

12,51

4,72

5,72

26,2

184,3

19

3



ASCO CONSTRUCTII

41,13

10,05

9,91

12,06

8,90

8,29

309,1

1,4

22

4



MAX - JUNIOR PROJECT

28,61

9,10

15,41

21,10

12,55

59,15

214,5

-41,0

10

5



METROUL

24,38

13,19

12,55

20,22

13,92

13,94

84,8

5,1

3

6



BLUE PROJECTS

21,85

24,32

24,50

36,76

39,18

39,67

-10,2

-0,7

21

7



TECON

20,21

9,67

6,09

5,22

7,38

7,77

108,9

58,9

14

8



POPP & ASOCIATII

20,10

11,26

10,07

15,83

7,07

5,65

78,5

11,8

-

9



CONCEPT STRUCTURE

19,45

9,21

6,91

6,79

5,47

1,11

111,1

33,3

8

10



K BOX CONSTRUCTION DESIGN

19,05

19,38

20,99

17,90

15,29

15,29

-1,7

-7,7

Evoluția cifrei de afaceri și a profitului primelor 10 firme de arhitectură

10

va întâmpla în cursul anului următor. La nivel de profit, observăm o evoluție similară. Astfel, dacă în 2020 vorbeam despre 4,89 milioane Evoluția cifra de afaceri

lei, anul 2021 surprinde cu 15,42 milioane lei, urmând ca în 2022 să se atingă pragul de 31,17 milioane lei la acest capitol. Vorbim

Evoluția profit

78,15

53,62

41,87

32,95

18,88

32,25

21,63

25,84 7,18

13,51 322,71

-11,40

236,16 166,46 20,8

25,3

33,46

146,65 13,54

136,82 10,76

102,91

19,49

-44,79

2016

36,65

2017

2018

2019

2020

2021

Cifra de afaceri

59,61

35,35

116,15

Anul 2022 marchează o nouă maximă pentru cei mai puternici jucători din piața de arhitectură, cu peste 300 de milioane lei înregistrate în dreptul cifrei de afaceri cumulate a ocupanților din top 100. Totodată, profitul este unul care marchează o premieră a ultimilor ani, cu o evoluție însemnată și o depășire a pragului de 59 de milioane lei. Deși nu sunt cifre la fel de spectaculoase ca și în cazul celor mai puternici antreprenori din România, este important să precizăm că în 2022 piața de arhitectură reușește, totuși, să se păstreze pe un trend ascendent și, iată, să marcheze o evoluție importantă. Transpuse procentual, observăm că vorbim despre o creștere de 36 puncte procentuale în dreptul evoluției veniturilor, și de 78 puncte procentuale în dreptul profitului, prin comparație cu datele prezentate în topul anterior. Aceste rezultate se datorează, în mod evident, celor mai puternici jucători din domeniu care au reușit să își îndeplinească obiectivele și să marcheze creșteri semnificative la nivel de cifre. Cea mai însemnată creștere, care îi și asigură o poziție fruntașă, o regăsim în dreptul companiei Concrete & Design Solutions. Compania marchează o creștere importantă în ceea ce privește evoluția veniturilor, de la 41,32 milioane lei în 2021 la nu mai puțin de 82,88 milioane lei în 2022. Observăm că în dreptul acestui birou, veniturile par să se înregistreze pe un trend ascendent și de dublare, comparativ cu rezultatele anilor anteriori, așadar va fi interesant de văzut ce se

2022

Profit

Evoluția cifrei de afaceri și a profitului (exclusiv pierderi) primelor 10 companii de arhitectură (mil lei) www.ibcfocus.ro

Dinamică CA 2020/ 2019

Dinamică CA 2019/ 2018

Dinamică CA 2018/ 2017

Profit 2022 (mil lei)

Profit 2021 (mil lei)

Profit 2020 (mil lei)

Profit 2019 (mil lei)

Profit 2018 (mil lei)

Profit 2017 (mil lei)

Dinamică Profit 2022/ 2021

Dinamică Profit 2021/ 2020

Dinamică Profit 2020/ 2019

Dinamică Profit 2019/ 2018

Dinamică Profit 2018/ 2017

15,0

-30,6

99,1

31,17

15,42

4,89

4,79

8,65

1,68

102,1

215,6

2,0

-44,6

415,3

0,4

165,0

-17,5

5,37

3,83

3,79

5,01

0,65

0,32

40,1

1,2

-24,3

668,1

105,1

-17,8

35,5

7,3

2,45

0,07

0,01

2,21

1,26

0,32

3322,3

454,9

-99,4

75,2

290,8

-27,0

68,1

-78,8

2,45

0,02

2,18

4,89

1,77

7,36

15091,1

-99,3

-55,4

176,6

-76,0

-37,9

45,3

-0,1

1,26

-3,40

0,82

2,74

-2,78

-12,46

137,0

-514,7

-70,1

198,5

77,7

-33,4

-6,2

-1,2

0,50

0,17

5,29

5,81

3,72

0,07

196,6

-96,8

-9,0

56,3

5103,0

16,7

-29,3

-5,1

11,46

5,29

4,39

4,66

1,66

0,51

116,8

20,3

-5,8

180,4

225,9

-36,4

123,8

25,1

0,97

0,10

0,14

1,42

0,43

0,14

841,7

-28,6

-89,9

229,3

199,0

1,8

24,0

391,8

3,65

1,07

0,32

1,05

3,03

0,60

239,6

237,7

-69,6

-65,5

402,5

17,3

17,1

0,0

0,32

0,49

0,19

0,03

0,50

0,50

-35,4

156,6

582,9

-94,4

0,0

așadar despre o evoluție interesantă, mai ales pentru o companie de arhitectură, care ne-a obișnuit deja să marcheze evoluții ceva mai temperate atunci când vine vorba despre datele fiscale. Concrete & Design Solutions este, de altfel, alături de ocupanta locului 7, Tecon, singura companie care marchează în dreptul profitului o depășire a pragului de 10 mil lei.Aceasta din urmă menționată este una din firmele nou intrate în top 10, cu o urcare de pe poziția 21 din topul de anul trecut, direct pe 7. Tot cu urcări impresionante trebuie să menționăm în top 10 și companiile Asco Construcții (urcare de pe locul 19 pe locul 3), Max - Junior Proiect (urcare de pe locul 22 pe locul 4), Metroul (urcare de pe locul 10 pe locul 5), Popp & Asociații (urcare de pe locul 14 pe locul 8) și Concept Structure (revenire în cadrul TOP 100).

Observăm așadar că anul 2022 surprinde destul de mult la capitolul evoluții excepționale ale firmelor de arhitectură și avem, iată, nu mai puțin de 5 companii care au reușit să surprindă cu evoluții interesante și să își câștige un loc onorabil în top 10.

Revenind însă la podium, locul 2 rămâne, la fel ca și locul 1, neschimbat comparativ cu rezultatele din clasamentul prezentat anul trecut. Așadar, aici regăsim compania Leviatan Design, care a reușit să cumuleze în anul fiscal 2022 o cifră de afaceri de 45 milioane lei, și un profit de 5,37 milioane lei. Deși destul de departe ca și valoare de profitul înregistrat de ocupanta primei poziții, acest birou de arhitectură marchează totuși o evoluție interesantă și își păstrează iată, un loc onorific în rândul celor mai puternice companii de arhi-

tectură din România. Pe locul 3 regăsim compania Asco Construcții, nou intrată în acest an în top 10, după ce în ediția precedentă ocupase poziția 19. Urcarea se datorează unei dinamici a cifrei de afaceri de peste 300 puncte procentuale, de la 10,05 milioane lei înregistrate în 2021 la nu mai puțin de 41,13 în 2022. La nivel de profit, în dreptul acestui birou regăsim cifre ceva mai temperate care marchează o egalitate cu firma ocupantă a locului 4, Max - Junior Project. Vorbim despre un profit înregistrat de 2,45 milioane lei.

Referitor la profitul înregistrat în anul fiscal 2022, așa cum precizam, cel mai bine stă compania ocupantă a poziției fruntașe, Concrete & Design Solutions, cu un total de 31,17 milioane lei. Pe locul 2 însă regăsim compania ocupantă a locului 7 în topul gene-

Cifră de afaceri (mld lei)

Dinamică CA %

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2018 /2017

2019 /2018

2020/ 2019

2021 /2020

2022/ 2021

TOP 100 P

0,34

0,4

0,44

0,5

0,73

0,92

17,6

10,0

13,6

46,0

26,0

Top 10 P

0,1

0,13

0,14

0,16

0,23

0,32

30,0

7,7

14,3

43,8

39,1

Profit (mil lei)

Dinamică profit %

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2018 /2017

2019 /2018

2020/ 2019

2021 /2020

2022/ 2021

TOP 100 P

57,39

51,15

67,82

101,48

136,17

172,72

-10,9

32,6

49,6

34,2

26,8

Top 10 P

10,76

13,54

21,11

25,31

33,46

73,31

25,8

55,9

19,9

32,2

119,1

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

11

2022 a fost unul din cei mai buni pentru top 10, și în mod cert și pentru restul firmelor de arhitectură prezente în acest top 100. Prin urmare, top 10 au reușit să cumuleze în acest an peste 322 de milioane lei, o creștere de 36 puncte procentuale de la un total de 236,16 înregistrate în anul precedent. Vorbim despre o maximă a ultimilor 10 ani, care au pornit de la un total de 42,85 milioane în 2013. Acest fapt nu face decât să reconfirme un studiu prezentat în ediția precedentă a analizei de față, care a surprins și un chestionar aplicat

35% din veniturile top 100 produse de cei mai puternici 10

pieței de arhitectură și, potrivit căruia, pe fondul scumpirilor din piață, firmele de arhitectură au luat în calcul și scumpirea serviciilor oferite. Creșterea la nivel de cifră de afaceri se reflectă automat și în evoluția profitului înregistrat, prin urmare aici regăsim o evoluție procentuală mult mai accentuată, de 75,15%.

Mai exact, vorbim despre o creștere de la 33,46 milioane lei la 59,61 milioane lei pentru anul 2023. Raportându-ne la anul 2013, observăm că la acel moment top 10 reușeau să cumuleze un total de 2,59 milioane lei.

36,5

34,9 32,5 33,0

32,8

166,5

236,1

322,7

340,6

297,7 146,5

283,5 136,8

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

Locurile 11 - 100 (mil lei)

Locurile 1 - 10 (mil lei)

Ponderea cifrei de afaceri cumulate în perioada 2016 - 2022 de către primele 10 companii de arhitectură din totalul celor 100 (mil lei)

la 34,9%. În 2022, cifra de afaceri cumulată a top 10 companii de arhitectură a atins un impresionant 322,7 milioane de lei, în timp ce ocupantele pozițiilor 11 - 100 au reușit să cumuleze un total de 602,2 milioane lei. Vorbim așadar despre noi maxime atinse, iar aceste date nu fac decât să arate o tendință generală de creștere a influenței și succesului celor mai mari 10 companii de arhitectură din industrie. Cu o pondere care a crescut constant de-a lungul anilor și o cifră de afaceri cumulată în creștere, aceste companii au demonstrat o capacitate notabilă de a se dezvolta și a se adapta la schimbările din piață.

Ponderea din total a veniturilor realizate de cele mai puternice 10 companii de arhitectură din totalul celor 100

12

239 102,9

202,2

30,1

116,1

În 2013, cifra de afaceri cumulată a celor mai mari 10 companii de arhitectură din Top 100 se situa la 42,1 milioane de lei, reprezentând o pondere de 23,2% în raport cu totalul cifrei de afaceri al întregii industrii. Cu toate acestea, în următorii ani, am observat o creștere semnificativă a acestei pondere. În 2014, aceasta a crescut la 31,3%, în timp ce cifra de afaceri cumulată a top 10 companii a atins 67,8 milioane de lei. 2015 a fost un alt an notabil pentru această analiză, cu o creștere considerabilă a cifrei de afaceri cumulate a top 10 companii, ajungând la 102 milioane de lei, ceea ce a reprezentat o pondere de 35,2% din totalul industriei. Această creștere a continuat și în anii următori, atingând un maxim de 36,5% în 2016, când cifra de afaceri cumulată a top 10 companii a depășit 116,1 milioane de lei. În următorii ani, ponderea a cunoscut fluctuații, dar a rămas relativ constantă, cu valori în jurul valorii de 32-33%. În 2020, ponderea a atins 32,8%, iar cifra de afaceri cumulată a top 10 companii a fost de 166,5 milioane de lei. Cu toate acestea, în 2021 și 2022, am văzut o creștere semnificativă, cu ponderea ajungând la 32,2% și, respectiv,

496,8

32,2

602,2

ral, care a marcat în acest an o urcare de pe locul 21 în clasamentul general, Tecon, cu un profit de 11,46 milioane lei. Alături de compania ocupantă a locului 1, aceste două birouri sunt, de altfel, singurele care au reușit să depășească pragul de 10 milioane în dreptul profitului înregistrat în anul precizat. La polul opus stau companiile ocupante a locurilor 6 și 8, respectiv Blue Projects și Popp & Asociații, cu profit de sub 1 milion lei pentru anul 2022. Cu ajutorul acestor rezultate extrem de interesante, trebuie să menționăm și faptul că

322,7 35%

602,2 65%

Venituri realizate de locurile 1 - 10 (mil lei) Venituri realizate de locurile 11 - 100 (mil lei)

www.ibcfocus.ro

34% din profitul cumulat de top 100 este produs de top 10 În 2013, profitul cumulat al celor mai bune 10 companii de arhitectură din România a fost de 2,77 milioane de lei, ceea ce a reprezentat o pondere de 16,4% în raport cu totalul profitului obținut de cele 100 de companii din top. În același an, totalul profitului din industrie a fost de 16,9 milioane de lei. Aceasta a fost o bază de plecare modestă pentru top 10 companii, dar în următorii ani, am observat o creștere semnificativă. În 2014, ponderea profitului celor mai bune 10 companii a crescut semnificativ, atingând 28,1%, în timp ce profitul cumulat a ajuns la 9,87 milioane de lei. Această creștere a continuat și în anii următori, cu profitul cumulat ajungând la 15,39 milioane de lei

în 2015, reprezentând o pondere de 26,8% în totalul profitului din industrie. Anul 2016 a fost un alt an notabil, înregistrând o creștere semnificativă a profitului cumulat al top 10 companii la 19,49 milioane de lei, iar ponderea lor a atins 38,1% din totalul profitului din industrie, care a fost de 51,2 milioane de lei în acel an. Cu toate acestea, în anii următori, am asistat la fluctuații în ponderea profitului. În 2017, aceasta a scăzut la 15,9%, înainte de a reveni la 13,3% în 2018. În 2019, ponderea a crescut din nou la 22,2%, iar profitul cumulat al top 10 companii a fost de 21,11 milioane de lei. Această creștere a continuat și în anii 2020 și 2021, când ponderea a fost

de 20,1%, respectiv 24,6%, iar profitul cumulat a atins 25,31 milioane de lei și, respectiv, 33,46 milioane de lei. Însă, cel mai semnificativ procent îl regăsim în 2022, când ponderea profitului celor mai bune 10 companii de arhitectură din România a atins un vârf de 34,5%, cu un profit cumulat de 59,6 milioane de lei. În același an, totalul profitului din industrie a fost de 172,7 milioane de lei. Aceste date arată o evoluție interesantă a profitului în industria arhitecturii din România. Cu o creștere semnificativă a profitului cumulat al top 10 companii în ultimii ani, aceste companii au demonstrat o capacitate remarcabilă de a obține rezultate solide și de a-și consolida poziția în piață.

38,1 Evoluția profitului comparativ cu anul precedent

34,5

24,6 22,2 20,1 15,9

102,71

74,18

57,06

87,94

100,45

113,11

13,3

31,66

59,6

19,49

2016

10,76

13,54

2017

2018

Locurile 11 - 100 (mil lei)

21,11

2019

25,31

2020

33,46

2021

2022

Locurile 1 - 10 (mil lei)

Ponderea profitului (exclusiv pierderi) cumulat în perioada 2016- 2022 de către primele 10 companii de arhitectură din totalul celor 100 (mil lei) 14

www.ibcfocus.ro

Cum au evoluat primii 10 proiectanți?

Analizând datele din graficului de mai jos putem observa evoluția procentuală a cifrei de afaceri și a profitului pentru cei mai puternici 10 proiectanți în ultimii 5 ani. În 2018, cifra de afaceri pentru cei mai puternici 10 proiectanți a crescut cu impresionantul procent de 30% în raport cu anul anterior (2017), indicând o creștere semnificativă a activității în industria de proiectare. În același timp, profitul a crescut cu 25,84%, reflectând eficiența acestor companii în gestionarea costurilor și obținerea de venituri suplimentare. Evoluția a continuat și în 2019, cu o creștere a cifrei de afaceri de 7,69% față de anul precedent. Profitul a înregistrat o creștere semnificativă de 55,91%,

ceea ce indică nu doar o creștere a veniturilor, ci și o îmbunătățire a eficienței operaționale. În 2020, în ciuda provocărilor aduse de pandemie, cifra de afaceri a continuat să crească cu 14,29%, arătând reziliența și adaptabilitatea industriei de proiectare. Profitul a crescut și el cu 19,90%, ceea ce demonstrează capacitatea companiilor de a se adapta la schimbările din mediul de afaceri. Anul 2021 a marcat o creștere remarcabilă a cifrei de afaceri, cu o creștere de 43,75% față de anul precedent.

Profitul a crescut și el semnificativ, cu o creștere de 32,20%, reflectând un an deosebit de favorabil pentru acești proiectanți. În 2022, evoluția a continuat într-un mod spectaculos,

Variație cifră de afaceri

cu o creștere a cifrei de afaceri de 39,13% față de anul anterior. Profitul a înregistrat o creștere remarcabilă de 119,10%, indicând o perioadă de expansiune și creștere semnificativă a rentabilității. Aceste date arată că cei mai puternici 10 proiectanți au traversat o perioadă de creștere constantă și solidă în ultimii ani. Performanța lor remarcabilă în creșterea cifrei de afaceri și profitului arată angajamentul și competența acestor companii într-o industrie complexă și în continuă schimbare.

119,10%

Variație profit

55,91% 39,13%

43,75% 30,00%

32,20% 19,90%

25,84%

14,29%

7,69% 2018 vs 2017

2019 vs 2018

2020 vs 2019

2021 vs 2020

2022 vs 2021

Evoluția procentuală a cifrei de afaceri și a profitului primilor 10 proiectanți

Evoluția cifrei de afaceri și a profitului primelor 10 companii de arhitectură Cifră de afaceri (mld lei)

Top 10 Proiectanți

Dinamică CA %

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2017 /2018

2018 /2019

2019/ 2020

2020 /2021

2021/ 2022

0,1

0,13

0,14

0,16

0,23

0,32

30,00

7,69

14,29

43,75

39,13

2018 /2019

2019/ 2020

2020 /2021

2021/ 2022

55,91

16,59

32,20

119,10

Profit (mil lei)

Top 10 Proiectanți

Dinamică profit %

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2017 /2018

10,76

13,54

21,11

25,31

33,46

73,31

25,84

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

15

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Spital Clinic de Urgență Prof. dr. Agrippa Ionescu Investiția prevede lucrări de reabilitare, modernizare, extindere, construire și dotare a Spitalului Clinic de Urgență «Prof. dr. Agrippa Ionescu», str. I. C. Brătianu nr. 149, satul Balotești, comuna Balotești, județul Ilfov.

locul

1

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS CA: 82.878.459 lei | Profit: 31.172.216 lei | Angajați: 74

A

nul 2022 a fost unul extrem de bun pentru compania Concrete & Design Solutions care a reușit să își mențină titlul de cea mai bună companie de arhitectură din țara noastră. Acest rezultat se datorează și unui plus considerabil în dreptul cifrei de afaceri, de la 40 de milioane în 2021 la peste 80 de milioane în 2022. La nivel de profit, compania a reușit un nou plus de la 15 milioane la peste 31,1 milioane lei, cu o dinamică de peste 100 puncte procentuale. Observăm așadar două maxime ale ultimilor 5 ani atât în materie de profit, dar și de venituri, fapt care nu face decât să reconfirme reușitele

21,90

Sala Polivalentă «Regina Maria» din Iași a fost gândită să găzduiască competiții de gimnastică, handbal, baschet, volei, tenis etc. Sistemul audio-video va fi unul modern și performant, la fel ca pe marile arene europene. Sala va fi folosită în permanență ca bază de antrenament pentru sportivi și va găzdui competiții de anvergură locală, regională, națională și internațională.

Investiția situată în capitală este estimată la peste 80 milioane lei și prevede lucrări de construire cămin studențesc – Universitatea Politehnică din București, Splaiul Independenței nr. 290, sectorul 6, București.

Sursă foto: agerpress.ro

Pavilioane, clădiri administrative, muzeu, hangare, biserică în cazarma 429 Proiectul situat în București a fost evaluat la peste 60 milioane lei și prevede lucrări de consolidare și modernizare pe o suprafață totală de peste 10 mii mp.

31,17

8,65

41,32

Sala polivalentă Regina Maria

Cămin studențesc

companiei pentru 2022. Acest birou de arhitectură se remarcă și în topul celor mai mari creșteri de afaceri și a profitului pentru anul 2022, dar și în clasamentul care marchează cel mai considerabil număr de angajați (ocupând poziția fruntașă și în clasamentele anterior menționate). Cei 74 de angajați au reușit în perioada analizată să activeze, de asemenea, în cadrul unor șantiere cu rezonanță în piața de profil, precum Spitalul Clinic de Urgență Prof. dr. Agrippa Ionescu, Sala Polivalentă Regina Maria din Iași sau Pavilioane clădiri administrative, muzeu, hangare, biserică în cazarma 429 din capitală.

82,88

27,44

Sursă foto: gsp.ro

4,79

4,89

2019

2020

15,42

74

54

65

64

2020

2021

54

19,04 2018

2019

2020

2021

2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

16

2018

2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

2022

2018

2019

2022

Evoluția Angajaților 2018-2022

www.ibcfocus.ro

Sursă foto: Leviatan Design

Baza Aeriană 71 - realizare infrastructură - zonă operațională Prin intermediul acestei investiții estimate la peste 490 milioane lei, găzduite în județul Cluj, s-a propus realizarea a 3 clădiri identice pentru asigurarea adăpostirii aeronavelor pregătite să execute misiuni de tipul Poliție Aeriană.

2

locul

LEVIATAN DESIGN

P

care au reușit, iată, să obțină rezultate notabile și să marcheze cel mai bun an al lor. Totodată, rezultatele echipei le-a asigurat și locuri onorabile în clasamentele după creșterea cifrelor de afaceri, a profitului, dar și în clasamentul companiilor cu cei mai mulți angajați. Vorbind de angajați, la nivel de echipă, numărul mediu din perioada analizată a fost de 70, iar potrivit datelor monitorizate cu ajutorul VICTA.ro aceștia au fost implicați în proiecte precum Aeroport Banat, Comandamentul Corpului Multinațional de Sud-Est sau Noul Spital Județean de Urgență Reșița.

45,06

3,79

12,51 4,72

2018

2020

Sursă foto: Leviatan Design

Noul Spital Județean de Urgență Reșița Proiectul va avea un regim de înălțime de S + P + 5E, o suprafață desfășurată de aproximativ 49.000 mp și un număr total de 468 paturi de spitalizare continuă, iar în momentul în care toate corpurile de construcție din cadrul proiectului vor fi edificate, acestea vor avea o suprafață desfășurată de aproximativ 60.000 mp.

70 44

3,83 25

12,56 2019

Comandamentul Corpului Multinațional de Sud-Est

5,37

5,01

35,71

Acest proiect din județul Caraș Severin prevede Reabilitarea și modernizarea Aeroportului Banat-Caransebeș, execuția lucrărilor de construcții și instalații a obiectelor aferente obiectivului de investiții, cu un buget estimat la peste 338 milioane lei.

Situată în Sibiu, divizia Multinațională Sud-Est are misiunea de a monitoriza evoluțiile securității, de a coordona forțele aliate din regiune și de a integra operațional trupele aliate în situații de criză și conflict.

CA: 45.064.323 lei | Profit: 5.373.788 lei | Angajați: 70 entru al doilea an la rând, Leviatan Design rămâne în top 10, ocupând și în acest an poziția secundă. Anul 2022 a însemnat o nouă creștere pentru acest birou de arhitectură, atât la nivel de cifră de afaceri, dar și de profit. Mai exact, vorbim de un plus de la 35 de milioane în dreptul veniturilor pentru anul 2021 la nu mai puțin de 45 de milioane, în timp ce în cazul profitului regăsim o creștere de la 3,8 milioane lei la 5,3 milioane pentru anul 2022. Aceste cifre nu fac decât să reconfirme că anul fiscal 2022 a fost unul de bun augur pentru arhitecți

Reabilitare și modernizare Aeroport Banat

53

31

0,65 2021

2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

2018

2019

2020

2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

2022

2018

2019

2020

2021

2022

Evoluția Angajaților 2018-2022

17

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Sursă foto: zf.ro

Ansamblu rezidențial Cosmopolis

3

locul

ASCO CONSTRUCTII

Prin această investiție găzduită de județul Ilfov s-a propus construirea unui număr de 28 unități locative, cu un regim de înălțime P+1E, menținându-se aceiași indici urbanistici din PUZ-ul aprobat. De asemenea, peste 4 milioane euro se vor investi în wellness club-ul ce va fi inaugurat în ultimul trimestru din acest an în complexul rezidențial Cosmopolis Plaza.

Imobil locuințe cu funcțiuni complementare Proiectul situat în capitală a presupus construirea a aproximativ 23 de blocuri pe un teren de 7 hectare și jumătate. Suprafața construită a unui bloc este de 6000 mp. Fiecare apartament are 2-3 camere.

CA: 41.128.951 lei | Profit: 2.451.359 lei | Angajați: 84

C

u o urcare de pe locul 19 până pe poziția 3, compania ASCO Construcții închide podiumul celor mai puternice companii de arhitectură din România. Această urcare se datorează unei creșteri considerabile de la 10 milioane înregistrate în dreptul cifrei de afaceri pentru anul 2021 la nu mai puțin de 41 milioane lei pentru anul fiscal 2022. În ceea ce privește situația profitului, regăsim o dinamică de peste 3000 de puncte procentuale, tradusă printr-o creștere de la 70 mii lei la peste 2,4 milioane lei. Numele acestui birou de arhitectură îl regăsim și în clasamentele companiilor care au înregistrat cele

mai mari creșteri ale cifrelor de afaceri (locul 2), ale profitului (locul 7), dar și ale celor mai însemnate urcări în topul general (locul 8 cu 16 poziții urcate). Totodată, la nivel de echipă trebuie să precizăm că ocupă și un loc 3 în clasamentul birourilor cu cei mai mulți angajați. Mai exact, compania a avut pentru 2022 o medie de 84 de angajați care au activat într-o serie de proiecte importante precum: Ansamblu rezidențial Cosmopolis 7000 apartamente, sală fitness, piscină, magazin Lidl din Ilfov, Imobil locuințe cu funcțiuni complementare din capitală sau Ansamblul Greenfield Băneasa Residence din București.

Ansamblu rezidențial Greenfield Baneasa Residence Prin această investiție situată în capitală s-a presupus construirea unui ansamblu rezidențial, dar și a unei zone care va oferi locuitorilor servicii și facilități recreative complete, incluzând un SPA, piscină acoperită și descoperită, terenuri de tenis, terenuri de sport, grădiniță, școală, restaurant, supermarket și bancă.

Ansamblu rezidențial Bonton Luxury Villas Bonton Luxury Villas din Ilfov este un proiect exclusivist alcătuit din 66 de vile de lux, amplasat în vecinătatea pădurii Băneasa şi la 200 de metri de Şcoala Americană, conform unui comunicat oficial.

2,45

2,21

41,13

Sursă foto: hotnews.ro

80 8,90

12,06

9,91

1,26

67 0,01

10,05 2018

2019

2020

2021

2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

18

2018

2019

2020

69

84

74

0,07 2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

2022

2018

2019

2020

2021

2022

Evoluția Angajaților 2018-2022

www.ibcfocus.ro

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Spital Clinic Județean de Urgență Sibiu Investiția din județul Sibiu a fost prevăzută, inițial, să aibă suprafață construită de 20.542 de mp, fiind ulterior configurată pentru o amprentă la sol de 20.912 mp. De asemenea, suprafața desfășurată va crește de la cei 114.966 de mp prevăzuți inițial, la 118.881 de mp.

Sursă foto: VICTA.ro

4

locul

MAX - JUNIOR PROJECT CA: 28.610.101 lei | Profit: 2.451.389 lei | Angajați: 15

C

u o urcare de pe poziția 22 direct pe locul 4, compania Max - Junior Project marchează un nou an pe plus în 2022, după ce în ediția anterioară a publicației de față anunțam o intrare pe o pantă descendentă la nivel de venituri. Totuși, cele peste 28 de milioane lei din dreptul cifrei de afaceri îi asigură un loc onorabil în rândul celor mai puternici 10 jucători din industria de arhitectură și proiectare. La nivel de profit observăm, de asemenea, o creștere semnificativă marcată de o dinamică de peste 15.000 puncte procentuale. Mai exact, vorbim despre un plus de la 20 mii lei la nu mai puțin de 2,4 milioane

lei. Important de menționat aici este și faptul că acest birou se regăsește și în clasamentele companiilor care au înregistrat cea mai mare creștere a cifrei de afaceri, a profitului, dar și a birourilor de arhitectură cu cele mai multe poziții urcate în topul general.

Totodată, cei 15 angajați au fost activi, conform VICTA.ro în rândul unor proiecte de interes precum: Spital Clinic Județean de Urgență din Sibiu, Centru chirurgical cardiovascular la Institutul de Urgență pentru Boli Cardiovasculare și Transplant din Mureș sau Creare spital modular pentru consolidarea capacității medicale a Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța.

Centru chirurgical cardiovascular la Institutul de Urgență pentru Boli Cardiovasculare și Transplant S-a propus crearea unui corp de clădire nou cu regim de înălțime 2S+P+5E. cu funcțiunea de centru chirurgical cardiovascular amplasat în cadrul complexului spitalicesc a Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă Târgu Mureş.

Pavilion de spital - Extindere cu un corp de clădire La începutul anului 2023 au debutat lucrările din cadrul proiectului Extinderea pavilionului Spitalului Județean de Urgență Bistrița, prin construirea unui corp de clădire 2S+P+ 4E cu pasarelă de trecere între clădirea existentă și cea propusă, în valoare de aproximativ 100 de milioane de euro.

Sursă foto: VICTA.ro

Creare spital modular pentru consolidarea capacității medicale a Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța Investiția situată în Constanța presupune realizarea unui corp modular care va avea 52 de paturi din care 10 paturi de ATI și va fi dotat cu Computer tomograf, RMN, farmacie și laborator. Valoarea noului Spital modular este de 10 milioane de euro, iar termenul de finalizare este de 4 luni de la data începerii lucrărilor.

4,89

28,61

13

21,10 15,41

2018

2020

15

2020

2021

2022

0,02

9,10 2019

15

2,18

1,77

12,55

15

2,45

2021

7 2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

2018

2019

2020

2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

2022

2018

2019

Evoluția Angajaților 2018-2022

19

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Penitenciar 1000 locuri Investiția estimată la peste 640 milioane lei și situată în județul Prahova prevede construirea penitenciarului P47 Berceni - Penitenciar 1000 de locuri cu regim maximă siguranță și închis.

Stație de metrou la nivel suprateran

locul

METROUL

5

Sursă foto: 7est.ro

Complex sportiv

CA: 24.376.841 lei | Profit: 1.257.609 lei | Angajați: 105

C

u o nouă creștere în materie de venituri, compania Metroul reușește în 2022 să urce până pe poziția 5, după ce în anul anterior închidea lista celor mai buni 10 jucători din piața de profil. Important de menționat în cazul acestei companii este că marchează în anul fiscal 2022 o maximă a ultimilor ani în dreptul veniturilor, de peste 24 milioane lei. Anterior, maxima era atinsă în 2019, cu un total de 20,22 milioane lei. Această reușită le asigură și un loc onorabil în clasamentului care include firmele cu cele mai însemnate creșteri ale cifrelor de afaceri. Pe sectorul de profit regăsim un scenariu similar. Deși în ediția anterioară discu-

Situat în capitală, acest proiect în valoare de peste 150 milioane lei, a fost construit între staţia Berceni, actualul capăt de linie al Magistralei 2 de metrou şi Şoseaua de Centură.

Cu o suprafaţă desfăşurată de 15.100 mp, staţia este una supraterană, însemnând o clădire cu subsol, parter şi două etaje.

tam despre un minus de 3,4 milioane lei, în 2022 vorbim despre un plus de 1,2 milioane lei, semn că acest birou de arhitectură a reintrat pe o pantă ascendentă în materie de realizări fiscale. La nivel de proiecte, echipa de 105 angajați a fost implicată în proiecte precum Penitenciar de 1000 locuri din Prahova, o stație de metrou la nivel suprateran din capitală sau continuarea lucrărilor la Complexul sportiv prevăzut cu stadion municipal cu capacitate de 5700 locuri, hotel cu 36 camere și sală de mese, jacuzzi și saună. De asemenea, Metroul este compania care ocupă poziția fruntașă în clasamentul firmelor cu cei mai mulți angajați.

24,38

În 2019 Compania Națională de Investiții a semnat contractul pentru construirea noului stadion municipal în Alexandria cu antreprenorul pentru suma de peste 38 milioane de lei.

Stadionul a fost prevăzut cu piste de atletism, sală de forță, vestiare, dușuri, zonă VIP, zonă pentru presă, sală de mese și 36 de camere pentru cazarea sportivilor.

Sursă foto: VICTA.ro

Magistrala 6 În cadrul acestui proiect este vorba despre un contract de 1,27 miliarde de lei TVA pentru proiectarea și execuția lucrărilor la linia de metrou M6 de la Tokyo (Băneasa) la Aeroportul Internațional Henri Coandă.

2,74

20,22

1,26

0,82

118

111 105 91

13,92 2018

2019

12,55

13,19

2020

2021

2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

20

2018

90

-3,40

-2,78 2019

2020

2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

2022

2018

2019

2020

2021

2022

Evoluția Angajaților 2018-2022

www.ibcfocus.ro

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Sursă foto: blueprojects.ro

Centru cu funcțiuni comerciale, servicii și birouri

locul

BLUE PROJECTS

6

Construcţia magazinului Ikea din Dumbrăviţa presupune o investiție de 60 de milioane de euro. Magazinul va avea o suprafaţă de 26.000 de metri pătraţi şi se va afla pe un teren de 85.000 de metri pătraţi. Depozitele se vor întinde pe 4.000 de metri pătraţi.

Complex comercial Proiectul este situat în Galați, iar valoarea sa a fost estimată potrivit VICTA.ro la suma totală de peste 200 milioane lei.

CA: 21.846.723 lei | Profit: 503.559 lei | Angajați: 23 Blue Projects este o prezență constantă în rândul celor mai puternice firme de arhitectură și proiectare din România, la a 5-a apariție în primele 10 firme din aceasta analiză. Deși în ușoară scădere comparativ cu rezultatele obținute în anul anterior, compania Blue Projects reușește în 2022 să își mențină o poziție onorabilă în clasamentul celor mai puternice firme de arhitectură și proiectare din România.

Este important de menționat că echipa celor 23 de angajați a reușit să genereze o cifră de afaceri de 21,4 milioane lei, după ce în ediția anterioară anunțam rezultate de 24,3 milioane lei. Maxima atinsă în dreptul veniturilor a fost în anul 2017 cu

venituri de 39,57 milioane lei. În materie de profit, regăsim un plus comparativ cu rezultatele obținute în ediția precedentă, cu o creștere de la 170 mii lei la 500 mii lei. La nivel de proiecte realizate, trebuie să menționăm că echipa Blue Projects a fost activă pe șantiere precum Centru cu funcțiuni comerciale, servicii și birouri S+P+1E - Ikea, Complex Comercial din Galați sau Ansamblu de birouri multifuncțional din capitală. Important de precizat aici este și faptul că această companie este o prezență în rândul clasamentelor celor mai active companii pe sectoarele Birouri / Comercial și de Retail, potrivit datelor monitorizate cu ajutorul VICTA.ro

39,18

Această investiție situată în capitală presupune realizarea unui campus de afaceri inteligent, situat în București B-dul Expoziției, care propune 54.000 mp de birouri și spații conexe, cu o arhitectură performantă, spații flexibile și inovatoare și design ecologic, proiectul urmărește certificarea BREEAM Excelentă.

Extindere depozit C11 Proiectul propus se referă la extinderea unei hale existente (C11) cu funcțiunea de depozitare, cu un nou corp de clădire cu funcțiunea de depozit automatizat de paleți cu produs finit, cu dezvoltare pe verticală, similar highbay.

Valoarea totală a investiției, construcția propriu-zisă a halei de depozitare și echiparea pentru automatizarea acesteia, se ridică la circa 19.000.000 de euro.

73 63

5,81 24,32

69

3,72

35

21,85

24,50 2019

Ansamblu de birouri multifuncțional Expo Offices

5,29

36,76

2018

Sursă foto: VICTA.ro

2020

2021

2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

2018

2019

2020

0,17

0,50

2021

2022

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

23

2018

2019

2020

2021

2022

Evoluția Angajaților 2018-2022

21

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Sursă foto: digisport.ro

Stadion Nicolae Dobrin

7

locul

TECON

Potrivit datelor publice, investiția prevede realizarea unui stadion de categoria UEFA 4, pe care se vor putea desfăşura inclusiv meciuri internaţionale, al doilea mare proiect CNI, după Sala Polivalentă din Argeș. Municipalitatea îşi propune o abordare holistică asupra amplasamentului. Valoarea contractului de proiectare este de 375.942,30 lei fără TVA şi este finanţat din bugetul local.

Sursă foto: VICTA.ro

Ansamblu Fosta Fabrică

CA: 20.207.942 lei | Profit: 11.463.041 lei | Angajați: 8

D

e pe locul 21 până pe locul 7 urcă în acest an compania Tecon, un birou de arhitectură care a reușit o creștere substanțială în dreptul veniturilor cu o dinamică de peste 100 puncte procentuale. Vorbim mai exact de o creștere de la 9 milioane lei la peste 20, potrivit datelor fiscale afișate. De asemenea, în dreptul profitului descoperim un total de 11,46 milioane lei, care marchează o creștere substanțială de la 5,29 milioane lei obținute în anul anterior. Aceste valori nu fac decât să confirme faptul că anul 2022 a fost unul extrem de bun pentru compania Tecon, care a reușit, iată, să obțină maximele ultimilor 5 ani la

nivel de rezultate și să își asigure locuri onorabile și în clasamentele celor mai semnificative creșteri la nivel de venituri. La nivel de proiecte, trebuie să menționăm că în ultimele 12 luni analizate, potrivit asistentei virtuale VICTA.ro, cei 8 angajați s-au implicat în investiții precum: Stadion Nicolae Dobrin din Pitești, Ansamblu rezidențial cu 187 apartamente, 31 de lofturi și berărie, locuințe de lux, spații comerciale și birouri din București sau Sala de sport cu tribună din Timiș. Important de precizat este faptul că această companie se remarcă și prin faptul că are cei mai profitabili angajați cu peste 1,4 milioane per angajat.

Fosta Fabrică este un proiect reprezentativ pentru strategia la nivel local, unde s-a intenționat dezvoltarea în capitală de proiecte mixed use, în care să includă comunități puternice din zona antreprenoriatului românesc.

Mixul cuprinde toate funcțiunile, de la spații de co-working la restaurante, cafenele, spații de evenimente, entertainment, spații publice, rezidențial, săli de sport și grădinițe.

Sala de sport cu tribună Acest proiect găzduit în județul Timiș prevede construirea unei săli de sport cu tribună cu 180 locuri în comuna Tomnatic, județul Timiș.

Construcția proiectată cuprinde două volume jumelate structural.

Sursă foto: apix.ro

Bazin de înot didactic Investiția are o valoare de 12,7 milioane de lei și este destinată bălșenilor de orice vârstă, care vor putea folosi bazinul pentru a învăța să înoate, pentru relaxare sau în scop terapeutic.

11,46 20,21

30 4,66

7,38

2018

5,22

6,09

2019

2020

1,66

2021

2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

22

4,39

9,67 2018

2019

2020

5,29

9

8

8

2020

2021

2022

11 2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

2022

2018

2019

Evoluția Angajaților 2018-2022

www.ibcfocus.ro

Sursă foto: Popp & Asociații

Complex Sportiv Multifuncțional Situat în Craiova, acest proiect va include o arenă de atletism și un velodrom, concepute să asigure condiții pentru organizarea unor competiții de nivel internațional – presupune o investiție cu valoarea estimată la aproape 370 de milioane de lei.

8

locul

POPP & ASOCIATII

N

Consolidare și modernizare Stadion Giulești

Investiția situată în capitală include peste 14.000 de locuri și a presupus realizarea de lucrări pentru realizarea stratului suport destinat suprafeței de joc, structurii metalice de rezistență a acoperișului, dar și lucrări la fațada exterioară și amenajări interioare.

Aeroport internațional Brașov-Ghimbav

Investiția finală include 10 zone de check-in şi un spaţiu generos de 1200 mp, cu posibilitate de extindere, investiţia Consiliului Judeţean Braşov totalizând 130 de milioane de euro.

CA: 20.096.469 lei | Profit: 967.794 lei | Angajați: 50 ou intrată în rândul celor mai puternice birouri de proiectare și cu un onorabil loc ocupat în top 10 este compania POPP & Asociații, care a reușit să urce de pe poziția 14 obținută în ediția anterioară până pe locul 8. Această reușită se datorează unei dinamici a veniturilor de 78,5 puncte procentuale, de la 11,26 milioane lei obținute în 2021 la 20,09 în 2022. La nivel de profit, trebuie să menționăm faptul că această companie a reușit să intre în ultimii 3 ani pe o pantă ascendentă și, deși nu a reușit să depășească pragul de 1 milion de lei și să atingă maximele obținute în ultimii 5 ani, vorbim totuși despre o

Sursă foto: Popp & Asociații

creștere constantă. Astfel, dacă în ediția precedentă vorbeam de un total de doar 100 mii lei la nivel de profit, anul 2022 surprinde cu un total de 967 mii lei. În ceea ce privește echipa, deși am menționat des faptul că echipele de proiectanți nu sunt foarte numeroase, această companie surprinde cu un colectiv de 50 de angajați, care au fost activi în perioada menționată la investiții precum precum Aeroportul Internațional Brașov, Complex sportiv multifuncțional în Craiova sau Stadionul Rapid. De menționat în acest caz este că regăsim numele acestei companii și în topul firmelor cu cei mai mulți angajați.

Sursă foto: Popp & Asociații

Modernizare și extindere secție de terapie intensivă nou născuți a spitalului clinic de urgență pentru copii „Marie Sklodowska Curie” Lucrările au vizat recompartimentarea corpului existent D+P+2E și extinderea secției cu un corp S+P+M+3E, parțial prin supraetajarea clădirii amfiteatru existent, consolidarea amfiteatrului, repoziționarea accesului pentru ambulanțe, amenajări exterioare, deviere rețele în incintă, organizare de șantier.

1,42 20,10

50

0,97

15,83

45 46

43 10,07

11,26

2020

2021

0,43

0,14

0,10

43

7,07 2018

2019

2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

2018

2019

2020

2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

2022

2018

2019

2020

2021

2022

Evoluția Angajaților 2018-2022

23

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Sursă foto: VICTA.ro

Ansamblu rezidențial Dimri Residence

9

locul

CONCEPT STRUCTURE

Dimri Residence va include, la finalizare, 1.004 apartamente în 11 blocuri, în cea de-a treia fază urmând să fie dezvoltate 660 de apartamente, dacă piața va permite. Proiectul situat în capitală este dezvoltat pe un teren de 4,1 hectare, dintre care trei hectare vor fi de spații verzi. Alături de cele 11 blocuri, Dimri va construi și o sală de sport și un supermarket care vor deservi locatarii cartierului rezidențial.

Consolidare, extindere si modernizare cinematograf Favorit Potrivit informațiilor publice, proiectul Centrul Cultural European Favorit își propune realizarea unui obiect reprezentativ pentru zonă, având în vedere că de-a lungul timpului Cinema Favorit a căpătat o anumită notorietate.

Volumul trebuie sa aibă personalitate, valoare de “icon” pentru zonă, să reprezinte un centru cultural pentru cartierul Drumul Taberei.

CA: 19.449.162 lei | Profit: 3.650.195 lei | Angajați: 34

P

e locul 9 în clasament intră în acest an compania Concept Structure, un birou de arhitectură care a reușit, iată, să obțină o creștere substanțială de la 9 milioane lei în dreptul veniturilor pentru 2021 la nu mai puțin de 19,45 milioane lei pentru anul 2022. Vorbim despre o dinamică a cifrei de afaceri de 111 puncte procentuale, dinamică ce s-a manifestat mult mai temperat în anii anteriori. Excepție a fost doar perioada 2017 vs 2018, când această dinamică depășea 390 de puncte procentuale. În materie de profit, anul 2022 marchează maxima ultimilor 5 ani, cu un total de peste 3,6 milioane lei. Este pentru al doilea an la rând când

această companie reușește să treacă de pragul de 3 milioane lei, după ce în anul precedent depășise timid maxima de 1,07 milioane lei. Aceste rezultate asigură acestui birou și poziții onorabile în top 10 companii care au înregistrat în anul fiscal 2022 cele mai însemnate creșteri de venituri. Datele monitorizate cu ajutorul VICTA.ro din ultimele 12 luni ne arată, de asemenea, că echipa formată din cei 34 de angajați a fost activă în cadrul unor proiecte precum Ansamblu Rezidențial Dimri Residence din București, consolidare, extindere și modernizare cinematograf Favorit din capitală sau Ansamblu rezidențial Vulcan Residence tot din capitală.

19,45

2018

6,79

2019

2020

2021

1,05 2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

24

2018

Ansamblurile rezidențiale situate în București vor fi semnificative ca dimensiune, cuprinzând mai bine de 250 de apartamente fiecare (de la studiouri până la apartamente cu 3 sau 4 camere, precum și unități de tip duplex).

Ansamblu apartamente de vacanță Sopra Resort Saturn

Proiectul estimat la peste 68 milioane lei prevede construire ansamblu apartamente de vacanță S+D+P+12E Duplex + terasă circulabilă, cu spațiu comercial la parter, împrejmuire teren și organizare de șantier și este propus a fi amplasat în municipiul Mangalia.

31

31

2020

2021

26

6,91 9,21

Ansamblu rezidențial Vulcan Residence

3,65

3,03

5,47

Sursă foto: VICTA.ro

2019

0,32

2020

12

1,07 2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

34

2022

2018

2019

2022

Evoluția Angajaților 2018-2022

www.ibcfocus.ro

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Sursă foto: VICTA.ro

Ansamblu cu funcțiuni mixte Silk District

10

Situat în Iași, Silk District include spaţii cu destinaţia de: locuinţe colective, spaţii comerciale la parterul construcţiei, spaţii tehnice şi administrative, precum şi funcţiuni complementare.

Clădirea rezidenţială este formată din patru tronsoane precum şi un corp de legătură cu destinaţia de parcare.

locul

K BOX CONSTRUCTION DESIGN

Ansamblu rezidențial Belvedere Residences

CA: 19.051.213 lei | Profit: 318.144 lei | Angajați: 68

P

robabil una dintre cele mai constante prezențe în rândul celor mai puternici 10 jucători din piața de arhitectură din ultimii ani este compania K Box Construction Design.

Focusată pe obținerea de rezultate, echipa celor 68 de specialiști a reușit în anul 2022 să obțină în materie de venituri un total de 19 milioane lei. Vorbim despre un rezultat în ușoară scădere dacă analizăm datele din ultimii 3 ani, maxima obținută fiind în anul 2020 de 20,99 milioane lei. Totuși, este important de precizat că, în ciuda acestei ușoare scăderi, acest birou de arhitectură prinde totuși un loc 10 onorabil și se numără printre cele mai puternice

Sursă foto: wall-street.ro

firme de profil din țara noastră. În ceea ce privește situația profitului, deși în ediția anterioară vorbeam despre o creștere, anul 2022 vine, din nou, cu o scădere ușoară, de la un total de 490 mii lei la 320 mii lei, marcată printr-o dinamică negativă de 35,4 puncte procentuale. Colectivul celor 68 de membri rămân activi în cadrul unor proiecte cu rezonanță, printre care amintim Ansamblul Silk District din Iași, Ansamblul rezidențial Belvedere Residences din București sau Spitalul Clinic Colentina din capitală. Cei 68 de angajați reușesc să obțină și un loc onorific și în clasamentul birourilor de arhitectură cu cei mai mulți angajați din analiza de față.

Proiectul găzduit în capitală are 13 clădiri, 1500 apartamente, 5.000 mp retail. Primele două faze cu 500 de apartamente au fost livrate şi avem deja 700 de rezidenţi, avem un showroom auto într-un spaţiu de retail. Faza a patra va urma cu patru clădiri şi 480 de apartamente, spaţii comerciale şi suntem în faza de licitaţie.

Bloc operator și ATI secția de Ortopedie În cazul acestei investiții s-au propus servicii de proiectare și execuție aferente obiectivului de Investiții Bloc operator și ATI secția de Ortopedie – Spitalul Clinic Colentina.

Ansamblu rezidențial 3 imobile locuințe colective Proiectul s-a implementat pe un teren din Ilfov cu suprafaţa de 4716 mp și constă în construirea a trei corpuri de clădire cu destinația de locuințe colective.

0,49

19,05

17,90

2019

2020

2021

0,19

2022

Evoluția Cifrei de afaceri 2018-2022 (mil lei)

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

58

0,32

19,38

15,29

2018

68

0,5

20,99

2018

0,03 2019

2020

55

57

2020

2021

42

2021

Evoluția Profitului 2018-2022 (mil lei)

2022

2018

2019

2022

Evoluția Angajaților 2018-2022

25

Alexandru Solomonesc, Administrator Bauprojekt:

“Am investit în software și tehnologie de ultimă generație care ne-au permis să eficientizăm procesele noastre de proiectare și să îmbunătățim colaborarea internă și externă.”

Bauprojekt face parte din Grupul Baupartner, alături de care oferă servicii integrate de design și construcții. Cu o experiență de peste 20 de ani în piața de profil, compania este focusată să depună tot efortul necesar în orice împrejurări și să trateze fiecare proiect cu aceeași atenție și importanță. Cum au fost ultimii ani și cu ce provocări s-au confruntat am aflat de la Alexandru Solomonesc, Administrator Bauprojekt.

Ultimii ani au fost unii plini de provocări și de necunoscute. Cum reușiți totuși să livrați calitate și proiecte de succes și ce estimări aveți pentru finalul acestui an?

