TOP 100 Antreprenori Generali in constructii 2013 - IBC Focus

Cuprins

Iata ce veti putea gasi in aceasta editie Cele mai puternice 10 firme de antrepriza in constructii 10 antreprenori pentru santiere de peste 4 mld lei Primii 10 constructori, detin aproape o jumatate din veniturile celor mai puternici 100 De ce constructorii romani sunt mai profitabili? ”2013, un alt an esuat!?... Pana cand? Si cine raspunde?”

Ce ar fi trebuit sa facem in 2013?

S-au marit buzunarele cu 2,5%, dar e suficient salariul, bonusul si comisionul?

1 din 2 angajati nu beneficiaza de training Constructiile, una din ancorele economiei romanesti Realizarile in constructii, cu motoarele subturate Mai multe firme, mai putine incasari In Romania apare o firma de constructii in fiecare ora “Cine a avut va avea si mai mult, iar cei care nu au, vor avea si mai putin” O treime din piata revine celor mai puternici 100 de antreprenori De ce e paradox economic? Cresc afacerile, scad profiturile Topul celor mai profitabile firme de antrepriza Top 10 firme nou intrate in clasament Top 10 firme cu cele mai mari urcari Top 10 firme iesite din top Cei mai puternici 10 antreprenori ai tarii, doar pe jumatate de profitabili ca media Lista celor mai puternice 100 de companii de constructii din Romania Cei mai mari 10 angajatori din piata Jumatate din incasarile antreprenorilor, in conturi din Capitala SRL-ul, tipul de societate atribuit succesului Aproximativ 1 din 20 de antreprenori are websiteul „in constructie” Investesc firmele din constructii in marketing?

5 santiere are in medie un antreprenor de top Proiectele publice – mai putine si mai valoroase Banii publici, salvarea de la potop. Nu e barca prea mica?

Jumatate din antreprenorii de top se asteapta la cresteri in 2013 2014, sub semnul intrebarii?

2013, un an mai bun pentru firmele ce prefera lucrari private?

Parerile celor mai mari antreprenori, diferite de cele ale firmelor colaboratoare Stiu strainii ceva ce noi nu stim?

De ce intra marii antreprenori in insolventa?

Ni s-au oferit 5, am luat doar 1

|6| |24| |25| |25| |26| |26| |27| |28| |29| |30| |31| |33| |34| |34| |35| |36| |38| |40| |41| |42| |46| |68| |73| |74| |73| |75| |77| |77| |78| |80| |81| |82| |82| |83| |84| |88|

Multumim ca a ales un produs IBC Focus pentru afacerea dumneavoastra.

Acesta edi e va va oferi informa i puternice pentru o perspec va cat mai detaliata a segmentului de antrepriza in construc i.

In paginile urmatoare ve regasi analize unice la nivel na onal, necesare pentru a lua decizii si a putea previziona cum va evolua piata locala a construc ilor in contextul crizei economice.

Aceasta analiza a urmarit strict performantele economice si financiare ale companiilor si nu se doreste a fi o evaluare a calita i proiectelor realizate sau a crea vita i firmelor men onate.

- Echipa IBC Focus -

3

Metodologie sau cum a fost creata aceasta analiza

La baza acestui studiu se afla o intensa ac vitate de cercetare si culegere de date, pentru care o echipa de cercetatori IBC Focus a contactat telefonic, pe e-mail si fax, peste 200 de companii selectate in prima faza, dintre care au ramas cele 100 firme prezente in Top 100 Antreprenori Generali in Construc i. Mai jos va prezentam criteriile de selec e u lizate de IBC Focus si modul de lucru implementat in crearea prezentului studiu.

Mai mult, la baza informa ilor despre cele 100 de firme selectate, sta si munca din ul mele 12 luni depusa pentru a afla despre construc ile aflate in derulare de to antreprenorii ac vi pe piata, munca depusa zilnic de departamentul de cercetare al IBC Focus si concre zata in cea mai mare baza de date cu san ere – www.RaportuldeInves i.ro.

In urma interviurilor cu firmele selectate in prima faza, au avut loc ac uni intense de cercetare ce implica adunarea, analiza, interpretarea si corelarea datelor din surse de informa i publice si sta s ce cu alte date de nute de IBC Focus, lider de piata in monitorizarea si studierea pietei construc ilor din România.

Cum au fost selectate companiile Pentru realizarea clasamentului, au fost contactate in prima faza companiile prezente in edi a anterioara a Top 100 Antreprenori Generali in Construc i, primele 200 de firme de antrepriza inregistrate sub codul CAEN 4120 (Lucrari de construc i ale cladirilor reziden ale si nereziden ale), in func e de cifra de afaceri realizata in 2012 si antreprenorii celor mai mari proiecte de inves i, potrivit www.raportuldeinves i.ro, cea mai mare baza de date cu san ere din Romania, verificandu-se as el ac vitatea lor in piata, respec v, prezenta lor cu proiecte de construc i pe teritoriul tarii.

