Cele mai puternice 100 firme in arhitectura 2019

Cuprins Metodologie 4 Interviu Șerban Țigănas, Președinte Dico și Țigănaș: „Cred că aș înființa un fel de cazier profesional al fiecărui architect, în care să poți vedea toate lucrările oricăruia dintre noi, toate în care am fost implicați, nu doar pe cele reușite pe care obișnuim să ni le prezentăm în CV” Top 10 din top 100

6 12

Cei mai puternici 10 mai buni decât în 2017 / Cei mai puternici 10 produc o treime din cifra de afaceri a primilor 100 / 13% din profitul firmelor din top 100 este realizat de cei mai buni 10 / Evoluție favorabilă pentru primii 10 proiectanți Top 10 Cele Mai Puternice Firme de Arhitectură

18

Interviu Interviu Geo Bîtcă, Managing Director Epstein România: „Avantajul principal în relația cu un client este experiența diversă și accesul la ultimele informații în ceea ce privește proiectarea și execuția lucrărilor de construcții”

28

Cum au evoluat jucătorii din top 100?

32

Un sfert din piața de proiectare realizat de firmele din top 100 / Ce firme au înregistrat pierderi în 2018 / Cifre de afaceri: Cele mai spectaculoase creșteri și scăderi / Profit: cele mai spectaculoase creșteri și scăderi Top 100 Cele Mai Puternice Firme de Arhitectură

38

Cum au evoluat firmele de top?

74

83% din cei mai puternici 100 au venituri mai mari / Câți dintre marii jucători au obținut profituri mai mici / Cei mai puternici 10 în funcție de profit / Cei mai buni după rata profitului / Cele mai spectaculoase apariții noi în top / Cele mai importante urcări în top 100 / Cele mai mari coborâri în top Cei mai puternici angajatori din piață

80

Angajatorii din top 10 dețin 30% din totalul angajaților / De unde provin cei mai profitabili angajați? / Firmele cu cele mai mari venituri per angajat / Din ce județe provin cei mai mari angajatori Harta celor mai puternici arhitecți

86

Harta afacerilor arhitecților

88

Top 10 cele mai active firme de arhitectură și proiectare pe domenii

88

Profesia de arhitect la nivel european / 53% din arhitecții până în 30 de ani sunt femei / Piața se reface ușor

100

Piața arhitecturii din România conform studiului ACE

102

Interviu K-BOX CONSTRUCTION & DESIGN: „Credem că una dintre calităţile noastre o reprezintă faptul că, în timp, am învăţat să înţelegem proiectele într-o manieră sintetică, integrată, astfel încât putem depăşi întrucâtva rolul strict al proiectantului.”

106

Cum văd arhitecții piața din România?

108

Peste 50% din birourile de arhitectură au înregistrat creșteri / Volumul de muncă în arhitectură va crește în următoarele 12 luni / 74% din arhitecți vor păstra numărul de angajați / Care sunt cele mai mari probleme din piața de arhitectură? / 52% nu au fost implicați în lucrări cu statul / Satisfacerea clienților și echipa actuală - motoarele motivației pentru arhitecți / Arhitecții plănuiesc să investească în marketing și softuri pentru productivitate / Domeniul rezidențial - principala sursă de venit a arhitecților David Evans, Managing Director Optim Project Management: „Fiecare livrare cu succes a proiectelor noastre reprezintă o experiență frumoasă, cu atat mai mult cu cât reușim, indiferent de varietatea și complexitatea proiectelor, să manageriem corect atât termenul de livrare, cât și bugetul clienților noștri”

112

Arhitecții preferă SRL-urile

116

Website-ul companiei - platforma online preferată de arhitecți

116

Cine conduce firmele de proiectare?

116

Firmele de arhitectură conduse de români / Arhitectura - un domeniu condus de bărbați / Și arhitecții lucrează în rețete Arhitecții preferă locul actual de muncă

118

Liviu Zârnovean architect, manager Dart Architects: „Clienții din ziua de azi vor să primească TOT și să primească ACUM și să fie PERFECT!”

120

Love Brands - care sunt cele mai specificate branduri pe domenii

126

Love Brands - care sunt cele mai specificate branduri pe categorii de produse

132

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

3

Metodologie sau cum a fost creată această analiză La baza acestui studiu se află o intensă activitate de cercetare și culegere de date, pentru care o echipă de cercetători IBC Focus a analizat peste 300 de companii selectate în prima fază, dintre care au rămas cele 100 de firme prezente în Top 100 Firme de Arhitectură din România. Mai jos vă prezentăm criteriile de selecție utilizate de IBC Focus și modul de lucru implementat în crearea prezentului studiu.

Mai mult, la baza informațiilor despre cele 100 de firme selectate stă și munca din ultimele 12 luni depusă pentru a afla date despre proiectele în derulare ale firmelor active pe piață, muncă depusă zilnic de departamentul de cercetare al IBC Focus și concretizată în platforma inteligentă www.VICTA.ro - singura asistentă virtuală de vânzări la șantierele active din România. În urma analizării firmelor selectate în prima fază, au avut loc acțiuni intense de cercetare ce implică adunarea, interpretarea și corelarea datelor din surse de informații publice și statistice cu alte date deținute de IBC Focus, lider de piață în monitorizarea și studierea pieței construcțiilor din România.

Cum au fost selectate companiile Pentru prima dată în cadrul realizării acestui top au fost analizate preponderent firmele care au desfășurat în mod dominant lucrări de proiectare și arhitectură conform asistentei de vânzări la șantiere din România - VICTA și ulterior ordonate după cifra de afaceri realizată de acestea în anul precedent. În concluzie, s-au folosit 3 surse distincte și independente: Ministerul Finanțelor, Oficiul Național al Registrului Comerțului și VICTA. ro (singura asistentă virtuală de vânzare la șantierele active din România).

Cum s-a realizat clasamentul primelor 100 companii de arhitectură IBC Focus a luat în considerare 3 criterii principale în crearea acestui clasament: 4

a. Veniturile realizate în 2018 (consultanță pentru activități de arhitectură, planuri și proiecte pentru clădiri - planuri de urbanism și amenajarea teritoriului) de către firmele aflate sub codul CAEN 7111. b. Numărul de investiții care au fost menționate în cea mai mare bază de date cu șantiere și proiecte de construcții din România – VICTA în perioada 01.07.2018 – 01.07.2019; c. Afișarea publică până la data de 1 iulie 2019 a datelor financiare înregistrate în 2018 de către aceste companii.

poziția cea mai avansată conform criteriilor stabilite de IBC Focus. Aceste firme au fost incluse în analize, însă nu au ocupat poziții ierarhice în top; - firme care nu au avut în derulare pe parcursului anului 2018 pe teritoriul României niciun proiect de construcție sau firme despre care echipa IBC Focus nu a obținut informații cu privire la proiectele derulate.

Echipa de cercetători IBC Focus a analizat peste 300 de firme care au corespuns celor 3 criterii menționate mai sus, după care a realizat ordonarea acestora în funcție de cifrele de afaceri.

În realizarea acestui top, firmele au fost tratate ca entități juridice diferite, exact așa cum s-au înregistrat la Ministerul Finanțelor și ONRC și s-au luat în considerare denumirile companiilor și cifrele publicate de acestea la data de 1 iulie 2019. IBC Focus nu este răspunzător pentru eventualele modificări care ar putea apărea ulterior publicării acestor cifre.

Iată mai jos care sunt tipurile de firme analizate, dar care nu au fost incluse în prezentul top:

Cifra de afaceri a grupurilor de firme prezente în clasament poate fi influențată de transferurile intragrup.

- firmele înregistrate sub codul CAEN 7111, care însă desfășoară alte activități decât cele de proiectare de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale și a altor clădiri de geniu, cum sunt firmele cu domeniul principal de activitate de inginerie pe alte tipuri de industrii ca: industria constructoare de mașini, arhitectură navală, proiectare și inginerie navală, firme ce realizează exclusiv servicii de cadastru, topografie, cartografie, geodezie, firme ce prestează exclusiv servicii pentru dezvoltarea industriei chimice, petroliere, petrochimice, minieră, energetică, alimentară, cea de procesare a gazelor naturale, dezvoltarea de rafinării, cât și pentru alte sectoare industriale conexe, protecția mediului, automatizări, echipamente etc. dar și firmele care oferă soluții complete de Design & Build (Proiectare & Construcție) la cererea beneficiarului, însă a căror cifră de afaceri provine în principal din activitatea de antrepriză.

La toate aceste criterii a fost aplicată și metoda expertului. Informațiile aflate au fost confruntate cu experiența unor profesioniști din domeniu și cu experiența de 14 ani pe care IBC Focus o are în monitorizarea, analiza și studierea pieței construcțiilor.

- firme care fac parte dintr-un grup de companii care este reprezentat deja în Top 100 Firme de Arhitectură printr-o altă societate.

A fost inclusă în top compania situată pe

Surse imagini: pexels.com, unsplash.com, pixabay.com În realizarea acestei analize, IBC Focus a dorit să utilizeze criterii cât mai relevante, utile în context economic și bine definite. Menționăm totuși că rezultatul în urma aplicării criteriilor poate fi unul subiectiv. De aceea, IBC Focus se exonerează de orice răspundere, implicită sau expresă, fără să ofere garanție că întregul conținut nu va avea erori sau interpretări diferite.

Utilizarea acestui studiu sau a oricărei analize din acesta se face pe propriul risc, IBC Focus nefiind responsabilă de orice prejudicii care pot interveni în urma utilizării prezentului studiu sau a unor părți din acesta.

www.ibcfocus.ro

Șerban Țigănas, Președinte Dico și Țigănaș: „Cred că aș înființa un fel de cazier profesional al fiecărui arhitect, în care să poți vedea toate lucrările oricăruia dintre noi, toate în care am fost implicați, nu doar pe cele reușite pe care obișnuim să ni le prezentăm în CV” Sunt în căutare permanentă de soluții care să se modeleze și să integreze toate cerințele clienților. Își doresc foarte mult să inoveze și sunt constant conectați la nevoile pieței. Tocmai din acest motiv au devenit o prezență des întâlnită în topul celor mai buni jucători din piața de arhitectură. Vorbim despre Dico și Țigănaș, un nume cu rezonanță în domeniu, cu un portofoliu substanțial de proiecte realizate. Cum au reușit să ajungă la aceste performanțe și cum și-ar dori să arate piața în care activează în prezent am aflat chiar de la dl Șerban Țigănaș în calitate de Președinte al Dico și Țigănaș.

De la ultimul nostru interviu de acum doi ani, cum s-a schimbat piața arhitecturii din România și unde a ajuns compania pe care o reprezentați?

Sunt două întrebări distincte. Despre piață se poate vorbi din perspectivă cantitativă și calitativă. De asemenea se poate vorbi din perspectiva unui operator anume, sau al unei categorii de actori din piață sau în general, în medie. Piața de arhitectură este inclusă în piața construcțiilor și direct dependentă, în mod evident, de aceasta.

Ca să înțelegeți unde este România ca piață a construcțiilor în Europa, prin comparație cu celelalte state, vă trimit un grafic din ultimul studiu sectorial realizat de ACE, Consiliul Arhitecților din Europa, din care facem parte prin OAR și care generează astfel de studii la fiecare doi ani. Ultimul e de la finalul anului 2018. Se poate vedea acolo că piața construcțiilor din România nu este înfloritoare, fiind devansată substanțial de țări cu populație mai puțin numeroasă, uneori la jumătate din cea a țării noastre.

6

Regatul Unit Germania Franța Italia Spania Olanda Polonia Elveția Belgia Norvegia Austria Suedia Finlanda Danemarca Cehia Irlanda România Portugalia Slovacia Ungaria Grecia Luxemburg Slovenia Bulgaria Serbia Letonia Croația Lituania Estonia Cipru Malta

0

50

100

150

200

250

300

350

400

milioane de euro / prețuri curente

Totuși percepția internă cu care ne-am obișnuit e că piața este destul de bună, adică nu regresează și noi ca Arhitecți, avem de lucru.

De la a avea de lucru însă, până la a fi răsplătit corect sau stimulativ pentru ce faci este o distanță mare care nu se poate schimba

rapid, sau mai precis, care odată osificată ca la noi în prețuri mici pentru ceea ce fac arhitecții, nu se poate schimba în bine prea curând. Există însă, ca întotdeauna, clienții calificați, cei exigenți și interesați de calitate, care plătesc corect, știind ce valoare poate www.ibcfocus.ro

aduce munca arhitecților dincolo de costurile pe care le reprezintă.

Pentru noi lucrurile au evoluat astfel: am renunțat total la a ne mai implica în proiecte rezidențiale pentru că sunt prea speculative și neprofitabile, pentru că majoritatea arhitecților proiectează locuințe, la prețuri mult prea mici, atrăgând dezvoltatorii prin acestea, iar proiectele cu adevărat provocatoare sunt foarte puține. Dezvoltatorii se bazează pe incultura de masă și vând locuințe ieftine, dar cu pretenții. De prea multe ori forțează regulile de urbanism, creează adevărate scandaluri cu vecinii și încearcă să câștige învingând concurența prin avantaje obținute prin trafic de influență sau chiar corupție.

Cred că ați citit cu toții multe astfel de cazuri, e țara plină. Nu vrem să fim parte din acest segment de piață și atunci ne-am concentrat pe clădiri pentru producție și servicii, cercetare și dezvoltare, industrie avansată dar și pe clădiri publice de importanță mare pentru administrațiile care le dezvoltă, mai ales în direcția care ne-a consacrat în ultimii zece ani, construcțiile pentru sport, stadioane și săli polivalente. Și pentru că ne-ați întrebat, aici stăm bine, avem lucrări importante și interesante pe rol, am finalizat unele în anii precedenți și continuăm.

Simțim că e nevoie de ceea ce am învățat și de ceea ce am demonstrat că știm face. Într-un interviu recent spuneați că în România se construiește pornind de la „tăierea panglicii”. Care ar fi modul corect de a proceda, în opinia dumneavoastră?

Trebuie pornit de la strategii pe termene medii și lungi, trebuie identificate, pregătite proiectele din timp, fără ținte de mandate, cu gândul la nevoile diferitelor comunități, orașe și regiuni. Există administrații care au învățat mersul firesc al lucrurilor, care nu mai sunt atât de oportuniste și își fac temele dezvoltând proiecte în ritmurile firești.

Bineînțeles că aceste diferențe între modurile de operare din diferite orașe sau județe se văd și de aceea încep să se detașeze clar acele locuri care progresează, în care există optimism și cele care au rămas tributare sistemului de priorități politice bazat pe baroni locali, încrengăturile de partid și nu pe performanță administrativă, independență sau mult mai puțină dependență de jocurile politice. Există chiar și administrații care reușesc un bilanț bun, sau cel puțin bine peste media națio-

Nu e

suficient să ai buget pentru investiții, trebuie să ai capacitatea de a fi un bun investitor, un bun client. nală, la capitolul atragere de fonduri prin proiecte cu finanțare de la instituțiile europene. Se cunosc, nu trebuie să le amintesc eu aici.

Ce obiective v-ați setat pentru 2019 și în ce stadiu sunteți cu îndeplinirea lor?

Ne-am propus să realizăm la termenele dorite proiectele începute anul trecut, care sunt mai multe. Amintesc de Stadionul Național de Rugby de la București, în prezent în șantier, de Stadionul Pandurii de la Tîrgu Jiu, care nu a fost încă dat în folosință pentru că mai e puțin de lucru la amenajările exterioare, de centrul pentru Cercetare și Dezvoltare al grupului Bosch, de la Cluj, care va fi dat în folosință cu prima sa etapă până la sfârșitul anului, la cea mai recentă fabrică pe care am proiectat-o pentru același grup Bosch la Jucu, în județul Cluj.

Toate acestea sunt proiecte aflate în stadii finale de construire. Pe lângă ele ne-am propus să începem sau să continuăm alte proiecte, și acestea aflându-se în grafic. Lucrăm la proiectul unui parcaj public important în zona centrală a Clujului, ca investiție privată, fiind aproape de autorizația de construire, la noua sală polivalentă din Brașov, unde am realizat conceptul și avansăm cu studiul de fezabilitate, la sala polivalentă din Bistrița, pentru care am finalizat studiul de fezabilitate și sperăm să continuăm cu proiectul de execuție, sau la cele două proiecte pe care le dezvoltăm simultan pentru Universitatea Tehnică din Cluj, pentru transformarea fostei Case de modă și a clădirii adiacente care a aparținut băncii Transilvania, în centru de conferințe și cercetare, plus spații pentru învățământ.

Să vorbim puțin și despre libertatea pe care arhitecții o au în 2019. În ultima perioadă au început să apară proiecte tot mai ambițioase în țara noastră. Spre ce credeți că ne îndreptăm ca și „trenduri” viitoare?

E foarte greu de spus. Instabilitatea politică, schimbările importante care s-au produs și se anunță în spectrul politic și al guvernării, indică viitoare schimbări, dar cine le poate contura, atâta timp cât la ora actuală totul e luptă politică și nu strategii aplicabile și cursuri definite ale investițiilor? Există optimism după depresia produsă de guvernările din ultimii doi ani, dar acestea sunt doar speranțe și cel mult presupuneri, fără niciun indiciu concret, încă. Cât despre arhitecți, aș glumi spunând că ei sunt liberi doar când nu au de lucru, ceea ce nu își doresc deloc. Iar proiectele nu trebuie să fie ambițioase în primul rând. Ar trebui să fie sustenabile, cursive și coerente, pe o linie predictibilă a dezvoltării, ceea ce nu se poate afirma astăzi că reprezintă caracteristicile pieței publice sau private.

Având în vedere activitatea din ultimele 12 luni, din ce domeniu a venit cea mai mare parte a cifrei de afaceri?

Nu este o caracteristică a ultimului an. De mai mulți ani ne realizăm cele mai importante segmente din cifra de afaceri din proiectele industriale în primul rând, care ne alimentează constant și care sunt exigente și mult mai bine plătite decât dezvoltările imobiliare speculative, pe lângă care adăugăm și constanta implicare în proiecte publice de anvergură, ca cele pe care le-am amintit, de stadioane și săli polivalente pentru sport și alte activități.

Plusuri și minusuri: ce credeți că se face bine și ce se face rău în domeniul în care activați în țara noastră?

Multe și multe. Dacă împărțim procesele construirii în patru părți mari, discuția ar fi mai ușoară. Vorbesc despre generarea investițiilor, proiectarea construcțiilor, construirea acestora și folosirea construcțiilor. La primul capitol, generarea, există campioni ai jocului finanțărilor din fonduri europene, administrații care au învățat să-și planifice investițiile, să aibă permanent proiecte în căutare, în pregătire, în realizare și să iasă din pompierismul care caracterizează în general ciclurile administrativ-electorale.

De mai mulți ani ne realizăm cele mai importante segmente

din cifra de afaceri din proiectele industriale în primul rând, care ne alimentează constant și care sunt exigente și mult mai bine plătite decât dezvoltările imobiliare speculative.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

7

Trebuie

pornit de la strategii pe termene medii și lungi, trebuie identificate, pregătite proiectele din timp, fără ținte de mandate, cu gândul la nevoile diferitelor comunități, orașe și regiuni.

Dar există și administrații și instituții care nu reușesc să se organizeze eficient și care conduc astfel investițiile la pripeală, insuficiente analize și compromisuri, în general. În mediul privat se întâmplă lucruri similare, există dezvoltări organice dar și investiții hazardate care se blochează. România abundă de șantiere abandonate, ruine ale unor construcții încă neterminate, care toate au la bază erori de generare a investițiilor, de finanțare, de proiectare sau contractare. Legat de a doua parte, proiectarea, am sesizat că timpul și experiența se capitalizează atât la proiectanți cât și la instituțiile și organizațiile care reprezintă investitorii.

Temele de proiect și caietele de sarcini sunt mai bune acolo unde se învață din experiența proprie sau chiar din experiența altora, cu care colaborezi. În același timp există o sumedenie de administrații publice necalificate în a derula contracte de proiectare, incapabile să fie partenerii celor care proiectează în cadrul proceselor complexe. Rezultatele ilustrează aceste incapacități. Nu e suficient să ai buget pentru investiții, trebuie să ai capacitatea de a fi un bun investitor, un bun client. Eforturile importante din proiectare, care determină tot ce se va întâmpla cu investiția viitoare, nu sunt încă conștientizate și corect răsplătite în România. Pentru proiectare, în prezent, chiar și acolo unde onorariile se apropie de valori rezonabile, timpii necesari maturizării proiectelor sunt de mult prea multe ori insuficienți. Și asta trebuie învățat.

Despre execuție, construire, putem din nou discuta mult. Există firme bune, sigure, constante, dar nu foarte multe. Construirea în general se petrece cu multe crize, scandaluri chiar, amenin8

țări și surprize… și nu toate ajung în ziare și la televizor. Este un sector tensionat, pentru oameni duri dar și calmi și orientați spre a soluționa și nu spre a pedepsi vinovații… ajungem la capitolul patru, folosirea construcțiilor, unde iar există bune și mai puțin bune. Sunt multe administrații care au atras fonduri și au construit dotări publice în care nu se întâmplă nimic, pentru care nu au bugete să le întrețină sau pe care le-au închiriat prea ieftin apropiaților, în manieră neprofitabilă.

Dar există instituții care au reușit să facă dintr-o sală polivalentă, dintr-un centru de conferințe sau un muzeu, centre de interes ale comunităților și profit pentru acestea. Poate cele mai spectaculoase astfel de rezultate vin din mediul privat, din zona refolosirii unor foste clădiri industriale care au devenit centre culturale sau de agrement urban. Acesta poate fi un subiect în sine.

Dacă ați putea schimba ceva de mâine la piața arhitecturii din România, ce ați alege să schimbați și de ce?

E greu de spus, orice schimbare importantă va atrage după sine un lanț de schimbări, deci ar trebui să mă gândesc la o strategie de tip domino. Sunt tentat să mă gândesc la responsabilitatea efectivă, nu doar scriptică sau mitică a arhitecților. Ce li se cere de fapt să facă și cum li se judecă rezultatele. În plus, cred că aș înființa un fel de cazier profesional al fiecărui arhitect, în care să poți vedea toate lucrările oricăruia dintre noi, toate în care am fost implicați, nu doar pe cele reușite pe care obișnuim să ni le prezentăm în CV. Ar fi un fel de oglindă exhaustivă, foarte relevantă. Care ar fi consecințele? Vă las să vă imaginați.

În 2016 știm că ați adresat o scrisoare deschisă Ministerului Culturii privind remedierea situației în care se află patrimoniul cultural al țării. Ce s-a schimbat de atunci?

Tot timpul se întâmplă ceva în domeniul patrimoniului, tot cu bune și rele… există cazuri de salvări și restaurări reușite, dar și pierderi iremediabile.

Așa cum spuneam mai înainte despre Arhitecți, simt nevoia și în domeniul patrimoniului de a avea un registru complet al construcțiilor listate, protejate, cu numele proprietarului responsabil de starea lor, cu starea descrisă și cu posibilitatea de a vedea ce a dispărut, ce s-a restaurat și ce a apărut nou pe listă, pentru că ea este dinamică.

Aș lua doar un exemplu simbolic pentru ultimii ani, casa George Enescu de la Mihăileni, pentru care începea o campanie acum câțiva ani, fiind complet ruinată și abandonată și care acum este minunat restaurată de Pro Patrimonio. De asemenea aș privi spre restaurarea patrimoniului de arhitectură 1900, Secession, din Oradea, mai ales cel constituit din construcții de locuințe cu mai mulți proprietari. Cred că sunt lucruri de învățat de acolo.

Aștept să văd foarte multele clădiri valoroase din București trecând prin astfel de procese. Așteptăm Codul patrimoniului, dar acesta întârzie…

De la ultima discuție, ați cucerit și alte noi țări pe care să le adăugați în portofoliul de lucrări?

Noi facem proiecte, nu cucerim țări. Am lucrat proiecte pentru alte țări în firmă, dar nu este un scop în sine. Ar putea deveni dacă nu am mai avea de lucru în România, dar încă nu e cazul.

Cele mai frecvente motive pentru a nu

aborda o lucrare țin de resurse insuficiente oferite pentru a o realiza în condiții bune, adică banii și timpul. www.ibcfocus.ro

Percep

cariera ca pe ceva care este în același timp continuu, cursiv dar și ceva care deviază sau sare la diferite niveluri din întâmplare.

Care considerați că ar fi un top 3 proiecte reprezentative realizate în ultimele 12 luni?

Ale noastre? Realizate ar însemna ceea ce s-a construit sau la ce lucrăm și se construiește acum? Dacă vorbim despre cele construite m-aș referi la clădirea pe care o numim ”corpul C”, din cadrul ansamblului Binarium, de la fosta fabrică Flacăra din Cluj, clinica de cardiologie Monza Ares de pe strada Republicii, tot din Cluj și poate stadionul de la Târgu Jiu, pe care nu s-a jucat încă, dar mai e foarte puțin până intră în circuitul public. Dacă vorbim despre proiectele în lucru, avem centrul de cercetare și dezvoltare al grupului Bosch din Cluj, aproape gata pentru a primi activitatea, stadionul Național de rugby Arcul de Triumf, de la București, în șantier și clădirea parcajului de pe strada Avram Iancu, din Cluj, în autorizare.

Suntem curioși să aflăm și ce țări vă atrag la nivel de arhitectură și unde ați fi interesat să vă puneți amprenta în calitate de arhitect?

concentrăm foarte tare pe viitoarea sală polivalentă din Brașov, la care lucrăm, având deja un concept pe care l-am prezentat public. În tot acest timp, cu siguranță ați fost nevoit să refuzați unele lucrări. Cât a fost de dificil să spuneți „nu” și care au fost cele mai frecvente motive? Întotdeauna e greu, pentru că profesia noastră se bazează pe dorință și speranță. Dar am avut și situații în care am reziliat contracte aflate în derulare, sau chiar în șantier. La acestea am renunțat pentru că am avut clienți care nu au respectat proiectele în forma aprobată de ei înșiși și autorizată și au făcut presiuni care near fi împins dincolo de limitele etice sau chiar legale. Dar cele mai frecvente motive pentru a nu aborda o lucrare țin de resurse insuficiente oferite pentru a o realiza în condiții bune, adică banii și timpul. Nu poți face orice doar pentru că îți dorești, e provocator și îți place. Trebuie să ai și din ce. Multe din nereușitele proiectelor care se construiesc în România sunt cauzate de insuficienți bani alocați proiectării.

Să vorbim puțin și despre urbanismul românesc. Din ce țări ar trebui să se inspire și care considerați că ar fi pe termen lung un top 3 măsuri care ar îmbunătăți situația actuală? În prezent ar fi bine să vorbim mai degrabă de regiuni și orașe decât de țări. Nu se manifestă omogenitate a calității urbane la nivel de state. În Europa este răspunsul, din perspectiva mea. Țările scandinave, Germania, dar și Australia și anumite orașe nord-americane. 3 măsuri? Ceea ce se încearcă chiar acum, codificarea legislației românești, creșterea semnificativă a capacității administrative, care este la pământ în general și trecerea sportivă la administrația digitală, ba-

zată pe informatică, având toate instrumentele disponibile, mai puțin cultura și voința politică. Într-o notă personală, aveți un model sau o persoană de la care ați „furat” de-a lungul timpului meserie?

Nu unul singur, mai multe, dar îmi pare că am discutat mult despre piață și fenomene și nu aș amesteca aici așa ceva, care ține mai mult de un traseu personal. Ceea ce pot să spun e că toate influențele profesionale valoroase pe care le-am primit mi-au fost transmise cu prietenie.

Unde vă găsim atunci când nu sunteți la birou?

La celelalte birouri. La cel de acasă, pentru că lucrez mult de acasă, la facultate, la ordinul arhitecților, la București sau la Uniunea Internațională, la Paris, dar acolo nu prea mult pentru că ședințele și evenimentele pe care le organizăm sunt peste tot în lume.

Dacă astăzi nu v-ar fi recunoscut lumea în calitate de arhitect, ce altă meserie v-ar fi plăcut să aveți?

Nu cred că e vorba de recunoaștere aici. Percep cariera ca pe ceva care este în același timp continuu, cursiv dar și ceva care deviază sau sare la diferite niveluri din întâmplare. Îmi plac multe profesii, așa cum le percep, dar nu mi-am dorit niciodată altceva.

Există ceva ce v-ar fi plăcut să vă întrebăm și nu s-a regăsit în lista de mai sus? Îmi plac întrebările, sunt provocări și ocazii de a te analiza sau a sintetiza ceea ce cunoști, dar nu mi-am dorit niciodată să fiu întrebat ceva anume. Le iau așa cum vin, ca proiectele.

Din nou sunt două lucruri diferite. Mă interesează țările scandinave, țările de jos dar și orientul japonez și corean. Nu am însă ambiția de a lăsa amprente. Vreau să lucrăm unde e nevoie de noi, unde putem contribui, iar satisfacțiile mari vin când reușim să facem asta acasă.

Revenind la ideea de portofoliu, care a fost proiectul cu cele mai multe provocări apărute de până acum?

Greu de spus. Simți provocarea cel mai acut în momentul în care apare și înainte de a o rezolva. După ce ai găsit răspunsurile totul parcă pare firesc. De aceea cred că e bine să vorbim despre proiectele care urmează, ele fiind provocarea actuală și cea mai mare, pentru că ele nu ne lasă să dormim liniștiți încă și pentru că știm și vrem să fie mai bune decât cele pe care le-am realizat până acum. Așa e firesc. Acum ne 10

www.ibcfocus.ro

Cei mai puternici 10 mai buni decât în 2017 Poziție în Top 100 Ediția 2018

Poziție în Top 100 Ediția 2019

Evoluție

1

Firma

Cifră Afaceri 2018 (mil lei)

Cifră Afaceri 2017 (mil lei)

Cifră Afaceri 2016 (mil lei)

Cifră Afaceri 2015 (mil lei)

Cifră Afaceri 2014 (mil lei)

Cifră Afaceri 2013 (mil lei)

Dinamică CA 2018/ 2017

Dinamică CA 2017/ 2016

Dinamică CA 2016/ 2015

-

OPTIM PROJECT MANAGEMENT

28,47

26,22

26,39

18,15

9,78

7,12

8,6

-0,7

45,4

2

-

BTFARCH RO COMPANY

17,09

4,35

1,61

2,11

2,04

0,95

293,2

170,6

-23,8

42

3



EPSTEIN ARCHITECTURE & ENGINEERING

15,47

2,59

5,04

5,03

8,07

6,57

496,4

-48,5

0,1

3

4



K BOX CONSTRUCTION DESIGN

15,29

12,55

10,44

5,15

4,75

1,05

21,8

20,3

102,6

74

5



VEGO CONCEPT ENGINEERING

14,39

1,64

0,01

0,13

0,09

0,27

776,0

13.490,1

-90,8

11

6



ARHIMAR SERV

9,90

7,82

12,12

6,98

4,96

4,03

26,6

-35,5

73,6

22

7



ADN BIROU DE ARHITECTURĂ

9,39

3,93

1,83

1,13

0,60

0,97

138,9

115,4

61,7

7

8



PARALEL

9,07

8,44

2,70

3,34

3,30

1,84

7,4

212,2

-19,1

9

9

-

ASCO CONSTRUCȚII

8,90

8,29

12,98

10,12

8,04

9,02

7,3

-36,1

28,2



DICO ȘI ȚIGĂNAȘ BIROU DE PROIECTARE

8,86

8,30

8,05

8,73

2,50

3,52

6,8

3,1

-7,8

2015 /2014

2016/ 2017

2017 /2016

2018/ 2017

8

10

Evoluția cifrei de afaceri și a profitului primelor 10 firme de arhitectură

12

Dinamică CA %

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2014 /2013

TOP 100 P

0,18

0,21

0,28

0,32

0,34

0,40

17

33

14

6

18

Top 10 P

0,042

0,07

0,10

0,12

0,10

0,13

60

45

20

-14

30

Profit (mil lei) 2015

2017

2018

TOP 100 P

16,87

35,17

57,39

51,15 67,82 101,48

Top 10 P

2,59

8,87

14,4

19,49 10,76 13,54

2014 /2013

2015 /2014

2016 /2017

2017 /2016

2018 /2017

108

63

-11

33

50

242

62

35

-45

26

136,82

2014

2012

2013

2014

2015

Cifra de afaceri

2016

2017

13,54

10,76

19,49

14,4

8,87

2,59

42,85

67,16

97,7

102,91

116,15

2016

Dinamică profit %

2013

0,59

Afirmațiile de mai sus sunt susținute și de o dinamică interesantă atât în materie de cifră de afaceri cât și de profit. Observăm că în cazul companiilor de arhitectură aflate în top 10 în ediția curentă, la capitolul “dinamica cifrei de afaceri 2018-2017” regăsim procente cuprinse între 6,8 și 776. Aceasta din urmă o regăsim în cazul companiei Vego Concept Engineering care a oferit pieței o creștere fabuloasă a cifrei de afaceri de la 1,64 milioane lei în 2017 la 14,39 milioane lei în 2018. În top 3 pe acest segment regăsim și alte 2 firme aflate și în topul 3 al celor mai puternice companii de arhitectură: Epstein Architecture & Engineering (dinamică a cifrei de afaceri de 496,4, după ce în ediția precedentă se afla pe minus: -48,5) și Btfarch Ro Company (dinamică a cifrei de afaceri de 293,2, de la 4,35 milioane în 2017 la 17,09 milioane în 2018).

Aceasta din urmă a înregistrat și o premieră, a

Cifră de afaceri (mld lei)

37,42

Cele mai puternice 10 firme de arhitectură din România au realizat împreună în 2018 afaceri de peste 136 milioane lei, înregistrându-se astfel al treilea an consecutiv în care s-a trecut de pragul sutelor de milioane. Totuși, spre deosebire de anul precedent, în 2018 companiile s-au aflat pe un trend ascendent, comparativ cu 2017 când se înregistra o scădere de peste 14 milioane lei. Tot la capitolul creșteri s-a aliniat și profitul primilor 10. Astfel, dacă în ediția anterioară menționam scăderi de aproape 9 milioane lei (un profit cumulat de 10,76 milioane lei), în 2018 profitul cumulat al primelor 10 companii de arhitectură a ajuns la 13,54 milioane lei. Ambele indicatoare financiare prezintă un trend ascendent cuprins între 26 și 33 puncte procentuale.