Gestionarea provocărilor din ultimii ani a fost o prioritate constantă. Avem o echipă de arhitecți și specialiști experimentați și dedicați, care au reușit să se adapteze rapid la schimbările din industrie. Am investit în dezvoltarea lor profesională continuă pentru a rămâne la curent cu cele mai recente tendințe și tehnologii din domeniu.

Am investit în software și tehnologie de ultimă generație care ne-au permis să eficientizăm procesele noastre de proiectare și să îmbunătățim colaborarea internă și externă.

Ne adaptăm rapid la schimbările din mediul de afaceri și la evoluțiile tehnologice. Acest lucru ne-a permis să rămânem agili și să găsim soluții creative pentru orice provocare apărută pe parcursul proiectelor. În ceea ce privește estimările pentru finalul acestui an, depindem în mare măsură de evoluția economiei și a pieței construcțiilor. Cu toate acestea, ne așteptăm să continuăm să livrăm proiecte de calitate și să ne extindem portofoliul de clienți. Ne concentrăm și pe dezvoltarea sustenabilă, având în vedere creșterea interesului pentru 26

Sunt optimist cu privire la evoluția sectorului industrial de arhitectură în perioada următoare. Există o serie de direcții și proiecte industriale de arhitectură importante la care ne putem aștepta să vedem dezvoltări semnificative. proiectele ecologice și eficiente din punct de vedere energetic.

Cum vă raportați la provocările existente în piață, ex. războiul de la graniță, inflația, scumpirile accentuate etc?

Suntem conștienți de provocările cu care se confruntă piața și cum acestea pot influența industria construcțiilor și proiectele noastre. Este important să adoptăm o abordare strategică și proactivă pentru a face față acestor provocări.

Creșterea inflației și scumpirile au afectat costurile materialelor de construcție și ale muncii, ceea ce duce la creșterea costurilor proiectelor noastre. Pentru a face față acestor provocări, monitorizăm cu atenție costurile și gestionăm

resursele financiare cu atenție. Încercăm să identificăm soluții de eficientizare a proiectelor și să colaborăm strâns cu clienții pentru a găsi modalități de a menține proiectele la buget.

Pentru a reduce riscurile asociate cu volatilitatea pieței, căutăm să diversificăm portofoliul de proiecte. Astfel, nu suntem dependenți de un singur tip de proiect sau de un singur client și putem gestiona mai bine riscurile. În concluzie, abordăm cu seriozitate provocările din piață și ne adaptăm strategiile pentru a face față acestora. Suntem flexibili, orientați spre soluții și ne concentrăm pe furnizarea de servicii de arhitectură de calitate în ciuda contextului economic și politic fluctuant. www.ibcfocus.ro

Ne dorim să observăm o prezență crescută a tehnologiilor de management digital în cadrul proiectelor și șantierelor noastre.

Cum vă raportați la domeniul arhitecturii în prezent? Considerați că în perioada următoare veți fi nevoiți să apelați la anumite schimbări în organizarea echipei și strategiilor abordate?

Ne raportăm cu atenție și adaptabilitate în prezent și pentru viitor. Cu siguranță, industria arhitecturii este într-o continuă evoluție, iar pentru a rămâne relevanți și competitivi, trebuie să fim dispuși să facem schimbări în organizarea echipei și strategiile noastre.

Suntem mereu în căutarea celor mai recente tendințe și inovații din domeniul arhitecturii.

Aceasta include monitorizarea noilor materiale, tehnologii de proiectare și concepte de construcție sustenabilă.

Dacă vedem ceva care poate îmbunătăți proiectele noastre sau eficiența noastră, suntem dispuși să încercăm și să adoptăm acele schimbări.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

Echipa noastră este cea mai valoroasă resursă, așa că ne asigurăm că fiecare membru beneficiază de o dezvoltare profesională continuă.

Acest lucru înseamnă cursuri de pregătire, ateliere și participarea la conferințe și expoziții pentru a fi la curent cu cele mai recente noutăți.

Arhitectura este o industrie interdisciplinară, așa că trebuie să colaborăm strâns cu consultanți și parteneri din domeniile conexe, cum ar fi ingineria structurală, mecanică și electrică, pentru a ne asigura că proiectele noastre sunt bine integrate și eficiente din punct de vedere tehnic.

Vorbind de strategii, cum resimțiți piața actuală și ce părere aveți despre strategiile pe care le abordează arhitecții în prezent? Cum se raportează piața din România comparativ cu ce se întâmplă la nivel global în domeniul arhitecturii?

Resimt o piață dinamică, cu arhitecți care adoptă tendințele actuale, precum sustenabilitatea și colaborarea multidisciplinară. În România, industria se dezvoltă și se adaptează la nivel global, cu un accent crescând pe inovație și estetică. Cu toate acestea, există încă spațiu pentru creștere și învățare din exemplele internaționale.

Observăm o creștere a preocupărilor legate de sustenabilitate și responsabilitatea socială în proiectele de arhitectură. Arhitecții sunt din ce în ce mai implicați în crearea clădirilor ecologice și în dezvoltarea comunităților durabile. De ase-

menea, tehnologia joacă un rol tot mai important în procesele de proiectare și comunicare.

Colaborarea cu specialiști din domenii conexe este o tendință puternică. Arhitecții lucrează strâns cu ingineri, economiști, urbaniști și alți profesioniști pentru a aduce proiectele la un nivel superior de complexitate și eficiență. În ceea ce privește comparația cu piața globală, trebuie să menționăm că România se află într-o fază de dezvoltare continuă în ceea ce privește arhitectura. În comparație cu piețele mai mature, cum ar fi cele din Statele Unite sau Europa de Vest, România are încă loc pentru creștere și inovație.

Cu toate acestea, există potențial și oportunități pentru a învăța din exemplele internaționale și a integra cele mai bune practici în domeniul nostru.

Ce părere aveți despre evoluția acestui sector din țara noastră în perioada următoare: spre ce domeniu ar trebui să ne îndreptăm atenția și care considerați că ar fi un top 3 proiecte de construcții cele mai importante din țara noastră la care se lucrează?

Nu știu dacă putem nominaliza un top 3. Piața pare mai degrabă omogenă acum, fără vârfuri. În sectorul infrastructurii, în special rutiere, vedem dezvoltări. Sunt optimist cu privire la evoluția sectorului industrial de arhitectură în perioada următoare. Există o serie de direcții și proiecte industriale de arhitectură importante la care ne putem aștepta să vedem dezvoltări semnificative.

Resimt o piață dinamică, cu arhitecți care adoptă tendințele actuale, precum sustenabilitatea și colaborarea multidisciplinară.

27

Date fiind preocupările globale pentru mediu, proiectele industriale de arhitectură vor continua să se concentreze pe sustenabilitate și eficiență energetică. Cred că arhitecții vor integra soluții ecologice și tehnologii avansate pentru a crea facilități industriale mai prietenoase cu mediul înconjurător.

Consider că proiectele industriale de arhitectură vor viza modernizarea și extinderea unităților de producție sau depozitare existente, adaptându-le la cerințele tehnologice și de mediu actuale. În concluzie, viitorul sectorului industrial de arhitectură din România arată promițător, cu un accent pe sustenabilitate, modernizare și inovație în design. Proiectele industriale de arhitectură vor juca un rol semnificativ în dezvoltarea economică a țării și în crearea de facilități industriale de calitate.

De numele companiei pe care o reprezentați se leagă și o serie de proiecte cu rezonanță în piață. Ce pregătiți pieței în perioada următoare? La ce să ne așteptăm din partea echipei pe care o reprezentați?

Pentru proiectele ce vor urma, ne propunem să consolidăm sinergia dintre arhitecți și ingineri, având în vizor o colaborare mai armonioasă. În plus, ne vom dedica cu prioritate principiilor de sustenabilitate, reflectând angajamentul nostru față de un viitor mai verde și responsabil.

Ne pregătim să lansăm o serie de inițiative ambițioase ce vor aduce o contribuție semnificativă în domeniul sustenabilității și reciclării deseurilor. Aceste proiecte, sub egida firmei din cadrul grupului nostru, Genesis Biopartner, vor redefini angajamentul și impactul nostru pozitiv în aceste domenii esențiale.

Dacă tot am menționat ideea de proiecte, să aruncăm o privire și la interacțiunea cu clienții actuali. Cum i-ați resimțit în ultima perioadă? Ați fost nevoiți să renunțați la anumite proiecte în derulare sau să renegociați cu clienții termeni de livrare și bugete?

De asemenea, am intensificat comunicarea cu clienții pentru a fi la curent cu schimbările în planurile lor și pentru a găsi soluții care să permită continuarea proiectelor în ciuda provocărilor. Acest lucru a implicat, uneori, reevaluarea etapelor de livrare, ajustarea termenelor sau găsirea modalităților de economisire a costurilor. În ceea ce privește renunțarea la proiecte, am evaluat fiecare situație în parte pentru a lua decizii informate. În unele cazuri, am fost nevoiți să renunțăm la proiecte care nu mai erau fezabile din punct de vedere economic sau logistic, dar am încercat să găsim alternative pentru a menține relația cu clienții noștri.

Ce obiective v-ați propus pentru anul în curs și cum plănuiți să le atingeți?

Am stabilit câteva obiective cheie pentru anul în curs și am dezvoltat strategii pentru a le atinge.

Unul dintre obiectivele noastre principale este să creștem numărul și diversitatea proiectelor industriale. Planificăm să ne extindem rețeaua de clienți și să explorăm noi oportunități de proiectare industrială.

Avem în plan să ne dezvoltăm echipa prin recrutare și dezvoltare profesională. Vrem să avem o echipă diversificată și bine pregătită pentru a face față oricăror provocări. În câteva cuvinte, vă invităm să ne descrieți cum ar arăta proiectul pe care l-ați

propune mâine autorităților pentru un mediu mai sănătos?

Cred că o mare problemă este legată de infrastructura de transport public. Un proiect pe care l-aș propune autorităților pentru un mediu mai sănătos ar viza modernizarea și extinderea infrastructurii de transport public, având ca punct central implementarea unui sistem de trenuri ușoare care să lege principalele centre urbane de localitățile învecinate.

Aceasta ar facilita o conexiune rapidă și eficientă, reducând dependența de autovehicule și, implicit, emisiile poluante. În paralel, aș propune extinderea și optimizarea rutelor actuale de autobuze și tramvaie, integrându-le cu noua rețea de trenuri ușoare. Acest ecosistem de transport ar beneficia de un sistem unificat de bilete și abonamente, pentru a încuraja oamenii să opteze pentru metode de transport mai prietenoase cu mediul. Această viziune are potențialul nu doar de a îmbunătăți calitatea aerului, dar și de a stimula o mobilitate urbană și peri-urbană sustenabilă.

Din perspectiva echipei și activității dvs, ce tipuri de materiale/soluții v-ar plăcea să vedeți mai des în proiecte și pe șantiere?

Ne dorim să observăm o prezență crescută a tehnologiilor de management digital în cadrul proiectelor și șantierelor noastre. De asemenea, considerăm esențială implementarea BIM nu doar în fazele inițiale, ci și pe parcursul execuției lucrărilor.

Am resimțit o serie de schimbări în interacțiunea cu clienții noștri în ultima perioadă. Pandemia de COVID-19 și instabilitatea economică globală au avut un impact asupra industriei construcțiilor și, implicit, asupra proiectelor noastre.

Am observat că mulți clienți au fost afectați în diferite moduri de această perioadă dificilă.

Unii au fost nevoiți să își ajusteze prioritățile sau să amâne proiecte din cauza incertitudinii economice. Astfel, am fost nevoiți să fim flexibili și să adaptăm termenii și bugetele proiectelor în curs pentru a răspunde nevoilor și resurselor clienților noștri.

28

www.ibcfocus.ro

UN NOU STANDARD DE REFERINȚĂ PENTRU PANOURILE SANDWICH

PÂNĂ LA

ACOPERIȘURI ÎNCLINATE

PEREȚI ȘI FAȚADE

ACOPERIȘURI PLANE ȘI GREEN ROOF

+50%

Capacitate portantă a sarcinilor raportat la panourile sandwich cutate clasice.

PÂNĂ LA

+50%

Mărirea spațiilor libere dintre reazemele structurale pentru pereți și acoperișuri.

Fortelia reprezintă o inovație în sectorul soluțiilor de construcții prefabricate: versatilitate, rezistență și flexibilitate mult sporită față de majoritatea produselor comparabile existente pe piață.

Conformația FORTELIA permite configurarea unui produs capabil să răspundă oricăror cerințe de performanță și estetică.

Inovația continuă a produselor și proceselor, standardul înalt de calitate, diversificarea amplă a ofertei și atenția sporită către client au făcut ca Isopan să devină un partener de încredere pentru numeroase proiecte reprezentative și ne-au poziționat ca lider al pieței panourilor termoizolante.

Isopan pune la dispoziție competențele unei echipe de profesioniști și tehnicieni înalt specializați, pentru a răspunde celor mai exigente cerințe, oferind soluții și servicii complete pentru orice tip de proiect.

PÂNĂ LA

-25%

Grosime mai mică a izolației necesară pentru obținerea unor valori ridicate de izolație termică.

Fortelia oferă robustețe, performanțe înalte din punct de vedere al izolării termice și al rezistenței la sarcini, care pot fi obținute cu grosimi mai mici. În plus, datorită secțiunii geometrice, poate răspunde cerințelor dimensionale pentru acoperirea de interaxe structurale de mari dimensiuni.

www.isopan.com

Cum au evoluat veniturile arhitecților din top 100?

Pornind de la anul 2018, cifra de afaceri a celor mai puternice 100 de firme de arhitectură din România a înregistrat o creștere de 17,65% față de anul anterior (2017), arătând o dezvoltare semnificativă în industrie.

Cu toate acestea, profitul a înregistrat o scădere de 10,87%, ceea ce poate fi atribuit unor presiuni suplimentare asupra costurilor sau altor factori negativi. Evoluția a continuat în 2019, cu o creștere a cifrei de afaceri de 10,00% față de anul precedent, indicând o stabilitate relativă în industrie. Profitul a înregistrat o creștere notabilă de 32,59%, reflectând o îmbunătățire semnificativă a eficienței operaționale a firmelor de arhitec-

tură. În 2020, cifra de afaceri a continuat să crească, cu o creștere de 13,64% față de 2019. Această creștere poate fi atribuită unei cereri solide pentru servicii de proiectare. Profitul a crescut și el semnificativ, cu o creștere de 49,63%, indicând o performanță solidă în ciuda provocărilor aduse de pandemie. Anul 2021 a marcat o creștere spectaculoasă a cifrei de afaceri, cu o creștere de 46,00% față de anul precedent. Această creștere semnificativă poate fi atribuită revigorării economice și cererii continue pentru servicii de proiectare. Profitul a crescut și el cu 34,18%, reflectând o perioadă prosperă pentru industria de arhitectură. În 2022,

creșterea a continuat, cu o creștere a cifrei de afaceri de 26,03% față de 2021. Profitul a înregistrat o creștere de 26,84%, ceea ce indică o creștere stabilă și echilibrată în industrie. Aceste date arată o evoluție semnificativă a cifrei de afaceri și a profitului în industria de arhitectură din România. Creșterea constantă a cifrei de afaceri în ultimii ani arată un mediu de afaceri robust, în timp ce creșterea profitului indică o eficiență îmbunătățită și o capacitate de a valorifica oportunitățile de pe piață. În ansamblu, aceste date sugerează un sector de arhitectură în creștere și o perspectivă promițătoare pentru viitorul industriei.

49,63% 46%

32,59%

34,18%

26,84% 26,03%

17,65% 13,64% 10,00% Variație cifră de afaceri

Variație profit

-10,87% 2018 vs 2017

2019 vs 2018

2020 vs 2019

2021 vs 2020

2022 vs 2021

Evoluția procentuală a cifrei de afaceri și a profitului primilor 100 de proiectanți

Cifră de afaceri (mld lei)

Top 100 Proiectanți

Dinamică CA %

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2017 /2018

2018 /2019

2019/ 2020

2020 /2021

2021/ 2022

0,34

0,4

0,44

0,5

0,73

0,92

17,65

10,00

13,64

46,00

26,03

2018 /2019

2019/ 2020

2020 /2021

2021/ 2022

32,59

49,63

34,18

26,84

Profit (mil lei)

Top 100 Proiectanți

Dinamică profit %

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2017 /2018

57,39

51,15

67,82

101,48

136,17

172,72

-10,87

Evoluția cifrei de afaceri și a profitului primilor 100 de proiectanți 30

www.ibcfocus.ro

Proiectăm și construim în România de peste 33 de ani o gamă largă de lucrări în domeniul construcțiilor, indiferent de mărimea și complexitatea acestora.

34% din veniturile pieței de arhitectură realizate de top 100 Potrivit datelor furnizate de listafirme.ro, cifra de afaceri cumulată a top 100 de firme din industria CAEN 7111 - Activități de arhitectură din România a atins valoarea de 924.886.266 lei. Această sumă reprezintă 34,20% din totalul cifrelor de afaceri ale întregii piețe, ceea ce indică o contribuție semnificativă a acestor companii la industrie. Pe de altă parte, restul pieței, reprezentat de firmele care nu se încadrează în top 100, au generat o cifră de afaceri cumulată de 2.704.374.308 lei, ceea ce reprezintă 65,80% din totalul pieței. Acest segment este diversificat și cuprinde o gamă variată de companii din industria CAEN 7111, care contribuie la dinamica și competiția din acest domeniu. Ponderea de 34,20% a cifrei de afaceri cumulate a top 100 de firme din industria CAEN 7111 poate fi interpretată ca o indicator al influenței și performanței acestor companii în piață.

34,2%

65,8%

Aceste firme de top au demonstrat o capacitate semnificativă de a-și dezvolta afacerile și de a-și consolida poziția în industrie, atrăgând clienți și proiecte importante. În același timp, celelalte firme din industrie, cu o pondere de 65,80%, contribuie la diversificarea și dinamica sectorului de servicii de arhitectură, aducând o varietate de expertiză. Această diversitate poate fi benefică pentru clienți, oferindu-le o gamă mai largă de opțiuni. În concluzie, datele arată că top 100 de firme din industria CAEN 7111 au o pondere semnificativă în totalul cifrelor de afaceri ale pieței.

Aceste companii reprezintă o forță importantă în sectorul de servicii de arhitectură din România și contribuie în mod substanțial la dezvoltarea și evoluția acestei industrii.

CAEN 7111

TOP 100

Procentul cifrelor de afaceri cumulate realizate de TOP 100 din totalul pieței (cod CAEN 7111) - Sursă ListaFirme.ro

A crescut ușor numărul de firme încadrate pe 7111 Industria de arhitectură care include firmele încadrate pe cod CAEN 7111, ce acoperă serviciile de arhitectură și serviciile conexe, a fost martora unei evoluții interesante în ceea ce privește numărul de firme noi înființate în ultimii cinci ani. Datele furnizate pentru perioada 2018-2022 dezvăluie tendințe notabile în acest domeniu, sugerând influența factorilor economici și a contextului global asupra climatului de afaceri. Iată o analiză a evoluției numărului de firme noi înființate în această industrie. În 2018, au fost înființate un total de 504 de firme în industria CAEN 7111 din România. Acest număr semnificativ poate fi văzut ca un semn al optimismului în rândul antreprenorilor care au văzut oportunități în furnizarea de servicii de arhitectură și dezvoltare într-un mediu de afaceri în continuă schimbare. Cu toate acestea, 2019 a adus o descreștere semnificativă, cu doar 220 de firme nou înființate în această industrie. Acest fenomen poate fi explicat prin factori precum reglementările fiscale sau fluctuațiile cererii pentru servicii de arhitectură. Anul 2020 a fost un an marcat de pandemia de COVID-19, ceea ce a adus incertitudine și perturbări în economie. Cu toate acestea, 189 de firme au fost înființate în industria CAEN 7111, 32

ceea ce indică o reziliență surprinzătoare în fața provocărilor. Începând cu 2021, am observat o creștere semnificativă a numărului de firme noi înființate, anul fiind încheiat cu 432 de astfel de firme, semn că încrederea în potențialul industriei a crescut și cererea pentru servicii de arhitectură a continuat să fie sporită. În 2022, tendința pozitivă a continuat, cu 491 de firme nou înființate. Acesta a fost cel mai înalt număr de firme înregistrat în această in-

dustrie în ultimii trei ani, reflectând o revenire semnificativă și o perspectivă optimistă pentru viitor. În concluzie, evoluția numărului de firme noi înființate în industria CAEN 7111 din România arată o capacitate notabilă de adaptare la schimbări și o încredere în potențialul sectorului de servicii de arhitectură. Chiar și în fața provocărilor economice și pandemice, industria a reușit să rămână dinamică și să continue să atragă antreprenori și profesioniști în domeniu.

504

491 432

220

2018

2019

189

2020

2021

2022

Număr de firme înființate pe cod CAEN 7111, indiferent de stare - Sursă Listafirme.ro www.ibcfocus.ro

2022 păstrează trendul din 2021: 5 firme de top cu profit negativ 13

2014

9 9

2015 2016

8

2017

3

2018

6

2019

5 5

2020 2021 2022

Numărul de firme aflate pe pierdere din rândul primelor 100 firme de arhitectură

1

În industria de arhitectură, profitul este un indicator crucial al sănătății financiare a companiilor. Însă, în perioade de turbulențe economice sau schimbări în cerere, unele companii pot înregistra profit negativ. Analizând datele furnizate privind numărul firmelor de top din cele mai puternice 100 de companii de arhitectură cu profit negativ, putem observa evoluția acestei tendințe în perioada 2015-2022. În 2015, 13 dintre cele mai puternice 100 de companii de arhitectură au înregistrat profit negativ. Acesta a fost un început semnificativ, sugerând poate un an dificil sau o varietate de factori care au afectat rentabilitatea acestor companii. În anul următor, 2016, numărul firmelor cu profit negativ a scăzut la 9.

Aceasta poate fi interpretată ca o îmbunătățire în gestionarea financiară sau o redresare

a pieței. Anul 2017 a păstrat numărul de 9 firme cu profit negativ, sugerând o continuare a unor presiuni financiare asupra unor companii din industria de arhitectură. Mai departe, în 2018, numărul firmelor cu profit negativ a scăzut la 8, dar problema persista încă în unele companii, ceea ce ar putea fi atribuit schimbărilor economice sau de piață. 2019 a adus o reducere drastică a numărului de firme cu profit negativ, coborând la doar 3.

Acest lucru ar putea reflecta o îmbunătățire semnificativă în ceea ce privește performanța financiară a acestor companii sau o redresare a pieței de arhitectură. Însă, în 2020, numărul firmelor cu profit negativ a crescut din nou la 6, sugerând o oarecare incertitudine cauzată, posibil, de impactul pandemiei COVID-19 asupra proiectelor și cererii pentru servicii de

arhitectură. În anii 2021 și 2022, numărul firmelor cu profit negativ a rămas constant la 5, indicând o anumită stabilitate în ciuda schimbărilor economice și de piață. În concluzie, analiza datelor arată că, în perioada 2015-2022, un număr variabil de companii din cele mai puternice 100 de companii de arhitectură au înregistrat profit negativ. Acest lucru poate fi atribuit unor factori specifici fiecărui an, cum ar fi schimbările în cerere, competiția sau evenimente economice neașteptate. Cu toate acestea, în ultimii ani, s-a observat o tendință de stabilizare a situației, cu un număr constant de 5 companii cu profit negativ în 2020 și 2021, urmate doar de o astfel de companie pentru 2022, ceea ce poate indica o redresare sau o adaptare mai bună la mediul de afaceri fluctuant.

Top 10 cele mai însemnate creșteri și scăderi ale cifrei de afaceri Într-o perioadă marcată de schimbări și provocări, industria de arhitectură din România a reușit să ofere numeroase oportunități pentru creștere și dezvoltare. În 2022, câteva companii de arhitectură și construcții au ieșit în evidență cu cele mai semnificative creșteri ale cifrelor de afaceri în comparație cu anul precedent. Aceste evoluții notabile sunt un indicator al capacității acestor companii de a se adapta la cerințele pieței și de a oferi servicii de calitate superioară. Pe primul loc în acest top se află Concrete & Design Solutions, care a înregistrat o Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

creștere impresionantă de 101%. Cu o creștere a cifrei de afaceri de 41,56 milioane de lei, firma a reușit să atragă proiecte importante și să livreze servicii de înaltă calitate. Acest rezultat subliniază capacitatea lor de a se dezvolta și de a satisface cerințele clienților într-un mediu de afaceri competitiv. Locul doi este ocupat de ASCO Construcții, cu o creștere excepțională de 309%. Cu o cifră de afaceri de 31,08 milioane de lei în 2022, această companie a reușit să gestioneze proiecte de construcții complexe și să atragă atenția pieței. Această performanță

remarcabilă indică o strategie de afaceri eficientă și abilitatea lor de a livra proiecte de calitate. Pe locul trei se situează MAX - Junior Project, cu o creștere de 214%. Cu o cifră de afaceri de 19,51 milioane de lei, firma a reușit să se impună prin livrarea de proiecte de înaltă calitate și să câștige încrederea clienților. Această creștere semnificativă sugerează abilitatea lor de a se extinde pe piață și de a atrage proiecte importante. În continuare, METROUL ocupă locul patru în acest top, cu o creștere de 85%. Cu o cifră de afaceri de 33

11,18 milioane de lei, compania a reușit săși mențină relevanța în industria de arhitectură și construcții. Această evoluție semnificativă reflectă abilitatea lor de a se adapta cerințelor pieței și de a oferi soluții inovatoare. Locul cinci este ocupat de TECON, care a înregistrat o creștere de 109% și o cifră de afaceri de 10,54 milioane de lei. Acest rezultat sugerează că firma a reușit să atragă noi clienți și să ofere servicii de încredere în industria de construcții.

Aceste creșteri semnificative ale cifrelor de afaceri reflectă dinamismul și potențialul industriei de arhitectură și construcții din România, precum și abilitatea unor companii de a se dezvolta și de a-și menține relevanța într-un mediu competitiv. Important de menționat însă este faptul că 8 din cele 10 companii prezente în acest top se află și în clasamentul general în top 10.

La polul opus, pe lângă creșteri, există și situații în care cifrele de afaceri ale unor companii au înregistrat scăderi notabile. Analizând datele disponibile, putem observa cele mai semnificative scăderi ale cifrelor de afaceri înregistrate de companiile din această industrie în 2022. Pe primul loc în acest top al scăderilor se află firma Paralel, cu o diminuare de 6,04 milioane de lei și o scădere de 26% a cifrei de afaceri. Această scădere poate fi atribuită unor factori precum competiția acerbă pe piață și schimbările în preferințele clienților. Locul doi este ocupat de Goldbach Design & Build, care a înregistrat o scădere semnificativă de 5,21 milioane de lei, adică o diminuare de 42%.

Această scădere puternică poate fi atribuită unor schimbări în cererea pentru serviciile lor sau unor dificultăți în gestionarea proiectelor.

Pe locul trei se situează Raum, cu o scădere de 3,07 milioane de lei și o diminuare de 36%.

Compania poate să se confrunte cu provocări în piață sau să aibă nevoie de reevaluarea strategiilor de afaceri pentru a se redresa. Locul patru este ocupat de Blue Projects, companie care se află pe locul 6 în clasamentul general, cu o scădere de 2,47 milioane de lei și o diminuare de 10%. Această scădere poate fi atribuită unor factori interni sau externi care au influențat performanța lor financiară. În continuare, Intergroup Engineering ocupă locul cinci în acest top, înregistrând o scădere de 2,26 milioane de lei și o diminuare de 32%.

Acest rezultat poate indica necesitatea unei revizuiri a strategiei de afaceri sau a adaptării la cerințele pieței. Pe locul șase se află Oopy Arhitectura, cu o scădere de 2,16 milioane de lei și o diminuare de 34%. Această scădere poate fi asociată unor schimbări în domeniul arhitecturii sau a cererii pentru serviciile lor.

Multinvest ocupă locul șapte, cu o scădere de 1,88 milioane de lei și o diminuare de 9%. Această scădere poate fi cauzată de fluctuațiile economice sau de evoluții specifice pieței de construcții. Sigm 34

Home Projects se află pe locul opt, cu o scădere de 1,53 milioane de lei și o diminuare de 20%. Această scădere poate fi influențată de concurența acerbă din industrie sau de schimbările în preferințele clienților. Pe locul nouă se situează Popaescu & Co Birou de Arhitectură, care a înregistrat o scădere de 1,40 milioane de lei și o diminuare de 19%. Această scădere poate fi legată de schimbările în piață sau de factori interni specifici firmei. Locul zece este ocupat de Pro Arhitectura, cu o scădere de 1,35 milioane de lei și o diminuare de 27%. Această

scădere poate fi atribuită unor provocări în piață sau unor schimbări în industria de arhitectură. În concluzie, aceste scăderi ale cifrelor de afaceri arată că industria de arhitectură și construcții din România este în continuă schimbare, iar companiile se confruntă cu diverse provocări. Este esențial ca aceste companii să analizeze cu atenție factorii care au contribuit la scăderea cifrelor de afaceri și să adopte strategii adecvate pentru a-și consolida poziția pe piață și a-și asigura succesul pe termen lung.

TOP 10 creșteri ale Cifrei de Afaceri

LOC TOP 2023

Firma

Evoluție CA 2021-2022 (mil lei)

Evoluție CA% 2021-2022

1

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS

41,56

101%

3

ASCO CONSTRUCTII

31,08

309%

4

MAX - JUNIOR PROJECT

19,51

214%

5

METROUL

11,18

85%

7

TECON

10,54

109%

9

CONCEPT STRUCTURE

10,23

111%

12

S.M. ART PROIECT

9,44

105%

23

PROJECT OFFICE STUDIO

9,43

739%

2

LEVIATAN DESIGN

9,36

26%

8

POPP & ASOCIATII

8,84

79%

TOP 10 scăderi ale Cifrei de Afaceri

LOC TOP 2023

Firma

Involuție CA 2021-2022 (mil lei)

Involuție CA% 2021-2022

15

PARALEL

-6,04

-26%

34

GOLDBACH DESIGN & BUILD

-5,21

-42%

48

RAUM

-3,07

-36%

6

BLUE PROJECTS

-2,47

-10%

62

INTERGROUP ENGINEERING

-2,26

-32%

78

OOPY ARHITECTURA

-2,16

-34%

13

MULTINVEST

-1,88

-9%

38

SIGM HOME PROJECTS

-1,53

-20%

42

POPAESCU & CO BIROU DE ARHITECTURA

-1,40

-19%

90

PRO ARHITECTURA

-1,35

-27%

Top 10 cele mai mari creșteri și top 10 cele mai mari scăderi ale cifrei de afaceri www.ibcfocus.ro

Top 10 cele mai însemnate creșteri și scăderi ale profitului Dacă am făcut analiza celor mai însemnate creșteri ale cifrei de afaceri, e timpul să analizăm și clasamentul celor mai notabile creșteri și scăderi ale profitului. Industria de arhitectură și construcții din România a fost martora unor evoluții semnificative în ceea ce privește profitabilitatea companiilor din acest domeniu. În 2022, câteva companii au reușit să iasă în evidență cu cele mai mari creșteri ale profitului în comparație cu anul precedent. Pe primul loc în topul celor mai mari creșteri ale profitului se află Concrete & Design Solutions, care a înregistrat o creștere uimitoare de 102%. Cu o creștere a profitului de 15,75 milioane de lei, firma a reușit să-și consolideze poziția pe piață și să demonstreze capacitățile sale de gestionare eficientă a proiectelor. Locul doi este ocupat de TECON, care a obținut o creștere a profitului de 117%. Cu o evoluție de 6,18 milioane de lei, această companie a reușit să-și extindă activitățile și să atragă noi clienți. Pe locul trei se situează X Architecture & Engineering Consult, cu o creștere incredibilă de 960%.

TOP 10 creșteri ale Profitului

LOC TOP 2023

Firma

Evoluție Profit 2021-2022 (mil lei)

Evoluție Profit % 2021-2022

1

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS

15,75

102%

7

TECON

6,18

117%

11

X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT

4,42

960%

17

DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE

2,97

202%

9

CONCEPT STRUCTURE

2,58

240%

4

MAX - JUNIOR PROJECT

2,44

15091%

3

ASCO CONSTRUCTII

2,38

3322%

21

HB DESIGN TEAM ARHITECTURA CONSTRUCTII MOBILIER

2,20

991%

22

ARHIMAR SERV

2,00

172%

95

A1 CONSTRUCT MANAGER

1,96

841%

TOP 10 scăderi ale Profitului

Cu o evoluție de profit de 4,42 milioane de lei, această companie a fost capabilă să exploateze oportunitățile din piață și să livreze proiecte de înaltă calitate, ceea ce a dus la o creștere semnificativă a profitabilității. Locul patru este ocupat de Dico și Tiganas Birou de Proiectare, cu o creștere a profitului de 202%. Această evoluție de 2,97 milioane de lei reflectă abilitatea lor de a se adapta la cerințele pieței și de a oferi servicii inovatoare. În continuare, pe locul cinci se află Concept Structure, care a înregistrat o creștere a profitului de 240%. Cu o evoluție de 2,58 milioane de lei, compania a fost capabilă să atragă noi clienți și să-și extindă portofoliul de proiecte, ceea ce a dus la o creștere semnificativă a profitabilității. Locul șase este ocupat de MAX - Junior Project, cu o creștere semnificativă a profitului de 15091%. Această creștere incredibilă de 2,44 milioane de lei poate fi atribuită unor factori specifici pieței sau unor strategii de afaceri eficiente. Ultimul loc în topul celor mai mari creșteri ale profitului este ocupat de A1 Construct Manager, cu o creștere a profitului de 841%. Cu o evoluție de 1,96 milioane de lei, compania a demonstrat abilitatea de a se adapta cerințelor pieței și de a obține rezultate financiare semnificative.

La polul opus, în ceea ce privește situația scăderilor existente, topul debutează cu Tesseract Architecture, cu o diminuare impresionantă de 92% a profitului. Această scădere de 2,23 milioane de lei indică dificultăți semnificative cu care s-a confruntat firma în 2022, poate fi rezultatul schimbărilor în 36

LOC TOP 2022

Firma

Involuție Profit 2020-2021 (mil lei)

Involuție Profit % 2020-2021

37

TESSERACT ARCHITECTURE

-2,23

-92%

15

PARALEL

-1,77

-82%

97

EUROENGINEERING TIMISOARA

-1,36

-55%

14

VEGO CONCEPT ENGINEERING

-1,36

-79%

90

PRO ARHITECTURA

-1,03

-61%

98

ING PROIECT MANAGEMENT

-0,99

-100%

82

WESTERN OUTDOOR

-0,98

-77%

13

MULTINVEST

-0,91

-27%

72

CUBE ARCHITECTURE

-0,87

-72%

78

OOPY ARHITECTURA

-0,77

-97%

Top 10 cele mai mari creșteri și top 10 cele mai mari scăderi ale profitului (exclusiv pierderile) piață sau al altor factori care au afectat performanța lor financiară. Locul doi este ocupat de Paralel, care a înregistrat o scădere de 82% a profitului, adică o diminuare de 1,77 milioane de lei. Acest rezultat poate sugera necesitatea unei revizuiri a strategiei de afaceri sau a adaptării la noile cerințe ale pieței. Pe locul trei se situează Euroengineering Timișoara, cu o scădere de 55% a profitului și o diminuare de 1,36 milioane de lei. Compania poate să se confrunte cu provocări specifice pieței sau să aibă nevoie de ajustări pentru a-și menține per-

formanța financiară. Locul patru este ocupat de Vego Concept Engineering, care a înregistrat o scădere de 79% a profitului, adică o diminuare de 1,36 milioane de lei. Acest rezultat poate fi atribuit unor factori interni sau externi care au influențat performanța lor financiară. În continuare, pe locul cinci se află Pro Arhitectura, care a înregistrat o scădere de 61% a profitului, cu o diminuare de 1,03 milioane de lei. Această scădere poate fi influențată de schimbările în cererea pentru serviciile lor sau de alți factori specifici pieței. www.ibcfocus.ro

Antreprenor general în construcții Soluții complete pentru construcții industriale, comerciale și rezidențiale la cele mai înalte standarde.

Expertiza și profesionalismul dobândite prin executarea unor lucrări de referință pentru clienți de renume, fac din Baupartner Construct alegerea perfectă pentru un parterneriat puternic și de durată.

Soluții la cheie

Design & Build

Costuri reduse Parteneriat solid

Strada Bruxelles, Nr. 877A 107025 Ariceștii Rahtivani, PH office@baupartnerconstruct.ro +40 244 406 751 www.baupartnergroup.ro

YOUR NEED IS OUR MISSION

Experiență

Roxana Lyons, Design Team Lead, Blue Projects Romania:

“Suntem o echipă care se organizează procedural și are experiența și dotarea soft și hard necesară pentru obținerea unor proiecte viabile, în timpul și bugetul dorite.”

O companie de inginerie multidisciplinară, Blue Projects este un proiect ambițios care a adus pe piața din țara noastră rigurozitatea și influențele de peste graniță și s-a implicat în proiecte de rezonanță pe sectorul investițiilor în sectorul de construcții. Cum văd piața la momentul actual și ce prognoze pot face pentru sectorul de arhitectură, am aflat de la Roxana Lyons, Design Team Lead, Blue Projects Romania.

Cum arată sectorul de arhitectură în 2023 din perspectiva echipei dvs și ce estimări puteți oferi privind finalul anului?

Pentru echipa Blue Projects, anul 2023 a reprezentat o perioadă plină de realizări și provocări remarcabile. Ne bucurăm să vă împărtășim câteva dintre cele mai notabile succese și evoluții din acest an: - Suntem mândri să anunțăm finalizarea cu succes a unor proiecte semnificative, inclusiv proiectul Ikea din Timișoara, @Expo Atenor și Audicon din Cluj. Aceste realizări atestă dedicarea noastră față de excelența în gestionarea proiectelor și furnizarea de soluții de vârf.

Obiectivele noastre rămân aceleași. Ele se constituie în elaborarea de proiecte importante în sectorul privat, livrate la un standard de calitate, integritate și tehnologic cât mai înalt, care să ne plaseze pe lista de favoriți a clienților noștri, din punct de vedere profesional.

- Am obținut recent autorizațiile de construire pentru proiecte importante, precum Newcold, Square 7 din Galați, Tesla din Brăila și Star Foods. În prezent, lucrăm la îndeplinirea acestor proiecte sau suntem în proces de autorizare, subliniind capacitatea noastră de a oferi servicii de înaltă calitate clienților noștri.

Suntem încrezători că acest an activ va aduce nu doar împlinirea profesională prin finalizarea proiectelor semnificative, ci și noi începuturi în dezvoltarea noastră, pe măsură ce continuăm să lucrăm la proiecte de anvergură și să explorăm oportunități noi și interesante.

Anul 2023 a fost marcat de o diversitate în ceea ce privește proiectele noastre și clienții cu care lucrăm, acoperind o gamă largă de sectoare de activitate. Această diversitate reflectă flexibilitatea și adaptabilitatea echipei noastre în abordarea unor provocări complexe.

Suntem recunoscători pentru echipa noastră dedicată și pentru încrederea pe care clienții noștri ne-o acordă în gestionarea proiectelor lor. Anticipăm cu nerăbdare să contribuim la realizarea unor proiecte de excepție și să facem față cu succes provocărilor care ne așteaptă în continuare în 2023.

38

În 2023 specialiștii vorbesc tot mai des de o serie de probleme existente la nivel de economie globală. Vorbim aici, desigur, despre factori care influențează puternic precum războiul Ucrainei, inflația sau chiar și criza de personal calificat. Cât de mult vă afectează astfel de factori și cum vă adaptați situației existente?

Piața românească este, fără discuție, afectată într-o măsură de problemele economiei globale. Cu toate acestea, însă, Blue Projects rămâne o companie puternică, stabilă, asupra căreia efectele acestor probleme rămân gestionabile.

Modelul de business al companiei, care prewww.ibcfocus.ro

supune comenzi repetitive ale clienților noștri atât pe plan local, cât și pe plan internațional, functionează în favoarea păstrării integrității activității noastre.

Ce s-a întâmplat în ultimele 12 luni la nivel de proiecte? Ați fost nevoiți să renunțați la anumite proiecte în derulare sau să renegociați cu clienții termeni de livrare și bugete?

Blue Projects a continuat prestarea serviciilor de proiectare și de project management conform contractelor semnate. În funcție de economia țării și evenimentele fiscale, este posibil ca unele proiecte să poată fi renegociate. Ca și procedură generală, însă, nu ne propunem să acționăm în acest fel decât pentru comenzile noi și momentul la care ele vor intra în portofoliul nostru.

Cum ați resimțit clienții în tot acest timp?

Credeți că au devenit mai precauți influențați de toată această stare de nesiguranță?

Cu sigurantă, în condițiile actuale de piață, clienții sunt mai precauți în abordare, la modul în care se gândesc la etapizarea dezvoltărilor, la preluarea unor potențiale ajutoare de stat pentru finanțare și astfel la prelucrarea mai atentă a documentațiilor, la alinierea mai atentă cu normele și normativele în vigoare. Din fericire, compania noastră este recunoscută pentru realizarea de proiecte eficiente atât din punct de vedere al timpului, cât și din punct de vedere tehnico-legal, având o permanentă deschidere către autorități, în așa fel încât, acest mod de lucru protejează atât compania noastră, cât și clienții noștri, de riscuri din punct de vedere al bugetării și dezvoltării.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

Ce obiective v-ați propus pentru anul în curs și cum plănuiți să le atingeți?

Obiectivele noastre rămân aceleași. Ele se constituie în elaborarea de proiecte importante în sectorul privat, livrate la un standard de calitate, integritate și tehnologic cât mai înalt, care să ne plaseze pe lista de favoriți a clienților noștri, din punct de vedere profesional. Continuăm să lucrăm la formarea colegilor noștri, la folosirea celor mai noi softuri de proiectare și coordonare și la dezvoltarea noastră ca și echipă și experiență profesională.

cât să continue să accentueze necesitatea folosirii de sisteme în construcții care să fie cât mai prietenoase cu mediul. Avem, din fericire, din ce în ce mai mulți clienți preocupați de acest subiect, astfel încât în 90% din proiectele noastre, sursele alternative de producere a energiei, folosirea de tehnologii verzi și proiectarea unor clădiri sustenabile sunt deja date de temă. Colegii noștri specializați pe certificările verzi ne sunt alături și ne ajută cu cele mai bune alegeri în ce privește alegerea soluțiilor pentru eficientizarea termică și energetică a construcțiilor pe care le proiectăm, fără să uităm de latura umană a folosirii de către beneficiarii finali.

Din perspectiva echipei voastre, care considerați că ar fi principalele provocări în proiectarea unor clădiri mai sănătoase pentru comunități?

În câteva cuvinte, vă invităm să ne descrieți cum ar arăta proiectul pe care l-ați propune mâine autorităților pentru un mediu mai sănătos?

În contextul în care există și cadrul legal constituit, considerăm că echipa noastră nu face altceva de-

Oricare dintre proiectele Blue Projects ne dorim să fie un exemplu de proiect sustena-

Colegii noștri specializați pe certificările verzi ne sunt alături și ne ajută cu cele mai bune alegeri în ce privește alegerea soluțiilor pentru eficientizarea termică și energetică a construcțiilor pe care le proiectăm, fără să uităm de latura umană a folosirii de către beneficiarii finali.

39

Punem foarte mare accent pe eficientizarea proiectelor din punct de vedere tehnic și financiar și realizăm bugete realiste pentru proiectele noastre, tractate la un preț corect, care este determinat de a propune soluții îndrăznețe și eficiente în prin evaluarea implicării echipei pe o perioadă proiectele noastre, bineînțeles, studiate din evitând astfel de timp agreată. În acest fel, încercăm să con- punct de vedere tehnico-financiar. Adesea, trolăm regula de preț/mp uzitată local. Credem însă, pentru punerea în operă, lipsesc diverse o dezamăgire că diferențierea noastră față de concurență se agremente și teste pe piața locală, astfel încât controlată a face prin faptul că ne organizăm proiectele mult nu este la îndemână folosirea lor. Încercăm în mai atent, având mereu în vedere ca activitățile mod permanent să avem un echilibru între maclienților noștri să se suprapună în așa fel încât să nu avem teriale și soluții folosite extern și nevoia de sustimpi morți, că venim în întâmpinarea clienților tenabilitate locală. Suntem încrezători că din ce la faza de cu propunerile noastre de soluții chiar și atunci în ce mai mulți clienți vor avea cerințe care vor când informația de temă nu este disponibilă și necesita o altfel de soluționare a proiectelor lor, licitație. bil, cu preocupare către limitarea amprentei de carbon și către sustenabilitate. Credem că folosirea de pompe de căldură sol-sol sau apă-sol, a panourilor fotovoltaice pentru producerea de energie verde, a panourilor solare, a tehnologiilor de tavane și pereți radianți, a unei izolări cât mai eficiente și a materialelor și sistemelor care conduc către o clădire cât mai pasivă, ar trebui să fie prima preocupare a proiectanților, cu suportul autorităților.

Transportul în comun, pistele de biciclete și prin urmare infrastructura urbană ar trebui să susțină deplasări cât mai eficiente ale personalului, iar condițiile interioare de lucru ar trebui să dispună temperaturi eficiente și iluminat tip LED. Procentul de spații verzi legiferat trebuie păstrat sub orice circumstanță, iar materialele de pe piața locală ar trebui încurajate prin agrementări și testări care să le confere cadrul tehnic de folosire.

că lucrăm folosind ultimele softuri de proiectare, colectare și coordonare BIM disponibile în acest moment. Punem foarte mare accent pe eficientizarea proiectelor din punct de vedere tehnic și financiar și realizăm bugete realiste pentru proiectele noastre, evitând astfel o dezamăgire controlată a clienților noștri la faza de licitație. Suntem o echipă care se organizează procedural și are experiența și dotarea soft și hard necesară pentru obținerea unor proiecte viabile, în timpul și bugetul dorite.

Din perspectiva echipei și activității dvs, ce tipuri de materiale/soluții v-ar plăcea să vedeți mai des în proiecte și pe șantiere?

Ne place să fim la curent cu ultimele materiale și produse de pe piață, având legături strânse cu producătorii de materiale și sisteme în construcții. Acest lucru ne conferă posibilitatea

din care cauză paleta de tehnologie și materiale folosite pe piața locală se va diversifica din ce în ce mai mult. Este vorba de materiale și soluții de anvelopare, de condiționare a condițiilor climatice și de organizare a spațiilor exterioare. Din fericire, în proiectele noastre reușim să propunem și să implementăm astfel de sisteme, așa încât nu ne dorim decât ca acest lucru să devină o obișnuință.

Pentru final am păstrat o curiozitate: care este domeniul care va atrage cel mai considerabil număr de investiții în România în perioada următoare?

Din punctul nostru de vedere, domeniul care va atrage cele mai multe investiții pe piața românească este cel al infrastructurii rutiere, celei medicale și domeniul realizării și/sau relocării de spații de producție și depozitare.

Să abordăm și aspectul strategic al meseriei de arhitect. Cum își vând arhitecții serviciile în anul 2023, ce strategii abordați în piață și cum încercați să vă diferențiați de concurența existentă?