Deoarece exista companii care au raportat venituri si din ac vita diferite de cele de antrepriza si/sau subantrepriza, cum ar fi comercializarea de materiale de construc i, dezvoltarea (promovarea) imobiliara, inchirierea de u laje si alte ac vita conexe, toate companiile selectate in prima faza au fost invitate sa dea curs interviurilor noastre, pentru a confirma/infirma datele culese despre companiile respec ve si sa raspunda la intrebari legate de evolu a pietei in 2013, lucrari pe care le au in derulare si altele.

In concluzie, s-au folosit 4 surse dis ncte si independente: Ministerul Finantelor, Oficiul Na onal al Registrului Comertului, Raportul de Inves i (cea mai mare baza de date cu san ere si proiecte de construc i din Romania) si raspunsurile primite de la firme in urma aplicarii ches onarelor.

Toate cele aproxima v 300 de companii au fost rugate sa dea curs interviurilor noastre, insa au fost si raspunsuri incomplete sau lipsa, mo v pentru care, datele adunate despre firmele care nu au raspuns, au fost verificate din surse publice.

Cum s-a realizat clasamentul primilor 100 de antreprenori

IBC Focus a luat in considerare 3 criterii principale in crearea acestui clasament: a. veniturile realizate strict din lucrari de antrepriza si/sau subantrepriza in 2012, de catre firmele aflate sub codul CAEN 4120. Acestea au fost calculate ca pondere declarata sau es mata din cifra de afaceri realizata in 2012. In cazul companiilor care nu au furnizat informa i cu privire la procentul din cifra de afaceri totala realizata din lucrari de antrepriza si/sau subantrepriza, s-a aplicat metoda sta s ca: s-a considerat procentul echivalent cu media pe top sau au fost folosite es mari in func e de valori declarate in anii preceden ; b. Numarul de proiecte de construc i ac ve (in curs de execu e, demarate sau realizate pe parcursul lui 2013) si valoarea acestora, care au fost men onate in cea mai mare baza de date cu san ere si proiecte de construc i din Romania – Raportul de Inves i; c. afisarea publica pana la data de 1 august 2013 a datelor financiare inregistrate in 2012 de aceste companii.

Echipa de cercetatori IBC Focus a contactat peste 200 de firme care au corespuns celor 3 criterii men onate mai sus, dupa care a realizat o filtrare in func e de raspunsurile primite de la aces a, la ches onarul aplicat de IBC Focus, fie telefonic, electronic sau pe fax.

Iata mai jos care sunt purile de firme contactate, dar care nu au fost incluse in prezentul top: - firmele inregistrate sub codul CAEN 4120, care insa desfasoara alte ac vita decat cele de lucrari de construc i a cladirilor reziden ale si nereziden ale; - firme care fac parte dintr-un grup de companii care este reprezentat deja in Top 100 Antreprenori Generali printr-o alta societate. A fost inclusa in top compania situata pe pozi a cea mai avansata conform criteriilor stabilite de IBC Focus. Aceste firme au fost incluse in analize, insa nu au ocupat pozi i ierarhice in top; - firme care au raportat cifra de afaceri si ac vitate pe anul 2012 (unele par al si in 2013), insa la data colectarii datelor se aflau in insolventa, faliment, lichidare, radiere, fuziune sau divizare. Aceste firme au fost incluse in analize, insa nu au ocupat pozi i ierarhice in top; - firme care nu au avut in derulare pe parcursului anului 2013 pe teritoriul Romaniei niciun proiect de construc e sau firme despre care echipa IBC Focus nu a ob nut informa i cu privire la proiectele derulate.

In realizarea acestui top, firmele au fost tratate ca en ta juridice diferite, exact asa cum s-au inregistrat la Ministerul Finantelor/ONRC si s-au luat in considerare denumirile companiilor si cifrele publicate de acestea la data de 1 august 2013. IBC Focus nu este raspunzator pentru eventualele modificari care ar putea aparea ulterior publicarii acestor cifre.

Cifra de afaceri a grupurilor de firme prezente in clasament poate fi influentata de transferurile intragrup.

La toate aceste criterii a fost aplicata si metoda expertului. Informa ile aflate au fost confruntate cu experienta unor profesionis din domeniu si cu experienta de 8 ani pe care IBC Focus o are in monitorizarea, analiza si studierea pietei construc ilor.

In realizarea acestei analize IBC Focus a dorit sa u lizeze criterii cat mai relevante, u le in context economic si bine definite. Men onam totusi ca rezultatul in urma aplicarii criteriilor poate fi unul subiec v. De aceea, IBC Focus se exonereaza de orice raspundere, implicita sau expresa, fara sa ofere garan e ca intregul con nut nu va avea erori sau interpretari diferite. U lizarea acestui studiu sau a oricarei analize din acesta se face pe propriul risc, IBC Focus nefiind responsabila de niciun prejudiciu care poate interveni in urma u lizarii prezentului studiu sau a unor par din acesta.