2018

Profit

Evoluția cifrei de afaceri și a profitului (exclusiv pierderi) a primelor 10 companii de arhitectură (mil lei) www.ibcfocus.ro

Dinamică CA 2015/ 2014

Dinamică CA 2014/ 2013

Profit 2018 (mil lei)

Profit 2017 (mil lei)

Profit 2016 (mil lei)

Profit 2015 (mil lei)

Profit 2014 (mil lei)

Profit 2013 (mil lei)

Dinamică Profit 2018/ 2017

Dinamică Profit 2017/ 2016

Dinamică Profit 2016/ 2015

Dinamică Profit 2015/ 2014

Dinamică Profit 2014/ 2013

85,6

37,3

1,28

0,27

1,03

2,80

0,03

0,15

374,5

-73,7

-63,3

9343,8

-80,3

3,5

114,5

0,87

0,42

0,48

0,07

0,12

-0,08

108,4

-12,8

542,5

-35,8

240,4

-37,6

22,8

2,83

-2,67

-2,20

0,73

-0,15

-0,59

206,2

-21,4

-402,1

576,1

74,1

8,5

351,0

0,50

0,19

0,26

0,14

0,08

0,02

159,8

-25,8

81,1

76,1

250,5

40,9

-65,1

0,19

0,10

0,65

0,09

-0,24

-0,25

97,1

-85,2

648,0

136,0

3,4

40,8

23,1

2,72

1,34

4,41

1,57

0,86

0,53

103,0

-69,6

180,5

82,3

61,6

86,9

-38,0

1,49

0,24

0,19

0,07

0,00

0,01

531,4

21,1

189,9

4.543,6

-89,7

1,4

79,5

1,04

0,51

0,27

0,21

0,13

0,06

105,5

90,6

24,8

64,6

133,6

25,9

-10,9

1,26

0,32

1,97

1,53

0,89

-0,54

290,8

-83,6

28,4

73,0

265,4

248,8

-28,9

1,35

1,33

1,42

1,73

-1,30

-0,54

2,0

-6,6

-17,8

233,1

-138,9

intrat pentru prima dată în rândul celor mai puternice 100 firme de arhitectură direct pe locul 2. Ocupanta locului 1 în topul celor mai buni, Optim Project Management, firmă nou intrată în topul de anul acesta, reușește să adune o cifră de afaceri de 28,47 milioane în anul fiscal 2018, în timp ce în 2017 ajungea la 26,22 milioane lei. În cazul indicatorilor de profit, nu aducem în discuție zeci de milioane de lei, totuși merită

să menționăm câteva creșteri care au marcat și o dinamică interesantă comparativ cu anul fiscal 2017. Valoarea cea mai mare la această categorie a fost înregistrată de compania ADN Birou de Arhitectură (ocupantă a locului 22 în ediția de anul trecut, actualmente pe locul 7 în rândul celor mai puternici 10): de la 240 mii lei la 1,49 milioane lei. Cu acești indicatori, dinamica profitului 2018 vs 2017 ajunge la o valoare de 531,4. Cea mai ridicată valoare a

Cei mai puternici 10 produc o treime din cifra de afaceri a primilor 100 La fel ca și în cazul celor mai puternici antreprenori generali în construcții, observăm că și în cazul firmelor de arhitectură avem tot un raport de 1 pe 3. Astfel, dacă cei mai buni 100 au produs în anul fiscal 2018 o cifră de afaceri cumulată de peste 400 milioane lei, jucătorilor din top 10 le-a revenit suma de 136,8 milioane lei. Acest raport se află extrem de aproape și de cifrele înregistrate în anul precedent când piața primilor 100 declara o cifră de afaceri cumulată de 238 milioane lei, în timp ce primii 10 adunau 102,91 milioane lei. Cel mai mare procent pe acest segment a fost înregistrat în 2016, când companiile de arhitectură aflate în top 10 produceau 36,5% din totalul primilor 100. La polul opus, se află anul 2012 când cei mai buni 10 jucători produceau doar 18,4% Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

profitului declarat pe 2018 o regăsim în cazul Epstein Architecture & Engineering: 2,83 milioane lei.

Tot la categoria companiilor care au trecut de pragul de 2 milioane de lei ca și profit înregistrat în 2018, trebuie să reamintim Arhimar Serv, firmă care a înregistrat în 2017 profit de 1,34 milioane lei și în 2018 de 2,72 milioane lei.

35,2

36,5 32,5

31,3 30,1 283,52

23,2

202,2

238,96

187,77 18,4 169,81

148,98 139,08 101,97

38,28

42,05

2012

2013

116,1

136,82 102,91

67,83 2014

Locurile 11 - 100 (mil lei)

2015

2016

2017

2018

Locurile 1 - 10 (mil lei)

Ponderea cifrei de afaceri cumulate în perioada 2012 - 2018 de către primele 10 companii de arhitectură din totalul celor 100 (mil lei) 13

din totalul cifrei de afaceri produse de primele 100 cele mai puternice firme de arhitectură din România.

La nivel de top 10, 2018 a fost al 4-lea an la rând când s-a depășit pragul de 100 de milioane lei ca și cifre de afaceri cumulate, maximul fiind atins chiar în cursul anului trecut. În ceea ce privește situația ocupanților locurilor 11 - 100, anul 2018 a fost al treilea an consecutiv în care s-a depășit pragul de 200 de milioane lei.

136,8 33%

Totodată, în cazul veniturilor realizate de companiile aflate în top 100, observăm că raportul de 1 la 3 se păstrează, astfel că 31% din total reprezintă veniturile realizate de companiile aflate pe locurile 1-10, în timp ce 69 puncte procentuale reprezintă veniturile realizate de locurile 11 - 100.

283,5 67%

Ponderea din total a veniturilor realizate de cele mai puternice 10 companii de arhitectură din totalul celor 100

Venituri realizate de locurile 1 - 10 (mil lei) Venituri realizate de locurile 11 - 100 (mil lei)

13% din profitul firmelor din top 100 este realizat de cei mai buni 10

38,1

28,1

Dacă în cazul cifrelor de afaceri observam că o treime din totalul valorii este realizată de primele 10 cele mai puternice firme de arhitectură din România, în cazul profitului, rezultatele diferă. Astfel, din totalul cumulat de 100 milioane lei la capitolul profit, primii 10 realizează 13,3% (13,54 milioane lei). Un lucru și mai important de menționat este însă faptul că piața a crescut și cel mai probabil și prețurile existente, drept dovadă, acesta este primul an în care se depășește pragul de 100 de milioane de lei ca și profit cumulat, o valoare cu mult superioară maximei atinse anul trecut, de 67,8 milioane lei. Cea mai mică valoare a profitului cumulat a fost înregistrată în anul 2013, când profitul cumulat ajungea la 16,9 milioane lei, din care 2,77 era profitul primelor 10 companii de arhitectură.

Analizate în funcție de ponderea cifrei de afaceri produsă de primii 10, comparativ cu top 100, cel mai “harnic” an pentru cei mai buni jucători rămâne 2016, când 38,1% din profitul cumulat al primilor 100 era realizat de ocupanții primelor 10 poziții. La polul opus stă anul 2012 când primii 10 produceau doar 3,8% din profitul primilor 100 (locurile 1-10: 700 mii lei, locurile 11-100: 17,7 milioane lei).

26,8

16,4 15,9

13,3

87,94

3,8

57,06 42

31,66

25,3 17,7

14,1 9,87

0,7

2,77

2012

2013

2014

Locurile 11 - 100 (mil lei)

15,39

2015

19,49

2016

10,76

13,54

2017

2018

Locurile 1 - 10 (mil lei)

Ponderea profitului (exclusiv pierderi) cumulat în perioada 2012 - 2018 de către primele 10 companii de arhitectură din totalul celor 100 (mil lei) 14

www.ibcfocus.ro

LIGHT & AIR. WITH SAFETY.

JET-VARIO-THERM Sistem eficient energetic Sistem eficient de luminator continuu proiectat pentru optimizare energetica pentru cladiri noi sau pentru renovari Sistem de luminatoare continue cu Agrement Tehnic European conform ETA 010 Calcul static conform cu Eurocode (DIN EN 1991-1-3 and 1991-1-4)

pentru mai multe informatii: www.jet-group.ro

Evoluție favorabilă pentru primii 10 proiectanți O statistică interesantă apare în cazul evoluției procentuale a cifrelor de afaceri și a profitului primelor 10 cele mai puternice companii de arhitectură din România. Dacă în anul precedent se înregistrau scăderi semnificative comparativ cu 2016 (de 45 puncte procentuale în cazul variației profitului și de 14 puncte

procentuale în cazul profitului), comparând anii 2017 cu 2018 rezultatele indică creșteri de peste 20 puncte procentuale. Astfel, vorbim de o creștere a cifrei de afaceri de la 102 milioane lei la 136 milioane lei în 2018, în timp ce în cazul profitului, acetsa a evoluat de la 10 milioane lei în 2017 la 13,54 milioa-

ne lei în 2018. Totuși, cifrele nu reușesc să depășească valorile indicate în cadrul analizei comparative din 2014 vs 2013, când se înregistrau creșteri de 60% în cazul variației cifrei de afaceri și de 242% în cazul profitului celor mai puternici 10 proiectanți.

242%

Evoluția procentuală a cifrei de afaceri și a profitului primilor 10 proiectanți

Variație cifră de afaceri Variație profit

62%

60% 45%

35%

30% 26%

20%

-14% -45% 2014 vs 2013 2015 vs 2014 2016 vs 2015 2017 vs 2016 2018 vs 2017

Evoluția cifrei de afaceri și a profitului primelor 10 companii de arhitectură Cifră de afaceri (mld lei)

Top 10 Proiectanți

Dinamică CA %

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2014 /2013

2015 /2014

2016/ 2017

2017 /2016

2018/ 2017

0,042

0,067

0,097

0,116

0,1

0,13

60

45

20

-14

30

2015 /2014

2016 /2017

2017 /2016

2018 /2017

62

26

-45

26

Profit (mil lei)

Top 10 Proiectanți

16

Dinamică profit %

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2014 /2013

2,59

8,87

14,4

19,49

10,76

13,54

242

www.ibcfocus.ro

locul

1

Arctic Factory - Târgoviște, Dâmbovița

Bega Business Center Timișoara, Timiș Clădirea de birouri dezvoltată pe un teren de cca. 2,3 ha se află aproape de centrul orașului. Proiectul prevede în total o suprafață brută construită de aprox. 20,600 mp pe 1B + P + 7F + 1 Etaj Tehnic și include o parcare subterană care va găzdui 145 de mașini și 25 de locuri de parcare pentru motociclete.

Convention Center Timișoara Timișoara, Timiș Clasificat drept un centru multifuncțional este prevăzut cu regim de înălțime 2 subsoluri + P + 1F + etaj parțial. Proiectul construit pe o suprafață de 2166 mp include 70 de locuri de parcare situate în ambele subsoluri și alte 118 care sunt disponibile într-o locație apropiată. Totodată, investiția prevede alocarea a 430 mp de spații verzi, dintre care 347 situați pe acoperiș.

OPTIM PROJECT MANAGEMENT CA: 28.468.286 lei | Profit: 1.281.479 lei | Angajați: 40

O

ptim Project Management este o companie cu rezonanță pe piața din România ce coordonează servicii complete în domeniul lucrărilor de construcții, din momentul achiziției terenului până la livrarea proiectului final. Cerințele diverse ale pieței i-au determinat să se adapteze tuturor tipurilor de clienți, astfel, în timp, a apărut și necesitatea dezvoltării unui departament propriu de arhitectură 26,39

26,22

care să ajute în bunul demers al lucrărilor. Alături de munca și motivația întregii echipe, acesta a fost, de altfel, și unul din principalele motive pentru creșterea substanțială a profitului de la 270 mii lei la peste 1,2 milioane lei (2017 vs 2018). Compania responsabilă de proiecte cu rezonanță precum Bega Business Center sau Convention Center Timișoara a înregistrat în 2018 o cifră de afaceri de 28.468.286 lei.

28,47

2,80

18,15

1,28

7,12

2013

2014

0,03 2015

2016

2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

18

1,03

0,15

9,78 2018

2013

2014

0,27 2015

2016

2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

www.ibcfocus.ro

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

locul

Extinderea și dotarea hotelului Ursulețul 3 stele S+P+2E+M Predeal, Brașov Investiția cu o valoare de aproximativ 5,6 milioane lei prevede extinderea capacității de cazare la 41 de camere, construirea unor săli de conferință, modernizare centru spa, construirea unui restaurant și anexe.

Potrivit beneficiarului, soluția constructivă nu era definitivată la începutul lunii iulie, însă se dorea realizarea unei structuri din cadre metalice, întrucât amplasamentul unității de primire-cazare se află într-o zonă montană. Adiacent lucrărilor de modernizare, se dorește realizarea unor lucrări care să asigure buna funcționare a unității de cazare, printre care: reabilitare învelitoare, anvelopare exterioară, înlocuire uși și ferestre exterioare și interioare, înlocuirea instalațiilor termice și electrice, realizarea instalațiilor sanitare, tencuieli și zugrăveli și înlocuire pardoseli.

2 BTFARCH RO COMPANY CA: 17.094.392 lei | Profit: 874.657 lei | Angajați: 12

R

esponsabilă de proiecte cu însemnătate precum Extinderea și dotarea hotelului Ursulețul din Brașov, Btfarch Ro Company este compania care în acest an revine în topul celor mai puternici 100 arhitecți, după o absență de 3 ani. Intrată direct pe locul 2 potrivit cifrei de afaceri cumulate, și pe locul 53 potrivit profitului înregistrat, firma reușește să cumuleze peste 293 puncte procentuale de creștere la nivel de evoluție a

veniturilor înregistrate comparativ cu anul precedent.

Revenind însă la cifrele înregistrate pe anul 2018, ca și cifră de afaceri vorbim de peste 17 milioane lei, iar ca și profit, peste 874 mii lei. Totodată, cei 12 angajați generează un venit per angajat de 1,4 milioane lei, în timp ce la nivel de profit vorbim despre peste 72 mii lei per angajat.

0,87

17,09 0,48 0,42

Sursă foto: victa.ro

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

0,95

2,04

2013

2014

2,11

2015

1,61

2016

-0,08 4,35 2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

2018

2013

0,12

0,07

2014

2015

2016

2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

19

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Clădiri de birouri 3S+P+10E+11Eth - The Bridge, Faza II și III - București, București Proiectul preluat în 2019 de către cei doi frați aflați în spatele business-ului Dedeman, se afla la momentul realizării acestei analize la faza 3 de dezvoltare, construcția ajungând la nivelele superioare ale structurii (nivelul 7-8), începând totodată și lucrările de montare a panourilor de sticlă (pereții cortină) la etajele inferioare. Potrivit antreprenorului proiectul va fi finalizat undeva pe la începutul anului viitor. Prima fază a proiectului de birouri a primit și certificarea LEED Platinum, cu cel mai ridicat scor de certificare LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) acordat de US Green Building Council (USGBC) unei proprietăți din România până la acea dată.

Sursă foto: bogart.ro

Ansamblu cu funcțiuni mixte: 3 imobile cu spații birouri clasa A (8 tronsoane), 12 imobile de locuințe colective - 2500 apartamente, Hotel Palas 2, 160 de camere și săli de conferință, centru comercial, clinică medicală și grădiniță - Silk District - Iași, Iași Silk District este un proiect de tip mixed-use la scară largă, cu funcții multiple, dispuse pe mai multe niveluri și combinate. Proiectul va aduce în Iași 100.000 mp de birouri clasa A și 2500 apartamente moderne. De asemenea, ansamblul include și un hotel de 4 stele cu facilități de conferință și săli de fitness (1500 mp), spații de retail și servicii (11.700 mp), o clinică medicală privată (1500 mp), zone verzi cu circulații pietonale și spații de recreere (49% din amplasament), spații de joacă (3500 mp) și o grădiniță privată (1500 mp). Valoarea proiectului se ridică la peste 690 milioane lei.

locul

3 EPSTEIN ARCHITECTURE & ENGINEERING CA: 15.469.929 lei | Profit: 2.831.875 lei | Angajați: 21

Î

nființată în anul 1921 în Chicago, cu sediul în Chicago, un birou regional intern în New York și filiale internaționale în Varșovia (Polonia) și în București (România), Epstein este o companie globală specializată în arhitectură, design interior, inginerie și construcții, oferind clienților soluții durabile în sectorul comercial, industrial și public. Epstein este o firmă cu capital angajat, cu peste 250 salariați în întreaga lume. În cei peste 14 ani de activitate pe piața

autohtonă, Epstein a dezvoltat proiecte pentru companiile Lufkin Industries, Cameron International, WDP Development, Emerson, Star Foods Romania, Petrom, Skanska, Forte Partners, Tiriac Imobiliare, Prime Kapital, etc.

Anul fiscal 2018 l-au încheiat pe plus, cu o cifră de afaceri de peste 15 milioane lei, venit care a asigurat companiei un veritabil loc 3 în topul celor mai buni 10 jucători din piața de profil.

2,83

15,47 -0,15

8,07 6,57

2013 Sursă foto: primekapital.com

20

2014

5,03

5,04

2015

2016

0,73

-0,59 -2,20

2,59 2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

2018

2013

2014

2015

2016

-2,67 2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

www.ibcfocus.ro

Ansamblu rezidențial 13 imobile cu 1556 apartamente - Belvedere Residences, faza II și III - București, București Investiția prevede construirea în total a 13 imobile cu regim de înălțime S+P+6E și S+P+10E, compartimentate în 1556 apartamente. Ansamblul va cuprinde spații comerciale la parterul imobilelor, spații verzi, curți interioare, locuri de joacă pentru copii, locuri de parcare subterane și supraterane. La jumătatea anului curent, un dezvoltator britanic a preluat terenul pentru a dezvolta fazele 3 și 4. Investiția nouă se va ridica la suma de 90 milioane euro.

locul

4

Sursă foto: belvedere-development.ro

Ansamblu rezidențial mixt imobile de locuințe colective și spații comerciale - Arcadia Apartments Domenii - 5 faze București, București Proiectul desfășurat în 5 faze prevede o investiție de peste 84 milioane lei cu ajutorul căreia se vor realiza 4 blocuri. Cele 829 de apartamente vor include beneficii precum încălzire prin pardoseală, aparate de aer condiționat, parchet triplu stratificat etc. La momentul realizării acestui studiu, investiția se afla în construcție.

Sursă foto: arcadiaapartments.ro

Centru comercial Satu Mare Shopping City - Satu Mare Mall-ul construit pe un teren cu suprafața de 57.870 mp și o suprafață desfășurată de 37.900 mp este dezvoltat pe parter și un etaj parțial. Mall-ul dispune de un total de 1.147 locuri de parcare distribuite la sol și pe acoperișul clădirii. Cele patru puncte principale de interes sunt hypermarketul, cu o suprafață de 10.350 mp, galeria comercială - 19.000 mp, food court-ul - 4.570 mp și cinematograful cu 5 săli.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

K BOX CONSTRUCTION DESIGN CA: 15.288.626 lei | Profit: 501.978 lei | Angajați: 42

A

flată pe piață de doar 8 ani de zile, K Box Construction Design este deja în al treilea an consecutiv prezentă în topul celor mai bune 10 firme de arhitectură din România. În ediția din 2018 a publicației prezente ocupa locul cel mai bun, locul 3, anul acesta revenindu-i locul 4. Totuși, în ciuda pierderii unui loc pe podium, biroul a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 22 de puncte procentuale, de la 12 milioane lei la 15,2 milioane lei. Oda-

tă cu veniturile a crescut exponențial în cazul de față și profitul, astfel compania a înregistrat o evoluție de 160 puncte procentuale, de la 193 mii lei în 2017 la 501 mii lei în 2018. Biroul responsabil de proiecte precum Ansamblul Belvedere Residences din București sau Centrul Comercial Satu Mare Shopping City, de-a lungul anilor, a fost implicat și în proiecte care țin de alte domenii precum hotel&relaxare, medical&științific sau birouri/comercial.

0,50

10,44

12,55

15,29 0,26

4,75 1,05

2013

0,02

5,15 2014

2015

2016

2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

2018

2013

0,08

2014

0,14 0,19

2015

2016

2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

21

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Ansamblu rezidențial, 8 locuințe colective, 320 unități locative Berceni Sun Park - București, București Începând cu 2020, Bucureștiul va găzdui un nou cartier de înălțime redusă, cu apartamente spațioase și cu locuri de joacă pentru copii. Cele 320 de unități locative vor fi diverse, pornind de la garsoniere simple și duble de tip studio, până la apartamente cu două și trei camere spațioase, foarte bine compartimentate și cu o funcționalitate excelentă, atent finisate și echipate cu o tehnologie de ultimă generație, având balcoane ample tip terasă.

locul

5

Sursă foto: vego.holdings

Ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe colective, 469 de apartamente, 579 de locuri de parcare - Parcului 20 , 2 faze - București, București Ansamblul, care se adresează segmentului mediu și mediu-superior, va fi ridicat în două etape. Pentru prima dintre acestea, lucrările au fost demarate în luna aprilie 2019, dezvoltatorul așteptându-se să le finalizeze în septembrie 2020. Cea de-a doua fază va fi livrată după cel mult un an. Parcului 20 va cuprinde 469 de locuințe, de la studiouri și apartamente cu 2 camere și până la duplexuri cu cinci camere, investiția totală fiind estimată la 40 de milioane de euro.

Sursă foto: business-review.eu

Amenajare centru medical multifuncțional - București, București Cel mai mare spital de stomatologie din România va avea 65 de cabinete și săli de operație. Lucrările sunt preconizate să înceapă în toamna anului 2019, având ca termen de finalizare 3 ani. Cu o suprafață desfășurată de 4.954 metri pătrați, investiția va fi găzduită într-o zonă accesibilă a sectorului 4, având un regim de înălțime P+2E. Parterul și etajele superioare vor cuprinde cabinete medicale, săli de așteptare, spații pentru prezentări și ședințe, farmacie, grupuri sanitare și zone administrative.

22

VEGO CONCEPT ENGINEERING CA: 14.386.429 lei | Profit: 188.534 lei | Angajați: 14

O

urcare de 69 de locuri a înregistrat compania Vego Concept Engineering datorită unei cifre de afaceri cumulate în anul fiscal 2018 ce depășește 14,2 milioane lei. Aceste venituri i-au adus locul 5 în rândul celor mai puternice firme de arhitectură din România, compania înregistrând totodată și o evoluție de 776 puncte procentuale comparativ cu anul precedent, când la nivel de venituri declara 1,6 milioane lei. Potrivit analizei de față, în ceea ce privește profitul,

vorbim despre o evoluție de 97 de puncte procentuale, de la 95 mii lei înregistrați în 2017 la 188 mii lei înregistrați în 2018.

Ca și proiecte reprezentative trebuie să menționăm implicarea companie în investiții precum: Ansamblul Berceni Sun Park sau amenajarea unui centru medical multifuncțional din București. Important de precizat în cazul Vego Concept Engineering este și faptul că venitul per angajat, potrivit cifrelor declarate în anul fiscal 2018, se ridică la peste 1 milion lei.

14,39

0,65 0,19

0,27 2013

0,09 2014

0,13

0,01

2015

2016

1,64 2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

0,10

0,09

-0,25 -0,24 2018

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

www.ibcfocus.ro

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe colective, 228 apartamente - Wings, (faza I) - Cluj Napoca, Cluj Proiectul aflat în momentul realizării acestei analize în construcție, prevede două corpuri de clădire cu 114 apartamente fiecare, cu penthouse-uri la etajele superioare. Fiecare apartament va avea terase, câte una, două sau trei (în funcție de poziționare și suprafață). Totodată parcările sunt prevăzute în subteran pe trei niveluri, investiția incluzând și o zonă verde, o zonă de joacă, o grădiniță și boxe pentru depozitarea la suprafață.

Toate apartamentele vor fi de clasă energetică A, iar materialele folosite și tehnologiile sunt prietenoase pentru mediul înconjurător.

locul

6 Sursă foto: transilvaniabusiness.ro

Imobil mixt S+P+5E+6Er, 20 de apartamente și 1 centru comercial, 22 locuri de parcare - Digger Apartments - Cluj Napoca, Cluj Investiția demarată la începutul anului curent, prevede construcția unui imobil mixt în regim de înălțime S+P+5E+6Er, care va cuprinde un număr de 20 de apartamente și un spațiu comercial la parter, precum și un număr de 22 de locuri de parcare.

Durata de execuție a investiției este de 36 de luni.

Ansamblu rezidențial 6 imobile, 400 apartamente birouri și spații comerciale și parking subteran și suprateran - Luminia - Cluj Napoca, Cluj Ansamblul Luminia cuprinde 6 imobile de locuințe colective, birouri și spații comerciale. Investiția prevede realizarea a peste 400 de apartamente, locuri de parcare subterane și locuri de parcare auto în incintă, spații verzi, spațiu de joacă pentru copii, clădire de birouri și spații comerciale. La momentul realizării analizei de față, proiectul care se ridică la suma de peste 11 milioane lei se afla în amenajare.

Ansamblu rezidențial imobil locuințe 2S/S+P+10E - 160 de apartamente - Cluj-Napoca, Cluj Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

ARHIMAR SERV CA: 9.895.586 lei | Profit: 2.718.941 lei | Angajați: 38

U

n birou de arhitectură cu o reputație cu însemnătate și cu o dinamică interesantă în ceea ce privește poziția ocupată în topul celor mai puternice 100 firme de arhitectură din România. Vorbim despre Arhimar Serv, responsabilă de o serie de proiecte cu renume precum: Ansamblul rezidențial Wings sau Digger Apartments, ambele proiecte găzduite în Cluj-Napoca. Cifra de afaceri de peste 9 milioane lei înregistrată în 2018 a ajutat echipa celor 38 de angajați să obțină locul 6 în top 10, asta după ce în anul precedent ratase primele 10 poziții și regăsindu-se

abia pe 11. Totuși, comparând ultimii 4 ani observăm că cel mai bun a fost de departe anul 2017 când în publicația de față Arhimar Serv câștiga locul 4.

Merită însă menționat faptul că această companie reușește să înregistreze un profit substanțial (dobândind locul 4 în topul generat pe baza profitului declarat), ce a beneficiat de o creștere de peste 100 puncte procentuale comparativ cu anul precedent. Astfel, dacă în 2017 profitul ajungea la valoarea de 1,3 milioane lei, în 2018 vorbim de peste 2,7 milioane lei.

4,41

12,12 9,90

4,03

2013

4,96

2014

7,82

6,98

2015

2016

2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

2,72 0,53

2018

2013

0,86

2014

1,57 2015

1,34 2016

2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

23

Ansamblu rezidențial 3 imobile S+P+10E, 371 apartamente Aviației Park I & II, București

Proiectul dispune de 371 de apartamente situate într-o locație din nordul Capitalei. Conceptul va fi realizat în două etape. Câte două corpuri de locuințe pentru fiecare etapă. Prima fază, deja finalizată conține 176 de apartamente, fiind un ansamblu rezidențial cu circuit închis, cu imobile unite prin alei de circulație, piațete și spații verzi. Dintre cei 15.000 de metri pătrați de teren, doar 3 700 vor fi ocupați de amprenta celor 4 clădiri, restul sunt dedicați vegetației, piațetelor și aleilor pietonale cu aliniamente de copaci și plante perene.

locul

7

Clădire de birouri tip boutique 2S+P+6E+7Er – SPLAY Office Building, București SPLAY Office Building se află situat în zona Operei – Izvor, pe malul râului Dâmbovița, foarte aproape de Facultatea de Drept București.

Imobilul cu regim de inaltime 2S+P+6E+7Er este estimat la o valoare ce depășește 5 milioane de lei. Investiția prevedea inițial realizarea unei clădiri de birouri cu spații de locuit, transformându-se ulterior într-un proiect destinat exclusiv spațiilor de birouri. Fațada clădirii combină elemente tradiționale, clasice cu elemente moderne, folosind materiale și tehnologii de ultimă generație în construcții.

Clădire mixtă birouri, comercial și rezidențial S+P+20, ISHO A, Timișoara Clădirea face parte dintr-un ansamblu urban cu funcțiuni mixte, menit să revitalizeze fosta platformă industrială ILSA și să creeze conexiuni între diverse zone ale orașului. Terenul este situat în proximitatea unor nuclee urbane vechi și foarte coerente, atât urbanistic, cât și ca mod de viață, fiind locuite de comunități cu identitate proprie: cartierul Cetate și cartierul Fabric. El este suficient de generos, atât ca suprafață cât și ca relații urbane, pentru a putea susține, la rândul lui, o comunitate. Proiectul propus de atelierul ADN ține unul din colțurile terenului, de-a lungul noului inel de circulație, și are deschidere cu una din laturi către râu.

Beneficiază în ansamblu de o poziție privilegiată, fiind situat la est în lungul pietonalului ce va face legătura vizuală între portalul de acces în ansamblu și silueta bisericii Millenium. Clădirea adăpostește la parter comerț, deschis printr-un portic către grădină, birouri, spații de agrement și piscină în zona extinsă, și apartamente în turn. Terasa peste extensie este amenajată și oferită locatarilor, împreună cu un spațiu comunitar adiacent. Cele 140 de apartamente numără peste 30 de tipuri și sunt organizate astfel încât să evite schema de clădire cu etaj curent.

24

ADN BIROU DE ARHITECTURĂ CA: 9.392.719 lei | Profit: 1.486.982 lei | Angajați: 32

L

ocul 7 în ediția din acest an a celor mai puternice 100 companii de arhitectură din România revine companiei ADN Birou de Arhitectură, cu venituri declarate în anul fiscal 2018 de peste 9 milioane lei. Aflată pentru prima dată în rândul celor mai buni 10 jucători, compania a trecut în portofoliu proiecte precum: Ansamblul rezidențial Aviației Park I & II sau turnul mixt-use P+20, ISHO A din Timișoara.

Poziția favorabilă de anul acesta se datorează creșterii cu peste 130 puncte procentuale a cifrei de afaceri, de la aproape 4 milioane lei înregistrate în anul fiscal 2017. Această evoluție s-a reflectat și în cazul profitului. Astfel, cei 32 de angajați ai companiei au reușit să genereze în 2018 o creștere de 531 puncte procentuale la nivel de profit, ajungând la valoarea de 1,4 milioane lei.

1,49

9,39

0,97

2013

0,60

2014

1,13

2015

1,83

2016

3,93

2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

0,01 2018

2013

0,00

0,07

2014

2015

0,19 0,24 2016

2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

www.ibcfocus.ro

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Centru de agrement și SPA, 400 utilizatori - rest de execuție Predeal, Brașov Dispus în regim D+P+1E, conceptul de centru de agrement și SPA va pune la dispoziția celor 400 de utilizatori 6 funcțiuni principale: SPA și relaxare, piscină pentru înot, zonă piscine aquaparc săli pentru squash, săli pentru fitness și turn de escaladă. Investiția este estimată să atingă suma de aproape 10 milioane lei.

locul

8

Sursă foto: bizbrasov.ro

Ansamblu rezidențial, clădire de birouri și hotel - Complex Gran Via Park - București, București Complexul ce se preconizează a fi finalizat la începutul anului 2020 va avea în total 9 clădiri rezidențiale cu înălțimi cuprinse între 2 și 16 etaje. În primă fază s-au realizat două clădiri cu 289 de apartamente cu două sau trei camere. Conceptul include și o clădire cu două subsoluri, având 215 apartamente și o clădire cu un subsol și 9 etaje cu 74 de apartamente. Clădirile de birouri vor avea 20 de etaje și o suprafață construită de 40.000 metri pătrați. În momentul realizării acestei analize, complexul se afla la stadiul de finisare.

Sursă foto: granviapark.ro

Ansamblu rezidențial - Cartierul Solar Faza IV - București, București Ansamblul deține 15 clădiri de locuințe cu un număr total de 1.040 de apartamente (apartamente cu 2 și 3 camere) și un supermarket pentru locatarii complexului.

Cartierul Solar este unicul ansamblu rezidențial cu energie verde din România și va include 1.800 bucăți de panouri solare, piscină, sală de fitness, locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

PARALEL CA: 9.070.185 lei | Profit: 1.040.889 lei | Angajați: 19

P

e locul 8 găsim o companie cu o cifră de afaceri înregistrată pe 2018 de 9 milioane lei, ce marchează o creștere de 7% comparativ cu 2017 când firma declara venituri de 8,4 milioane lei. În ciuda evoluției însă, biroul celor 19 angajați ai companiei Paralel a căzut în acest an o poziție în clasamentul celor mai puternici 10 de pe 7 pe 8. Totuși veniturile per angajat rămân destul de sus ca și valori, de peste 477 mii lei/angajat.

8,44

3,30

9,07

0,06

2,70 2014

1,04

3,34

1,84

2013

Firma implicată în proiecte precum un centru de agrement și spa din județul Brașov sau Ansamblul Rezidențial cu clădire de birouri și hotel Complex Gran Via Park București, a marcat în 2018 și o evoluție interesantă a profitului de peste 100 puncte procentuale, de la 506 mii lei la peste 1 milion lei.

2015

2016

2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

2018

2013

0,13

2014

0,21

0,27

0,51

2015

2016

2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

25

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Anbsamblu rezidențial 28 imobile tip vilă - New Point Villas, faza II București, București Proiectul New Point VIllas a luat naștere din dorința de a întâmpina cerințele clienților de a avea o casă pentru familie, în care cei mici să se dezvolte sănătos. Investiția include astfel 28 de imobile care prevăd un living cu bucătărie spațios pentru toată familia, una sau 2 camere în plus (în funcție de nivel), băi și spații de depozitare la mansardă.

locul

9

Sursă foto: new-point.ro

Ansamblu rezidențial, 147 apartamente, club și piscină Green Point - Faza I - București, București Ansamblul rezidențial Green Point va cuprinde în final un total de 800 de apartamente în apropierea unor puncte de interes precum Arena Națională sau Mega Mall. Mixul va cuprinde de la apartamente de tip studio cu suprafețe utile de 42 metri pătrați, până la apartamente de patru camere cu suprafețe de 120 metri pătrați și terase generoase. Prima fază ce însumează 147 de apartamente va fi livrată până în primăvara anului 2021.

ASCO CONSTRUCȚII CA: 8.900.953 lei | Profit: 1.261.728 lei | Angajați: 67

P Sursă foto: green-point.ro

Ansamblu rezidențial Cosmopolis 7000 apartamente, sală fitness, piscină - Ștefăneștii de Jos, Ilfov Ansamblul rezidențial Cosmopolis, situat în nordul Bucureștiului, se va extinde cu încă 8.000 de locuințe până în anul 2033.