Arhitecții noștri se bucură, în anul 2023, de proiecte diverse din categoriile: birouri, amenajări interioare, spații comerciale, spații de producție și depozitare. La nivel de onorariu, aceste proiecte sunt con40

www.ibcfocus.ro

locul

1

82.878.459

31.172.216

74

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS B / c d s . c o m . r o / 0371 485 4 0 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

2%1% 1%

Spital Clinic de Urgență Prof. dr. Agrippa Ionescu S+D+P+3E+4Erreabilitare și extindere - Balotești, Ilfov Sala polivalentă Regina Maria S+D+P+2E 10000 de locuri - Iași, Iași

loc 2022

1

2

38%

Pavilioane P, P+1E, P+2E clădiri administrative, muzeu, hangare, biserică în cazarmă 429- Consolidare și modernizare - București 1% 1%

27%

creșteri 1 Top ale cifrei de afaceri

locul

29%

Cămin studențesc Ds+ P+10E - București

creșteri 1 Top ale profitului

1 Top profit

45.064.323

3 Top angajatori

5.373.788

70

LEVIATAN DESIGN B / w w w. le via t a n . r o / 021 3 2 0 0 1 3 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4%

Baza Aeriană 71 - realizare infrastructură - zona operațională: pavilion escadrilă, hangare, ateliere, depozit muniții - Câmpia Turzii, Cluj

loc 2022

2

Reabilitare și modernizare Aeroportul Banat - Caransebeș, Caraș Severin

3

6% 3%

Noul Spital Județean de Urgență Reșița - Reșița, Caraș-Severin 45%

3 Top profit

4 Top angajatori

41.128.951

2.451.359

B / w w w. a s c o c o n s t r u c t ii. r o / 0 2 1 2 6 7 4 5 0 1

Ansamblu rezidențial Cosmopolis 7000 apartamente, sală fitness, piscină, magazin Lidl - Ștefăneștii de Jos, Ilfov Imobil locuințe cu funcțiuni complementare P+11E - București

19

84

ASCO CONSTRUCTII SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

10%

4%

Comandamentul Corpului Multinațional de Sud-Est - Sibiu, Sibiu

creșteri 9 Top ale cifrei de afaceri

locul

9%

19%

Ansamblu rezidențial S+P+4E, S+P+9E, S+P+10E, centru comercial S+P+3E, imobil servicii mixte S+P+4E-5E-6Er și învățământ RHmax S+P+4E - Greenfield Băneasa Residence - Sector 1, București

1%1% 3%1%

19% 49% 8% 17%

Ansamblu rezidențial 66 vile P+2E, piscină și club de fitness - Bonton Luxury Villas - faza I,II - Voluntari, Ilfov

creșteri 2 Top ale cifrei de afaceri

creșteri 7 Top ale profitului

1%

2 Top angajatori

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

43

locul

4

28.610.101

2.451.389

MAX - JUNIOR PROJECT B / w w w. m jp r o je c t . r o / 0727 771 8 9 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

22

5

10%

Centru chirurgical cardiovascular la Institutul de Urgență pentru Boli Cardiovasculare și Transplant 2S+P+5E+Eth - Târgu Mureș, Mureș

31% 24%

Pavilion de spital - Extindere cu un corp de clădire 2S+P+4E cu pasarelă de trecere între clădirea existentă și cea propusă - Bistrița, Bistrița Năsăud Creare spital modular pentru consolidarea capacității medicale a Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța, P+1E - Constanța

creșteri 3 Top ale cifrei de afaceri

locul

creșteri 6 Top ale profitului

7%

14%

7% 3%

venituri 4 Top per angajat

24.376.841

1.257.609

105

METROUL B / m e t r o u l. r o / 0372 155 102

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 6%

10% 8%

Stație de metrou S+P+2E la nivel suprateran - Tudor Arghezi - București

10

Complex sportiv S+P+3E - stadion municipal cu capacitate de 5700 locuri, hotel cu 36 camere și sala de mese, jacuzzi și saună continuare lucrări - Alexandria, Teleorman

locul

6

2%

39%

34%

Magistrala 6. Stația 1 Mai-Aeroport Otopeni-Henri Coandă - București

creșteri 4 Top ale cifrei de afaceri

HARTA LUCRĂRILOR

2%

Penitenciar 1000 locuri - Penitenciar P47 P, P+1E, S+P+1E, S+P+2E, S+P+6E - Berceni, Prahova

loc 2022

HARTA LUCRĂRILOR

3%

Spital Clinic Județean de Urgență S+P+3E cu 1239 paturi și heliport - Sibiu, Sibiu

loc 2022

15

1 Top angajatori

21.846.723

503.559

23

BLUE PROJECTS B R / w w w. b lu e p r o je c t s . c o m / 021 3 5 0 4 4 0 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Centru cu funcțiuni comerciale, servicii și birouri S+P+1E - Ikea Dumbravița, Timiș

6% 32%

Complex comercial - Galați, Galați

loc 2022

3

29%

Ansamblu de birouri multifuncțional: imobil A, 3S+P+12E+13Eth, 3S+P+18E+19Eth, imobil B și C, 3S+P+7E+8Eth - Expo Offices Sector 1, București

6%

Extindere depozit C11 cu depozit automatizat de paleți cu produs finit, cu dezvoltare pe verticală, similar Highbay - Ploiești, Prahova

26%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

44

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

7

20.207.942

11.463.041

8

TECON B / w w w. t e c o n . r o / 021 31 0 1 5 4 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1%

HARTA LUCRĂRILOR

8%

Stadion Nicolae Dobrin 15.000 locuri S+P+3E - Pitești, Argeș

loc 2022

Sală de sport P+1E cu tribună 180 locuri - Tomnatic, Timiș Bazin de înot didactic P+1E - Balș, Olt

21

79%

creșteri 5 Top ale cifrei de afaceri

locul

8

20%

Ansamblu rezidențial 2S+P+5E – 12E, 187 apartamente, 31 de lofturi și berărie, locuințe de lux, spații comerciale și birouri - Fosta Fabrică - București

creșteri 2 Top ale profitului

2 Top profit

20.096.469

rata 8 Top profitului

venituri 2 Top per angajat

967.794

POPP & ASOCIATII B / w w w. p - a . r o / 021 3178 8 2 9

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

14

Complex sportiv multifuncțional în Craiova, S+P+3E/S+P – Craiova, Dolj

14%

Modernizare și extindere secție de terapie intensivă nou născuți a spitalului clinic de urgență pentru copii „Marie Sklodowska Curie” S+P+M+3E - București

11%

creșteri 10 Top ale cifrei de afaceri

locul

24% 19%

9 Top angajatori

19.449.162

3.650.195

34

CONCEPT STRUCTURE B

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

12%

Consolidare, extindere și modernizare cinematograf Favorit, S+P+E3+4Et, capacitate 700 locuri - Rest de execuție - Sector 6, București

27%

16%

Ansamblu rezidențial imobil locuințe colective cu 2 corpuri S+P+11E+12Er, 256 apartamente - Vulcan Residence - Sector 5, București

6%

Ansamblu apartamente de vacanță S+D+P+14E + terasă circulabilă, cu spațiu comercial la parter, centru wellness, piscină interioară, restaurant- Sopra Resort Saturn - Mangalia, Constanța creșteri 6 Top ale cifrei de afaceri

creșteri 5 Top ale profitului

6 Top profit

22%

Construcții sociale și comunitate

Industrial

12%

firme 1 Top nou intrate

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private

HARTA LUCRĂRILOR

1% 3%

Ansamblu rezidențial 11 imobile S+P+11E, sală de sport și supermarket - 1004 apartamente - Dimri Residence - Faza III - București

-

17% 3%

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

6%

5%

Stadionul Rapid - București

loc 2022

HARTA LUCRĂRILOR

1%

Aeroportul internațional Brașov – S+P+E/P+E – Brașov

9

50

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

45

locul

19.051.213

318.144

68

10 K BOX CONSTRUCTION DESIGN B / w w w. k - b o x. r o / 0371 332 925

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Ansamblu cu funcțiuni mixte: 3 imobile cu spații birouri clasa A (8 tronsoane) - 2500 apartamente, hotel 4 stele, 160 de camere și săli de conferință, centru comercial, clinică medicală și grădiniță - Silk District - Iași

loc 2022

8

HARTA LUCRĂRILOR

5%

5%

37%

16%

Ansamblu rezidențial 13 imobile, S+P+2E, S+P+6E, 2S+P+10E, 1556 apartamente - Belvedere Residences, faza II , III, IV - Sector 2, București Bloc operator și ATI secția de Ortopedie – Spitalul Clinic Colentina P+1Ep - București

9% 20%

Ansamblu rezidențial 3 imobile locuințe colective S+P+7E - Voluntari, Ilfov

5%

5 Top angajatori

locul

18.543.262

4.424.273

29

11 X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT IF / 021 3121 288

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 2%

Ansamblu mixt 2 corpuri de birouri cu restaurant, cafenea, clinică medicală, (faza I), 8 imobile de locuințe colective, magazine, 800 de apartamente, (faza II) - One Cotroceni Park, 2 faze - Sector 5, București

loc 2022

Ansamblu rezidențial imobile de locuințe colective și dotări la nivel de ansamblu, piscine exterioare - One Peninsula - Sector 1, București

7

Ansamblu cu funcțiuni mixte: imobil locuințe colective, 331 de unități locative - One Verdi Park - Sector 2, București

24% 43% 10% 18%

Ansamblu rezidențial, școală privată, grădiniță, piscină, SPA, sală de sport și braserie - One Lake Club - Sector 2, București creșteri 3 Top ale profitului

locul

HARTA LUCRĂRILOR

2%

5 Top profit

18.443.887

918.651

12

12 S.M. ART PROIECT SB / w w w. g r u p u ls m a r t . r o / 0720 0 0 3 1 2 7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3% 3%

Ansamblu rezidențial 3 imobile locuințe colective P+5E, P+6E+7Er ,248 apartamente - Con Confort Residence, 3 faze - Șelimbăr, Sibiu

loc 2022

23

7%

Ansamblu rezidențial 35 locuințe individuale și colective, spații comerciale și azil P, P+1E, P+2E+M - Cristian, Sibiu

11%

Amenajare Laborator Central Analize Apă și Apă Uzată P+2E+3Er - Sibiu

7%

Spații administrative, birouri, spații pentru personal, garaje, spălătorie auto, casă poartă, spații producție și depozitare, padocuri agregate balastieră, amenajări exterioare, amplasare firma, organizare de șantier P+2E+3Er, P - Sibiu, Sibiu creșteri 7 Top ale cifrei de afaceri

53%

12% 7%

venituri 6 Top per angajat Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

46

HARTA LUCRĂRILOR

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

18.071.227

13 MULTINVEST

2.524.984

M S / w w w. m u lt in ve s t . r o / 0 2 6 5 2 5 0 4 3 2

5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial locuințe colective, 53 imobile P+4E , P+7E - 3392 unități locative, supermarket, parcări subterane - Maurer Residence - Târgu Mureș, Mureș

loc 2022

6

5%

4%

5%

14%

7% 15%

Incubator de afaceri D+P+5E+6Er - Târgu Mureș, Mureș 12%

Depozit logistic și corp administrativ - Ungheni, Mureș Hotel D+P+Mez+5E+6Er, 115 camere, clădire de birouri D+P+5E+R - Târgu Mureș, Mureș

13% 25%

venituri 1 Top per angajat

locul

17.032.184

351.837

55

14 VEGO CONCEPT ENGINEERING B / w w w. ve g o . h o ld in g s / 0 2 1 3 3 6 7 3 7 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1%

Ansamblu rezidențial 22 de imobile de locuințe colective și spații comerciale - 1850 de apartamente, faze multiple - The Grand Kristal Residence City - Faza II 12 imobile - Sector 4, București

loc 2022

9

HARTA LUCRĂRILOR

5%

10%

Centru comercial S+P, parcare subsol - Sector 5, București

41%

16%

Ansamblu cu funcțiuni mixte: imobile de locuințe colective, servicii, comerț, birouri, duplex - H4L Sebastian Park - Sector 5, București

9%

Ansamblu rezidențial 7 imobile locuințe colective P+14E, S+P+10E, D+P+11E - Sector 6, București

13%

4%

7 Top angajatori

locul

16.853.382

384.801

15 PARALEL

B / w w w. p a r a le l. r o / 021 3 1 9 9 7 6 6

13

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

5

Centru de agrement și SPA D+P+1E, 400 utilizatori - rest de execuție - Predeal, Brașov

3% 3%

Clădire parcare supraetajată cu spații comerciale P+3E - Olimpia Parking, hotel, spălătorie auto, service auto, benzinărie - Otopeni, Ilfov

13%

10% 32%

Ansamblu rezidențial imobil boutique de locuințe colective S+P+4E, 35 de apartamente - Redlin 1 - București

6%

Grădiniță S+P+2E - Sector 6, București

26%

6%

venituri 9 Top per angajat Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

47

locul

16.133.566

1.539.206

27

16 DTS UNIC PROIECT A B / w w w. d t s p r o ie c t . r o / 0358 10 3 2 9 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Regenerare Urbană Socio-Culturală - Centru expozițional S+P+1E colecție publică - Teiuș, Alba

5%

Hala producție și birouri - Alba Iulia, Alba 3%

loc 2022

41% 13%

12

locul

8%

18%

13%

15.436.852

4.434.003

43

17 DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE C J / w w w. d ic o s it ig a n a s . r o / 0264 4 4 2 0 6 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3% 3%

Spital clinic de urgență pentru copii - S+P+5E+Eth - 700 de paturi - Cluj-Napoca, Cluj

6%

18

locul

11%

5%

Centru Integrat de Transplant 4S+P+5E+ Et 300 paturi - ClujNapoca, Cluj Complex sportiv, arenă 16.291 locuri S+P+3Er+Terasă, hotel cu zona de conferințe și spa S+P+2E capacitate 46 camere - Oradea, Bihor

creșteri 4 Top ale profitului

18%

9%

Stadionul Municipal - 19000 locuri - Bacău, Bacău

loc 2022

HARTA LUCRĂRILOR

25%

20%

4 Top profit

14.395.201

2.002.639

67

18 MC GENERAL CONSTRUCT ENGINEERING B / mcgc.ro

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%1% 1%

Spital Clinic de Urgență Prof. dr. Agrippa Ionescu S+D+P+3E+4Erreabilitare și extindere - Balotești, Ilfov

loc 2022

13

Hotel Swissotel, 3S+P+M+18E, 4 stele, 225 camere și 17 apartamente, 4 stele - Niro Tower Hotel - Sector 1, București

10%

8% 5%

Stadion Nicolae Dobrin 15.000 locuri S+P+3E - Pitești, Argeș Ansamblu rezidențial P+11E și P+14E - 1688 apartamente și shopping area - Afi City Bucureștii Noi - faza I - București

HARTA LUCRĂRILOR

2% 9%

61%

6 Top angajatori Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

48

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

14.283.820

1.154.215

19 ALLIED ENGINEERS GRUP B / w w w. a llie d e n g in e e r s . r o / 0 2 1 2 2 4 1 2 8 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

16

HARTA LUCRĂRILOR

2% 3% 1%

Sala polivalentă Regina Maria S+D+P+2E 10000 de locuri - Iași, Iași

loc 2022

49

17%

Ansamblu mixt 2 corpuri de birouri cu restaurant, cafenea, clinică medicală, (faza I), 8 imobile de locuințe colective, magazine, 800 de apartamente, (faza II) - One Cotroceni Park, 2 faze - Sector 5, București

22% 9%

Ansamblu rezidențial 20 de imobile de locuințe colective, grădiniță, școală privată, supermarket, sală de fitness, clinică medicală, duplex - 2076 apartamente - One Lake District - Sector 2, București

25%

20%

Centru comercial Promenada Mall Craiova - hypermarket, cinema și magazin bricolaj Dedeman P+2Ep - Craiova, Dolj 10 Top angajatori

locul

20

14.008.106

1.296.015

22

CENTRUL DE PROIECTARE JUDETEAN SATU MARE SM / w w w. c p j. r o / 0372 87 5 9 1 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Școală Gimnazială nr. 3 Sp+P+2E - Reabilitare, modernizare, echipare infrastructură educațională - Cugir, Alba

loc 2022

26

locul

21

11%

Fermă didactică P+M - Modernizare, extindere cu un corp P+1E și echipare - Rusciori, Sibiu Școală Gimnazială Zelk Zoltan P, P+1E, P+2E - Îmbunătățirea infrastructurii educaționale - Valea lui Mihai, Bihor Liceul Tehnologic - Reabilitare, modernizare și dotare P+1E - Lupeni, Hunedoara

11.836.538

34%

16% 5%

2.425.957

B / w w w. h b . d e s ig n / 031 4 2 6 3 0 4 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

3%

Complex multifuncțional 10 imobile S+P+15E: rezidențial, shopping center și birouri - București

28

41

HB DESIGN TEAM ARHITECTURA CONSTRUCTII MOBILIER PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

3% 3%

27%

Complex multifuncțional: 15 imobile S+P+4E, unități rezidențiale și spații de retail - București

24% 38% 3%

Complex multifuncțional Palatul Știrbei P+7E - Sector 1, București Centru comercial Promenada Mall Craiova - hypermarket, cinema și magazin bricolaj Dedeman P+2Ep - Craiova, Dolj

17% 14%

creșteri 8 Top ale profitului Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

49

locul

11.569.885

3.169.532

22 ARHIMAR SERV M M / w w w. a r h im a r. r o / 0264 592 6 1 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

20%

Ansamblu rezidențial și centru comercial: Imobil - parking subteran și complex comercial - Oxygen Residence - Cluj-Napoca, Cluj

43%

Ansamblu cu funcțiuni mixte - 1200 de apartamente și spații comerciale, Estoria City, faza II și III - Sector 3, București

27

7%

Ansamblu cu structură funcțională mixtă: centru comercial cu parking subteran și suprateran - Elite City! FAZA I - Cluj-Napoca, Cluj

creșteri 9 Top ale profitului

locul

HARTA LUCRĂRILOR

1% 2%1%1%

Ansamblul cu destinație mixtă: comerț, servicii, birouri, 4070 locuri parcare - Iulius Town - Timișoara, Timiș

loc 2022

35

21% 3%

9 Top profit

10.709.023

721.612

23 PROJECT OFFICE STUDIO B

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

9

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Sală de sport cu tribună 180 locuri P+1E - Polovragi, Gorj

6%

Sală de sport cu tribună 180 la Școală Gimnazială, nr. 1 P+1E LOT1 - Dănești, Gorj

loc 2022

-

Bazin de înot descoperit - reabilitare și modernizare - Târgu Jiu, Gorj

creșteri 8 Top ale cifrei de afaceri

locul

31%

Sală de sport școlară P+1E - Cernavodă, Constanța

63%

firme 2 Top nou intrate

10.352.476

2.551.099

24 GEVIS PROTEAM A B / g e vis p r o t e a m . r o / 0254 211 1 2 0

34

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Școală Gimnazială Andrei Șaguna P+2E P - Reabilitare, modernizare și dotare - Deva, Hunedoara Centru de tineret Dp+P - Hunedoara, Hunedoara

loc 2022

17

10% 34%

3% 1% 5%

2%

Canalizare și stație de epurare - Ilia, Hunedoara Sediu Inspectorat pentru situații de Urgență P+2E - reabilitare energetică și modernizare sediu - Deva, Hunedoara

22% 22% 3%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

50

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

10.095.567

677.320

45

25 ARCADIA AEN ARCHITECTURE & PM B / w w w. a r c a d ia e n g . c o m / 0 2 1 3 1 0 4 6 1 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu de 2 imobile locuințe colective 3S+P+9E-10E duplex Sector 3, București

loc 2022

25

locul

Reconversie Corp C2 în Club Sportiv Școlar - Patinoar St+P+1Ep Sector 4, București

15% 10%

5%

12 hale producție, extindere hală existentă, construire birouri Măgurele, Ilfov

25%

Imobil locuințe colective P+6E - Popești-Leordeni, Ilfov

9.839.646

5%

5%

25%

1.389.661

7

26 GOODWILL ENERGY C J / g w c . r o / 0264 484 77 6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 4% 4%

Imobil birouri pentru incubator de afaceri P+3E, P+2E+3Ep - Răcarii de Jos, Dolj

loc 2022

-

23%

Școală Gimnazială Zelk Zoltan P, P+1E, P+2E - Îmbunătățirea infrastructurii educaționale - Valea lui Mihai, Bihor

36%

Hală producție - Extindere - Călan, Hunedoara

9%

Hală industrială producție mobilier - Bolintin-Vale, Giurgiu 23%

firme 3 Top nou intrate

locul

venituri 8 Top per angajat

9.786.139

2.023.431

27 CUBICON INVEST M M / w w w. c u b ic o n . r o / 07 4 4 7 7 2 8 4 0

6% 4%

Spital clinic integrat de boli respiratorii - LOT II - Etapă II - Iași, Iași

52

Recompartimentare clădire existentă și extindere cu un corp nou Secția clinică Neurochirurgie - Centru de Patologie Vasculo-Cerebrală și Neurochirurgie D+P+4E, D+P+3E - Cluj-Napoca, Cluj

23

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

HARTA LUCRĂRILOR

11%

1%

Extindere spital de urgență cu un corp și heliport - 235 paturi, 163 locuri de parcare și heliport - Satu Mare, Satu Mare

40%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii:

Construcții sociale și comunitate

Industrial

3% 11%

11%

Imobil cu 2 scări de locuințe colective și spații comerciale, birouri, 300 apartamente - Maurer Panoramic - Cluj-Napoca, Cluj

Clădiri rezidențiale private

7%

HARTA LUCRĂRILOR

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

51

locul

9.728.697

3.055.648

28 POLIART

B H / w w w. p o lia r t o n lin e . c o m / 025 9 4 2 8 6 5 6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Bazin de înot D+P+1Ep - Cluj-Napoca, Cluj

6%

Centru sportiv și de recreere S+P, P - Aquapark Toldi - Salonta, Bihor

loc 2022

59

17

2% 4% 26%

7%

Ansamblu rezidențial S+P+10E- 4 imobile, 616 apartamente Luceafărul, etapă 2 - Oradea, Bihor

HARTA LUCRĂRILOR

15%

Ansamblu rezidențial 8 imobile, S+P+11E/12E, D+P+10E - 880 apartamente - Prima Premium Decebal - Oradea, Bihor

11% 16%

12%

10 Top profit

locul

9.719.849

39.178

29 CUMULUS ARCHITECTURE B / w w w. c u m u lu s . o n e / 021 3111 1 5 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

41

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 5%

Bază agricolă cu silozuri - Budești, Călărași

23%

Imobil locuințe colective S+P+2E+3Er - Sector 2, București

loc 2022

20

locul

23%

Imobil locuințe de serviciu S+P+2E - 8 apartamente - Sector 1, București

15%

Showroom și service auto - Voluntari, Ilfov 18% 91% 18%

9.227.627

585.814

53

30 PRODESIGN ENGINEERING & CONSTRUCTION B / p r o d e s ig n . r o / 021 3355 445

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Extindere Complex Medicală III-Chirurgie III cu un corp 2S+P+3 în cadrul Institului Regional de Gastroenterologie și Hepatologie - ClujNapoca, Cluj

loc 2022

Sală de sport polivalentă Sp+D+P+1E competițională de nivel internațional, 3320 locuri Turda Arena - Turda, Cluj

24

Parc logistic: 4 hale de depozitare bunuri de larg consum P înalt +1Er, 4 faze - Afumați, Ilfov

5%

5%

9% 5%

41%

9%

27%

Hală de producție anvelope - Oradea, Bihor

8 Top angajatori Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

52

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

8.467.700

666.126

5

31 ARHIPLUS DESIGN B / w w w. a r h i- p lu s . r o / 074 0 0 3 1 4 9 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 5%

Centru logistic: hală de depozitare, corp spații administrative, stație de alimentare - Carcea, Dolj

loc 2022

75

HARTA LUCRĂRILOR

12%

Extindere clădire mixtă pentru producție și depozitare, cu anexe administrative - Sibiu, Sibiu Unitate depozitare sticlă WH01A, WH01B P - faza I din III - Fundulea, Călărași

56%

26%

Hală depozitare și producție P - Almaj, Dolj

venituri 5 Top per angajat

locul

32

7.685.594

2.018.470

11

STUDIO 10M ZERVA CROITORU MEDVEDOVICI ARHITECTI ASOCIATI B / w w w. s t u d io 10m . r o / 02 1 3 1 7 1 2 6 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial Grant - Sector 6, București

11%

Imobil de locuințe colective S+P+2E+3Er - Sector 1, București

26% 16%

Imobil de locuit S+P+2E+3Er+Eth - București

loc 2022

Ansamblu multifuncțional Timpuri Noi Office - Sector 3, București

5% 13%

93

locul

29%

7.166.611

489.803

33 STUDIO ART CONSTRUCT B / w w w. s t u d io a r t c o n s t r u c t . r o / 0 2 1 2 1 2 2 9 3 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

12

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Centru Social pentru Persoane Vârstnice P+2E, 54 camere - Valea Borcuțului, Bistrița Năsăud

7%

4%

9%

9%

Parking 2S+P+2E+Terasă, 184 locuri - Timișoara, Timiș

loc 2022

Servicii culturale integrate - Centru multifuncțional și parcare - Lugoj, Timiș

47

Școală Gimnazială Diaconu Coresi P+1E și reabilitare sală de sport P - Reabilitare, extindere și modernizare - Fieni, Dâmbovița

26%

Construcții sociale și comunitate

Industrial

15%

26%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private

1%

1%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

53

locul

7.098.130

51.191

20

34 GOLDBACH DESIGN & BUILD B

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

2% 2%

Centru comercial: hypermarket, magazin retail, galerii comerciale Aiud, Alba

7%

2%

Hypermarket, centru și galerie comercială - Brașov, Brașov

loc 2022

11

locul

Hypermarket, galerie comercială și anexe conexe - Caracal, Olt Hypermarket Kaufland - Năvodari, Constanța 86%

6.944.830

765.465

35 KXL STUDIO B / w w w. k xl. r o / 021 2245 282

3

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1%

Science Campus - Cluj-Napoca, Cluj

8%

Ansamblu multifuncțional locuințe colective, servicii și comerț 2S+P+10E+11Er - Sector 1, București

loc 2022

70

HARTA LUCRĂRILOR

15% 40%

Ansamblu mixt: locuințe colective P+4E+Er, locuințe individuale P+2E și servicii conexe - Câmpina, Prahova

11%

Hală arhivă - Popești-Leordeni, Ilfov 21%

4%

venituri 3 Top per angajat

locul

6.330.303

-733.888

36 CONDESIGN

SB / w w w. c o n d e s ig n . r o / 0269 20 6 3 0 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

Fabrică piese electronice, corp administrativ - Sibiu, Sibiu

43

Centru de servicii esențiale și sediu STS 2S+P+4E+Eth - Sibiu, Sibiu

6% 9% 13%

34% 100%

Extindere fabrică existentă P+1E - Sibiu, Sibiu 31%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

54

HARTA LUCRĂRILOR

3% 3%

Hub regional: extindere capacitate producție, servicii și logistică linie de înfoliere pentru divizia Window Solutions - Cisnădie, Sibiu

loc 2022

32

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

6.182.334

196.930

11

37 TESSERACT ARCHITECTURE SB / 021 3195 358

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Spital Clinic Județean de Urgență S+P+3E cu 1239 paturi și heliport - Sibiu, Sibiu

loc 2022

Complex Matern-Pediatrie: Secții Obstetrică-Ginecologie și Neonatologie, Secție Chirurgie Infantilă, Secția Pediatrie S+P+5E LOT 1 - Arad, Arad

34

Centru chirurgical cardiovascular la Institutul de Urgență pentru Boli Cardiovasculare și Transplant 2S+P+5E+Eth - Târgu Mureș, Mureș

9%

6.162.173

5%

82%

Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu - terminal, turn de control și parcare - Constanța, Constanța

locul

5%

281.804

38 SIGM HOME PROJECTS IS / w w w. s ig m - p r o je c t s . e u / 0 7 4 1 6 2 8 8 5 3

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Birouri Vamale de Frontieră P+1E, P - modernizare - Siret, Suceava

30

locul

HARTA LUCRĂRILOR

1% 1% 8% 4%

Sala polivalentă Regina Maria S+D+P+2E 10000 de locuri - Iași, Iași

loc 2022

21

15%

15%

Poligon pentru pregătirea de specialitate a personalului de intervenție în situații de urgență, clădire administrativă P+2E - Iași, Iași

4%

Reabilitare, conservare și revitalizare Palat Cantacuzino - Pașcanu S+P+1E+Pod, D+P+1E - Pașcani, Iași 52%

6.119.115

157.462

39 ARCSETT B / a r c s e t t . r o / 021 3167 1 1 3

4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Hală producție articole de îmbrăcăminte și accesorii, birouri - Craiova, Dolj

17% 33%

loc 2022 33%

-

17%

firme 4 Top nou intrate

venituri 7 Top per angajat

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

55

locul

6.112.347

1.520.058

9

40 RAZVAN BARSAN + PARTNERS B / w w w. r a z va n b a r s a n . c o m / 0755 2 0 6 1 5 6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2%

Ansamblu imobile de locuințe colective, spații comerciale, 1 centru de agrement: spa, sală de fitness, piscină, 230 de aprtamente high-end, clădire de birouri, 2 etape - Elie Saab Towers - Sector 1, București

loc 2022

Ansamblu rezidențial 17 imobile locuințe colective,1350 apartamente, 1600 locuri parcare - H Pipera Lake - Voluntari, Ilfov

49

Ansamblu rezidențial: servicii, birouri, zonă mixtă, hotel, SPA și Hub & Spoke Lounge - Above, 3 faze - Sector 2, București

13% 38% 18%

27%

Complex imobile de locuințe colective, spații de birouri, spații comerciale - Central District Lagoon City - Sector 1, București

locul

HARTA LUCRĂRILOR

6.045.202

2%

692.758

15

41 ARCHITECT SERVICE B / w w w. a r c h it e c t s e r vic e . r o / 031 4 0 2 2 2 7 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

2%

Hotel Swissotel, 3S+P+M+18E, 4 stele, 225 camere și 17 apartamente, 4 stele - Niro Tower Hotel - Sector 1, București

loc 2022

Ansamblu rezidențial, 3 imobile S+P+20E, P+17E și P+6E - 448 apartamentene, 600 locuri parcare - AFI Home North - Sector 2, București

53

Recompartimentare, reamenajare, înlocuire copertină, montare luminatoare și lucarne la hotel - București

13% 21% 13%

15% 36%

Imobil locuințe colective 2S+P+3E+4Er - Sector 1, București

locul

6.012.587

396.550

14

42 POPAESCU & CO BIROU DE ARHITECTURA B / w w w. p o p a e s c u . r o / 021 2523 2 7 9

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2%

Spital Clinic Județean de Urgență S+P+3E cu 1239 paturi și heliport - Sibiu, Sibiu

loc 2022

32

6%

8%

6%

2%

Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu - terminal, turn de control și parcare - Constanța, Constanța Cămin studențesc Dp+P+4E - Moara, Suceava

45%

31%

Modernizare aeroport cu includerea obiectivelor din MPGT LOT1+2 - Vidrasău, Mureș

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

56

HARTA LUCRĂRILOR

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

5.886.868

43 RHEINBRUCKE

1.013.209

T M / w w w. r h e in b r u c k e . r o / 0 7 4 8 0 2 2 8 0 5

15

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 5%

Complex Matern-Pediatrie: Secții Obstetrică-Ginecologie și Neonatologie, Secție Chirurgie Infantilă, Secția Pediatrie S+P+5E LOT 1 - Arad, Arad

loc 2022

Modernizare parc și amenajare parcări subterane 2S+P Spitalul de Copii Sf. Ioan - Galați, Galați

40

Complex sportiv - bazin de înot acoperit, bazin în aer liber, terenuri de tenis, baschet și minifotbal S+P+2E - Timișoara, Timiș

9%

9%

2% 7%

11% 20%

35%

3%

Teatru de vară și centru multicultural D+P+1E+2Er - Extindere Moldova Nouă, Caraș Severin

locul

5.864.078

1.063.233

12

44 WESTFOURTH ARCHITECTURE B / www.westfourtharchitecture.com / 021 3111 481

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4%

Penitenciar 1000 locuri - Penitenciar P47 P, P+1E, S+P+1E, S+P+2E, S+P+6E - Berceni, Prahova

loc 2022

50

12% 31%

Ansamblu imobiliar Sema City - clădiri birouri 3S+P+15E și 3 imobile S+P+5E, zonă rezidențială, parc retail - București

16%

Ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte 4 imobile de locuințe colective cu spațiu comercial- zonă de servicii, sală de sport și piscină - The Heritage - Oradea, Bihor

37%

Clădire birouri S+Ds+4E și funcțiuni conexe - Miro - Sector 1, București

locul

45

5.839.053

1.287.157

PINTILIE PARTNERS ARCHITECTURE ENGINEERING B / w w w. b a p . r o / 021 211 0 1 9 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

58

7%

Ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte 4 imobile de locuințe colective cu spațiu comercial- zonă de servicii, sală de sport și piscină - The Heritage - Oradea, Bihor Modernizare abator prin construire extinderi - Târgu Jiu, Gorj

10%

17% 23%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii:

Construcții sociale și comunitate

Industrial

34%

5%

Imobil de servicii tip cazare în regim hotelier S+P+4E+5-6Er - 25 apartamente - Sector 1, București

Clădiri rezidențiale private

HARTA LUCRĂRILOR

3%

Ansamblu rezidențial de 5 imobile de locuințe colective 2S+P+8E+9Er - 723 apartamente - Sector 1, București

loc 2022

15

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

57

locul

5.662.468

513.249

33

46 ADN BIROU DE ARHITECTURA B / w w w. a d n b a . r o / 021 3267 954

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Ansamblu ISHO Timișoara - 1200 apartamente, parcare supraetajată, restaurant, after- school, debarcarder - Faza I - Timișoara, Timiș

loc 2022

36

13%

Ansamblu rezidențial, 1200 apartamente, spații comerciale, facilități de sport - Elba Residential - Timișoara, Timiș

38% 14%

Ansamblu rezidențial și funcțiuni mixte, 2140 de apartamente Roman Residential - Brașov, Brașov

12%

Ansamblu imobiliar 746 unități locative: apartamente imobile - Avalon Estate - Voluntari, Ilfov

locul

5.503.116

20%

1.460.112

47 VEST INSTAL C L / w w w. ve s t in s t a l. r o / 0727 70 1 9 1 6

3%

Școală primară și gimnazială D+P+1E cu sală de sport P+1E - 1000 elevi - rest de executat - Chiajna, Ilfov

5%

HARTA LUCRĂRILOR

2% 7%

32%

Parc integrat pentru recreere, sport și agrement - Buftea, Ilfov

38

16

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

HARTA LUCRĂRILOR

2%

Centru de excelență Carmen Sylva S+P+3E - Eforie Sud, Constanța Extindere rețea de canalizare menajeră - Corod, Galați 36%

7% 6%

locul

5.375.210

632.415

48 RAUM CJ

8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Clădire aferentă Relației cu Utilizatorul și Dispecerat Structură Regională P+3E - Cluj-Napoca, Cluj

9%

4%

4%

Locuința unifamilială S+P+M - Cluj-Napoca, Cluj

13%

loc 2022

61%

29

9%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

58

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

5.345.186

49 SUBCONTROL

60.021

T M / w w w. s u b c o n t r o l. r o / 0 3 5 6 1 0 1 1 2 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

65

locul

10%

24% 20%

Imobil mixt comerț, birouri, servicii, rezidențial - Timișoara, Timiș Centru servicii, întreținere și cosmetică auto cu spațiu comercial P+1E - Timișoara, Timiș

17%

9%

127.845

50 EXPERT PROJECT TEAM IS / 0332 443 399

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4%

Complex Matern-Pediatrie: Secții Obstetrică-Ginecologie și Neonatologie, Secție Chirurgie Infantilă, Secția Pediatrie - LOT 1 - Arad, Arad

loc 2022

-

HARTA LUCRĂRILOR

12%

Ansamblu imobiliar mixt - locuințe colective, comerț, servicii, hotel și birouri, faza II - Timișoara, Timiș

5.303.111

1% 5%

3%

Ansamblu rezidențial 15 imobile locuințe colective mixte S+P+4E, S+P+9E/10E/11E/15E - 1000 de apartamente, faza II - City of Mara Avenue - Timișoara, Timiș

loc 2022

23

30

HARTA LUCRĂRILOR

3% 11%

26%

Penitenciar P48 Unguriu - Penitenciar 900 de locuri cu regim semideschis și deschis D+P+1E; P+1E, P+3E - Unguriu, Buzău Extinderea capacității serviciilor medicale a Spitalului Județean de Urgență Sfântul Ioan cel Nou - două clădiri monobloc cu profil pediatric și de boli infecțioase S+P+6E - Suceava, Suceava

7% 34% 16%

Acvariu Complex de Științe ale Naturii D+P+1E - Constanța

firme 5 Top nou intrate

locul

4.966.381

169.456

51 ANDERSSEN IS / 0232 242 979

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

6% 27%

18%

Cămin cultural P+1E LOT2 - Albești, Constanța

39

HARTA LUCRĂRILOR

2%

Școală gimnazială Apostol Arsache P+1E - Modernizare, extindere și dotare - Vedea, Giurgiu

loc 2022

24

Școală - Reabilitare, modernizare, extindere și dotare - Săceni, Teleorman

10%

Dispensar uman P+1E - Siriu, Buzău 37%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

59

locul

4.945.342

447.008

11

52 SQUARE BIROU ARHITECTURA URBANISM A G / a u - h u b . e u / 021 3107 635

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

1% 3%1% 3% 1%

Institutul Regional de Oncologie D, D+P, D+P+2E, D+P+3E, D+P+4E, D+P+5E - Timișoara, Timiș

9%

Spital regional de urgență S+P+5E - Craiova, Dolj

loc 2022

37

locul

Policlinică de Stomatologie Infantilă Sp+P+3E+4Ep - Reabilitare, modernizare și mansardare - Iași, Iași 2 galerii comerciale - Moreni, Dâmbovița 82%

4.940.311

56.036

9

53 IMPEX ROMCATEL CERCETARE PROIECTARE IS / w w w. r o m c a t e l. r o / 0232 211 3 2 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4%

Filarmonica de Stat Moldova Sp+P+1E+M, P+1E - Reabilitare - Iași

8%

Centrul Educațional și Social Pastoral Nifon Mitropolitul (Palatul Nifon) S+P+2E+M+Pod - București

loc 2022

45

locul

8% 46%

Restaurarea Ansamblul Castel Beldy P+1E+Pod - Jibou, Sălaj Biblioteca Centrală Universitară Mihai Eminescu Sp+D+P+Mz++6E Reabilitare clădire monument istoric și extindere cu un corp S+P+5E - Iași, Iași

4.936.300

35%

1.780.149

14

54 K & K STUDIO DE PROIECTARE C J / w w w. k n k s t u d io . r o / 0372 87 3 1 8 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Muzeul Octavian Goga - Restaurare și conservare - Ciucea, Cluj

1%

12%

Centrul cultural Transilvania - Clădire pentru Filarmonica de Stat, S+D+3E - Cluj-Napoca, Cluj

loc 2022

111

Imobil Spectroscopie și Imagistică de Rezonanță Magnetică la Câmpuri Înalte – INSPIRE S+P+3E - Cluj-Napoca, Cluj

36%

16%

1% 3%

30%

Reabilitare Castel Teleki - Milaș, Bistrița Năsăud

firme 6 Top nou intrate Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

60

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

4.893.083

2.382.999

11

55 NEO STRUCTURAL ENGINEERING B / 031 4259 734

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2%

Ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte: locuințe colective și galerie comercială - 5 blocuri P+12E și 4 imobile P+7E, 900 de apartamente - Novopolis- Etapă II - Constanța, Constanța

loc 2022

-

HARTA LUCRĂRILOR

5% 10% 37%

Imobil multifuncțional 2S+3D+P+25E+Et, 182 de apartamente West City Tower - Cluj-Napoca, Cluj

13%

Parcare D+P+2Er, 363 locuri - resistematizare - Bacău, Bacău

7%

Imobil locuințe colective S+P+10E+ET.Th - Constanța, Constanța

11%

10%

6%

firme 7 Top nou intrate

locul

4.891.234

2.891.991

5

56 ADP ARHITECTURA SI INGINERIE C J / w w w. a d p . r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4%

Centru social comunitar de agrement și sport S+P+1E, 200 locuri Mediaș, Sibiu Centru multifuncțional educațional (corp E Aviație) - Mediaș, Sibiu

loc 2022

Ansamblu rezidențial P+10E, 120 de locuințe, 138 de locuri de parcare – Vox Vertical Village - Timișoara, Timiș

100

Incubator afaceri pentru industria mobilei și a lemnului D+P - ClujNapoca, Cluj

21%

21%

13% 13% 29%

rata 7 Top profitului

locul

4.859.532

3.290.553

6

57 2 GMG CONSTRUCT CJ

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 4%

Parcare D+P+2Er, 363 locuri - resistematizare - Bacău, Bacău Amenajare Campus Preuniversitar Tehnologic P, P+1E, P+2E, P+4E - Arad, Arad

loc 2022

Grădiniță cu Program Prelungit Nr. 16 S+P - Schimbare destinație din cantină și extindere la Sp+P+1E - Alba Iulia, Alba

-

Serviciul de Ambulanță Județean P+1E, D+P+1E - Creștere eficientă energetică - Bistrița, Bistrița Năsăud

8 Top profit

rata 3 Top profitului

Construcții sociale și comunitate

Industrial

4%

16%

18%

55%

firme 8 Top nou intrate

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private

HARTA LUCRĂRILOR

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

61

locul

4.858.030

3.298.322

11

58 YDA PROIECT CONSULTING IS / 0232 742 043

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1%

Ansamblu urban cu spații socio-culturale, educative și de recreere Etapă I S+P - Alba Iulia, Alba

loc 2022

69

9%

2 case de tip familial cu 12 locuri fiecare și centru de zi - Buchillași, Prahova

3%

39% 20%

Sistem de alimentare cu apă și canalizare și 21 stații de pompare apă uzată - etapă 2 - Pufești, Vrancea 3%

2 case de tip familial și centru de zi pentru copii P+1E, P - BoldeștiScăeni, Prahova

7 Top profit

locul

HARTA LUCRĂRILOR

24%

rata 2 Top profitului

4.852.413

679.523

59 CREATIV PROIECT N T / w w w. c r e a t ivp r o ie c t . r o / 0233 2 2 7 7 4 7 PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

Hală producție, depozit și birouri P+1E - Piatra-Neamț, Neamț

63

Depozit logistic, magazin materiale de construcții Dedeman, Incity Logistic Bacău - Bacău, Bacău

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR 2%

Complex mixed-use: centru comercial, spații entertainment și clădire spații office P+6E, 4 clădiri de birouri clasa A - 2S+P+MZ+10E, hotel S+P+MZ+6E, ansamblu rezidențial imobll 3S+P+10E Dedeman Campus - Bacău, Bacău

9

6%

HARTA LUCRĂRILOR

1% 4% 17%

10%

13% 4%

43%

Magazin materiale de construcții - Constanța, Constanța

locul

4.849.798

2.169.786

10

60 MODERN CITY DEVELOPMENT B / w w w. m ia g r o u p . r o / 021 3217 4 0 7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte: 10 imobile de locuințe colective. spații comerciale, prestări servicii, birouri la parter - 2000 de apartamente - Sector 2, București

loc 2022

57

25% 45%

Ansamblu rezidențial Estic Park, 12 imobile,2S+P+11E (fostul Jackob Park), faza II - Sector 2, București Ansamblu cu funcțiuni mixte: locuințe colective, servicii, comerț, birouri, 622 de apartamente, 2 faze - Nusco City - Sector 2, București

1% 24%

Ansamblu rezidențial de 5 imobile de locuințe colective 2S+P+8E+9Er - 723 apartamente - Sector 1, București

1%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

62

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

4.837.579

93.367

18

61 URBANO ARHITECT IS / w w w. u r b a n o a r h it e c t . r o / 0 2 3 2 2 6 6 6 0 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial 8 imobile de locuințe colective D+P+12E, 510 apartamente, 489 locuri de parcare - Evergreen Towers - Iași, Iași

7% 24%

Galerie comercială - Funshop Retail Park - Vaslui, Vaslui

loc 2022

60

locul

Extindere centru comercial Arena Mall, imobil birouri P+2E-4E, hotel P+7E-8E, locuințe colective cu spații comerciale S+P+10E, Bacău Shopping Mall - Bacău, Bacău

7% 55%

4.792.564

3%

4%

Magazin bricolaj Dedeman P+2E - Pașcani, Iași

959.103

47

62 INTERGROUP ENGINEERING B / w w w. in t e r g r o u p . r o / 02 1 3 1 9 4 8 5 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Bloc operator P+3Ep - Slobozia, Ialomița

loc 2022

33

locul

7% 3%

Depou de tramvaie - Ploiești, Prahova

23%

Auto bază troleibuze și autobuze - Componentă 2 - Reabilitare Ploiești, Prahova

13%

5%

4.791.428

M M / w w w. a e d ilis p r o ie c t . ro / 0 2 6 2 2 1 5 1 9 3

14

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

3%

Complex corecțional: pavilion detenție, pavilion multifuncțional și punct de control P, P+1E, P+2E - Baia Sprie, Maramureș

62

21%

1.725.075

63 AEDILIS PROIECT loc 2022

11%

15%

Modernizare și dotare incinta clădirii Spitalului Județean de Urgență corpurile C, D și E S+P+8E - Slobozia, Ialomița

1%

Școală Gimnazială Mihai Eminescu S+P+2E - Reabilitare, modernizare și dotare LOT 1 - Năsăud, Bistrița Năsăud

6%

6%

5%

3%

20%

Creșă mare P, 110 copii - Vișeu de Sus, Maramureș Locuințe pentru tineri P+6E cu 52 unități locative pentru tineri destinate închirierii - Baia Mare, Maramureș

55%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

1%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

63

locul

4.788.147

718.538

64 BAUPROJEKT PH / w w w. b a u p a r t n e r. r o / 0244 4 0 6 7 5 1

19

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 5%

Extindere hală existentă cu depozit produse metalurgice, spații administrative - Chitila, Ilfov

11%

loc 2022

58%

26%

48

locul

4.757.479

444.170

65 THERME ARC SB / w w w. t h e r m e g r o u p . c o m

20

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial 10 imobile locuințe colective S+P+4E, S+P+1E faze multiple, 211 apartamente - Therme – Residential Complex Sector 1, București 50%

loc 2022

50%

firme 9 Top nou intrate

locul

4.698.892

945.619

66 YARDMAN IF / 0730 557 500

6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Învățământ dual - Modernizare laboratoare: Colegiul Tehnic Anghel Saligny P+2E - București

loc 2022

56

5% 8% 12%

Învățământ dual - Modernizare laboratoare: Liceul Tehnic Dragomir Hurmuzescu P+2E - București

13%

4%

2%

Școală primară și gimnazială S+D+P+1E și sală de sport S+D Chitila, Ilfov Centru Comunitar Integrat (CCI) 2S+P+3E și ansamblu loc de joacă Modernizare și renovare - Giurgiu, Giurgiu

58%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

64

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

4.679.246

2.449.691

4

67 GAMA PROJECT INVESTMENT B / g a m a p r o je c t . r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Clădiri rezidențiale multifamiliale - Eficientizare energetică S+P+1E, S+P+2E, S+P+3E - Snagov, Ilfov

loc 2022

-

Colegiul Tehnic „Gheorghe Asachi" P+2E - modernizare - Sector 6, București

4%

6%

31%

6%

Creșă mică - Dej, Cluj

6%

4.669.220

771.730

IS / w w w. p e n c r a f t . r o / 033 2 4 3 0 8 7 3

HARTA LUCRĂRILOR

1%

Extindere, reabilitare, modernizare autobază - Piatra-Neamț, Neamț

8%

Corp B Liceul Tehnologic I.V. Liteanu și Centru cultural-recreativ Dp+P+1Ep - Modernizare, reabilitare, extindere - Liteni, Suceava

locul

23

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

74

9%

firme 10 Top nou intrate

68 PENCRAFT loc 2022

10%

22%

Bloc locuințe colective regim S+P+3E+4Er, piscină acoperită - Gruiu, Ilfov

rata 10 Top profitului

locul

4%

9%

12%

Creșă cu 4 grupe și maxim 40 de copii P - Bârlad, Vaslui

9%

Extindere, modernizare și dotare dispensar uman P+E+Mp, 2 apartamente de serviciu și spații administrative - Bicaz-Chei, Neamț 60%

4.628.027

1.462.505

16

69 RUGBY CONSTRUCT B / 021 3197 823

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu dormitoare deținuți - Gospodăria Agrozootehnică - Micești, Argeș

6%

4% 4% 4% 4%

Creșă P+1E LOT1 - Urlați, Prahova

13%

loc 2022

Modernizare, realibilitare și dotare Casă de Cultură S+P+1E - parc, parcări și străzi din proximitate 3loturi - Ianca, Brăila

81

Transformare fabrică confecții în spații detenție - Ariceștii Rahtivani, Prahova

62%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

4%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

65

locul

4.618.529

1.785.258

14

70 ADDICTED EVOLUTION B

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu mixt cu hotel de 5 stele 240 camere 70 apartamente Nordis Sinaia - Sinaia, Prahova

loc 2022

17% 33%

Imobil cu funcțiunea de comerț, birouri, aparthotel rezidențial premium 3S+P+4E+5Er-14Er+Eth, 51 apartamente - Nordis View Sector 2, București

-

locul

33% 17%

4.596.836

2.954.944

6

71 ARHIPLUS ASSOCIATES B / w w w. a r h i- p lu s . r o / 0740 031 4 9 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Extindere clădire mixtă pentru producție și depozitare, cu anexe administrative - Sibiu, Sibiu

loc 2022

6%

6%

Unitate pentru depozitare încălțăminte cu două corpuri (extindere depozit CCC) - Ștefăneștii de Jos, Ilfov

28%

Extindere centru logistic - Bolintin-Deal, Giurgiu

61%

84 rata 5 Top profitului

locul

4.479.598

346.298

11

72 CUBE ARCHITECTURE B / t h e c u b e . r o / 0755 150 550

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 2%

Ansamblu rezidențial 18 imobile locuințe colective - 1600 apartamente - București

loc 2022

55

2%

10%

3 imobile S+P+Mz+5E cu funcțiune mixtă - locuințe colective și funcțiuni complementare - 231 apartamente - Constanța, Constanța Ansamblu rezidențial, birouri, sală de fitness, zonă comercială și community center, 757 unități - Faza I - H4L The Village - Voluntari, Ilfov

6% 10%

61%

8%

Ansamblu rezidențial 2 imobile de locuințe colective P+3E+4Er - Pipera Apartments 188, bloc 1 - 65 de apartamente, 2 faze București

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

66

HARTA LUCRĂRILOR

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

4.414.949

1.937.959

73 TRANSCOM CARAIMAN OT / 0349 881 447

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 11%

Modernizare și extindere sistem de apă și apă uzată - Urzica, Olt

66

locul

3%

Locuințe pentru tineri, destinate închirierii P+3E - Segarcea, Dolj 59%

4.414.295

1.916.950

T M / a r h ig e s t . r o / r o / / 0256 2 1 0 3 9 0

1% 3%

WDP Industrial Park Cluj - Depozit logistic cu spații administrative Apahida, Cluj

locul

8%

HARTA LUCRĂRILOR

13%

6%

Centru regional de perfecționare profesională - Turnu Ruieni, Caraș Severin

14%

7 locuințe de vacanță - Zăvoi, Caraș Severin

32%

Parc fotovoltaic - Stejeriș, Cluj 23%

4.349.471

1.767.708

75 TARA PLAN A R / t a r a p la n . r o / 0357 40 2 3 6 3

5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 2%

Imobil locuințe colective P+8E+2Er - 52 apartamente - Arad, Arad

4%

Imobil locuințe și prestări servicii P+4E+2Er - Arad, Arad

loc 2022

10

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

-

2%

8%

13%

Locuințe de serviciu 50 de unități locative P+3E, P+2E+3Er Topoloveni, Argeș

74 ARHIGEST loc 2022

HARTA LUCRĂRILOR

2%1% 1%

Blocuri locuințe sociale cu 24 de unități locative - Găvănești, Olt

loc 2022

17

38%

20%

3 imobile locuințe colective P+3E 53 apartamente și parking - Arad, Arad

HARTA LUCRĂRILOR

2%

-

23%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

11%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

67

locul

4.272.495

3.051.462

76 PIRAMID PROIECT OT / 0249 430 111

8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Complex sportiv: Stadion Municipal 1 Mai, capacitate 9000 locuri omologat UEFA - Slatina, Olt

9%

Ansamblu locuințe unifamiliale P, P+2E - Salcia, Olt

14%

18% 18%

loc 2022

Reabilitare, modernizare și dotare ambulatoriu Spitalul Județean Urgență S+P+1E, S+P+9E - Slatina, Olt

54

Corp clădire nou P+2E la Școala Constantin Brâncoveanu - Slatina, Olt

11% 9%

5%

2%

13%

rata 1 Top profitului

locul

4.140.899

2.344.620

77 STUDIO ARCA T M / w w w. s t u d io a r c a . r o / 0356 1 1 4 0 0 8

9

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 3%

Ansamblu rezidențial - imobile locuințe colective, S+P+11E, 215 apartamente, 2S+P+11E, 206, 6 SAD - Vivalia Grand - Timișoara, Timiș

3%

12%

Zonă mixtă, locuințe, hotel, servicii, comerț - Timișoara, Timiș

loc 2022

90

HARTA LUCRĂRILOR

37%

Conversie Hotel Sebeș în imobil locuințe colective Phoenix Apartaments P+14E - Borlova, Caraș Severin

9%

Ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte 8 imobile S+P+15E, 955 apartamente, parcare subterană, birouri și locuințe - XCity Towers, FazeIe și II, III - Timișoara, Timiș