4

5

Anul 2013 a fost si este pentru piata constructiilor anul care surprinde din toate punctele de vedere. Sperantele jucatorilor din piata nu au putut fi puse in nicio previziune facuta de specialisti din domeniu sau promisiuni de la stat, dar nici temerile n-au fost confirmate de vocile pesimiste. In timp ce unii si-au dublat afacerile, altii au picat in santurile insolventei, fara sa avem un tipar, un motiv sau o cauza generala si universal valabila pentru toti, fie ca vorbim de succes, fie ca vorbim de esec. Altii inca se leaga de cuvinte gen „criza” si „recesiune”, insa trebuie sa ne obisnuim ca aceasta e noua situatie, noua piata, noua jungla cu care ne confruntam si in care activam. O jungla in care si leii pot disparea peste noapte, devorati de aspiranti nerabdatori sa ia loc la masa unde se serveste aproape 10% din produsul intern brut al tarii. Unii se bazeaza pe noroc, altii pe strategii bine puse la punct, insa ce e cert, e ca piata nici nu se afla in crestere, nici in scadere, este o piata in asteptare sau poate in deruta.

Aceasta confuzie se propaga inclusiv la miscarile din randul celor mai puternice 100 de companii de constructii din Romania.

Nu mai putin de 37 de noi companii au intrat in aceasta elita, in timp ce companiile inlocuite au scazut in afaceri sau au disparut.

Intalnim firme cu o crestere constanta, care au reusit in ultimii ani afaceri bune si au reusit sa intre in aceasta lista exclusivista in prezent, dar si companii mai putin cunoscute, cu o istorie relativ scurta, dar care au reusit performante exceptionale si si-au crescut afacerile chiar si de 10 ori.

Valurile create de schimbarile din piata si din clasamentul celor 100 nu se simt atat de puternic in varful piramidei, unde in randul celor mai puternici 10 antreprenori ai tarii avem 2 nume noi, fata de anul trecut. Compania Constructii Erbasu SA revine in primii 10, dupa ce in 2012 s-a clasat pe locul 12 si pe locul 9 in editia din 2011, iar Rotary Constructii SRL intra pentru prima data in acest grup select direct de pe pozitia 18 ocupata anul trecut. Ies din randul celor mai puternice 10 companii de constructii din Romania ale anului 2013, compania Porr Construct SRL care de pe locul 7 ocupat in 2012, coboara in prezent 4 pozitii pana pe locul 11 si societatea clujeana ACI Cluj SA care in urma unei caderi de 13 pozitii ajunge pe locul 23.

Dupa cum precizeaza domnul Mircea Bulboaca, presedintele grupului de companii in care este inclusa si firma Con-A SRL, intr-un interviu acordat IBC Focus cu ocazia realizarii acestui clasament, „este cu siguranta un sentiment placut ca la momentul bilantului sa te numeri printre fruntasii domeniului tau. Dar pentru ca niciodata un lucru bun nu vine fara munca multa, acest rezultat este incununarea unui efort de echipa sustinut de-a lungul a ani de zile in care am incercat in permanenta sa ne autodepasim, sa ne perfecționam si sa fim tot mai buni.”

Cum s-au descurcat acesti primi 10 antreprenori ai tarii? Ce au facut bine si cum s-au autodepasit? Unde au crescut si unde au taiat?

VAA\ veniturile realizate strict din lucrari de antrepriza si/sau subantrepriza in 2012

6

locul

1

1403,88

CA: 1403,88 mil lei Profit: 5,27 mil lei Angajati: 695 VAA: 1403,88 mil lei

STRABAG SRL

Pe langa pastrarea pozitiei de lider incontestabil al clasamentului celor mai puternici antreprenori de constructii din Romania in 2013, Strabag da o lovitura de gratie concurentilor prin cresterea exceptionala a cifrei de afaceri comparativ cu cea inregistrata in analiza noastra din 2012. Daca in urma cu un an am observat ca datele financiare inregistrate de Strabag pentru anul financiar 2011 erau in crestere cu 5,3% fata de anul precedent, ajungand la 585,8 mil lei, in prezent cresterea pe care acestia o anunta este de 139,6% si trec astfel de 1403,8 mil lei incasari. Practic, Strabag a realizat in ultimul an venituri aproape egale cu valoarea cumulata a incasarilor din perioada 2009 – 2011.

Strabag si-a crescut businessul si la nivel mondial, unde prin concernul din care face parte, Strabag SE, a realizat in 2012 venituri de circa 14,04 mld Euro. Potrivit datelor comunicate de companie pe site-ul acesteia, activitatile companiei pleaca de pe pietele sale principale din Austria si Germania, prin intermediul numeroaselor puncte deschise si este prezenta in toate tarile din Europa de Est si de Sud-Est, pe unele dintre pietele Europei de Vest, in Peninsula Arabica, dar si in Canada, Chile, China si India.

Se estimeaza ca aproximativ 80% din veniturile sale provin din domeniul constructiilor pe piete in care detine unul dintre primele trei locuri de top, cum ar fi Cehia, Ungaria, Slovacia si Polonia.

Strabag SRL impreuna cu Strabag AG Austria Romania, companiile analizate de noi in clasamentul din acest an, au realizat cumulat venituri de aproximativ 2,18 mld lei, ceea ce reprezinta la nivel de grup, o cota de aproape 3,5%, spre deosebire de situatia de acum 2 ani, cand acestea generau doar 1,5% din incasarile grupului.

Daca despre venituri am folosit cuvinte la superlativ, in ceea ce priveste profitul inregistrat de companie pentru anul financiar 2012, lucrurile nu mai sunt asa solide. Profitul companiei, inregistrat pe Strabag SRL se afla pentru al patrulea an consecutiv in scadere.