Acesta este unul dintre cele mai ample proiecte imobiliare din România, investiția totală depășind, în 11 ani, suma de 300 de milioane de euro. La ora actuală, complexul cuprinde 3.500 de locuințe finalizate, apartamente și vile, și are circa 7.500 de locuitori. În următorii 14 ani, acesta se va extinde masiv pentru a acomoda, în total, 30.000 de rezidenți, potrivit declarațiilor făcute de Gabriel Voicu, directorul de vânzări și de marketing al Cosmopolis.

26

e locul 9 regăsim o firmă care și-a păstrat de această dată poziția în topul celor mai buni 10 jucători din piața de arhitectură din România: Asco Constructii. Cu o cifră de afaceri de 8,9 milioane lei, biroul a înregistrat în anul fiscal 2018 o creștere de 7 puncte procentuale comparativ cu analiza realizată în 2017. Totuși, la nivel de profit observăm însă o creștere ceva mai substanțială care ajunge la 291 puncte procentuale, de la 322 mii

lei în 2017 la 1,2 milioane lei în 2018.

Asco Constructii se remarcă în acest top 10 ai celor mai buni cu cel mai însemnat număr de angajați, 67 la număr. Aceștia au produs în anul fiscal 2018 un venit per angajat de 132 mii lei, reușind să aducă în portofoliul firmei proiecte precum: Ansamblul rezidențial New Point Villas din București sau Ansamblul Cosmopolis din județul Ilfov.

1,53

12,98

1,97 1,26

0,89 8,90 9,02

2013

10,12

0,32 8,29

8,04 2014

2015

2016

2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

-0,54 2018

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

www.ibcfocus.ro

Fotografia nu reprezintă un proiect al companiei ci face parte din grafica paginii, realizată cu resurse online.

Reabilitare stadion national rugby P+4E, 8100 locuri - Arcul de Triumf - Deviere rețea publică de apă potabilă, extindere rețea publică de canalizare - București, București Investiția aflată la momentul realizării publicației în construcție prevede realizarea a 6 obiective principale: consolidare și reabilitare corp existent vestiare + refacere sală antrenament, spații de cazare și cantonament pentru sportivi, amenajări spații urbane exterioare și a unui parking subteran, centru de îngrijire sportivi, gradene și refacere teren principal de joc.

locul

10

Sursă foto: digisport.ro

Centru de inginerie și cercetare, clădire cu funcțiuni mixte B1 și parcaj subteran - Advancity Business Center - Cluj-Napoca, Cluj Potrivit reprezentanților, investiția de 25 de milioane de euro va fi gata la finele anului 2019 și se va întinde pe aproximativ 17.000 metri pătrați cu peste 6 etaje și parcare subterană atât pentru mașini cât și pentru biciclete. Prima clădire va oferi mai mult de 500 de birouri pentru asociații departamentelor software, funcții suport și comercial.

DICO ȘI ȚIGĂNAȘ BIROU DE PROIECTARE CA: 8.855.746 lei | Profit: 1.351.321 lei | Angajați: 43

O Sursă foto: cijeurope.com

Ansamblu rezidențial 5 blocuri de locuințe colective și 12 imobile - Andrei Mureșanu Sud, Faza II Cluj-Napoca, Cluj Proiectul finalizat la jumătatea anului curent prevede realizarea de apartamente cu 1, 2 sau 3 camere. Ansamblul va beneficia de locuri de joacă, servicii de administrare privată, sistem de securitate complet cu pază și supraveghere video (inclusiv la parkingul subteran și la accesul în perimetrul ansamblului), spații comune finisate premium (cu marmură sau granit) și lifturi electrice și moderne, silențioase.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

altă prezență cu consecvență în topul celor mai bune 10 birouri de arhitectură din țara noastră este Dico și Țigănaș Birou de Proiectare.

Aflată pentru al 4-lea an la rând în top 10, compania a înregistrat în anul fiscal 2018 venituri de peste 8,8 milioane lei.

La nivel de profit, compania devine ocupanta locului 33 în topul celor mai buni 11 cu peste 1,35 milioane lei înregistrați.

Această valoare marchează o creștere de 8,73

8,05

8,30

2 puncte procentuale comparativ cu profitul obținut în 2017 de 1,32 milioane lei.

Astfel, cu o rată a profitului de 15,26%, cei 43 de membrii din echipă au produs în anul fiscal 2018 un profit per angajat de peste 31 mii lei. În portofoliul biroului s-au adăugat în ultima perioadă proiecte precum Reabilitarea stadionului național de rugby din București sau Centrul de Inginerie și Cercetare Advancity Business Center din județul Cluj.

1,73

8,86

1,35 1,42

1,33

2016

2017

3,52 -0,54 2,50 2013

2014

-1,30 2015

2016

2017

Evoluția Cifrei de afaceri 2013-2018 (mil lei)

2018

2013

2014

2015

2018

Evoluția Profitului 2013-2018 (mil lei)

27

Interviu Geo Bîtcă, Managing Director Epstein România: „Avantajul principal în relația cu un client este experiența diversă și accesul la ultimele informații în ceea ce privește proiectarea și execuția lucrărilor de construcții.” Înființată în anul 1921 în Chicago, cu sediul în Chicago, un birou regional intern în New York și filiale internaționale în Varșovia (Polonia) și în București (România), Epstein este o companie globală specializată în arhitectură, design interior, inginerie și construcții, oferind clienților soluții durabile în sectorul comercial, industrial și public. Epstein este o firmă cu capital angajat, cu peste 250 salariați în întreaga lume. În cei peste 14 ani de activitate pe piața autohtonă, Epstein a dezvoltat proiecte pentru companiile Lufkin Industries, Cameron International, WDP Development, Emerson, Star Foods Romania, Petrom, Skanska, Forte Partners, Tiriac Imobiliare, Prime Kapital, etc. Cum au dus la bun sfârșit atât de multe proiecte și care ar fi atu-urile care îi plasează în fața concurenței directe am aflat chiar de la dl Geo Bîtcă, Managing Director al diviziei din România.

Pentru început, vă invităm să ne spuneți câteva cuvinte despre activitatea Epstein Architecture, Engineering and Construction în România și cum s-a ajuns la dezvoltarea unui birou în țara noastră.

Activitatea Epstein Architecture & Engineering a început spre finalul anului 2005, iar deschiderea unui birou local a venit ca un răspuns firesc la oportunitățile din piață dar și la exigențele clienților internaționali care căutau să lucreze cu companii globale, care să aibă expertiză pe tipuri de proiecte ce atunci apăreau pe piața din România. La momentul respectiv, Epstein avea deja un birou în Varșovia, care era operațional de peste 35 de ani și, ca și în cazul Poloniei, pariul pieței din România a fost unul câștigător. Însă, istoria Epstein a început în Chicago, în anul 1921, și de peste 98 de ani, oferim servicii specializate de arhitectură, design interior, inginerie și construcții, clienților din sectorul comercial, industrial și public.

un mix de arhitecți, ingineri proiectanți specializați, manageri de proiect, ingineri de costuri și specialiști SSM, care lucrează împreună din primele faze ale proiectării și până la recepția finală a lucrărilor de construcție. Această echipă multidisciplinară asigură un singur punct de responsabilitate pentru clienți și o coerență

maximă a performanței care are ca singur scop optimizarea calității, a graficului și a costurilor de execuție. Printre clienții pentru care am lucrat în acest tip de contract se numără: Lufkin Industries (actual GE) și Cameron Interational (actual Schlumberger) și PPD România. Însă avem și proiecte unde suntem doar arhitecți,

Oferiți un pachet complex de servicii de tip AEC. Cât este de ușor să acoperiți toate aceste 3 arii și cât de mult „ușurați” munca clientului prin concentrarea celor 3 sub acoperișul unui singur birou?

De fapt, serviciile de tip AEC, sau design & build sunt cele care ne-au fost solicitate chiar de la intrarea pe piața din România de către clienți care activau deja pe piața din SUA. Aceștia știau că acest tip de contract răspunde exigențelor lor prin asigurarea coordonării și calității proiectului, prin reducerea riscurilor, a costurilor generale de proiectare și execuție, dar și prin traseul optimizat de proiectare – achiziții – execuție care modifică secvența tradițională de lucru. În biroul din București avem 28

www.ibcfocus.ro

Cred că piața din România are toate avantajele piețelor din afară și chiar mai mult din punctul de vedere al oportunităților de investiție.

sau doar proiectanți generali, sau proiecte în care oferim consultanță tehnică de specialitate (TDD, design review, cost management etc.).

Cât de mult vă influențează și vă motivează activitatea Epstein care se desfășoară în alte țări?

Lucrăm foarte mult cu birourile noastre din Varșovia și Chicago și suntem, cum ne place nouă să spunem «One Epstein». Suntem aliniați în ceea ce privește softurile de proiectare pe care le folosim: toate birourile noastre proiectează 3D în Revit și în ultimii câțiva ani am lucrat împreună pe câteva proiecte mari din România și din SUA. Avantajul principal în relația cu un client este experiența diversă și accesul la ultimele informații în ceea ce privește proiectarea și execuția lucrărilor de construcții.

momentul respectiv, în 2009, era unul din cele mai mari proiecte industriale din România.

Ce simțiți dvs că are piața din afară și ar putea fi implementat și la noi pentru un mai bun mers al lucrurilor?

Cred că piața din România are toate avantajele piețelor din afară și chiar mai mult din punctul

de vedere al oportunităților de investiție, însă ne vom poziționa mai bine atunci când vom vedea mai mulți investitori instituționali, mai multe proiecte industriale și o mai mare responsabilitate a calității muncii pentru colegii de breaslă. De asemenea avem nevoie de un cadru legal mai clar și mai dispus la a implementa proceduri și metode de lucru deja uzitate de mult în Uniunea Europeană sau SUA.

Dacă ar fi să alegeți, care ar fi cel mai reprezentativ proiect realizat de biroul din România?

Din punctul de vedere al echipei de proiectare aș alege Silk District Iași, un proiect dezvoltat pe un teren de 10 ha și care este unul dintre cele mai mari proiecte multifuncționale din România.

Din punctul de vedere al echipei de design & build aș alege fabrica Lufkin din Ploiești, care la Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

29

Lucrăm

foarte mult cu birourile noastre din Varșovia și Chicago și suntem, cum ne place nouă să spunem «One Epstein».

Dacă ați avea de mâine posibilitatea de a schimba ceva la domeniul actual în care activați, ce ați alege să schimbați și de ce?

Aș trece în revistă și ulterior soluționa toate imperfecțiunile procesului de avizare și autorizare a lucrărilor de construcții.

Cum arată un top 3 avantaje care vă plasează în fața concurenței directe?

1. Servicii integrate (arhitectură, structură, instalații și design & build); 2. Proiectare coordonată 3D pentru toate disciplinele, începând cu faza de concept și terminând cu As Built; 30

3. Experiența unei echipe internaționale care lucrează în mod curent împreună.

Dacă nu sunt la birou sau pe șantier, sunt acasă împreună cu familia.

Revenind la ideea de proiecte - din ce tip de proiecte vă revine cea mai mare parte a cifrei de afaceri cumulate până în prezent?

Există ceva ce v-ar fi plăcut să vă întrebăm și nu s-a regăsit în lista de mai sus?

În mod logic din proiectele design & build. Deși cele de proiectare și consultanță sunt mai numeroase, valorile contractelor sunt mai mici. Întorcându-mă la o întrebare anterioară, total ipotetic vorbind, dacă aș putea să mai schimb ceva în domeniul în care activez, aș aduce tarifele de proiectare la un nivel vest-european.

Unde v-ați dori să vă plasați peste 5 ani în domeniul de specialitate?

Pe locul I în Cele Mai Puternice 100 Firme de Arhitectură. În toată activitatea de până acum, care a fost cel mai mare risc asumat din punct de vedere profesional? În 2010 am plecat din țară pentru a lucra la noile ecluze de la Canalul Panama. Experiența dobândită acolo a fost de neprețuit, atât în plan profesional cât și personal.

Unde vă găsim atunci când nu sunteți la birou?

Cu ce probleme legislative, instituționale vă confruntați?

Avem nevoie

de un cadru legal mai clar și mai dispus la a implementa proceduri și metode de lucru deja uzitate de mult în Uniunea Europeană sau SUA. www.ibcfocus.ro

OPEN AIR STAGE Riga, Latvia

LISZT FERENC AIRPORT Budapest, Hungary

WE BUILD ON KNOWLEGDE CONTACT:

400495 Cluj-Napoca, Calea Turzii nr. 178K et. 2 Phone: +40 364 08 01 36 Fax: +40 264 44 32 69 e-mail: kesz@kesz.ro web: www.kesz.ro https://www.facebook.com/KESZRomania/

HEXAGON OFFICES Cluj-Napoca, Romania

Cum au evoluat jucătorii din top 100? anul 2017 când primii 100 adunau o cifră de afaceri cumulată de 341 milioane lei. Și aici, la fel ca și în cazul analizei evoluției profitului, observăm că 2013 a fost cel mai slab an, cu doar 181 milioane lei adunați.

Vorbind însă de segmentul celor mai spectaculoase creșteri, în cazul profitului trebuie să reamintim anul 2014 când comparativ cu anul 2013 se înregistrau creșteri cu 77 puncte procentuale, în timp ce în cazul cifrei de afaceri se remarcă anul 2015 care a crescut cu 33,33 puncte procentuale față de anul 2014.

108,48%

Profitul primelor 100 firme de arhitectură din România a înregistrat în 2018 creșteri de 30 puncte procentuale comparativ cu profitul cumulat de primii 100 în 2017, de la 67 milioane lei la 100 milioane lei. Așa cum menționam anterior, 2018 este primul an când firmele de top 100 realizează cumulat peste 100 milioane lei la nivel de profit.

Cel mai slab an din acest punct de vedere a fost 2013, când s-au înregistrat doar 16,87 milioane lei. La nivel de cifră de afaceri, cei mai buni 100 au reușit să atingă pentru prima dată un maxim de 400 milioane lei, înregistrându-se astfel creșteri de 17,65 puncte procentuale comparativ cu

Trecând în registru și dinamica cifrei de afaceri și a profitului existent, statisticile indică, din nou, cifre interesante. Comparând rezultatele anului fiscal 2018 cu cele ale anului fiscal 2017, observăm că în cazul cifrei de afaceri discutăm de o dinamică de 18%, în timp ce în cazul profitului avem 30 puncte procentuale. Tot la acest capitol, cele mai spectaculoase cifre s-au înregistrat în cazul comparațiilor realizate între anii 20142015 (în cazul cifrei de afaceri s-a înregistrat o dinamică de 33 puncte procentuale) și 20132014 (în cazul profitului realizat s-a înregistrat o dinamică de 78 puncte procentuale).

Evoluția procentuală a cifrei de afaceri și a profitului primilor 100 de proiectanți

63,18%

Variație cifră de afaceri

48,72% 17,65%

6,25%

-10,87%

14,29%

16,67%

32,59%

33,33%

Variație profit

2014 vs 2013 2015 vs 2014 2016 vs 2015 2017 vs 2016 2018 vs 2017

Evoluția cifrei de afaceri și a profitului primilor 100 de proiectanți Cifră de afaceri (mld lei)

Top 100 Proiectanți

Dinamică CA %

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2014 /2013

2015 /2014

2016/ 2017

2017 /2016

2018/ 2017

0,18

0,21

0,28

0,32

0,34

0,4

17

33

14

6

18

2015 /2014

2016 /2017

2017 /2016

2018 /2017

63

-11

33

49

Profit (mil lei)

Top 100 Proiectanți

32

Dinamică profit %

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2014 /2013

16,87

35,17

57,39

51,15

67,82

100,86

108

www.ibcfocus.ro

Un sfert din piața de proiectare realizat de firmele din top 100 Cele mai bune 100 de companii de arhitectură din România realizează 25,62% din totalul pieței (firmele înregistrate pe cod CAEN 7111). Astfel, din totalul de peste 1,5 miliarde lei în materie de cifră de afaceri realizată de toate firmele încadrate pe codul CAEN 7111 - activități de arhi-

tectură, cele mai puternice 100 realizează peste 400 milioane lei.

Interesantă este însă de observat dinamica numărului de firme înregistrate, indiferent de starea lor. Dacă luăm în calcul ultimii 3 ani,

2016 este de departe cel mai bun an cu 645 firme înființate, urmat de o scădere substanțială de până la 274 firme. Anul 2018 a înregistrat aproape o dublare a numărului de firme existente, de până la 504 firme înregistrate pe cod CAEN 7111.

645 25,62%

504

274 74,38%

CAEN 7111

2016

TOP 100

Procentul cifrelor de afaceri cumulate realizate de TOP 100 din totalul pieței (cod CAEN 7111) - Sursă ListaFirme.ro

2017

2018

Număr de firme înființate pe cod CAEN 7111, indiferent de stare - Sursă Listafirme.ro

Ce firme au înregistrat pierderi în 2018 Un grafic care reflectă o doză semnificativă de optimism este cel care indică o scădere a numărului de firme aflate pe pierdere din rândul primelor 100 firme de arhitectură. În 2018 vorbim despre cel mai mic număr de firme aflate în această situație, doar 3 companii. Maximul a fost atins în 2012 când vorbeam despre 22 de companii aflate pe pierdere din totalul de 100.

34

22

2012

16

2013

13

2014 2015

9

2016

9 8

2017 2018

3

Numărul de firme aflate pe pierdere din rândul primelor 100 firme de arhitectură

www.ibcfocus.ro

Cifre de afaceri: Cele mai spectaculoase creșteri și scăderi 6 din cei mai puternici 10 arhitecți din România conform cifrelor înregistrate în 2018 se află în top atunci când vorbim de cele mai spectaculoase creșteri ale cifrelor de afaceri.

Compania aflată pe locul 3 în rândul celor mai buni, Epstein Architecture & Engineering, câștigă la această clasificare locul 1 cu o evoluție a cifrei de afaceri de peste 12,8 milioane lei comparativ cu anul 2017. Podiumul îl împarte de această dată cu Btfarch Ro Company (ocupantă a locului 2 în topul celor mai buni 10 jucători), cu o evoluție a cifrei de afaceri de 12,75 milioane lei și cu Vego Concept Engineering (ocupantă a locului 5 în topul celor mai buni jucători) cu o evoluție a cifrei de afaceri de 12,74 milioane lei. Ocupanta locului 3 este cea care înregistrează și cea mai spectaculoasă creștere procentuală, de 776%, în timp ce Epstein Architecture Engineering înregistrează o evoluție de 496%.

Topul este încheiat de K Box Construction Design care înregistrează o creștere de 2,73 milioane de lei, ceea ce indică o evoluție de 22 de puncte procentuale. Totuși, chiar și cu această creștere mai moderată, compania reușește să prindă un veritabil loc 4 în topul celor mai puternice companii de arhitectură din România conform cifrelor înregistrate în anul fiscal 2018.

La polul opus, la capitolul scăderi, regăsim pe prima poziție o firmă care în anul precedent se afla în top 10 al celor mai puternici: Architect Service. Ajunsă pe locul 11, compania a înregistrat o scădere cu 2,45 milioane lei, ceea ce se traduce printr-un minus de 24 puncte procentuale la nivel de cifră de afaceri. Tot în acest top regăsim și companiile Popaescu & Co Birou de Arhitectura (o involuție de 1,99 milioane lei, -39%) și Vlad Simionescu & Aso-

ciatii Arhitecti (o involuție de 1,82 milioane lei, -29%). Cea mai puternică scădere procentuală a înregistrat-o compania PZP Arhitectura (scădere de 44 puncte procentuale), urmată de Hachiko Design (scădere de 42 puncte procentuale). Pe ultimul loc al acestui clasament mai puțin optimist regăsim firma Total Mapinvent cu o scădere de 500 mii lei la capitolul cifră de afaceri, un minus de 16 puncte procentuale.

TOP 5 creșteri ale Cifrei de Afaceri 2017-2018 LOC TOP 2019

Firma

Evoluție CA 2017-2018 (mil lei)

Evoluție CA% 2017-2018

3 2 5 7 12

EPSTEIN ARCHITECTURE & ENGINEERING BTFARCH RO COMPANY VEGO CONCEPT ENGINEERING ADN BIROU DE ARHITECTURA WESTFOURTH ARCHITECTURE

12,88 12,75 12,74 5,46 3,45

496% 293% 776% 139% 96%

TOP 5 scăderi ale Cifrei de Afaceri 2017-2018 LOC TOP 2019

Firma

Involuție CA 2017-2018 (mil lei)

Involuție CA% 2017-2018

11 49 25 85 16

ARCHITECT SERVICE POPAESCU & CO BIROU DE ARHITECTURA VLAD SIMIONESCU & ASOCIATII ARHITECTI HACHIKO DESIGN 1722 STUDIOLAB INC

-2,45 -1,99 -1,82 -1,36 -1,33

-24% -39% -29% -42% -19%

Top 5 cele mai mari creșteri și top 5 cele mai mari scăderi ale cifrei de afaceri

Profit: cele mai spectaculoase creșteri și scăderi Studiind evoluția companiilor aflate în top 100 după profitul înregistrat în anul fiscal 2018, observăm că doar două companii din topul celor mai puternici se regăsesc în rândul premianților. Pe locul 6 regăsim chiar ocupanta locului 6 în rândul celor mai buni jucători din piață, Arhimar Serv cu o evoluție a profitului de 1,38 milioane lei, mai exact 103 puncte procentuale comparativ cu anul 2017. Totodată, pe locul 8 regăsim firma ADN Birou de Arhitectura (ocupantă a locului 7 în topul celor mai puternici) cu o evoluție a profitului de 1,25 milioane lei, mai exact 531 puncte procentuale comparativ cu anul 2017. Cea mai spectaculoasă creștere însă o înregistrează compania care ocupă locul 12 în rândul celor mai buni 100 cu o evoluție de 1362 puncte procentuale comparativ cu anul 2017: Westfourth Architecture. Totuși, revenind la lista celor mai puternice creșteri valorice, trebuie să menționăm și premianții, cei care ocupă primele 3 locuri de pe podium: Vector Art Consult (evoluție de 2,38 milioane lei), Adest Architecture (evoluție de 2,13 milioane lei) și Rem Public Project (evoluție de 2,12 milioane lei). Pe podiumul celor mai semnificative scăderi regăsim pe locul 1 compania Square Birou Arhitec36

tura Urbanism (o scădere de 1,6 milioane lei, cu 69 puncte procentuale comparativ cu anul 2017). Locul 2 revine companiei Aedilis Proiect (scădere de 1,3 milioane lei, -73% comparativ cu 2017), iar pe 3 Vlad Simionescu & Asociatii Arhitecti (scădere de aproape 1 milion lei, -37% comparativ cu 2017). Interesant de observat este că, firma de pe locul 3 se regăsește

pe același loc și în statistica privind cele mai semnificative scăderi ale cifrelor de afaceri.

Topul celor mai semnificative 10 scăderi este încheiat de compania Re Act Now Architecture, companie aflată pe locul 74 în rândul celor mai buni. Cu o scădere de 237 mii lei, compania a înregistrat un profit mai mic decât în 2017 cu 32 de puncte procentuale.

TOP 5 creșteri ale Profitului 2017-2018 LOC TOP 2019

Firma

Evoluție Profit 2017-2018 (mil lei)

Evoluție Profit% 2017-2018

53 38 40 37 56

VECTOR ART CONSULT ADEST ARCHITECTURE REM PUBLIC PROJECT IMPROVE ARCHITECTURE DAVIDE EL BRAVO

2,38 2,13 2,12 1,55 1,48

661% 570% 255% 230% 460%

TOP 5 scăderi ale Profitului 2017-2016 LOC TOP 2019

Firma

Involuție Profit 2017-2018 (mil lei)

Involuție Profit% 2017-2018

19 50 25 18 24

SQUARE BIROU ARHITECTURA URBANISM AEDILIS PROIECT VLAD SIMIONESCU & ASOCIATII ARHITECTI HB DESIGN TEAM ARHITECTURA CONSTRUCTII MOBILIER SPC ELITE CONSULTING

-1.613.863 -1.365.134 -988.562 -838.085 -495,083

-69% -73% -37% -69% -76%

Top 5 cele mai mari creșteri și top 5 cele mai mari scăderi ale profitului (exclusiv pierderile) www.ibcfocus.ro

locul

1

28.468.286

1.281.479

40

OPTIM PROJECT MANAGEMENT B / w w w. o p t im p m . c o m / 031 10 7 9 9 0 3

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3% 3%

Arctic Factory - Târgoviște, Dâmbovița

HARTA LUCRĂRILOR

5% 11%

Bega Business Center - Timișoara, Timiș 26%

Convention Center Timișoara - Timișoara, Timiș

28%

28%

locul

2

17.094.392

874.657

12

BTFARCH RO COMPANY B / w w w. b t f a r c h . c o m / 021 311 9 9 6 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Extinderea și dotarea hotelului Ursulețul 3 stele S+P+2E+M - Predeal, Brașov 33% 44%

11%

locul

3

15.469.929

11%

2.831.875

21

EPSTEIN ARCHITECTURE & ENGINEERING B / w w w. e p s t e in g lo b a l. c o m . r o / 0 2 1 - 3 1 1 . 6 1 . 2 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu cu funcțiuni mixte: 3 imobile cu spații birouri clasa A (8 tronsoane), 12 imobile de locuințe colective - 2500 apartamente, Hotel Palas 2, 160 de camere și săli de conferință, centru comercial, clinică medicală și grădiniță - Silk District - Iași, Iași

loc 2018

42

2%

7%

5%

10%

Complex de birouri ARC - București, București

38%

Clădiri de birouri 3S+P+10E+11Eth - The Bridge, Faza II si III - București, București

38%

Hală distribuție de 8.000 mp - Dragomirești, Ilfov

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

4

15.288.626

501.978

42

K BOX CONSTRUCTION DESIGN B / w w w. k - b o x. r o / 037- 133. 29 . 2 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Ansamblu rezidențial 13 imobile, S+P+6E, 2S+P+10E, 1556 apartamente - Belvedere Residences, faza II și III - București

loc 2018

3

locul

5

8%

Ansamblu rezidențial mixt imobile de locuințe colective și spații comerciale 2S+P+6E+7Er, 829 apartamente - Arcadia Apartments Domenii - 5 faze București, București

37% 24%

Centru comercial Satu Mare Shopping City - Satu Mare 11%

Ansamblu rezidențial imobil de locuințe colective P+10E - rest de execuție - Craiova, Dolj

14.386.429

14

VEGO CONCEPT ENGINEERING B / ve g o . h o ld in g s / 021 336737 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

14%

Ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe colective S+D+P+11E, 469 de apartamente, 579 de locuri de parcare - Parcului 20 , 2 faze - București, București

42% 14%

Amenajare centru medical multifuncțional P+2E București

11%

Hotel S+P+4E - București, București

11%

5%

Aparthotel Sp+P+2E+M - Predeal, Brașov

locul

6

9.895.586

2.718.941

38

ARHIMAR SERV C J / w w w. a r h im a r. r o / 0264 592 6 1 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

21%

Galerie comercială cu spații de închiriat - Mediaș, Sibiu

11

43%

Imobil mixt S+P+5E+6Er, 20 de apartamente și 1 centru comercial, 22 locuri de parcare - Digger Apartments - Cluj Napoca, Cluj

6% 22%

Ansamblu rezidențial imobil locuințe 2S/S+P+10E - 160 de apartamente - Cluj Napoca, Cluj

4%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

1%1%1%

Ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe 3S+P+M+14E+Er, 228 apartamente - Wings, (faza I) - Cluj Napoca, Cluj

loc 2018

HARTA LUCRĂRILOR

3%

Ansamblu rezidențial P+4E, 8 locuințe colective, 320 unități locative - Berceni Sun Park - București, București

74

18%

188.534

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2018

HARTA LUCRĂRILOR

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

7

9.392.719

1.486.982

32

ADN BIROU DE ARHITECTURA B / w w w. a d n b a . r o

/ 021- 326. 7 9 . 5 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2018

22

HARTA LUCRĂRILOR

4%

Ansamblu rezidențial 3 imobile S+P+10E, 371 apartamente Aviației Park I & II Clădire de birouri tip boutique 2S+P+6E+7Er – SPLAY Office Building, București Clădire mixtă birouri, comercial și rezidențial S+P+20, ISHO A, Timișoara

12% 43%

10% 10% 18%

2%

locul

8

9.070.185

1.040.889

19

PARALEL B / w w w. p a r a le l. r o

/ 021- 319. 9 7 . 6 6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

8%

Centru de agrement și SPA D+P+1E, 400 utilizatori - rest de execuție - Predeal, Brașov

loc 2018

7

locul

9

5%

37% 16%

Ansamblu rezidențial S+P+5E - Cartierul Solar Faza IV București, București 16%

Ansamblu rezidențial imobil boutique de locuințe colective S+P+4E, 35 de apartamente - Redlin 1 - București, București

8.900.953

11%

1.261.728

5%

67

ASCO CONSTRUCTII B / w w w. a s c o c o n s t r u c t ii. r o / 02 1 2 6 7 4 5 0 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

11%

Ansamblu rezidențial 2S+P+15E, 147 apartamente, club și piscina - Green Point - Faza I - București, București

7% 57%

Ansamblu rezidențial 6 imobile de locuințe colective S+P+9E New Point - faza III - București, București

18%

Ansamblu rezidențial Cosmopolis 7000 apartamente, sală fitness, piscină - Ștefăneștii de Jos, Ilfov

1%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

3% 1% 1%

Ansamblu rezidențial 28 imobile tip vilă P+1E+M - New Point Villas, faza II - București, Bucureti

9

5%

5%

Ansamblu rezidențial 2S+P+10E, S+P+8E, Clădire de birouri și hotel - Complex Gran Via Park - București, București

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2018

HARTA LUCRĂRILOR

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

10

8.855.746

1.351.321

43

DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE C J / w w w. d ic o s it ig a n a s . r o / 026 4 - 4 4 2 . 0 6 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1% 3%

Reabilitare stadion național rugby P+4E, 8100 locuri - Arcul de Triumf - Deviere rețea publică de apă potabilă, extindere rețea publică de canalizare - București, București

loc 2018

8

HARTA LUCRĂRILOR

4% 8%

24%

4%

Fabrică de mașini de spălat Bosch - Simeria, Hunedoara Centru de inginerie și cercetare S+P+6E+7Er Clădire cu funcțiuni mixte B1 și parcaj subteran - Advancity Business Center - Cluj Napoca, Cluj

22%

12% 22%

Aparthotel S+P+3E+4Er - Cluj Napoca, Cluj

locul

11

7.636.297

528.148

18

ARCHITECT SERVICE B / w w w. a r c h it e c t s e r vic e . r o / 03 1 - 4 0 2 . 2 2 . 7 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 2%

Ansamblu 3 imobile spații de birouri 3S+P+25E - Globalworth Campus - Faza III - București, București

loc 2018

4

locul

12

10% 12%

22%

Hotel Swissotel, 3S+P+M+18E, 4 stele, 225 camere și 17 apartamente, 4 stele - Niro Tower Hotel - București, București 2 Clădiri birouri clasa A, 2S+P+11E+12Eth - Equilibrium București, București

17%

34%

Centru comercial, imobil de birouri și imobil locuințe colective - AFI Palace Brașov S+P+6E, P+14E - Brașov, Brașov

7.044.255

1.445.040

12

WESTFOURTH ARCHITECTURE B / www.westfourtharchitecture.com / 021-311.14.81

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 10%

4 imobile birouri 2S+P+10E+Et - Campus 6.2 / 6.3, faza II și faza III - București, București

28

HARTA LUCRĂRILOR

2%

Ambasada Kuweit- 2S+P+M+2E+3Er - București, București

loc 2018

HARTA LUCRĂRILOR

10%

35%

Turn de birouri Ana Tower 3S+P+24E+25Et - București, București Ansamblu imobiliar Sema City - Clădiri birouri 3S+P+15E și 3 imobile S+P+5E, zonă rezidențială, parc retail - București, București

42%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

13

6.533.058

822.142

17

X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT B / 021- 312. 12. 88, 031- 225. 10 . 0 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Ansamblu mixt 2 corpuri de birouri cu restaurant, cafenea, clinică medicală, locuințe colective, magazine 2S+P+9Er, 2S+P+11Er- One Cotroceni Park, 2 faze - București

loc 2018

16

locul

14

HARTA LUCRĂRILOR

23% 37%

Ansamblu rezidențial 2 turnuri 3S+P+15E , 1 turn 3S+P+18E+19ED, 1 imobil funcțiuni mixte, birouri și comerț 3S+P+16E , 250 apartamente - One Mircea Eliade - București

13%

Ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe colective 3S+9+15Eduplex, 1 imobil 3S+P+18E+19Eduplex și 1 imobil 3S+9+16E - One Floreasca City - București, București

6.404.357

20%

3%

2.072.213

18

PROGRAPHIC B / w w w. p r o g r a p h ic . r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Extindere spital Sfântul Constantin prin consolidarea clădirilor existente P+3E - Brașov, Brașov Extindere corp S+P+5E maternitate - București, București

43%

43%

loc 2018

21

locul

15

14%

5.907.114

811.695

16

OOPY ARHITECTURA B / o o p y. r o / / 0213 019279, 02 1 3 0 1 9 9 3 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4%

Parcare C3 S+P+2E+T - Predeal, Brașov Agropensiune P+M - Sfântu Gheorghe, Tulcea Unitate procesare și ambalare lapte - Pantelimon, Ilfov

loc 2018

19

Hală de producție și depozitare, birouri producție și administrative, P+1Er - Sibiu, Sibiu Imobil cu 20 de apartamente - 2S+D+P+4E+5E-6EEr București, București

12%

16% 4% 4% 4% 4%

35%

18%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

16

5.744.335

873.147

1722 STUDIOLAB INC B / w w w. 1722s t u d io la b . r o / 031 8 1 6 2 5 9 7

6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Parc de afaceri - AFI Tech Park 1 și 2 - INOX Park, faza II București, București 50%

loc 2018

50%

13

locul

17

5.577.983

1.671.012

5

HBRO M S / 0740 229844, 0770- 329. 4 9 9

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial locuințe colective și funcțiuni conexe 3S+P+4E , 3S+P+10E+Er - Timișoara, Timiș