5%

28%

rata 9 Top profitului

locul

4.128.497

22.830

8

78 OOPY ARHITECTURA B / w w w. o o p y. r o / 021 3019 279

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Platforma TGA hale tehnologice P+1E, P+S, imobil birouri și laboratoare P+2E - Centru de Cercetare în Tehnologii Verzi Aerospațiale - Craiova, Dolj

loc 2022

35

3%

12%

12%

5%

Hală depozitare J și K P+1E - Mihai Viteazu, Cluj

5%

CTPark Bucharest West- 5 hale depozitare P, birouri administrative, spații tehnice, BUW 22 - BUW 23 - Bolintin-Deal, Giurgiu

36%

4%

Unitate de depozitare și birouri, anexe tehnice - Popești-Leordeni, Ilfov

21%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

68

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

3.907.538

940.780

12

79 COSMOPOLIT DESIGN B V / c o s m o p o lit - s t u d io . r o / 0 2 6 8 3 2 0 4 3 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4 imobile de locuințe colective cu spații comerciale D+P+6E, blocurile 38, 39, 40, 41 - 191 apartamente - Brașov, Brașov

loc 2022

31%

2 blocuri locuințe D+P+5E+6Er cu spații comerciale și amenajări exterioare - 94 apartamente - KUDO APARTAMENTS - Brașov, Brașov

44%

-

locul

6% 19%

3.882.406

2.569.351

5

80 DECO ARCHITECTS STUDIO B / w w w. d e c o a r c h it e c t s . r o / 0 2 1 2 1 0 2 3 2 9

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial imobile locuințe colective și corpuri S+P+2E, 614 apartamente - Quartier du Nord 1 și 2 - Sector 2, București

loc 2022

Ansamblu rezidențial și funcțiuni complementare: servicii, birouri, zonă mixtă, hotel, SPA și Hub & Spoke Lounge S+D+P+M+2+3+6+8+9+20E - Above, 3 faze - Sector 2, București

-

Ansamblu rezidențial 360 imobile P+3E, 38 case townhouse & 16 clădiri apartamente - The Meadows FAZA I - Sector 1, București

6% 24%

12%

12%

6%

41%

Complex de birouri: 3 imobile D+P+2E+3Et - Libertății Business Center, faza I - Ploiești, Prahova rata 4 Top profitului

locul

3.873.162

572.107

7

81 DAEDALUS PROIECT SB / w w w. d a e d a lu s - p r o ie ct . r o / 0 2 6 9 4 2 1 8 6 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 2%

Bazin de înot D+P+1Ep - Cluj-Napoca, Cluj

loc 2022

-

4%

Hub educațional - Școală gimnazială cu 27 săli de clasa D+P+1E, D2p+D1+P+2E; P+1E; creșă, grădiniță 160 locuri și sală de sport D2 - Cluj-Napoca, Cluj Centru logistic - Sibiu, Sibiu 8 imobile locuințe colective și funcțiuni conexe S+P+3E+4Er sau D+P+2E+3Er - 308 apartamente - Sibiu, Sibiu

13%

Construcții sociale și comunitate

Industrial

46%

7% 11% 7%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private

HARTA LUCRĂRILOR

7%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

69

locul

3.847.323

300.258

10

82 WESTERN OUTDOOR B / w w w. w o d . r o / 021 2303 037

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3% 3%

Ansamblu rezidențial 22 de imobile de locuințe colective P+4-5E Greenfield Copou 1.096 apartamente - Iași, Iași

loc 2022

51

locul

8%

Ansamblu multifuncțional: imobile de locuințe colective, comerț, dotări sportive și de loisir, alimentație publică - Sector 2, București

10%

2 clădiri birouri clasa A, 2S+P+11E+12Eth - Equilibrium Faza II București

44%

13%

Ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe colective P+4E+5Er București

21%

3.826.713

1.103.052

83 ARHIS DESIGN B / w w w. a r h is - d e s ig n . r o / 021 33 5 0 2 0 2

7%

Imobil locuințe colective D+P+2E+4E+5Er, 111 apartamente Avalanșei 8 - Sector 4, București

locul

6%

Parc industrial, spații administrative - comercial - Chitila, Ilfov

15%

57%

Hală depozitare - extindere - Șelimbăr, Sibiu 12%

3.784.097

1.208.272

84 KES BUSINESS B N / k e s b u s in e s s . r o

Școală Gimnazială Friedrich Schiller P+2E - reabilitare, consolidare și mansardare - Târgu Mureș, Mureș Amenajare fosta școală generală nr. 10 P+2E - Hunedoara, Hunedoara

23%

5%

65%

1% 1%

Grădiniță cu program normal cu 6 săli de grupa P - Apă, Satu Mare

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

70

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

1% 5%

Reabilitare și modernizare locuințe sociale P+2E, P+3E, amenajare spații de agrement - Focșani, Vrancea

91

14

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

HARTA LUCRĂRILOR

3% 1%

8 hale depozitare și 2 hale andocare - Popești-Leordeni, Ilfov

-

7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2022

HARTA LUCRĂRILOR

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

3.783.127

957.819

85 PROEXCO

B H / w w w. p r o e xc o . r o / 035 9 4 6 7 2 7 3

20

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

1% 2% 1%

Complex sportiv: corp central S+P+M, sală de sport P Înalt și piscină S+P Înalt, 280 locuri - București

10%

14% 1%

Bazin de înot didactic P+1E - Oradea, Bihor

loc 2022

118

locul

Sală de sport cu tribună 180 locuri P+1E - Plugari, Iași

19%

Sală de sport școlară 102 locuri P+1E - Tulca, Bihor 51%

1%

3.773.077

1.477.716

86 CASPOL DESIGN CONCEPT D B / 031 1065 905

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

3

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Centru medical P+1E - Ciulnița, Ialomița

7%

Sală de educație fizică școlară P+Supanta - Pitești, Argeș

13%

13%

Sală de educație fizică școlară P+1E - Ciocănești, Călărași

13%

loc 2022

13%

82

20% 20%

venituri 10 Top per angajat

locul

3.765.209

1.601.386

15

87 MOLDPROIECT ASD SV / w w w. m o ld p r o ie c t . r o / 0 3 3 0 8 0 3 5 0 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Parcare supraterană etajată P+4E, 307 locuri - Suceava, Suceava Birouri Vamale de Frontieră P+1E, P - modernizare - Siret, Suceava

7%

6%

5% 6%

14%

Modernizare ștrand Ițcani S+P, P - Suceava, Suceava

loc 2022

131

Ansamblu locuințe colective, spații comerciale, spații birouri și prestări servicii P+9E - 552 apartamente - Suceava, Suceava

17%

14%

28%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

3%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

71

locul

3.760.506

227.781

23

88 ALMA CONSULTING V R / w w w. a lm a c o n s u lt in g . r o / 023 7 2 3 8 5 7 7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Parc industrial Vrancea - Garoafa, Vrancea

loc 2022

72

locul

4% 4% 1%

18%

Bloc locuințe sociale P+1E+M - Golești, Vrancea

HARTA LUCRĂRILOR

11% 1%

Sistem de canalizare, extindere sistem de alimentare cu apă și stație epurare 412 mc/zi cu deservire 5968 locuitori - Poșta Câlnău, Buzău Centru medical P+1E și anexă garaj și centrală termică P - Mera, Vrancea

24% 31% 7%

3.732.093

463.720

89 ARTVIS C J / a io g r a f ic . r o

6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Locuință P+2E - 9 unități locative, spațiu comercial la P - Șelimbăr, Sibiu

8% 8%

Pensiune D+P+2E - Mărișel, Cluj

8% 54%

loc 2022

15%

-

locul

8%

3.582.212

656.078

10

90 PRO ARHITECTURA A R / p r o - a r h it e c t u r a . r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1%

Ansamblu funcțiuni mixte: comerț, prestări servicii, birouri, depozitare și hotel P+3E, P+6E - Arad, Arad Fabrică prefabricate beton, sediu birouri și depozitare - Arad, Arad

loc 2022

42

4%

29%

Zona mixtă, rezidențială Ds(S)+P+1E+M, Ds(S)+P+2E, Ds(S)+P+3E cu funcțiuni complementare: comerț, servicii și spații administrative - Arad, Arad

24%

6% 21%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii:

Construcții sociale și comunitate

72

14%

Parc logistic: 3 corpuri producție și depozitare ARW 2F, ARW 2D, ARW 2E - Arad, Arad

Clădiri rezidențiale private

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

3.576.570

91 NBC ARHITECT

1.608.022

B / n b c - a r h it e c t . r o / 021 2 2 4 2 0 8 9

15

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Imobil locuințe colective S+D+P+7-8-9E - Râmnicu Vâlcea, Vâlcea

7%

Imobil locuințe colective S+P+3E - Sector 1, București

loc 2022

-

locul

15%

Zonă agrement și petrecere a timpului liber - Vulcana-Pandele, Dâmbovița 11%

Imobil centru sănătate și înfrumusețare S+P+2E+3-4Er - Sector 1, București

3.549.939

63%

4%

32.412

15

92 ARTATELIERS PROJECT B / w w w. a r t a t e lie r s . r o / 07 4 8 7 9 5 7 8 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3% 2%

Sector deținere P+3E - Malu Mare, Dolj

loc 2022

104

locul

HARTA LUCRĂRILOR

4%

Cazarma 659 - Demolare pavilioane, înființare șopron auto și stație de alimentare carburanți, atelier de mentenanță tehnică, foișoare de pază și gheretă - Craiova, Dolj

6%

10% 4% 11%

Bazin de înot Sp+P+1Ep și turn de scufundare S+P în cazarmă 2798 - Constanța, Constanța

1% 57%

Pavilioane A P+2E și F4 P - reparații - Brașov, Brașov

3.540.230

1.124.704

20

93 MODVEST CONSTRUCT 2000 A G / w w w. m o d ve s t c o n s t r u c t . r o / 0 2 4 8 2 8 2 1 3 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1% 4% 4%

Hale de producție și de depozitare repere metalice P și clădire de birouri P - Catanele, Argeș

loc 2022

-

11%

7%

Centru de Conferințe al Poliției de Frontieră Române - Modernizare Ilovăț, Mehedinți

2%

Imobil locuințe pentru tineri destinate închirierii S+P+4E, P+3E+Er 54 unități grupate în 2 tronsoane - Caracal, Olt

54%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii:

Construcții sociale și comunitate

Industrial

11% 5%

Extindere capacitate de cazare și asistență de azil - CRPCSA Galați P+1E - Galați, Galați

Clădiri rezidențiale private

HARTA LUCRĂRILOR

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

73

locul

3.491.362

384.208

94 IMPROVE ARCHITECTURE B / w w w. i- a r h it e c t . r o / 021 3206 1 2 7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

122

locul

HARTA LUCRĂRILOR

2% 2%

Ansamblu rezidențial cu funcțiune mixtă: imobile locuințe colective, comerț și servicii S+P+9E+10-11Er - 248 apartamente - Sector 3, București

loc 2022

8

11%

1% 7%

Ansamblu de spații comerciale (4 corpuri) P-P+1E - Chiajna, Ilfov Spital Județean de Urgență S+P+5E+6Er - Creștere eficiență energetică - Târgu Jiu, Gorj

1%

76%

Ansamblu rezidențial 5 imobile de locuințe colective P+3E - 173 apartamente - Popești-Leordeni, Ilfov

3.476.109

2.192.178

95 A1 CONSTRUCT MANAGER SB / a 1c m . r o / 0369 301 219

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

6

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 5 imobile locuințe colective cu spațiu comercial la parter P+2E - 98 apartamente - Șelimbăr, Sibiu

10% 5%

Grădiniță D+P+1E și împrejmuire - Șelimbăr, Sibiu

loc 2022

-

Locuințe colective S/D+P+2E+M/Er cu funcțiuni complementare Șelimbăr, Sibiu

creșteri 10 Top ale profitului

locul

13%

Grădiniță D+P+2E - Șelimbăr, Sibiu

54%

5% 3% 3%

8%

rata 6 Top profitului

3.440.786

1.280.249

4

96 4B CONSULTANTA ARHITECTURA IF / w w w. 4b - a r h it e c t u r a . r o / 0371 4 9 1 0 6 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Complex multifuncțional ROMEXPO: 16 imobile - locuințe colective, mall, imobile birouri, hoteluri și spații spa, spații expoziționale și muzee - Sector 1, București

4%

7%

11%

loc 2022

Spital Clinic Județean de Urgență S+P+3E cu 1239 paturi și heliport - Sibiu, Sibiu

-

Spital clinic de urgență pentru copii - S+P+5E+Eth - 700 de paturi - Cluj-Napoca, Cluj

7%

56% 15%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

74

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

locul

3.423.112

1.135.496

8

97 EUROENGINEERING TIMISOARA TM

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Liceul Tehnologic Sf. Dimitrie - Reabilitare, modernizare și dotare Teregova, Caraș Severin

loc 2022

64

locul

5% 7%

Școală Gimnazială Maria Brindea - Extindere cu 2 corpuri Sp+P și P+1E, reabilitare și modernizare - Pesac, Timiș

39%

Centru comunitar de învățare P+1E din cadrul proiectului Joint Employment Driven Initiative - Timișoara, Timiș

39%

Liceu Tehnologic Sf. Dimitrie: Școală Gimnazială (școală nouă) Reabilitare, modernizare și dotare - Teregova, Caraș Severin

3.323.475

10%

1.340

15

98 ING PROIECT MANAGEMENT D B / w w w. p r o ie c t a r e - in g . ro / 0 3 4 5 1 0 7 6 9 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

3% 3%

Grădinița Prichindel D+P+M - Pucioasa, Dâmbovița 14%

Școală generală cu clasele I - VIII P+1E, Dsp+P+1E, Ds+P+1E Reabilitare și extindere - Naipu, Giurgiu

loc 2022

97

locul

30%

CL12 - rețele de alimentare cu apă și canalizare: extindere Miercurea Sibiului, Sibiu

27%

Școală gimnazială clasele I- VIII P+1E, 10 săli de clasa, 3 laboratoare, sală de sport și sală de mese - Modernizare și extindere - Costeștii din Vale, Dâmbovița

3.307.879

10%

1.312.789

99 ECOMARY IS / 0753 933 245

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

3% 3%

Grădiniță cu două grupe cu program normal P+E - Bălușeni, Botoșani

17%

Înființare rețea de canalizare și stație de epurare - Coșna, Suceava

loc 2022

7

8%

2%

Extindere rețea de canalizare a apelor uzate și extindere rețea de alimentare cu apă - Stroiești, Suceava

119

67%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

75

locul

3.305.632

39.241

100 RAY CONSULTING DJ

32

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1% 1%

Cazarma 659 - Demolare pavilioane, înființare șopron auto și stație de alimentare carburanți, atelier de mentenanță tehnică, foișoare de pază și gheretă - Craiova, Dolj

5%

loc 2022

Complex sportiv: corp central S+P+M, sală de sport P Înalt și piscină S+P Înalt, 280 locuri - București

77

Înființare Centru Orășenesc de Creație, Arte și Tradiții - componenta A Sp+P+1E - Novaci, Gorj

12%

36%

18%

Modernizare piață agroalimentară P+2Ep - Novaci, Gorj

7%

6%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private

Industrial

Construcții sociale și comunitate

Medical & Științific

Construcții sociale și comunitate

76

Industrial

15%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private

HARTA LUCRĂRILOR

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail

1-4 șantiere

5-10 șantiere

Utilități

11-30 șantiere

peste 30 șantiere

2022: Venituri mai mari pentru 76% dintre companiile de arhitectură Repartiția firmelor în funcție de evoluția cifrei de afaceri în anii recenți arată o imagine interesantă a dinamicii industriei de afaceri din România. Analizând datele din ultimii cinci ani, putem observa o tendință semnificativă de creștere a cifrei de afaceri. În 2022, 76 de firme au înregistrat o creștere a cifrei de afaceri, ceea ce indică și o creștere semnificativă a activității în sectorul de afaceri.

Această cifră s-a aflat pe un trend ascendent constant de la 69 în 2019 la 76 în 2022, în timp ce 24 de firme au înregistrat o scădere a veniturilor în 2022. Deși numărul acestora este mai mic decât cel al firmelor în creștere, aceasta indică faptul că există încă o presiune asupra unor companii pentru a se

adapta la schimbările din piață sau pentru a face față altor provocări economice. În ansamblu, aceste date sugerează că industria de afaceri din România este într-o continuă schimbare, iar companiile trebuie să fie atente la tendințele din piață și să adopte strategii adecvate pentru a-și menține

83 69

28

2019

2020 Creștere

76

24

21

17

2018

79

72

31 Repartiția firmelor în funcție de evoluția cifrei de afaceri obținută în 2022 comparativ cu cea obținută în 2021

sau îmbunătăți cifrele de afaceri. Numărul în creștere al companiilor în expansiune indică prezența unor oportunități semnificative pentru dezvoltare și extindere pe piața românească, în timp ce companiile care înregistrează scăderi pot avea nevoie de o reevaluare a strategiilor lor pentru a rămâne competitive în mediul de afaceri în continuă evoluție.

2021

2022

Scădere

64% dintre arhitecții de top sunt pe plus la capitolul profit Repartiția firmelor în funcție de evoluția profitului în anii recenți oferă o perspectivă asupra stării economice și a performanței companiilor din România. Datele din ultimii cinci ani arată că există un echilibru fragil între companiile care au înregistrat creșteri ale profitului și cele care au consemnat scăderi. Astfel, în 2022, 64 de firme au înregistrat o creștere a profitului, reflectând o tendință de creștere semnificativă în sectorul de afaceri. Acest număr a variat de-a lungul anilor, dar în general, mai multe companii au obținut profituri mai mari în comparație cu anii precedenți. Aceasta sugerează oportunități semnificative de dezvoltare și adaptare la cerințele pieței. Pe de altă parte, 36 de firme au înregistrat scăderi ale profitului în 2022. Deși numărul acestora este mai mic decât cel al firmelor în creștere, scăderea profitului în anii recenți poate semnala presiuni economice sau alte provocări cu care se confruntă aceste companii. Repartiția firmelor în funcție de evoluția profitului obținut în 2022 comparativ cu cel obținut în 2021

78

În concluzie, repartizarea firmelor în funcție de evoluția profitului arată că economia României se află într-o continuă schimbare și adaptare.

Cel mai bun an rămâne 2018 când 77 de companii marcau creșteri la nivel de profit, urmat de anul 2021 cu 69 astfel de birouri. Totuși, creșterea numerică a companiilor aflate pe un

trend ascendent în ceea ce privește evoluția profitului arată există potențial pentru dezvoltare și succes, dar companiile care înregistrează scăderi trebuie să analizeze cu atenție factorii care stau la baza acestor tendințe și să ia măsuri adecvate pentru a-și îmbunătăți performanța financiară.

77 69

48

64

58

52 42

31

36

23

2018

2019

2020 Creștere

2021

2022

Scădere www.ibcfocus.ro

Cine sunt cei mai puternici în funcție de profit? În topul companiilor de arhitectură cu cel mai mare profit în 2022, Concrete & Design Solutions ocupă prima poziție cu un impresionant profit de 31,17 milioane de lei. Cu o cifră de afaceri de 82,88 milioane de lei, firma a demonstrat o capacitate remarcabilă de a genera profituri semnificative și de a se menține în fruntea industriei. Pe locul secund se află TECON, cu un profit de 11,46 milioane de lei și o cifră de afaceri de 20,21 milioane de lei.

Compania a reușit să obțină o poziție de lider în industrie, oferind servicii de calitate superioară și generând un profit substanțial.

Leviatan Design ocupă poziția a treia în top, cu un profit de 5,37 milioane de lei și o cifră de afaceri de 45,06 milioane de lei. Compania se remarcă prin capacitatea sa de a livra proiecte de arhitectură și design de interior de înaltă calitate, ceea ce a condus la performanțe financiare solide. Pe locul patru se situează Dico și Ți-

gănaș Birou de Proiectare, cu un profit de 4,43 milioane de lei și o cifră de afaceri de 15,44 milioane de lei. Compania se concentrează pe proiecte de arhitectură și inginerie, obținând un loc remarcabil în topul profiturilor.

X Architecture & Engineering Consult ocupă locul cinci în acest top, cu un profit de 4,42 milioane de lei și o cifră de afaceri de 18,54 milioane de lei. Compania este cunoscută pentru abilitatea sa de a oferi soluții inovatoare și de a gestiona proiecte complexe. Locul șase este ocupat de Concept Structure, cu un profit de 3,65 milioane de lei și o cifră de afaceri de 19,45 milioane de lei. Compania se evidențiază prin capacitatea sa de a adapta designul și construcția la cerințele clienților și la schimbările din piață.

YDA Proiect Consulting se află pe poziția a șaptea, cu un profit de 3,30 milioane de lei și o cifră de afaceri de 4,86 milioane de lei. Compania a

demonstrat abilitatea sa de a oferi consultanță de încredere în domeniul proiectării. Pe locul opt se situează 2 GMG Construct, cu un profit de 3,29 milioane de lei și o cifră de afaceri de 4,86 milioane de lei. Compania se remarcă prin specializarea sa în construcții civile și industriale.

Locul nouă este ocupat de Arhimar Serv, cu un profit de 3,17 milioane de lei și o cifră de afaceri de 11,57 milioane de lei. Compania se evidențiază prin servicii de arhitectură și proiectare de înaltă calitate. În încheiere, Poliart ocupă poziția a zecea în acest top, cu un profit de 3,06 milioane de lei și o cifră de afaceri de 9,73 milioane de lei. Compania se concentrează pe proiecte de arhitectură și design, oferind soluții creative și inovatoare clienților săi. Aceste companii reprezintă exemple de succes în industria de arhitectură și construcții din România, punând în evidență capacitatea de a livra proiecte de calitate și de a genera profituri semnificative.

Poziție în Top 100 2023

Poziție în funcție de Profit

Firma

Profit 2022 (mil. lei)

Cifră de afaceri 2022 (mil. lei)

1 7 2 17 11 9 58 57 22 28

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS TECON LEVIATAN DESIGN DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT CONCEPT STRUCTURE YDA PROIECT CONSULTING 2 GMG CONSTRUCT ARHIMAR SERV POLIART

31,17 11,46 5,37 4,43 4,42 3,65 3,30 3,29 3,17 3,06

82,88 20,21 45,06 15,44 18,54 19,45 4,86 4,86 11,57 9,73

Top 10 firme de arhitectură în funcție de profit

Cei mai buni în funcție de marja netă a profitului Poziție în Top 100 2023 76 58 57 80 71 95 56 7 77 67

Poziție în funcție de marja de profit 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Firma

Rata profitului

PIRAMID PROIECT YDA PROIECT CONSULTING 2 GMG CONSTRUCT DECO ARCHITECTS STUDIO ARHIPLUS ASSOCIATES A1 CONSTRUCT MANAGER ADP ARHITECTURA SI INGINERIE TECON STUDIO ARCA GAMA PROJECT INVESTMENT

71% 68% 68% 66% 64% 63% 59% 57% 57% 52%

Cifră de afaceri 2022 (mil lei) 4,27 4,86 4,86 3,88 4,60 3,48 4,89 20,21 4,14 4,68

Profit net 2022 (mil lei) 3,05 3,30 3,29 2,57 2,95 2,19 2,89 11,46 2,34 2,45

Top 10 firme de arhitectură în funcție de rata profitului (marjă netă) În cazul clasamentului realizat în funcție de rata profitului (marjă netă), observăm că regăsim în majoritate firme aflate după locul 50 în clasamentul general al celor mai puternice firme de arhitectură din România. Pe primul loc în acest top se află Piramid Proiect, cu o rată a profitului de 71%. Cu o cifră de afaceri de 4,27 milioane de lei și un profit net de 3,05 milioane de lei, această companie s-a evidențiat prin abilitatea sa de a maximiza profitabilitatea proiectelor de arhitectură. Locul secund este ocupat de YDA Proiect Consulting și 2 GMG Construct, ambele cu o rată a profitului 80

de 68%. Aceste companii au generat profituri nete de 3,30 milioane de lei, respectiv 3,29 milioane de lei, și au demonstrat o gestionare eficientă a afacerilor lor. Deco Architects Studio se situează pe locul patru, cu o rată a profitului de 66%. Compania a înregistrat o cifră de afaceri de 3,88 milioane de lei și un profit net de 2,57 milioane de lei, arătând abilitatea sa de a oferi servicii de arhitectură cu o marjă de profit semnificativă. Arhiplus Associates ocupă locul cinci în acest top, cu o rată a profitului de 64%. Cu o cifră de afaceri de 4,60 milioane de lei și un profit net de 2,95 milioane de lei, compania se remarcă

prin abilitatea sa de a genera profituri solide în industria de arhitectură. A1 Construct Manager se află pe locul șase, cu o rată a profitului de 63%.

Compania a obținut o cifră de afaceri de 3,48 milioane de lei și un profit net de 2,19 milioane de lei, arătând capacitatea sa de a gestiona eficient proiectele de construcție. Alte companii notabile din acest top includ ADP Arhitectura și Inginerie, Tecon (singura din top 10 general aflată în acest top), Studio Arca și Gama Project Investment, toate cu rate de profit impresionante, arătând că eficiența și gestionarea inteligentă a afacerilor pot conduce la succes în industria de arhitectură. www.ibcfocus.ro

Piața de arhitectură în ochii specialiștilor Anul 2022 a fost unul plin de provocări, caracterizat de multe schimbări, iar piața de arhitectură nu a fost o excepție. Ne-am dorit să aflăm cum s-au văzut toate aceste schimbări prin prisma unor specialiști activi pe acest sector, prin urmare am invitat la masa interviurilor 3 reprezentanți ai unor companii de arhitectură din țara noastră:

Sebastian Mîndroiu - Arhitect de Interior, cofondator PickTwo Studio Laviniu Nacu - Inginer, Managing Partner Instaltek Matius Ichim - Arhitect, cofondator Matius Studio și PrioRETAIL.ro Cum au arătat ultimele 12 luni în sectorul de design din România?

Sebastian Mîndroiu: În ultimele 12 luni, sectorul de design interior din România a fost influențat în mod semnificativ de schimbările din piață, generate în principal de pandemia COVID-19. Hotelurile și restaurantele au redevenit interesante pentru investitori, după 2 ani de pauză în acest sector. În același timp, din cauza procedurării muncii de la distanță, spațiile de birouri au ajuns să fie mai degrabă goale și intuiesc o reconfigurare a acestei piețe în următoarea perioadă. Am observat o tendință crescută către designul bazat pe materiale naturale, cu accent pe materiale durabile și inovații tehnologice în amenajări interioare.

Laviniu Nacu: În ultimele 12 luni sectorul de proiectare în construcții din România a cunoscut o ușoară creștere și diversificare. Creșterea investițiilor publice a jucat un rol destul de important și a susținut destul de mult această dezvoltare. În același timp se pune accentul din ce în ce mai mult pe clădirile care să fie cât mai eficiente din punct de vedere energetic. Aceste tendințe arată că sectorul de proiectare în construcții din Ro82

mânia este în plină dezvoltare oferind oportunități interesante pentru companiile din acest domeniu.

Matius Ichim: Online-ul testează retailul offline (fizic/ brick and mortar).

Dacă pandemia i-a împins pe cei mai mulți dintre retailerii care ezitau în a-și crea propriul canal de vânzare online spre ideea de omnichanell, perioada ultimilor luni ne-a adus clienți care, încurajați de vânzările on-line, vor să-și dezvolte și propria rețea de magazine brick and mortar (magazine fizice). Primark, Half Price au descins și în România, iar Kaufland, Profi dar și Victoria's Secret, Bath and Body Works, Viorica au decis să crească numărul unităților propriilor rețele, încurajați de pofta de cumpărături a românilor.

Retailerii Români se extind și în țările limitrofe În paralel cu pregătirea rebranding-ului, Vagabond Studio (actualmente Made by Society) își începe expansiunea și în țările vecine, începând cu Bulgaria prin deschiderea de două noi unități la Sofia, în Paradise Mall, respectiv Serdica Mall. Această expansiune face totoda-

tă ca și integratorii de soluții pentru retail (constructorii/antreprenorii generali) să facă eforturile de a livra spații comerciale și în străinătate.

Efortul constă atât în găsirea de soluții în zona logistică dar mai ales legislativă. LSD GROUP, TERANO CONSTRUCT și ID SOL sunt pionierii PRIORETAIL cu spații de comerț livrate în Serbia, Muntenegru, Italia, Anglia, Republica Moldova. Mai mult decât atât, aceștia înțeleg rolul comunicării succesului și al provocărilor de zi cu zi și încep să devină activi în zona P.R.-ului.

Lipsa personalului (atât în dezvoltarea cât și în operarea rețelelor de retail) se acutizează Vânătoarea de talente, atragerea de specialiști pe toate nivelurile de competențe, de la opincă la vlădică, se acutizează. România accelerează în paralel, importul de forță de muncă atât în sfera amenajărilor interioare (montatori, tâmplari, sudori, finisori) cât și în cea a lucrătorilor în retail (livratori, debarasatori, bucătari, vânzători, lucrători în mentenanță). În topul clasamentului se află țări din Asia (Bangladeș, India, Nepal, Pachistan, Vietnam, Filipine) și sporadic Ucraina, Republica Moldova, Tadjikistan. Din păcate, o pondere foarte mare dintre acești oameni sunt doar în tranzit prin România, ei dorindu-și ca și noi românii să avem condiții www.ibcfocus.ro

mai bune de lucru, venituri mai bune dar și un nivel al vieții mai bun. Fenomenul migranților nu este ceva nou pentru Europa, fluxul de la est către vest fiind vechi de secole.

Digitalizarea spațiului fizic se întețește Procesul de pixelizare a spațiului de retail, proces început în urmă cu cel puțin 10 ani, se accelerează și el, ceea ce face ca proiectele inovatoare ce presupun scannere 3D să apară și la noi (MOTIVO, ePantofi) în paralel cu dezvoltarea de soluții green field cum este și TAIS, un proiect în care mai mulți furnizori de soluții prezenți pe platforma PRIORETAIL.RO, printre care și MATIUS Studio, să fie implicați. Apar din ce în ce mai multe ecrane în spațiul comercial fizic. Foot Locker, Bath and Body Works, Victoria's Secret, Made By Society, Samsonite sunt doar câteva dintre spațiile desenate de noi și care utilizează echipamente livrate și implementate de RAV.ro, un furnizor de tehnică, listat pe Prioretail.RO. OMAI 180 din Marți, 27 decembrie 2022 Publicarea la finalul anului 2022 a Ordinului Intern al Ministerului Afacerilor Interne duce la un carusel de notificări dinspre proprietarii de mall-uri către chiriașii proprii. Pe cale de consecință, aceștia încep să conștientizeze cât de important este să amenajeze spațiile comerciale cu specialiști acreditați, fie că ne referim la proiectanți cât mai ales la integratori și furnizori.

Dramatică este mai ales autorizarea unui spațiu comercial amenajat în urmă cu 3-4 sau 5 ani, perioadă suficient de mare să nu mai poată fi găsite documentele care să ateste fie proveniența materialelor cu rol la prevenirea și stingerea incendiilor, fie corecta lor punere

Sursă foto: Matius Studio

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

în operă. Spațiile comerciale preluate de către unii retaileri care erau „perfect” valide și operabile cu doar câteva zile în urmă devin, conform noilor directive, echivalentul unei bombe cu ceas. „Dar înainte de ce erau ok și acum nu mai sunt ok”, întreabă perplecși reprezentanții tehnici ai retailerilor sau chiar retailerii aflați la început de drum? Mie, cei de la departamentul leasing, mi-au spus că spațiul este perfect operabil: nu am decât să schimb culoarea zugrăvelii, firma luminoasă și cel mult mobilierul. „Sub nicio formă”, se aude vocea departamentului tehnic al aceluiași mall: spațiul trebuie conformat noilor măsuri OMAI. Pentru a aplana conflictul se cere opinia Inspectoratului pentru Situații de Urgență, răspuns care este de cele mai multe ori diferit, în funcție de oraș. „Să cerem negație”, concluzionează investitorul, doar ca așa-zisa negație nu este nici pe departe o negație 100%, ci invariabil o negație condiționată, fapt ce lasă răspunderea tot pe umerii investitorului. Soluțiile există, evident, însă costă și de cele mai multe ori nu sunt bugetate, iar timpul de implementare este nefavorabil.

Schimbarea taxării prevede convulsii și falimente Ca și cum inflația, confuzia legislativă, recenta succesiune de catastrofe intens mediatizate nu ar fi fost suficiente, „autoritățile” decid prin vocea domnului Premier Marcel Ciolacu sporirea taxării. Un guvern slab, o administrație ineficientă s-a trezit în pragul incapacității de plată, motiv pentru care s-a uitat lacom la punga micilor antreprenori, a micro-intreprinderilor.

Norocul nostru este că activăm într-o industrie creativă, că avem deja peste 20 de ani de activitate, ceea ce ne-a maturizat și prin chibzuința cu care ne-am dezvoltat și consolidat fiecare în parte, ne găsește mult mai bine-pregătiți

pentru noua provocare lansată. Avem zero așteptări de la noul guvern, zero de la următorul; mai mult decât atât: ne așteptăm ca în viitorul apropiat guverul să procedeze la fel atunci când se va trezi cu visteria goală. În ultima perioadă vorbim tot mai des despre digitalizare și despre procese automatizate. Cum se raportează echipa pe care o reprezentați la aceste tendințe?

SM: Echipa Picktwo Studio consideră digitalizarea și procesele automatizate ca fiind esențiale pentru evoluția industriei de design interior.

Am investit în tehnologia AI, care considerăm că va schimba paradigma în design, de la CAD - Computer Aided Design la CGD - Computer Generated Design. Aceste tehnologii ne permit să fim mai eficienți și să oferim soluții personalizate și mai rapide clienților noștri.

LN: Digitalizarea și procesele automatizate sunt tendințe importante în sectorul de proiectare în construcții. Fiecare dintre noi trebuie să fie conștient de acest lucru pentru că dacă nu reușim să ne adaptăm la noile tehnologii, fără îndoială nu vom reuși să ținem pasul cu piața. Dacă până acum ceva timp cea mai mare parte dintre achizițiile din domeniul imobiliar se realizau după executarea și recepția lucrărilor, observăm acum faptul că spațiile se achiziționează și se închiriază încă din faza de concept și proiectare. Am ajuns la nivelul în care cumpărătorii pot explora viitoarea locuință și alte detalii precum localizare, transport în comun, materiale folosite, facilitate și prețuri printr-un simplu tur în mediu virtual. Sunt absolut convins că în foarte scurt timp proiectarea 2D va dispărea integral de pe piață.

MI: Acum aproape un an LPP ne-a forțat ca studio să creștem și să devenim compatibili BIM. Astăzi, grație coautorilor MATIUS.ro (arhitect Corina Moșica, inginer Ana Maria Smaranda Florescu, inginer Cătalin Năvodaru) s-au livrat Sinsay Cosmopolis, iar Sinsay Prosper și Sinsay Băicoi sunt aproape de finalizare a lucrărilor de amenajare. Prin suportul RUAA (arhitect Dragoș Rugină), al Graphein (inginer Ștefan Paraschiv) ambele entități membre ale platformei PrioRETAIL.RO, procesul de automatizare, de parametrizare al proceselor de proiectare se intensifică. Midjourney, Chat GPT ș.a.m.d. au intrat în vocabularul cotidian. Studioul nostru dar și coautorii studioului nostru participă frecvent la conferințe ca cele organizate de Ordinul Arhitecților din România filiala IAȘI sau conferințele organizate de BORO Communication (România Construiește), unde Matius Ichim a avut rolul de moderator al edițiilor din Iași și Craiova. Din cele remarcate acolo, se accentuează rolul arhitecturii parametrice dar sunt semnalate și pericolele ca BIM fatigue să devină o realitate din ce în ce mai vizibilă.

83

b. Sustenabilitate și materiale ecologice (nu doar în construcții și amenajări interioare). c. Biotehnologie.

LN: Cred că tehnologia va avea un cuvânt foarte important de spus. Consider că inteligența artificială, robotica și transportul cu autovehicule electrice vor juca cele mai importante roluri în acest domeniu, dezvoltându-se tot mai multe centre de cercetare, inovație și producție. Domeniul energiei regenerabile consider că își va continua dezvoltarea, iar utilizarea surselor de energie alternativă va deveni ceva foarte popular. Nu în ultimul rând pentru a ține pasul cu toată această evoluție care există și care va continua și în viitor, consider că educația de calitate va juca un rol foarte important.

Sursă foto: PickTwo Studio

Tot în ultimele 12 luni am remarcat la furnizorii prioretail.ro o prezență din ce în ce mai vizibilă a roboților în șantiere, o formulă de eficientizare a gestionării situațiilor neprevăzute în șantiere din ce în ce mai accentuată. Chiar și pompierii, respectiv consultanții ISU adoptă tehnologia digitală, lucru ce îmi dă foarte multă încredere în viitor.

Vorbind de inovații, în ultima perioadă se face referire tot mai des și la sustenabilitate și la integrarea de produse și materiale alternative celor clasice. Ați apelat la astfel de soluții? Cum au reacționat clienții?

SM: Am luat în considerare în mod activ sustenabilitatea și materialele alternative în proiectele noastre. Eu văd sustenabilitatea în 2 pași: Pasul 1 - crearea de spații durabile în timp, care nu necesită o renovare majoră după 5 ani.

Asta se poate face și prin design evergreen și prin folosirea de materiale rezistente, iar rezultatul este o reducere a deșeurilor produse din renovări succesive. Numesc asta o sustenabilitate pasivă.

Pasul 2 - este ceea ce eu numesc sustenabilitate activă - adică folosirea de materiale reciclate, certificate, de soluții tehnologice de tipul smart home sau solar energy.

Cred că în România suntem la Pasul 1 și facem ușor tranziția către Pasul 2.

LN: Credem că este foarte important să proiectăm și să construim clădiri care să aibă un impact cât mai redus asupra mediului. Clienții devin tot mai interesați de astfel de sisteme și încercăm să integrăm împreună în proiecte soluții tot mai sustenabile care duc în timp la reducerea costurilor de operare: utilizarea sistemelor de pompe de căl84

dură și a sistemelor de ventilare cu recuperare de căldură cu un coeficent de eficiență foarte ridicat, instalarea de panouri fotovoltaice, integrarea de sisteme de automatizare care ajută la reducerea consumurilor și îmbunătățirea confortului.

MI: În continuare se construiește pe viteză, fără planificare, cu risipă, cu materiale și soluții ce au o amprentă de carbon consistentă.

Clienții (externi Mango, ING Bank, AVON) impun formule adaptate atenuării fenomenului de încălzire globală, dar logistic sunt foarte puține șanse să vedem îmbunătățiri prea curând. Am constatat totuși că la șantierul Prime Kapital din Alba Iulia, s-au instalat ghene dedicate colectării selective a deșeurilor din construcții și amenajări interioare. Convingerea mea că suntem totuși pe un drum bun vine de la faptul că mulți dintre tinerii colaboratori, colegii de breaslă în general, sunt atenți la aceste aspecte ce privesc grija față de natură. Furnizorii Prioretail vin cu soluții din ce în ce mai adaptate provocărilor actuale, și mă refer aici la IPSAL, la Color Smart și la Terano Construct, primul antreprenor general la care am vazut în șantier o cutie pentru colectarea acumulatorilor. Totodată, se vorbește din ce în ce mai amplu despre suportul AI (Chat GPT) în optimizarea proceselor și în identificarea de formule de optimizare a amprentei de carbon.

Care considerați că vor fi top 3 domenii care vor atrage atenția investitorilor în perioada următoare?

SM: Top 3 domenii care vor atrage atenția investitorilor în perioada următoare sunt: a. Tehnologii și automatizare - toate industriile se confruntă cu lipsa forței de muncă specializate. Cred că AI-ul va ajuta mult în următorii ani.

MI: Metaverse-ul, digital tween-ul, devin din ce în ce mai verbalizate, semn că în curând dezvoltatorii de Centre Comerciale și Mall-uri vor investi sume semnificative în adoptarea de formule în această zonă. În calitate de moderator al conferințelor România Construiește, am remarcat în prezentările colegilor mei numărul sporit de investiții în spații logistice și de producție. Se investește mult, deasemenea, în versatilitatea construcțiilor, spre a fi cât mai ușor refuncționalizate. Un aspect extrem de important se acordă în retenția personalului angajat calificat. Costurile de amenajare a unor spații destinate utilizării de către angajați au crescut și cu toate acestea este mai mic decât al celor de recrutare și calificare a unor noi angajați. Se pune iarăși accent pe îmbunătățirea mediului de lucru, prin infuzia de echipamente și sisteme care scad riscurile de accident sau îmbolnăvire a angajaților.

Ce obiective v-ați propus pentru perioada următoare și cum plănuiți să le atingeți?

SM: Începând din acest an am lansat o nouă divizie de design rezidențial, într-un format nou de business, alături de un arhitect partener care a venit cu această viziune către noi și alături de care dezvoltăm acest proiect. Obiectivele companiei pentru perioada următoare includ extinderea prezenței noastre pe piața internațională, dezvoltarea de parteneriate cu arhitecți și designeri de prestigiu, și consolidarea echipei noastre cu talente creative și tehnologice.

Ne propunem să ne folosim de tehnologie, în special AI, pentru a schimba procesul clasic de design pe care îl facem acum.

LN: Integrarea celor mai recente tehnologii în proiectele noastre pentru a crea clădiri moderne și eficente energetic este un obiectiv actual pe care vrem să-l păstrăm și să-l dezvoltăm și în perioada următoare. Pe lângă aceasta, gestionarea proiectelor este un alt lucru la care vrem să lucrăm și să-l îmbunătățim astfel încât să existe o comunicare și un time management cât mai bun în procesul de realizare al proiectelor. www.ibcfocus.ro

Sursă foto: Instaltek

MI: Pentru Matius Studio, prioritatea zero o reprezintă continuarea dezvoltării platformei Prioretail.ro, ca principală resursă de soluții, sisteme și echipamente destinate utilizării de către retaileri, dezvoltatori și operatori de centre comerciale. Procesul este derulat în paralel cu informarea retailerilor și a operatorilor de centre comerciale cu privire la implicațiile pe care le are OMAI și recentele / viitoarele dezastre similare celor de la Colectiv (oct 2015) și Crevedia (aug 2023) asupra creșterii exigențelor cu privire la siguranța la foc și la siguranța în exploatare. Atât la nivelul investițiilor cât mai ales la cel al utilizatorului, fie acesta client ori angajat.

Îmi doresc protejarea resurselor personale prin limitarea expunerii la spam și ipocrizie, fapt ce îmi va proteja energia și timpul pe care îmi doresc să-l aloc scrierii Mallografiei, prima formă de documentare a istoriei postmoderne a retailului românesc. Anticipez că această carte scrisă cu umor dar și cu date și personaje reale, va crea nu doar o imagine nostalgică asupra trecutului dar va și cristaliza germenii viitoarelor tendințe în retail.

Un alt obiectiv major este dezvoltarea parteneriatelor cu coautorii specialiști MATIUS STUDIO. Am descoperit recent o apetență a colegilor de breaslă de asociativitate, lucru greu de imaginat cu 15 ani în urmă. Consider extrem de utilă integrarea organică în formula de coautorat a inginerilor specialiști [structuriști (Bogdan Zsolt), electricieni (Ana Maria Smaranda Florescu), mecanici dar și a ultraspecializaților pe mobilier comercial (Marius State), soluții I.T. (eSollutions), project management (Rubiz, B0pm)].

SM: Consider că un trend important va fi spațiile multifuncționale și flexibile, care pot servi mai multor scopuri. Arhitectura a pornit din antichitate, iar atunci scopul era ca o clădire să reziste mii de ani, să servească drept mărturie despre timpurile în care a fost construită. Astăzi se construiesc clădiri și pentru 20-30 de ani, pentru că cererile evoluează foarte repede. Ar fi interesant să găsim modalitatea de a construi clădiri care pot fi reutilizate, fără să necesite demolări sau procese costisitoare de conversie.

Pentru final am păstrat o curiozitate, care considerați că va fi trendul în sectorul de arhitectură în următoarele 12 luni?

Sursă foto: Instaltek

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

LN: Fără îndoială că domeniul va continua să crească și să se dezvolte. Utilizarea materialelor sustenabile, a sistemelor de energie regenerabilă și eficiente energetic și utilizarea tot mai frecventă a realității virtuale și augmentate pentru proiectarea și prezentarea clădirilor și a spațiilor vor fi doar câteva din aspectele care vor juca un rol foarte important. Cred că în viitorul apropiat vom începe să vedem implementarea și utilizarea inteligenței artificiale în acest domeniu al construcțiilor. La început va fi utilizată probabil pentru automatizarea proceselor repetitive din construcții pentru reducerea timpului și costurilor.

MI: Pe prioretail.ro se va lista în curând o specialistă în forecasting, deci cred că mai bine o întrebăm pe Diana Stafie (Future Station) care vor fi posibilele viitoruri în industria de retail și implicit în industriile care o fac operabilă. Mă simt mândru că pe prioretail. ro se vor lista rând pe rând cei mai buni, cei mai serioși, cei mai pregătiți specialiști din domeniile conexe retailului. Optimist sunt să constat că parcă sporesc și investițiile în zona de Est a României. Cum spuneam, merg des la evenimente dedicate mediului construit și semnalele sunt din ce în ce mai încurajatoare. Nici noile măsuri din ce în ce mai dure privind ISU și poate chiar și carbon print nu sunt o piedică, ci dimpotrivă cred că ne vom bucura cu toții, ca societate, de roadele acestor eforturi.

Tot optimist vorbind, constat că lupta pe recrutarea talentelor, încă din licee și facultăți, va face ca specializarea tinerelor talente vocaționale să ducă mai eficient la formarea și asimilarea unor valori energice și aliniate cu filosofiile de lucru și viață ale celor mai bune dintre viitorurile posibile.

85

Cine sunt nou-veniții în clasamentul arhitecților?

Topul celor mai bine clasate 10 firme de arhitectură nou intrate în top 100 în 2023 reflectă ascensiunea rapidă și performanța financiară remarcabilă a acestor companii în industria de construcții și arhitectură din România. Analizând datele disponibile privind cifra de afaceri și profitul din 2022, se poate observa contribuția semnificativă pe care aceste companii o au în domeniu.

Pe primul loc în acest top se află Concept Structure, cu o cifră de afaceri de 19,45 milioane de lei și un profit de 3,65 milioane de lei. Această com-

panie s-a impus rapid în industrie și a demonstrat că poate oferi servicii de înaltă calitate, obținând o poziție de lider în topul 100, intrând direct pe locul 9 în clasamentul general. Locul secund este ocupat de Project Office Studio, cu o cifră de afaceri de 10,71 milioane de lei și un profit de 0,72 milioane de lei. Compania se remarcă prin abordarea sa creativă și soluțiile inovatoare în domeniul arhitecturii și proiectelor de construcții. Goodwill Energy se situează pe locul trei în acest top, cu o cifră de afaceri de 9,84 milioane de lei și un profit de 1,39 milioane de lei. Compania s-a specializat

în proiecte de energie și sustenabilitate, obținând un loc remarcabil în industrie.

Celelalte companii din topul celor mai bine clasate 10 firme de arhitectură nou intrate în top 100, precum Arcsett, Expert Project Team, K & K Studio de Proiectare, Neo Structural Engineering, 2 GMG Construct, Therme Arc și Gama Project Investment, au adus contribuții semnificative în domeniul lor specific și au reușit să obțină performanțe financiare impresionante într-un timp relativ scurt.

Poziție în Top 100 2023

Firma

Cifră de afaceri 2022 (mil lei)

Profit 2022 (mil lei)

9 23 26 39 50 54 55 57 65 67

CONCEPT STRUCTURE PROJECT OFFICE STUDIO GOODWILL ENERGY ARCSETT EXPERT PROJECT TEAM K & K STUDIO DE PROIECTARE NEO STRUCTURAL ENGINEERING 2 GMG CONSTRUCT THERME ARC GAMA PROJECT INVESTMENT

19,45 10,71 9,84 6,12 5,30 4,94 4,89 4,86 4,76 4,68

3,65 0,72 1,39 0,16 0,13 1,78 2,38 3,29 0,44 2,45

Cele mai bine clasate 10 firme nou intrate în top

Topul celor mai importante urcări în clasament Poziție în Top 100 2023

Număr de poziții urcate

Firma

Cifră de afaceri 2022 (mil lei)

Cifră de afaceri 2021 (mil lei)

Diferență CA 2021/2022 (mil lei)

32 56 31 35 28 27 4 3 49 7

61 44 44 35 31 25 18 16 16 14

STUDIO 10M ZERVA CROITORU MEDVEDOVICI ARHITECTI ASOCIATI ADP ARHITECTURA SI INGINERIE ARHIPLUS DESIGN KXL STUDIO POLIART CUBICON INVEST MAX - JUNIOR PROJECT ASCO CONSTRUCTII SUBCONTROL TECON

7,69 4,89 8,47 6,94 9,73 9,79 28,61 41,13 5,35 20,21

3,08 2,87 3,74 4,03 4,42 4,63 9,10 10,05 4,23 9,67

4,60 2,02 4,73 2,92 5,31 5,16 19,51 31,08 1,12 10,54

Cele mai mari 10 urcări în top față de anul trecut Topul celor mai mari urcări în clasamentul celor mai puternice firme de arhitectură pentru anul 2023 reflectă creșterea semnificativă a acestor companii în termeni de cifră de afaceri și impact în industria construcțiilor din România. Analizând datele financiare pentru anii 2021 și 2022, putem observa salturile spectaculoase pe care aceste companii le-au înregistrat în clasament. Studio 10M Zerva Croitoru Medvedovici Arhitecți Asociați a înregistrat cea mai mare urcare, cu un avans de 61 de poziții în cla86

sament. Cu o cifră de afaceri de 7,69 milioane de lei în 2022, în creștere semnificativă față de 3,08 milioane de lei în 2021, această companie a demonstrat o performanță remarcabilă într-un timp relativ scurt. Pe locul doi în acest top se află ADP Arhitectura și Inginerie, cu o urcare de 44 de poziții în clasament. Cu o cifră de afaceri de 4,89 milioane de lei în 2022, în creștere față de 2,87 milioane de lei în 2021, compania a arătat că poate oferi servicii de înaltă calitate în domeniul arhitecturii și construcțiilor.