Intre anii financiari 2011 si 2010 inregistrasem o scadere de peste 50% a profitului. Diferenta dintre profitul analizat in editia din anul trecut (6,44 mil lei pentru 2011) si profitul analizat acum (5,27 mil lei) este de 18%.

556,58 585,83

512,39

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

19,98 13,20

6,44 5,27 Cu toate acestea, ramanem cu imaginea de ansamblu, iar o (YROXWLD SURÄ&#x;WXOXL PLO lei) scurta privire aruncata peste performantele celorlaltor prime 9 companii, ne arata ca Strabag SRL a raportat in analiza din acest an 33% din incasarile celor mai puternici 10 antreprenori ai tarii din 2013, dar si 14% din incasarile raportate de toate cele 100 companii prezente in Top 100 Antreprenori Generali din 2013. Primul semestru din acest an a fost incheiat de catre Strabag cu venituri de 137,6 mil Euro, in scadere cu 2% fata de aceeasi perioada a anului trecut. La jumatatea anului, portofoliul de contracte al companiei se ridica la aproximativ 374,7 milioane Euro, in scadere cu 24% fata de aceeasi perioada a anului trecut. La nivel mondial, Strabag SE are 74.010 de angajati. Numarul mediu de angajati anuntati de Strabag SRL pentru anul financiar 2012 s-a ridicat la 695, in crestere cu 55% fata de anul precedent.

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Lucrari de constructii ale infrastructurii de cercetare ELI NP - Magurele, judetul Ilfov. Valoarea investitiei finale va depasi 1 mld lei. Laserul adapostit de aceasta cladire va fi de 10 ori mai puternic decat cel mai performant laser existent in prezent in lume.

Catedrala Mantuirii Neamului - Bucuresti. Strabag a contractat partea de suprastructura, dupa ce partea de infrastructura a fost realizata de o alta companie de top, Bog Art SRL. Promenada Mall - Bucuresti. Centrul comercial are stabilita ca data a inaugurarii luna octombrie 2013. Constructia va avea o suprafata inchiriabila de 35.000 de mp si va dispune de o parcare de 1.300 de locuri.

Parcul Eolian Dobromir - Baneasa, judetul Constanta. Lucrarile sunt programate sa inceapa in trimestrul trei din 2013.

Valoarea contractului se ridica la 65,9 mil Euro.

Parc logistic - Letcani, jud. Iasi

7

locul

2

ASTALDI SPA ITALIA BUCURESTI

Pozitia a doua a clasamentului din acest an este ocupata de compania clasata pe pozitia a patra in 2012. Astaldi SPA Italia Bucuresti a inregistrat in urma cu un an cea mai spectaculoasa ascensiune din randul acestor prime 10 companii, dupa un salt de 47 de pozitii.

In urma unei cresteri de 90% a cifrei de afaceri, compania inregistreaza venituri de 627,59 mil lei, dupa ce in urma cu un an puncta 330,05 mil lei si se claseaza pentru prima data in randul primelor 3 companii ale tarii, cu 2 pozitii castigate fata de anul trecut. Grupul italian din care face parte subsidiara din Romania, a raportat pentru anul financiar 2012 o crestere de 4,1% a cifrei de afaceri la nivel mondial, ajungand la aproximativ 2,45 mld. euro. La fel ca in cazul Strabag, cota firmei „fiica” din Romania, la veniturile grupului a crescut, ajungand sa reprezinte 6% din valoarea totala a proiectelor contractate de grup.

Dupa ce situatia dintre anii 2009 si 2010 ne facea sa credem ca aceasta companie urmeaza sa iasa din peisajul romanesc al constructiilor, a urmat un an 2011 foarte bun in care compania a inregistrat 303,05 mil lei, in crestere cu peste 500% fata de anul precedent cand inregistrase 54,88 mil lei.

Pe de alta parte, situatia profitului companiei este una prezentata in antiteza. Privind ultimii 4 ani, Astaldi SPA Italia Bucuresti a inregistrat cel mai mare profit (18,83 mil lei) in 2010, cand a inregistrat insa cea mai mica cifra de afaceri din acesti ultimi 4 ani (54,88 mil lei). Anul pe care noi il analizam acum vine cu cea mai mare cifra de afaceri (627,59 mil lei), insa cu cea mai mare pierdere (120,49 mil lei). E al doilea an consecutiv in care compania e pe minus, dupa ce si anul precedent inregistrase un profit negativ (-0,74 mil lei). Ba mai mult, din cele 6 companii care au intregistrat pierderi din randul celor mai puternici 100 de antreprenori, pierderea marcata de Astaldi SPA Italia Bucuresti este cea mai insemnata, marcand un record nu doar pentru sectorul de firme analizat de noi, ci pentru intreaga piata a constructiilor.