12% 6%

Retail park Focșani P+Mez - Focșani, Vrancea

loc 2018

40

locul

18

6%

Retail Park Sebeș - Sebeș, Alba Shopping City Sibiu - remodelare și extindere - Selimbar, Sibiu

5.219.602

76%

374.479

10

HB DESIGN TEAM ARHITECTURA CONSTRUCTII MOBILIER B / 031- 426. 30. 44

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Centru comercial Zalău Value Center P+Mezp - Zalău, Sălaj

5%

5%

9%

Centru comercial și locuințe colective cu spații comerciale 2S+P+16E - Pitești, Argeș

loc 2018

25

9%

Retail Park Baia Mare - Baia Mare Value Center P+1E - Baia Mare, Maramureș

14%

54%

Balotești Retail Park - Balotești, Ilfov

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

5%

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

19

5.023.132

730.922

9

SQUARE BIROU ARHITECTURA URBANISM A G / 021 3107635

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 4%

Demolare clădiri existente C1 și C2 și construire magazin retail - Bragadiru, Ilfov

HARTA LUCRĂRILOR

2%

4% 2%

Magazin retail, parcare și acces pietonal - 1 Decembrie, Ilfov

loc 2018

17

locul

20

Supermarket Lidl-P+1E - Constanța, Constanța Magazin LIDL - București, București 86%

5.020.432

134.477

41

PROCAD T M / w w w. p r o c a d . r o / 0256- 430 . 8 5 6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Reabilitare Rețea Apă LOT1 - Dumbravita, Timiș

15%

Sistem de alimentare cu apă în lungime de 20,580 m - Lupșa, Alba

12%

4% 8%

Asfaltare DJ 592 B în lungime de 4.14 km - Sipet, Timiș

8% 38% 15%

locul

21

4.781.447

1.605.576

27

SERCOTRANS H D / 0354- 882. 871

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1%1%

Reabilitare și dotare școală P+1E gimnazială clasele I-VII Luncoiu de Jos, Hunedoara

4%

Reabilitare, modernizare și dotare așezământ cultural P+1E - Roman, Timiș

2%

Reabilitare, modernizare, dotare și extindere așezământ cultural P+1E rest de executat lot 1 - Savarsin, Arad

33%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii:

Construcții sociale și comunitate

Industrial

1%

22%

36%

Reabilitare, modernizare și dotare cantină socială P+1E -Orăștie, Hunedoara

Clădiri rezidențiale private

HARTA LUCRĂRILOR

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

22

4.611.477

42.961

7

IMPEX ROMCATEL CERCETARE PROIECTARE IS / w w w. r o m c a t e l. r o / 0232- 21 1 . 3 2 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Restaurarea sediului central monument istoric al Arhivelor Naționale D+P+2E, S+P+1E - București, București

7% 7%

Restaurare, consolidare, reamenajare și dotare casa compozitorului Paul Constantinescu P - Ploiești, Prahova

loc 2018

36%

18

locul

23

50%

4.541.922

1.864.726

9

METROPOLITAN INTERNATIONAL ARHITECTS B / w w w. m ia g r o u p . r o / 021- 321 . 7 4 . 0 7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial P+4E, P+5E - Greenfield Residence București, București

loc 2018

Ansamblu rezidențial imobile locuințe colective P+6E București, București

50

locul

24

21%

Ansamblu rezidențial imobile locuințe colective P+6E București, București 58%

21%

Ansamblu multifuncțional P+10/P+7E de locuințe și funcțiuni complementare: comerț, servicii, birouri - București, București

4.465.756

155.080

20

SPC ELITE CONSULTING IS

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR PROIECTE REPREZENTATIVE

1%

Modernizare și extindere sediu S+P+1E cu un corp de Clădire P+2E - Târgu Mureș, Mureș

6%

4%

HARTA LUCRĂRILOR

1% 7%

Pod din beton armat - Băneasa, Galați Modernizare drumuri locale în lungime de 4.5 km - Sendreni, Galați Modernizare drum - Curtea, Timiș 81%

Modernizarea rețelei de drumuri de interes local - Piscu, Galați

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

25

4.416.302

1.703.376

7

VLAD SIMIONESCU & ASOCIATII ARHITECTI B / w w w. vs a . r o / 021- 411. 02. 59

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblul rezidențial 9 imobile - 2S+P+8E - Luxuria Domenii Residence - Faza I și II - București, București

loc 2018

15

locul

26

18%

Ansamblu rezidențial D+P+6E, Stehnic+P+6E și clădire parcare D+P neacoperit cu - 2 blocuri cu 70 de apartamente - Brăila, Brăila

9%

4.272.423

64%

9%

Ansamblu rezidențial 2S+P+11E+12Er - 200 de apartamente, 172 locuri de parcare - Aviației Tower - București, București

1.239.918

7

ARHICON IS / w w w. a r h ic o n . r o / 0232- 215 . 5 4 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial 8 imobile locuințe colective D+P+3E+M, 256 apartamente - Oscar Rainbow - Iași, Iași

9% 9% 9%

loc 2018

locul

27

64%

9%

85

4.272.396

950.233

16

SIGM HOME PROJECTS IS / s ig m - p r o je c t s . e u

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Reabilitare, modernizare, extindere și dotare școală și grădiniță P - Boghicea, Neamț

HARTA LUCRĂRILOR

1% 3% 2% 4% 3%

10%

12%

Reabilitare termică cantină Colegiul Național Nicu Gane P+1E - Fălticeni, Suceava Reabilitare, modernizare, extindere și dotare școală gimnazială Dp+P+2E cu 8 săli de clasă - Dorna Arini, Suceava Reabilitarea și modernizarea liceului tehnologic Oltea Doamna P+2E, P+1E - Dolhasca, Suceava

65%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

28

4.226.438

1.649.295

8

YARDMAN IF

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Eficientizarea energetică a Școlii Gimnaziale Academician Marin Voiculescu S+P+2E - Giurgiu, Giurgiu

4%

8% 12%

Consolidare, reabilitare și modernizare școală gimnazială București, București

4%

Eficientizarea energetică a Grădiniței cu program prelungit Căsuța Fermecată (Grădinița nr. 4) S+P+1E - Giurgiu, Giurgiu 72%

Grădinița nr 29 P+1E - București, București Modernizare, reabilitare termică grădinița St+P+1E Scufița Roșie București, București

locul

29

4.146.877

1.191.218

14

URBANO ARHITECT IS / u r b a n o a r h it e c t . r o

/ 0232 2 6 6 6 0 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Locuințe colective și spații de cazare în regim hotelier pentru învățământ S+P+1E+M - Iași, Iași

5%

Centru comercial LIDL - Urlati, Prahova

37%

Supermarket Penny Market - Iași, Iași

loc 2018

46

locul

30

Imobil locuințe colective P+4E - Iași, Iași

46%

Magazin Lidl - Vatra Dornei, Suceava 5% 5%

4.124.443

2%

385.136

19

ATELIER 3 B / w w w. a t e lie r 3. r o / 021- 313. 3 9 . 7 6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

4%

Hală depozitare - Faza IV - Brănești, Ilfov

15%

Unitate de creare a rezervelor stick HEETS P și P+1E Otopeni, Ilfov

15%

loc 2018

55%

23

11%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

31

4.056.569

3.560

12

SUBCONTROL T M / w w w. s u b c o n t r o l. r o / 0356- 1 0 1 . 1 2 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

1%

Imobil mixt S+P+7E - Timișoara, Timiș

4%

5%

8%

Hală depozitare și servicii conexe - Olosag, Timiș 16%

Fabrică de soluții perfuzabile, laborator, depozite și birouri P+2E - Sanandrei, Timiș

25%

Supermarket Lidl , imobil servicii și birouri - Timișoara, Timiș 18%

Zonă comert, birouri și servicii: imobil cu funcțiuni mixte Timișoara, Timiș

locul

32

4.024.132

11% 11%

1.548.585

6

ARCHITECTURE STUDIO B / w w w. a r c h it e c t u r e - s t u d io . r o / 0 2 1 - 2 0 4 . 0 2 . 4 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Schimbare destinație din birouri în locuință și supraetajare P+3E+M - București, București

loc 2018

10%

Modernizare Piață Agro-Alimentară P - București, București Magazin Kaufland - Buftea, Ilfov

20%

56

locul

33

40%

20% 10%

4.000.541

1.215.793

6

ARHIPLUS DESIGN B / a r h i- p lu s . r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2018

35

Parc logistic - 2 hale depozitare, birouri, spații administrative Ștefăneștii de Jos, Ilfov Unitate pentru depozitare articole nealimentare, cu anexe administrative, tehnice, alei carosabile şi pietonale, parcare Ștefăneștii de Jos, Ilfov Unitate depozitare zahăr cu anexe administrative - Buzău, Buzău Extindere depozit existent P+Mz+Mz - Negoiești, Prahova Schimbare destinație din depozit în complex comercial P+1E Bucur Retail Park - Faza I - București, București

13%

7%

33%

47%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

34

3.886.652

941.830

11

V&K C V / 0267- 352. 303

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2%

Magazin Selgros Cash & Carry - Baia Mare, Maramureș

6%

15%

Lucrări de modificare Magazin Selgros Cash & Carry Constanța, Constanța

17%

loc 2018

38%

24

locul

35

HARTA LUCRĂRILOR

11% 11%

3.823.248

1.811.238

19

GLOBAL BUSINESS MANAGEMENT B / g b m a n a g e m e n t . r o / / 021- 41 0 . 1 0 . 4 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Fermă tăurași P - 3 grajduri, filtru sanitar și bucătărie furajeră P, remiză utilaje P, buncăr recepție și fânar S - Csimcea, Tulcea

HARTA LUCRĂRILOR

4%

Dezvoltare activitate cooperativa agricolă: FNC - Fundulea, Călărași Fermă bovine carne P - Teslui, Dolj

21%

Înființare fermă bovine: 4 adăposturi de bovine P, filtru sanitar P+1E, bucătărie furajeră și buncăr P - Baia, Tulcea Spălătorie și vulcanizare auto P - Valea Macrișului, Ialomița

locul

36

3.669.645

75%

1.678.527

6

MG BUILDING DESIGN T M / w w w. m g b d . r o / 0256- 499. 2 7 3

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 2% 5%

Prima Shops Satu Mare - Galerii cu spații comerciale și restaurant drive-thru de închiriat P - Satu Mare, Satu Mare

loc 2018

45

HARTA LUCRĂRILOR

12%

Ansamblu destinație mixtă: hypermarket P+1Ep, supermarket P, galerie spații comerciale, 509 locuri de parcare - București, București

24%

50%

Hipermarket P+1Ep - Târnăveni, Mureș 5%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

37

3.634.119

2.223.317

12

IMPROVE ARCHITECTURE B / i- a r h it e c t . r o / 021- 320. 61. 2 7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1% 1%

Ansamblu rezidențial 4 imobile de locuințe colective Ds+P+4E - București, București

38

7% 4%

Ansamblu locuințe colective 2S+P+12E având funcțiuni mixte la parter-comert/birouri - București, București

53

locul

6%

Rotar Park Residence - Ds+P+10E și showroom la parter, 2S+P+11E - București, București

loc 2018

81%

Imobil locuințe colective și spații comerciale cu 40 apartamente Marodin Residence - București, București

3.575.706

2.500.387

6

ADEST ARCHITECTURE B / w w w. a d e s t . r o / 031- 226. 10. 1 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

39

HARTA LUCRĂRILOR

3%

Ansambu rezidențial 5 imobile locuințe colective P+11E Color Residence - București, București Sală polivalentă D+P+1E cu 5000 de locuri - Constanța Ansamblu rezidențial și servicii complementare 3S+P+15E 458 apartamente - Marmura Residence - București, București Clădire servicii medicale și birouri administrative 2S+P+4E București, București Clădire de birouri și funcțiuni mixte: locuințe și servici 3S+P+3E+4Er+5Er - București, București

locul

HARTA LUCRĂRILOR

3.478.298

9% 33%

12%

18% 24%

1.379.862

8

PROIECT EXPERT CONSULT DESIGN B

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

2%

Sediu primărie P+1E - Crisan, Tulcea

5%

Reabilitare și modernizare școală P - Dorobanțu, Tulcea 36%

Dispensar uman P+1E - Crisan, Tulcea

28%

Reabilitare școală P - Valea Nucarilor, Tulcea 4% 26%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

40

3.434.660

2.953.078

1

REM PUBLIC PROJECT B R / 0239- 612. 234

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Reabilitare drumuri în lungime de 8,527 m - Dudești, Brăila Modernizare drumuri rurale în lungime de 6.476 m - Bordei Verde, Brăila Modernizare centru civic - Siliștea, Brăila

100%

Asfaltare străzi - Cireșu, Brăila Modernizare străzi în lungime de 2.339 m - Racoviță, Brăila

locul

41

3.415.342

1.647.772

3

SONEX DESIGN B / 021- 781. 02. 35

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial 5 imobile locuințe colective S+P+11E, 1450 apartamente și parking subteran -21 Residence Politehnica - Faza II - București, București

8%

loc 2018

48

locul

42

92%

3.327.848

1.373.330

19

ALMA CONSULTING V R / 0237- 238. 577

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Locuințe pentru persoane defavorizate P - Movilita, Vrancea

5%

19%

Grădiniță P+1E cu program prelungit - Vidra, Vrancea

HARTA LUCRĂRILOR

1% 8%

Amenajare bază de pescuit sportiv - Gugesti, Vrancea Dispensar medical P - Slobozia Bradului, Vrancea

20%

Extindere, reabilitare, modernizare și doatare școală gimnazială Nicolae Rădulescu P - Cotești, Vrancea

37% 6%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

43

3.326.443

2.195.343

10

INFRA & CIVIL DESIGN B / w w w. in f r a c ivil. r o / 031- 421. 3 6 . 0 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 2%

Reabilitare și modernizare grădiniță P - Barzești, Vâlcea

10%

Grădinița P cu program normal - Stoenesti, Valcea Alimentare cu apă în sistem centralizat și canalizare și stație de epurare pentru 1738 beneficiari - Borascu, Gorj

44

3.280.355

2%

14%

Reabilitare, modernizare și extindere sistem de alimentare cu apă și înființare sistem de canalizare menajeră pentru 895 locuitori - Adancata, Ialomița

locul

HARTA LUCRĂRILOR

70%

1.074.709

9

ATELIER 21 T M / a t e lie r 21. r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial 6 imobile locuințe colective,1200 apartamente, 3 Clădiri de birouri S+P+7Eth, P+4E+2Er, P+20E, 700 locuri parcare, restaurant, after- school, debarcarder și stație de vaporetto - ISHO Faza II - Timișoara, Timiș

loc 2018

68

locul

45

7% 7% 14%

Reabilitare și mansardare Clădire școală P+1E, amenajare teren sport, locuri de joacă, sport și locuri de parcare Timișoara, Timiș

43%

21% 7%

Hală producție panificație, patiserie, cofetărie și înghețată, P+1E - Timișoara, Timiș

3.256.280

2.299.045

6

PIRAMID PROIECT OT / 0249- 430. 111

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

3%

Sală evenimente P - Stornicești, Olt 4 imobile duplex de locuințe unifamiliale P+2E - 48 apartamente Slatina, Olt

13% 25% 20%

Hală producție beton și spații depozitare produse industriale Brebeni, Olt 10%

Asfaltare DC 121 și 120B - Sprâncenata, Olt

15%

10%

2%

3%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

46

3.237.501

911.029

15

IGLOO ARCHITECTURE B / ig lo o a r c h it e c t u r e . r o / 021- 31 3 . 4 1 . 1 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Vilă turistică S+P+4E 10 camere - Vila Ducu Mamaia Sat Năvodari, Constanța

loc 2018

5% 15%

Imobil locuințe colective cu spații comerciale la parter S+P+3E+4E-7Er, 49 apartamante, 75 locuri de parcare Unirii 19B - Constanța, Constanța

40% 20%

54

locul

47

5%

3.183.489

1.584.093

11

STUDIO ARCA T M / w w w. s t u d io a r c a . r o / 0356 1 1 4 0 0 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

65

locul

48

12%

Ansamblu rezidențial P+10E, 120 de locuințe, 138 de locuri de parcare – Vox Vertical Village - Timișoara, Timiș

39% 9%

Complex logistic P+1E - Chisoda, Timiș Ansamblu rezidențial 3 imobile locuințe colective V4, V5 și V6 - S+P+4E-7E - 215 apartamente - Vivalia Grand - Timișoara, Timiș

3.179.697

HARTA LUCRĂRILOR

2% 2% 5%

Ansamblul rezidențial S+P+8E+9Er+10Er, 108 apartamente și servicii - Vivalia Complex - Timișoara, Timiș

loc 2018

15%

27%

4%

1.492.594

11

CUBICON INVEST M M / w w w. c u b ic o n . r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 7% 5% 5% 1%

Reabilitare și modernizare școală S+P cu 4 săli de clasă pentru 108 elevi - Dezmir, Cluj

11%

Schimbare de destinație din casă de locuit în pensiune agroturistică P+M cu 16 locuri de cazare - Mârgău, Cluj

21%

6%

Pensiune agroturistică Dp+P+1E cu 12 locuri de cazare și piscină - Băișoara, Cluj

1%

Creșă D+P+2E - Florești, Cluj

43%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

49

3.127.379

100.673

15

POPAESCU & CO BIROU DE ARHITECTURA B / w w w. p o p a e s c u . r o / 021- 252 . 3 2 . 7 9

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Imobil locuințe S+P+2E 3 apartamente, refacere împrejmuire București, București

HARTA LUCRĂRILOR

11% 33% 22%

loc 2018

120

locul

50

33%

3.121.693

502.010

19

AEDILIS PROIECT M M / w w w. a e d ilis p r o ie c t . r o / 02 6 2 - 2 1 5 . 1 9 3

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1%

Modernizare sediu primărie P+1E - Valea Chioarului, Maramureș Grădiniță P+1E cu program normal cu 3 săli de grupă Satulung, Maramureș

loc 2018

51

58%

Centru recreațional D+P: piscine, jacuzzi și saună - Copalnic Mănăștur, Maramureș

3.103.897

6% 1%

21%

Amenajare teren de sport și vestiare P - Groșii Țibleșului, Maramureș

27

locul

3% 4% 6%

HARTA LUCRĂRILOR

686.169

3

TOTALAIG ENVIRO SERV B

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4%

Reabilitare 10 imobile locuințe colective S+P+8E+9Et; S+P+10E+11Et; S+P+10E - LOT 5 - București, București

15%

31%

Reabilitare termică imobil P+4E - București, București Reabilitarea termică a blocului de locuințe cu 53 de apartamente S+P+4E - București, București

12%

Reabilitare termică a imobilelor prin programul creșterea performanței energetice, etapa 2017-2020 - București, București

8% 31%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

52

3.076.417

597.186

15

STUDIO 10M ZERVA CROITORU MEDVEDOVICI ARHITECTI ASOCIATI B / w w w. s t u d io 10m . r o / 021- 31 7 . 1 2 . 6 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2018

33

locul

53

2%

2% 2%

Imobil birouri 4S+P+12E+13Et, 300 locuri parcare, showroom auto, galerii de artă - Țiriac Tower - București, București

HARTA LUCRĂRILOR

Ansamblu destinație mixtă 3 imobile 2S+P+MZ+10E+11Eth, 2S+P+Mz+7E Timpuri Noi Building Square Faza II, 1B București, București Imobil locuință unifamiliala P+1E - București, București Ansamblu rezidențial 6 imobile P+8E, 363 apartamente Baba Novac Residence - București, București

3.020.285

94%

2.739.553

14

VECTOR ART CONSULT B / w w w. ve c t o r- a r t . r o / 031 405 1 9 4 3

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Schimbare funcțiune Clădire cu funcțiuni tehnice și spații de birouri - Sibiu, Sibiu

loc 2018

19%

59

locul

54

25%

Schimbare destinație din depozit în complex comercial P+1E Bucur Retail Park - Faza I - București, București

56%

2.866.995

1.665.439

9

ATELIER VISION C J / 0748- 407. 139

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Pavilion spital de boli psihice cronice D+P+2E - lucrări suplimentare capacitate stație de epurare - Borșa, Cluj

9%

18%

9%

2 imobile locuințe unifamiliale P+1E - Dezmir, Cluj

loc 2018

39

9%

9%

Imobil locuință unifamilială P+1E - Dezmir, Cluj Agropensiune cu 7 camere și grup sanitar propriu D+P+M Petrova, Maramureș Consolidare planșeu, refacere finisaje și instalații școală gimnazială P+1E - Moisei, Maramureș

45%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

55

2.840.195

978.376

8

ARHIS DESIGN B / w w w. a r h is - d e s ig n . r o / / 021- 3 3 5 . 0 2 . 0 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Imobil locuințe colective S+P+2E+3-4Er - București, București

6%

Imobil funcțiune mixtă, S+P+3+4E+5Er: birouri, servicii, locuire colective/funcțiuni complementare - 50 de apartamente - București, București

loc 2018

52

locul

56

1% 4%

6% 12%

Ansamblu rezidențial 4 imobile locuințe colective cu spații comerciale la parter 2S+P+M+8E+10Er+11Er duplex , 820 de apartamente 1100 locuri de parcare- Cloud 9 Residence București, București

2.820.812

HARTA LUCRĂRILOR

64%

7%

1.806.435

8

DAVIDE EL BRAVO MH / www.afaceri-europene-mehedinti.ro / 0352 405 350

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Reabilitare și modernizare școală gimnazială P+1E cu 7 săli de clasă - Cujmir, Mehedinți

11%

11%

Agropensiune turistică Perla Munților D+P+M - Ponoarele, Mehedinți

32%

Reabilitare și modernizare școală gimnazială P+1E - Obârșia Closani, Mehedinți

46%

Modernizare drumuri de interes local în lungime de 14,4 km Malovat, Mehedinți

locul

57

2.774.206

1.562.203

5

RAZVAN BARSAN + PARTNERS B / w w w. r a zva n b a r s a n . c o m

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial 17 imobile,1350 apartamente - 1600 locuri parcare- H Pipera Lake - Voluntari, Ilfov

loc 2018

67

15%

Ansamblu rezidențial 3 imobile de locunițe colective S+P+6E+7Er, S+P+5E+6Er, S+P+4E+5Er - Central District Viitorului 134 - București, București

46% 31%

Imobil de birouri și retail D+P+6E+7R - H Victoriei 109 modernizare fost sediul Petrom - București, București

8%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

58

2.749.636

1.431.601

8

TOTAL MAPINVENT SV / 0330- 819. 213

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2%

Reabilitare și modernizare școală primară Dp+P - Balcauți, Suceava

5%

5%

Renovare, modernizare și dotare casă de cultură P+Ep Ciocănești, Suceava

33%

Modernizare infrastructură rutieră în lungime 6,3 km - lucrări suplimentare - Marginea, Suceava

53%

Modernizare drumuri sătești de interes local în lungime de 5,8 km - Berești, Bacău

locul

59

2.728.749

HARTA LUCRĂRILOR

2%

1.602.716

7

PURAN ARCHITECTURE & DESIGN BH / puran.ro

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial imobil locuințe colective S+P+2E+3Er, 19 apartamente, parcare subterană, terase - Cuzino 106 București, București

loc 2018

66

locul

60

17%

Ansamblu rezidențial 6 imobile locuințe colective D+P+2E, 192 apartamente, 200 locuri de parcare - Henry Ford Residence - Craiova, Dolj 83%

2.724.231

910.525

3

KXL STUDIO B / k xl. r o / 021- 224. 52. 82

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Unitate de cazare P+M și modernizare, modificare interior, exterior, acoperis și refuncționalizare construcție existentă Dragosloveni, Vrancea

16% 8%

Ansamblu rezidențial S+P+4E+5ER- 35 de apartamente - H Eliade 9 Residence - București, București

36%

8%

Ansamblu rezidențial imobile de locuințe colective S/ DS+P+4E+5R - Ilfov, Voluntari

8%

24%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

61

2.596.903

968.264

14

GRN STUDIO DESIGN B / g r n s t u d io . r o / 021- 232. 58. 9 3

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Ansamblu rezidențial 2 imobile S+P+9E și S+P+4+M, 94 de apartamente și parking subteran și suprateran - Lotus Uverturii - București, București

loc 2018

63

locul

62

HARTA LUCRĂRILOR

15% 3%

Ansamblu rezidențial D+P+2E+Et 3,4, 3 tronsoane - Uverturii Residence - București, București

15%

Ansamblu rezidențial D+P+11E, 173 apartamente Dâmbovița Residence - București, București

2.592.059

61%

3%

333.914

8

MOSSFERN C J / 0364- 730158

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Sediu administrativ central banca BT - 3S+P+3E+4Er - Cluj Napoca, Cluj

14% 29%

Parcare subterană 3S+P 460 de locuri - Oradea, Bihor

loc 2018

57

locul

63

Imobil mixt 2S+P+2E+M - Cluj Napoca, Cluj 29%

Imobil cu funcțiuni mixte 2S+P+2E+M - Cluj Napoca, Cluj

14% 14%

2.478.923

540.170

13

BIROU DE ARHITECTURA PINTILIE [PINTILIE PARTNERS ARCHITECTURE ENGINEERING SRL] B / w w w. b a p . r o / 021- 211. 01. 9 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Ansamblu rezidențial cu spații comercial 11 imobile 2S+P+11E, 1300 unități locative- Moghioros Park Residence, 2 faze - București, București

loc 2018

44

7%

4%

6% 39%

Hală depozitare și sortare corespondență P+Mez, birouri, platforme, anexe - Ștefăneștii de Jos, Ilfov

20%

Continuarea lucrărilor - Hale și birouri - Chiajna, Ilfov Dispensar uman P+1E - Braniștea, Dâmbovița

24%

Imobil locuințe colective S+P+2E+3E+4Er - Voluntari, Ilfov

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

64

2.438.958

137.359

16

DTS UNIC PROIECT AB

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Atelier de reparatii, tinichigerie și vopsitorie auto și fosă septică P - Alba Iulia, Alba

8%

Fermă bovine de carne P - 1000 capete - Cetatea de Baltă, Alba

loc 2018

64

locul

65

27%

Modernizare cămin cultural P - Medves, Alba

38%

Locuință unifamilială Sp+P+1E, împrejmuire teren și amenajări exterioare - Cluj Napoca, Cluj

12%

3 silozuri depozitare și uscare cereale, Hală producție furaj combinat P - Sard, Alba

2.367.063

8%

8%

1.658.005

6

CINETIC STUDIO A B / c in e t ic s t u d io . r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

3%

Reabilitare energetică spital S+P+5E+Ep - Alba Iulia, Alba

17% 22%

loc 2018

61

locul

66

19%

6% 11% 11%

2.340.402

165.063

11%

6

GREEN BUSINESS B / 021- 413. 98. 07

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Reabilitare școala gimnazială Nagy Imre Sp+P+3E+Pod Miercurea - Ciuc, Harghita Rebilitare liceul tehnologic Venczel József S+P+2E+Pod Miercurea Ciuc, Harghita Reabilitare școală gimnazială Jozsef Attila S+P+2E+Pod Miercurea Ciuc, Harghita Lucrări de intervenții pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe S+P+4E, S+P+10E Ansamblul 3 Giurgiu, Giurgiu

4%

7% 25%

25% 4% 4% 4% 28%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

67

2.340.014

458.285

21

GETRIX D J / w w w. g e t r ix. r o / 0251- 418. 6 6 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2018

75

locul

68

3% 1% 4% 4% 3% 4%

Ansamblu rezidențial 4 imobile P+9E, 206 apartamente (faza I), 3 imobile P+9E (faza II) - Decebal Residence - Craiova, Dolj Reabilitare campus universitar - Complex Mecanica Schimbare de destinație din cantină în bibliotecă D+P+4E - Craiova, Dolj Grădiniță P cu program normal cu 2 săli de grupă - Lot 1.2 Sinești, Vâlcea Reabilitare și extindere corp C1 cu spații de învățământ și grădiniță cu program normal P și loc de joacă - Craiova, Dolj

2.313.223

HARTA LUCRĂRILOR

7%

3%

71%

1.066.547

17

PROEXCO B H / 0359- 467. 273

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

1% 2% 1%

Grădiniță P+1E cu 6 săli de grupă - Ghiroda, Timiș

13%

13%

Bazin didactic de înot S+P+Ep Lot 2 - Ștei, Bihor

1%

Bazin didactic de înot S+P+Ep LOT 3 - Valea lui Mihai, Bihor Bazin didactic de înot S+P+Ep LOT 1 - Marghita, Bihor Bazin didactic de înot S+P+Ep - Beiuș, Bihor

28%

40%

1%

locul

69

2.288.392

487.400

8

ARCHDESIGN C J / w w w. a r c h d e s ig n . r o / 037- 1 4 3 . 8 2 . 4 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2%

Spațiu comercial Lidl P+1E - Șelimbăr, Sibiu Ansamblu mixt de locuințe colective, spații birouri, spații comerciale 2S+P+Mez+5E+6ER+7Et. 90 apartamente - CBC Living - faza III - Cluj Napoca, Cluj

HARTA LUCRĂRILOR

4%

17%

35%

6%

Centru logistic cu spațiii administrative, servicii, showroom și depozitare P+1E - Apahida, Cluj

23%

Spațiu comercial Lidl - Carei, Satu Mare

12%

Reabilitare hală existentă - Cluj Napoca, Cluj

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

70

2.223.642

435.327

9

STUDIO ART CONSTRUCT B / w w w. s t u d io a r t c o n s t r u c t . r o / 0 2 1 - 2 1 2 . 2 9 . 3 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE 4% 4% 8%

Sală de sport multifuncțională D+P+Ep - Focșani, Vrancea Incubator de afaceri S+P+4E+M - Constanța, Constanța

15%

Reabilitare fațade clădire ORL, Oftalmologie și Oncologie P, D+P+2E, Dermatologie D+P+1E - Arad, Arad

35%

8%

Reamenajare și extindere spital județean de urgență S+P+3E - Miercurea Ciuc, Harghita

4% 23%

locul

71

2.203.421

269.571

14

TRANS FORM C J / w w w. t r a n s - f o r m . r o / 0264- 5 9 3 . 3 4 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

loc 2018

29

locul

72

4%

Continuare lucrări ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe colective D+P+3E, 24 apartamente - Cluj Napoca, Cluj Imobil mixt D+P+3E+Er, împrejmuire și amenajări exterioare - Cluj Napoca, Cluj Hală pentru depozitare, condiționare și comercializare produse agricole, spații de birouri P+2E - Florești, Cluj Ansamblu rezidențial 27 imobile locuințe S+P+3E+4Er, S+P+1E+2Er, S+P+5E, 217 apartamente și parking Florești, Cluj

2.172.494

21% 46% 7% 11% 11%

280.475

5

BEST CONSULTING & DESIGN B / w w w. b e s t c o n s u lt in g d e s ig n . ro / 0 3 1 - 1 0 4 . 2 8 . 2 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Modernizare drum județean DJ 208N - Lespezi, Iași Reabilitare și modernizare DJ 607 LOT 5 - Strehaia, Mehedinți Modernizare DJ 552 în lungime de 27,650 m - Lot 1 Craiova, Dolj 100%

Modernizare drum județean DJ 552 - Craiova, Dolj Reabilitare și modernizare drumuri județene - Lot 2 DJ 563 în lungime de 16,042 km - Punrghina, Mehedinți

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

73

2.168.459

971.331

10

EAST ATELIER C T / w w w. e a t e lie r. r o / 0241- 617 . 2 0 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

2%

Imobil birouri P+5E+6Er și parcare - Constanța, Constanța Imobil alimentație publică și cazare P+2E - Mamaia, Constanța

loc 2018

71

locul

74

24%

Imobil de locuințe colective S+P+3E, 17 apartamente Constanța, Constanța

14%

Imobil locuințe colective cu spații comerciale la parter S+P+4E+5Et - Palazu Mare, Constanța

2.157.641

37%

22%

2%

495.741

7

RE ACT NOW ARCHITECTURE B / w w w. r e - a c t . r o / 021- 310. 34 . 2 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Transformare magazin București în imobil de birouri și spații comerciale S+P+6E - București, București

12% 25%

25%

loc 2018

70

locul

75

38%

2.142.937

1.395.833

5

INTERACTIVE DESIGN V R / w w w. in t e r a c t ive - d e s ig n . r o / 0 3 1 . 8 1 7 . 2 2 . 8 9

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Reparații acoperiș, fațade și amenajări interioare, sediu de firmă - București, București

loc 2018

94

11% 28%

2 imobile locuințe pentru tineri destinate închirierii S+P+4E cu 80 de apartamente - Bals, Olt

11%

Locuințe pentru tineri, destinate închirierii Sth+P+2E cu 12 apartamente - Bodești, Neamț

11%

Modernizare drumuri de interes local în lungime de 4.2 km CA Rosetti, Buzau

22%

8%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

3% 6%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

76

2.114.068

883.684

10

POLARH DESIGN B / w w w. p o la r h . r o / 021- 252. 42 . 6 7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 2% 3%

Reabilitare, consolidare, mansardare și amenajări interioare imobil clădire anexă pentru cazare studenți Stațiunea Zoologică Sinaia P+1E+M - Sinaia, Prahova

loc 2018

98

locul

77

HARTA LUCRĂRILOR

8%

19%

Reabilitare corp A, Complex Panduri - București, București Centrul Educațional și Social Pastoral Nifon Mitropolitul (Palatul Nifon) S+P+2E+M+Pod - București, București

64%

2%

Restaurare Ansamblul Bisericii Înălțarea Sfintei Cruci Pătrăuți, Suceava

2.107.519

901.649

9

SPIRI COM B / w w w. s p ir ic o m . r o / 021- 326. 5 1 . 1 7

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

1% 1% 4% 4%

Dispensar DS+P+2E - Pestisani, Gorj Consolidare sediu Direcția Generală Finanțe Publice S+P+1E - Craiova, Dolj

9%

17%

11%

Extindere școală gimnazială P+1E - Vanju Mare, Mehedinți

3%

Grădiniță cu 6 grupe P+2E - Teremia Mare, Timiș Sediu și stâlp metalic P+1E - susținere antene - Tulcea, Tulcea 50%

locul

78

2.050.110

898.404

11

RD SIGN T M / w w w. r d s ig n . r o / 0256- 245 . 4 5 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3%