Arhiplus Design ocupă locul trei în acest top, cu o urcare de 44 de poziții. Cu o cifră de afaceri de 8,47 milioane de lei în 2022, în creștere semnificativă față de 3,74 milioane de lei în 2021, compania a demonstrat că poate obține rezultate financiare impresionante în industria de arhitectură. Celelalte companii din topul celor mai mari urcări în clasament, precum KXL Studio, Poliart, Cubicon Invest, Max - Junior Project, Asco Constructii, Subcontrol și Tecon, au adus contribuții semnificative în industrie și au reușit să obțină clasări mai bune în top 100. www.ibcfocus.ro

— ABB tacteo® KNX Acea trăsătură distinctivă

Unic ca design și funcționalitate, senzorul intuitiv și configurabil individual ABB tacteo® KNX este la fel de extraordinar ca și dumneavoastră. Senzorul de sticlă impresionant și de înaltă calitate oferă posibilități practic nelimitate pentru interconectarea inteligentă a clădirilor. Încălzirea, ventilația, jaluzelele și iluminatul pot fi controlate pentru a crea situații confortabile de zi cu zi, dar și pentru a vă oferi posibilitatea ca managementul inteligent al clădirii să se afle în totalitate la îndemâna dumneavoastră. Iar acum, noua gamă de culori oferă o selecție de produse în tendințe actuale și adaugă o notă de culoare la designul interior personalizat. Descoperiți mai multe detalii la abb.com/tacteo

Topul celor mai însemnate coborâri în clasament Pe fondul unor provocări importante în piață, topul celor mai mari coborâri în clasamentul companiilor de arhitectură din România pentru anul 2023 reflectă schimbările semnificative în industrie și presiunile financiare pe care aceste companii le-au întâmpinat în ultimul an.

Analizând datele financiare pentru anii 2021 și 2022, putem observa că aceste companii au înregistrat scăderi semnificative în cifra de afaceri, ceea ce a dus la o poziție mai joasă în clasament. Pro Arhitectura ocupă prima poziție în acest top al coborârilor, cu o scădere de 48 de poziții în clasament. Cu o cifră de afaceri de 3,58 milioane de lei în 2022, în scădere față

de 4,93 milioane de lei în 2021, compania a resimțit impactul negativ al schimbărilor din industrie. Pe locul doi în acest top se află Oopy Arhitectura, cu o scădere de 43 de poziții în clasament. Cu o cifră de afaceri de 4,13 milioane de lei în 2022, în scădere față de 6,29 milioane de lei în 2021, compania a trebuit să facă față unei perioade dificile în industria de arhitectură.

Euroengineering Timișoara ocupă locul trei în acest top, cu o scădere de 33 de poziții în clasament. Cu o cifră de afaceri de 3,42 milioane de lei în 2022, în scădere față de 4,26 milioane de lei în 2021, compania a fost afectată

de schimbările din piață și de cererea redusă.

Celelalte companii din topul celor mai mari coborâri în clasament, precum Western Outdoor, Intergroup Engineering, Ray Consulting, Goldbach Design & Build, Piramid Proiect, Raum, Cube Architecture, au resimțit și ele presiunea financiară și schimbările din industrie, ceea ce le-a determinat să coboare în clasament. La nivel valoric, trebuie să menționăm că cea mai semnificativă scădere se regăsește în dreptul biroului Goldbach Design & Build, anterior menționat. Aici regăsim un minus de 5,21 milioane lei, de la 12,31 milioane lei, la 7,10 milioane lei, care a însemnat și o cădere de 23 de poziții.

Poziție în Top 100 2023

Număr de poziții coborâte

Firma

Cifră de afaceri 2022 (mil lei)

Cifră de afaceri 2021 (mil lei)

Diferență CA 2021/2022 (mil lei)

90

-48

PRO ARHITECTURA

3,58

4,93

-1,35

78

-43

OOPY ARHITECTURA

4,13

6,29

-2,16

97

-33

EUROENGINEERING TIMISOARA

3,42

4,26

-0,84

82

-31

WESTERN OUTDOOR

3,85

4,69

-0,84

62

-29

INTERGROUP ENGINEERING

4,79

7,05

-2,26

100

-23

RAY CONSULTING

3,31

3,70

-0,40

34

-23

GOLDBACH DESIGN & BUILD

7,10

12,31

-5,21

76

-22

PIRAMID PROIECT

4,27

4,50

-0,23

48

-19

RAUM

5,38

8,44

-3,07

72

-17

CUBE ARCHITECTURE

4,48

4,50

-0,02

Cele mai mari 10 coborâri în top față de anul trecut

Împreună dăm formă viitorului Doka este partenerul dvs., cu soluții inovative pentru orice tip de proiect Schelă modulară

facebook.com/DokaRomania

Cofraje eficiente și de calitate

youtube.com/@DokaRomania

Soluții pentru beton aparent

linkedin.com/company/doka

Servicii conexe

instagram.com/DokaRomania

Sediu România, Doka România Tehnica, Cofrajelor S.R.L. | Șos. de Centură 34 077180 Tunari, jud. Ilfov | T +40 0745 367 920 | romania@doka.com | www.doka.com/ro | shop.doka.com

www.doka.com

Victor Mihăilescu, fondator Archdesign:

“Ceea ce ne impactează negativ momentan este profilul funcțional al viitoarelor investiții, deoarece clienții evită piața birourilor, din motive evidente de lipsă de cerere, iar birourile reprezentau profilul nostru favorit.”

De 20 ani Archdesign crește alături de parteneri în toate domeniile de proiectare și s-a angajat în oferirea de servicii complete și de calitate pentru clienți. De la primele schițe, până la realizarea clădirilor, specialiștii au dus relația arhitect-client la un nivel de prietenie și au adus tehnologiile de ultimă generație pentru a putea asigura mereu succesul proiectelor. Cu dorința de a oferi mereu cele mai bune soluții din punct de vedere funcțional, estetic și financiar, Archdesign este mereu orientată spre ce se întâmplă în prezent și spre tendințele pieței. Cum văd piața în prezent și care sunt domeniile spre care merită să ne îndreptăm atenția în perioada următoare aflăm de la Victor Mihăilescu, fondator Archdesign.

Pentru început vă invităm să ne spuneți cum ați resimțit piața de arhitectură în ultimul an și ce estimări aveți pentru perioada următoare? În biroul nostru lucrurile s-au păstrat la același nivel de intensitate. Încercăm să-i convingem pe toți clienții noștri că partea de proiectare, avizare și autorizare reprezintă un procent neînsemnat din valoarea investiției și că indiferent de situația pieței imobiliare, merită să fie dusă la bun sfârșit și pregătit terenul pentru etapa de execuție. Ceea ce ne impactează negativ momentan este profilul funcțional al viitoarelor investiții, deoarece clienții evită piața birourilor, din motive evidente de lipsă de cerere, iar birourile reprezentau profilul nostru favorit. Ca și estimări, cred că piața rezidențială va urca din nou, cel puțin în anumite orașe, pentru că există cerere care trebuie satisfăcută.

Vorbind de estimări, care credeți că vor fi tendințele în sectorul de arhitectură, având în vedere că ne aflăm în prezent într-un amplu proces de digitalizare și automatizare a tuturor proceselor?

Cu siguranță sunt și vor fi mai multe procese și în proiectarea de arhitectură 90

Digitalizarea este de mult implementată în procesul de proiectare, dar dacă discutăm despre inteligența artificială, cu siguranță va ajuta mult în special în partea birocratică.

O variantă ideală ar fi integrarea ei și în sistemul autorităților statului. care vor intra, sub diferite forme, în zona automatizării. Digitalizarea este de mult implementată în procesul de proiectare, dar dacă discutăm despre inteligența artificială, cu siguranță va ajuta mult în special în partea birocratică. O variantă ideală ar fi integrarea ei și în sistemul autorităților statului.

V-ați aliniat și dvs la aceste procese?

Cum a resimțit echipa dvs și cum a acceptat trecerea înspre o eră digitală?

Echipa mea a fost mereu deschisă spre digitalizare și încercam să promovăm acest lucru

și către autorități și colaboratori. Din fericire, lucrurile se îndreaptă într-o direcție bună și sperăm să putem renunța în viitorul apropiat la imprimante și dosare în favoarea formatelor digitale. Legislația încearca să ajungă acolo, dar încă există reticiență, mai ales din partea generațiilor care refuză digitalizarea dar care încă joacă un rol foarte important în procesul de proiectare (verificatori, experți, etc.)

Privind în retrospectivă, care a fost cea mai neobișnuită solicitare venită din partea unui client? www.ibcfocus.ro

Probabil cea mai provocatoare solicitare din ultima perioadă a fost să realizăm un teren de fotbal...în pantă.

Ce v-ați propus pentru următorul an și cum plănuiți să atingeți aceste obiective?

Următorul an sper să rămână cel puțin în zona ultimilor 3-4 ani din punct de vedere al volumului de lucru. Avem semnale pozitive în acest sens. Nu ne dorim creșteri peste noapte care ar putea afecta calitatea și seriozitatea cu care ne-am obișnuit clienții în ultimii 20 de ani, Dar, o creștere sănătoasă este binevenită.

Dacă ar fi să estimați, care credeți că va fi domeniul/segmentul de piața care va atrage cel mai considerabil număr de investiții în următorul an?

le-ați face autorităților pentru a realiza un mediu construit mai sănătos?

Momentan, legislația în domeniul construcțiilor și urbanismului prevede destul de multe obligații care duc la un mediu construit sănătos.

Autoritățile cred că trebuie doar să le respecte iar investitorii să le aplice.

Dacă tot am menționat ideea de mediu mai sănătos, ce tipuri de materiale/soluții v-ar plăcea să vedeți mai des propuse în proiecte și pe șantiere?

Materiale cu o mentenanță ușoară în timp sau poate chiar fără mentenanță, pentru că în România există o mare problemă cu degradarea clădirilor în timp din cauza lipsei mentenanței. Dacă folosim materiale rezis-

tente, atunci clădirile vor arăta bine și după 10-15 ani, chiar și fără mentenanță. M-aș bucura dacă și investitorii ar înțelege acest lucru chiar și pentru proiectele cu buget redus. Există soluții și se pot realiza lucrări frumoase și cu bani puțini.

Pentru final am păstrat o curiozitate, dacă ar fi să alegeți un top 3 proiecte de construcții de interes pentru țara noastră, care ar fi acestea?

Cred că toate ar trebuie să fie proiecte de infrastructură. Țara noastră suferă din cauza lipsei infrastructurii de transport, în special, ceea ce duce la imposibilitatea de a dezvolta anumite zone și de a impulsiona investitorii. Evident, educația și sănătatea ar trebuie să fie la același nivel de importanță ca și investiții.

Probabil domeniul public, unde există finanțări semnificative. Investițiile private se vor concentra probabil pe zona rezidențială și de servicii, precum și pe industrial. Birourile sunt momentan în pauză totală.

Ce părere aveți despre automatizările de procese și despre astfel de integrări la nivel de echipă? Ați apelat la astfel de soluții până în prezent?

Am apelat doar pentru a testa cum funcționează. Momentan cred că mai trebuie lucrat la acest capitol pentru a putea să ne bazăm pe ele. Dar cu siguranță vor face parte din procesul de proiectare în viitorul apropiat. În câteva cuvinte, vă invităm să ne descrieți cum ar arăta câteva propuneri pe care Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

Următorul an sper să rămână în zona ultimilor 3-4 ani din punct de vedere al volumului de lucru.

Avem semnale pozitive în acest sens.

91

Cine sunt cei mai puternici angajatori din piața de arhitectură?

Deși ne-am obișnuit ca firmele de arhitectură să nu aibă un număr mediu declarat de angajați foarte mare, statisticile anului 2022 ne surprind cu o serie de companii care au în alcătuire echipe destul de numeroase. Topul firmelor de arhitectură cu cei mai mulți angajați în România pentru anul 2022 arată că aceste companii au reușit să construiască echipe puternice pentru a face față cerințelor complexe ale industriei de construcții și arhitectură. Analizând datele referitoare la numărul de angajați pentru aceste companii, putem să observăm care sunt liderii în acest domeniu.

Biroul de arhitectură Metroul ocupă prima poziție în acest top, cu un impresionant număr de 105 angajați. Acest lucru reflectă complexitatea și amploarea proiectelor pe care compania le desfășoară, necesitând o forță de muncă semnificativă pentru a le gestiona. Pe locul doi se află Asco Constructii, cu 84 de angajați. Compania s-a remarcat prin capacitatea sa de a gestiona proiecte mari și complexe și de a oferi soluții de calitate în industria construcțiilor și arhitecturii.

Concrete & Design Solutions ocupă locul trei în acest top, cu 74 de angajați. Cu o reputație solidă în domeniul arhitecturii, compania se bazează pe experiența și competența echipei sale pentru a realiza proiecte de succes. Leviatan Design se află pe locul patru, cu 70 de angajați. Cu o echipă dedicată și creativă, compania a reușit să se impună în industrie prin proiecte inovatoare și soluții de design avansate. K Box Construction Design ocupă locul cinci în acest top, cu 68 de

angajați. Compania a devenit cunoscută pentru abordarea sa orientată spre calitate și pentru capacitatea de a implementa proiecte complexe.

Mai departe, MC General Construct Engineering se află pe locul șase, cu 67 de angajați. Compania a demonstrat că poate gestiona cu succes proiecte diverse, de la construcții la design arhitectural. Vego Concept Engineering ocupă locul șapte, cu 55 de angajați. Cu o echipă experimentată și versatilă, compania a reușit să se impună în industrie prin servicii de înaltă calitate. Prodesign Engineering & Construction se află pe locul opt, cu 53 de angajați. Compania este cunoscută pentru abordarea sa integrată în domeniul arhitecturii și construcțiilor, asigurând rezultate excelente pentru clienți. Popp & Poziție în Top 100 2023

Poziția după numărul de angajați

5 3

Asociații ocupă locul nouă în acest top, cu 50 de angajați. Cu o echipă dedicată și o abordare orientată spre soluții personalizate, compania a obținut recunoaștere în industrie.

Clasamentul de față este închis de Allied Engineers Grup, care se află pe locul zece, cu 49 de angajați. Compania este cunoscută pentru serviciile sale complete în domeniul arhitecturii și construcțiilor, oferind soluții de calitate pentru clienți. În concluzie, aceste companii de arhitectură au reușit să își construiască echipe solide pentru a face față cerințelor complexe ale industriei și pentru a oferi servicii de înaltă calitate clienților lor. Numărul mare de angajați reflectă amploarea proiectelor și nivelul lor de expertiză în acest domeniu.

Firma

Număr de angajați

1

METROUL

105

2

ASCO CONSTRUCTII

84

1

3

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS

74

2

4

LEVIATAN DESIGN

70

10

5

K BOX CONSTRUCTION DESIGN

68

18

6

MC GENERAL CONSTRUCT ENGINEERING

67

14

7

VEGO CONCEPT ENGINEERING

55

30

8

PRODESIGN ENGINEERING & CONSTRUCTION

53

8

9

POPP & ASOCIATII

50

19

10

ALLIED ENGINEERS GRUP

49

Topul firmelor cu cei mai mulți angajați

32% din arhitecți lucrează pentru cei mai puternici 10 angajatori Evoluția numărului de angajați în industria de arhitectură din România, atât la nivelul întregului clasament, cât și la nivelul top 10 firme de arhitectură, reflectă tendințe și schimbări semnificative în ultimii ani.

La nivelul întregului clasament, numărul total de angajați a înregistrat o creștere constantă în perioada 2016-2022. De la 1.435 de angajați în 2016, a ajuns la 2.094 de angajați în 2022. Această creștere semnificativă poate fi atribuită dezvoltării și extinderii industriei de arhitectură în această perioadă, odată cu creșterea numărului de proiecte și cererea sporită din partea clienților.

La nivelul top 10 angajatori în rândul firmelor de arhitectură, putem observa o evoluție similară. Numărul total de angajați în aceste companii a crescut constant în aceeași perioadă, ajungând de la 403 de angajați în 2018 la 675 de angajați în 2022. Această creștere poate fi atribuită creșterii activității acestor companii, pe măsură ce au fost implicate în proiecte din ce în ce mai complexe și de amploare. Ponderea angajaților din top 10 în totalul angajaților din întregul clasament a fluctuat în acești ani. Aceasta a variat între 24,3% în 2016 și 40,9% în 2020.

Acest lucru arată că top 10 angajatori în rândul firmelor de arhitectură au jucat un rol semnificativ în industrie și au contribuit în mod semnificativ la creșterea numărului total de angajați.

92

2094 1963

Top 10 Angajatori Total Angajați 1517

1469 1320 1151

591 403

2017

2018

599

492

471

2019

2020

2021

675

2022

Evoluția numărului de angajați la nivelul întregului clasament și la nivel de top 10 angajatori www.ibcfocus.ro

PAȘII PENTRU APA PERFECTĂ:

1. Prefiltrare

3. Dedurizare

4. Purificare 2. Filtrare multistrat

Apa este misiunea noastră

Cum arată topul firmelor cu cei mai profitabili angajați?

Topul celor mai profitabili angajați din firmele de arhitectură din România dezvăluie companiile care reușesc să obțină cele mai bune rezultate financiare per angajat. Acești angajați sunt esențiali pentru succesul companiilor, contribuind semnificativ la profitabilitatea lor. În fruntea acestui top se află Tecon, cu un profit per angajat de 1.432.880 lei în 2022. Cu doar 8 angajați, compania a reușit să obțină un profit de 11,46 milioane lei. Aceasta demonstrează eficiența echipei în generarea de venituri și maximizarea profitului. Pe locul al doilea se situează Gama Project Investment, cu un profit per angajat de 612.423 lei și un total de 2,45 milioane lei profit în 2022. Deși numărul de angajați este redus (4), compania a reușit să valorifice expertiza echipei sale pentru a obține rezultate financiare remarcabile. Locul al treilea este ocupat de ADP Arhitectură și Inginerie, care a înregistrat un profit per angajat de 578.398 lei și un profit total de 2,89 milioane lei în 2022. Cu o echipă formată din 5 angajați, compania a demonstrat abilitatea sa de a livra proiecte profitabile.

firmă cu 6 angajați a reușit să obțină un echilibru impresionant între numărul de angajați și profitul generat. Locul al cincilea aparține DECO Architects Studio, cu un profit per angajat de 513.870 lei și un profit total de 2,57 milioane lei în 2022. Cu o echipă formată din 5 angajați, firma a reușit să se impună ca un jucător important pe piața de arhitectură din România. În continuare, pe locurile 6-10 se află companii precum Multinvest, Caspol Design Concept, Arhiplus Associates, Concrete & Design Solutions Poziție în Top 100 2023

Pe poziția a patra se află 2 GMG Construct, cu un profit per angajat de 548.426 lei și un profit total de 3,29 milioane lei în 2022. Această

Top profit generat per angajat

și Piramid Proiect, care au obținut profituri semnificative pe angajat și au demonstrat abilitatea lor de a gestiona resursele în mod eficient. Așadar, topul celor mai profitabili angajați din firmele de arhitectură din România evidențiază companiile care au reușit să maximizeze profitabilitatea pe angajat, indiferent de mărimea echipei.

Aceste companii au demonstrat capacitatea de a gestiona proiecte profitabile și de a valorifica expertiza angajaților lor pentru a obține rezultate financiare remarcabile.

Firma

Număr de angajați

Profit per angajat 2022 (lei)

Profit 2022 (mil lei)

7

1

TECON

8

1.432.880

11,46

67

2

GAMA PROJECT INVESTMENT

4

612.423

2,45

56

3

ADP ARHITECTURA SI INGINERIE

5

578.398

2,89

57

4

2 GMG CONSTRUCT

6

548.426

3,29

80

5

DECO ARCHITECTS STUDIO

5

513.870

2,57

13

6

MULTINVEST

5

504.997

2,52

86

7

CASPOL DESIGN CONCEPT

3

492.572

1,48

71

8

ARHIPLUS ASSOCIATES

6

492.491

2,95

1

9

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS

74

421.246

31,17

76

10

PIRAMID PROIECT

8

381.433

3,05

Top 10 firme cu cei mai profitabili angajați

Clasamentul firmelor cu cele mai mari venituri generate per angajat În anul 2023, industria a cunoscut schimbări notabile în ceea ce privește veniturile generate per angajat, iar câteva companii au reușit să se evidențieze în acest sens. Topul celor mai mari venituri generate per angajat a fost condus de către Multinvest, cu un impresionant venit de 3.614.245 de lei pe angajat în 2022. Cu toate că au doar 7 angajați, această companie s-a clasat pe locul 13 în top, demonstrând

eficiența și performanța sa remarcabilă în generarea de venituri. Pe locul al doilea în acest top se află Tecon, cu un venit per angajat de 2.525.993 de lei în 2022. Cu toate că au avut doar 5 angajați, acest birou de arhitectură a reușit să obțină venituri de peste 20,21 milioane de lei în acel an. Această performanță remarcabilă a plasat compania pe poziția a 7-a în topul general al veniturilor.

Poziție în Top 100 2023

Top venituri generate per angajat

Firma

Număr de angajați

Venituri per angajat 2022 (lei)

Venituri 2022 (mil lei)

13

1

MULTINVEST

7

3.614.245

18,07 20,21

7

2

TECON

5

2.525.993

35

3

KXL STUDIO

11

2.314.943

6,94

4

4

MAX - JUNIOR PROJECT

2

1.907.340

28,61

31

5

ARHIPLUS DESIGN

13

1.693.540

8,47

12

6

S.M. ART PROIECT

3

1.536.991

18,44

39

7

ARCSETT

3

1.529.779

6,12

26

8

GOODWILL ENERGY

3

1.405.664

9,84

15

9

PARALEL

8

1.296.414

16,85

86

10

CASPOL DESIGN CONCEPT

3

1.257.692

3,77

Top 10 firme cu cele mai mari venituri generate per angajat 94

KXL Studio ocupă poziția a treia în topul veniturilor generate per angajat, cu un venit de 2.314.943 de lei per angajat în 2022. Cu 11 angajați, compania a reușit să mențină o performanță solidă, având în vedere natura sa creativă.

Pe locul al patrulea se află MAX - Junior Project, cu un venit de 1.907.340 de lei per angajat în 2022. Deși au doar 2 angajați, compania a reușit să obțină venituri impresionante de 28,61 milioane de lei în acel an, ceea ce a dus la clasarea sa pe locul al patrulea în topul general. În concluzie, aceste companii au demonstrat că dimensiunea nu este întotdeauna un factor determinant în generarea de venituri per angajat. Performanța remarcabilă a acestor companii anterior menționate le-a plasat așadar în fruntea topului veniturilor generate per angajat în 2023, reprezentând exemple de eficiență și succes în lumea afacerilor. Clasamentul a fost închis de firma Caspol Design Concept, ocupantă a locului 86 în top 100 general. Acest birou de arhitectură cu doar 3 angajați potrivit datelor menționate, a reușit să genereze venituri totale de 3,77 milioane lei, ceea ce se traduce prin 1,2 milioane lei per angajat. www.ibcfocus.ro

Care sunt județele cu cei mai puternici angajatori din piața de arhitectură?

Industria activităților de arhitectură este una dintre cele mai importante în dezvoltarea infrastructurii și a mediului construit în România. Cu toate acestea, distribuția firmelor din acest domeniu pe județe variază semnificativ în funcție de nevoile și oportunitățile locale.

Iată o privire asupra distribuției pe județe a firmelor cu cei mai mulți angajați în acest domeniu, în baza datelor disponibile. Bucureștiul conduce detașat în topul distribuției firmelor cu cei mai mulți angajați în domeniul activităților de arhitectură, având un număr impresionant de 286 de angajați la firma Lavalin Romania. Capitala României este centrul principal al dezvoltării și al proiectelor mari de construcții, ceea ce explică prezența masivă

a acestor firme în București. Județul Brașov se află pe locul al doilea, cu firma Grand Art, care are la activ 49 de angajați. Aceasta este o dovadă a importanței zonei pentru industria construcțiilor și de arhitectură, datorită creșterii semnificative a proiectelor rezidențiale și comerciale din ultimii ani. Județul Suceava ocupă locul al treilea în top, cu firma Cavidiros, care dispune de un număr impresionant de 45 de angajați. Acest județ se bucură de o creștere semnificativă în sectorul construcțiilor și a devenit un pol important pentru dezvoltarea de proiecte arhitecturale. Județele Cluj și Maramureș se numără și ele printre județele cu cei mai mulți angajați în acest domeniu, cu 43 de angajați la Dico și Tiganas

Birou de Proiectare în Cluj și 35 de angajați la Arhimar Serv în Maramureș. Aceasta indică importanța acestor județe pentru dezvoltarea arhitecturii și construcțiilor în regiunea Transilvania și nord-vestul țării. Prin urmare, distribuția firmelor cu cei mai mulți angajați în domeniul activităților de arhitectură în România reflectă nevoile și oportunitățile specifice fiecărui județ. De la centrul agitat al Bucureștiului, la zonele montane din Brașov și Suceava, până la regiunile din Transilvania și Maramureș, industria construcțiilor și arhitecturii contribuie semnificativ la dezvoltarea economică a țării în diverse moduri, oferind locuri de muncă și contribuind la transformarea peisajului urban și rural.

Distribuția pe județe a firmelor cu cei mai mulți angajați pe întreg domeniul 7111 (sursă listafirme.ro)

Distribuția pe județe a firmelor cu cea mai mare cifră de afaceri pe întreg domeniul 7111 (sursă listafirme.ro)

Județ Firma Număr de angajați AB BIROUL DE PROIECTARE STRAJAN 9 AR LASEDA HOUSE 17 AG MODVEST CONSTRUCT 2000 20 BC SAM IMPEX 8 BH POLIART 17 BN GRAND ART 49 BT PALTINUL INTERAX PROIECT 22 BV STEEL DETAILING INTERNATIONAL 12 BR VEVEDART DESIGN 6 BZ PROIECT BUZAU 10 CS TESSERACT ARH 7 CL SES SOCIAL ARCHITECTS 5 CJ DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE 43 CT CO EXPERT DUPLEX 17 CV SC. MIXTA RO-GER DE PROIECT. SI PRODUC. V & K 12 DB P.I.C PROIECTARE INSTALATII SI CONSTRUCTII 20 DJ BETAROM SEVEN SOLUTION 23 GL SUPERCON 8 GR LORA CONSTRUCT 5 GJ SCUAR 11 HR TOTAL STRUCTURE DESIGN 8 HD DELTA DUMAR PROIECT 14 IL MOBIUS DESIGN BIROU DE ARHITECTURA 5 IS IULIUS REAL ESTATE 24 IF LINIA ARCHITECTURE PROJECTS 29 MM ARHIMAR SERV 35 MH GRANDE EL CONSTRUCT 11 MS MULTINVEST PROIECTARE 24 NT CREATIV PROIECT 9 OT MIHAILESCU SI ASOCIATII ARHITECTURA 8 PH DEISISDESIGN 19 SM CIVIL ART PROIECT 9 SJ ARCHIMAD ARCHITECTS 4 SB CONDESIGN 32 SV CAVIDIROS 45 TR MODUL PROIECT 19 TM EX STUDIO 19 TL ARCHITECTURE LINE 6 VS COMPANIA PROEX 8 VL BIGREEN ENGINEERING INFRASTRUCTURE 8 VN PRODUCTIE ARNDESIGN 11 B LAVALIN ROMANIA 286

Județ Firma Cifră de afaceri AB CONCEPT STUDIO 2361677 AR TARA PLAN 4349471 AG SQUARE BIROU ARHITECTURA URBANISM 4945342 BC DIACENTER & DESIGN 4607595 BH POLIART 9728697 BN GRAND ART 3142033 BT PALTINUL INTERAX PROIECT 3139947 BV COSMOPOLIT DESIGN 3907538 BR SYMBIAN ENGINEERING 1014609 BZ AURORA CONSULTING TEAM 5258299 CS PROCON ROADPIPE 3665721 CL JUST FIREXT CONSULTING 866092 CJ DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE 15436852 CT CO EXPERT DUPLEX 7848033 CV SC. MIXTA RO-GER DE PROIECT. SI PRODUC. V & K 2913801 DB P.I.C PROIECTARE INSTALATII SI CONSTRUCTII 4758412 DJ BETAROM SEVEN SOLUTION 9095757 GL DM BUILDINGS & ROADS ENGINEERING & PARTNERSHIP 1723615 GR DELTA IMAGE 485495 GJ SCUAR 1150585 HR RED INGATLAN GROUP 14402822 HD ARCHISTUDIO 2533012 IL MOBIUS DESIGN BIROU DE ARHITECTURA 890327 IS IULIUS REAL ESTATE 28049126 IF MCMAO ARHITECT 18026226 MM ARHIMAR SERV 11569885 MH GRANDE EL CONSTRUCT 1472133 MS MULTINVEST 18071227 NT CREATIV PROIECT 4852413 OT CUBIC ART 1642940 PH TOGES SERV 3007833 SM CIVIL ART PROIECT 2673513 SJ EDILAS AGG 2780682 SB S.M. ART PROIECT 18443887 SV CAVIDIROS 12268691 TR MODUL PROIECT 2120551 TM MIRACOLO VERDE 9867280 TL BUILD & BUSSINESS EXPERT 1658615 VS EDEN 1222142 VL MAC A.P.C. 4933174 VN MHL PROARHIPROD 2216017 B ASCO CONSTRUCTII 41128951

Din ce județe provin firmele cu cele mai mari venituri? În România, industria activităților de arhitectură cunoaște o creștere semnificativă, iar cifra de afaceri a firmelor 96

din acest domeniu (companii încadrate pe cod CAEN 7111 - Activități de arhitectură) poate oferi o imagine a distribuției acestora pe plan

național. Analizând datele disponibile, putem observa cum se distribuie aceste firme pe județe și care sunt cele cu cea mai mare cifră de www.ibcfocus.ro

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

97

afaceri. Capitala domină în mod evident topul, având o cifră de afaceri uriașă generată de firmele din domeniul activităților de arhitectură.

Cu companii precum ASCO Construcții, care înregistrează o cifră de afaceri de 41.128.951 de lei, și MCMAO Arhitect, cu o cifră de afaceri de 18.026.226 de lei, București-Ilfov rămâne epicentrul dezvoltării în acest domeniu. Județul Iași se află la scurtă distanță de Capitală, cu

Peste 4000 de specialiști în arhitectură lucrează pentru firme din capitală În cazul acestui clasament, zona București Ilfov este în fruntea listei cu peste 4.287 de angajați, ceea ce indică un mediu de afaceri puternic și o cerere ridicată pentru serviciile de arhitectură în capitală. Cu un număr mediu de angajați pe firmă de 2,31, Bucureștiul se află la vârful acestei ierarhii. Județul Cluj se remarcă, de asemenea, cu un număr semnificativ de firme active (519) și angajați (904).

Aici, media de angajați pe firmă este de 1,74, indicând un sector atractiv de arhitectură în regiune. Județele Timiș și Sibiu au, de asemenea, o prezență semnificativă în domeniul arhitecturii, cu 337 de firme active și 579 de angajați în Timiș, respectiv 134 de firme active și 266 de angajați în Sibiu. Media de angajați pe firmă este de 1,72 în Timiș și de 1,99 în Sibiu, indicând un nivel ridicat de specializare în domeniu. Pe de altă parte, județele Ilfov, Giurgiu și Olt au numărul cel mai mic de firme active și angajați în acest domeniu. Cu toate acestea, toate județele din România contribuie în mod semnificativ la sectorul de arhitectură, reflectând importanța acestui domeniu în dezvoltarea economică a țării.

Este important de remarcat că județele cu media cea mai mare de angajați pe firmă, precum Maramureș și Sibiu, arată un potențial semnificativ de creștere și dezvoltare în domeniul activităților de arhitectură. Aceste date oferă o imagine de ansamblu asupra distribuției geografice a firmelor din acest sector și a contribuției lor la economia României. Distribuția pe județe a numărului de firme active și al angajaților pe domeniul 7111 (sursă listafirme.ro) 98

firme precum Iulius Real Estate, dar și Multinvest din Mureș, care au cifre de afaceri de 28.049.126 de lei, respectiv 18.071.227 de lei. Județul Cluj este, de asemenea, notabil, datorită firmei Dico și Țigănaș Birou de Proiectare, care înregistrează o cifră de afaceri impresionantă de 15.436.852 de lei. Clujul a devenit un hub pentru dezvoltarea tehnologică și economică, ceea ce explică prezența semni-

ficativă a acestor firme. Județele Timiș și Sibiu sunt și ele reprezentate în top, cu companii precum Miracolo Verde și S.M. Art Proiect, care au cifre de afaceri de 9.867.280 de lei, respectiv 18.443.887 de lei. Aceste județe au cunoscut o creștere economică substanțială în ultimii ani, contribuind la dezvoltarea industriei de arhitectură.

Județ

Firme

Angajați

Nr. mediu de angajți / firmă

AB

116

134

1,16

AR

127

166

1,31

AG

158

280

1,77

BC

114

128

1,12

BH

217

363

1,67

BN

64

144

2,25

BT

42

70

1,67

BV

230

361

1,57

BR

42

54

1,29

BZ

63

84

1,33

CS

27

40

1,48

CL

43

54

1,26

CJ

519

904

1,74

CT

225

362

1,61

CV

41

69

1,68

DB

100

190

1,90

DJ

70

152

2,17

GL

59

84

1,42

GR

16

18

1,13

GJ

49

87

1,78

HR

110

170

1,55

HD

78

113

1,45

IL

32

33

1,03

IS

277

473

1,71

IF

227

394

1,74

MM

106

230

2,17

MH

31

62

2,00

MS

121

204

1,69

NT

64

67

1,05

OT

32

51

1,59

PH

175

231

1,32

SM

80

130

1,63

SJ

35

40

1,14

SB

134

266

1,99

SV

91

187

2,05

TR

42

71

1,69

TM

337

579

1,72

TL

52

70

1,35

VS

28

34

1,21

VL

57

91

1,60

VN

66

107

1,62

B

1859

4287

2,31

www.ibcfocus.ro

SISTEME DEPENDENTE ȘI INDEPENDENTE Sistemele de parcare dependente sunt sistemele pretabile în special în parcările deservite de valeți sau pentru uz familial.

Sistemele de parcare independente sunt sistemele în care ieșirea și parcarea se face în mod independent de celelalte autovehicule.

SISTEME SEMIAUTOMATIZATE Sistemele semiautomatizate oferă posibilități de parcare în versiune de două, trei, patru sau cinci etaje și permit utilizatorilor să parcheze în mod independent.

SISTEME AUTOMATIZATE Sistemele de parcare automatizate sunt soluția cea mai eficientă pentru zonele centrale ale orașelor aglomerate. Acestea pot fi personalizate în funcție de spațiul disponibil.

office@sky-parking.ro

+40 774 429 811

www.sky-parking.ro

45% din firmele de proiectare de top au sediul în capitală La fel ca și în clasamentul anterior analizat, capitala domină și de această dată cu 45 de companii de top în industria arhitecturii, reprezentând astfel un adevărat centru de excelență în acest domeniu. Bucureștiul este o zonă cunoscută pentru proiectele sale ambițioase de construcție și dezvoltare urbană, oferind astfel oportunități semnificative pentru companiile de arhitectură de a-și afirma calitatea serviciilor și creativitatea. Județul Iași se distinge ca următorul cel mai important centru, cu 8 companii în top 100. Iașiul este renumit pentru universitățile sale de prestigiu, ceea ce contribuie la dezvoltarea industriei de arhitectură în regiune.

Județele Cluj și Sibiu au 7 și, respectiv, 6 companii în top 100. Aceste două județe, aflate în zona de dezvoltare economică și tehnologică rapidă, au atras atenția prin proiecte inovatoare și infrastructură modernă, oferind oportunități semnificative pentru companiile de arhitectură.

Mai departe, județele Timiș și Maramureș se remarcă cu 5 și, respectiv, 3 companii în top

100. Timișoara, un centru important al dezvoltării industriale și tehnologice din vestul țării, și Maramureș, cunoscut pentru frumusețea naturală a regiunii, atrag companii de arhitectură dornice să pună în aplicare proiecte creative.

Distribuția firmelor din top 100 companii de arhitectură pe județe arată că, deși Bucureștiul

rămâne epicentrul industriei, există și alte regiuni ale țării care se dezvoltă rapid în acest domeniu.

Companiile din aceste județe contribuie la diversitatea și excelența industriei de arhitectură din România, aducând în prim plan creativitatea și competența profesională în proiectarea și dezvoltarea mediului construit.

București - 45 firme Iași - 8 firme Cluj - 7 firme Sibiu - 6 firme Timișoara - 5 firme Maramureș- 3 firme Ilfov - 3 firme Alte 21 județe - 23 firme Nicio firmă

Repartiția firmelor din TOP 100 pe județe

Harta afacerilor arhitecților După cum menționam în analiza anterioară, Bucureștiul domină și în cazul acestui clasament, înregistrând o cifră de afaceri cumulată impresionantă de 557.874.858 de lei în 2022. Capitala României este cunoscută pentru concentrația sa mare de companii și baza sa economică diversificată, astfel încât această performanță nu vine ca o surpriză. Județul Cluj se află pe locul al doilea, înregistrând o cifră de afaceri de 49.070.867 de lei. Cu un sector tehnologic în creștere rapidă și o economie dinamică, Clujul a devenit un pol important pentru investiții și dezvoltare. Sibiul ocupă locul al treilea, cu o cifră de afaceri de 43.063.274 de lei. Regiunea Sibiu este cunoscută pentru dezvoltarea industrială și pentru turismul său, ceea ce contribuie la cifra sa de afaceri solidă. Iașiul și județul Ilfov ocupă locurile patru și cinci în top, cu cifre de afaceri de 39.044.684 de lei, respectiv 26.682.940 de lei.

Iașiul este cunoscut pentru industria sa de software și pentru universitățile sale de prestigiu, în

timp ce Ilfovul, care înconjoară Bucureștiul, este un centru important pentru companiile de servicii și logistică. Județele cu cifre de afaceri mai mici, precum Teleorman, Bistrița-Năsăud, și Tulcea, sunt, de asemenea, parte a țesutului economic al României și contribuie la diversitatea regională a cifrelor de afaceri. Așadar, cifrele de

afaceri din 2022 reflectă o distribuție geografică variată, cu Bucureștiul rămânând în continuare locomotiva economiei naționale. Cu toate acestea, județele cu cifre de afaceri semnificative indică dezvoltarea economică și potențialul de creștere din întreaga țară, subliniind importanța diversificării și a investițiilor în diverse regiuni.

București - 557,87 Cluj - 49,07 Sibiu - 43,06 Iași - 39,04 Ilfov - 26,68 Alba - 26,49 Maramureș - 26,15 Timișoara - 23,21 Brăila - 21,85 Mureș - 18,07 Alte 14 județe - 93,38 Nicio firmă

Repartiția cifrelor de afaceri realizate pe județe (mil lei)

100

www.ibcfocus.ro

Cele mai active firme de arhitectură pe domenii conform VICTA.ro Cele mai active firme din domeniul rezidențial În topul firmelor de arhitectură și proiectare cu cele mai multe proiecte din domeniul rezidențial privat regăsim Arhimar Serv din Maramureș drept una dintre cele mai active, cu o cifră de afaceri impresionantă de 11.569.885 milioane de lei și un număr de 35 de angajați. Această companie se distinge prin experiența și expertiza sa în proiectarea și dezvoltarea de locuințe private de înaltă calitate, oferind soluții creative și funcționale clienților săi. Pe locul doi în topul

firmelor de arhitectură din domeniul rezidențial privat se află Asco Constructii din Ilfov, care cu o cifră de afaceri de 41.128.951 milioane de lei și 84 de angajați, se implică în proiecte rezidențiale de amploare. Această companie se remarcă prin abordarea sa inovatoare în proiectarea locuințelor private, aducând elemente de design și tehnologie avansată în fiecare proiect pentru a crea spații de trai deosebite. Alte companii notabile din acest top includ și Dacra Studio din

București, cu o cifră de afaceri de 1.490.020 milioane de lei și 5 angajați, care aduce un stil unic în proiectarea locuințelor private. Aceste firme demonstrează excelența în proiectarea și dezvoltarea spațiilor rezidențiale, contribuind semnificativ la peisajul construcțiilor private din România. Clasamentul este încheiat de compania X Architecture & Engineering Consult cu peste 18 milioane în dreptul cifrei de afaceri și o echipă formată din 29 de membri.

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

ARHIMAR SERV

Maramureș

11.569.885

35

2

ASCO CONSTRUCTII

Ilfov

41.128.951

84

3

TRANS FORM

Cluj

3.043.229

9

4

VEGO CONCEPT ENGINEERING

București

17.032.184

55

5

VEGO DESIGN EXPERTISE

București

29.710.211

57

6

ADN BIROU DE ARHITECTURA

București

5.662.468

33

7

TRF CONSULT

Cluj

1.494.076

5

8

MODERN CITY DEVELOPMENT

București

4.849.798

10

9

DACRA STUDIO

București

1.490.020

5

10

X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT

București

18.543.262

29

TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniul rezidențial privat în ultimele 12 luni pe VICTA

Cele mai active firme din domeniul industrial Topul firmelor de proiectare active pe segmentul de arhitectură este deschis de firma Acromed din Bihor cu doar un angajat și o cifră de afaceri de 560 mii lei. Această companie se evidențiază prin abordarea sa în proiectarea și dezvoltarea facilităților industriale, contribuind semnificativ la dezvoltarea sectorului de profil din România. Cu o cifră de afaceri însemnată regăsim pe locul 10 în acest clasament Arhiplus Design din București, cu veniturii de 8.467.700 de lei și 5 angajați. Această firmă demonstrează că dimensiunea nu este întotdeauna determinantă, oferind servicii de proiectare industrială de înaltă calitate. Firma Pro Arhitectura din Arad se situează pe locul patru, cu o cifră de afaceri de 3.582.212 de lei și 10 angajați. Această companie contribuie la dezvoltarea sectorului industrial din regiunea de vest a țării, aducând expertiză în proiectarea facilităților industriale.

Acest top al firmelor de arhitectură din domeniul industrial arată că aceste companii au o contribuție semnificativă la dezvoltarea in-

frastructurii industriale din România, aducând inovație și expertiză în fiecare proiect pe care îl gestionează. Cu abilitățile lor în proiectarea in-

dustrială și construcție, aceste firme contribuie la crearea unui mediu propice pentru creșterea și dezvoltarea sectorului industrial al țării.

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

ACORMED

Bihor

560.477

1

2

R & T BIROU DE ARHITECTURA

București

805.982

4

3

ENGINEERING DIVISION

București

1.506.867

6

4

PRO ARHITECTURA

Arad

3.582.212

10

5

ARHABITAT 2015

Satu Mare

1.653.103

8

6

PRODESIGN ENGINEERING & CONSTRUCTION

București

9.227.627

53

7

ESDP EUROCONSULTING

București

1.061.306

6

8

OOPY ARHITECTURA

București

4.128.497

8

9

PROGIS CONSULTING

Cluj

1.385.771

11

10

ARHIPLUS DESIGN

București

8.467.700

5

TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniul industrial în ultimele 12 luni pe VICTA

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2022 - 01.09.2023. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2022.

102

www.ibcfocus.ro

Cele mai active firme din domeniile birouri și comercial În sectorul birouri și comercial, firmele de arhitectură joacă un rol esențial în proiectarea și dezvoltarea spațiilor de lucru și a facilităților comerciale. Un top al acestor companii, evaluat în funcție de cifra de afaceri și numărul de angajați, dezvăluie jucătorii cheie din acest domeniu în România. Prima poziție este ocupată de Arhimar Serv, companie prezentă și în topurile anterioare pe domenii precum cel al clădirilor rezidențiale private.

Cu o cifră de afaceri de 41.128.951 milioane de lei și 84 de angajați, Asco Construcții din Ilfov ocupă locul doi în topul firmelor de arhitectură pentru spații comerciale și de birouri. Această companie se distinge prin proiectele sale ample și calitatea serviciilor oferite, contribuind la dezvoltarea infrastructurii comerciale din regiune. Pe locul trei se află Trans Form din Cluj, cu o cifră de afaceri de 3.043.229 milioane de lei și 9 angajați. Compania demonstrează că dimensiunea nu

este întotdeauna esențială în industria arhitecturii comerciale, oferind soluții creative și funcționale pentru spații comerciale. Firma Blue Projects din capitală (cu sediul în Brăila) ocupă locul opt în top, cu o cifră de afaceri impresionantă de 21.846.723 milioane de lei și 23 de angajați.

Această companie se evidențiază prin abordarea sa inovatoare în proiectarea și dezvoltarea facilităților comerciale, contribuind semnificativ la dezvoltarea sectorului comercial în regiune.

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

ARHIMAR SERV

Maramureș

11.569.885

35

2

ASCO CONSTRUCTII

Ilfov

41.128.951

84

3

TRANS FORM

Cluj

3.043.229

9

4

TRF CONSULT

Cluj

1.494.076

5

5

ADN BIROU DE ARHITECTURA

București

5.662.468

33

6

RD SIGN

Timiș

2.188.860

12

7

MODERN CITY DEVELOPMENT

București

4.849.798

10

8

BLUE PROJECTS

Brăila

21.846.723

23

9

DACRA STUDIO

București

1.490.020

5

10

HB DESIGN TEAM ARHITECTURA CONSTRUCTII MOBILIER

București

11.836.538

41

TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniile birouri și comercial în ultimele 12 luni pe VICTA

Cele mai active firme din domeniul hotel și relaxare Industria hotelieră și de relaxare necesită o abordare creativă și expertiză în proiectare pentru a crea spații atrăgătoare și confortabile pentru clienți. În acest context, topul firmelor de arhitectură relevă performanța și influența acestora în domeniul hotelier și de relaxare din România. Locul întâi în acest top este ocupat de MTA Structural Engineers din București, cu o cifră de afaceri de 4.848.936 milioane de lei și un număr de 5 angajați.

Această firmă demonstrează abilități remarcabile în proiectarea structurilor pentru facilitățile din industria hotelieră. Pe locul doi se află Arhimar Serv din Maramureș, cu o cifră de afaceri de 11.569.885 milioane de lei și 35 de angajați. Această companie se evidențiază prin experiența sa în proiectarea și dezvoltarea unităților de cazare și de relaxare, contribuind la dezvoltarea sectorului în regiune. Firma ASCO Constructii din Ilfov ocupă locul trei, cu o cifră de afaceri impresionantă de 41.128.951 milioane de lei și 84 de angajați. Această companie este un jucător cheie în proiectarea și construcția facilități-

lor din industria hotelieră și de relaxare din România. Clasamentul este încheiat de biroul

Poliart, cu peste 9 milioane lei în dreptul cifrei de afaceri și 17 angajați.

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

MTA STRUCTURAL ENGINEERS

București

4.848.936

5

2

ARHIMAR SERV

Maramureș

11.569.885

35

3

ASCO CONSTRUCTII

Ilfov

41.128.951

84

4

POPP & ASOCIATII

București

20.096.469

50

5

DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE

Cluj

15.436.852

43

6

ADN BIROU DE ARHITECTURA

București

5.662.468

33

7

RAZVAN BARSAN + PARTNERS

București

6.112.347

9

8

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS

București

82.878.459

74

9

ARHITECTON TARGU MURES

Mureș

907.459

5

10

POLIART

Bihor

9.728.697

17

TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniul hotel și relaxare în ultimele 12 luni pe VICTA

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2022 - 01.09.2023. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2022.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

103

Cele mai active firme din domeniul retail În sectorul retail, pe locul întâi în clasamentul celor mai active companii de arhitectură potrivit datelor monitorizate cu ajutorul VICTA.ro, se află Arhimar Serv din Maramureș, cu o cifră de afaceri de 11.569.885 milioane de lei și 35 de angajați. Această companie se remarcă prin abilitățile sale excepționale în proiectarea spațiilor comerciale, contribuind semnificativ la dezvoltarea infrastructurii retail din țară. Pe locul doi se află Asco Construcții din Ilfov, cu o cifră de afaceri de 41.128.951 milioane de lei și 84 de angajați. Această companie se remarcă prin proiectele sale ample și expertiza sa în proiectarea spațiilor comerciale, contribuind semnificativ la dezvoltarea infrastructurii retail din țară.

Top 3 este închis de Trans Form, companie din județul Cluj care a reușit în 2022 venituri de 3 milioane lei cu o echipă de 9 angajați. De menționat aici este și biroul Vego Design Expertise din București ocupă locul opt în top, cu o cifră de afaceri de 29.710.211 milioane de lei și 57

de angajați. Această companie se evidențiază prin abordarea sa inovatoare în proiectarea

spațiilor comerciale, aducând elemente de design și funcționalitate în fiecare proiect.

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

ARHIMAR SERV

Maramureș

11.569.885

35

2

ASCO CONSTRUCTII

Ilfov

41.128.951

84

3

TRANS FORM

Cluj

3.043.229

9

4

TRF CONSULT

Cluj

1.494.076

5

5

HB DESIGN TEAM ARHITECTURA CONSTRUCTII MOBILIER

București

11.836.538

41

6

VEGO CONCEPT ENGINEERING

București

17.032.184

55

7

BLUE PROJECTS

Brăila

21.846.723

23

8

VEGO DESIGN EXPERTISE

București

29.710.211

57

9

X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT

București

18.543.262

29

10

MODERN CITY DEVELOPMENT

București

4.849.798

10

TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniul retail în ultimele 12 luni pe VICTA

Cele mai active firme din domeniul construcții sociale În topul celor mai active companii pe sectorul de construcții sociale și comunitate, pe primul

loc în acest se află Concrete & Design Solutions din București, cu o cifră de afaceri impre-

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS

București

82.878.459

74

2

POPP & ASOCIATII

București

20.096.469

50

3

MTA STRUCTURAL ENGINEERS

București

4.848.936

5

4

ADURO IMPEX

București

65.233.345

72

5

RUGBY CONSTRUCT

București

4.628.027

16

6

CUBICON INVEST

Maramureș

9.786.139

23

7

GLOBEXTERRA

București

4.727.709

9

8

AEDILIS PROIECT

Maramureș

4.791.428

14

9

YARDMAN

Ilfov

4.698.892

6

10

FILIPS ART DESIGN

Iași

2.095.522

-

sionantă de 82.878.459 milioane de lei și 74 de angajați. Locul doi este ocupat de "Popp & Asociatii" din București, cu o cifră de afaceri de 20.096.469 milioane de lei și 50 de angajați.