Lucrarile pe care le are in derulare, dar si noile santiere contractate de catre Astaldi in 2013 o propun si pentru urmatorii ani ca un antreprenor de top si chiar ca o amenintare pentru prima Magistrala 4. Racord 2. Parc Bazilescu - Straulesti, Bucuresti

8

627,59

CA: 627,59 mil lei Profit: -120,49 mil lei Angajati: 959 VAA: 583,66 mil lei

330,05

114,03 54,88 Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

18,83 -0,74 2,37

-120,49

pozitie. Recent Primaria (YROXWLD SURğWXOXL PLO lei) Capitalei a atribuit companiei contractul de finalizare a lucrarilor la pasajul suprateran Mihai Bravu - Splaiul Unirii, contract in valoare de 125,6 milioane de lei, fara TVA. Desi pe piata compania este cunoscuta in special pentru lucrari de drumuri si autostrazi, modificarile si criza i-au determinat pe constructorii italieni sa adauge in portofoliul lor si lucrari pentru cai ferate (reabiltarea tronsonului de frontiera Curtici - Arad), dar si lucrari la liniile de metrou (constructia magistralei 5 de metrou Raul Doamnei - Eroilor).

Potrivit planului de afaceri al companiei pe urmatorii cinci ani, conducerea companiei se asteapta ca veniturile de pe piata locala sa ajunga la aproximativ 400 de milioane de euro la nivelul anului 2017, echivalentul a 10% din afacerile totale ale grupului.

Mai mult, valoarea portofoliului de lucrari ar urma sa se ridice la aproximativ 1,76 mld euro peste 5 ani.

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013

Magistrala 5. Drumul Taberei / Pantelimon. Puturi de mare adancime. Foraje PMA - Tronsonul 1. Drumul Taberei – Universitate, Bucuresti. Executia puturilor de mare adancime are drept scop asigurarea unei surse de apa, de rezerva, pentru necesitatile statiilor de metrou care se executa pe Magistrala 5, Tronsonul 1, Drumul Taberei – Universitate. In data de 26 iunie 2013 a fost atribuit contractul pentru lucrari suplimentare.

Pasaj suprateran Mihai Bravu / Splaiul Unirii Bucuresti. Obiectivul principal al proiectului este acela de a continua programul de optimizare cu posibilitatea realizarii unui pasaj rutier suprateran prin care sa se realizeze o legatura rutiera mai rapida intre Soseaua Mihai Bravu si Splaiul Unirii. Contractul pentru executia lucrarilor de continuare si finalizare a pasajului a fost atribuit in 21.08.2013, valoarea fiind de 125,6 mil lei.

Autostrada Sibiu / Orastie - Lot 4: km 65+965 - 82+070.

La inceputul lunii august asocierea Astaldi, Euro Construct Trading 98 si Astalrom, responsabila de executia lotului 4, a inceput asfaltarea la primul tunel de autostrada realizat in Romania.

Solution de Désenfumage

ENERGIE DE ÎNCHIRIAT FLEXIBILĂ…

PENTRU ORICE PROIECT Aggreko furnizează energie fiabilă rapidă în regim de închiriere pentru a garanta alimentarea continuă cu energie electrică a amplasamentului dumneavoastră. Pornind de la generatoare de 30kVA, oferim servicii de planificare, instalare și distribuție cu asistență de service de 24 de ore din 24, 7 zile pe săptămână.

Aggreko a furnizat energie pentru proiectele de construcții la scară mică și mare din întreaga lume. Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe despre felul în care energia de închiriat rentabilă vă poate susține activitatea.

Aggreko South East Europe SRL Strada Fabrica de Glucoza 15, Sector 2, București Tel: 004 0743 15 15 16 E-mail: office.romania@aggreko.ae Aggreko operează din cadrul a 165 de unități din întreaga lume. Pentru a afla care este unitatea situată cel mai aproape de dumneavoastră, vizitați: www.aggreko.com/contact

9

10

459,82

3

locul

CA: 459,82 mil lei Profit: 31,18 mil lei Angajati: 400 VAA: 427,63 mil lei

CONSTRUCTII ERBASU SA

Prima nou intrata din acest an in elita primilor 10 antreprenori ai tarii vine in urma unui salt de 9 pozitii si se opreste pe locul al treilea, inchizand podiumul. Constructii Erbasu SA puncteaza cea mai mare crestere a cifrei de afaceri din randul primelor 10 companii analizate (+148,3%) si noteaza in dreptul cifrei de afaceri 459,82 mil lei, iar in dreptul profitului 31,18 mil lei, in urma unei evolutii pozitive de 7,4%.

La fel ca marea majoritate a antreprenorilor de top analizati atat in acest an, cat si in anii precedenti, experienta companiei Constructii Erbasu SA se intinde pe mai bine de 20 de ani.

Performantele o definesc drept cea mai constanta companie din randul primelor 10. Este singurul antreprenor prezent in acest top 10 care a reusit performanta remarcabila de a-si creste atat veniturile, cat si profitul in fiecare din ultimii 4 ani. Antreprenori ca Strabag si Rotary Constructii si-au crescut de asemenea constant cifrele de afaceri, insa in dreptul profitului notam ca doar Constructii Erbasu SA a reusit aceasta performanta, performanta care ii aduce suplimentar si titlul de compania cu cel mai mare profit la nivel de intreg Top 100 Antreprenori Generali in Constructii 2013. Profitul a inregistrat cea mai mare crestere intre 2010 si 2009, cand in urma unei evolutii pozitive de 92%, acesta a ajuns la 16,6 mil lei.