Ansamblu rezidențial 2 imobile S+P+10E, 3 imobile S+P+8E+9Er, 4 imobile S+P+6E+7Er , 430 apartamente, 10 spații comerciale și 451 de locuri de parcare - Iris Armoniei Faza II - Timișoara, Timiș

loc 2018

97

3%

6%

26%

Zonă mixtă - comerț, servicii, depozitare și producție nepoluantă - Timișoara, Timiș Imobil de locuințe colective și servicii S+P+11E+12Er - 99 de apartamente - Timișoara, Timiș

59%

3%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

79

2.047.593

575.028

17

ING PROIECT MANAGEMENT D B / w w w. p r o ie c t a r e - in g . r o / 03 4 5 - 1 0 7 . 6 9

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Modernizare, extindere și dotare școală gimnazială P Potigrafu, Prahova

Reabilitare și extindere grădiniță P+1E - Odobești, Dâmbovița

16%

Îmbunătățirea structurii educaționale școala nr. 8 Mihai Viteazul - Târgoviște, Dâmbovița

80

1.990.158

34%

-899.909

C J / w w w. b o g a r t c o n s t r u c t . r o / 0 2 6 4 - 5 8 2 . 7 8 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

Ansamblu rezidențial 16 locuințe unifamiliale, 7 blocuri P+2E+3Er - Panorama Gardens Residence, Apahida, Cluj

Ansamblu rezidențial cu funcțiuni mixte 3 imobile 2S+P+6E, 2S+P+5E, 265 apartamente, spații comerciale la parter, 305 locuri parcare și grădiniță - Cluj Napoca, Cluj

1.965.456

2%

1%

34%

12% 4%

9% 21%

200.510

26

MODVEST CONSTRUCT 2000 A G / w w w. m o d ve s t c o n s t r u c t . r o / 0 2 4 8 2 8 2 1 3 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

4%

7%

Reabilitare termo-energetică pavilion administrativ S+P+4E Giurgiu, Giurgiu

77

15%

Reabilitare termică și modernizare cantină liceu D+P+Ep Pitești, Argeș

7% 53%

Reabilitare și modernizare cămin școlar P+4E - Pitești, Argeș

7% 4%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

HARTA LUCRĂRILOR

1% 1%

Hală industrială - depozit - Costești, Argeș

loc 2018

HARTA LUCRĂRILOR

6%

11%

Imobil mixt cu spații cazare turistică și funcțiuni terțiare - cafenea S+P+2E+3Er - Cluj Napoca, Cluj

81

28

BOGART CONSTRUCT PROIECTE REPREZENTATIVE

locul

19%

16%

Reabilitare, modernizare și dotare grădiniță P cu 2 săli de grupă și loc de joacă pentru copii - Pietroșița, Dâmbovița

locul

6%

9%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

82

1.955.030

361.025

11

POLIART B H / w w w. p o lia r t o n lin e . c o m / 02 5 9 - 4 2 8 . 6 5 6

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2% 4%

Ansamblu rezidențial 3 imobile D+P+10E, 396 apartamente Iosia Residence - Oradea, Bihor

loc 2018

79

locul

83

HARTA LUCRĂRILOR

7% 29%

6%

Imobil de locuințe colective P+3E+4Er, cu spații complementare la parter - Oradea, Bihor

17%

Aquapark - Chinteni, Cluj

10%

Extindere centru transfrontalier de pregătire integrată pentru intervenții în situații de urgență P+Supanta și corp locuințe de serviciu P+1E, 14 camere - Sântion, Bihor

1.933.240

14%

12%

237.095

5

AGENTIE DE ARHITECTURA și DESIGN ADA B V / w w w. a d a s t u d io . r o / 0268 4 7 4 1 9 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Extindere spațiu producție cu un nou corp social - Ghimbav, Brașov

loc 2018

120

locul

84

6% 6% 9%

17%

Complex imobil Sp+P+1E+M – Sediu primărie, reabilitare și modernizare imobil existent - Feldioara, Brașov Imobil S+P+3E pentru funcțiune mixtă: birouri, cazare, alimentație publică - Brașov, Brașov

9%

28% 20% 6%

1.903.880

639.919

8

K & K STUDIO DE PROIECTARE C J / 037- 287. 31. 85

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Reabilitare și consolidare imobil C3 S+P+Mez+2E - Cluj Napoca, Cluj

3%

10%

15%

3%

Sală de sport P - Colegiul Național Gheorghe Șincai - Cluj Napoca, Cluj 31%

Arhiva Primăriei S+P+2E+M - Cluj Napoca, Cluj Reabilitare și modernizare Baia Populară S2p+S1+P+1E+M, S+P+1E, S+P+1Ep+Mp, S+P+3E - Sibiu, Sibiu

38%

Reabilitare fațadă Muzeul de Artă S+P+1E - Cluj Napoca, Cluj

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

85

1.892.604

671.770

1

HACHIKO DESIGN B / 037- 206. 91. 50

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2%2%1%1% 1%

Creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe S+P+9E, S+P+Mz+9E+10Eth - Lot 7 - București, București

loc 2018

31

locul

86

HARTA LUCRĂRILOR

Creștere eficiență energetică 4 imobile locuințe colectiv S+P+8E+Eth, S+P+4E+M, S+P+5E, S+P+7E+8R - București Creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe S+P+8E, S+P+9E - Lot 6 - București, București 93%

Creștere eficiență energetică 3 imobile locuințe colective S+P+M+9E, S+P+M+7E, S+P+5E+6+Er+Eth, București

1.870.652

1.464.921

2

ALMER PROIECT DJ

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

2%

Modernizare și dotare cămin cultural P+1E - Celaru, Dolj Modernizare, extindere și dotare școală gimnazială P - Plesoi, Dolj

17%

26%

Reabilitare, modernizare și dotare cămin cultural P+E - Tuglui, Dolj Refacere drumuri sătești degradate pe 13 km - Balta, Mehedinți Reabilitare sisteme de alimentare cu apă în lungime de 6.3 km și stație de pompare apă uzată - Secu, Dolj

locul

87

1.868.037

55%

618.771

16

ARCHISTUDIO H D / a r c h is t u d io . r o / 0354- 819. 3 5 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Extindere și etajare atelier auto P+2Ep - Petroșani, Hunedoara

loc 2018

84

10%

Modernizare, dotare și extindere cabana Popasul Haiducilor, Clădire C1 P+1E+Mp și schimbare destinație corp C2 în spațiu de joacă pentru copii P - Petroșani, Hunedoara Modernizare sistem de iluminat public stradal - Uricani, Hunedoara

17%

21%

10% 3%

3%

14%

21%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

88

1.840.012

691.169

7

SUPER ARCHITECTURE IF / w w w. s u p e r. a r c h i

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Magazin comercial D+P - Bucșani, Dâmbovița

100%

locul

89

1.838.188

819.142

7

VANEL EXIM B C / w w w. va n e l- e xim . r o / 0234- 5 7 1 . 0 9 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

3% 1%

Extindere Arena Mall - Bacău, Bacău

11%

Catedrala Mântuirii Neamului - București, București

loc 2018

90

4%

3% 4% 4%

Reabilitare Catedrala Ortodoxă Înălțarea Domnului S+D+P+5E - rest de executat - Bacău, Bacău

55

locul

HARTA LUCRĂRILOR

70%

1.773.626

1.198.614

6

ASPIRE DESIGN SB / 0269- 436. 554

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Sistem de canalizare menajeră în lungime de 14.771 m Iacobeni, Sibiu Reabilitare străzi - Rețele de alimentare cu apă canalizare pluvială în lungime de 1,495 m - Faza I - Mediaș, Sibiu Rețea de alimentare cu apă potabilă în lungime de 10,95 km - Brădeni, Sibiu Reabilitare rețea stradală pe lungimea de 5.857 ml - Bruiu, Sibiu Stație de captare, tratare și înmagazinare a apei - Racoviță, Sibiu

11%

43%

43%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

3%

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

91

1.772.941

351.098

8

MIHUL IS / w w w. m ih u ls r l. r o / 0332- 102 . 8 1 0

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1% 5% 4%

Sediu Tribunal Teleorman și Judecătoria Alexandria S+P+4Ep - Alexandria, Teleorman

loc 2018

120

locul

92

HARTA LUCRĂRILOR

4%

Consolidare și reabilitare Muzeu de Istorie Naturală corp A Sp+P+1E+Pod - Iași, Iași

12% 1%

Consolidare și amenajare imobil St+P existent (C1si C2) pentru laborator testare produse termoplastice - Iași, Iași

69%

Centru Regional de Cercetări Avansate pentru boli emergente, zoonoze și siguranță alimentară ROVETEMERG P+M - Iași, Iași

1.757.215

1.059.727

5

THADEC ENGINEERING B / w w w. t h a d e c . r o / 031- 432. 89 . 0 8

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Modernizare drumuri comunale în lungime de 8 km - Catane, Dolj

5%

14%

11%

Stație de epurare Qzi max =525 m3/zi - Comana, Giurgiu

3%

Modernizare drumuri de interes local - Gostinu, Giurgiu Reabilitarea drumurilor comunale din zona de frontieră Calmatuiu - Calmatuiu, Teleorman 67%

Modernizare drumuri de interes local - Izvoarele, Giurgiu

locul

93

1.756.244

666.649

5

ARHABITAT 2015 SM / 0361- 806. 608

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Plantație nuci și Hală condiționare și procesare nucă P Halmeu, Satu Mare

7%

Reabilitare catedrală romano-catolică Sp+P+4E - Satu Mare, Satu Mare

4%

13%

15%

Amenajarea unei unități de depozitare și procesare nuci Cerhal, Satu Mare

5% 47%

9%

Depozit de cereale tip silozuri și unitate de procesare P Petrești, Satu Mare

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

94

1.742.982

287.721

16

SCRIPCARIU BIROU DE ARHITECTURA C J / w w w. s c r ip c a r iu - b a . r o / 026 4 5 9 0 2 6 1

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

1% 2%

Ansamblu rezidențial Imobil locuințe colective, birouri S+P+2E+3Er - Opera Residence - Cluj Napoca, Cluj

loc 2018

120

locul

95

14%

Amenajare spații administrative de cercetare și sociale, supraetajare cu nivel retras D+P+4E+5Er - Cluj Napoca, Cluj

4%

Ansamblu rezidențial 3S+P+6E+7Er, 98 apartamante , spații comerciale și parking subteran și suprateran - Mon Jardin Residence - Cluj Napoca, Cluj

1%

1.696.179

663.937

6

MEMENTO ARCHITECTURE B / m e m e n t o - a r c h it e c t u r e . r o

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

1.695.601

HARTA LUCRĂRILOR

2% 2% 2%

Ansamblu rezidențial 6 imobile P+6E, 270 apartamente cu spații comerciale la parter - rezidențial Orhideelor 4 - 6 faze - Chiajna, Ilfov Centru de zi pentru bătrâni P - Celaru, Dolj Ansamblu rezidențial 2 imobile locuințe colective P+5E, 164 apartamente - Coloseum Residence - Chiajna, Ilfov Ansamblul rezidențial 5 imobile D+P+8E+9R - cu piscină olimpică, restaurant, centru SPA - Transparent Residence III - Chiajna, Ilfov

96

61%

16%

PROIECTE REPREZENTATIVE

locul

HARTA LUCRĂRILOR

2%

4%

88%

599.729

1

RIA DESIGN CONSULTING IF / w w w. r ia d c . r o / 037- 287. 51. 0 5

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

HARTA LUCRĂRILOR

3% 3%

Modernizare drum județean - Obedeni, Giurgiu

10%

Modernizare drum județean DJ 249 E pe o lungime de 7,837 m - Tutora, Iași Modernizare drum județean DJ 244D pe o lungime de 11,193 m - Coropceni, Iași Îmbunătățirea infrastructurii rutiere de importanță regională Traseu Regional Transilvania Nord, Drumul Bistriței DJ 109C - Țaga, Cluj

84%

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

97

1.633.163

-333.189

6

PZP ARHITECTURA B / w w w. p zp . r o / 021 3111151

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Hotel Courtyard by Marriott - 3S+P+13E+14Et - 4 stele - 259 de camere, 119 locuri de parcare, bar, restaurant, sală de conferință - Bucureti, București

loc 2018

37

locul

98

9% 14%

Ansamblu rezidențial 2 Imobile locuințe colective D+S+P+3E+4Er, 12 apartamente și parking suprateran acoperit - București, București

50% 14%

Reabilitare și modernizare școală gimnazială Iancu Rosetti - 3 corpuri P+1E, P și anexe - Roseti, Călărași

1.603.196

14%

406.336

11

DS BIROU DE ARHITECTURA B / d s b a . r o / 021- 322. 37. 00

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Modernizare și reabilitare Ansamblu Monumental - Etapa I - Târgu Jiu, Gorj

loc 2018

83

locul

99

4% 7%

19%

11%

Imobil locuințe colective și funcțiuni mixte 2S+P+5E București, București

7%

Clădire pentru locuințe în trepte P+4E+5ER - București, București

22% 30%

1.598.107

416.825

6

VIZUAL NET SERV B / w w w. viz u a ln e t . r o / 031- 426. 2 9 . 3 2

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

HARTA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE Fabrica de nutrețuri combinate (FNC) - Barla, Argeș

9%

Tipografie P - Racari, Dâmbovița

5%

9%

Ciupercărie pentru cultivarea și procesarea ciupercilor Champignon P- Lehiu, Călărași

9%

Reconversie livadă de alun în sistem ecologic P, P+1E -Stănești, Bacău

68%

Extindere și reabilitare secție UPU S+P - Brașov, Brașov

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private Construcții sociale și comunitate

Industrial

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

locul

100

1.577.946

-1.290.309

45

CARPATI PROIECT B / w w w. c a r p a t ip r o . r o / 021 314 2 5 5 4

SEGMENTAREA LUCRĂRILOR

PROIECTE REPREZENTATIVE

2%

Consolidare și restaurare Muzeul Kalinderu S+P+1E+M București, București

18%

10%

Extindere depozit gestiune specială S+P+4E - Cluj Napoca, Cluj

loc 2018

60

HARTA LUCRĂRILOR 2%

12%

Scenă pentru centru de conferință și cultură - București, București 18%

Consolidare, reabilitare, extindere și restaurare fațadă imobil S+P+M+2E - București, București

37%

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private

Industrial

Construcții sociale și comunitate

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă: Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

Construcții sociale și comunitate

Industrial

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

Legendă distribuirea lucrărilor pe hartă:

Legendă segmentarea lucrărilor pe domenii: Clădiri rezidențiale private

0 șantiere

Birouri/Comercial Medical & Științific

Hotel & Relaxare Infrastructură

Retail Utilități

0 șantiere

1 șantier

2-4 șantiere

peste 4 șantiere

83% din cei mai puternici 100 au venituri mai mari Analizând ultimii 3 ani putem concluziona faptul că 2018 a fost cel mai generos pentru cele mai puternice 100 companii de arhitectură din România. Conform cifrelor declarate de aceste companii, acesta este primul an

în care balanța înclină puternic în favoarea companiilor aflate în creștere în ceea ce privește cifra de afaceri înregistrată. Astfel, dacă în anii precedenți, aproximativ o treime din companiile din top 100 înregistrau creș-

teri, de această dată observăm că doar 17% din principalii jucători au înregistrat scăderi.

Conform datelor analizate, 83 din companii au înregistrat creșteri, cele mai semnificative fiind anterior analizate.

83 69

67

Repartiția firmelor în funcție de evoluția cifrei de afaceri obținută în 2018 comparativ cu cea obținută în 2017

33

31 17 2016

2017 Creștere

2018

Scădere

Câți dintre marii jucători au obținut profituri mai mici După cifrele optimiste care au înclinat balanța cu mult în favoarea firmelor care au înregistrat creșteri la nivel de cifre de afaceri, observăm o evoluție favorabilă și în cazul companiilor care au înregistrat creșteri la

nivel de profit. Din rezultatele ultimilor 3 ani, 2018 este de departe cel în care firmele din rândul celor mai puternici 100, cele pe plus ca și profit au fost cele mai numeroase. 77 din 100 au înregistrat creșteri, în timp ce în

2017 și 2016 discutam despre 64 cu profit în creștere. Doar 23 din cei mai puternici 100 jucători din piața de arhitectură din România au înregistrat în anul fiscal 2018 scăderi ale profitului.

77 64

36

64

36

Repartiția firmelor în funcție de evoluția profitului obținut în 2018 comparativ cu cel obținut în 2017

23

2016

2017 Creștere

74

2018

Scădere www.ibcfocus.ro

Cei mai puternici 10 în funcție de profit Compania care ocupă în rândul primilor 100 locul 40 în funcție de cifra de afaceri devine ocupanta locului 1 atunci când vine vorba de profitul cumulat în anul fiscal 2018: Rem Public Project. Cu 2,95 milioane lei și o cifră de afaceri de 3,43 milioane lei, depășește ocupanta locului 2 în acest top, care se regăsește pe locul 3 în clasamentul principalilor jucători în func-

ție de venit. Astfel, deși Epstein Architecture & Engineering înregistrează o cifră de afaceri de peste 15 milioane lei, la nivel de profit atinge doar 2,83 milioane lei. Locul 3 revine companiei Vector Art Consult, cu un profit declarat de 2,74 milioane lei și o cifră de afaceri de 3,02 milioane lei. Din rândul celor mai buni 10 în funcție de venituri, regăsim în acest top și compania

Arhimar Serv (ocupanta locului 6 în topul celor mai buni 100 și a locului 4 în clasamentul în funcție de profit). Aceasta a înregistrat în 2018 un profit de 2,72 milioane lei și o cifră de afaceri de 9,90 milioane lei. Clasamentul de față este încheiat de compania Metropolitan International Architects, cu un profit de 1,86 milioane lei și o cifră de afaceri de 4,54 milioane lei.

Poziție în Top 100 2019

Poziție în funcție de Profit

Firma

Profit 2018 (mil. lei)

Cifră de afaceri 2018 (mil. lei)

40

1

REM PUBLIC PROJECT

2,95

3,43

3

2

EPSTEIN ARCHITECTURE & ENGINEERING

2,83

15,47

53

3

VECTOR ART CONSULT

2,74

3,02

6

4

ARHIMAR SERV

2,72

9,90

38

5

ADEST ARCHITECTURE

2,50

3,58

45

6

PIRAMID PROIECT

2,30

3,26

37

7

IMPROVE ARCHITECTURE

2,22

3,63

43

8

INFRA & CIVIL DESIGN

2,20

3,33

14

9

PROGRAPHIC

2,07

6,40

23

10

METROPOLITAN INTERNATIONAL ARHITECTS

1,86

4,54

Top 10 firme de arhitectură în funcție de profit

Cei mai buni după rata profitului Cea mai semnificativă rată a profitului înregistrată în anul fiscal 2018 atinge 90,71 puncte procentuale și aparține companiei Vector Art Consult. Aceasta deține locul 53 în rândul celor mai puternici 100 în funcție de venituri, cumulând în 2018 o cifră de afaceri

de 3,02 milioane lei și 2,74 milioane lei la nivel de profit. Pe locul 2 regăsim compania Rem Public Project cu o rată a profitului de 85,98% (3,43 milioane lei cifră de afaceri și 2,95 milioane lei profit), iar pe 3 Almer Proiect cu o rată a profitului de 78,31% (1,87

milioane lei cifră de afaceri și 1,46 milioane lei profit). Niciuna din companiile aflate în rândul celor mai puternici 10 jucători din piața de arhitectură nu s-a regăsit în acest clasament.

Poziție în Top 100 2019

Poziție în funcție de marja de profit

Firma

Profit 2018 (mil. lei)

Cifră de afaceri 2018 (mil lei)

Profit net 2018 (mil lei)

53

1

VECTOR ART CONSULT

90,71%

3,02

2,74

40

2

REM PUBLIC PROJECT

85,98%

3,43

2,95

86

3

ALMER PROIECT

78,31%

1,87

1,46

45

4

PIRAMID PROIECT

70,60%

3,26

2,30

65

5

CINETIC STUDIO

70,04%

2,37

1,66

38

6

ADEST ARCHITECTURE

69,93%

3,58

2,50

90

7

ASPIRE DESIGN

67,58%

1,77

1,20

43

8

INFRA & CIVIL DESIGN

66,00%

3,33

2,20

75

9

INTERACTIVE DESIGN

65,14%

2,14

1,40

56

10

DAVIDE EL BRAVO

64,04%

2,82

1,81

Top 10 firme de arhitectură în funcție de rata profitului (marjă netă) 76

www.ibcfocus.ro

Cele mai spectaculoase apariții noi în top Probabil cea mai spectaculoasă și în același timp cea mai semnificativă apariție în top 100 al celor mai puternice firme de arhitectură din România este cea înregistrată de Btfarch Ro Company. Aceasta a intrat direct pe locul 2 în topul celor mai puternici jucători din piață cu

o cifră de afaceri de peste 17 milioane lei și un profit de 870 mii lei. Locul 2 revine companiei Procad cu o cifră de afaceri de peste 5 milioane lei și profit de 130 mii lei, în timp ce pe locul 3 regăsim compania Serocotrans cu peste 4 milioane lei cifră de afaceri și pro-

fit de 1,61 milioane lei. Cel mai mare profit înregistrat în acest clasament îl deține compania Adest Architecture (2,5 milioane lei), în timp ce la polul opus se regăsește compania Subcontrol care a încheiat anul fiscal 2018 cu doar 3650 lei profit.

Poziție în Top 100 2019

Firma

Cifră de afaceri 2018 (mil lei)

Profit 2018 (mil lei)

2

BTFARCH RO COMPANY

17,09

0,87

20

PROCAD

5,02

0,13

21

SERCOTRANS

4,78

1,61

24

SPC ELITE CONSULTING

4,47

0,16

27

SIGM HOME PROJECTS

4,27

0,95

28

YARDMAN

4,23

1,65

31

SUBCONTROL

4,06

0,00

35

GLOBAL BUSINESS MANAGEMENT

3,82

1,81

38

ADEST ARCHITECTURE

3,58

2,50

39

PROIECT EXPERT CONSULT DESIGN

3,48

1,38

Cele mai bine clasate 10 firme nou intrate în top

Cele mai importante urcări în top 100 Comparativ cu anul trecut, în ediția curentă vorbim de 3 companii care au reușit să depășească fiecare 39 de poziții urcate în top 100. Astfel, în acest clasament podiumul este ocupat de companiile: Vego Concept Engineering (69 de poziții urcate), cu o cifră de afaceri de peste 14 milioane lei, Arhicon (59 de poziții urcate), cu o cifră de afaceri de peste 4,2 milioane lei și Epstein Archi-

tecture & Engineering (39 de poziții urcate), cu o cifră de afaceri de peste 15,4 milioane lei. Interesant de observat este că firma de pe locul 3 din acest clasament înregistrează și cea mai mare diferență a cifrei de afaceri comparativ cu anul precedent, diferența ajungând la valoare de 12,8 milioane lei. La nivel de cifre de afaceri înregistrate în 2018, în acest top cel mai bine stă clasată compa-

nia HBRO, aflată pe poziția a 7-a, cu 2,68 milioane lei. Cifra de afaceri înregistrată pe anul fiscal analizat, de 5,5 milioane lei, i-a asigurat o urcare de 23 de poziții în top 100.

Clasamentul de față este încheiat de compania RD Sign, cu o urcare de 19 locuri comparativ cu ediția din 2018, înregistrând o cifră de afaceri cu 690 mii lei mai mare decât în anul precedent, adică 2,05 milioane lei.

Poziție în Top 100 2018

Număr de poziții urcate

Firma

Cifră de afaceri 2018 (mil lei)

Cifră de afaceri 2017 (mil lei)

Diferență CA 2017/2018 (mil lei)

74

69

VEGO CONCEPT ENGINEERING

14,39

1,64

12,74

85

59

ARHICON

4,27

1,53

2,74

42

39

EPSTEIN ARCHITECTURE & ENGINEERING

15,47

2,59

12,88

50

27

METROPOLITAN INTERNATIONAL ARHITECTS

4,54

2,39

2,15

56

24

ARCHITECTURE STUDIO

4,02

2,21

1,82

68

24

ATELIER 21

3,28

1,86

1,42

40

23

HBRO

5,58

2,68

2,90

98

22

POLARH DESIGN

2,11

1,35

0,77

94

19

INTERACTIVE DESIGN

2,14

1,44

0,70

97

19

RD SIGN

2,05

1,36

0,69

Cele mai mari 10 urcări în top față de anul trecut

78

www.ibcfocus.ro

SOLUȚII INTELIGENTE ÎN FIECARE ZI EVALUAREA, PLANIFICAREA ȘI PROIECTAREA MODULUI INTELIGENT DE DEPLASARE A PERSOANELOR ÎN CLADIREA TA Pentru ca deplasarea persoanelor să fie cât mai lină, clădirile de birouri trebuie să devină inteligente: funcționale, ușor de parcurs și capabile să se adapteze nevoilor viitoare de trafic.

Ce înseamnă Consultanța privind Deplasarea Inteligentă a Persoanelor pentru KONE? Deplasarea inteligentă și lină a persoanelor începe din zona centrală a clădirii și continuă către etajele de destinație.

Consultanța KONE în acest domeniu vă ajută să înțelegeți și să rezolvați provocările ce există în clădirea dvs. Serviciul include analiza și proiectarea traficului pe verticală și orizontală, elaborarea principiilor de dezvoltare a clădirii, analiza de ecoeficiență, planificarea echipamentelor și a serviciilor potrivite scopului clădirii precum și simularea unor scenarii variate. În esență, experiența monitorizării continue a traficului persoanelor permite asigurarea unui suport continuu și existența unei reacții proactive privind eventualele modificări la nivelul întregului ciclu de existență a clădirii.

DE CE SĂ ALEGEM CONSULTANȚA KONE PRIVIND DEPLASAREA INTELIGENTĂ A PERSOANELOR? ▪ ▪ ▪ ▪

Suport profesionist pe perioada renovării și/sau a modernizării clădirii Clădirea își îmbunătățește gradul de funcționalitate, este ușor de parcurs și este adaptată viitorului O experiență îmbogățită a utilizatorului ce ia în considerare ultimele tendințe în domeniu Planificare inteligentă și monitorizare pe durata ciclului de viață a clădirii

DESCHIDEM O UȘĂ CĂTRE CASA VIITORULUI

Soluțiile KONE privind sectorul rezidențial oferă noi nivele de confort proprietarilor, rezidenților și managerilor de clădiri prin utilizarea tehnologiilor mobile și cloud pentru a conecta ușile clădirilor, ascensoarele, canalele de informații disponibile și sistemele intercom prin intermediul aplicațiilor disponibile pe mobil. Această soluție este dezvoltată pentru a rezolva provocările din fiecare zi pe care utilizatorii le-au indentificat în cadrul studiului realizat de KONE. Soluția este disponibilă atât pentru clădiri noi cât și pentru cele existente și acoperă controlul accesului, managementul vizitatorilor și furnizarea de informații conexe.

Există trei pachete disponibile: Acces KONE - controlează accesul în clădire (ușile) și anunță automat ascensorul să își conducă utilizatorul la etajul potrivit, eliminând necesitatea utilizării cheilor de acces fizice.

Vizitator KONE - include sistem intercom interconectat care oferă rezidenților clădirilor posibilitatea de a permite accesul vizitatorilor utilizând telefoanele inteligente.

Informații KONE - permite managerilor de clădiri să transmită informații privind clădirea în mod direct pe telefoanele inteligente ale rezidenților și/sau proprietarilor sau către ecranele amplasate în ascensoare sau în spațiile centrale.

KONE Ascensorul S.A. Str. Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, etaj 2 și 3 Sector 5, București, RO – 050182 Tel. +4021 311 4601, +4021 311 4602 Fax +4021 311 4603 www.kone.com.ro

Cele mai mari coborâri în top Dacă am trecut în revistă cele mai semnificative urcări în topul de anul acesta, e momentul să aruncăm o privire și asupra celor mai însemnate coborâri în clasament. “Campioana” acestei categorii este PZP Arhitectura, care a înregistrat o cădere de 60 de poziții în top 100, după ce în anul precedent se afla pe locul 37.

Cu o diferență a cifrei de afaceri de peste 1 milion de lei, compania înregistra la final de an fiscal venituri de 1,63 milioane lei, în timp ce în 2017 declara venituri de 2,92 milioane lei. Pe

locul 2 regăsim o companie aflată și în top 5 al firmelor cu cele mai puternice scăderi ale cifrei de afaceri: Hachiko Design. Aflată în coborâre cu 54 de poziții, compania a înregistrat scăderi de 1,36 milioane lei, de la 3,25 milioane lei în 2017 la 1,89 milioane lei în 2018. Locul 3 în acest clasament revine companiei Trans Form care a marcat o cădere de 42 de locuri. Motivul? O scădere de 1,19 milioane lei a cifrei de afaceri, de la 3,4 milioane lei în 2017 la 2,2 milioane lei în 2018.

În acest clasament găsim și o companie aflată pe locul 27 în ediția precedentă, care a înregistrat o cădere de 23 de poziții în ediția curentă datorită unei scăderi de 520 mii lei a cifrei de afaceri. Aedilis Proiect este, de altfel, compania care a înregistrat și cea mai semnificativă cifră de afaceri în 2017 dintre firmele prezente în acest clasament, de 3,64 milioane lei. Din păcate, veniturile de 3,12 milioane lei din 2018 i-au adus în această ediție doar locul 50.

Poziție în Top 100 2018

Număr de poziții coborâte

Firma

Cifră de afaceri 2018 (mil lei)

Cifră de afaceri 2017 (mil lei)

Diferență CA 2017/2018 (mil lei)

37

-60

PZP ARHITECTURA

1,63

2,92

-1,28

31

-54

HACHIKO DESIGN

1,89

3,25

-1,36

29

-42

TRANS FORM

2,20

3,40

-1,19

60

-40

CARPATI PROIECT

1,58

2,04

-0,47

55

-34

VANEL EXIM

1,84

2,22

-0,38

27

-23

AEDILIS PROIECT

3,12

3,64

-0,52

44

-19

BIROU DE ARHITECTURA PINTILIE [PINTILIE PARTNERS ARCHITECTURE ENGINEERING SRL]

2,48

2,58

-0,10

33

-19

STUDIO 10M ZERVA CROITORU MEDVEDOVICI ARHITECTI ASOCIATI

3,08

3,52

-0,44

39

-15

ATELIER VISION

2,87

2,69

0,18

83

-15

DS BIROU DE ARHITECTURA

1,60

1,56

0,04

Cele mai mari 10 coborâri în top față de anul trecut

Cei mai puternici angajatori din piață O statistică nu la fel de “bogată” ca și în cazul antreprenorilor generali în construcții este cea privind topul firmelor cu cei mai mulți angajați. Un lucru interesant de menționat este faptul că 6 din cele 10 firme prezente în clasament sunt și în rândul celor mai puternici 10 jucători din piață. Pe locul 1 regăsim astfel o companie aflată pe locul 9 în topul celor mai buni: Asco Constructii. Cu 80

67 de angajați, aceasta împarte podiumul cu Carpati Proiect (45 angajați) și Dico si Tiganas Birou de Proiectare (43 de angajați). Cea din urmă închide topul celor mai puternice 10 firme de arhitectură din România conform ediției din acest an.

Tot în categoria premianților din clasamentul celor mai puternice companii de arhitectură

din țara noastră se mai regăsesc și K Box Construction Design (ocupanta locului 4 în top 100) cu 42 de angajați, Optim Project Management (ocupanta locului 1 în top 100) cu 40 de angajați.

Arhimar Serv (ocupanta locului 6 în top 100) cu 38 de angajați, ADN Birou de Arhitectura (ocupanta locului 7 în top 100) cu 32 de angajați. www.ibcfocus.ro

Poziție în Top 100 2019

Poziția după numărul de angajați

Firma

Număr de angajați

9

1

ASCO CONSTRUCTII

67

100

2

CARPATI PROIECT

45

10

3

DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE

43

4

4

K BOX CONSTRUCTION DESIGN

42

20

5

PROCAD

41

1

6

OPTIM PROJECT MANAGEMENT

40

6

7

ARHIMAR SERV

38

7

8

ADN BIROU DE ARHITECTURA

32

80

9

BOGART CONSTRUCT

28

21

10

SERCOTRANS

27

Topul firmelor cu cei mai mulți angajați

Angajatorii din top 10 dețin 30% din totalul angajaților 2045 Cele mai puternice 100 companii de arhitectură din România dețin în total 1320 de angajați, dintre care 403 lucrează în cadrul companiilor din top 10. Practic, 30% din piața celor mai buni 100 este deținută de cei mai buni 10, un procent aflat în ușoară scădere comparativ cu anul precedent când cei mai buni 10 adunau aproape 40% din total. De altfel, în anul precedent piața a fost mult mai generoasă atât în privința numărului de angajați ai primilor 100 (1517), cât și a primilor 10 (591). Totuși, comparând ultimii 4 ani, observăm că 2018 a fost anul cu cei mai puțini angajați în materie de top 100, apropiindu-se însă de anul 2016 când în domeniu activau un total de 1435 de angajați pentru cele mai bune 100 de companii de arhitectură.

Top 10 Angajatori Total Angajați 1517

1435

1320

591

560

403

348

2015

2016

2017

2018

Evoluția numărului de angajați la nivelul întregului clasament și la nivel de top 10 angajatori

De unde provin cei mai profitabili angajați?

Conform datelor analizate, cei mai profitabili angajați nu provin din rândul primilor 10 jucători. Probabil acest lucru se datorează și faptului că, firmele care se regăsesc în clasamentul de față operează cu puțini angajați, de la 1 până la 6, potrivit cifrelor publicate la final de an fiscal 2018. Astfel, pe podium regăsim firme precum: Rem Public Project (ocupanta locului 40 în topul celor mai buni 100) cu un singur angajat și un profit per 82

angajat de peste 2 milioane lei. Locul 2 revine companiei Almer Proiect (ocupanta locului 86 în topul celor mai buni 100) cu 2 angajați și peste 730 mii profit per angajat, iar pe 3 compania Hachiko Design (ocupanta locului 85 în topul celor mai buni 100) cu 1 angajat și peste 670 mii profit per angajat înregistrat în 2018. Totuși, observăm că și în cazul unor firme cu 6 angajați se reușesc venituri consistente în materie de profit per angajat.