Această companie aduce expertiză și creativitate în proiectarea facilităților sociale și comunitare, contribuind la dezvoltarea unor spații funcționale și estetice. Pe locul trei se află MTA Structural Engineers din București, cu o cifră de afaceri de 4.848.936 milioane de lei și 5 angajați. Pe locul 4 regăsim o companie care surprinde nu doar prin echipa numeroasă, dar și printr-o cifră de afaceri considerabilă. Este vorba despre compania Aduro Impex din capitală, cu peste 65 de milioane în dreptul veniturilor și o echipă formată din 72 de angajați, conform datelor monitorizate cu ajutorul VICTA.ro

TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniul construcții sociale în ultimele 12 luni pe VICTA

Cele mai active firme din domeniile medical și științific TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniile medical și științific în ultimele 12 luni pe VICTA

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

TESSERACT ARCHITECTURE

Sibiu

6.182.334

11

2

POPAESCU & CO

București

6.012.587

14

3

ABC DEVELOPMENT AVIATION

București

8.337.529

11

4

PROFESSIONAL TECH CONSTRUCT DESIGN

București

3.233.383

22

5

PROFESSIONAL ENGINEERING CONSULTING

București

2.161.600

1

6

CUBICON INVEST

Maramureș

9.786.139

23

7

ATLAS CONSULTING & PROIECT

București

2.953.865

9

8

AXDESIGN GROUP

București

1.875.799

8

9

SQUARE BIROU ARHITECTURA URBANISM

București

4.945.342

11

10

POPP & ASOCIATII

București

20.096.469

50

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2021 - 01.09.2022. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2021.

104

www.ibcfocus.ro

Unic producător de pardoseli tehnice supraînălțate în România și Sud-Estul Europei.

Destinații de utilizare: birouri, spații tehnice, industriale și comerciale.

Domeniul medical și științific reprezintă un sector crucial pentru societate, iar firmele de arhitectură au un rol semnificativ în proiectarea și dezvoltarea facilităților de acest tip. Un top al acestor companii, bazat pe activitatea lor potrivit VICTA.ro, relevă liderii din această ramură din România. Pe primul loc în acest top se află

Tesseract Architecture din Sibiu, cu o cifră de afaceri de 6.182.334 milioane de lei și 11 angajați. Această companie se remarcă prin experiența sa în proiectarea facilităților medicale și științifice, contribuind semnificativ la dezvoltarea infrastructurii din acest domeniu. Locul doi este ocupat de Popaescu & Co din București, cu o cifră de

afaceri de 6.012.587 milioane de lei și 14 angajați. Pe locul trei se află ABC Development Aviation din București, cu o cifră de afaceri de 8.337.529 milioane de lei și 11 angajați. Clasamentul prezent este închis de Popp & Asociații, cu o echipă de 50 de membri și venituri pentru 2022 de peste 20 milioane lei.

Cele mai active firme din domeniul infrastructură În cazul companiilor active pe sectorul de infrastructură, pe primul loc se află Consitrans din București, cu o cifră de afaceri impresionantă de 60.965.121 milioane de lei și 176 de angajați. Locul doi este ocupat de Baicons Impex din București, cu o cifră de afaceri de 29.829.454 milioane de lei și 62 de angajați. Această companie aduce expertiză și creativitate în proiectarea infrastructurii, contribuind la dezvoltarea unor facilități de calitate în țară. Pe locul trei se află NV Construct din Cluj, cu o cifră de afaceri de 9.034.387 milioane de lei și 29 de angajați. Cu cifre de afaceri semnificative regăsim în acest top și alte companii precum Search Corporation sau Urban Scope. Având ambele sediul în capitală, observăm în dreptul veniturilor cifre care depășesc 17 milioane lei, în timp ce la nivel de număr de membri în echipă în cazul primei menționate regăsim un total de 107, iar în dreptul celei de a doua un total de 18.

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

CONSITRANS

București

60.965.121

176

2

BAICONS IMPEX

București

29.829.454

62

3

NV CONSTRUCT

Cluj

9.034.387

29

4

SEARCH CORPORATION

București

17.931.350

107

5

ISPCF

București

21.807.947

108

6

URBAN SCOPE

București

17.146.689

18

7

VIO TOP

București

8.685.115

25

8

DP CONSULT

Cluj

7.204.625

26

9

GEO MYKE

Iași

4.789.351

7

10

EXPLAN

Cluj

9.968.563

16

TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniul infrastructură în ultimele 12 luni pe VICTA

Cele mai active firme din domeniul utilități Domeniul utilităților reprezintă o parte esențială a infrastructurii unei țări, asigurând funcționarea fluentă a serviciilor publice. Firmele de arhitectură și consultanță în acest domeniu sunt responsabile pentru proiectarea și dezvoltarea infrastructurii care să satisfacă nevoile populației. Iată topul firmelor de arhitectură din domeniul utilităților din România, bazat pe cifra de afaceri și numărul de angajați. Pe primul loc se află Tadeco Consulting din București, cu o cifră de afaceri de 26.644.921 milioane de lei și 50 de angajați. Locul doi este ocupat de Eptisa Romania din București, cu o cifră de afaceri de 58.013.064 milioane de lei și 113 angajați. Pe locul trei se află "Romair Consulting" din București, cu o cifră de afaceri de 25.998.660 milioane de lei și 86 de angajați.

Nr. crt.

Nume companie

Județ

Cifră afaceri

Număr angajați

1

TADECO CONSULTING

București

26.644.921

50

2

EPTISA ROMANIA

București

58.013.064

113

3

ROMAIR CONSULTING

București

25.998.660

86

4

INTERDEVELOPMENT

București

5.794.324

19

5

SEARCH CORPORATION

București

17.931.350

107

6

MONSSON ALMA

Constanța

36.691.693

43

7

FICHTNER WATER & TRANSPORTATION GMBH

București

2.228.605

5

8

RAMBOLL SOUTH EAST EUROPE

București

69.018.587

107

9

AECOM INGENIERIA

București

830.541

2

10

LOUIS BERGER

București

7.316.217

26

TOP 10 Proiectanți / arhitecți după numărul de proiecte din domeniul utilități în ultimele 12 luni pe VICTA

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2021 - 01.09.2022. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2021.

106

www.ibcfocus.ro

Cum văd arhitecții piața din România?

Ce se va întâmpla în următoarea perioadă în sectorul de arhitectură din țara noastră și ce estimări au specialiștii care activează în piața de profil? Acestea sunt doar câteva din întrebările cel mai des întâlnite în domeniul de specialitate, întrebări la care am încercat să aflăm răspunsurile prin intermediul unui chestionar aplicat pieței de specialitate la care au dat curs peste 100 de birouri de arhitectură, o bună parte din ele fiind prezente și în clasamentul celor mai puternici, prezentat în publicația de față. Conform răspunsurilor transmise am aflat

că arhitecții estimează rezultate favorabile în următoarea perioadă și că 1 din 2 respondenți sunt de părere că veniturile le vor crește cu peste 10% la final de 2023. Totodată, la fel ca și în ediția precedentă, se întrevăd și creșteri de prețuri în piața de profil, cel mai probabil pe fondul unei dinamici extrem de interesante existente, dar și a inflației și a prețurilor din sector care au crescut destul de mult în ultima perioadă. În același timp, prin intermediul studiului de față am încercat să aruncăm o privire și asupra influenței digitalizării și inteligen-

ței artificiale în sectorul de arhitectură și am descoperit de unde se informează în prezent arhitecții și care sunt aspectele cele mai importante atunci când vine vorba despre luarea unei decizii la nivel de furnizori sau produse recomandate. Vă invităm așadar să regăsiți în cele ce urmează câteva păreri și estimări realizate de arhitecții din România asupra pieței în care activează. Toate rezultatele prezentate au fost obținute în urma aplicării unui chestionar către jucători activi din piața de arhitectură din România.

1 din 2 arhitecți prevede creșteri de peste 10% de venit Estimarea evoluției cifrei de afaceri pentru anul 2023 în domeniul arhitecturii este un subiect de mare importanță pentru profesioniștii din această industrie. Potrivit datelor colectate de echipa IBC Focus într-un chestionar adresat arhitecților, există diverse perspective asupra acestei evoluții. Un număr semnificativ de arhitecți, aproximativ 46%, se așteaptă la o creștere a cifrei de afaceri cu peste 10% în 2023. Această perspectivă pozitivă poate reflecta încrederea într-o revenire economică și în continuarea cererii pentru servicii de proiectare arhitecturală, pe măsură ce sectorul construcțiilor și dezvoltării se redresează în urma perioadei de incertitudine generată de pandemie. Pe de altă parte, 17% dintre arhitecți estimează o creștere a cifrei de afaceri până în 10%, indicând o perspectivă mai moderată, dar totuși pozitivă. În același timp, 20% dintre respondenți prevăd că cifra de afaceri va rămâne

la fel, reflectând incertitudinea cu privire la evoluția economică viitoare și la schimbările din piață. Totuși, este important de menționat că există și o parte minoritară de arhitecți,

2% 6% 9%

Cum evaluați cifra de afaceri a companiei dvs. în anul curent?

17% Va crește cu până în 10% Va crește cu peste 10% Va rămâne la fel

20%

74% din arhitecți estimează creșteri ale prețurilor Datele colectate din chestionarul realizat indică faptul că majoritatea arhitecților, aproximativ 74%, se așteaptă la creșteri de prețuri în acest an. Perspectivele pozitive ale acestor profesioniști sugerează că factori precum inflația, costurile materialelor de construcție și cererea continuă pentru proiecte arhitecturale pot contribui la o creștere a prețurilor în industrie. În timp ce astfel de creșteri pot reflecta o revenire economică și o cerere susținută pentru serviciile lor, arhitecții trebuie să fie conștienți de aceste schimbări și să le integreze în planificarea și gestionarea proiectelor lor. Pe de altă parte, aproximativ 26% dintre arhitecți nu prevăd creșteri de prețuri în 2023. Această perspectivă mai prudentă poate fi influențată de factori precum stabilitatea economică sau gestionarea costurilor și poate implica o abordare mai conservatoare în ceea ce privește tarifele și bugetele pentru proiecte. În oricare dintre scenarii, estimările privind evoluția creșterii de prețuri rămân un element esențial pentru planificarea și adaptarea corectă a strategiilor din industria arhitecturii și construcțiilor.

108

aproximativ 17%, care prevăd scăderi ale cifrei de afaceri în 2023, fie că este vorba de scăderi mici (sub 10%) sau chiar de scăderi mai semnificative (între 10-30%).

Va scădea cu până în 10% Va scădea între 10-30%

46%

Va scădea cu peste 30%

26%

74%

DA

NU

Plănuiți să creșteți prețurile la serviciile oferite în următoarea perioadă ca urmare a creșterilor apărute în sectorul construcțiilor? www.ibcfocus.ro

Materialele sustenabile tot mai dorite de arhitecți Arhitecții și profesioniștii din industria construcțiilor se confruntă în mod constant cu provocări legate de alegerea materialelor și a tehnologiilor potrivite pentru proiectele lor. Din datele obținute din chestionarul aplicat, se poate observa că arhitecții au așteptări clare și exigente cu privire la materialele și tehnologiile care ar trebui să fie disponibile pe șantierele din viitor. În primul rând, aproximativ 59% dintre arhitecți exprimă dorința de a avea acces la materiale mai durabile. Aceasta indică o preocupare crescută pentru durabilitatea și rezistența structurilor și materialelor utilizate în construcții. Arhitecții sunt conștienți de impactul pe termen lung al

59%

proiectelor lor asupra mediului și asupra societății în general, iar alegerea materialelor durabile poate contribui la construcții mai rezistente și mai puțin predispuse la degradare. Pe de altă parte, aproximativ 61% dintre respondenți își doresc să găsească pe șantiere materiale mai sustenabile sau realizate din surse reciclabile.

Această tendință reflectă creșterea preocupărilor privind sustenabilitatea și impactul asupra mediului în construcții. Arhitecții doresc să utilizeze materiale care să reducă amprenta de carbon a proiectelor lor și să contribuie la protejarea resurselor naturale. Această cerință pentru materiale sustenabile ar putea duce la

dezvoltarea unor tehnologii inovatoare în industria materialelor de construcții, precum și la promovarea unor practici mai responsabile din punct de vedere ecologic în domeniul arhitecturii și construcțiilor. În concluzie, arhitecții au așteptări ridicate cu privire la materialele și tehnologiile disponibile pe șantierele viitorului.

Durabilitatea și sustenabilitatea sunt aspecte esențiale pentru ei, iar în continuare, dezvoltarea și inovarea în domeniul materialelor de construcții și al tehnologiilor de construcții vor juca un rol crucial în satisfacerea acestor cerințe și în crearea unor proiecte arhitecturale mai eficiente și mai prietenoase cu mediul.

61% Ce tipuri de materiale / soluții v-ar plăcea să vedeți mai des în proiecte și pe șantiere?

34% 16%

Materiale mai durabile

Materiale mai sustenabile sau realizate din surse reciclabile

9 din 10 arhitecți nu au avut interacțiune pe șantiere cu inteligența artificială

Soluții care să se bazeze pe softuri de automatizare

Soluții care să se bazeze pe utilizarea inteligenței artificiale

10%

Interacțiunea arhitecților cu inteligența artificială (IA) pe șantierele de construcții este un subiect de interes în contextul evoluției tehnologiei în industria construcțiilor. Din datele obținute din chestionar, rezultă că majoritatea arhitecților (90%) nu au avut încă experiență directă de interacțiune cu IA pe șantierele lor de construcții. Cu toate acestea, există un mic procent (10%) care a fost expus la tehnologiile de IA în cadrul proiectelor lor.

Pentru cei care au avut o experiență de interacțiune cu IA, aceasta ar putea fi asociată cu utilizarea unor sisteme de gestionare a șantierelor sau a unor tehnologii specifice care utilizează IA pentru a monitoriza și controla diferite aspecte ale construcției. De exemplu, IA poate fi folosită pentru a analiza datele de pe șantier, pentru a face predicții legate de progresul lucrărilor, pentru a gestiona resursele eficient, sau pentru a identifica potențiale probleme sau ineficiențe în timp real. În viitor, cu dezvoltarea continuă a tehnologiilor de IA, este posibil ca interacțiunea arhitecților cu aceste tehnologii să devină mai frecventă și mai complexă, contribuind la îmbunătățirea generală a proceselor de construcție și a calității proiectelor arhitecturale.

110

90%

DA

NU

Ați fost implicat în proiecte care să se bazeze pe utilizarea inteligenței artificiale în procesul de dezvoltare? www.ibcfocus.ro

SOLUȚII INOVATOARE SCHNEIDER ELECTRIC

partener

Asistență

Parteneriatul de afaceri potrivit prin platforma mySchneider.

Fidelizare

Recunoaștere

Sortiment complet de materiale pentru instalații electrice și automatizări(peste 13.000 articole disponibile în stoc).

• Proiectare și consultanță sisteme fotovoltaice • Servicii logistice cu acoperire natională • Suport tehnic proiectare sisteme de iluminat, calcul luminotehnic, TCO • Suport tehnic proiectare tablouri electrice și firide de branșament • Platforma digitală de tip B2B (peste 300.000 articole)

www.arc-electronic.ro

1 din 2 arhitecți de părere că IA va impacta pe termen lung procesele într-o mare măsură

13 4 43

Din datele obținute din chestionarul aplicat de IBC Focus, reiese că majoritatea arhitecților (43%) consideră că utilizarea inteligenței artificiale în șantiere va avea un impact semnificativ. De asemenea, o proporție semnificativă (40%) consideră că IA va avea un impact, dar acesta va fi mai mic. Cu toate acestea, este important de remarcat că există și o parte minoritară care este rezervată în privința impactului inteligenței artificiale în construcții. Pentru cei care cred într-un impact semnificativ sau moderat al IA în construcții, există multiple așteptări legate de îmbunătățirea eficienței, a calității și a siguranței pe șantier. Tehnologiile IA pot ajuta la analiza datelor complexe, la anticiparea problemelor înainte ca acestea să devină critice, și pot facilita luarea deciziilor mai informate. Cu toate acestea, pentru cei care sunt sceptici sau cred că IA poate avea efecte negative, preocupările pot viza pierderea locurilor de muncă în industrie sau dependența excesivă de tehnologie. În ansamblu, utilizarea inteligenței artificiale în construcții este un subiect cu potențial mare de dezvoltare, și impactul său pe termen lung va depinde în mare măsură de evoluția tehnologiilor și de abordarea pe care industria construcțiilor o va adopta.

Cu o implementare adecvată și echilibrată, IA poate aduce beneficii semnificative în domeniul construcțiilor, contribuind la optimizarea proceselor și la creșterea calității proiectelor, cu impact pozitiv asupra industriei și a arhitecților înșiși.

Sunt pregătiți arhitecții pentru nZEB? Aproximativ 45% dintre respondenți au indicat că s-au pregătit deja pentru aceste schimbări și au început să implementeze noile criterii în proiectele lor. Acest lucru sugerează o anumită încredere în capacitatea lor de a se adapta și de a răspunde eficient noilor cerințe nZEB. Este posibil ca acești arhitecți să fi făcut deja investiții semnificative în formarea lor și în dezvoltarea abilităților necesare pentru a proiecta clădiri care îndeplinesc aceste cerințe. Pe de altă parte, 23% dintre respondenți au menționat că planifică să-și ajusteze procesul de proiectare, dar se află încă în faza de învățare și adaptare la noile reguli. Un alt aspect notabil este faptul că 20% dintre respondenți au menționat că vor colabora cu consultanți specializați pentru a îndeplini noile cerințe nZEB. Acest lucru poate fi o modalitate eficientă de a aborda cerințele complexe ale nZEB, în special pentru proiectele mai mari sau pentru cei care nu dispun de resurse interne pentru a gestiona în totalitate aceste cerințe. Colaborarea cu consultanți specializați poate asigura o aplicare mai eficientă și o înțelegere mai profundă a cerințelor nZEB. Cu toate acestea, este important de subliniat că aproximativ 9% dintre respondenți au menționat că încă nu sunt siguri cum vor adapta procesul de proiectare pentru a îndeplini cerințele nZEB. Acest lucru poate indica o anumită incertitudine în privința modului în care acești arhitecți se vor conforma noilor cerințe și poate necesita o mai mare clarificare a reglementărilor și a resurselor disponibile pentru a sprijini această tranziție. În concluzie, rezultatele chestionarului arată că există un grad semnificativ de conștientizare și eforturi de adaptare la cerințele nZEB în comunitatea arhitecților. Cu toate acestea, există încă provocări și incertitudini în privința modului în care aceștia vor face față acestor cerințe și vor implementa schimbările necesare în procesele lor de proiectare. Este posibil ca resurse suplimentare și sprijin să fie esențiale pentru a asigura o tranziție lină către clădirile cu emisii aproape zero.

112

40

Da, într-o mare măsură

Nu, nu va impacta deloc

Da, într-o mică măsură

Nu, din contră, va impacta negativ pe termen lung

Considerați că utilizarea inteligenței artificiale în proiectarea clădirilor va avea un impact pozitiv pe termen lung?

3% 9%

20%

45%

23%

Ne-am pregătit deja pentru aceste schimbări și am început deja să implementăm noile criterii în proiectele noastre Planificăm să ne ajustăm procesul de proiectare, dar suntem încă în faza de învățare și adaptare la noile reguli Vom colabora cu consultanți specializați pentru a ne ajuta să îndeplinim noile cerințe Ne vom baza pe software de simulare și analiză pentru a ne ajuta să îndeplinim cerințele nZEB Încă nu suntem siguri cum ne vom adapta procesul de proiectare pentru a îndeplini aceste cerințe

Cum intenționați să vă adaptați procesul de proiectare pentru a îndeplini cerințele minime de performanță pentru clădirile noi cu consum de energie aproape zero (nZEB) www.ibcfocus.ro

De unde se documentează arhitecții?

Cea mai comună sursă de informare pentru arhitecți pare să fie website-urile producătorilor/furnizorilor, cu un impresionant 77% dintre respondenți care au indicat că se bazează pe această sursă pentru a obține informații. Acest lucru sugerează că arhitecții consideră site-urile web ale producătorilor și furnizorilor ca fiind o resursă valoroasă pentru a accesa informații actualizate și detaliate despre produse și materiale disponibile pe piață. Un alt canal important de informare pentru arhitecți este utilizarea cataloagelor de produse, cu 64% dintre respondenți care le folosesc. Cataloagele de produse pot oferi o gamă variată de opțiuni și specificații tehnice, permițând arhitecților să compare și să selecteze produsele care se potrivesc cel mai bine

proiectelor lor. De asemenea, merită menționat că 48% dintre arhitecți au menționat că folosesc motorul de căutare Google pentru a obține informații legate de materiale și produse. Acest lucru sugerează că, în ciuda accesului facil la resurse online direct de la producători și furnizori, mulți arhitecți încă depind de căutările online pentru a căuta informații și resurse relevante. În concluzie, arhitecții par să utilizeze o varietate de surse de informare pentru a se documenta cu privire la materialele și produsele disponibile pentru pro-

77% 64%

48%

44%

41% Care sunt cele mai importante 3 resurse de unde vă documentați cu privire la informații tehnice despre anumite materiale/ produse?

iectele lor. Cu toate acestea, website-urile producătorilor/furnizorilor și cataloagele de produse sunt sursele de informare dominante, în timp ce expozițiile și evenimentele dedicate rămân o altă sursă importantă de informații pentru arhitecți.

Această diversitate în sursele de informare indică o abordare bine echilibrată pentru a se asigura că sunt luate decizii informate în procesul de proiectare și construcție.

22% 4% Agenți de vânzări ce reprezintă producătorii/furnizorii

Magazine de bricolaj

Expoziții și evenimente dedicate

Google

Cataloage de produse

Showroom-ul producătorului/furnizorului

Website-ul producătorului/furnizorului

La ce aspecte se concentrează arhitecții?

2%

14,1%

2,1%

1%

19,2%

17,3%

10,3%

12,2%

20,6%

16,8%

15,5%

69,4%

64,6%

Rezultatele și recenziile bune din piață

47,4%

53,6%

Recomandările altor colegi din piața de profil

Cel mai important

33,7%

Am realizat parteneriate durabile de colaborare cu anumite branduri de-a lungul timpului

Foarte important

Puțin important

Am fost contactat direct de către agentul de vânzări

Deloc important

Cât de importante considerați aceste surse în vederea alegerii unui anume brand cu care să colaborați?

Sursele de informare reprezintă un factor crucial în procesul de luare a deciziilor pentru arhitecți atunci când aleg cu ce branduri să colaboreze.

Rezultatele sondajului arată că acordă o mare importanță recenziilor bune din piață, cu 83% dintre respondenți care le consideră fie "foarte importante" sau "cel mai importante". Acest lucru sugerează că reputația unui brand și calitatea produselor sale sunt aspecte critice în procesul de selecție.

De asemenea, recomandările colegilor din industrie sunt considerate semnificative, peste 80% dintre respondenți care le 114

consideră "foarte importante" sau "cel mai importante". Aceasta arată că arhitecții acordă o mare încredere sfaturilor și experienței altor profesioniști din domeniu atunci când iau decizii privind colaborarea cu anumite branduri. Parteneriatele durabile de colaborare și contactul direct cu agenții de vânzări par să aibă o pondere mai mică în procesul de selecție, cu aproximativ jumătate dintre respondenți care le consideră "puțin importante" sau "deloc importante". Cu toate acestea, aceste aspecte pot juca încă un rol în stabilirea unor relații de lungă durată cu brandurile. La polul opus, puțin

importante pentru arhitecți sunt contactările de către agenți sau reprezentanți ale anumitor branduri. În concluzie, pentru arhitecți, sursele de informare precum recenziile din piață și recomandările colegilor au o influență semnificativă în alegerea brandurilor cu care colaborează. Calitatea produselor și reputația în industrie sunt aspecte cheie, sugerând că arhitecții sunt orientați spre alegerea brandurilor de încredere. De asemenea, important de menționat este și faptul că parteneriatele existente și contactul direct cu agenții de vânzări nu sunt la fel de relevante în procesul de selecție. www.ibcfocus.ro

Arhitecții au așteptări mari de la sectorul de Infrastructură Potrivit datelor colectate de echipa IBC Focus, infrastructura este considerată a fi domeniul care va atrage cel mai mult volum de muncă, cu 72% dintre respondenți care consideră că acesta va fi principalul sector în care va avea cea mai mare creștere la nivel de volum de muncă.. Acest lucru sugerează că arhitecții anticipează o creștere semnificativă a proiectelor de infrastructură, cum ar fi drumuri, poduri, clădiri publice și alte infrastructuri critice. De asemenea, se remarcă și interesul semnificativ pentru domeniul medical și științific, cu 44% dintre respondenți care estimează că acesta va atrage un volum considerabil de muncă. Această estimare poate fi legată de nevoia de construcție și dezvoltare a spitalelor, laboratoarelor și altor facilități medicale, ceea ce ar putea fi alimentat de evoluția recentă a sectorului medical. În ceea ce privește situația altor domenii, precum industrial și rezidențial, acestea sunt de asemenea considerate a avea perspective bune, cu 40%, respectiv 33% dintre respondenți care estimează că acestea vor fi atractive pentru proiecte de arhitectură în viitor. Aceste estimări reflectă diversitatea proiectelor din portofoliul arhitecților și abilitatea lor de a se adapta la cerințele diferite ale pieței.

Care considerați că va fi domeniul care va înregistra cea mai mare creștere la nivel de volum de muncă în următoarele 12 luni?

72%

44%

40%

35%

33%

16%

12%

Industrial

Rezidențial

Infrastructură

Utilități

Birouri și comercial

Medical & științific

Construcții sociale și comunitate

20%

Retail

16%

Hotel & relaxare

9 din 10 arhitecți acordă atenție fișelor tehnice 94% Atunci când vă decideți asupra unui nou produs, care sunt cele mai importante 3 aspecte la care vă concentrați?

53% 44%

43%

38%

28%

Aveți toate detaliile și fișa tehnică la dispoziție

Aveți acces la imagini de calitate a proiectelor unde a mai fost aplicat produsul

Arhitecții acordă o atenție deosebită mai multor factori atunci când decid să utilizeze un produs în proiectele lor. Conform rezultatelor sondajului, un factor extrem de important este disponibilitatea tuturor detaliilor și a fișei tehnice a produsului, cu 94% dintre respondenți care consideră acest lucru esențial. Acest aspect demonstrează necesitatea ca arhitecții 116

Aveți acces fizic la produs într-un showroom

Acces la fișierele BIM

să fie bine informați și să aibă o înțelegere clară a caracteristicilor produsului pe care îl utilizează în proiectele lor. De asemenea, accesul la imagini de calitate ale proiectelor unde produsul respectiv a mai fost aplicat are o importanță semnificativă pentru 43% dintre arhitecți. Această abordare le permite să vadă cum produsul s-a integrat în alte proiecte și să obțină o înțelegere mai clară

Producatorul se bucură de o notorietate bună în piață

Aveți o mostră fizică

a modului în care acesta ar putea funcționa în propria lor lucrare. Un alt factor cheie este accesul la fișierele BIM (Building Information Modeling), menționat ca important de 44% dintre respondenți. Acest aspect este legat de nevoia arhitecților de a integra produsele în modelele lor BIM pentru a obține o viziune holistică a proiectului și pentru a eficientiza procesul de proiectare și construcție. www.ibcfocus.ro

A GLOBAL ROMANIAN COMPANY 27 offices

50 countries

> 500 projects

> €8 billion projects value

Design & Engineering

- Due Diligence, Feasibility Studies - Construccon & Operaaonal Permiing - Full General Design - Urban Planning - Arhitectural Visualizaaons - BIM Design

PROJECT MANAGEMENT CONSTRUCTION MANAGEMENT COMMERCIAL MANAGEMENT HEALTH & SAFETY MANAGEMENT

Armina Popeanu Arhitect, fondator al Lyria, AArchitects, aBC - a Business of Creativity, cil*SCHOOL Phd. Researcher in Business of Architecture:

“Modelul de business al arhitecților este cu atât mai greu de definit cu cât arhitectura de la concepte și serviciile de proiectare și implementare, la clienții și beneficiarii cărora ele se adresează sunt în 90 la sută dintre cazuri unice prin prisma sitului obiectului creat și a clienților.”

Armina Popeanu este arhitect de profesie, antreprenor cu +10 ani de experiență. A fondat Lyria, AArchitects, cil*SCHOOL și aBC - a Business of Creativity și este doctorand în Business de Arhitectură. Creează contexte de învățare pentru antreprenorii creativi și se implică în cauze ce au în comun educația, crede că educația este motorul progresului. Alături de ea am încercat să descoperim ce înseamnă modelele de business ale arhitecților și cum arată și sectorul de arhitectură din punct de vedere al educației și al oamenilor creativi pasionați de acest domeniu.

2023 - un an post-pandemic, cu un război la graniță, inflație, inteligență artificială și multe scumpiri. Cum vezi tu domeniul arhitecturii în tot acest tablou și spre ce crezi că se îndreaptă?

Pare că ritmul în care se construiește a mai încetinit un pic, nu mai este unul fast-forward, ci ajung să se construiască predominant acele proiecte cu sens - pe de o parte costul materialelor și al manoperei în construcții a crescut, autorizațiile se dau mai greu, pe de altă parte investitorii sunt mai atenți la ce, cum și pentru cine construiesc. În 2023 arhitecții ajung să proiecteze mai degrabă cu beneficiarul final în minte, decât cu randamentul investițional, ceea ce nu poate decât să ne bucure. În același timp cu o criză la ușă, arhitecții sunt nevoiți să își consolideze relațiile cu clienții, furnizorii și tacticile de promovare - ceea ce deși reprezintă o provocare, implică de cele mai multe ori rezolvări creative.

La nivelulul business-ului de arhitectură cred că România se 118

pliază trendului global The Great Resignation, cunoscut și ca Big Quit sau Great Reshuffle."Marea Demisie" este un fenomen economic în desfășurare în care angajații au demisionat voluntar în masă, începând cu primele luni ale anului 2021, în urma pandemiei de COVID-19. Printre cele mai frecvente motive pentru demisie se numără stagnarea salariilor în contextul creșterii costurilor de viață, medii de lucru ostile, politici inflexibile privind munca la distanță și nemulțumirea pe termen lung față de locul de muncă. De regulă demisia se întâmplă în favoarea freelancingului, a soloprenoriatului sau antreprenoriatului, iar acest nou mod de a vedea lucrurile se resimte și în arhitectura și design-ul interior de la noi, cele 2 fiind eminamente profesii liberale care încurajează acest fenomen. Din păcate acest lucru se întâmplă de cele mai multe ori cu puține cunoștințe antreprenoriale, însă din fericire există tot mai multe inițiative și cursuri care încurajează schimbul de idei, comunitățile antreprenoriale și educația de business.

Activitatea pe care tu o desfășori reușește să unească o bună parte din principalii actori din sectorul de arhitectură și să îi provoace să își unească forțele pentru a stabili o strategie comună, una bazată pe experiențele din piața actuală și raportată la prezent. De unde această idee și cum ai reușit să aduni toți acești specialiști?

Ideea s-a înfiripat în mintea mea încă din 2018-2019 când deși aveam altă activitate profesională în atenție am simțit nevoia de a aparține unei comunități de business creativ, care să înțeleagă această componentă creativă, dincolo de cea de business. Ulterior în 2020 am început cu cercetarea doctorală de business de arhitectură în care mi-am propus să creez un model de business pentru arhitecți și designeri, o cercetare interdisciplinară care îmbină arhitectura ca profesie, creativitatea ca mod de gândire și economia - antreprenoriatul.

Apoi a urmat o ediție pilot a întâlnirilor în vara lui 2021 în care am testat nevoia antreprenorilor creativi de a aparține unei comunități. www.ibcfocus.ro

Ulterior în 2022 am accesat o linie de finanțare europeană pentru studenți pentru a pune bazele întregului ecosistem de astăzi a aBC - a Business of Creativity.

Apoi activitățile aBC - a Business of Creativity au curs natural: De la întâlniri lunare în București, la conversații de podcast, servicii de consultanță, cursuri și workshop-uri, toamna aceasta am mers chiar și în turneu prin țară - am organizat întâlniri în Cluj, Iași, Brașov și am pus bazele unui program de mini MBA, cil*SCHOOL (creative industries leaders) aplicat și foarte practic, care pe lângă cunoștințele teoretice de business, creează experiențe de învățare pentru liderii industriilor creative care aleg să se dezvolte personal și profesional prin acest program.

Vorbind de modelul de business al arhitecților, cât este de greu să îl definești și să îl încadrezi într-o anumită tipologie, având în vedere dinamica pieței actuale?

Modelul de business al arhitecților este cu atât mai greu de definit cu cât arhitectura de la concepte și serviciile de proiectare și implementare, la clienții și beneficiarii cărora ele se adresează sunt în 90 la sută dintre cazuri unice prin prisma sitului obiectului creat și a clienților. Știm cu toții că activitățile profesionale sunt cu atât mai profitabile cu cât creăm un produs sau serviciu pe care îl vindem într-o cantitate foarte mare, iar arhitectura și designul interior este clar că nu pretind o astfel de activitate.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

Business modeling-ul este în sine o ramură complexă a antreprenoriatului. Atunci când vorbim de creativi trebuie să ținem cont și de personalitatea cu care fiecare antreprenor vine în business și să ne raportăm inclusiv la factori foarte subiectivi precum valoarea pe care el o aduce în societate, valoarea personală sau network.

Cum resimți tu activitatea arhitecților din țara noastră în prezent și cum se raportează la ce se întâmplă la nivel internațional, deoarece știm că ai reușit să îți duci proiectul și în afara granițelor României?

În afara României am prezentat proiectul doar în mediu academic și trebuie să recunosc că pentru mine este o bucurie și o surpriză de fiecare dată când constat că experiențele de genul acesta sunt foarte empowering.

Toamna aceasta în schimb am plecat cu întâlnirile aBC în turneu în Cluj, Iași, Brașov, iar edițiile pe care le-am avut până în momentul în care răspund întrebărilor s-au bucurat de un real succes, antreprenorii creativi din Cluj și Iași dau dovadă de foarte mult interes și entuziasm acordat acestui subiect important pentru afacerile lor.

Business modeling-ul este în sine o ramură complexă a antreprenoriatului. Atunci când vorbim de creativi trebuie să ținem cont și de personalitatea cu care fiecare antreprenor vine în business și să ne raportăm inclusiv la factori foarte subiectivi precum valoarea pe care el o aduce în societate, valoarea personală sau network.

119

Principalul obiectiv pentru finalul anului 2023 este să ne consolidăm poziția pe piață - ne propunem targetul ambițios de 10.000 de creativi. În același timp provocarea pentru 2024 este să găsim parteneri care să sprijine educația și implicit activitatea noastră, pentru a avea capacitatea de a oferi toată gama de cunoștințe către publicul nostru.

Ce ți-ai propus pentru următoarea perioadă și cum plănuiești să atingi toate aceste obiective ambițioase?

Principalul obiectiv pentru finalul anului 2023 este să ne consolidăm poziția pe piață - ne propunem targetul ambițios de 10.000 de creativi. În același timp provocarea pentru 2024 este să găsim parteneri care să sprijine educația și implicit activitatea noastră, pentru a avea capacitatea de a oferi toată gama de cunoștințe către publicul nostru. În ceea ce privește programul de mini MBA cil* ne propunem să derulăm două ediții pilot, apoi să adăugăm și alte programe de învățare.

Din experiențele de până acum, dacă ar fi să poți face de mâine o schimbare la sectorul de arhitectură din țara noastră, ce ai alege să schimbi și de ce?

prin cursuri și se documentează despre tactici pe care ar putea să le aplice în proiectare, iar un segment majoritar de birouri de arhitectura încă se documentează ce tehnici de digitalizare și AI sau practici de sustenabilitate să introducă în procesul de proiectare.

Suntem curioși să descoperim și cum te raportezi tu prin prisma activității tale la tot ce înseamnă digitalizare și inteligență artificială în domeniul arhitecturii?

Am început să folosim softuri AI în general pentru documentare, brainstorming și mai rar grafică, dar nu este încă parte din procesele noastre de zi cu zi în activitatea de la aBC - a Business of Creativity.

Să vorbim puțin și despre viitor. Ai pus bazele unei „școli de business” dedicată arhitecților și încerci să oferi sprijin și să

încurajezi specialiștii spre bune practici și spre succes. Care crezi că ar fi un top 3 factori care ți-ar „ușura” munca? În momentul acesta mă aflu în situația în care încă doi oameni în echipă ar putea să creeze mai mult impact în activitatea noastră, dar acest lucru implică resurse pe care deocamdată nu le-am deblocat. Altfel, cel mai important spin-off al activității aBC - a Business of Creativity este cil*SCHOOL - o școală dedicată profesioniștilor din industriile creative care debutează în această toamnă în București cu un program de mini MBA pentru creativi. Și pentru final am păstrat o curiozitate, cum vezi tu sectorul educațional din țara noastră, în special în segmentul de arhitectură? Crezi că sunt tinerii suficient de pregătiți și că dețin resursele necesare pentru a-și începe o carieră în piața de specialitate?

Este o întrebare foarte faină, mai ales pentru că mă preocupă în mod special sectorul educației. Cred că în orice domeniu de activitate este important ca în primii ani de viață profesională să ai măcar o experiență de lucru într-o organizație mai mare - mai ales pentru zona de procese, planificare și proceduri, un stagiu, un internship, o bursă. În felul acesta vei ști ce înseamnă să gestionezi proiecte, clienți, investiții, implementări.

Altfel, cred că ar trebui să se introducă cursurile de educație antreprenorială, management de proiect și comunicare în toate universitățile, poate chiar din liceu. Acest lucru nu este un trend, ci oferă acces la un mod diferit de a gândi și nu este obligatoriu doar pentru cei care aleg să pornească pe calea antreprenoriatului, ci pentru toți cei care vor să înțeleagă sensul producerii valorii cu ajutorul activității tale.

Aș introduce cursuri de educație antreprenorială pentru toate palierele de studiu, de la noțiuni de bază, la cum să dezvolți un birou de arhitectură. Chiar dacă alegi să fii un foarte bun specialist implicat doar în proiectare - cunoștințele antreprenoriale îți sunt de ajutor pentru a structura activitatea și a face management de proiect.

Dacă tot am precizat cuvântul „schimbare” anterior, știm deja că ne aflăm într-un amplu proces de transformare și de focusare pe sustenabilitate. Se caută mereu opțiuni și variante alternative care să aibă un impact pozitiv pe termen lung. Cum au reacționat arhitecții la tot acest proces?

Ca în orice proces de transformare, sunt birouri de arhitectură care au adoptat strategiile sustenabile încă din primii pași de proiectare, alții care se educă 120

www.ibcfocus.ro

Studiu: Cum arată sectorul de arhitectură din România?

Ilfov atrage numărul cel mai semnificativ de investiții potrivit SiOAR

4,92% Cluj

4,61%

Timiș

4.61%, fiind în creștere ca destinație a investitorilor în diverse sectoare, inclusiv cel industrial și cel tehnologic.

4,72%

Ilfov

5,76%

vestițiilor, cu 4.92% și, respectiv, 4.72% din numărul total de dovezi înscrise în 2021. Bucureștiul completează topul cu o pondere de

6,41%

În 2022, investițiile au fost o forță motrice semnificativă în dezvoltarea economică și urbană a României. După analiza datelor din Sistemul Informatic pentru Operațiuni și Asistență Regională (SiOAR), câteva județe s-au evidențiat ca fiind principalele destinații pentru investitori. Ilfov, situat în apropierea capitalei, a fost liderul clar în acest domeniu, cu o impresionantă cotă de piață de 6.41% din numărul total de dovezi înregistrate. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece proximitatea sa față de București și infrastructura excelentă l-au făcut un loc atractiv pentru dezvoltarea afacerilor și a proiectelor rezidențiale. Pe locul doi în topul județelor de investiție se află Timiș, cu o pondere de 5.76%. Timișoara, centrul administrativ al județului, a devenit un pol de inovație și tehnologie, atrăgând investiții semnificative în domeniul IT, industria manufacturieră și servicii. Cluj și Prahova se clasează, de asemenea, printre cele mai active județe în atragerea in-

Prahova

București

Top 5 județe de investiție după ponderea din numărul total de dovezi înscrise în 2022 - Sursă SiOAR

2022 din perspectiva arhitecților valoarea mediană de investiție în RON

TOP 3 judeţe Ilfov - 4.373 Timiș - 3.930 Cluj - 3.359

151.493 TOP 3 judeţe Sălaj - 295.000 Vaslui - 279.805 Timiș - 225.643

dovezi depuse

68.212

Cifrele dovezilor depuse în 2022 de către arhitecti - Sursă SiOAR TOP 3 judeţe Sălaj - 309 Sibiu - 276 suprafața București - 242

desfășurată mediană a proiectelor în mp

194 122

valoarea mediană de investiție în RON / mp

998 TOP 3 judeţe Vaslui - 1.421 Iași - 1.400 București - 1.100

www.ibcfocus.ro

În 2022, arhitecții din România au depus un număr semnificativ de dovezi pentru diverse proiecte de dezvoltare, reflectând o activitate susținută în industria construcțiilor. Cu un total de 68.212 dovezi depuse, anul trecut a fost unul de scădere, în care totuși mulți profesioniști. ai arhitecturii și dezvoltării care și-au adus contribuția la schimbările urbane și la îmbunătățirea infrastructurii. Cifra medie de investiție pentru aceste proiecte s-a situat la aproximativ 151.000 de lei, indicând o gamă variată de proiecte, de la cele mai mici la cele mai ample. În

ceea ce privește suprafața medie desfășurată a proiectelor, aceasta a fost de 194 de metri pătrați, ceea ce sugerează o diversitate a tipurilor de construcții, de la locuințe individuale până la clădiri comerciale mai mari. Când vine vorba de valoarea medie de investiție pe metru pătrat, aceasta a fost de 998 de lei. Acest lucru reflectă variația semnificativă a costurilor de construcție în diferite regiuni și pentru diferite tipuri de proiecte. Ilfov, Timiș și Cluj au fost județele cu cele mai mari numere de dovezi depuse în 2022, cu 4.373, 3.930 și, respectiv, 3.359 de dovezi. În

același timp, Sălaj, Vaslui și Timiș au fost județele cu cea mai mare valoare mediană de investiție pe metru pătrat, cu 295.000, 279.805 și, respectiv, 225.643 de lei. În concluzie, datele din 2022 reflectă o industrie a construcțiilor dinamică și diversificată în România, cu arhitecți implicați într-o varietate de proiecte, de la rezidențiale la comerciale și industriale, cu costuri și dimensiuni variate. Este evident că profesioniștii din domeniul arhitecturii au avut un impact semnificativ asupra dezvoltării țării și asupra modelării mediului urban în România.

Sectorul urban atrage mai mult interes în 2022 În România, sectorul construcțiilor a fost activ atât în mediul rural, cât și în cel urban, cu o cantitate semnificativă de dovezi depuse în 2022 pentru proiecte din ambele medii. Cu un total de 36.261 de dovezi depuse în mediul rural și 31.951 în mediul urban, acest lucru demonstrează un interes constant pentru dezvoltarea infrastructurii și a construcțiilor în întreaga țară. Atunci când analizăm suprafața desfășurată mediană a proiectelor, observăm că aceasta a fost în medie de 180 de metri pătrați în mediul rural și de 208 de metri pătrați în mediul urban. Acest lucru indică faptul că proiectele din mediul urban pot avea o dimensiune medie puțin mai mare decât cele din mediul rural, dar variația în cadrul acestor medii poate fi semnificativă, cu proiecte de construcție de dimensiuni diferite. În ceea ce privește valoarea mediană de investiție, există o ușoară diferență între cele două medii, cu o valoare medie de aprox. 152.000 de lei pentru proiectele din mediul rural și 150.000 de lei pentru cele din mediul urban. Cu toate acestea, această diferență nu este semnificativă și arată că investițiile în construcții sunt în general comparabile între cele două medii. Atunci când ne uităm la valoarea mediană de investiție pe metru pătrat, constatăm că proiectele din mediul urban au o valoare medie mai mare, de 1000 de lei pe metru pătrat, în comparație cu

cele din mediul rural, care au o valoare medie de 926 de lei pe metru pătrat. ceea Ce înseamnă costuri de construcție, inclusiv achiziționarea terenurilor, pot fi mai mari în mediul urban. Distribuția dovezilor depuse în 2022 de către arhitecti în funcție de mediul rural sau urban - Sursă SiOAR

 dovezi depuse suprafața desfășurată mediană valoarea mediană de investiție valoarea mediană de investiție /mp

rural

urban

36.261 180 152.140 926

31.951 208 150.000 1000

Peste 48.000 din dovezi depuse în numele persoanelor fizice Datele furnizate arată că în 2022 au fost depuse un număr semnificativ de dovezi pentru proiecte de construcție atât de către persoane fizice, cât și de către persoane juridice

și instituții publice. Aceasta indică interesul susținut pentru dezvoltarea infrastructurii și a construcțiilor în întreaga gamă a sectorului construcțiilor. Când analizăm suprafața des-

fășurată mediană a proiectelor, observăm că aceasta variază semnificativ în funcție de tipul de solicitant. Proiectele depuse de persoane fizice au o suprafață medie de 176 de metri

   dovezi depuse suprafatața desfășurată mediană valoarea mediană de investiție valoarea mediană de investiție /mp

persoane fizice

persoane juridice

instituţii publice

48.197 176 162.400 927

16.372 290 276.934 1.000

3.643 676 1.500.000 2.023

Distribuția dovezilor depuse în 2022 de către arhitecti în funcție de tipul beneficiarului - Sursă SiOAR 124

www.ibcfocus.ro

Consultanță

SMART BUILDINGS FUTURE TECHNOLOGIES ANTREPRENORIAT ÎN INSTALAȚII Misiunea Skyline Engineering este de a oferi soluții și tehnologii complexe în domeniul sistemelor de instalații, indiferent de complexitatea proiectului, pentru a acoperi nevoile fiecărui business.

Experiența de peste 15 ani în domeniu ne oferă perspectiva ampla a posibilităților, precum și oportunitatea de inovare, astfel încât să aducem fiecare proiect din stadiul de consultanță la stadiul de punere în funcțiune și finalizare.

HVAC

ANTI-INCENDIU

Concept

Proiectare

ENERGIE

Management

INSTALAȚII

INSTALAȚII BMS

office@skyline-engineering.ro

CLUJ-NAPOCA STR. BUFTEA 1

https://skyline-engineering.ro

Instalare Implementare

Mentenanță Service

pătrați, în timp ce proiectele depuse de persoane juridice au o suprafață medie mai mare de 290 de metri pătrați. În schimb, instituțiile publice au proiecte cu o suprafață desfășurată mediană semnificativ mai mare de 676 metri pătrați. Această diferență poate indica faptul că instituțiile publice se implică în proiecte de construcție mai ample, care pot include clădiri cu destinații variate. În ceea ce privește valoarea mediană de investiție, aceasta diferă considerabil între cele trei categorii de solicitanți.

Proiectele depuse de persoane fizice au o va-

loare medie de investiție de 162.400 de lei, în timp ce proiectele depuse de persoane juridice au o valoare medie mai mare de 276.934 de lei. Cu toate acestea, instituțiile publice se evidențiază prin proiecte cu o valoare medie de investiție semnificativ mai mare de 1.000.000 de lei. Aceasta arată că instituțiile publice se implică în proiecte de construcție de mare amploare, care pot include construcții cu valori financiare semnificative. Când analizăm valoarea mediană de investiție pe metru pătrat, observăm că proiectele depuse

de persoane fizice au o valoare medie de 927 de lei pe metru pătrat, în timp ce cele depuse de persoane juridice au o valoare medie mai mare de 1000 de lei pe metru pătrat. Cu toate acestea, instituțiile publice se evidențiază prin proiecte cu o valoare medie de investiție pe metru pătrat semnificativ mai mare de 2023 de lei românești. Această diferență poate fi explicată de caracteristicile și scopurile diferite ale proiectelor depuse de instituțiile publice, care pot implica clădiri cu cerințe specifice și finanțare extinsă.

Proiectele de învățământ și cercetare - de interes pentru investitori

    dovezi depuse suprafatața desfășurată mediană valoarea mediană de investiție valoarea mediană de investiție /mp

Artă, cultură, sport, agrement și culte

Birouri și administraţie

Comerţ

Învăţământ, formare, cercetare

Locuinţe colective

1.224 416 495.994 1.879

714 455 269.217 1.000

2.031 280 100.000 619

621 1.141 2.279.566 2.330

2.309 1.149 653.250 1.000

    dovezi depuse suprafatața desfășurată mediană valoarea mediană de investiție valoarea mediană de investiție /mp

Locuinţe individuale și semicolective

Social și sănătate

Transport, producţie și logistică, agricultură, silvicultură, centrale tehnice

Turism

Neidentificat

36.521 189 175.000 1.000

566 407 463.200 1.201

1.797 580 352.743 823

422 577 367.850 995

22.007 144 64.344 688

Distribuția dovezilor depuse în 2022 de către arhitecti în funcție de domeniul investiției - Sursă SiOAR Când analizăm numărul de dovezi depuse în fiecare domeniu, observăm că sectorul cu cele mai multe dovezi depuse cel al locuințelor individuale și semicolective, cu un impresionant total de 36.521 de dovezi. Acest lucru poate sugera o cerere crescută pentru proiecte de locuințe individuale și colective.

De asemenea, menționăm aici și domeniul birouri și administrație cu 714 de dovezi și sectorul de social și sănătate cu 566 de dovezi, reflectând nevoia de construcție sau renovare a facilităților din aceste domenii.

Când ne îndreptăm atenția spre suprafața desfășurată mediană a proiectelor, vedem că domeniul locuințelor 126

colective are cea mai mare suprafață desfășurată mediană de 1.149 de metri pătrați. De asemenea, sectorul învățământ, formare, cercetare are o suprafață desfășurată mediană semnificativă de 1.141 de metri pătrați, ceea ce ar putea sugera dezvoltarea sau modernizarea instituțiilor de învățământ și cercetare.

Valoarea mediană de investiție pentru fiecare domeniu arată diferite niveluri de finanțare pentru proiecte. Sectorul învățământului, formării și cercetării se evidențiază cu o valoare mediană de investiție de 2.279.566 de lei, indicând investiții semnificative în acest domeniu. De asemenea, locuințele individuale și semicolective au o valoare mediană de investiție de 653.250 de lei, reflectând interesul în

creștere pentru dezvoltarea acestui sector. Pe de altă parte, sectorul social și sănătate are o valoare mediană de investiție de 463.200 de lei, indicând nevoia de a menține și moderniza facilitățile sociale și de sănătate. Acest lucru sugerează că instituțiile de învățământ au alocat resurse semnificative pentru a asigura calitatea infrastructurii lor. De asemenea, sectorul social și sănătate are o valoare medie de investiție pe metru pătrat de 1.201 de lei, indicând importanța dezvoltării facilităților sociale și de sănătate. Totodată, valoarea mediană de investiție pe metru pătrat este de 619 de lei în domeniul comerțului, arătând că acest sector alocă resurse cu mai mare eficiență pe suprafață. www.ibcfocus.ro

40% din companiile de arhitectură cu risc foarte scăzut Potrivit datelor furnizate de termene.ro, regăsim o predominanță a companiilor cu un risc foarte scăzut, reprezentând 40,05% din total.