Au urmat alte 2 cresteri anuale, de 75% in 2011 fata de 2010 si de 7,4% in 2012 fata de 2011, ajungand la performanta actuala, 31,18 mil lei. Cifra de afaceri a notat cea mai mare crestere in acest ultim an, dupa ce in perioada 2009 - 2011 notam cresteri de 15%, respectiv 9%. Fata de 2009, veniturile firmei au crescut cu 210%, iar fata de 2008 cu 444%, fiind astfel unul din marii castigatori ai acestor ultimi 5 ani in care piata a fost greu pusa la incercare.

Evolutia pozitiva a companiei se regaseste si in numarul mediu

148,05

170,6 185,16

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

31,18 29,02 16,6

8,65

de angajati pe care (YROXWLD SURÄ&#x;WXOXL PLO lei) aceasta i-a raportat in ultimii ani. Cei 400 de angajati pe care i-a notat compania reprezinta un plus de peste 25% fata de anul precedent cand inregistra un numar mediu de 319 anagajati.

Constructii Erbasu SA nu e companie pentru care pozitionarea in randul primelor 10 sa fie o noutate. Compania revine in primii 10, dupa ce si in urma cu 2 ani se situa pe locul 9. Cu toate acestea, locul ocupat in prezent este cea mai buna clasare a companiei in Top 100 Antreprenori Generali, anuar ajuns la a patra editie. Antreprenorul bucurestean detroneaza practic de pe locul 3 compania Bog Art SRL, care ocupase aceasta pozitie in ultimii 2 ani. Mai mult, daca in editiile din 2011 si 2012 podiumul era alcatuit din aceleasi 3 companii, in exact aceeasi ordine – Strabag SRL, Vega 93 SRL si Bog Art SRL - observam ca anul acesta atat locul 2 cat si locul 3 sunt ocupate de noi companii care au dat la o parte ocupantele primelor pozitii de anul trecut in urma unor evolutii spectaculoase ale cifrei de afaceri.

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Modernizare parc Drumul Taberei - Bucuresti. Valoarea totala a investitie se ridica la aproximativ 18 milioane de euro, banii fiind asigurati, in cea mai mare parte, din fonduri europene.

Lucrarile au demarat in luna mai a acestui an.

Reabilitarea si extinderea statiei de epurare Targoviste Sud - Targoviste. La sfarsitul lunii iunie a fost pusa in functiune Linia I. Lucrarea va fi incheiata in cursul acestui an.

Data inceperii constructiei fiind 28 decembrie 2011.

Imobil locuinte colective 3S+D+P+3E+4D - Bucuresti.

Imobilul realizat pe structura de beton, cu inchideri din caramida va avea 22 de apartamente. Data inceperii lucrarilor a fost 16 ianuarie 2013 iar termenul de executie este de 24 luni. Au fost finalizate lucrarile la partea de structura, urmand sa demareze lucrarile la partea de inchideri.

Reabilitare si modernizare infrastructura utilitati publice urbane - Targoviste. Contractul atribuit in luna iulie 2013 prevede si reabilitarea si modernizarea spatiilor publice urbane in zona B a zonei de actiune urbana din municipiul Targoviste. Valoarea contractului se ridica la 41,9 mil lei.

Imobil locuinte colective 3S+D+P+3E+4D, Bucuresti

11

locul

4

373,71 361,21

CA: 352,78 mil lei Profit: 0,33 mil lei Angajati: 1748 VAA: 352,78 mil lei

356,1

VEGA 93 SRL

Atat diminuarea afacerilor din ultimul an, dar si cresterile majore inregistrate de alti antreprenori i-au adus celui mai mare angajator din randul Top 100 Antreprenori Generali in Constructii 2013 clasarea pe a patra pozitie, dupa ce doi an consecutiv a ocupat treapta secunda a clasamentului.

Vega 93 SRL e prima companie analizata care si-a micsorat afacerile in 2012 si a ajuns la 352,78 mil lei, in urma unei scaderi de 2,3% fata de exercitiul financiar precedent. Daca evolutia cifrei de afaceri din ultimii patru ani s-a situat intre -4,7% si + 1,4% si a punctat valori intre 373,71 mil lei in anul financiar 2009 si 352,87 mil lei in anul financiar 2012, nu acelasi lucru il putem spune despre profitul antreprenorului galatean, care a ajuns la cea mai mica valoare din ultimii 8 ani. Incepand cu 2004 si pana in 2011, cel mai mic profit inregistrat de Vega 93 SRL a fost in 2004, cand acesta a fost de 8,4 mil lei, in timp ce cel mai profitabil an a fost 2008, cand acesta a ajuns la 36 mil lei. Potrivit datelor financiare din 2012, profitul companiei Vega 93 SRL a fost de 328.261 lei, practic de 87 de ori mai mic ca in anul precedent, in scadere cu 99%, fiind de altfel cea mai mare scadere a profitului inregistrat de primele 10 companii.

De altfel, anul 2012, a fost cel mai greu an pentru companie, dupa cum a precizat si detinatorul companiei, domnul Corneliu Istrate, la sfarsitul anului 2012. Greutatile au venit in urma crizei dar si din cauza suspendarii unor programe nationale de investitii.