Vorbim aici despre Adest Architecture (ocupanta locului 38 în topul celor mai buni 100) cu un profit per angajat de 416 mii lei și Piramid Proiect (ocupanta locului 45 în topul celor mai buni 100) cu un profit per angajat de 383 mii lei. Clasamentul este închis de compania KXL Studio (ocupanta locului 60 în topul celor mai buni 100) cu 3 angajați și un profit pe angajat de 303 mii lei.

www.ibcfocus.ro

Poziție în Top 100 2019

Top profit generat per angajat

Firma

Număr de angajați

Profit per angajat 2018 (lei)

Profit 2018 (mil lei)

40

1

REM PUBLIC PROJECT

1

2.953.078

2,95

86

2

ALMER PROIECT

2

732.461

1,46

85

3

HACHIKO DESIGN

1

671.770

0,67

96

4

RIA DESIGN CONSULTING

1

599.729

0,60

41

5

SONEX DESIGN

3

549.257

1,65

38

6

ADEST ARCHITECTURE

6

416.731

2,50

45

7

PIRAMID PROIECT

6

383.174

2,30

17

8

HBRO

5

334.202

1,67

57

9

RAZVAN BARSAN + PARTNERS

5

312.441

1,56

60

10

KXL STUDIO

3

303.508

0,91

Top 10 firme cu cei mai profitabili angajați

Firmele cu cele mai mari venituri per angajat O ușoară diferență se remarcă atunci când analizăm clasamentul firmelor cu cele mai mari venituri generate per angajat. Dacă în cazul celor mai profitabili angajați regăseam în top companii cu maxim 6 angajați, de această dată vorbim de companii cu până la 14 angajați. Totodată, regăsim și 2 companii aflate în rândul celor mai buni 10 jucători.

Campioana acestui clasament rămâne totuși

Rem Public Project cu venituri per angajat de 3,43 milioane lei, în timp ce pe 2 regăsim compania Hachiko Design, companie regăsită în topul celor mai mari scăderi ale cifrei de afaceri. Cu un singur angajat declarat, compania înregistrează venituri de 1,89 milioane lei. Podiumul e încheiat de ocupanta locului 96 în top 100, compania Ria Design Consulting, cu un singur angajat și venituri

înregistrate de 1,7 milioane lei. În clasament regăsim și 2 companii care “sar” de 10 angajați: Btfarch Ro Company (ocupantă a locului 2 în top 100, cu 12 angajați), care a înregistrat venituri per angajat în 2018 de 1,4 milioane lei și Vego Concept Engineering (ocupantă a locului 5 în top 100, cu 14 angajați), care a înregistrat venituri per angajat de peste 1 milion lei.

Poziție în Top 100 2019

Top venituri generate per angajat

Firma

Număr de angajați

Venituri per angajat 2018 (lei)

Venituri 2018 (mil lei)

40

1

REM PUBLIC PROJECT

1

3.434.660

3,43

85

2

HACHIKO DESIGN

1

1.892.604

1,89

96

3

RIA DESIGN CONSULTING

1

1.695.601

1,70

2

4

BTFARCH RO COMPANY

12

1.424.533

17,09

41

5

SONEX DESIGN

3

1.138.447

3,42

17

6

HBRO

5

1.115.597

5,58

51

7

TOTALAIG ENVIRO SERV

3

1.034.632

3,10

5

8

VEGO CONCEPT ENGINEERING

14

1.027.602

14,39

16

9

1722 STUDIOLAB INC

6

957.389

5,74

86

10

ALMER PROIECT

2

935.326

1,87

Top 10 firme cu cele mai mari venituri generate per angajat

Din ce județe provin cei mai mari angajatori Nu este niciun secret faptul că Bucureștiul concentrează cel mai mare număr de companii de arhitectură din România, dar și unele din cele mai însemnate proiecte. Drept urmare, conduce și acest clasament cu o companie care are în componență un număr total de 203 angajați. Este 84

vorba de SNC Lavalin România. Aceasta este, de altfel, singura companie încadrată pe acest cod care depășește numărul sutelor de angajați. Pe locul 2 regăsim județul Constanța, reprezentat de compania Medrano cu 52 de angajați, în timp ce locul 3 este împărțit de județele Cluj, reprezentat

de compania Dico și Țigănaș Birou de Proiectare cu 43 de angajați și Ilfov, reprezentat de compania Pop Engineering, tot cu 43 de angajați. Firme cu peste 30 de angajați în domeniu mai găsim și în județele Iași - Iulius Real Estate cu 33 de angajați și Maramureș, Arhimar Serv cu 38 de angajați. www.ibcfocus.ro

Distribuția pe județe a firmelor cu cei mai mulți angajați pe întreg domeniul 7111 Județ

Firma

Număr de angajați

Județ

Firma

Număr de angajați

RO-AB RO-AR RO-AG RO-BC RO-BH RO-BN RO-BT RO-BV RO-BR RO-BZ RO-CS

DTS UNIC PROIECT STACONS MODVEST CONSTRUCT 2000 GRUP CONSULT PROIECT PROIECT BIHOR SIC ORION PALTINUL INTERAX PROIECT DAMAR PROIECT ROCIF PROIECT AURORA CONSULTING TEAM ABRAXAS

16 6 26 14 22 9 7 8 12 7 13

RO-HD RO-IL RO-IS RO-IF RO-MM RO-MH RO-MS RO-NT RO-OT RO-PH RO-SM RO-SJ RO-SB RO-SV RO-TR RO-TM RO-TL RO-VS RO-VL RO-VN RO-B

ARCHISTUDIO POP ENGINEERING IULIUS REAL ESTATE ALTFEL CONSTRUCT ARHIMAR SERV GRANDE EL CONSTRUCT PROIECT NEW SPACE GENERAL PROIECT CONSPROIECT ARCHICRAFT EDILAS AGG MODVEST CONSTRUCT 2000 ARHITECTURA GRAFICA DESIGN MODUL PROIECT PLANCONTROL SAGETATOR COMPANIA EMO BIGREEN ENGINEERING INFRASTRUCTURE GLOBAL PROIECT SNC LAVALIN ROMANIA

16 43 33 13 38 10 27 3 5 23 12 3 25 9 23 11 6 8 9 10 203

RO-CL

JUST FIREXT CONSULTING

6

RO-CJ

DICO SI TIGANAS BIROU DE PROIECTARE

43

RO-CT

MEDRANO

52

RO-CV

V&K

11

RO-DB

ING PROIECT MANAGEMENT

17

RO-DJ

GETRIX

21

RO-GL

ECOARCH

7

RO-GR

LORA CONSTRUCT

5

RO-GJ

CREATIV BREBENEL PROIECT

12

RO-HR

KONTUR

9

Harta celor mai puternici arhitecți Așa cum era de așteptat, statisticile reflectă faptul că Bucureștiul este în continuare cel mai puternic reprezentat oraș când vine vorba de birouri dedicate firmelor de arhitectură. Aproape jumătate din sediile birourilor de

arhitectură ale celor mai puternice 100 de companii din domeniu se regăsesc în Capitală. Pe locul 2 la capitolul destinații preferate de firmele de arhitectură se regăsește județul Cluj (9 din cei mai puternici 100 au sediul

aici), în timp ce pe locul 3 găzduiește 2 județe aflate în topul preferințelor arhitecților.

Vorbim aici despre județele Timișoara și Iași, fiecare găzduind câte 6 birouri de arhitectură din rândul celor mai buni 100.

București - 49 firme Cluj - 9 firme Timișoara - 6 firme Iași - 6 firme Ilfov - 3 firme Bihor - 3 firme Alba - 2 firme Vrancea - 2 firme Argeș - 2 firme Dolj - 2 firme Hunedoara - 2 firme Alte 19 județe - 24 firme

Repartiția firmelor din TOP 100 pe județe

86

www.ibcfocus.ro

Harta afacerilor arhitecților Dacă Bucureștiul se afla în top cu cel mai semnificativ număr de firme de arhitectură din topul celor mai buni 100, firesc este ca aici să regăsim și cele mai importante cifre de afaceri realizate de aceștia. Astfel, principalii jucători care au sediile în Capitală, au realizat în 2018 o cifră de afaceri cumulată de peste

247 milioane lei. La fel ca și în clasamentul anterior, locul 2 revine județului Cluj cu o cifră cumulată de peste 34 milioane lei, în timp ce pe locul 3 găsim județul Iași cu venituri înregistrate de 23,54 milioane lei. La foarte mică distanță se află și județul Timișoara cu o cifră de afaceri cumulată a companiilor de

arhitectură de 21,26 milioane lei. Interesantă de observat este și dinamica acestor cifre de afaceri în comparație cu anul precedent.

Primele 2 județe își mențin pozițiile și înregistrează și creșteri, în timp ce județul Timișoara a marcat o creștere substanțială, urcând de pe locul 6 în topul de anul trecut.

București - 247,67 Cluj - 34,34 Iași - 23,54 Timișoara - 21,26 Ilfov - 7,76 Bihor - 7,0 Argeș - 6,99 Hunedoara - 6,65 Mureș - 5,58 Vrancea - 5,47 Alba - 4,81 Dolj - 4,21 Alte 13 județe - 33,97

Repartiția cifrelor de afaceri realizate pe județe (mil lei)

Cele mai active firme de arhitectură pe domenii conform VICTA.ro Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Rezidențial: Ansambluri și Blocuri Cei mai activi 10 arhitecți și proiectanți din domeniul Clădirilor Rezidențiale Private cu focus pe Ansambluri și Blocuri au oferit pieței în cele 12 luni monitorizate un total de 304 proiecte. Cu o cifră de afaceri cumulată ce depășește valoarea de 51 milioane lei, acest

segment rămâne unul generator de rezultate consistente, atât în ceea ce privește venitul înregistrat cât și numărul total de proiecte înregistrate. Clasificate în funcție de numărul de investiții monitorizate cu ajutorul asistentei virtuale de vânzare la șantiere, VICTA, locul 1

revine companiei Concrete Design & Solutions cu 71 de proiecte, locul 2 Klever System cu 40 de proiecte și locul 3 Hachiko Design cu 37 de proiecte. Clasamentul e închis de Plan Trade, companie implicată în 16 proiecte în perioada analizată.

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2018 - 01.09.2019. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2018.

88

www.ibcfocus.ro

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură Rezidențiale: Ansambluri și Blocuri

1

CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS

71 proiecte

2

KLEVER SYSTEM

40 proiecte

3

HACHIKO DESIGN

37 proiecte

4

ARHIMAR SERV

35 proiecte

5

EURO BUILDING IDEEA

24 proiecte

6

SMARTBAU CONSTRUCT

22 proiecte

7

PROIECT BIHOR

21 proiecte

8

URBAN ARHITECT CONSTRUCT

20 proiecte

9

TOTALAIG ENVIRO SERV

18 proiecte

10

PLAN TRADE

16 proiecte

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Rezidențial: Case și Vile Un segment nu la fel de generos ca și cel anterior menționat, cel mai probabil prin prisma investițiilor mult mai mici este cel al Caselor și Vilelor. Totuși, birourile de arhitectură și proiectare implicate în astfel de proiecte au reușit să adune venituri interesante. Astfel,

Nr. crt.

top 10 a cumulat în anul fiscal 2018 o cifră de afaceri de peste 13 milioane lei. Interesant de menționat este ocupantul primului loc: Plan Trade. Dacă în clasamentul anterior închidea topul celor mai buni 10, de această dată îl deschide prin intermediul activității în

cadrul celor 16 proiecte monitorizate cu ajutorul VICTA.ro. Pe locul 2 regăsim Arhimar Serv cu 12 proiecte anunțate, în timp ce pe 3 se află Nelsa Construcții Case cu 11 proiecte identificate cu ajutorul asistentei virtuale de vânzare la șantiere.

Top 10 Firme de Arhitectură Rezidențiale: Case și Vile

1

PLAN TRADE

16 proiecte

2

ARHIMAR SERV

12 proiecte

3

NELSA CONSTRUCTII CASE

11 proiecte

4

BIA PUCHIANU CLAUDIU

10 proiecte

5

PFA PINTEA UNGUREANU VIORICA

10 proiecte

6

BIROU ARHITECTURA HOBBY CONSTRUCT

9 proiecte

7

SILVORA TERA

8 proiecte

8

HELVCONSTRUCT

8 proiecte

9

PERFECT HARMONY

8 proiecte

10

CMM ARHISTRUCT

8 proiecte

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2018 - 01.09.2019. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2018.

90

www.ibcfocus.ro

Partenerul dumneavoastră în construcții!

Companie germană cu peste 55 de ani de expereință la nivel internațional și de peste 10 ani în România Peste 100.000 de clienți în peste 50 de țări ale lumii Peste 200.000 de articole în portofoliu 120 consultanți de vânzări care vă vizitează periodic în locațile dumneavoastră, oferind soluțile cele mai bune și avantajoase aplicaților zilnice Livrare oriunde în țară în 24 de ore pentru produsele din stoc

SC FOERCH SRL | Str. Zizinului nr. 110 | Braşov 500407 | ( +40 368 408 192 | * info@foerch.ro | : www.foerch.ro

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Industrial Domeniul Industrial, unul generator de profituri substanțiale pentru segmentul antreprenorilor generali în construcții, nu este la fel de darnic cu birourile de arhitectură și proiectare. Astfel, primele 10 cele mai active companii din acest segment reușesc să adune doar 16 milioane lei ca și cifră cumulată de afaceri.

Cea mai harnică firmă din cei mai buni 10 este Contemporan Proiect cu 18 proiecte monitorizate, locul 2 revenind companiei Global Business Management cu 17 proiecte identificate. Tot cu 17 proiecte identificate, dar cu o cifră de afaceri puțin mai mică găsim și firma Arhabitat 2015.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Industrial

1

CONTEMPORAN PROIECT

18 proiecte

2

GLOBAL BUSINESS MANAGEMENT G.B.M.

17 proiecte

3

ARHABITAT 2015

17 proiecte

4

R & T BIROU DE ARHITECTURA

11 proiecte

5

INVESTMENTS CAPITAL & ENGINEERING

7 proiecte

6

VIZUAL NET SERV

7 proiecte

7

BIROU PROIECTARE BUDRALA

7 proiecte

8

PRODESIGN VIEW

7 proiecte

9

ARHI STIL CONCEPT

6 proiecte

10

ARHIPLUS DESIGN

5 proiecte

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul HoReCa: Unități de Cazare Cele mai active 10 companii de arhitectură și proiectare din domeniul Hotel și Relaxare cu focus pe Unitățile de Cazare au cumulat o cifră de afaceri de peste 19 milioane lei.

Clasificate după numărul de proiecte identificate cu ajutorul asistentei virtuale VICTA. ro, acestea adună un total de 83 de investiții.

La capitolul „cel mai harnic birou” trebuie să menționăm faptul că podiumul e ocupat de Extrude Studio cu 13 proiecte identificate.

Acesta este urmat de Progis Consulting cu 11 proiecte identificate și de Optim Proiect cu 10 proiecte identificate.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din HoReCa: Unități de Cazare

1

EXTRUDE STUDIO

13 proiecte

2

PROGIS CONSULTING

11 proiecte

3

OPTIM PROIECT

10 proiecte

4

PANNON PROIECT

8 proiecte

5

CUBICON INVEST

7 proiecte

6

GT ARHITECT

7 proiecte

7

ARHI BEAST

7 proiecte

8

IDEAL PROIECT

7 proiecte

9

CONSULT TEHNICAL CONTENT

7 proiecte

10

ARHIMAR SERV

6 proiecte

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Spații de Agrement Conform cifrelor identificate cu ajutorul asistentei virtuale de vânzare la șantiere VICTA.ro, cel mai bun generator de venituri a fost în 2018 segmentul Spațiilor de Agrement ce include investiții precum săli de sport, club, carting și distracție.

Cele mai active 10 birouri de arhitectură din țara noastră au cumulat în acest caz venituri de peste 431 milioane lei, în timp ce la nivel de proiecte vorbim de un număr mult mai mic decât în cazul segmentelor anterior analizate. Cel mai bine clasat din punctul de vedere al numărului de proiecte se află Colen Impex cu 7 proiecte identificate și monitorizate, iar locul 2 revine Gaan Com94 cu 5 proiecte identificate și monitorizate.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură pentru: Spații de Agrement (Sală Sport, Club, Carting, Distracție)

1

COLEN IMPEX

7 proiecte

2

GAAN COM94

5 proiecte

3

CONSTRUCTII ERBASU

4 proiecte

4

KALANS CONCEPT

4 proiecte

5

ROMART CONCEPT

4 proiecte

6

SIMION TEHNOCONSTRUCT

4 proiecte

7

CORNELLS FLOOR

3 proiecte

8

EN ELECTRIC PROIECT OFFICE

3 proiecte

9

STRADE CONSCOM

3 proiecte

10

TECON

3 proiecte

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2018 - 01.09.2019. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2018.

92

www.ibcfocus.ro

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Retail O dublare a cifrei de afaceri cumulate a celor mai active 10 birouri de arhitectură implicate în proiecte ce țin de domeniul Retail. Aceasta ar fi cea mai semnificativă cifră ce merită menționată comparativ cu analiza realizată în anul precedent. Cu un venit cumulat de peste 40 de milioane lei, domeniul de față a generat 98 de proiecte pentru cei mai activi 10 arhitecți de pe acest segment. Clasificați în funcție de numărul proiectelor, observăm că „cei mai harnici” au fost cei din echipa Arhimar Serv cu 34 proiecte, urmată de SQM Architecture cu 9 proiecte identificate și monitorizate cu ajutorul VICTA.ro și de Plan Trade cu 8 proiecte.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Retail

1

ARHIMAR SERV

34 proiecte

2

SQM Architecture

9 proiecte

3

PLAN TRADE

8 proiecte

4

URBANO ARHITECT

7 proiecte

5

SCRIPCARIU BIROU DE ARHITECTURA

7 proiecte

6

GLOBAL PROIECT

7 proiecte

7

MINA M COM

7 proiecte

8

CONPROEX CONSTRUCT

7 proiecte

9

K BOX CONSTRUCTION DESIGN

6 proiecte

10

X ARCHITECTURE & ENGINEERING CONSULT

6 proiecte

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Educațional: Școală, Grădiniță, Liceu, Facultate Un domeniu nu la fel de generos ca și venituri însă generos ca și număr de proiecte este cel Educațional, cu focus pe investiții de tip școală, grădiniță, liceu, facultate. Cifra cumulată de afaceri se ridică la valoarea de 28 milioane lei, iar numărul de proiecte

Nr. crt.

monitorizat cu ajutorul asistentei virtuale de vânzare la șantiere VICTA, la 232. Cel mai mare aport ca și număr de investiții îl aduce în acest top compania Sagetator (98 proiecte identificate și monitorizate), urmată de Euro Building Ideea (23 proiecte identificate

și monitorizate) și de Sigm Home Projects (20 proiecte identificate și monitorizate).

Topul e închis de biroul Aedilis Proiect care a înregistrat în anul fiscal 2018 o cifră de afaceri de peste 3 milioane lei.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Educațional: Școală, Grădiniță, Liceu, Facultate

1

SAGETATOR

98 proiecte

2

EURO BUILDING IDEEA

23 proiecte

3

SIGM HOME PROJECTS

20 proiecte

4

PROIECT EXPERT CONSULT DESIGN

16 proiecte

5

CUBICON INVEST

14 proiecte

6

IMAGE ART

14 proiecte

7

SPIRI COM

13 proiecte

8

ALFAVAR HOLDING

12 proiecte

9

YARDMAN

11 proiecte

10

AEDILIS PROIECT

11 proiecte

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2018 - 01.09.2019. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2018.

94

www.ibcfocus.ro

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Medical & Științific În cazul segmentului Medical & Științific, un domeniu de nișă, nu e de mirare faptul că cifrele nu sunt atât de impresionante nici la nivel de cifră de afaceri cumulată, nici la nivel de proiecte anunțate. Astfel, primele 3 ocupante ale podiumului au fost implicate în ultimele 12 luni în câte 6 proiecte fiecare din segmentul analizat. Vorbim despre Cubicon Invest, Studio Art Construct și Spiri Com. Cifra de afaceri cumulată a celor mai active 10 birouri cu activitate în domeniu depășește suma de 23 milioane lei.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Medical & Științific

1

CUBICON INVEST

6 proiecte

2

STUDIO ART CONSTRUCT

6 proiecte

3

SPIRI COM

6 proiecte

4

NIDE COM SERV

5 proiecte

5

M.F.G. BUSINESS

4 proiecte

6

PROIECT EXPERT CONSULT DESIGN

4 proiecte

7

PENCRAFT

4 proiecte

8

ALFAVAR HOLDING

4 proiecte

9

HOSPITAL PROJECT & CONSULTING

4 proiecte

10

ARHIPLUS DESIGN

5 proiecte

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Infrastructură: poduri, pasaje și pasarele La o distanță de doar câteva milioane lei de cifra cumulată de cele mai active 10 birouri de arhitectură cu focus pe segmentul Medical & Științific, regăsim domeniul Infrastructurii: poduri, pasaje pasarele. Veniturile realizate în anul fiscal 2018 de către cei mai buni 10 se ridică la suma de 29 milioane lei. În ceea ce privește top 3 al celor mai activi, pe primul loc regăsim biroul celor de la Pod Proiect, care au oferit pieței un total de 18 proiecte. Locul 2 revine firmei Royal CVD G2 cu 13 proiecte, în timp ce pe 3 se află NV Construct cu 10 proiecte.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Infrastructură: poduri, pasaje și pasarele

1

POD PROIECT

15 proiecte

2

ROYAL CDV G2

13 proiecte

3

NV CONSTRUCT

10 proiecte

4

PROIECT CONSTRUCT REGIUNEA TRANSILVANIA

7 proiecte

5

VIO TOP

6 proiecte

6

CONSTRUCT C.D.P.

5 proiecte

7

EXPLAN

5 proiecte

8

PROREDRUM

5 proiecte

9

EXPERT PROIECT 2002

5 proiecte

10

PLANEXE DESIGN

5 proiecte

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Infrastructură - Rutier Un domeniu destul de discutat în ultima perioadă este cel al infrastructurii rutiere, cu focus pe drumurile publice, șosele și autostrăzi. Mai precis, lipsa acestora din urmă. Totuși, observăm că în perioada analizată cele mai active 10 birouri de arhitectură au fost implicate în 186 de proiecte din acest segment.

Cifra cumulată de afaceri a acestora atinge pragul de 38 milioane lei. Revenind însă la clasificarea după numărul de proiecte, observăm că primul loc este ocupat de NV Construct și Construct C.D.P, fiecare având în palmares în cele 12 luni analizate câte 25 de proiecte. Podiumul îl completează compania Tehno Consulting Solution cu 23 de proiecte identificate și monitorizate cu ajutorul VICTA.ro.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Infrastructură - Rutier: Drumuri Publice, Șosele, Autostrăzi

1

NV CONSTRUCT

25 proiecte

2

CONSTRUCT C.D.P.

25 proiecte

3

TEHNO CONSULTING SOLUTION

23 proiecte

4

GEO MYKE

20 proiecte

5

SPC ELITE CONSULTING

19 proiecte

6

PROEXCO SRL

18 proiecte

7

ALMER PROIECT

15 proiecte

8

SOMES TOP GRUP

14 proiecte

9

BEST CONSULTING & DESIGN

14 proiecte

10

PROIECT CONSTRUCT REGIUNEA TRANSILVANIA

13 proiect

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2018 - 01.09.2019. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2018.

96

www.ibcfocus.ro

Baumit Klima

Cum pot pereţii să ofere un climat sănătos?

Sistemul Baumit Klima - esenţa unei vieţi sănătoase

Datorită compoziţiei ce asigură un nivel optim de porozitate, tencuielile Klima reglează umiditatea spaţiilor interioare. Porozitatea interioară mărită garantează absorbţia şi desorbţia umidităţii în cantităţi mai mari într-un timp mai scurt comparativ cu tencuielile de interior obişnuite.

Baumit Klima - tencuieli de var natural

Produsele sistemului Klima sunt naturale şi au un impact redus asupra mediului înconjurător.

Conţinutul mare de var al acestora contribuie la o alcalinitate ridicată (pH 12-13) şi inhibă formarea bacteriilor şi mucegaiului. Rezultatul este un mediu interior sănătos şi confortabil.

Sistemul Baumit Klima

Beneficiile sistemului Baumit Klima au fost dovedite în parcul de cercetare Viva şi de instituţiile specializate ce au colaborat la acest proiect. Rezultatele arată că cel mai bun climat interior este asigurat de combinaţia de pereţi masivi, termoizolaţie exterioară şi un sistem de finisare interior Klima - cu cât grosimea stratului de tencuială Klima este mai mare, cu atât mai benefic este efectul asupra climatului interior.

Baumit Klima

Reglează umiditatea Asigură un climat interior optim Ecologic şi inhibă formarea mucegaiului

Casa ta. Pereţii tăi. Sănătatea ta.

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Utilități: Epurare/Tratare/Pompare Apă Surprinzător sau nu, a doua cea mai mare cifră de afaceri cumulată revine firmelor care au realizat proiecte de arhitectură în domeniul Utilități, cu focus pe lucrări de epurare, tratare sau pompare apă. Vorbim despre un total de 106 milioane lei, și 112 proiecte identificate în perioada analizată. Clasificate după numărul de investiții în care s-au implicat, locul 1 revine biroului Impo Construct cu 22 proiecte identificate și monitorizate, iar locul 2 firmei Louis Berger cu 16 proiecte identificate și monitorizate. Tot cu 16 proiecte în portofoliu regăsim și compania Romair Consulting.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Utilități: Epurare/Tratare/Pompare Apă

1

IMPO CONSTRUCT

2

LOUIS BERGER

16 proiecte

3

ROMAIR CONSULTING

16 proiecte

4

TOPGEOSYS

12 proiecte

5

HURAD AB

9 proiecte

6

NOMIS 2003

8 proiecte

7

PROIECT EXPERT CONSULT DESIGN

8 proiecte

8

INFRA & CIVIL DESIGN

7 proiecte

9

ALMER PROIECT

7 proiecte

10

VISIS BEST PROIECT

7 proiecte

22 proiecte

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Utilități: Rețea Apă/Canalizare În cazul segmentului de față observăm că locul 1 revine unei companii aflată și la conducerea topului focusat pe lucrările de epurare/tratate/pompare apă. Vorbim despre Impo Construct, care a înregistrat în perioada analizată 29 de proiecte din categoria Rețea Apă sau Canalizare. La nivel de top 10 cele mai active firme cu lucrări de arhitectură în acest domeniu, observăm o cifră de afaceri cumulată de 69 milioane lei și un total de 160 proiecte identificate și monitorizate cu ajutorul VICTA.ro. Dacă am menționat de ocupanta locului 1, trebuie să aruncăm o privire și asupra ocupantelor locurilor 2 și 3. Astfel, pe podium regăsim și Romair Consulting (27 de proiecte identificate și monitorizate) și Louis Berger (24 de proiecte identificate și monitorizate).

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Utilități: Rețea Apă/Canalizare

1

IMPO CONSTRUCT

29 proiecte

2

ROMAIR CONSULTING

27 proiecte

3

LOUIS BERGER

24 proiecte

4

TOPGEOSYS

14 proiecte

5

PROIECT EXPERT CONSULT DESIGN

13 proiecte

6

HURAD AB

12 proiecte

7

RONO AQUA

11 proiecte

8

EUROFUNCTION

11 proiecte

9

INFRA & CIVIL DESIGN

10 proiecte

10

PROCIVIL

9 proiecte

Cele mai active 10 firme care au realizat proiecte de Arhitectură în domeniul Birouri/Comercial Segmentul Birouri/Comercial a generat venituri importante firmelor de arhitectură care au realizat lucrări în domeniu. Astfel, cele mai active 10 au reușit să adune o cifră de afaceri ce se ridică la 50 milioane lei. La nivel de proiecte realizate în perioada analizată în cadrul publicației de față, observăm că „cea mai harnică” a fost firma Arhimar Serv, implicată în 32 de investiții încadrate pe acest segment. Locul 2 revine firmei Plan Trade, implicată în 11 proiecte încadrate pe acest segment, în timp ce pe 3 regăsim SQM Architecture, implicată în 8 proiecte încadrate pe acest segment.

Nr. crt.

Top 10 Firme de Arhitectură din Domeniul Birouri/Comercial

1

ARHIMAR SERV

32 proiecte

2

PLAN TRADE

11 proiecte

3

SQM ARCHITECTURE

8 proiecte

4

ADN BIROU DE ARHITECTURA

7 proiecte

5

BOGART CONSTRUCT

7 proiecte

6

ASCO CONSTRUCTII

6 proiecte

7

WESTFOURTH ARCHITECTURE

6 proiecte

8

STUDIO ARCA

6 proiecte

9

GLOBAL PROIECT

6 proiecte

10

ARCHITECT SERVICE

5 proiecte

Clasificarea în cadrul acestor topuri s-a realizat în baza numărului de proiecte publicate și monitorizate pe VICTA.ro în perioada 01.09.2018 - 01.09.2019. În caz de egalitate s-a luat în considerare cifra de afaceri declarată în anul fiscal 2018.

98

www.ibcfocus.ro

De mai mult de 10 de ani împreună... ... peste 10 milioane de m2 de hidroizolaƫii Cluj-Napoca, Piaţa 1 Mai nr. 4-5 Tel.: 0264 206 638, Fax: 0264 206 639 Cluj-Napoca 0748 227 767 Bucureşti 0746 030 335 Timişoara 0744 393 113 Moldova 0744 790 987 E-mail: info@bauder.ro, www.bauder.ro

Arhitectura la nivel european Potrivit studiilor de specialitate, la nivel de Uniune Europeană, în 2018 vorbeam despre un număr total de 562 mii de arhitecți, cu 24% mai mulți decât în 2008. Cifrele au fost

oferite de ACE (Architects’ Council of Europe) în raportul publicat în 2019, raport care include atât cifrele anului trecut cât și prognozele pentru anul în curs. Asociația care întrunește

45 de organizații din UE este reprezentată în România prin Ordinul Arhitecților din România (OAR).

33%

39%

61%

Masculin

Feminin

Distribuția arhitecților la nivel de UE pe genuri, sursa: Studiu ACE

Unele din cele mai interesante cifre indicate în acest studiu reflectă faptul că în Uniunea Europeană 33% din arhitecți au sub 40 de ani.

Totodată, ce mai merită de menționat este și faptul că doar 39% din total sunt femei. Un procent destul de mare având în vedere că la nivelul țării noastre, din cele mai bune 100 de companii de arhitectură doar 26 au la nivel administrativ persoane de sex feminin.

Ca și prognoze pentru 2019, asociația anunța că se va concentra pe locurile de muncă, pe ideea de creștere a competitivității, dar și pe ideea de libertate și siguranță pentru a proteja cetățenii și uniunea ca un actor global.

67%

Peste 40 de ani

Sub 40 de ani

Ce vârste au arhitecții din România, sursa: Studiu ACE

La nivel de proiecte reprezentative anunțate, arhitecții se vor concentra în perioada următoare pe: • Conștientizarea riscurilor ridicate de problema schimbării climei - pe acest segment s-au dezvoltat o serie de idei care demonstrează că e posibilă realizarea unor proiecte în spațiul urban care să reziste indiferent de condițiile meteo și, în același timp, să ofere beneficii spațiilor existente, să reducă emisiile de carbon și să se preocupe de confortul locuitorilor.

• Agenda urbană a Uniunii Europene - s-au adoptat diferite politici și s-au propus spre

discuție în perioada următoare tematici precum: includerea migranților și a refugiaților, sărăcia la nivel urban, tranziția spre digital, adaptarea la noile condiții climatice, tranziția energiei și achizițiile publice.

Revenind însă la prioritățile anului în curs observăm că asociația și-a îndreptat foarte mult atenția spre locurile de muncă, dar și spre ideea de spirit competitiv existent în piață.

Interesante de analizat vor fi însă și studiile propuse pentru 2019, menite să analizeze de ce femeile decid să părăsească profesia de arhitect și care este contribuția pentru planul UE 2020.

Profesia de arhitect la nivel european Dacă anterior menționam că la nivelul Uniunii Europene vorbim despre peste 560 mii de arhitecți, e timpul să analizăm și ce presupune meseria de arhitect și cum este aceasta

100

percepută în cazul statelor membre. Pentru a face acest lucru vom face referire la studiul lansat de echipa ACE privind analiza pieței de arhitectură în anul 2018. Publicația de față

reflectă părerile a peste 30 de mii de arhitecți care au dat curs chestionarului lansat de asociație.

www.ibcfocus.ro

53% din arhitecții până în 30 de ani sunt femei Studiile indică atât la nivel de UE cât și la nivel național, faptul că femeile sunt în minoritate atunci când vine vorba de pozițiile de conducere din firmele de arhitectură. Totuși, interesant de observat este că aceste statistici se schimbă ușor atunci când vorbim de categorii de vârstă. Astfel, în cazul arhitecților de până

în 30 de ani, majoritare sunt femeile, mai precis 53% din total. Procentele însă scad drastic pe măsură ce înaintează în vârstă, astfel că, în grupa celor de până în 50 de ani numărul femeilor ajunge doar la 32 puncte procentuale.

Ce înseamnă acest lucru? Înseamnă o notă

de optimism care ar putea reduce diferența substanțială existentă între reprezentanții celor 2 sexe, diferență ce se resimte și în cazul remunerației financiare. Studiul ACE indică o diferență de remunerare între femei și bărbați de 25%, situația înclinând în favoarea reprezentanților de sex masculin.

privind domeniul în care activează. Dacă până spre finalul anului 2012 balanța înclina spre pesimism, încet aceasta a început să încline

spre polul opus, 32% arhitecți fiind de părere că volumul de muncă va crește considerabil în perioada următoare.

Piața se reface ușor În urma crizei economice din 2008 piața de arhitectură, și nu numai, a avut de suferit pe fondul unor instabilități financiare accentuate.

Acestea au dus în mod direct la o scădere a valorii pieței, care nu a reușit să revină nici în 10 ani la valoarea inițială obținută în anul în care s-a declanșat criza.

Astfel, dacă în 2008 vorbeam de o piață ce depășea 21 miliarde euro, 10 ani mai târziu aceasta atinge doar 16 miliarde euro la nivel de UE. Primul an care a marcat o creștere ușoară a fost 2012. Direct proporționale cu aceste creșteri sunt și părerile optimiste ale arhitecților care au început să își schimbe opinia

Cum arată top 5 cele mai valoroase piețe de arhitectură din UE (mld eur); Germania

4,971

Marea Britanie

2,265

Italia

2,072

Franța

0.961

Olanda

0,783

Sursa: Studiul ACE pe segmentul arhitecturii, 2018

Piața arhitecturii din România conform studiului ACE Prin prisma studiului realizat de Architects’ Council of Europe pe baza activității susținute de arhitecții din România, reiese faptul că în 2018 aveam 9900 de arhitecți ce deservesc o populație de 19,6 milioane locuitori. Dintre aceștia, 55% sunt bărbați și 45% sunt femei. Statistica este destul de apropiată de contextul european, în care balanța înclină tot înspre o meserie a bărbaților care domină cu 61 puncte procentuale.