Acest lucru sugerează că majoritatea firmelor înregistrate pe cod CAEN 7111 au luat măsuri pentru a minimiza riscul în activitatea lor, fie prin gestionarea atentă a finanțelor, fie prin evaluarea și reducerea riscurilor operaționale. Această abordare poate contribui la stabilitatea și durabilitatea acestor companii pe piață. De asemenea, riscul scăzut, care reprezintă 20,14%, indică faptul că un număr semnificativ de companii se află într-o poziție financiară și operațională bună, cu riscuri controlate. Aceasta ar putea însemna că aceste companii sunt bine pregătite să facă față provocărilor de pe piață și să continue să își dezvolte afacerea într-un mod sustenabil. Pe de altă parte, riscul foarte mare și riscul neidentificat, care însumează 35,15% din total, ar trebui să fie un semnal de avertizare pentru investitori sau pentru companiile în cauză. Companiile cu risc foarte mare ar putea întâmpina dificultăți semnificative în viitor din cauza riscurilor financiare sau operaționale ridicate. De asemenea, categoria de

risc neidentificat poate sugera lipsa de transparență sau informații insuficiente despre

activitatea acestor companii, ceea ce poate face dificilă evaluarea potențialului lor.

14,38%

Risc foarte scăzut Risc scăzut

40,05%

Risc mediu

20,77%

Risc mare Risc foarte mare Risc neindificat

20,14% 2,39% 2,27% Distribuța companiilor înregistrate pe cod CAEN 7111 in funcție de risc - sursă termene.ro

Peste 7.000 de companii sunt de tip micro Dintre companiile înregistrate, cele clasificate ca "Micro" domină cu 7327 de entități. Aceasta este o cifră semnificativă și sugerează că majoritatea firmelor din din totalul de 8234 din acest sector sunt afaceri mici sau foarte mici. Această caracteristică poate reflecta o structură de piață fragmentată și competitivă, cu numeroase jucători mai mici care își desfășoară activitatea în acest domeniu. În contrast, numărul companiilor de dimensiuni "Mici", "Mijlocii" și "Mari" este mult mai mic, cu doar 178, 9, respectiv 3 de astfel de firme. Acest lucru poate indica o concentrare mai mare de resurse și capital în câteva companii mai mari, care ar putea domina o parte semnificativă a pieței. Este important de menționat că segmentul "Neidentificat" include 717 companii, ceea ce poate sugera lipsa de informații disponibile sau dificultatea în clasificarea acestora într-una dintre categoriile standard de mărime. Această distribuție a companiilor în funcție de mărime ar putea influența dinamica concurențială din sector. Companiile mai mici pot beneficia de flexibilitate și agilitate, dar pot întâmpina dificultăți în accesarea resurselor sau piețelor mai mari. Pe de altă parte, companiile mai mari pot avea resursele necesare pentru a inova și a dezvolta produse sau servicii noi, dar pot întâlni presiuni suplimentare în gestionarea riscurilor și în menținerea rentabilității. Distribuța companiilor înregistrate pe cod CAEN 7111 in funcție de mărime - sursă termene.ro

128

2,2%

8,7%

89%

Micro

Mică

Mijlocie

Mare

Neidentificată www.ibcfocus.ro

100k-500k

5M-10M

10M-50M 50M-100M

0

1M-5M

0

452

500k-1M

36

454 0-100k

33

Distribuța companiilor înregistrate pe cod CAEN 7111 in funcție de cifra de afaceri în RON - sursă termene.ro

2357

Analizate în funcție de venituri, cea mai des întâlnită valoare în dreptul veniturilor se încadrează în intervalul 0-100.000 RON, cu 3045 de companii înregistrate. Aceasta sugerează că un număr semnificativ de afaceri din acest domeniu operează cu venituri relativ mici. În continuare, intervalul 100 - 500 mii lei are 2357 de companii înregistrate, indicând o creștere a cifrei de afaceri față de prima categorie, dar totuși venituri considerate în general mici sau medii. Apoi, numărul de companii scade treptat pe măsură ce cifra de afaceri crește, ajungând la intervalul 10 50 milioane lei și 50 - 100 milioane lei, unde nu există înregistrări în acest sector specific.

Această distribuție a cifrelor de afaceri poate reflecta variații semnificative în dimensiunea și performanța companiilor din acest sector.

Unele dintre aceste companii pot opera cu profituri modeste, în timp ce altele pot obține venituri mai semnificative, dar poate să existe un număr mai mic de astfel de jucători.

Este important de menționat că aceste date pot influența nivelul de concurență, capacitatea de investiții și strategiile de dezvoltare ale firmelor din acest domeniu.

3045

33 companii cu venituri de peste 10 milioane lei

>100M

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

Distribuța companiilor înregistrate pe cod CAEN 7111 in funcție de profit în RON - sursă termene.ro

1M-5M

2

500k-1M

4 100k-500k

134

0-100k

176

1350

Cea mai mare categorie de companii, cu 4711 de înregistrări, este reprezentată de cele cu un profit cuprins între 0 și 100.000 RON. Aceste firme pot include start-up-uri, mici întreprinderi sau companii aflate în fazele incipiente de dezvoltare. Cu toate acestea, profiturile lor sunt în general limitate. Categoria următoare, 100.000 - 500.000 RON indică 1350 de companii, sugerând o creștere semnificativă a veniturilor față de prima categorie, dar încă într-un interval de profituri moderate. Aceste firme pot include întreprinderi mai stabile și cu o activitate mai dezvoltată. Pe măsură ce nivelul de profit crește, numărul companiilor scade semnificativ. Categoria 1 - 5 mil lei include 134 de firme, indicând un nivel mai ridicat de profitabilitate și, posibil, o maturizare mai avansată a afacerilor lor. În continuare, categoriile 5 - 10 mil lei și 10 - 50 mil lei reprezintă companii cu profituri substanțiale, dar numărul lor este mult mai mic, respectiv 4 și 2. Această distribuție a companiilor în funcție de profit arată că majoritatea firmelor înregistrate obțin profituri relativ modeste, ceea ce este caracteristic pentru multe afaceri mici și mijlocii.

Totuși, există un număr mai mic de companii care reușesc să atingă profituri semnificative, indicând o varietate de dimensiuni și performanțe financiare în peisajul de afaceri.

4711

2 companii de arhitectură obțin profit de peste 10 mil lei

5M-10M

10M-50M 129

Arhitecții preferă să lucreze în echipele mici

6242

Cea mai mare parte a companiilor analizate în studiul de față înclină în favoarea echipelor mici, cu 6242 de înregistrări, care se încadrează în categoria 0-10 angajați. Acest rezultat sugerează că majoritatea afacerilor din acest sector sunt de mici dimensiuni, cu echipe reduse de angajați, companii care pot fi atât start-up-uri, cât și afaceri mici și mijlocii, cu activități specializate în domeniul construcției. Categoria 10-20 angajați reprezintă un număr mai mic de firme, 103, care sunt deja mai dezvoltate decât cele din prima categorie. Aceste companii pot avea capacități mai mari și pot aborda proiecte de construcții mai complexe sau de amploare, datorită resurselor umane suplimentare. Numărul companiilor scade semnificativ pe măsură ce crește dimensiunea forței de muncă. Categoriile 20-50 angajați, 50-100 angajați și 100+ angajați au 25, 5 și, respectiv, 3 firme înregistrate.

Aceste date sugerează că industria construcțiilor este dominată de afaceri mici și mijlocii, cu un număr relativ mic de companii mai mari. Acest lucru poate avea implicații semnificative în ceea ce privește competiția, specializarea în domeniu și capacitatea de a aborda proiecte variate în sectorul construcțiilor.

25

5

3

0-10

103

Distribuța companiilor înregistrate pe cod CAEN 7111 in funcție de numărul de angajați sursă termene.ro

10-20

20-50

50-100

100+

86% din companiile de arhitectură sunt găzduite la nivel urban Conform datelor, cea mai mare parte a companiilor încadrate pe cod CAEN 7111 se află în mediul urban, reprezentând 86,53% din total, ceea ce înseamnă 6816 de companii. Acest lucru indică faptul că construcția și activitățile conexe din România sunt predominant concentrate în orașe și zone urbane. Aici, companiile au acces la o infrastructură mai dezvoltată, resurse umane, și adesea, la o cerere mai mare pentru serviciile lor. Pe de altă parte, mediul rural găzduiește un număr semnificativ mai mic de companii din acest sector, reprezentând 13,47% din total, sau 1061 de firme. Cu toate acestea, prezența companiilor de arhitectură în zonele rurale poate fi crucială pentru dezvoltarea acestor comunități, oferind locuri de muncă și servicii esențiale de proiectare și renovare. Este important de menționat că distribuția geografică a acestor companii poate fi influențată de mulți factori, inclusiv cererea pentru construcții în diferite regiuni, accesul la resurse, infrastructura disponibilă și oportunitățile economice locale. Companiile de construcții trebuie să țină cont de aceste factori atunci când iau decizii strategice legate de extinderea sau dezvoltarea afacerii lor în funcție de tipul localității. Distribuța companiilor înregistrate pe cod CAEN 7111 in funcție de tipul localității sediului social - sursă termene.ro

130

13,5%

86,5%

rural

urban

www.ibcfocus.ro

Cum aleg beneficiarii produsele și materialele de construcții?

De unde se documentează beneficiarii?

Când vine vorba de alegerea materialelor pentru un proiect de construcție, beneficiarii pot opta pentru mai multe surse de informații. Datele dintr-un chestionar aplicat direct beneficiarilor de echipa IBC Focus dezvăluie că majoritatea persoanelor care caută materiale pentru proiectul lor recurg la căutarea online, înregistrând un impresionant 47% din totalul de respondenți. Acest lucru sugerează că internetul a devenit o resursă extrem de valoroasă pentru obținerea informațiilor despre materialele de construcție. Pe platformele online, beneficiarii pot explora o gamă largă de produse, citi recenzii și compara prețurile pentru a face alegerea potrivită pentru proiectul lor. În al doilea rând, 27% dintre beneficiari preferă să caute informații în magazinele specializate.

Aceasta este o alegere comună pentru cei care preferă să vadă și să atingă produsele înainte de a le achiziționa. În magazinele specializate, beneficiarii pot discuta și cu experții din domeniu care pot oferi sfaturi și recomandări pentru materialele potrivite pentru proiectul lor. De asemenea, 23% dintre beneficiari aleg să se consulte cu constructori sau arhitecți pentru informații despre materialele potrivite. Aceasta este o abordare înțeleaptă, deoarece profesioniștii din domeniul construcțiilor au cunoștințe și experiență în selecția materialelor potrivite pentru diferite tipuri de proiecte.

Când căutați să alegeți materiale pentru proiectul d-voastră unde căutați prima dată informații? (beneficiari)

În magazinele specializate

27% Online

47%

În cele din urmă, un procent mic de 3% dintre beneficiari apelează la părerea prietenilor și familiei pentru sfaturi privind materialele. Acest lucru indică faptul că, în unele cazuri, recomandările personale pot avea un impact limitat în alegerea materialelor pentru proiectul de construcție.

La constructor sau arhitect

23% 3% La prieteni și familie

Utilizează beneficiarii telefonul pentru documentare în magazinul fizic?

Ce se întâmplă cu beneficiarii atunci când intră într-un magazin de construcții? Preferă să apeleze la un consultant sau folosesc în continuare tehnologia pentru a se documenta și a face alegerea corectă. Ei bine, un studiu realizat de echipa IBC Focus indică faptul că beneficiarii preferă totuși să utilizeze beneficiile tehnologiei, chiar și într-un magazin fizic, cu un procent de 83% din

17%

83%

NU

132

total. Acest fapt nu face decât să confirme că ne îndreptăm în continuare către un proces de digitalizare care nu va face decât să schimbe obiceiurile cu care ne obișnuim. La polul opus stau 17% de respondenți care au declarat că nu mai utilizează telefonul într-un magazin fizic pentru a căuta informații suplimentare despre un anumit produs. Același studiu indică și faptul că pentru

Când sunteți într-un magazin de materiale de construcții, folosiți telefonul pentru a căuta informații suplimentare despre un anumit produs pe care intenționați să-l cumpărați? (beneficiari)

Pentru același tip de produs sunteți dispus să plătiți mai mult pentru o calitate mai bună? (beneficiari) DA

același produs clienții sunt dispuși să achite extra dacă și calitatea acestuia este superioară. Cu 89% dintre chestionați care au răspuns afirmativ, acest lucru nu face decât să confirme că oamenii sunt dispuși să plătească un cost superior, atâta timp cât și produsul în sine se dovedește a fi mai bun și mai durabil, prin urmare și-ar putea amortiza în timp investiția.

11%

89%

NU

DA

www.ibcfocus.ro

Care sunt top 3 caracteristici ale unui produs urmărite de beneficiari? garanția și caracteristicile și funcțiunile materialelor se află în topul preferințelor, ambele fiind menționate de 44% dintre respondenți. Acest lucru indică faptul că beneficiarii doresc să aibă încredere că materialele pe care le aleg vor oferi performanțe de înaltă calitate, iar o garanție și caracteristicile tehnice ale produsului sunt factori importanți în procesul lor de luare a deciziilor. Prețul premium și eco-friendly au înregistrat, de asemenea, de asemenea, interes, cu 13% și, respectiv, 9% dintre respondenți care le iau în considerare. Acest lucru sugerează că, în ciuda dorinței de materiale durabile și de înaltă calita-

Atunci când se dorește selectarea unui material de calitate pentru un proiect, beneficiarii se concentrează pe o serie de caracteristici esențiale pentru a-și asigura că alegerea lor este potrivită.

Din datele prezentate în chestionarul realizat de echipa IBC Focus, este evident că durabilitatea în timp este o preocupare principală pentru majoritatea beneficiarilor, cu impresionantul 80% dintre respondenți care acordă o importanță deosebită acestei caracteristici. Aceasta denotă faptul că beneficiarii doresc să investească în materiale care vor rezista în timp, asigurând astfel calitatea și longevitatea proiectului lor. În plus,

te, costurile și impactul asupra mediului rămân, de asemenea, aspecte relevante în procesul de selecție. Recenziile clienților și reputația brandului sunt alte două aspecte importante pentru 34% și, respectiv, 14% dintre beneficiari, indicând că experiența altor persoane și imaginea generală a brandului joacă un rol în luarea deciziei. În concluzie, beneficiarii acordă o atenție deosebită calității, durabilității și caracteristicilor materialelor, dar nu ignoră nici aspectele financiare și ecologice, precum și reputația și părerile altora atunci când iau decizii privind materialele pentru proiectele lor.

80% Când doriți să alegeți un material de calitate care sunt principalele 3 caracteristici pe care le aveți în vedere în alegerea acestuia? (beneficiari)

44%

44% 34%

28%

25% 14%

9% Garanția

Eco Friendly

Durabilitatea în timp

Caracteristici și funcțiuni

Tipul materialului

Reputația brandului

8% Recenziile clienților

Cum arată și simte produsul

13%

3% Familiaritatea cu produsul / brand-ul

Fiabilitatea

Prețul premium

Pinterest - sursa de inspirație principală a arhitecților Proiectanții folosesc diverse platforme de socializare în interes profesional pentru a se inspira și a fi la curent cu noutățile din domeniu. Facebook și Youtube sunt printre cele mai populare opțiuni, fiind menționate de 70% dintre respondenți. Aceste două platforme oferă o gamă variată de conținut, inclusiv tutoriale, videoclipuri informative și grupuri de discuții, ceea ce le face o sursă valoroasă de informații pentru profesioniștii din domeniul proiectării. Pinterest se evidențiază ca fiind preferată de 90% dintre respondenți, ceea ce sugerează că proiectanții apreciază utilizarea acestei platforme pentru a găsi inspirație vizuală și idei de design. Cu o abordare orientată către imagini, Pinterest oferă o colecție vastă de imagini și idei pentru diferite proiecte, ceea ce este de mare ajutor în activitatea de proiectare. În schimb, Instagram și Linkedin sunt menționate de 20% dintre respondenți, ceea ce arată că aceste platforme sunt utilizate într-o măsură mai mică în context profesional. TikTok și Twitter nu au fost menționate deloc în acest context, sugerând că aceste platforme nu sunt la fel de relevante pentru proiectanți în ceea ce privește informațiile și inspirația profesională.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

90% 70%

70%

20%

20% 10% 0%

Facebook

Youtube

Instagram

Linkedin

TikTok

Pinterest

0%

0%

Twitter

Nici unul

Altele

Care sunt rețelele sociale pe care le folosiți în interes profesional (pentru a vă găsi inspirație, pentru a fi la curent cu noutățile din domeniu)? (proiectanți) 133

Dragoș Marcu, Director General Popp & Asociații:

“2022 a fost un an plin de provocări, cu lucrări complexe, de anvergură, uneori cu termene de livrare scurte, fenomen care continuă și anul acesta” Biroul POPP & Asociații oferă servicii de proiectare și consultanță structurală, proiectare generală, management de proiect, proiectare geotehnică, monitorizare și interpretare a datelor, precum și încercări ale materialelor. Cu o experiență notabilă în piața de specialitate, echipa și-a adăugat în portofoliu o serie de proiecte de referință care însumează peste 4,1 milioane mp. Despre provocările actuale și despre estimările tendințelor din piața de arhitectură am discutat cu dl. ing. Dragoș Marcu, Director General Popp & Asociații.

Pentru început vă invităm să ne spuneți cum ați resimțit piața de proiectare în ultimul an și ce estimări aveți pentru perioada următoare?

S-a simțit o efervescență la nivelul întregii industrii de construcții, în toate domeniile care contribuie la această piață, de la arhitectură, structură, instalații la firme de project management, companii de execuție și alte domenii conexe. Cred că acest lucru s-a datorat în primul rând proiectelor finanțate prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă și apoi investitorilor privați. Spun acest lucru pentru că așa a fost resimțit de noi: în 2022 lucrările publice ne-au ocupat mare parte din timp, lăsând pe locul doi proiectele dezvoltatorilor privați, tendință care s-a păstrat la începutul anului 2023; în ultima vreme, în contextul în care în a doua jumătate a anului a apărut o tendință de încetinire în lucrările publice – unde plățile se fac tot mai greu pentru că statul pare să nu mai aibă banii, balanța între cele două ar putea începe să se echilibreze.

De asemenea, pentru Popp & Asociații, 2022 a fost un an plin de provocări, cu lucrări complexe, de anvergură, uneori cu termene de livrare scurte, fenomen care continuă și anul acesta.

Sperăm să terminăm acest an cel puțin la fel de bine ca 2022, există premise în această direcție, însă prefer să fiu 134

Avem un program de dezvoltare continuă, prin care creștem nivelul de pregătire profesională a angajaților actuali, deoarece obiectivul nostru principal este să menținem proiectele la acel nivel de calitate care ne-a consacrat și pentru care suntem recunoscuți în rândul clienților noștri. moderat în a face afirmații legat de viitor, având în vedere situația economică actuală și măsurile fiscale anunțate pentru sectorul construcțiilor.

Flexibilitatea și adaptabilitatea vor fi esențiale pentru părțile interesate pentru a putea răspunde oricăror provocări neprevăzute. În același timp și în legătură cu ce menționam și mai sus, e posibil ca perspectivele pentru anul viitor să nu fie dintre cele mai favorabile. În contextul în care sectorul privat a mers slab în ultimii ani și nu sunt semne imediate de îmbunătățire, dacă statul va continua să aibă probleme cu finanțarea proiectelor atunci situația nu va fi dintre cele mai bune. Sigur, pentru că anul viitor va fi

un an cu mai multe rânduri de alegeri, e posibil ca din rațiuni electorale să fie încă menținută o aparentă efervescență. Vom vedea...

Vorbind de estimări, care credeți că vor fi tendințele în sectorul de proiectare, având în vedere că ne aflăm în prezent într-un amplu proces de digitalizare și automatizare a tuturor proceselor? În proiectele la care compania noastră a lucrat, am observat că se pune accent pe a satisface nevoile utilizatorului final, cum este și normal, de altfel. Misiunea noastră, ca proiectant de www.ibcfocus.ro

structuri, este să proiectăm construcții durabile, sustenabile, care să asigure siguranța vieții și în tot ceea ce facem avem acest deziderat în minte. În plus, remarc o intenție vădită de a răspunde tendințelor de eficiență energetică și există solicitări din partea clienților noștri în acest sens, atât la nivel public, cât și privat. De asemenea, observ și apreciez eforturile pozitive ale autorităților pentru a adopta o abordare coerentă, care să promoveze atât aspectele structurale, cât și eficiența economică în proiectele de reabilitare și consolidare.

Din păcate, statul, iar privatul se ia după el, deși există legislație care face posibilă predarea electronică a proiectelor, nu face nici un pas real în această direcție. S-a creat cadru legislativ, dar sunt puține realizări în practică. Dacă nu mă înșel, primele realizări în acest sens la nivel legislativ au fost în timpul guvernului Orban, dar de atunci au trecut mai bine de 3 ani și încă lucrurile nu se mișcă. Mult prea încet merg lucrurile. Încă predăm proiecte „cu camionul”, în șase exemplare, semnate cu pix neapărat albastru... Așa că în problema digitalizării, ca și în aspectele legate de ecologie, este multă propagandă, dar lucrurile nu se mișcă cum trebuie.

V-ați aliniat și dvs la aceste procese?

Cum a resimțit echipa dvs și cum a acceptat trecerea înspre o eră digitală?

La Popp & Asociații am fost mereu preocupați de dezvoltare, de ceea ce înseamnă inovație în domeniul nostru. A fost una dintre valorile pe care ni le-a transmis mentorul și fondatorul companiei, prof. ing. Traian Popp, el însuși un deschizător de drumuri. Suntem una dintre companiile de proiectare structurală care a implementat soluții în premieră pentru România.

Am avut bineînțeles, încrederea clienților noștri că prin adoptarea acelor soluții inovatoare proiectele lor vor avea plus-valoare.

Așadar, ca să răspund întrebării dumneavoastră, tranziția spre un sistem digitalizat a venit în mod natural, firesc. Am inițiat acum câțiva ani implementarea procedurii de lucru BIM pentru anumite proiecte, proces implementat inițial la un nivel micro, pentru că nu depindea doar de noi, ci și de restul actorilor implicați într-un proiect. Între timp am evoluat, am investit, la nivel de infrastructură, softuri și în pregătirea angajaților. Avem în echipă persoane care la începutul carierei lor au lucrat în tuș pe hârtie

și care acum se descurcă excelent utilizând programe din suita Autodesk Revit. În plus față de modul de lucru colaborativ aplicat de toate firmele grupului Popp, una dintre companiile din grup recent înființate, Popp & Asociații BIM Technologies este specializată în oferirea de servicii digitale, de la scanare laser 3D la realizarea de modele BIM și Digital Twin. Însă, așa cum spuneam, este un proces care nu poate fi adoptat doar de câteva companii, digitalizarea este necesară la nivelul întregii industrii, astfel încât să existe un limbaj comun între specialitățile implicate într-un proiect, antreprenor și client, pentru o coordonare și gestionare mai eficientă a proiectelor. Iar inițiativele și multiplele eforturi care se fac de către multe entități private și asociative se lovesc de rezistența la schimbare de care vorbeam mai sus.

Revenind la activitatea prestată, am observat că în ultima perioadă ați fost implicați și în proiecte cu rezonanță din sfera culturală sau socială. Care au fost cele mai mari provocări în tot acest timp?

Provocarea constă în a răspunde solicitărilor clientului, iar în momentul în care trebuie să lucrezi cu artiști, pe care îi și respecți, presiunea este și mai mare pentru că îți dorești ca visul artistului să poată fi realizat. Cel mai recent, echipa noastră a trebuit să găsească soluția pentru a realiza o lucrare de artă de mari dimensiuni care face parte din Ansamblul memorial Ivan Patzaichin. „Columna lui Ivan”, a cărei structură a fost proiectată de colegii mei, are aproximativ 15 metri înălțime și 50 de vâsle tip pagaie, fiecare având lungimea de 3,7 metri. A fost ceva diferit față de ceea ce proiectăm în mod uzual, însă satisfacția a fost pe măsură.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

135

Misiunea noastră, ca proiectant de structuri, este să proiectăm construcții durabile, sustenabile, care să asigure siguranța vieții și în tot ceea ce facem avem acest deziderat în minte. În același timp, multe dintre proiectele la care am lucrat de-a lungul timpului au avut ceva deosebit care ne-a provocat, fie că a fost vorba de proiectarea excavațiilor adânci pentru infrastructuri de până la 6 subsoluri, utilizarea de sisteme inteligente de protecție seismică sau proiectarea unor părți de clădire multietajată aflate în consolă de 6-7 sau chiar 13 metri lungime. Iar dacă ne raportăm la stadioane, acolo consolele au avut până la 40 metri.

Ce v-ați propus pentru următorul an și cum plănuiți să atingeți aceste obiective?

Avem un program de dezvoltare continuă, prin care creștem nivelul de pregătire profesională a angajaților actuali, deoarece obiectivul nostru principal este să menținem proiectele la acel nivel de calitate care ne-a consacrat și pentru care suntem recunoscuți în rândul clienților noștri. De asemenea, urmăm un traseu care să ne permită să fim la curent cu noutățile și digitalizarea care are loc în domeniul nostru. În același timp, iar economiștii știu mai bine ca noi lucrurile astea, trebuie lucrat pe mai multe scenarii, iar cerința principală în contextul actual este flexibilitatea deciziilor și managementului strategic. Așa că suntem atenți să ne putem adapta rapid cerințelor și evoluției unei piețe care se schimbă tot mai rapid. Nu trebuie să vină neapărat o pandemie, un război în apropiere sau un cutremur devastator într-una din țările vecine, lucrurile se schimbă oricum cu o viteză crescută.

Sigur, primele două evenimente mai sus amintite au perturbat semnificativ modul de evoluție al economiei, dar și al industriei noastre.

ez că construcțiile de locuințe vor reveni, pentru că la noi este încă nevoie de locuințe. Par a se face eforturi în sensul reabilitării fondului construit, cu accente pe restabilirea capacității la acțiuni seismice și în direcția îmbunătățirii performanței energetice. Ca să poți să consolidezi masiv, trebuie să ai resurse și capacitatea de strămutare temporară a ocupanților. De asemenea, pentru că problema energiei este tot mai stringentă, vor continua să se facă învestiții în domeniul energiei, în mod natural către energie (mai) verde, dar nu numai.

Ce părere aveți despre automatizările de procese și despre astfel de integrări la nivel de echipă? Ați apelat la astfel de soluții până în prezent?

Așa cum spuneam mai sus, am implementat un mod de lucru care permite lucrul colaborativ, deoarece considerăm că aceasta trebuie să fie abordarea pe viitor și sperăm ca tot mai multe companii din domeniul construcțiilor să înțeleagă acest lucru. În același timp, am investit în echipamente de teren de ultimă generație care ne ajută în eficientizarea activității, de la scanere laser 3D la aparate pentru testarea nedistructivă a betonului, măsurarea acoperirii betonului, încercarea zidăriei la compresiune și determinarea umidității până la cele utilizate pentru monitorizarea structurală și geotehnică a construcțiilor.

Da, automatizarea proceselor trebuie să se întâmple și a început să se întâmple, iar dacă nu

vom face rapid pași hotărâți în această direcție, piața ne va taxa. În câteva cuvinte, vă invităm să ne descrieți cum ar arăta proiectul pe care l-ați propune mâine autorităților pentru un mediu mai sănătos?

Cel mai important lucru ar fi o voință și acțiuni concrete în sensul digitalizării și automatizării.

Urmat cel mai probabil de stabilirea și aplicarea cu strictețe a unor standarde de construcții ecologice atât pentru construcțiile noi, cât și pentru renovări și consolidări, pentru a reduce consumul de energie și a promova un design durabil. Toate acestea susținute de un program de educare și conștientizare adresat nu doar firmelor din domeniul construcțiilor.

Dacă tot am menționat ideea de mediu mai sănătos, ce tipuri de materiale/soluții v-ar plăcea să vedeți mai des în proiecte și pe șantiere?

Integritatea!!! Dacă vom fi onești și vom folosi strategii de construire nu numai ca să marcăm niște puncte, procesul trebuie să fie profund și real, atunci vom găsi pentru fiecare material un mod mai sănătos de a-l fabrica, de a-l transporta și de a-l pune în operă. Dacă însă vom depune gunoiul la pubele selectiv, iar la colectare le pui la loc împreună, ne facem doar că suntem preocupați de un mediu mai sănătos.

Pentru final am păstrat o curiozitate, dacă ar fi să alegeți un top 3 proiecte de construcții de interes pentru țara noastră, care ar fi acestea?

Ați spus trei, dar la noi sunt atâtea lucruri necesare. Dacă ne gândim la viitor, atunci școlile și în general investițiile în educație nu pot să mai lipsească din interesul nostru de țară, la care se adaugă construirea de spitale noi, consolidarea fondului construit existent și infrastructura rutieră. Cu mențiunea că ordinea în care le-am menționat e aleatorie, consider că toate sunt la același nivel de importanță.

Dacă ar fi să estimați, care credeți că va fi domeniul care va atrage cel mai considerabil număr de investiții în următorul an?

Așa cum spuneam anterior, finanțarea venită prin PNRR a amplificat creșterea proiectelor publice în toate domeniile, fie că vorbim de sănătate, sport, educație sau cultură, ceea ce este un semn bun, sunt lucrări, construcții de care este nevoie pentru a progresa ca țară. Problema ar fi ca să avem capacitatea, să ducem acele proiecte ale mult lăudatului PNNR. Opinia mea este că România nu are cu adevărat capacitatea să cheltuie acei bani. Totuși, pentru a fi mai concret, apreci136

www.ibcfocus.ro

Arhitecții de top preferă SRL-urile La fel cum ne-am obișnuit în anii anteriori, arhitecții aflați în rândul celor mai puternice companii de top din România preferă Societățile cu Răspundere Comercială atunci când vine vorba de structura comercială a companiei. Anul acesta însă regăsim 99 de companii de tip SRL și doar o singură companie de tip Societate pe Acțiuni.

99

SRL

SA

1

Structura comercială a companiilor din top

Ce tipuri de canale de comunicare preferă arhitecții? În era digitală în care trăim, prezența online a companiilor este crucială pentru succesul lor. Acest lucru este valabil și în industria arhitecturii, unde comunicarea și promovarea prin intermediul platformelor online pot face diferența. Analizând datele privind prezența companiilor de arhitectură din top 100 în mediul online, putem să evaluăm în ce măsură acestea sunt active și vizibile pe diverse platforme. Un aspect important în evaluarea prezenței online este numărul de companii din top 100 care sunt active pe Facebook.

Din datele disponibile, 66 de companii din acest top sunt prezente pe această platformă de socializare. Facebook oferă o platformă excelentă pentru interacțiunea cu clienții și pentru promovarea proiectelor și a portofoliului de lucrări, astfel încât această prezență este semnificativă în industria arhitecturii.

LinkedIn, o rețea socială profesională, este, de asemenea, importantă în domeniul arhitecturii, deoarece oferă posibilitatea de a conecta cu profesioniști din industrie și de a promova serviciile și experiența. Din datele disponibile, 25 de companii din top 100 sunt prezente pe LinkedIn, ceea ce indică o utilizare mai limitată în comparație cu Facebook, dar totuși semnificativă în contextul profesional. În ceea ce privește prezența online prin intermediul site-urilor web, 72 de

Prezența în online a companiilor de arhitectură din TOP 100

66 38%

Facebook

25

72%

Linkedin

Site funcțional Nu au site/nefuncțional

companii din top 100 au un site funcțional.

Acest lucru este foarte important, deoarece site-urile web reprezintă o modalitate esențială prin care companiile pot prezenta portofoliul, serviciile și experiența lor în fața potențialilor clienți. Un site web bine dezvoltat și optimizat poate atrage clienți și poate facilita interacțiunea cu aceștia.

Cu toate acestea, este demn de menționat că 38 de companii din top 100 nu au un site web funcțional sau nu au un site deloc.

Acest lucru poate reprezenta o oportunitate de îmbunătățire pentru aceste companii, deoarece prezența online poate contribui semnificativ la creșterea vizibilității și a credibilității lor în fața clienților potențiali.

Cine conduce firmele de arhitectură de top?

Din datele disponibile, observăm că majoritatea companiilor de arhitectură și proiectare din top 100 sunt conduse de un singur administrator, în total 71 de astfel de firme. Acest lucru poate reflecta caracteristicile specifice ale unor afaceri mai mici sau ale firmelor cu o structură de conducere centralizată. Un singur administrator poate deține controlul 138

asupra deciziilor cheie și asupra direcției strategice a companiei. Un număr semnificativ de 25 de companii din top 100 au doi administratori.

Această structură de conducere poate indica o mai mare complexitate a afacerii sau poate reflecta nevoia de experiență și expertiză diversificată în conducerea companiei. Administrarea unei firme de arhitectură poate implica o gamă

variată de responsabilități, de la proiectare la gestionarea resurselor umane și financiare, ceea ce poate justifica prezența a doi administratori. De asemenea, există patru companii din top 100 care au între trei și cinci administratori.

Acest lucru poate sugera o structură de conducere mai complexă, în care responsabilitățile sunt distribuite între mai mulți lideri. În astfel www.ibcfocus.ro

4% de cazuri, fiecare administrator poate deține expertiză în domenii specifice sau poate avea roluri distincte în dezvoltarea și administrarea afacerii. Prin urmare, datele despre numărul de administratori în companiile de arhitectură și proiectare din top 100 arată o diversitate semnificativă în structura de conducere. De la companii conduse de un singur administrator la cele cu doi sau mai mulți, această variabilitate reflectă natura complexă a industriei și a afacerilor din acest domeniu.

25%

71%

Numărul de administratori al firmelor de arhitectură și proiectare din TOP 100

Firmele de proiectare de top sunt conduse de români La fel ca și în ediția precedentă, românii conduc o bună parte din firmele de top. Vorbim de 98 astfel de birouri de proiectare din totalul de 100. Doar 2 companii au în conducere administratori străini, un total în ușoară scădere comparativ cu anul precedent când vorbeam despre 3 astfel de companii.

1 administrator

2 administratori 3-5 administratori

98

Români

Străini

Firme cu administratori români vs străini ai firmelor de arhitectură și proiectare din TOP 100

2

11 companii de arhitectură de top au exclusiv femei aflate în administrație Atunci când analizăm distribuția pe sexe în nivelul administrativ al firmelor de arhitectură din top 100, putem observa o varietate de structuri de conducere. Datele disponibile arată că există 11 companii din acest top cu o conducere predominant feminină. Aceasta poate sugera o evoluție pozitivă în privința diversității de gen în industria arhitecturii. Pe de altă parte, 55 de companii din top 100 au o conducere predominant masculină. Acest lucru poate reflecta în continuare un dezechilibru în ceea ce privește reprezentarea de gen în industria arhitecturii, unde bărbații ocupă în continuare o majoritate covârșitoare a

pozițiilor de conducere. De asemenea, există 30 de companii din top 100 care au o structură de conducere mixtă, cu reprezentanți atât de sex masculin, cât și de sex feminin. Cu toate acestea, este important să menționăm că există și 4 birouri conduse exclusiv de firme. La nivel de naționalități, predomină companiile cu conducere exclusiv română, vorbim despre 98% din totalul analizat. În același timp, una dintre companii are conducere mixtă, și un alt birou are în conducere administratori de naționalitate străină, printre care amintim reprezentanți din Turcia, Marea Britanie sau SUA. În funcție de genul asociaților, trebuie să

11

Feminin

55

Masculin

30

Mixt Firme

precizăm că avem 50% din cazuri cu asociați exclusiv bărbați și alte 12% companii cu asociați exclusiv femei. Totodată, la nivel de naționalități ale asociaților, datele indicate arată că vorbim despre 95 de companii cu asociați exclusiv români, 4% mixt și 1 singură companie cu asociați exclusiv străini (reamintim aici că vorbim despre un mix de reprezentanți din Malta, SUA, Elveția, Austria sau Ungaria). La nivel de număr de asociați, în rândul firmelor din top 100 vorbim despre un total de 47 de companii cu un singur asociat, 37 cu 2 asociați, 14 cu 3 - 5 asociați și 2 companii cu mai mult de 5 asociați.

4

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

Distribuția pe sexe la nivel administrativ în firmele de arhitectură și proiectare din TOP 100 139

11 4 Distribuția administratorilor în funcție de naționalitate

34 50

98

Exclusiv români

Mixt

12

Distribuția asociaților în funcție de tipul asociaților

Exclusivi străini

Exclusiv bărbați

Exclusiv femei

Mixt

Exclusiv firme

4 1 14

Naționalitățile asociațolor

2

47 37 Distribuția asociaților după numărul lor

95

Exclusiv roimână

Mixt

Exclusiv străină

1 asociat

2 asociați

3-5 asociați

Mai mult de 5

Cum lucrează arhitecții?

Analizând distribuția celor mai puternice 100 de firme de arhitectură din România în funcție de numărul de firme conexe, putem observa modul în care aceste companii interacționează și colaborează cu alte entități din industrie. Datele disponibile dezvăluie o diversitate semnificativă în ceea ce privește legăturile firmelor de arhitectură cu alte companii. Un număr de 13 dintre cele mai puternice 100 de firme de arhitectură nu au nicio firmă conexă, ceea ce poate indica o orientare independentă sau o mărime mai mică a acestor companii.

Aceste firme pot să își desfășoare activitatea pe cont propriu sau pot coopera doar într-o măsură limitată cu alți jucători din industrie. În schimb, 36 de firme din top 100 au între 1 și 3 firme conexe, ceea ce poate sugera că aceste companii colaborează cu un număr restrâns de parteneri în proiectele lor sau au o rețea de afaceri mai concentrată. Un număr similar de 34 de firme din top 100 au între 4 și 10 firme conexe. Acest interval arată o extindere semnificativă a rețelei de afaceri a acestor companii, indicând o implicare mai activă în proiecte care necesită colaborare cu mai mulți parteneri. Există și 11 firme din top 100 care au între 11 și 20 de firme conexe. Acest lucru sugerează o interacțiune complexă și consolidată cu alte companii din domeniul arhitecturii sau industrii conexe. În final, 6 dintre cele mai puternice 100 de firme de arhitectură din România au peste 20 de firme conexe, ceea ce indică o implicare semnificativă și extinsă în proiecte complexe și colaborări multiple.

140

Distribuția firmelor după numărul de firme conexe

6

13

11

36 34

Nicio firmă conexă

4-10 firme conexe

1-3 firme conexe

11-20 firme conexe peste 20

www.ibcfocus.ro

1 din 2 firme de arhitectură lucrează între 2 și 5 județe Distribuția firmelor după numărul de județe în care au locația proiectele lor

În analiza distribuției firmelor de arhitectură în funcție de numărul de județe în care își desfășoară proiectele, se evidențiază o diversitate semnificativă în modul în care aceste companii își extind prezența și activitățile în întreaga țară.

Datele furnizate dezvăluie că firmele de arhitectură din România adoptă abordări variate în ceea ce privește acoperirea teritorială. Un număr de 14 firme de arhitectură au proiecte într-un singur județ, indicând o prezență concentrată la nivel local. Aceste companii pot să se concentreze pe piața din județul lor de origine sau să se axeze pe proiecte specifice într-o anumită zonă geografică. În același timp, 46 de firme au proiecte într-o gamă cuprinsă între 2 și 5 județe, ceea ce sugerează o extindere geografică moderată a activităților lor. Aceste companii au reușit să își diversifice portofoliul de proiecte în mai multe regiuni ale țării, menținând totuși o prezență semnificativă la nivel local.

14

14

26

Alte 26 de firme au proiecte într-un interval de 6 până la 10 județe. Această extindere teritorială indică o creștere a complexității și a volumului de proiecte, ceea ce poate fi asociat cu o dezvoltare semnificativă a afacerii lor. În final, 14 firme de arhitectură au proiecte în peste 11 județe, ceea ce reprezintă o prezență națională sau chiar internațională. Aceste companii au reușit să dezvolte parteneriate și să obțină proiecte într-o gamă largă de regiuni, ceea ce reflectă maturitatea și succesul lor în industrie.

46

1 județ

6-10 județe

2-5 județe

peste 11 județe

Care sunt domeniile magnet pentru arhitecți?

25%

Domeniile predilecte după numărul de proiecte prezente în VICTA.ro

12%

ăț i ilit

c

3%

M

ed

In

ica

fra

l&

st ru

Șt ii

nț ifi

ct ur ă

al st ri du In

xa re la Re & te l Ho

e

Co n și stru Co c m ții s un o ita cia te le

ăd

ir i r pr ezi iv de at n e ți

al

l Cl

er cia Co m ri/ ro u

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

4%

3%

Ut

4%

3%

l

9%

Bi

și amenajarea locuințelor individuale în România. Arhitecții lucrează la crearea de spații rezidențiale funcționale și estetice care să răspundă nevoilor și preferințelor clienților lor. Construcțiile sociale și comunitare ocupă o parte semnificativă, cu 25% din portofoliul arhitecților. Acest domeniu include proiecte precum școli, spitale, instituții culturale și alte facilități publice. Arhitecții joacă un rol crucial în proiectarea unor spații funcționale și acce-

ta i

37%

ale arhitecților conform platformei VICTA.ro, putem observa modul în care aceștia își aduc contribuția la diversele domenii ale economiei românești. Clădirile rezidențiale private reprezintă un sector majoritar pentru arhitecți, cu o pondere impresionantă de 37%. Aceasta reflectă cerința constantă pentru proiectarea

Re

Arhitectura este o disciplină complexă și versatilă care acoperă o gamă largă de domenii și sectoare ale industriei construcțiilor și amenajărilor urbane. Privind datele de activitate

141

sibile care să servească comunității în întregul său. Sectorul hotelier și de relaxare reprezintă 9% din activitatea arhitecților.

Aici, aceștia contribuie la crearea de resorturi, hoteluri și spații de agrement, punând accent pe designul interior și exterior pentru a oferi o experiență deosebită clienților. Domeniul industrial reprezintă 12% din portofoliul arhitecților. Ei sunt implicați în dezvoltarea și op-

1 din 3 proiecte sunt găzduite de capitală

timizarea facilităților industriale, contribuind la eficiența și funcționalitatea acestora. Infrastructura, cu 4%, cuprinde proiecte precum drumuri, poduri și alte facilități de transport.

Arhitecții joacă un rol important în proiectarea infrastructurii pentru a asigura siguranța și conectivitatea rețelei rutiere.Sectorul medical și științific, cu 3%, implică proiectarea de clinici, laboratoare și facilități medicale avansate.

Aici, funcționalitatea și calitatea construcției

sunt cruciale pentru a susține cercetarea și îngrijirea pacienților. Retail, cu 4%, se referă la proiectele legate de spații comerciale și magazine. Arhitecții lucrează la crearea de medii comerciale atractive și eficiente pentru clienți și proprietarii de magazine. Utilitățile, cu 3%, acoperă proiectele care vizează servicii publice precum apă, canalizare și energie. Arhitecții contribuie la dezvoltarea infrastructurii pentru aceste servicii esențiale.

35%

Atunci când analizăm distribuția proiectelor în funcție de județele în care acestea au loc în România, putem observa că există o concentrare semnificativă în anumite zone.

Bucureștiul se află în fruntea acestui top, cu o pondere impresionantă de 35 puncte procentuale. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece capitala României reprezintă un centru major de afaceri, cultură și dezvoltare urbanistică. Bucureștiul găzduiește numeroase proiecte rezidențiale, comerciale și infrastructurale, oferind un teren fertil pentru arhitecți și dezvoltatori. Pe locul doi se află județul Sibiu, cu o cotă de 10%. Sibiu este București cunoscut pentru patrimoniul său cultural și istoric bogat, dar și pentru dezvoltarea economică rapidă. Orașul Sibiu a atras investiții semnificative în ultimii ani, generând proiecte rezidențiale și comerciale, precum și proiecte de infrastructură. Clujul ocupă locul trei în top, cu 6% din proiecte.

Topul celor mai întâlnite 5 județe ca locație a proiectelor

10% 6%

Sibiu

Acest județ, în special municipiul Cluj-Napoca, este un centru important pentru industria IT și de afaceri din România. Creșterea rapidă a populației și a cererii de locuințe și spații de birouri a determinat o creștere semnificativă a proiectelor din zonă. Pe locul patru se situează Timiș, cu o cotă de 5%. Timișoara, reședința județului, a cunoscut o dezvoltare semnificativă în ultimele decenii, devenind un important pol economic și cultural din vestul țării. Proiectele din Timiș includ atât dezvoltări rezidențiale, cât și proiecte industriale și comerciale.

Ilfovul încheie topul cu 4% din proiecte. Acest județ este adiacent Bucureștiului și beneficiază de dezvoltarea continuă a capitalei. Ilfovul găzduiește proiecte rezidențiale și comerciale, fiind o zonă atractivă pentru cei care lucrează în București.

5%

Cluj

Timiș

48%

4% Ilfov

52%

Totodată, la nivel de finanțare, observăm că firmele de arhitectură sunt împărțite aproape egal între proiectele private și publice. Prin urmare, datele monitorizate indică faptul că 52% din companii au avut în perioada analizată proiecte cu finanțare publică, iar alte 48% cu finanțare privată. Distribuția proiectelor în funcție de finanțarea predilectă

142

Privat

Public www.ibcfocus.ro

NOUA GENERAȚIE DE ȚEVI DE CANALIZARE DIN PVC RECICLAT

Țeavă multistrat de culoare gri, fabricată 100% din material reciclat.

100% PVC RECICLAT

50% PVC RECICLAT

Țeavă cu 50% conținut de materiale reciclate.

Strat exterior portocaliu/ maro, miez gri, strat interior de culoare albă.

50% PVC RECICLAT

Țeavă cu 50% conținut de materiale reciclate.

Strat exterior și interior de culoare portocalie/ maro, miez gri.

Gabriel Raicu, fondator CUBE Architecture:

“Începând de anul acesta, am fost atrași și ne-am interesat constant cum și în ce fel vom putea să integrăm în procesele noastre interne partea de AI” Evoluția, eficiența și estetica sunt bazele unei companii cu viziune în piața de arhitectură din România: CUBE Architecture.

Acest birou de arhitectură reprezintă un grup de oameni cu personalitate care își folosesc pasiunea pentru a dezvolta proiecte cu rezonanță și care sunt de părere că se poate face design de calitate, iar un efort în plus face de multe ori o diferență majora. Care sunt estimările lor pentru piața de arhitectură și proiectare din România am aflat de la Gabriel Raicu, Fondator CUBE. Pentru început vă invităm să ne spuneți câteva cuvinte despre activitatea companiei din ultimele 12 luni.

Așa cum am precizat și în interviurile anterioare, CUBE este angrenată în câteva proiecte de anvergură, proiecte ce ne-au ținut și probabil ne vor mai ține pentru aproximativ încă un an, ocupați. Aceste proiecte sunt în diferite stadii de proiectare: unele dintre acestea fiind încă în proces de avizare și autorizare, iar altele deja în procesul de detaliere. Câteva au început și stadiul de execuție în șantier. Aici mă refer la proiectele pe care le avem împreună cu investitorii care dezvoltă sub brandul H4L. Pe lângă acest pachet cu proiecte de ansambluri de locuințe, am continuat să dezvoltăm alături de ceilalți investitori pe care îi mai avem în portofoliu și alte proiecte, de dimensiuni mai mici, dar cu alte abordări înclinate mai mult spre estetică decât pe optimizare de volume mari. Aș aminti pe cei de la La GLOIRE, care sunt în anul acesta în portofoliul CUBE cu două proiecte noi: unul în București și altul în Giurgiu.

Tot pe parcursul acestui an, CUBE și-a continuat și activitatea pe segmentul industrial și logistic împreună cu cei de la BGR Gestamp, un jucător important pe par144

CUBE a investit constant - mai ales în anul acesta - în tot ceea ce ține de partea de research & development atât pentru noi, echipa, cât și pentru ceea ce presupune optimizare internă de proceduri și fluxuri, cât și pentru optimizările în sine de proiecte. tea de producție de ansambluri și subansambluri pentru uzinele Dacia. Aici, în continuarea proiectului precedent, s-a continuat extinderea fabricii pe care am dezvoltat-o împreună în anii trecuți, cu o nouă construcție de anvergură pe un teren adiacent precedentei construcții. Deși industrialul, ca și program de proiectare, poate fi - și este de cele mai multe ori - încadrat la activități constante și repetitive, pentru cele două proiecte menționate aici, atât pentru noi cât și pentru partea de inginerie, au fost o provocare în sine datorită cerințelor de a integra un pod rulant de 50 de tone pe o înălțime de construcție de aproape 20 de metri. Iar pe cea de-a doua con-

strucție de a integra un întreg flux de producție, cu tot ce înseamnă linii tehnologice specifice.

Sigur, alături de cele menționate mai sus, CUBE a investit constant - mai ales în anul acesta - în tot ceea ce ține de partea de research & development atât pentru noi, echipa, cât și pentru ceea ce presupune optimizare internă de proceduri și fluxuri, cât și pentru optimizările în sine de proiecte, de la spații până la materialele folosite și tehnologiile integrate în proiecte. Începând de anul acesta, am fost atrași și ne-am interesat constant cum și în ce fel www.ibcfocus.ro

vom putea să integrăm în procesele noastre interne partea de AI, inițial doar pentru ceea ce privește procesele cu grad de repetitivitate mare. Apoi urmând să vedem - funcție de cum evoluează tehnologia în sine - cum vom extinde aceste unelte ce se dovedesc a fi de un real ajutor, mai ales în ceea ce privește economia de timp.

La nivel de echipă, am rămas relativ constant ca număr de membri, bucurându-ne de faptul că 90% suntem arhitecți cu experiență, care înțeleg și pot să rezolve cerințele specifice ale fiecărui teren și investitor în parte.

Care a fost provocarea cea mai mare cu care v-ați confruntat în ultima perioadă în piața arhitecturii?

Ar fi bine să fie o singură provocare pe care să putem pune degetul (și eventual să zâmbim și să o rezolvăm, apoi să mergem mai departe).

Nu e cel mai plăcut pentru un birou de proiectare - sau în special pentru noi, poate altora le e mai simplu - să ai tot timpul diverse variabile, iar acestea să nu poată fi ținute într-o estimare coerentă de timpi de implementare.

Aici mă refer în mod specific la procesele de avizare și de autorizare. La începutul acestui an a fost schimbată, de exemplu, metodologia de avizare în cadrul ISU. Am fost în situația de a avea documentații depuse anterior (decembrie 2022) ce au trebuit să fie refăcute și redepuse pentru a respecta aceste noi cerințe - pentru noi a însemnat un efort suplimentar și un timp pierdut, deși noile cerințe sunt mai simple, cel puțin la nivel teoretic, mai ales că implică mult mai puțin partea de proiecte de instalații, acestea fiind diminuate foarte mult față de ce era necesar anterior.