Compania a avut o perioada in care lucrat la 50% din capacitate, baza de productie din Satul Nou fiind inchisa temporar, in timp ce si statia de asfalt si cea de betoane au fost oprite, iar jumatate din angajati au fost trimisi in somaj.

Cu toate acestea, anul 2013 urmeaza sa fie un an mai bun pentru companie, potrivit declaratiilor conducerii, care estimeaza o crestere de pana in 10% a afacerilor, in urma celor aproximativ 75 de contracte avute in derulare pentru 2013.

La fel ca multe alte companii din piata, Vega 93 SRL s-a mentinut datorita reprofilarii. Compania s-a reorientat spre lucrari de infrastructrura si utilitati, iar cel mai important proiect adaugat in lista de referinte pentru 2013 este fara dubii cel de dezvoltare si modernizare a Aeroportului International Iasi – lucrarile pentru realizarea suprafetelor de miscare aferente unei piste noi cu

352,78

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

32,99 28,79 28,87

lungimea de 2400 m.

Din aceasta lucrare, 0,33 castigata in asociere (YROXWLD SURğWXOXL PLO lei) cu alte 2 companii, Vega 93 SRL va incasa aproximativ 15 mil euro, context in care la sfarsitul acestui an compania ar urma sa inregistreze o cifra de afaceri de 80 – 100 de mil euro. Mai mult, potrivit unui interviu acordat presei de catre domnul Istrate, compania se afla inca din luna martie a acestui an la 70-80% din cifra de afaceri inregistrata in 2009 (373,7 mil lei).

Personalul companiei s-a redus in ultimul an cu 16%, dupa ce in editia de anul trecut compania se prezenta cu un numar mediu de salariati de 2087.

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Dezvoltare si modernizare Aeroport International Iasi. Termenul de finalizare este de 25 de luni, in acest termen fiind inclusa si proiectarea. Contractul prevede executia lucrarilor in vederea realizarii suprafetelor de miscare aeroportuare aferente unei piste noi cu lungimea de 2.400 de metri. Lucrarile au inceput in data de 8 august 2013.

Refacere/modificare pista decolare aterizare pentru proiectul NATO 3AF35002 - Fetesti, judetul Ialomita.

Lucrarile efectuate la aeroportul din Fetesti fac parte dintr-un program mai amplu de modernizare a aeroporturilor romanesti in baza unor finantari alocate de NATO. Investitia se ridica la suma de 10,46 mil euro fara TVA. Centru comercial Galati Shopping City - Galati. Centrul comercial va fi ridicat pe un teren in suprafata de aproximativ 12 hectare si va include, pe langa hipermarket-ul Carrefour si un “shopping mall” de aproximativ 20.000 mp, o zona de divertisment, una de restaurante si o parcare de peste 1.400 locuri. Inaugurarea centrului este prevazuta a se realiza spre trimestru IV din 2013.

Extindere statie de epurare - Galati. Contractul in valoare de 80,6 mil lei a fost demarat in 14 ianuarie 2013. Durata acestuia este de 35 luni, inclusiv 12 luni perioada de notificare a defectelor, respectiv pana la data de 13 decembrie 2015.

Centru comercial Galati Shopping City, Galati

12

13

locul

5

CA: 339,02 mil lei Profit: 1,79 mil lei Angajati: nespecificat VAA: 271,21 mil lei

BOG ART SRL

Dupa 2 ani de scaderi ale veniturilor, Bog Art SRL revine pe crestere, iar in urma unui avans de 4,2% a cifrei de afaceri, ajunge in Top 100 Antreprenori Generali in Constructii 2013 cu o cifra de afaceri de 339,02 mil lei, nivel similar anului financiar 2008 cand antreprenorul comunicase venituri de 342,24 mil lei. Din punct de vedere al businessului, compania revine pe crestere, dupa ce intre cifrele de afaceri din anii 2009 si 2010 si intre 2010 si 2011 inregistrase scaderi de 9%, respectiv 6%.

Chiar daca a notat scaderi, Bog Art SRL a reusit sa-si pastreze pozitia a treia in clasament atat in Top 100 Antreprenori Generali in Constructii din 2011, cat si in editia din 2012. Insa in editia din 2013 a analizei noastre, cresterea raportata intre ultimii 2 ani financiari nu a fost suficienta pentru a-i asigura o clasare in primele trei, in conditiile in care am vazut avansul considerabil luat de Astaldi SPA Italia Bucuresti si Constructii Erbasu SA. Similar companiei Vega 93 SRL, cealalta companie detronata, nivelul inregistrat de profit se afla la cea mai mica valoare din ultimii 8 ani (1,79 mil lei), in scadere cu 38,8% fata de anul precedent. Cel mai profitabil an pentru Bog Art SRL a fost 2009, cand acesta a fost de 34,16 mil lei, iar cifra de afaceri a atins cota 381,19 mil lei.