Singurele țări în care balanța înclină în favoarea femeilor sunt: Suedia, Grecia, Norvegia, Croația și Finlanda.

Repartizarea pe genuri a pieței de arhitectură din România, sursa: Studiu ACE

102

45% 55%

Bărbați

Femei

www.ibcfocus.ro

A

PROGRAMUL ROMSTAL ARHITECT Dedicat exclusiv arhitecţilor şi designerilor parteneri Romstal. www.romstalarhitect.ro

Cum lucrează arhitecții din România Potrivit aceluiași studiu, în 2018 arhitecții din România au preferat să lucreze full-time în detrimentul proiectelor de tip part-time sau freelancing. 84% din total preferă un loc de muncă stabil, în timp ce 15% preferă lucrările part-time și 1% nu practicau meseria din diferite motive la momentul realizării

analizei (schimbarea locului actual de muncă, șomaj etc).

Analizând însă după experiența arhitecților, observăm că majoritari sunt cei care au între 3 și 5 ani experiență, în timp ce pentru doar 1% din cazuri vorbim de un singur an de ex-

periență. Totuși, important de menționat este că piața din țara noastră este dominată de arhitecți cu experiență. Regăsim aici procente semnificative atât în ceea îi privește pe cei cu 15-19 ani de experiență (13%), cât și pe cei care sunt arhitecți calificați de peste 25 de ani (16%).

4% 1%

1%

16%

15%

20% 7%

13% 19% 19%

84%

Loc de muncă full-time

Loc de muncă part-time

Nu lucrează Cum lucrează arhitecții din România, sursa: Studiu ACE

104

25+ ani

20 - 24 ani

15 -19 ani

10 - 14 ani

6 - 9 ani

3 - 5 ani

2 - 4 ani

1 an

Ce experiență au arhitecții din România, sursa: Studiu ACE

www.ibcfocus.ro

NOARK Electric este o companie interna onala cu ac vitate la nivel mondial care dezvolta, produce si distribuie echipamente si componente electrotehnice. Obiec vul nostru este sa aducem pe piata produse de calitate cu o ďŹ abilitate ridicata.

Tehnologiile de produc e cele mai moderne si ecologice sunt prioritatea noastra, la fel ca dezvoltarea constanta si cautarea unor noi solu i tehnice. Multe dintre aceste solu i sunt brevetate de noi.

Veranda Mall Bucures Pipera Plaza Mall Voluntari City Park Mall Constanta (ex ndere) Hipodrom Ploies Spitalul Matei Bals Bucures Spitalul Sf. Andrei Gala Ins tutul de cercetare Petru Poni Iasi Parc logis c Letcani Iasi Stadionul Viitorul Ovidiu (Constanta)

Suntem mandri de calitatea ridicata a produselor noastre, datorita acestui fapt putem oferi o garan e de 5 ani pentru toate produsele Noark.

Cu o strangere de mana ferma garantam clienilor nostri un parteneriat profesional care poate crea noi oportunita de dezvoltare comuna. Noi la Noark am creat o companie deschisa si prietenoasa.

Colaborarea cu partenerii nostri ne asigura acoperire na onala.

Stadionul Vointa Turnu Magurele Complex de 5 stele Blaxy Olimp Imobil birou Unicom Pipera Imobil birou Egros Iasi Imobil birou Op mus Nova Center Flores (Cluj) Ansamblu reziden al Uranus Timisoara Ansamblu reziden al West Tower Cluj Ansamblu reziden al Edenia Bucures

Interviu K-BOX CONSTRUCTION & DESIGN: „Credem că una dintre calităţile noastre o reprezintă faptul că, în timp, am învăţat să înţelegem proiectele într-o manieră sintetică, integrată, astfel încât putem depăşi întrucâtva rolul strict al proiectantului.”

O echipă bine închegată, determinată să obțină mereu rezultate care să le îmbogățească propriul portofoliu de lucrări astfel s-ar putea defini biroul de arhitectură K-BOX CONSTRUCTION & DESIGN, o prezență activă pe piața din România de 8 ani. Cu proiecte diverse la activ, din diferite domenii, compania a reușit să crească într-un timp foarte scurt prin intermediul unor profesioniști care au pus meritul colectiv în fața celui personal. Tocmai din acest motiv, la capitolul planuri de viitor regăsim ca obiectiv principal investirea în propria echipă. Despre ce alte planuri și-au propus și cum se vede piața prin prisma unui jucător de top 10 în rândul celor mai puternice firme de arhitectură din România, vă invităm să aflați din interviul de mai jos.

Cum s-a prezentat piața construcțiilor din ultimele 12 luni din țara noastră prin prisma experienței dvs?

Se simte o uşoară maturizare a pieţei construcțiilor, însă impredictibilitatea rămâne în continuare o problemă majoră. Totodată, am remarcat o uşoară creştere a calităţii produsului de arhitectură, respectiv a cerinţei pentru produse care să se poată diferenţia de altele printr-un nivel de calitate superior, chiar dacă aceste mici “concesii” rămân într-o proporţie redusă, uşor de controlat din punct de vedere comercial.

Se simte creşterea prețurilor în toate aspectele, având implicaţii şi în costurile de proiectare, fapt care, coroborat cu caracterul imprevizibil al multor proceduri de avizare/autorizare, în special cele ce implică documentaţii de urbanism, încarcă negativ atât proiectantul, cât şi dezvoltatorul.

Din ce domeniu provine cea mai semnificativă parte a cifrei de afaceri actuale?

Proiectarea generală este principala activitate pe care o desfăşurăm şi din care provine în mare parte cifra de afaceri actuală, iar, dintre proiectele recent elaborate, cea mai mare pondere continuă să o aibă programele rezidenţiale, împreună cu cele comerciale, care au crescut recent ca proporţie în munca noastră.

Cum ar arăta un top 3 proiecte reprezentative realizate în ultimele 12 luni?

De la mic la mare, toate proiectele noastre beneficiază nu de o atenţie egală, ci de atenția de care au nevoie, în funcţie de parcursul specific al fiecăruia.

Astfel, încercăm să le tratăm şi să ne reprezentăm prin fiecare dintre acestea, prioritizând totodată so106

Dincolo de valorile generale ce fac

parte din identitatea K-BOX CONSTRUCTION DESIGN, am construit, în timp, o echipă formată din oameni care atât individual, cât și împreună, sunt creativi, pozitivi, responsabili și implicaţi în mod natural în ceea ce fac. licitările şi nevoile beneficiarului. Aşa cum menţionam anterior, suntem mai curând motivaţi şi mândri de diversificarea recentă a portofoliului nostru de lucrări prin prisma programelor de arhitectură (funcţiunii), respectiv îmbogăţirea experienţei noastre cu proiecte ample de centre comerciale, facilităţi medicale şi complexe sportive, hoteliere, funcţiuni culturale sau cu impact social.

Ce tipuri de investiții plănuiți în viitorul apropiat?

Ca şi până acum, plănuim să reinvestim în noi înşine; nu vizăm o extindere, cât o îmbunătăţire a eficienţei şi nivelului de calitate a proiectelor elaborate.

www.ibcfocus.ro

Având în vedere experiența cumulată, care considerați că ar fi cea mai mare problemă cu care se confruntă domeniul arhitecturii din țara noastră?

Lipsa unei viziuni generale coerente, cel puţin pe partea de urbanism, impredictibilitatea şi gradul mare de subiectivism - deci individual - al reprezentanţilor diverselor instituţii şi entităţi publice.

Drept urmare, discrepanţele în interpretarea nu doar a misiunilor arhitectului, cât şi a prevederilor legale, se propagă mai departe printre toţi cei implicaţi în proces - de la proiectant şi experţi secundari, până la dezvoltator.

Din colaborările avute până acum, ce uită cel mai des să menționeze clienții atunci când apelează la servicii precum cele pe care le oferiți? În general încercăm să punem noi, încă de la început, întrebările necesare pentru a ne defini, împreună cu Beneficiarii noştri, o temă de proiectare preliminară cât mai completă; într-adevăr, ceea ce se uită în mod frecvent este această temă de lucru, respectiv ce vrem să obţinem şi, din păcate foarte important, în ce buget. În mod normal bugetul vizat al investiţiei, tema de proiectare, nivelul de calitate sunt elemente necesar a fi coroborate cu locul în care aceasta urmează a fi dezvoltată şi în mod ideal trebuie să aibă la bază un studiu de piaţă bine argumentat, care în majoritatea cazurilor lipseşte.

tului. Reuşim astfel să ne ghidăm, să sfătuim, să facem o analiză realistă a constrângerilor şi variantelor de acţiune împreună cu clienţii, luând în considerare aspecte legate nu doar de proiectarea în sine, ci şi de natură legislativă, comercială, de timp, de identificarea şi prevenirea anumitor riscuri.

Din păcate, încă se fac confuzii majore şi încercările de a structura şi clarifica acest aspect au rezultate punctuale, care sperăm – şi facem eforturi – să se generalizeze.

Ce considerați că vă recomandă și vă plasează în fața concurenței directe?

Credem că arhitectura actuală din România începe să devină din ce în ce mai bine conectată cu ceea ce se întâmplă la nivel global, simţim, aşa cum menţionam anterior, tendinţe îndreptate spre o uşoară creştere a calităţii, ca urmare a unei pieţe tot mai selective – fiind important ca aceste tendinţe să fie generate şi acceptate nu doar de către proiectanţi, ci de toţi factorii implicaţi în dezvoltare.

Credem că este vizibil pentru beneficiarii noştri că suntem transparenţi, flexibili şi deschişi la a colabora în modul cel mai indicat pentru fiecare proiect şi fiecare situaţie în parte, având în vedere – cum spuneam – şi aspectul comercial şi nevoile specifice ale proiectului. În acelaşi timp, dincolo de valorile generale ce fac parte din identitatea K-BOX CONSTRUCTION DESIGN, am construit, în timp, o echipă formată din oameni care atât individual, cât şi împreună, sunt creativi, pozitivi, responsabili şi implicaţi în mod natural în ceea ce fac. În ultimele 12 luni numeroși arhitecți au atras atenția asupra faptului că nu se mai construiește unitar și că nu mai există omogenitate la nivel de orașe. Ce părere aveți dvs despre acest fenomen?

Nu știu în ce măsură omogenitatea ar trebui să fie un obiectiv de atins, însă coerenţa nu ar trebui să lipsească, în special în interpretarea şi aplicarea specificaţiilor legale.

Cum vedeți arhitectura în prezent și ce puteți preconiza despre trendurile anului viitor?

La ce să ne așteptăm de la K-Box Construction&Design în următoarele 12 luni?

Să devină un nume stabil în topul întocmit de dvs. – respectiv să consolidăm ceea ce am reuşit să construim în câţiva ani intenşi şi frumoşi de eforturi susţinute.

Există ceva ce v-ar fi plăcut să vă întrebăm și nu s-a regăsit în lista de mai sus?

Nu în mod special, dar – cu sau fără întrebare, ne place să amintim de fiecare dată când ni se dă ocazia aprecierea faţă de cei ce alcătuiesc echipa K-BOX, căci tot ceea ce reuşim împreună este meritul colectiv, dar şi meritul individual al fiecăruia.

Sunteți de câțiva ani buni prezenți în rândul celor mai buni jucători din domeniu. Ne puteți dezvălui măcar o parte din rețeta secretă? În relaţie directă cu răspunsul anterior, credem că una dintre calităţile noastre o reprezintă faptul că, în timp, am învăţat să înţelegem proiectele într-o manieră sintetică, integrată, astfel încât putem depăşi întrucâtva rolul strict al proiectan-

Credem că

arhitectura actuală din România începe să devină din ce în ce mai bine conectată cu ceea ce se întâmplă la nivel global.

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

107

Cum văd arhitecții piața din România?

Conform prognozelor din domeniul construcțiilor, piața va avea tendințe ascendente, lucru care se va simți cu siguranță și în activitatea birourilor de arhitectură din țara noastră. Cifrele sunt confirmate, de altfel, și de aceștia din urmă care se așteaptă ca piața din România să înregistreze creșteri considerabile

în următoarele 12 luni. Tot la acest capitol predominant optimist trebuie să încadrăm și predicțiile specialiștilor care nu estimează scăderi considerabile la nivel de echipe ci, din contră, își doresc să investească în creșterea acestora prin intermediul de softuri și cursuri de specializare. Toate aceste informații au

Peste 50% din birourile de arhitectură au înregistrat creșteri Potrivit răspunsurilor oferite, ultimele 12 luni au coincis cu creșteri la nivel de cifră de afaceri pentru 52% din respondenți. Comparativ cu anii precedenți, aceștia s-au declarat mai mulțumiți de activitatea prestată în piață și de solicitările apărute. Totuși, există și un procent important de 22% care au declarat că au înregistrat scăderi la nivel de cifră de afaceri în ultimele 12 luni, în timp ce 26% au înregistrat stagnări.

fost colectate prin aplicarea unui chestionar transmis specialiștilor din piața din România.

Cei 30 de respondenți sunt prezențe active în domeniu, o parte regăsindu-se chiar și în studiul de față. Iată cum văd aceștia domeniul curent de activitate.

26%

52%

23%

Cum a evoluat din punct de vedere al cifrei de afaceri compania dvs pe parcursul ultimelor 12 luni?

A crescut

A scăzut

A rămas neschimbată

Volumul de muncă în arhitectură va crește în următoarele 12 luni Dacă anterior am vorbit de o creștere a cifrei de afaceri înregistrată de arhitecți în ultimele 12 luni dar și de o creștere în ceea ce privește piața construcțiilor, ei bine, firesc este să avem parte de statistici pozitive și atunci când discutăm despre volumul de muncă preconizat pentru următorul an. Potrivit răspunsurilor arhitecților chestionați, 58% declară că volumul de muncă va fi cu siguranță marcat de creșteri, în timp ce 10% se declară mai sceptici și se așteaptă la scăderi.

Cum estimați evoluția volumului de muncă pe parcursul următoarelor 12 luni?

32%

58% 10%

Va crește

Va scădea

Va rămâne neschimbat 108

www.ibcfocus.ro

74% din arhitecți vor păstra numărul de angajați

6% 19%

Un lucru îmbucurător pentru specialiștii activi în piața actuală este faptul că, o majoritate semnificativă își dorește să păstreze numărul actual de angajați. Mai precis 74% din arhitecții chestionați nu se așteaptă la modificări în ceea ce privește echipa actuală. Același studiu arată că 19% preconizează majorări și 7% scăderi.

74%

Cum estimați dinamica numărului de angajați din companie pe parcursul următoarelor 6 luni?

Va rămâne neschimbată

Se va majora

Se va micșora 10% 7%

27%

Care sunt cele mai mari probleme din piața de arhitectură?

23% Criza existentă la nivelul pieței de construcții se resimte și în domeniul arhitecturii. Lipsa forței de muncă calificate este o problemă pentru 27% dintre arhitecții respondenți, în timp ce o problemă care îi afectează și mai mult pare a fi plata serviciilor actuale care nu reprezintă adevărata valoare a lucrării prestate (33%). Printre problemele semnalate se mai numără și: legislația stufoasă care trebuie parcursă, instabilitatea politică și cerințele mari și termenele de livrare scurte.

33%

Forța de muncă calificată Plata muncii nu reprezintă adevărata valoare a lucrării Legislația stufoasă care trebuie parcursă

Care considerați că este cea mai mare problemă pe piața din România în ceea ce privește domeniul arhitecturii?

Instabilitatea politică Cerințe mari și termene de livrare scurte

52% nu au fost implicați în lucrări cu statul În cazul acestei statistici observăm o oarecare asemănare cu situația existentă în piața antreprenorilor generali din România. Astfel, și aici regăsim un procent majoritar ce înclină balanța înspre birourile care nu au fost implicate în lucrări cu statul în ultima perioadă. Doar 48% au declarat că au fost în ultimele 12 luni implicate în lucrări cu finanțare publică.

În ultimele 12 luni ați fost implicați în lucrări cu finanțare publică?

110

48%

52%

Da

Nu www.ibcfocus.ro

Satisfacerea clienților și echipa actuală - motoarele motivației pentru arhitecți Atunci când vine vorba de ce îi motivează mai exact pe arhitecți, balanța înclină puternic spre satisfacerea clienților și spre echipa actuală.

Astfel, 36% au declarat că cel mai important este clientul, în timp ce 27% consideră că întreaga echipă este motorul care îi motivează la nivel profesional. Interesant de menționat este însă, faptul că arhitecții nu văd oportunitățile oferite de stat drept un stimulent pentru a fi și mai determinați la locul de muncă. Ce factori vă încurajează să continuați activitatea business-ului actual? Ce tipuri de investiții plănuiți să realizați în următoarele 12 luni în companie?

16%

22%

27%

36%

Spiritul concurențial

Satisfacerea clienților

Echipa actuală

Relațiile cu clienții

Oportunitățile oferite de stat

28%

30%

16%

Arhitecții plănuiesc să investească în marketing și softuri pentru productivitate În ce vor investi arhitecții în perioada următoare? Conform analizei de față, atenția acestora se va concentra pe marketing și servicii de promovare (30 puncte procentuale), dar și spre softuri care să sporească productivitatea muncii (28 puncte procentuale). La o distanță destul de mică regăsim și intenția de a investi în traininguri și cursuri de specializare pentru angajați (26 puncte procentuale).

26%

Soft-uri care să crească productivitatea muncii Training-uri și cursuri de specializare pentru angajați

3%

10%

Spațiu nou / modernizarea celui actual

23%

6%

Marketing și servicii de promovare

3%

Domeniul rezidențial - principala sursă de venit a arhitecților Atunci când vorbim de principala sursă de venit a arhitecților, observăm că aceasta vine dintr-un domeniu destul de sigur la nivel de investiții și dezvoltatori. Vorbim aici despre segmentul clădirilor rezidențiale private. Mai bine de jumătate din respondenții acestui chestionar au declarat că acest domeniu este cel care le-a generat cea mai semnificativă parte din cifra totală de afaceri. La o distanță considerabilă regăsim domeniul industrial (23%), în timp ce pe locul 3 avem investițiile de tip clădiri sociale și comunitate. Din ce domeniu vă revine cea mai mare parte a cifrei de afaceri actuale?

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

55%

Industrial

Infrastructură

Rezidențial

Utilități

Hotel și Relaxare

Birouri și Comercial

Retail

Medical și Științific

Construcții Sociale și Comunitate 111

David Evans, Managing Director Optim Project Management: „Fiecare livrare cu succes a proiectelor noastre reprezintă o experiență frumoasă, cu atat mai mult cu cât reușim, indiferent de varietatea și complexitatea proiectelor, să manageriem corect atât termenul de livrare, cât și bugetul clienților noștri” Optim Project Management este o companie cu rezonanță pe piața din România ce coordonează servicii complete în domeniul lucrărilor de construcții, din momentul achiziției terenului până la livrarea proiectului final. Cerințele diverse ale pieței i-au determinat să se adapteze tuturor tipurilor de clienți, astfel, în timp, a apărut și necesitatea dezvoltării unui departament propriu de arhitectură care să ajute în bunul demers al lucrărilor. Cum au ajuns aici și ce planuri de viitor are compania am aflat chiar de la dl David Evans, Managing Director al Optim Project Management.

Vă caracterizează profesionalismul, experiența și pasiunea pentru domeniul construcțiilor. Cât de dificil a fost să puneți bazele unei echipe care să își concentreze atenția pe toate cele 3 elemente?

Cred că dificultățile sunt direct proporționale cu provocările industriei în materie de forță de muncă, dar, prin faptul că am atras specialiști pasionați, care s-au dezvoltat odată cu proiectele noastre caracterizate de un grad ridicat de complexitate și inovație, am construit în timp o echipă profesionistă și experimentată. În piața construcțiilor din România există în momentul de față o criză acută de personal calificat. Se resimte această criză și la nivelul companiei pe care o reprezentați?

De-a lungul anilor ne-am concentrat asupra atragerii celor mai buni specialiști din industrie și, așa cum spuneam, am reușit să construim o echipă de profesioniști calificați, lucru care ne-a asigurat dezvoltarea continuă a capabilităților interne. Mai mult decât atât, ținând cont de gradul ridicat de complexitate al proiectelor pe care le-am livrat cu succes încă de la bun început, echipa noastră s-a dezvoltat odată cu ele, lucru care a facilitat transferul intern de cunoștințe. De asemenea, pe parcursul anilor ni s-au alăturat ingineri și arhitecți juniori, entuziaști, direct de pe băncile universităților, dezvoltându-se în profesioniști pe care ne putem baza.

Care este domeniul care prezintă cel mai mare interes pentru compania dvs?

Optim Project Management a devenit, de-a lungul celor 10 ani de activitate, lider în secto112

rul de investiții private din România în materie de servicii de Project și Construction Management, reinventându-se conform cerințelor pieței. Compania noastră a început prin a oferi servicii de Project Management și s-a dezvoltat în timp într-un partener de încredere, cu capabilități de a manageria proiectele în interesul clienților încă din faza de concept, în sectoare diverse precum cel al ospitalității, retail, birouri, rezidențial, industrial, logistic, spitale și clinici sau cel de entertainment. Datorită cerințelor pieței, o arie specifică de interes pentru noi a fost crearea propriului nostru department de arhitectură. Această dezvoltare ne-a permis să răspundem nevoilor clienților noștri prin servicii de proiectare încă din etapa de concept, proiectare tehnică pentru Autorizația de Construire (PAC), inclusiv obținerea Certificatului de Urbanism și a avizelor individuale ce stau

Sectorul

ospitalier este într-o continuă dezvoltare. În momentul de față avem patru hoteluri ce se află în faza de construcție și alte patru care urmează a fi demarate. www.ibcfocus.ro

Rezidențial și industrial Soluții Hoval pentru toate aplicațiile: unifamilial, locuințe colective, comercial, industrial, data center

Rezidențial

Soluții complete de înaltă tehnologie pentru încălzire, răcire și ventilație rezidențială.

Totul de la un singur producător.

Garanția confortului total pentru dumneavoastră.

Industrial,comercial, data center

Soluții integrate pentru orice tip de aplicație, cu un grad sporit de eficiență și confort, chiar și pentru situații limită (înălțimi de până la 25 m) cu încălzire/răcire concomitent, asigurând infrastructura pentru climatizarea data center.

Soluții orientate către noua era digitală.

Având o experiență de peste 80 de ani, Hoval dezvoltă și furnizează soluții premium de încălzire, răcire și ventilație.

Soluțiile se regăsesc în cele mai importante clădiri din lume, ca: Burj Khalifa, Palatul Buckingham, Stadionul Wembley, Vaticanul sau Domul din Milano.

hoval.ro

Hoval | Responsibilitate pentru energie și mediu

la baza PAC-ului, realizare proiect tehnic (PT) și realizare proiect detalii de execuție (DDE).

Dacă ar fi să analizați, care considerați că este cel mai mare avantaj al domeniului în care activați? Dar cel mai mare dezavantaj?

Un avantaj important îl constituie faptul că piața de construcții din România se află într-o dezvoltare continuă, iar investitorii sunt atrași în momentul de față să investească în zona centrală și de vest a țării. Deficiența forței de muncă constituie un dezavantaj în acest moment, precum și lipsa personalului experimentat de la nivel de engineering management, iar faptul că oamenii se tem sau nu sunt împuterniciți să ia decizii în cadrul autorităților locale duce inevitabil la întârzierea proiectelor.

Din activitatea dvs de până acum, care a fost cea mai frumoasă experiență trăită în cadrul activității din industria construcțiilor?

Fiecare livrare cu succes a proiectelor noastre reprezintă o experiență frumoasă, cu atat mai mult cu cât reușim, indiferent de varietatea și com-

Deficiența

forței de muncă constituie un dezavantaj în acest moment, precum și lipsa personalului experimentat de la nivel de engineering management, iar faptul că oamenii se tem sau nu sunt împuterniciți să ia decizii în cadrul autorităților locale duce inevitabil la întârzierea proiectelor.

114

plexitatea proiectelor, să manageriem corect atât termenul de livrare, cât și bugetul clienților noștri.

De asemenea, este foarte satisfăcător să văd cum echipele Optim PM se dezvoltă odată cu derularea proiectelor noastre. Faptul că avem clienți care se întorc la noi pentru a-i susține și pe parcursul a noi investiții după livrarea cu succes a proiectelor anterioare înseamnă că ceea ce facem, facem cu pasiune, și aduce rezultate pe măsură.

Sunteți o prezență activă pe piața din România de peste 10 ani. Cum ar arăta un top 3 lucruri care s-au îmbunătățit în domeniul construcțiilor în acești ani?

De-a lungul anilor am observat că focusul este din ce în ce mai mare pe standardele de SSM, pe menținerea și îmbunătățirea continuă a calității construcțiilor și, nu în ultimul rând, pe investiții în proiecte livrate în mod sustenabil.

Ați declarat într-un interviu că, deși ați avut oportunitatea de a interacționa cu foarte multe țări, România v-a intrat la suflet. Ce v-a determinat să așezați în top experiența din țara noastră?

Am călătorit în țări precum Venezuela, Arabia Saudită, Yemen, China și am petrecut mult timp în Rusia și Ucraina. De 13 ani m-am stabilit în România, unde am avut cea mai frumoasă experiență de până acum. Și ca să răspund la întrebare...este vorba despre oamenii din România. Românii sunt un popor de oameni deschiși, entuziaști, pasionați și dornici să lucreze.

Datorită

cerințelor pieței, o arie specifică de interes pentru noi a fost crearea propriului nostru department de arhitectură.

Spre ce considerați că se îndreaptă industria construcțiilor? Spre ce domenii ar trebui să își îndrepte investitorii atenția?

Sectorul ospitalier este într-o continuă dezvoltare. În momentul de față avem patru hoteluri ce se află în faza de construcție și alte patru care urmează a fi demarate. Există încă un număr considerabil de proiecte de retail și birouri planificate să înceapă în țară, iar sectorul rezidențial pare să crească în continuare.

Atunci când nu sunteți în scaunul de birou, unde sunteți?

Pe șantiere 

Ce părere aveți despre angajații din România în comparație cu cei din afară?

În cariera dvs, ați avut vreun mentor sau model care să vă inspire?

Tinerii ies de pe băncile facultăților cu un bagaj impresionant de cunoștințe, cunosc mai multe limbi străine, sunt dornici să lucreze în sectorul acesta și, în cele mai multe cazuri, angajații din alte țări nu au aceste atuuri.

Domnul Cole. Dumnealui era președintele companiei de structuri metalice unde mi-am început cariera și, deși avea o forță de muncă care depășea 1.000 de angajați, el știa fiecare angajat pe nume.

www.ibcfocus.ro

Arhitecții preferă SRL-urile Cifrele anului curent diferă ușor de cele înregistrate în ediția trecută a publicației Cele mai puternice 100 Firme de Arhitectură din România. Astfel, dacă anul trecut aveam 4 companii care au optat pentru Societăți pe Acțiuni, statisticile de anul acesta indică faptul că în top 100 avem doar o singură companie de acest tip. 99 dintre cei mai buni 100 de arhitecți au optat pentru companii de tip SRL.

99

SRL

SA

1 Structura comercială a companiilor din top

Website-ul companiei platforma online preferată de arhitecți Dacă în topul preferințelor de anul trecut Facebook a fost principalul mijloc de comunicare preferat de companiile de arhitectură, anul acesta website-ul propriu de prezentare a devenit principala carte de vizită pentru 58% din cazuri. Platformei Facebook îi revine abia locul 2 în topul preferințelor, în timp ce pe locul 3 găsim conturile de LinkedIN , active pentru 17 din companiile de top. Revenind însă la website-urile companiilor, dacă menționam că 58 de companii au o pagină online dedicată funcțională, în 16% cazuri vorbim de website nefuncțional sau în lucru, în timp ce 26 din companii nu au un site dedicat la momentul realizării analizei de față.

51 26

58

17

Facebook

16

Linkedin

Site funcțional

Nu au site

Site în lucru/nefuncțional

Prezența online a companiilor de arhitectură din TOP 100

Cine conduce firmele de proiectare?

4 22

În 74% din cazuri, cele mai puternice companii de arhitectură din România în 2018 au fost conduse de un singur administrator. Pe locul 2 regăsim companiile conduse de 2 administratori (22% din cazuri), iar pe 3 se află cele conduse de 3-5 administratori (4% din cazuri). În top 100 nu regăsim nicio companie condusă de peste 5 administratori.

74

Numărul de administratori al firmelor de arhitectură și proiectare din TOP 100

Firmele de arhitectură conduse de români 96% din piața celor mai importanți jucători din topul celor mai buni 100 de arhitecți au în conducere administratori români. Doar în 4% din cazuri vorbim de administratori străini.

116

1 administrator

3-5 administratori

2 administratori

peste 5 administratori

95

Români

Străini

5

Firme cu administratori români vs străini ai firmelor de arhitectură și proiectare din TOP 100

www.ibcfocus.ro

3 MOTIVE PENTRU CARE BAUPARTNER CONSTRUCT ESTE PARTENERUL TAU IN CONSTRUCTII: 1. EXPERIENTA 2. FLEXIBILITATE 3. INGINERI SPECIALIZATI

Arhitectura - un domeniu condus de bărbați Statistica din topul antreprenorilor generali în construcții se reflectă și în cazul topului de față. Astfel, majoritatea companiilor de arhitectură au la nivel administrativ bărbați. Mai precis, 74 din cazuri, în timp ce doar în 26 de companii regăsim la nivel administrativ reprezentante ale sexului feminin.

Feminin

26 74

Masculin

Distribuția pe sexe la nivel administrativ în firmele de arhitectură și proiectare din TOP 100

1

Și arhitecții lucrează în rețete

16 27

Chiar dacă o bună parte din ei nu sunt adepții rețelelor sociale, observăm că și în rândul arhitecților există, la fel ca și în rândul antreprenorilor generali în construcții, tendința de a realiza afaceri cu ajutorul unor firme conexe. Astfel, în 56% din cazuri vorbim de 1 - 3 firme conexe, iar în 16% din cazuri de la 4 până la 10 firme conexe. Doar o singură companie din top 100 are între 11 și 20 de firme conexe, iar în 27% din cazuri nu vorbim de niciun fel de afiliere cu vreo firmă conexă.

56 Distribuția firmelor după numărul de firme conexe Nicio firmă conexă

4-10 firme conexe

1-3 firme conexe

11-20 firme conexe

1

Arhitecții preferă locul actual de muncă

16 27

Interesantă de observat este statistica ce indică faptul că marea majoritate a arhitecților nu doresc să își schimbe locul actual de muncă. Vorbim despre 86% din cazuri, în timp ce pentru 9% din companii, unul din angajați și-a exprimat dorința de a-și schimba locul de muncă. Totodată, pentru doar 5 din cele 100 companii, între 2 și 5 angajați și-ar dori un alt job.

Numărul de angajați care doreau să își schimbe locul de muncă din cadrul celor 100 firme în 2018

118

56

Nicio firmă conexă

4-10 firme conexe

1-3 firme conexe

11-20 firme conexe

www.ibcfocus.ro

Liviu Zârnovean architect, manager Dart Architects: „Clienții din ziua de azi vor să primească TOT și să primească ACUM și să fie PERFECT!” Claritate în creativitate – așa se rezumă, pe scurt, cei peste 20 de ani de experiență ai Dart Architects, o companie ce crede că arhitectura și urbanismul cresc prin responsabilitate, gândire creativă și bun simț față de noi înșine. Am vrut să aflăm mai multe despre ce înseamnă arhitectura în ziua de azi și cum întâmpină provocările pieței o companie cu experiență în domeniu, astfel am inițiat o propunere la interviu pentru dl Liviu Zârnovean architect, manager Dart Architects.

Aveți deja peste 20 de ani de când ați pus bazele Dart Architects. Cum a venit ideea și cum se vede acum piața în comparație cu ce era acum 20 de ani? Într-adevăr, în acest an se împlinesc 22 de ani de când am decis că viața și destinul meu trebuie să fie mereu în propriile mâini. Schimbarea de regim pe care am trăit-o în 1989, la vârsta de 19 ani, mi-a adus convingerea că am o șansă istorică. Într-un cuvânt, șansa se numea autodeterminare. Acesta a fost, cum spune americanul, „drive-ul” care m-a împins să înființez compania ce a purtat, la începuturi, numele de Dart Proiect. În plus, oportunitatea de a lucra în propriul atelier împreună cu tatăl meu, inginer constructor și unul dintre cei mai experimentați proiectanți de rezistență ai institutului „Proiect Brașov”, a fost de-a dreptul irezistibilă! Am evoluat cu el alături câțiva ani, până când vârsta și problemele de sănătate l-au împiedicat să mai muncească. Au fost cei mai frumoși ani.

Nu știu cum văd alții, dar din biroul meu, piața de arhitectură de astăzi se vede cu totul altfel decât cea de acum 20 de ani. Cererea era mult, mult mai mare, pretențiile de calitate mult mai mici, blocajele din administrație rare, iar mâna de lucru ieftină și ușor de găsit. Deși eram la începuturi și neexperimentați, aveam parte de mult respect din partea clienților și de mai multă încredere în talentul și abilitățile noastre.

Profesia de arhitect avea încă statutul de vedetă în societate. Astăzi, în mare parte, acest statut s-a pierdut, mi se pare că prea mulți ne privesc ca pe niște prestatori de servicii de care nu se pot lipsi din cauza reglementărilor legale.

Cu toate acestea piața s-a apropiat mai mult de maturitate, pretențiile de calitate au crescut și sunt într-o creștere continuă, iar mediul concurențial ne obligă să ne mișcăm, să evoluăm în direcții nebănuite cu ani în urmă. În profilul companiei spuneați că în opinia dvs arhitectura și urbanismul cresc prin responsabilitate și bun simț față de 120

noi înșine. Cum vedeți dvs piața actuală prin prisma acestei misiuni?