Alături de schimbarea de metodologie de la ISU, se pare că există o constantă în viața birourilor de proiectare de a se extinde extrem de mult și nejustificat procesul de avizare, mai ales în cazul avizelor și acordurilor care nu necesită neapărat comisii de specialitate. Într-un caz particular, pentru unul dintre terenurile pe care le-am avut în lucru, a fost necesară devierea mai multor trasee de utilități care subtraversau iar procesul de coordonare între furnizorii (proprietarii) de rețele a fost un proces extrem de greoi, cu timpi de răspuns și de rezolvare nejustificat de mari.

Și nu în ultimul rând, aduc din nou în discuție timpii mari de la depunerea documentațiilor de autorizare în cadrul Primăriilor până la obținerea efectivă a Autorizației de Construcție. Acest proces ar trebui să fie unul constatativ până la urmă, de o verificare că ceea ce se depune spre a fi autorizat este în concordanță cu acordurile și avizele de specialitate deja obținute în baza Certificatului de Urbanism.

Dar, ca să răspund specific întrebării adresate de către dvs. - cele de mai sus fiind mai degrabă o radiografie relativ constantă a ultimilor ani decât ceva specific sau nou pentru anul acesta - ei bine, cea mai mare provocare, destul de recent apărută, este că investitorii deja iau în calcul să migreze din zona Bucureștiului către alte orașe sau în zonele adiacente pentru următoarele dezvoltări datorită blocajului pe tot ceea ce înseamnă mai degrabă partea de urbanism. Cu un PUG în stand-by, și cu PUZ-uri de sector anulate sau suspendate, atunci când dorești să faci investiții mai de amploare, ești pur și simplu blocat, fără a avea o minimă predictibilitate sau o estimare de termen de când se poate relua activitatea. În PMB orice documentație de urbanism depusă în anii anteriori pur și simplu stă, pentru că nu se mai întrunesc comisii, sau dacă se întrunesc doar se analizează și nu se mai aprobă nimic. Alături de acest aspect mai sunt și cazuri în care, deși s-au obținut în trecut autorizații, sunt cazuri în care acestea sunt anulate sau suspendate. Așa ceva nu este normal și nu ar trebui să se întâmple - din variate argumente, de la implicații de costuri, până la blocaje în timpul execuției propriu-zise, chiar dacă acestea vor fi soluționate pe cale juridică, implică niște ani buni de procese în care lucrările stagnează.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2023

145

La fel, ca o provocare, deși este mult spus, au ajuns să fie mai de interes și să valoreze mult mai mult terenurile deja autorizate, doar pentru că îți dau această libertate de a începe execuția în perioada imediat următoare, chit că nu e neapărat autorizat ceea ce ai tu ca investitor și dezvoltator în viziunea companiei proprii. Practic, ajunge să fie o investiție în sine de a face demersuri de autorizare a unui teren doar ca să îi crești (foarte mult în condițiile de piață evidențiate mai sus) valoarea de tranzacționare.

Care considerați că este cel mai mare avantaj și dezavantaj al domeniului în care activați?

Nu știu exact cum este pentru alte companii de proiectare, dar pentru CUBE, unul dintre avantajele majore de care ne bucurăm și vedem zi de zi este faptul că de câțiva ani buni am implementat și se lucrează full BIM. Acest lucru ne ușurează mai ales procesul de coordonare și menținere aproape în timp real a tuturor actualizărilor din șantier. Tot aici aș preciza că meritele sunt ale echipei CUBE, cu oameni dedicați și implicați în tot ceea ce se face în cadrul biroului, cu o cooperare foarte mare între aceștia.

Ca și dezavantaj, aș relua, așa cum am precizat și în decursul anilor trecuți cu ocazia altor interviuri adresate dvs., faptul că legislația de care ne lovim în procesul de proiectare încă nu este aliniată. Fiecare avizator are diferite moduri de interpretare pe baza aceleiași legi, regulamente sau norme de aplicare. Este uneori frustrant pentru noi să avem un target clar definit - acela de a obține Autorizația de Construcție, dar pentru a ajunge în punctul respectiv să ai un parcurs sinuos, să trebuiască

146

CUBE a fost de la început printre early-adopters pentru aproape tot ce înseamnă materiale și tehnologii noi. Chiar de la momentul la care ne ocupam încă de case particulare, atunci când beneficiarul era deschis și avea bugete pentru astfel de materiale și tehnologii, acestea s-au implementat. să ajustezi și uneori "să iei la pilă" părți din proiect care funcționează la fel de bine așa cum sunt făcute inițial. Cred că aici ar trebui să se poată discuta, argumenta, susține și să existe înțelegere că, în cazul foarte atent studiat de către noi, varianta propusă este cea care îndeplinește cel mai bine cerințele de legislație, cele funcționale și mai ales lasă ca investiția să fie una fezabilă.

Din proiectele realizate până acum, care este proiectul care vă reprezintă cel mai bine viziunea companiei?

Cred că în niciun birou de proiectare nu există (sau nu ar trebui să existe) un singur proiect care să poată răspunde la o întrebare ca cea adresată de dvs. Parcursul unui birou de arhitectură, similar vieții unui adult, are diverse puncte importante și, pentru fiecare dintre acestea, corelate, există câte un proiect care

poate să fie un milestone. Cred că trebuie luat în calcul proiectul cel mai reprezentativ corelat cu cine este compania la acel moment. În cazul CUBE, spre exemplu, în perioada de început în care majoritatea proiectelor erau locuințe unifamiliale (case), avem câteva pe care ni le amintim cu plăcere. La fel, pentru perioada în care ne-am ocupat preponderent cu segmentul de office planning, avem câteva corporații care au investit în imaginea sediului lor cu ajutorul serviciilor de design ale CUBE. Pentru perioada în care ne-am axat pe rezidențial mediu, putem puncta câteva proiecte boutique-style pe care le avem la suflet. În ultimii ani, când ne-am concentrat pe ansambluri și cartiere, unde scara este mult mai mare, lucrurile stau complet diferit, pentru că nu mai poți să vezi acele detalii de estetică decât după ce ai rezolvat să fie fezabil și funcțional în ansamblul macro.

www.ibcfocus.ro

În altă ordine de idei, cred că și viziunea companiei este o chestiune oarecum organică și ea se schimbă odată cu noi și odată cu piața în care activăm, în funcție de ce oportunități și programe de arhitectură apar sau sunt pe trend. Sigur, o parte constantă a acesteia – a viziunii – este că ne dorim și de cele mai multe ori reușim să fim azi un pic mai buni decât ieri.

Ce ați schimba de mâine la nivel de legislație din țara noastră pentru a îmbunătăți sectorul de arhitectură din România?

Aceasta este o întrebare extrem de complexă, dar care, paradoxal, are un răspuns atât de simplu și eficient: o legislație unitară care să trateze toate problemele specifice impuse de fiecare dintre forurile de avizare într-o viziune unitară. Și, foarte important, care să poată susține amendamente justificate, foarte clare și fără echivoc, astfel încât, în cazuri specifice, să se poată face derogări pentru cazuri particulare, fără a trece prin procese complicate și anevoioase de documentații suplimentare de urbanism, spre exemplu. În mod particular aici (dar acesta este doar un exemplu punctual, lucrurile sunt mult mai complicate), mă refer la cazul specific al cerințelor de însorire și al studiilor de însorire care prevăd, de-a valma, minimul de timp de însoțire la solstițiu și la echinocțiu și imposibilitatea, din punct de vedere legislativ, de a avea camere de locuit orientate spre nord. Ca un exemplu personal, pentru că atât copilăria și adolescența mi-am petrecut-o în Alexandria, un oraș cu tramă hipodamică (rețea de străzi paralele și perpendiculare între ele) - din cunoștințele mele, singurul oraș din România de acest fel - deci luând exemplul unei astfel de așezări urbane, corelat cu legislația de însorire, ar trebui ca toate cvartalele care sunt orientate spre nord să nu se poată construi, sau să prevadă doar alte categorii de programe de arhitectură.

Suntem, deci, într-o situație de distopie totală.

Așa ceva nu poate fi făcut niciodată, să lași o stradă, un cartier sau un oraș neconstruibil pentru locuințe - fie case sau apartamente pentru că are orientare spre nord. Aceasta este una dintre situațiile pentru care specificam mai sus că ar trebui să existe posibilitatea de a te folosi de derogări justificate, sigur, având în vedere și obligația de a informa pe fiecare cumpărător ce presupune locuirea în unități cu astfel de orientare cardinală. Deși pare mai greu de crezut, există o parte considerabilă de cumpărători care sunt foarte confortabili să achiziționeze o astfel de locuință, care oferă avantajul unei iluminări constante pe întreg parcursul zilei - eu unul mă număr printre aceștia, spre exemplu.

Cum vă raportați la sectorul de inovații și materiale pentru clădiri sustenabile?

V-ați aliniat acestui trend?

CUBE a fost de la început printre early-adopters pentru aproape tot ce înseamnă materiale și tehnologii noi. Chiar de la momentul la care ne ocupam încă de case particulare, atunci când beneficiarul era deschis și avea bugete pentru astfel de materiale și tehnologii, acestea s-au implementat. Spre exemplu, una dintre locuințele tip duplex pe care l-am făcut în zona Cernica a avut instalate surse de energii alternative, de la panouri fotovoltaice, sisteme de ventilație tip VRV, pompe de căldură și panouri solare alături de bransamentele convenționale; acestea, la un loc, fiind integrate de un modul inteligent care calcula în timp real care este cea mai eficientă sursă de alimentare pentru fiecare tip de necesar și făcând switch-ul între ele. Vorbim de un proiect și implementare a acestuia în urmă cu aproximativ 10 ani.

Asta doar ca să ne referim la tehnologii. Dacă este vorba de materiale de construcție în sine, în ultimii ani majoritatea proiectelor noastre au beneficiat de fațade placate cu lemn natural termotratat sau cu fațade ventilate din materiale compozite tip HPL. Nu în ultimul rând, CUBE este preocupată în toate proiectele pe care le are în lucru de optimizarea din toate punctele de vedere pe care le luăm în calcul, rezultând un raport eficient atât ca așezare cardinală, deschideri, vitraje, instalații ca și mod de funcționare cât și ca trasee, integrări spațiale și preocupări pentru eficiență în termeni de consum de energie. La nivelul ansamblurilor de locuințe se merge pe centrale de bloc sau chiar centrale de cartier, care, împreună cu modulele termice ale unităților în sine, vin cu un consum redus de energie, deci cu o eficiență sporită, majoritatea fiind NZEB ready [near zero energy building].

Nu cred că aici este vorba neapărat de un trend în sine, pentru că experiența ultimilor ani în care costurile pentru energie au crescut foarte mult de la furnizorii convenționali, majoritatea investitorilor s-au reorientat către surse alternative. Practic, este un trend bazat mai mult pe nevoia de a eficientiza și a produce sustenabil în condițiile cerute de piață, pentru a avea produse vandabile.

Ce v-ați propus pentru următorul an și cum plănuiți să atingeți aceste obiective?

Ca aproape în fiecare an, obiectivele CUBE sunt din ce în ce mai îndrăznețe, uneori putând să le obținem, alteori fiind necesară o perioadă mai mare de implementare a acestora. În primul rând, dorim să rămânem sănătoși atât la nivel personal cât și la nivel de companie, cu creșteri

organice și coerente, fără salturi majore sau perioade de stagnare. Așa cum am precizat și anterior, preferăm de cele mai multe ori pașii mai mici dar siguri față de zonele de hei-rup și apoi de stagnare sau, și mai rău, de regres. Nu este simplu să ținem această cadență, invariabil uneori mai trebuie să ne realiniem, atât între noi ca echipă cât și cu ceea ce cere și oferă piața - dacă e să vorbim din punct de vedere al proiectelor pe care le lucrăm.

Chiar dacă - așa cum am spus la începutul acestui interviu - pentru următorul an, poate și mai mult, încă suntem angrenați în proiectele deja contractate ce urmează a fi detaliate și finalizate, ca idee generală, pentru anul în curs și cel care urmează, dorim să ne diversificăm portofoliul atât la nivel de clienți - investitori cât și ca programe de arhitectură. Ne dorim ca alături de segmentul de rezidențial mediu și mare pe care avem deja o expertiză solidă să abordăm mai mult partea de industrial și logistic [unde intuim că va exista o cerere din ce în ce mai mare, apărută odată cu serviciile de internet market, on-line shopping și livrări la domiciliu], și ca o pasiune mai veche pe care dorim să o repunem ca prioritate - de a relua și a fi un jucător activ pe segmentul de turism - hotelier și parte de servicii conexe cu acesta [spa, wellness, gastronomie, etc.].

Ce proiecte vă țin ocupați în această perioadă?

Am avut ocazia să le punctăm deja în răspunsurile anterioare. Am să reiau, pe scurt, aici o scurtă enumerare a proiectelor pe care le dezvoltăm împreună cu cei de la H4L, de la imobile de locuințe colective de diverse grade de mărime și număr de unități, respectiv me-

Dorim să rămânem sănătoși atât la nivel personal cât și la nivel de companie, cu creșteri organice și coerente, fără salturi majore sau perioade de stagnare.

tri pătrați, până la ansamblul de dimensiunea unei așezări rurale, până la urmă (mă refer la proiectul "The Village" care însumează peste 1.200 unități / case de locuit).

de investiție ce sunt în procesul de lansare sau chiar unele în curs de aprobare, cu valori de până la 1,5 milioane de euro ca și sumă maximă de cofinanțare.

Toate cele de mai sus însumate ajung la o suprafață construită desfășurată de aproape 575.000 metri pătrați construiți desfășurați.

Alături de acestea, mai avem în diverse faze de proiectare sau în curs de execuție câteva alte proiecte pe care nu le detaliez acum.

Dacă vorbim strict de investiții în ceea ce privește compania noastră, acestea sunt, pentru moment, destul de limitate, deoarece deja am investit foarte mult pe parcursul anilor trecuți atât în resursa umană, în echipa care acum este suficient de mare și de pregătită să facă față aproape oricăror noi provocări, cât și în tot ceea ce privește structura de funcționare, de la stații grafice, licențe aferente, rețelistică și sisteme de lucru integrate cu back-up în timp real în locație secundară. Toate cele enumerate au venit cu o componentă financiară deloc de neglijat, însa aceasta se va amortiza atât în termeni de bani, cât și ca siguranță de funcționare la parametrii optimi în perioada următoare.

Dacă ar fi să estimați, care credeți că va fi domeniul care va atrage cel mai considerabil număr de investiții în următorul an?

Așa cum am punctat într-unul dintre răspunsurile anterioare, cred că segmentul de investiții pe partea de industrial și logistic va avea în continuare un trend ascendent. Pentru că, din input-urile pe care le avem noi la acest moment de la beneficiarii cu care lucrăm, alături de partea de producție în sine de bunuri de consum, este nevoie din ce în ce mai mare de centre logistice de depozitare și distribuție adiacente marilor orașe. În acest fel se poate lucra mai ușor cu stocuri-tampon care pot deservi cererea celor care implementează astfel de bunuri fără a mai pierde timpul și energia necesară transportului de la fabrica de producție până la ușa celui care are nevoia specifică. În continuare, există nevoia de locuințe atât în marile orașe cât și adiacent acestora, chiar dacă în această perioadă se vede o stagnare a vânzărilor, majoritatea lor fiind încetinite din cauza condițiilor de creditare oferite de bănci. În același timp, există și un deficit în orașe, mai ales în zonele de interes, unde încă se fac rezervări înainte de a se începe efectiv construcția imobilelor în sine.

Sigur, mai există și programele susținute de fondurile PNRR, însă pe acestea CUBE nu a activat și nu suntem la curent cu ce cotă de piață va fi ocupată în termeni de număr de investiții sau de suprafețe, respectiv valori în sume de proiectare și dezvoltare.

Sigur, există tot timpul posibilitatea de a ne extinde și mai mult, însă pentru momentul actual nu văd această necesitate, sau, cel puțin, nu până la sfârșitul acestui an. În 2024 vom vedea ce se va întâmpla, pentru că este de menționat că măsurile fiscale adoptate zilele trecute vor avea un impact destul de important în ceea ce privește modul de funcționare începând cu luna ianuarie, impact ce va fi resimțit de toate birourile de arhitectură, mai ales cele care au contractat servicii de proiectare generală așa cum e cazul CUBE (aceasta parte implicând că și partea de inginerie de rezistență și instalații sunt contractate prin firma de arhitectură), deci, cel puțin în termeni de impozitare raportată la venituri se vor tripla, inclusiv pe sumele care sunt plătite mai departe către colaboratori.

Pentru final am păstrat o curiozitate, dacă ar fi să alegeți un top 3 proiecte de construcții de interes pentru țara noastră, care ar fi acestea?

Bine, înțeleg că pot să fie și un deziderat, nu neapărat proiecte deja făcute și/sau executate.

Strict în ce mă privește, este un top 3 subiectiv, fără a lua feedback și fără a întreba echipa, mi-ar plăcea să avem în România: Reînnoirea și extinderea rețelei de căi ferate: Readucerea la stadiul funcțional și extinderea majoră a rețelei de căi ferate cu un upgrade semnificativ astfel încât această modalitate de a călători să devină facilă și confortabilă, atât în ceea ce privește confortul cât și timpul și legăturile pe care le poți avea, la nivelul țării cât și cu legături către orașele importante din țările vecine. Aici mă refer și la garniturile de tren în sine dar și la amenajarea gărilor și a spațiilor adiacente acestora, cu tot ce presupun, mai ales în materie de legături cu centrele orașelor sau cu obiectivele turistice ce se pot vizita. Sigur, aceasta, alături de investiția în paralel a rețelelor de autostrăzi, absolut necesare mai ales pentru transportul de mărfuri.

Centru de cercetare și dezvoltare tehnologică: Un centru de cercetare, implementare, dezvoltare de tehnologie și servicii adiacente, conexe sau auxiliare, pe o suprafață de teren considerabilă, cu tot ce presupune amenajarea acestuia în genul campusului pe care îl au cei de la Apple în California. Aici am în vedere inclusiv investiții în genul celor care să înglobeze, spre exemplu, centrul de cercetare de la Măgurele, cu echipamentul acela unic la momentul în care a fost construit și implementat.

Ansamblul din Balotești: Și la final, referindu-mă la ceva ce există deja, consider că un concept coerent dezvoltat de-a lungul timpului este ansamblul din Balotești, care reunește atât resursa naturală - apele termale existente și captate și folosite acolo, cât și toată zona adiacentă de servicii și entertainment. Acesta poate fi un exemplu de investiție graduală care s-a tot extins pe parcurs, și care este capabilă să atragă oameni nu doar din zona aceasta a Bucureștiului și împrejurimilor, ci chiar și din afara țării.

Ce tipuri de investiții plănuiți să realizați în următoarea perioadă și care este obiectivul acestora?

Dacă vorbim de investițiile clienților noștri, cel mai probabil un volum mare va fi tot pe segmentul rezidențial. Cred că următorul produs în termeni de volume de proiectare vor fi investițiile legate de producție industrială și de logistică aferentă acestora. Cu un volum mai mic, dar unde există loc suficient de dezvoltare, intuim că pe următorul loc vor fi investițiile turistice, atât ca hoteluri urbane dar mai ales ca investiții în zone de interes pentru care există deja lansate diverse fonduri 148

www.ibcfocus.ro

Love Brands - care sunt cele mai specificate branduri pe domenii Cum arată tabloul celor mai specificate branduri pe domenii în industria construcțiilor?

Potrivit datelor afișate și monitorizate cu ajutorul VICTA.ro segmentul Clădirilor Rezidențiale Private deține podiumul în acest an la ca-

pitolul rată de specificare branduri în caietele de sarcini de către arhitecți. Este singurul segment care depășește pragul de 10 puncte procentuale, și ajunge la 13%. Observăm că, la fel ca și în cazul majorității statisticilor

supuse aceste analize, și în materie de branduri și materiale specificate lucrurile par să își păstreze dinamica identificată în analiza precedentă. Totuși, să vedem cum arată piața și analizând fiecare domeniu în parte.

Birouri / Comercial În domeniul birouri și comercial, specificarea brandurilor și produselor joacă un rol semnificativ în procesul de proiectare și construcție. Conform datelor prezentate, doar 9,12% dintre proiectele din această categorie au specificat branduri și produse în mod explicit, în timp ce majoritatea proiectelor, adică 90,88%, nu au specificat în mod specific produsele sau brandurile utilizate. Cu toate acestea, în rândul proiectelor care au specificat branduri și produse, există o serie de mărci care se bucură de o popularitate deosebită. Printre cele mai specificate branduri se numără Baumit, Rigips, Elba, Austrotherm și Lindab, care ocupă primele poziții în top. Aceste mărci și-au câștigat încrederea arhitecților și proiectanților din domeniul birouri și comercial datorită calității produselor lor și a performanțelor superioare. În ceea ce privește materialele cele mai specificate în aceste proiecte, se remarcă corpul de iluminat interior, vopseaua lavabilă și centralele termice murale. Aceste materiale și produse sunt esențiale pentru crearea unui mediu de lucru sau comercial funcțional și confortabil.

Proiectanții acordă o atenție deosebită acestor aspecte, deoarece acestea afectează direct calitatea și eficiența spațiilor create.

Cele mai specificate branduri în proiectele de birouri și comercial

150

Baumit

6,38%

Rigips

5,44%

Elba

9,12%

Rata de specificare

90,88%

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale la proiecte de birouri și comercial Corp iluminat interior

3,04%

Vopsea lavabila

2,80%

5,20%

Centrale termice murale

2,54%

Austrotherm

3,78%

Gresie

2,48%

Lindab

3,31%

Paratrasnet

2,46%

Porotherm

2,84%

Tablou electric

2,44%

Mapisa

2,84%

Lavoare

2,44%

Kingspan

2,84%

Glet

2,44%

Knauf

2,84%

Prize

2,39%

Rehau

2,60%

Intrerupatoare, comutatoare

2,37%

www.ibcfocus.ro

Clădiri Rezidențiale Private 13,49%

În domeniul clădirilor rezidențiale private, specificarea brandurilor și produselor joacă un rol important în procesul de construcție. Potrivit datelor prezentate, 13,49% dintre proiectele din această categorie au specificat în mod explicit branduri și produse, în timp ce majoritatea proiectelor, adică 86,51%, nu au specificat în mod specific produsele sau brandurile utilizate. În rândul proiectelor care au specificat branduri și produse, există câteva mărci care se bucură de o popularitate deosebită. Printre cele mai specificate branduri se numără Policolor, Baumit, Porotherm, Cemacon și Adeplast, care ocupă primele poziții în top. Aceste mărci și-au câștigat încrederea constructorilor și dezvoltatorilor din domeniul rezidențial datorită calității produselor lor și a rezistenței în timp. În ceea ce privește materialele cele mai specificate în aceste proiecte, se remarcă corpul de iluminat exterior și centralele termice murale. Aceste materiale și produse sunt esențiale pentru construcția și funcționalitatea clădirilor rezidențiale, asigurând atât confortul locatarilor, cât și eficiența energetică.

Cele mai specificate branduri în proiectele de clădiri rezidențiale private Policolor

23,31%

Baumit

10,53%

Porotherm

6,39%

Cemacon

6,02%

Adeplast

5,26%

Rockwool

4,89%

Lindab

3,01%

Ytong

3,01%

Knauf

2,63%

Casati

2,26%

Rata de specificare

86,51%

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale la proiecte rezidențiale private Corp iluminat exterior Centrale termice murale Polistiren expandat Tencuieli decorative Tamplarie PVC si usi Vata minerala Vopsea lavabila Polistiren extrudat Glet Tencuieli interioare

18,05% 17,83% 2,83% 2,77% 2,69% 2,69% 2,52% 2,31% 2,05% 1,89%

Construcții sociale și comunitate 7,15% În ceea ce privește domeniul construcțiilor sociale, specificarea brandurilor și produselor joacă un rol semnificativ în procesul de construcție. Potrivit datelor obținute, proiectele din acest domeniu au specificat în mod explicit branduri și produse într-o proporție de 7,15%, în timp ce majoritatea proiectelor, adică 92,85%, nu au specificat în mod detaliat produsele sau brandurile utilizate.

Printre brandurile cele mai specificate în proiectele de construcții sociale se numără Policolor, Baumit, Elba, Indelec și Rigips, acestea ocupând primele poziții în topul preferințelor. Aceste mărci sunt alese în mod constant datorită calității produselor lor și a rezultatelor bune obținute în proiectele anterioare din acest domeniu. În ceea ce privește materialele cele mai specificate, se remarcă corpul de iluminat interior și vopseaua lavabilă. Acestea sunt esențiale pentru crearea unui mediu confortabil și funcțional în construcțiile sociale, asigurând o bună iluminare și estetică în spațiile de locuit.

Cele mai specificate branduri în proiectele de construcții sociale Policolor Baumit Elba Indelec Rigips Lindab Mapisa Knauf Austrotherm Porotherm

152

13,07% 8,73% 7,90% 5,37% 5,27% 4,81% 3,77% 3,38% 3,32% 2,53%

Rata de specificare

92,85%

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale la proiecte de construcții sociale Corp iluminat interior Vopsea lavabila Tencuieli decorative Tablou electric Intrerupatoare, comutatoare Polistiren extrudat Gresie Tencuieli interioare Glet Lavoare

3,06% 2,64% 2,50% 2,42% 2,41% 2,38% 2,36% 2,33% 2,25% 2,24%

www.ibcfocus.ro

WWW.ARHISPEC.RO

CEL MAI MARE TÂRG VIRTUAL DE CONSTRUCȚII

700 Producători

10.000 Produse afișate

500 Categorii

Spații de expunere pentru antreprenori și proiectanți

Hotel și Relaxare

4,56%

Din datele obținute, reiese că aproximativ 4,56% dintre proiectele din acest domeniu specifică în mod explicit branduri și produse, în timp ce 95,44% nu specifică detaliat produsele sau brandurile utilizate. Brandurile cele mai specificate în proiectele de construcții hoteliere și de relaxare includ Policolor, Rigips și Baumit, acestea ocupând primele poziții în preferințele arhitecților. Aceste branduri sunt alese pentru calitatea și fiabilitatea produselor lor, care sunt esențiale pentru un mediu confortabil și estetic în hoteluri și spații de relaxare. În ceea ce privește situația materialelor cele mai specificate, corpuri de iluminat interior, tabloul electric și centralele termice murale sunt esențiale pentru asigurarea funcționalității și confortului în aceste proiecte. De asemenea, vopseaua lavabilă, gresia și tencuielile interioare joacă un rol crucial în crearea unui mediu plăcut pentru oaspeți.

Rata de specificare

95,44%

specificat

Cele mai specificate branduri în proiectele de hotel și relaxare Policolor

10,82%

Rigips

7,89%

Baumit

6,42%

Mapisa

3,66%

Valrom

3,49%

Austrotherm

3,04%

Lindab

2,65%

Porotherm

2,54%

Adeplast

2,48%

Knauf

2,37%

nespecificat

Cele mai specificate materiale la proiecte de hotel și relaxare Corp iluminat interior

2,49%

Tablou electric

2,32%

Centrale termice murale

2,22%

Vopsea lavabila

2,14%

Intrerupatoare, comutatoare

2,11%

Gresie

2,08%

Tencuieli interioare

2,00%

Polistiren extrudat

1,97%

Radiatoare

1,96%

Gips-carton

1,94%

Construcții industriale 8,73%

Potrivit datelor obținute și monitorizate cu ajutorul VICTA.ro, aproximativ 8,73% dintre proiectele din acest domeniu specifică în mod explicit brandurile și produsele utilizate, în timp ce 91,27% nu specifică în detaliu produsele sau branduri. Brandurile cele mai specificate în proiectele de construcții industriale includ Policolor, Rigips și Elba, acestea fiind preferate pentru calitatea și fiabilitatea produselor lor, care sunt esențiale pentru un mediu industrial durabil și funcțional. În ceea ce privește materialele cele mai specificate, corpul de iluminat interior, tabloul electric și întrerupătoarele/comutatoarele sunt esențiale pentru funcționarea eficientă a facilităților industriale. De asemenea, prizele, căminele de vizitare și tâmplăria PVC și ușile joacă un rol crucial în asigurarea securității și eficienței la locul de muncă în mediul industrial.

Rata de specificare

91,27%

Cele mai specificate branduri în proiectele de construcții industriale

154

specificat

nespecificat

Policolor

13,81%

Rigips

7,47%

Elba

7,47%

Baumit

5,81%

Corp iluminat interior

3,71%

Mapisa

4,91%

Tablou electric

3,12%

Kingspan

4,08%

Intrerupatoare, comutatoare

3,03%

Austrotherm

3,09%

Prize

2,91%

Rehau

2,49%

Camine vizitare

2,90%

Indelec

2,42%

Tamplarie PVC si usi

2,81%

Casati

2,34%

Vopsea lavabila

2,75%

Cele mai specificate materiale la proiecte de construcții industriale

Lavoare

2,58%

Panouri temoizolante inchidere

2,54%

Teava PEHD

2,53%

www.ibcfocus.ro

ECONOMISEȘTE ENERGIE ȘI RESPIRĂ AER SĂNĂTOS • Încălzire în pardoseală • Sisteme de țevi pentru instalații de încălzire și sanitare • Sifoane și rigole de duș • Scule și materiale pentru lipire cupru • Ven�lație cu recuperare de căldură • Baterii și accesorii pentru bucătărie și baie Adresă:

Str. Aurel Vlaicu, Nr. 150, Satu Mare, RO e-mail: info@novapex.ro Tel: 0361-802 612

WWW.NOVAPEX.RO

Descoperă gama completă de produse pentru INSTALAȚII

Descoperă gama completă de SCULE ȘI UNELTE

Construcțiile de infrastructură 2,53%

Domeniul Infrastructurii înregistrează o nouă scădere a ratei de specificare a brandurilor în caietele de sarcini. Doar 2,53% dintre proiectele din acest domeniu specifică în mod explicit brandurile și produsele utilizate, în timp ce 97,47% nu menționează în detaliu aceste aspecte.

Brandurile cele mai specificate în proiectele de infrastructură includ Wavin, B2B Consprod și Valrom, acestea fiind preferate pentru calitatea și fiabilitatea produselor lor, care sunt esențiale pentru infrastructura rutieră și de transport. Materialele cele mai specificate în proiectele de infrastructură sunt cele care contribuie la siguranța și funcționalitatea infrastructurii rutiere. Aici intră marcajele rutiere, bordurile de drum, rigolele, tuburile circulare din beton și parapeții metalici. Aceste materiale sunt deosebit de importante pentru asigurarea securității și eficienței pe drumurile și autostrăzile noastre. În concluzie, deși specificarea brandurilor și a produselor este esențială pentru succesul proiectelor de infrastructură, există încă o proporție semnificativă de proiecte care nu specifică în detaliu aceste aspecte. Cu toate acestea, asigurarea calității și siguranței în infrastructură rămâne o prioritate în industrie, iar brandurile și produsele specificate joacă un rol semnificativ în acest sens.

Cele mai specificate branduri în proiectele de infrastructură

Rata de specificare

97,47%

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale la proiecte de infrastructură

Wavin

14,40%

Marcaje rutiere

8,40%

B2B Consprod

13,35%

Borduri drumuri

6,31%

Valrom

9,95%

Rigole drumuri

5,64%

Baumit

4,97%

Tub circular beton

5,27%

SW Umwelttechnik

4,45%

Parapeti metalici

5,06%

Adeplast

2,88%

Pavaj

3,35%

Mapisa

2,62%

Geotextil

3,21%

Porotherm

2,36%

Camine vizitare

3,14%

Sika

2,36%

Geocompozit

2,13%

Elba

2,36%

Stalpi metalici de iluminat exterior

1,88%

Clădiri medicale și științifice 7,94% În cadrul domeniului construcțiilor medicale și științifice, specificarea brandurilor și produselor joacă un rol important în asigurarea standardelor de calitate, igienă și siguranță necesare în aceste tipuri de clădiri.

Cu toate acestea, datele arată că doar 7,94% dintre proiectele din acest domeniu specifică în mod explicit brandurile și produsele utilizate, în timp ce 92,06% nu menționează în detaliu aceste aspecte.

Printre brandurile cele mai specificate în proiectele de clădiri medicale și științifice se numără Policolor, Baumit și Elba. Aceste branduri sunt preferate pentru calitatea și conformitatea cu standardele stricte necesare în mediul medical și științific. În ceea ce privește materialele specificate în aceste proiecte, corpul de iluminat interior este pe primul loc, urmat de vopsea lavabilă, tabloul electric și prize. Aceste materiale sunt esențiale pentru crearea unui mediu curat și funcțional în clădirile medicale și de cercetare științifică.

156

Rata de specificare

92,06%

specificat

nespecificat

www.ibcfocus.ro

URBAN TECH

Stații smart de autobuz

Smart city technologies

Dezvoltare infrastructură urbană de tip SMART CITY Urban Tech oferă soluții de dezvoltare și eficientizare a orașelor, prin intermediul cărora se dorește creșterea calității vieții, dar și păstrarea unui mediu urban eco-friendly. Tehnologiile oferite se adresează atât întregii comunități, garantând confort și siguranță, cât și cazurilor particulare venind în ajutor cu soluții customizate care să se ridice la standardele dorite.

Domeniile de activitate cuprind soluții prin intremediul cărora se pot atinge numeroase obiective și standarde care duc la dezvoltarea infrastructurii de tip Smart City.

ALTE SOLUȚII OFERITE DE URBAN TECH

BIKE INFRASTRUCTURE

SMART ACCESSIBILITY

SMART SHARING SOLUTIONS

SMART BUILDINGS

SMART ENERGY

SMART CITY MANAGEMENT

SMART FURNITURE

WASTE MANAGEMENT

SMART ADVERTISING & DISPLAYS

office@urban-tech.ro

www.urban-tech.ro

Mobilier urban smart

Cele mai specificate branduri în proiectele de clădiri medicale și științitifice

Cele mai specificate materiale la proiecte medical și științific

Policolor

13,30%

Corp iluminat interior

3,24%

Baumit

9,48%

Vopsea lavabila

2,70%

Elba

6,80%

Tablou electric

2,63%

Rigips

5,77%

Prize

2,50%

Lindab

3,81%

Glet

2,44%

Austrotherm

3,61%

Polistiren extrudat

2,28%

Knauf

3,51%

Tencuieli decorative

2,26%

Tarkett

3,40%

Tencuieli interioare

2,24%

Mapisa

3,40%

Sistem detectie incendiu

2,24%

Indelec

2,58%

Gips-carton

2,16%

Construcții de retail 9,02%

Datele arată că doar 9,02% dintre proiectele din acest domeniu specifică în mod explicit brandurile și produsele utilizate, în timp ce 90,98% nu menționează în detaliu aceste aspecte. Brandurile cele mai des specificate în proiectele de construcții pentru retail includ Policolor, Baumit și Elba.

Aceste branduri sunt preferate pentru calitatea și versatilitatea produselor lor, ceea ce le face ideale pentru spațiile comerciale destinate publicului larg. În ceea ce privește materialele specificate în proiectele de construcții pentru retail, corpul de iluminat interior ocupă primul loc în topul preferințelor. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece iluminatul joacă un rol crucial în crearea unei atmosfere plăcute în magazine. Alte materiale specificate frecvent includ tabloul electric, centralele termice murale și vopseaua lavabilă, toate fiind esențiale pentru asigurarea funcționalității și aspectului atractiv al spațiilor comerciale.

Cele mai specificate branduri în proiectele de construcții pentru retail

Rata de specificare

90,98%

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale la proiecte de construcții de retail

Policolor

13,29%

Corp iluminat interior

3,44%

Baumit

6,36%

Tablou electric

2,87%

Elba

5,78%

Centrale termice murale

2,87%

Rigips

4,62%

Intrerupatoare, comutatoare

2,82%

Austrotherm

4,05%

Vopsea lavabila

2,66%

Adeplast

4,05%

Tamplarie PVC si usi

2,61%

Mapisa

3,47%

Lavoare

2,61%

Kingspan

3,47%

Vas closet

2,50%

Knauf

3,47%

Prize

2,50%

Casati

2,89%

Gresie

2,45%

2,39%

Construcțiile de utilități Conform VICTA.ro, vorbim despre o rată de specificare în domeniul Utilităților de doar 2,39%, în timp ce 97,61% nu menționează în detaliu aceste aspecte. Brandurile cele mai des specificate în proiectele de utilități includ Valrom, Wavin și SW Umwelttechnik. Aceste branduri sunt recunoscute pentru calitatea și performanța produselor lor, ceea ce le face alegerea ideală pentru infrastructura de utilități care necesită durabilitate și eficiență. În

Rata de specificare

97,61%

specificat

158

nespecificat

www.ibcfocus.ro

ceea ce privește materialele specificate în proiectele de utilități, țevile PEHD ocupă primul loc în topul preferințelor. Acestea sunt esențiale pentru rețelele de alimentare cu apă și canalizare, datorită durabilității și rezistenței lor la coroziune. Alte materiale specificate frecvent includ căminele de vi-

zitare, conductele PVC, capacele și ramele pentru camine, toate fiind componente esențiale ale infrastructurii de utilități. Deși specificarea brandurilor și a produselor este importantă în domeniul utilităților, există încă o proporție semnificativă de proiecte care nu specifică în detaliu aceste aspecte.

Cele mai specificate branduri în proiectele de utilități

Cu toate acestea, infrastructura de utilități rămâne o parte crucială a infrastructurii generale a unei regiuni și a unui oraș, iar calitatea materialelor și a echipamentelor utilizate în aceste proiecte este esențială pentru asigurarea funcționalității și durabilității pe termen lung.

Cele mai specificate materiale la proiecte de utilități

Valrom

15,83%

Teava PEHD

8,91%

Wavin

8,88%

Camine vizitare

8,46%

SW Umwelttechnik

7,72%

Conducta PVC

7,80%

Elba

7,72%

Capace si rame camin

6,86%

B2B Consprod

7,72%

Statie de pompare apa uzata

6,52%

Sika

4,25%

Camin vane

4,69%

Lindab

3,47%

Hidrant

3,84%

Tegra

2,32%

Apometre canalizare

2,70%

Indelec

1,93%

Vana

2,22%

Woltman

1,93%

Ministatie si statie epurare

2,14%

Love Brands - care sunt cele mai specificate branduri pe categorii de produse În sectorul construcțiilor, specificarea brandurilor joacă un rol crucial în determinarea calității și performanței proiectelor. Alegerea brandurilor de încredere poate contribui la succesul și durabilitatea construcțiilor, iar datele recente indică cele mai frecvent specificate branduri în această industrie.

Policolor ocupă primul loc în topul brandurilor specificate, cu o cotă de piață de 13,14%. Acest producător este recunoscut pentru gama sa variată de vopsele, lacuri și materiale de finisare, ceea ce îl face o alegere populară în proiectele de construcții. Pe locurile următoare, avem Baumit și Elba, cu cotă de piață de 7,62% și respectiv 7,13%. Aceste branduri sunt cunoscute pentru soluțiile lor de izolare termică și sisteme de tencuieli, ceea ce le face preferate în proiectele de construcții, unde izolarea și finisajele de calitate sunt esențiale. Rigips, un producător de plăci de gips-carton, ocupă locul patru cu o cotă de piață de 5,75%. Rigips este adesea ales pentru finisarea interioară în construcții, datorită calității și ușurinței de instalare.

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Policolor

13,14%

Baumit

7,62%

Elba

7,13%

Rigips

5,75%

Wavin

4,05%

Indelec

3,80%

Mapisa

3,59%

Lindab

3,54%

Valrom

3,42%

Austrotherm

3,16%

Lindab - rămâne cel mai specificat brand de țiglă Potrivit datelor recente, topul celor mai specificate branduri de tiglă este condus de Lindab, care deține o impresionantă cotă de piață de 68,22%. Lindab este recunoscut pentru sistemele sale de acoperiș metalic de înaltă calitate, care oferă durabilitate și protecție superioară. Alegerea acestui brand este adesea legată de cerințele stricte de performanță și longevitate ale proiectelor de construcții. Pe locurile următoare în top se află Bramac, Wetterbest și Tondach, cu cote de piață de 4,67%, 4,49% și respectiv 4,31%. Aceste branduri sunt apreciate pentru gama lor variată de țiglă și sisteme de acoperiș, potrivite pentru o gamă diversificată de proiecte. Viking Profil, Bilka și celelalte branduri menționate completează topul, cu procente semnificative. Fiecare dintre aceste branduri este apreciat pentru caracteristicile și calitatea produselor sale, ceea ce le face opțiuni solide în lumea construcțiilor și acoperișurilor.

160

Cel mai specificat brand de țiglă Lindab

68,22%

Bramac

4,67%

Wetterbest

4,49%

Tondach

4,31%

Viking Profil

3,95%

Bilka

3,23%

Dialust

2,51%

Creaton

1,62%

Proinvest Group

0,72%

Hoesch

0,54%

www.ibcfocus.ro

Noi facem acoperișurile sigure.

Bauder este unul dintre cei mai importanți producători și furnizori europeni de hidroizolații profesionale, termoizolații, acoperișuri verzi și sisteme fotovoltaice pentru acoperișurile tip terasa din Europa. Împreuna in Romania de aproape 20 de ani si peste 30 milioane de m2 de hidroizolații profesionale livrate si aplicate Membrane bituminoase Membrane mono strat PVC si TPO Hidroizolații lichide aplicate la rece Termoizolații pentru terasa si șarpanta PIR

S.C. BAUDER S.R.L. Cluj-Napoca, Str. Henri Barbusse nr. 19 Tel.: 0264 206 638, Fax: 0264 206 639 Centru-Nord 0748 227 767 Sud 0746 030 335 Vest 0744 393 113 Est 0744 790 987 E-mail: info@bauder.ro www.bauder.ro

Acoperișuri verzi intensive și grădini pe acoperiș Acoperișuri verzi extensive Sisteme de acoperiș înclinat

Legrand - poziția fruntașă pe sectorul aparatajelor electrice Topul celor mai specificate branduri de aparataje electrice este condus de Legrand, cu o cotă de piață impresionantă de 25,75%.

Legrand este renumit pentru gama sa vastă de produse și soluții electrice de înaltă calitate. Fiind lider în domeniu, acest brand este adesea ales pentru proiectele de construcții datorită reputației sale de a oferi produse fiabile și inovatoare.

Pe locurile următoare se află Schuco și Gewiss, cu cote de piață de 17,26% și respectiv 16,16%. Aceste branduri sunt cunoscute pentru gama lor de produse inovatoare și tehnologii avansate, care se adaptează cerințelor proiectelor moderne de construcții. Jung și Schneider ocupă locurile patru și cinci în top, cu cote de piață de 13,15% și 12,33%. Aceste branduri sunt apreciate pentru design-ul lor estetic și funcționalitatea produselor lor. Mennekes, Bticino și celelalte branduri menționate completează topul, fiecare având o contribuție semnificativă la piața aparatajelor electrice. Alegerea brandului potrivit în proiectele electrice este esențială pentru asigurarea unor sisteme fiabile și durabile în clădiri.

Cele mai specificate branduri de aparataje electrice Legrand

25,75%

Schuco

17,26%

Gewiss

16,16%

Jung

13,15%

Schneider

12,33%

Mennekes

6,58%

Bticino

4,11%

Schneider Electric

1,92%

Panasonic

1,64%

Simens

0,55%

Elba - cel mai specificat brand de corpuri de iluminat interior Elba continuă să fie în topul preferințelor arhitecților cu o cotă de piață de 73,4%. Acest brand este este recunoscut pentru varietatea și calitatea produselor sale, oferind soluții de iluminat interior inovatoare, durabile și estetice. Alegerea acestui brand de către profesioniști în proiectare și construcție subliniază încrederea în capacitatea sa de a satisface cerințele de iluminat interior într-un mod excepțional. Pe locurile următoare se află Ledco și Philips, cu cote de piață de 6,49% și respectiv 6,39%. Aceste branduri sunt apreciate pentru portofoliul lor variat și pentru inovațiile tehnologice aduse în industria iluminatului.

Trilux și Zumtobel ocupă locurile patru și cinci în top, contribuind semnificativ la piața de iluminat interior cu produsele lor de înaltă calitate.

Ambiflux, Thorn, Schrack și celelalte branduri menționate completează topul, fiecare aducând contribuții valoroase la industria iluminatului interior prin soluțiile lor inovatoare și estetice.

Cele mai specificate branduri de corpuri de iluminat interior Elba

73,40%

Ledco

6,49%

Philips

6,39%

Trilux

2,47%

Zumtobel

2,37%

Ambiflux

1,13%

Thorn

1,03%

Schrack

0,82%

Arelux

0,52%

Osram

0,31%

Kingspan - cel mai specificat brand pe sectorul panourilor termoizolante Potrivit datelor monitorizate cu ajutorul VICTA.ro, topul celor mai specificate branduri de panouri termoizolante este condus de Kingspan, cu o impresionantă cotă de piață de 53,85%. Kingspan este recunoscut pentru panourile sale termoizolante de înaltă calitate, care oferă izolare termică și acustică excelentă. Alegerea acestui brand în proiectele de construcție subliniază încrederea în capacitatea sa de a asigura performanță și eficiență energetică în clădiri.

Pe locurile următoare se află Isopan și Joris Ide, cu cote de piață de 16,74% și respectiv 11,76%. Aceste branduri sunt apreciate pentru panourile lor termoizolante de calitate superioară, care contribuie la eficiența energetică și confortul termic al clădirilor. Hoesch, Proinvest Group, TeraSteel și celelalte branduri menționate completează topul, fiecare aducând contribuții valoroase la industria panourilor termoizolante prin produsele lor de înaltă performanță și soluțiile inovatoare.

162

Cele mai specificate branduri de panouri termoizolante Kingspan

53,85%

Isopan

16,74%

Joris Ide

11,76%

Hoesch

3,17%

Proinvest Group

2,71%

TeraSteel

1,81%

Alucobond

1,81%

Topanel

1,81%

Lindab

1,81%

Rompan

1,36%

www.ibcfocus.ro

Cel mai specificat brand de obiecte sanitare: Cersanit La categoria celor mai specificate branduri de obiecte sanitare conduce brandul Cersanit, cu o cotă de piață de 22,29%. Cersanit este recunoscut pentru gama sa variată de obiecte sanitare de înaltă calitate, inclusiv toalete, chiuvete, bideuri și cabine de duș. Produsele Cersanit sunt apreciate pentru designul lor modern și funcționalitatea de top. Pe locul doi se află Ideal Standard, cu o cotă de piață de 21,14%. Ideal Standard este cunoscut pentru inovația și calitatea produselor sale, oferind o gamă largă de soluții pentru băi elegante și funcționale. Kolo și Serel ocupă locurile trei și patru, cu cote de piață de 15,14% și respectiv 13,71%. Aceste branduri se concentrează pe oferirea de produse de încredere pentru spații sanitare de calitate. Duravit, Roca, Geberit și celelalte branduri din top completează piața cu produse de înaltă calitate și soluții variate pentru amenajarea băilor.

Cele mai specificate branduri de obiecte sanitare Cersanit

22,29%

Ideal Standard

21,14%

Kolo

15,14%

Serel

13,71%

Duravit

6,86%

Roca

3,71%

Geberit

2,29%

Kerafina

2,00%

Grohe

2,00%

Karag

2,00%

Care sunt cele mai specificate branduri de polistiren? În domeniul materialelor de izolație termică, există câțiva jucători majori care domină piața. Potrivit datelor, cel mai specificat brand de polistiren este Baumit, cu o impresionantă cotă de piață de 37,22%. Baumit este recunoscut pentru produsele sale de înaltă calitate și soluțiile eficiente pentru izolația termică a clădirilor, fiind preferat de mulți profesioniști din domeniul construcțiilor. Pe locul doi se află Austrotherm, cu o cotă de piață de 29,45%. Acest brand se remarcă prin gama sa variată de materiale de izolație termică, contribuind la eficiența energetică a clădirilor. Adeplast, Policolor și Dow completează topul celor mai specificate branduri de polistiren, aducând opțiuni diverse pe piață pentru a satisface nevoile proiectelor de construcție și renovare. Alegerea unui brand de încredere în materie de izolație termică este esențială pentru asigurarea confortului și economisirea de energie în clădiri.

Cele mai specificate branduri de polistiren Baumit

37,22%

Austrotherm

29,45%

Adeplast

5,74%

Policolor

5,42%

Dow

4,61%

Arco

2,67%

Swisspor

2,51%

Caparol

2,18%

Apla

2,10%

Briotherm

1,94%

Care sunt cele mai specificate branduri de tencuieli exterioare?

Pe piața materialelor de finisare și decorare a clădirilor, Baumit se evidențiază ca lider cu o cotă de piață de 41,97% în ceea ce privește specificarea tencuielilor decorative. Acest brand este cunoscut pentru calitatea și varietatea produselor sale, oferind soluții versatile pentru finisarea exterioară a clădirilor. Pe locul doi se află Policolor, cu o cotă de piață de 22,79%. Acest brand se bucură de încrederea profesioniștilor din domeniul construcțiilor datorită gamei sale variate de tencuieli decorative. Hasit, Adeplast și Sika completează topul celor mai specificate branduri de tencuieli decorative, contribuind la diversitatea opțiunilor pentru proiectele de finisare interioară și exterioară a clădirilor.

Cele mai specificate branduri de tencuieli decorative Baumit

41,97%

Policolor

22,79%

Hasit

13,11%

Adeplast

5,57%

Sika

4,26%

Ceresit

2,62%

San Marco

1,80%

Caparol

1,15%

Knauf

0,82%

Casati

0,78%

Cine conduce piața vopselelor lavabile? În ceea ce privește specificarea vopselelor lavabile, un brand se evidențiază în mod clar pe piața materialelor de finisare - Policolor, cu o covârșitoare cotă de piață de 74,51%. Acest brand este recunoscut pentru calitatea și diversitatea gamei sale de vopsele lavabile, ceea ce îl face preferatul profesioniștilor din domeniul construcțiilor și designului interior. Pe locul doi în topul specificărilor de vopsele lavabile se află Casati, cu o cotă de piață de 13,68%. Acest brand oferă opțiuni variate de culori și finisaje, contribuind la aspectul estetic și la durabilitatea suprafețelor vopsite. Micca Paint, Caparol și Baumit completează lista, aducând varietate și calitate în oferta de vopsele lavabile disponibile pe piață.

164

Cele mai specificate branduri de vopsele lavabile Policolor Casati Micca Paint Caparol Baumit Adeplast Apla Ceresit Fabryo Oskar

74,51% 13,68% 3,06% 1,61% 1,53% 1,44% 1,02% 0,85% 0,42% 0,25%

www.ibcfocus.ro