Hmmm, e un subiect sensibil pentru mine și mă voi strădui să răspund fără să-mi crească tensiunea! Nu vreau să fiu negativist, așa că o să spun doar că eu mă așteptam ca societatea noastră să se găsească astăzi la un alt nivel de civilizație. Ceva mai ridicat. Au trecut deja mulți ani de când avem posibilitatea să contribuim cu toții, în toate felurile, dar sunt în continuare cam prea multe zone în care domnește lipsa de responsabilitate. În sfera mediului constru-

it, a spațiului în care forfotim cu toții, văd tot felul de derapaje, mai mult sau mai puțin rău intenționate și din acest motiv cred cu tărie că misiunea noastră este cu atât mai importantă. Cred cu tărie că respectul față de semenii noștri și față de tot ce ne oferă bunul nostru Pământ începe cu respectul față de noi înșine.

Cred în puterea exemplului. Cred că generațiile tinere au nevoie să vadă asta. Ca să producă schimbarea.

Vorbiți, de asemenea, și despre faptul că fiecare proiect vine la pachet și cu un www.ibcfocus.ro

studiu intensiv. Mai au răbdarea necesară clienții din ziua de azi să realizați toți acești pași?

Am zâmbit când am citit această întrebare, foarte iscusită. În speranța că cititorii dumneavoastră vor avea răbdarea necesară să citească până la capăt, o să vă răspund repede și în cuvinte cât mai puține, că n-avem timp: Clienții din ziua de azi vor să primească TOT și să primească ACUM și să fie PERFECT! Nu mai avem niciunii răbdare, pentru că trăim vremurile obținerii satisfacției instant. Și totuși, mai pe larg, noi credem că am înțeles mai în profunzime cum anume putem să satisfacem această nevoie într-un domeniu în care complexitatea e la ea acasă. Credem că nimeni nu se așteaptă ca un chirurg să facă o operație fără să aibă mai întâi un diagnostic în baza căruia să-și pregătească atent intervenția.

Ar putea fi la fel de riscant să începi proiectarea unei construcții fără să stabilești în prealabil TOATE cerințele, obiectivele și parametrii unici ai proiectului respectiv. Când un proiect este demarat fără răspunsuri corecte la aceste întrebări de bază, aproape întotdeauna apar modificări semnificative pe parcurs, care conduc, în mod inevitabil, la depășiri de termene și de costuri.

Succesul proiectului, în astfel de situații, poate fi compromis, iar răbdarea Clientului pusă la grea încercare. Vestea bună este că cei mai mulți dintre Beneficiarii noștri înțeleg asta.

Revenind la ideea de urbanism, cum vedeți dvs arhitectura în 2019? Ce ați alege să schimbați la nivel național dacă ați avea puterea de a face acest lucru?

O văd în mare parte blocată, zbătându-se în ghearele unui aparat administrativ monstruos și a unei legislații șubrede. Există și excepții, desigur, dar fenomenul este evident pentru mine. În 2019, mai mult decât oricând până acum, în arhitectură s-au instalat confortabil frică, lipsa de responsabilitate și lehamitea. Dar nu-mi pierd speranța, pentru că există arhitecți și firme de arhitectură care știu cum să facă și ne arată că pot face față acestui fenomen, deci de ce n-am putea cu toții? Dacă aș avea puterea, aș încerca să schimb multe lucruri la nivel național, dar nu de capul meu, ci printr-un efort de coagulare a minților luminate. Iar dacă ar fi să pot schimba un singur lucru, să zicem, aș schimba modul în care se învață arhitectură în școli și facultăți. Aș schimba sistemul de educație în general. Efectele ar veni în timp, dar ar fi consistente.

Șansa

se numea autodeterminare.

Acesta a fost, cum spune americanul, „drive-ul” care m-a împins să înființez compania ce a purtat, la începuturi, numele de Dart Proiect. din acest sector și astfel ne-am perfecționat abilitățile de a elabora și gestiona proiecte de mari dimensiuni pentru clădiri comerciale. O particularitate des întâlnită la aceste proiecte este aceea că tema de proiectare se modifică constant, în timpul elaborării documentațiilor, sau chiar în timpul construirii, din cauza „jocurilor” de marketing pe care dezvoltatorii le desfășoară cu viitorii lor clienți pe frontul eficientizării și maximizării profiturilor. Sigur că nu este ușor să fii flexibil și să rămâi creativ în astfel de condiții, dar este un mușchi care se antrenează!

Care considerați că ar fi un top 3 proiecte reprezentative realizate de Dart Architects?

Pentru noi toate proiectele realizate sunt foarte importante, ne atașăm de ele și ne vine greu să facem o ierarhie ori de câte ori ni se pune această întrebare, mai ales că fiecare proiect corespunde unei etape diferite de dezvoltare din viața noastră. Nu ne este însă foarte greu să decidem de fiecare dată că mall-ul comercial „Ploiești Shopping City”, proiectat pentru NEPI România & Carrefour, unii dintre cei mai prolifici dezvoltatori din domeniu în România, a fost cel mai mare și cel mai complex proiect pe care l-am elaborat. Dar asta s-a întâmplat după ce căpătasem experiența proiectării câtorva sute de mii de metri pătrați de clădiri comerciale în orașe ca Brașov, Sibiu, Bacău și Tg. Mureș. Alte realizări notabile ar fi clădirea de birouri „9Nine Office Building” și hotelul „Belfort”, ambele din Brașov. Acesta din urmă a fost un proiect „la cheie”, pentru care am asigurat atât proiectarea clădirii cât și întregul design de interior.

Din experiența dvs în domeniu, la ce ați sfătui un beneficiar să fie atent atunci când apelează la un arhitect?

Deși nu este cel mai important lucru dintre toate cele la care un beneficiar ar trebui să fie atent atunci când apelează la un arhitect, voi începe prin a menționa o chestiune aparent administrativă: arhitectul trebuie să fie practician cu drept de semnătură. Adică să se regăsească în TNA – Tabloul Național al Arhitecților, gestionat de către Ordinul Arhitecților din România (www.oar.archi). Atenție la impostură,

O mare parte din proiectele realizate sunt încadrate la domeniul comercial. Cât este de dificil să integrați ideile creative într-un spațiu aflat în continuă dezvoltare?

Da, am avut de multe ori ocazia, de-a lungul timpului, să lucrăm cu dezvoltatori și operatori Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

121

este un fenomen care afectează încă destul de grav profesia de arhitect, iar pericolul pentru beneficiari este acela al unor servicii de foarte proastă calitate. În limbaj academic... „țeapă”!

Apoi, dincolo de „sunt cel mai bun pentru serviciile de care aveți nevoie”, trebuie să se regăsească atât un discurs convingător, cât și dovezi concrete care să susțină o astfel de afirmație. Un arhitect profesionist pune multe întrebări inteligente Clienților pentru a scoate la iveală nu doar ce știu că își doresc, dar mai ales ce nu știu că își doresc. Recomand atenție și la posibila confuzie între dorințe și nevoi. Observați dacă simțiți o conexiune în timpul acestui proces și ce fel de conexiune este aceasta.

Veți lucra, probabil, cu un arhitect pentru o lungă perioadă de timp și din acest motiv ar fi de dorit să rezonați într-un mod pozitiv.

poate convinge că știe să prioritizeze între aspectele economice-funcționale și cele de formă-estetică ale proiectului.

Atunci când nu sunteți la birou în scaunul de arhitect, ce alte hobby-uri vă ocupă timpul? În afara biroului, pe primul loc este familia mea. După ei iubesc înotul, zborul, muzica, motocicleta și călătoriile. Sunt mândru că am reușit să-mi satisfac una dintre cele mai aprige dorințe din copilărie, aceea de a zbura. În urmă cu mai bine de 5 ani am obținut licența de pilot de avioane ultra-ușoare și de atunci, ori de câte ori am ocazia, mă urc la manșă și mă duc,

În afara

biroului, pe primul loc este familia mea. După ei iubesc înotul, zborul, muzica, motocicleta și călătoriile.

Clientul ar mai trebui să primească informații prin care să înțeleagă, la nivel de detaliu, în ce constau serviciile arhitectului, care sunt acestea mai exact și cum se desfășoară? Și în cât timp? De unde încep și unde se termină? Își asumă arhitectul rolul de șef de proiect și preia în subcontractare și celelalte specialități, sau se limitează doar la partea de arhitectură?

Care sunt fazele și etapele de proiectare pe care le asigură? Ce alți specialiști sunt necesari pentru a fi implicați în tot acest proces? Și nu în ultimul rând, clarificarea aspectelor legate de procedurile de autorizare și bugetul necesar a fi alocat proiectului sunt un „must have”. Dacă bugetul este important, atunci beneficiarul ar trebui să aleagă un arhitect care 122

www.ibcfocus.ro

Technopanel dezvoltă, produce şi comercializează sisteme de acoperiş şi fațadă pentru înconjurare din panouri sandwich cu miezul de izolație din spuma rigidă poliuretanică (PUR), spumă rigidă de poliizocianurat (PIR) sau vată minerală (MW).

www.technopanel.com I office@technopanel.com 1 Zavodska str., 1805 Yana village, Bulgaria

literalmente cu capul în nori. Este un sentiment greu de descris în cuvinte și o trăire care mă îmbogățește la maxim. Recomand!

Ați avut vreun mentor sau o persoană care să vă inspire alegerile făcute?

Am mai mulți mentori care mă ajută în tot ceea ce fac, atât pe plan profesional, cât și pe cel personal. Atunci când îmi iau pălăria de arhitect, aduc recunoștință profundă marelui Leonardo da Vinci, o sursă inepuizabilă de inspirație în creativitate, artă, știință și tehnologie. Iar mai în vremurile noastre, mă înclin cu respect către marii noștri arhitecți, Grigore Cerchez, Petre Antonescu, Ion Mincu, Horia Creangă, Iancu Rădăcina (pe care l-am și cunoscut) și coloșii mondiali Frank Gehry, Norman Foster, Renzo Piano, Zaha Hadid, Santiago Calatrava, s.a. Când schimb pălăria cu cea de antreprenor, mă uit cu prețuire, curiozitate și mintea deschisă către pionierii educației de business din România, Lorand Soares Sasz, Răzvan Cazanescu, Cristian Onețiu și alții pe care nu-i mai menționez aici, dar pentru care am toată admirația, dar și nume celebre la nivel mondial precum Warren Buffet, Steve Jobs, Richard Branson, Elon Musk, iar lista poate continua mai mult decât aveți spațiu la dispoziție.

Și nu am cum să nu-l menționez, într-un astfel de context, pe bunul meu prieten, coleg de facultate și de breaslă și unul dintre cei mai prolifici arhitecți din România, arh. Claudiu Botea, proprietarul biroului de arhitectură Arhimar din Cluj-Napoca. El a fost și este în continuare un model pentru mine.

Pentru final am păstrat o curiozitate, cu cine v-ați dori să luați un prânz de afaceri și de la cine v-ați dori să "furați meserie"?

Un prânz de afaceri mi-aș dori sa iau cu Alex Morar de la NEPI Rockcastle, un om pe care îl cunosc și îl respect. Aș avea astfel oportunitatea de a reînnoda o relație întreruptă cu ani în urmă, din cauza lipsei mele de viziune de la acel moment. Și pentru că mă consider antreprenor și arhitect (îmi place să-mi spun „arhiprenor”), aș „fura” meseria de la cei pe care i-am menționat mai înainte și care au dus antreprenoriatul la nivel de artă, sau le-au îmbinat pe cele două și au scris istoria, schimbând pentru totdeauna destinul omenirii.

Un arhitect

profesionist pune multe întrebări inteligente Clienților pentru a scoate la iveală nu doar ce știu că își doresc, dar mai ales ce nu știu că își doresc.

124

www.ibcfocus.ro

Love Brands - care sunt cele mai specificate branduri pe domenii Am vorbit deja despre domeniul arhitecturii și despre cum arată acesta potrivit cifrelor înregistrate de specialiștii în domeniu. Este timpul așadar să trecem în revistă și topul celor mai specificate branduri conform activității arhitecților și ale caietelor de sarcini realizate de

aceștia. Cel mai puternic procent din piața specificată îl obține domeniul Utilități unde în peste 98% din caietele de sarcini regăsim cel puțin un brand menționat. La polul opus stă un domeniu privit cu mult optimism de antreprenori și arhitecți, cel al Clădirilor

Rezidențiale Private, unde doar în 2,97% din cazuri regăsim cel puțin un brand menționat în caietele de sarcini. Să vedem însă cum arată piața la o simplă analiză individuală pe fiecare domeniu.

Birouri / Comercial

11,78%

Un domeniu care generează venituri substanțiale pentru antreprenori și proiectanți este cel al Birourilor, care a crescut foarte mult în ultima perioadă, ajutat de marii investitori din afară care preferă mai nou forța de muncă din România. În acest caz, arhitecții au ales să specifice minim un brand în caietele de sarcini în 11,78% din cazuri. Cel mai des întâlnit a fost brandul Policolor (6.26% din cazuri), fiind urmat de Rigips (5,96% din cazuri) și Porotherm și Elba (5,81% din cazuri pentru fiecare). În top 10 mai regăsim și alte nume cu rezonanță în piață precum: Elba, Schuco și Knauf, podiumul fiind închis de Cersanit.

Rata de specificare

88,22%

La nivel de materiale folosite la proiectele din acest domeniu, locul 1 e ocupat de corpurile de iluminat interior (menționate în 4,05% din cazuri), locul 2 revenind prizelor (menționate în 3,97% din cazuri). Tot pe podium se mai regăsește și vopseaua lavabilă, menționată în 3,96% din cazuri.

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat

Policolor

6,26%

Rigips

5,96%

Porotherm

5,81%

Elba

5,81%

Baumit

4,17%

Austrotherm

3,43%

Schuco

2,38%

Knauf

2,38%

Ytong

2,09%

Cersanit

1,94%

Corp iluminat interior Prize Vopsea lavabilă Vas closet Gresie Tencuieli interioare Lavoare Glet Radiatoare Corp iluminat exterior Faianță Tablou electric

4,05% 3,97% 3,96% 3,95% 3,95% 3,91% 3,90% 3,82% 3,75% 3,68% 3,68% 3,65%

2,97%

Clădiri Rezidențiale Private În ciuda faptului că înregistrează cea mai mică rată de specificare în cazul brandurilor menționate în caietele de sarcini, domeniul Clădirilor Rezidențiale Private rămâne unul cu potențial atât pentru investitori cât și pentru specialiști. Motivul?

Siguranța finanțărilor de ordin privat în mare parte și implicarea directă a beneficiarului. Revenind însă la materialele menționate de arhitecți, piața rezidențială reușește să ajungă la doar 2,97% din piața specificată. În 97% din cazuri nu regăsim niciun brand numit.

Trecând în revistă și brandurile numite, cel mai des am întâlnit Porotherm (14,29% din cazuri), urmat de Baumit (5.6% din cazuri) și Policolor (3,33% din cazuri).

Interesant este însă dacă trecem și la capitolul tipuri de materiale specificate. Aici procentele sunt extrem de apropiate. Cel mai des întâlnit material a fost vopseaua lavabilă (4,33% din cazuri), urmată de corpurile de iluminat interior (4,29% din cazuri) și tencuielile interioare și glet (4,28% din cazuri fiecare).

126

Rata de specificare

97,03%

specificat

nespecificat www.ibcfocus.ro

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat Vopsea lavabilă

4,33%

Corp iluminat interior

4,29%

Tencuieli interioare

4,28%

Glet

4,28%

Prize

4,22%

3,17%

Întrerupătoare, comutatoare

4,22%

Ytong

3,08%

Gresie

4,20%

Cemacon

3,00%

Lavoare

4,19%

Cersanit

2,92%

Vas closet

4,19%

Radiatoare

4,18%

Schindler

2,84%

Corp iluminat exterior

4,17%

Schneider

2,84%

Parchet laminat

4,15%

Porotherm

14,29%

Baumit

5,60%

Policolor

3,33%

Legrand

3,25%

Marazzi

Construcții sociale și comunitate

4,28%

Unul din domeniile cu cea mai mare rată de specificare a brandurilor în caietele de sarcini este cel al Construcțiilor Sociale și Comunitate, cu un procent de 95,72%.

Trecând într-un registru mai specific, cel mai des întâlnit brand a fost Elba, în 14,75% din cazuri. Cu o rată de specificare de 13,16 puncte procentuale ajunge pe locul 2 și Policolor, în timp ce Rigips ocupă locul 3 cu 7,74 puncte procentuale. În top 10 cele mai des menționate branduri în domeniul Construcțiilor Sociale și Comunitate am întâlnit și Baumit (7,16%), Lindab (5,8%) și Mapisa (4,85%), în timp ce pe locul 10 se află Knauf (2,54%).

Rata de specificare

La capitolul celor mai specificate materiale folosite la proiectele din domeniul analizat, în perioada studiată, cel mai des au fost menționate corpurile de iluminat interior (3,42% din cazuri), un lucru oarecum firesc având în vedere că în topul anterior discutat, pe primul loc regăseam brandul Elba. Locul 2 pe acest segment revine gresiei (2,73% rata de specificare), iar locul 3 vopselei lavabile (2,68% din cazuri).

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini

95,72%

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat Corp iluminat interior

3,42%

Gresie

2,73%

Vopsea lavabilă

2,68%

Tencuieli decorative

2,60%

Servicii de proiectare

2,59%

5,80%

Lavoare

2,58%

Mapisa

4,85%

Vas closet

2,58%

Indelec

4,18%

Tencuieli interioare

2,58%

Austrotherm

3,63%

Tablou electric

2,58%

Prize

2,56%

Wavin

2,69%

Întrerupătoare, comutatoare

2,55%

Knauf

2,54%

Glet

2,53%

Elba

14,75%

Policolor

13,16%

Rigips

7,74%

Baumit

7,16%

Lindab

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

127

Hotel și Relaxare Un domeniu destul de echilibrat atunci când vine vorba de piața brandurilor specificate vs piața celor nespecificate este cel care include Hotelurile și spațiile de relaxare. Vorbim aici de 52,65 puncte procentuale reprezentând piața specificată și 47,35 puncte procentuale reprezentând piața nespecificată.

47,35%

Rata de specificare

Brandul cel mai des întâlnit pe acest segment a fost Policolor, în 11,20% din cazuri. Locul 2 revine brandului Elba cu 10,55 puncte procentuale din piața specificată, iar pe 3 regăsim Rigips cu 8,41 puncte procentuale din piața specificată. Tot la categoria top 10 branduri menționate s-au mai regăsit: Baumit, Mapisa, Wavin sau Lindab.

Transpuse în materiale folosite la proiectele din domeniul Hotel și Relaxare, cel mai des întâlnite au fost corpurile de iluminat interior (în 3,78% din cazuri), urmate de vas closet (în 3,44% din cazuri) și prize și lavoare (în 3,41% din cazuri fiecare).

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini

specificat

52,65%

nespecificat

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat

Policolor

11,20%

Elba

10,55%

Rigips

8,41%

Baumit

5,89%

Mapisa

4,12%

Porotherm

4,02%

Austrotherm

3,64%

Wavin

3,40%

Lindab

2,76%

Valrom

2,42%

Corp iluminat interior Vas closet Prize Lavoare Gresie Întrerupătoare, comutatoare Radiatoare Tencuieli interioare Vopsea lavabilă Tablou electric Centrale termice murale Glet

3,78% 3,44% 3,41% 3,41% 3,36% 3,35% 3,33% 3,23% 3,20% 3,16% 3,10% 3,06%

Industrial 16,67%

În domeniul Industrial, arhitecții au ales să specifice branduri în 16,67% din cazuri. Ca și branduri, cel mai des au fost menționate Elba (12,36 puncte procentuale), Policolor (11,01 puncte procentuale) și Rigips (6,44 puncte procentuale). De această, în top 10 mai regăsim și Mapisa, Kingspan, Baumit sau Porotherm, clasamentul fiind închis de Austrotherm cu o rată de specificare de 3,05 puncte procentuale.

La capitolul celor mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul Industrial, potrivit cifrelor indicate de singura asistentă virtuală de vânzare la șantiere, VICTA.ro, cel mai des menționate au fost corpurile de iluminat interior (4,28% din piața specificată), o statistică oarecum firească având în vedere ocupantul primului loc pe segmentul celor mai specificate branduri în domeniu. Locul 2 revine prizelor (4,11% din cazuri), iar locul 3 produselor de tip vas closet cu o rată de specificare de 4,01%.

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini

128

Rata de specificare

83,33%

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat

Elba

12,36%

Policolor

11,01%

Rigips

6,44%

Mapisa

4,74%

Kingspan

4,40%

Baumit

4,06%

Valrom

3,73%

Wavin

3,56%

Porotherm

3,13%

Austrotherm

3,05%

Corp iluminat interior Prize Vas closet Vopsea lavabilă Tâmplărie PVC și uși Gresie Lavoare Corp iluminat exterior Tencuieli interioare Glet Cabine de duș și căzi Întrerupătoare, comutatoare

4,28% 4,11% 4,01% 4,00% 3,99% 3,98% 3,93% 3,86% 3,86% 3,82% 3,80% 3,75%

www.ibcfocus.ro

ECONOMISEȘTE ENERGIE ȘI RESPIRĂ AER SĂNĂTOS • • • • •

Încălzire în pardoseală Sisteme de țevi pentru instalații de încălzire și sanitare Sifoane și rigole de duș Scule și materiale pentru lipire cupru Ventilație cu recuperare de căldură

Adresă: Str. Aurel Vlaicu, Nr. 150, Satu Mare Contact: E-mail: info@novapex.ro Tel: 0361-802 612

www.novapex.ro

Infrastructură 9,04%

În aproape 91% din caietele de sarcini ale proiectelor de infrastructură, arhitecții au ales să menționeze cel puțin un brand. Piața nespecificată rămâne astfel la 9,04 puncte procentuale.

Trecând în revistă și cele mai menționate branduri, primul loc e ocupat de B2B Consprod, care deține un procent de 11,52% din piața specificată. Pe locul 2 regăsim Wavin cu 10,70% din piața specificată, iar pe 3 Valrom cu 9,88% din piața specificată. Clasamentul celor mai specificate 10 se încheie cu Elis, Basetex și Hydro BG, care dețin fiecare câte 0,41 puncte procentuale din piața specificată.

Rata de specificare

90,96%

Transpuse în materiale folosite la proiectele dezvoltate pe acest segment, cea mai mare cotă de specificare o dețin marcajele rutiere, cu 11,01% din piață. Pe locul 2 regăsim tuburile circulare de beton cu 8,24 puncte procentuale, iar pe 3 se află parapeții metalici cu 7,09 puncte procentuale.

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini B2B Consprod

11,52%

Marcaje rutiere

11,01%

Wavin

10,70%

Tub circular beton

8,24%

Valrom

9,88%

Parapeți metalici

7,09%

Elba

8,64%

Rigole drumuri

5,83%

SW Umwelttechnik

1,65%

Borduri drumuri

5,69%

Austrotherm

1,23%

Geotextil

3,33%

Adeplast

1,23%

Pavaj

2,53%

Elis

0,41%

Geocompozit

2,31%

Basetex

0,41%

Corp iluminat exterior

1,89%

Hydro BG

0,41%

Grinzi și stâlpi poduri

1,78%

Medical și Științific Așa cum era de așteptat, fiind un segment de nișă, în cazul domeniului proiectelor de tip Medical și Științific, balanța înclină spre piața materialelor specificate.

Astfel, în 80,52% din caietele de sarcini, regăsim cel puțin un brand menționat.

19,48%

Rata de specificare

Clasificate în funcție de frecvența specificării lor, cel mai des am întâlnit Elba, mai precis în 11,98% din cazuri. Pe locul 2 am regăsit Policolor cu 11,09% din piața specificată, iar pe 3 Rigips, regăsit în 8,17% din cazuri. În acest top 10, cu ajutorul asistentei virtuale de vânzare la șantiere, VICTA.ro, am identificat și Baumit, Tarkett, Porotherm, Mapisa, Austrotherm, Lindab sau Knauf.

80,52%

Ca și materiale folosite la proiectele din domeniul Medical și Științific, cel mai frecvent am întâlnit, din nou, corpurile de iluminat interior (în 3,65% din piața specificată). Podiumul e completat de lavoare (în 2,93% din cazuri) și de gresie și vas closet (în 2,90% din cazuri fiecare).

nespecificat

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini

130

specificat

Elba

11,98%

Corp iluminat interior

3,65%

Policolor

11,09%

Lavoare

2,93%

Rigips

8,17%

Gresie

2,90%

Baumit

6,83%

Vas closet

2,90%

Tarkett

5,26%

Tencuieli interioare

2,89%

Porotherm

4,03%

Centrale termice murale

2,87%

Mapisa

3,92%

Întrerupătoare, comutatoare

2,86%

Austrotherm

3,81%

Vopsea lavabilă

2,85%

Lindab

3,81%

Glet

2,84%

Knauf

3,36%

Prize

2,80%

www.ibcfocus.ro

Retail

5,27%

La proiectele din domeniul Retail arhitecții au specificat cel puțin un brand în caietele de sarcini în doar 5,27% din cazuri. Astfel, 94% din piața proiectelor dezvoltate pe acest segment rămâne nespecificată la nivel de branduri.

Rata de specificare

Revenind însă la piața celor specificate, cel mai des întâlnit brand în proiectele de Retail ale arhitecților a fost Baumit (în 5,94% din cazuri). Pe locul 2 se află Porotherm și Siniat (menționate fiecare în 3,67% din proiecte), iar pe 3 Kessel (menționat în 3,13% din proiecte). Clasamentul celor mai specificate 10 este închis de nume cu rezonanță în piața de profil precum: Celco, Legrand sau Schneider (fiecare menționat în 2,59% din caietele de sarcini analizate).

94,73%

Potrivit aceluiași studiu, cele mai specificate materiale folosite la proiectele de retail sunt corpurile de iluminat interior, apărute în 4,21% din cazuri. În caietele analizate s-au mai regăsit și prize (4,19%) sau gresie (4,11%).

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Baumit

5,94%

Corp iluminat interior

4,21%

Porotherm

3,67%

Prize

4,19%

Siniat

3,67%

Gresie

4,11%

Kessel

3,13%

Vas closet

4,10%

Austrotherm

3,02%

Lavoare

4,09%

Zumtobel

2,92%

Vopsea lavabilă

4,06%

Cersanit

2,70%

Glet

4,04%

Celco

2,59%

Tencuieli interioare

3,95%

Legrand

2,59%

Radiatoare

3,90%

Schneider

2,59%

Întrerupătoare, comutatoare

3,89%

Utilități

1,70%

Așa cum spuneam și în introducerea acestui capitol, domeniul Utilități câștigă detașat atunci când vine vorba de procentul brandurilor specificate în caietele de sarcini ale arhitecților. Cu o rată de specificare de 98,30 puncte procentuale, acest domeniu de nișă se plasează în fața unor segmente care abia au atins pragul de 90 puncte procentuale în materie de piață specificată.

Rata de specificare

Conform analizei realizate în cele 12 luni cuprinse în studiul de față, Elba a fost cel mai specificat brand, fiind menționat în 16,05% din caietele de sarcini analizate.

Locul 2 revine brandului Wavin (10,23%), iar pe locul 3 regăsim Valrom (8,52%).

98,30%

La nivel de materiale folosite la proiectele dezvoltate pe segmentul Utilități, cel mai des am regăsit țeava PEHD (în 7,39% din cazuri), cămine vizitare (în 7,21% din cazuri) și conductă PVC (6,57% din cazuri).

specificat

nespecificat

Cele mai specificate materiale folosite la proiecte din domeniul analizat

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Elba

16,05%

Țeavă PEHD

7,39%

Wavin

10,23%

Cămine vizitare

7,21%

Valrom

8,52%

Conductă PVC

6,57%

SW Umwelttechnik

3,84%

Stație de pompare apă uzată

6,24%

Rehau

1,70%

Capace și rame cămin

5,04%

Pipelife

1,42%

Cămin vane

3,66%

Tegra

0,57%

Ministație și stație epurare

3,62%

Hydro BG

0,43%

Tablou electric

3,50%

Zenner

0,43%

Hidrant

3,48%

Valplast

0,28%

Rezervor acumulare apă

2,79%

Cele mai puternice 100 firme de arhitectură - 2019

131

Love Brands - care sunt cele mai specificate branduri pe categorii de produse Top 10 cele mai specificate branduri de către arhitecți în caietele de sarcini Așa cum reiese și din clasificarea brandurilor pe domenii, Elba câștigă detașat acest clasament cu o rată de menționare în caietele de sarcini de 10,49 puncte procentuale din piața specificată. Pe parcursul celor 12 luni analizate, podiumul a fost completat de alte 2 branduri cu rezonanță în piața construcțiilor: Policolor (rată de specificare de 10,15%) și Rigips (rată de specificare de 6,18%). Pe lista produselor de încredere des menționate de arhitecți în caietele de sarcini s-au regăsit și branduri precum: Baumit (5,91% din piața specificată), Porotherm (4,36% din piața specificată) sau Mapisa (4,30% din piața specificată). Iată cum arată top 10 conform datelor colectate de singura asistentă virutală de vânzare la șantiere - VICTA.ro:

Lindab - cel mai specificat brand de țiglă Potrivit statisticilor realizate în analiza de față, Lindab este cel mai puternic brand de țigă, fiind menționat în mai bine de jumătate din caietele de sarcini analizate. Astfel, din piața specificată Lindab ocupă 69,10 puncte procentuale, situându-se la o distanță considerabilă de alte branduri precum: Tondach (8,15% din piața specificată) sau Bramac (7,97% din piața specificată).

Cele mai specificate branduri de instalații electrice Pe segmentul instalațiilor electrice, arhitecții au decis că cel mai de încredere brand în perioada analizată este Legrand, care deține 29,22 puncte procentuale din piața specificată. Locul 2 revine brandului Schuco cu 18,98% din piața specificată, iar locul 3 Schneider cu 15,06% din piața specificată. În top 10 mai regăsim și alte branduri precum: Gewiss, Jung sau Elbi.

Elba rămâne cel mai specificat brand de corpuri de iluminat interior Când vine vorba de cele mai specificate branduri pe segmentul corpurilor de iluminat interior, Elba conduce detașat cu aproape 90% rată de specificare. La o distanță considerabilă regăsim Philips pe locul 2 cu 2,84% din piața specificată iar pe 3 Zumtobel cu 1,73% din piața specificată.

132

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Elba Policolor Rigips Baumit Porotherm Mapisa Lindab Austrotherm Wavin Indelec

10,49% 10,15% 6,18% 5,91% 4,36% 3,40% 3,33% 3,25% 3,02% 2,29%

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Lindab Tondach Bramac Morando Bilka Creaton Wetterbest Tegola Viking Profil Gerard

69,10% 8,14% 7,97% 2,33% 1,50% 1,33% 1,33% 0,83% 0,66% 0,66%

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Legrand Schuco Schneider Gewiss Jung Mennekes Elbi Schneider Electric Bticino Vimar

29,22% 18,98% 15,06% 12,35% 8,43% 4,22% 3,31% 1,51% 1,51% 1,20%

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Elba Philips Zumtobel Trilux Inotec Ledco Schrack Schneider OMS Proenerg

88,83% 2,84% 1,73% 0,97% 0,97% 0,62% 0,42% 0,28% 0,28% 0,14%

www.ibcfocus.ro

Kingspan - cel mai specificat brand de panouri sandwich Potrivit cifrelor disponibile pe modulul de Market Intelligence de pe VICTA.ro, Kingspan este cel mai specificat brand de panouri sandwich, cu o rată de specificare de 38,86 puncte procentuale. În top 3 branduri menționate regăsim și Isopan (deține 31,88% din piața specificată) și Lindab (deține 4,80% din piața specificată).

Cele mai specificate branduri de obiecte sanitare Statisticile indică faptul că brandul Cersanit este considerat a fi cel mai de încredere atunci când vine vorba de obiectele sanitare folosite la investiții. Cu 19,37% din piața specificată, acest brand se plasează în fața unor nume cu rezonanță precum: Serel (15,09% din piața specificată), Ideal Standard (10,59% din piața specificată) sau Roca (9,23% din piața specificată).

Austrotherm - brandul considerat cel mai de încredere pe segmentul polistiren În perioada analizată, arhitecții au oferit titulatura de „cel mai de încredere brand” pe segmentul de polistiren echipei Austrotherm. Cu o cotă de specificare de 35,41%, împarte podiumul cu Baumit (32,68% din piața specificată) și Policolor (7,59% din piața specificată).

Cele mai specificate branduri de tencuieli exterioare Atunci când vine vorba de tencuielile exterioare, cel mai des menționat a fost brandul Baumit; mai precis, în 43,61% din caietele de sarcini în care a fost menționat cel puțin un brand. Locul 2 în perioada analizată a revenit brandului Hasit (18,39% din piața specificată), în timp ce pe locul 3 regăsim brandul Policolor (16,99% din piața specificată).

Policolor conduce piața de vopsele lavabile Cu o cotă de 76,27 puncte procentuale din piața specificată, brandul Policolor conduce detașat segmentul vopselelor lavabile. La o distanță destul de mare se regăsește brandul Casati, cu o cotă de specificare de 15,64 puncte procentuale, în timp ce pe locul 3 la această categorie regăsim brandul Caparol cu 1,49 puncte procentuale.

134

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Kingspan Isopan Lindab Thermomax Hoesch Ruukki Megaprofil Metecno Oltpan Proinvest Group

38,86% 31,88% 4,80% 4,37% 3,93% 1,75% 1,75% 1,75% 1,31% 1,31%

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Cersanit Serel Ideal Standard Roca Villeroy & Boch Kolo Geberit Duravit Kludi Kerafina

19,37% 15,09% 10,59% 9,23% 8,56% 7,21% 5,63% 3,15% 3,15% 2,70%

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Austrotherm Baumit Policolor Dow Arco Extherm Adeplast Briotherm Swisspor Hirsch

35,41% 32,68% 7,59% 3,92% 3,07% 2,22% 2,13% 2,13% 1,71% 1,62%

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Baumit Hasit Policolor Sika Knauf Adeplast Ceresit Mapei Arco Apla Rigips

43,61% 18,39% 16,99% 4,73% 2,45% 1,75% 1,23% 1,05% 1,05% 0,88% 0,88%

Cele mai specificate branduri în caietele de sarcini Policolor Casati Caparol Micca Paint Baumit Fabryo Apla Kober Ceresit Oskar

76,27% 15,64% 1,49% 1,14% 1,14% 1,05% 0,70% 0,35% 0,35% 0,26%

www.ibcfocus.ro