Activitatea companiei se axeaza in cea mai mare parte pe constructia de proiecte comerciale (centre de afaceri, cladiri de birouri, spatii de retail), dar a fost angrenata si in constructia Catedralei Mantuirii Neamului si in proiecte rezidentiale si industriale, iar in momentul de fata compania poate fi considerata cel mai mare antreprenor de proiecte civile si industriale din Romania, cu atat mai mult cu cat 65-70% din cifra de afaceri este generata de constructia proiectelor de birouri. Toate acestea au dus la nominalizarea companie la secţiunea “Constructorul anului” in cadrul competitiei Central and Eastern European Real Estate Quality Awards.

Domnul Sorin Greu, directorul general al Bog Art Constructii, preciza intr-un interviu acordat presei spre finalul anului trecut ca profitul este important, insa nu este prioritatea numarul unu,

381,19

339,02

347,05

325,27

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

34,17

iar cifrele inregistrate in prezent confirma 4,62 2,93 1,79 situatia din 2012.

(YROXWLD SURğWXOXL PLO lei) Datorita diversitatii pietei constructiilor si faptului ca santierele civile si industriale sunt mult sub nivelul din perioada 2009 – 2011, Bog Art SRL s-a caracterizat prin flexibilitate si adaptabilitate, revenind la o situatie familiara cu care se confruntase inainte de explozia imobiliara in care aveau in executie si 40 de proiecte in paralel. Pentru 2013, compania vizeaza o cifra de afaceri de 100 mil Euro, dar si intrarea pe piete externe precum Rusia si Belarus, dar si in cele din Arabia Saudita, Irak, Libia, Maroc si Algeria, potrivit domnului Greu.

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Imobil birouri Green Gate - Bucuresti. Cladirea are un regim de inaltime de 4S+P+10E+Eth cu o suprafata totala desfasurata de 39.000 mp din care spatiile destinate inchirierii reprezinta 27.000 de metri patrati. Lucrarile au inceput in septembrie 2012, iar dezvoltatorii spera ca imobilul sa fie dat in functiune in februarie anul viitor.

Floreasca Business Park - Bucuresti. Ansamblul este format din doua corpuri de cladiri cu regimul de inaltime de 2S+P+6E+Eth cu o suprafata totala desfasurata de 68.500 mp.

Contractul de executie a fost semnat in data de 25 mai 2012, avand termen de finalizare 30 octombrie 2013.

Ansamblu rezidential “Edenia Titan” - Bucuresti.

Proiectul este dezvoltat pe un teren cu suprafata totala de 10.422 mp si vizeaza construirea a 126 de apartamente cu una, doua sau trei camere. Ansamblul va avea un regim de inaltime de S+P+10E+11E retras.

Imobil birouri 18E - Bucuresti. Situat in imediata vecinatate a unui alt mare proiect aflat in derulare, Promenada Mall, proiectul propune o investitie ce va avea 18 etaje. Bog Art SRL a fost angajata in prima faza pentru executarea lucrarilor de desfiintare a cladirilor exsitente, lucrari ce s-au desfasurat in perioada mai – iulie a acestui an.

Imobil birouri Green Gate, 4S+P+10E+1Teh, Bucuresti

14

LIDERUL MONDIAL ÎN CONSTRUCŢII MODULARE CONSTRUCŢII MODULARE LA CHEIE ORGANIZARE DE ŞANTIER

BIROURI

DEPOZITARE

Încuietoare securizată (dotare standard)

EXEMPLE DE ECHIPAMENTE: « Mobilier (masă, birou, scaun, dulap, pat metalic, cuier) « Frigider « Aparat de aer condiţionat « Convector electric « Plită electrică « Panou /contor electric « Chicinetă « Corpuri de iluminat etc.

!

ACOPERIRE NAŢIONALĂ DISPONIBILITATE IMEDIATĂ Iaşi

Timişoara

Sibiu

Bucureşti

Constanţa

ALL INCLUSIVE: « Aprovizionare apă menajeră « Tancuri colectoare « Vidanjare « Generator electric « Transport « Inchiriere macarale « Pază « Asigurare facultativă « Alte servicii adiţionale la cerere

Tel: +40 269 224 555; +40 21 457 44 55; Fax: +40 269 253 201 +40 21 457 46 53; TelVerde: 0800 8 111 22; info.ro@as.algeco.com; www.algeco.ro

15

16

locul

6

CA: 238,24 mil lei Profit: -34,43 mil lei Angajati: 443 VAA: 238,24 mil lei

452,91

209,64

ALPINE SA

256,21

238,24

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

0,09

-21,52

Alpine SA castiga 3 pozitii fata de clasarea de anul trecut si ajunge pe locul 6 in clasamentul celor mai puternice 100 de companii de constructii din Romania. Dupa ce in editia din 2011 filiala companiei din Austria se clasa pe pozitia a cincea, iar in editia din 2012 pe pozitia a noua, Alpine SA castiga in editia din acest an aproape 14% in dreptul cifrei de afaceri realizate, dupa ce in ultimii 2 ani inregistrase scaderi de 43%, respectiv 18%.

500 de subcontractori.

-36,62 La momentul adunarii -34,43 datelor pentru analiza noastra, compania (YROXWLD SURğWXOXL PLO lei) figura ca fiind activa, insa cu siguranta, acest antreprenor va lipsi din analizele noastre viitoare.

In ceea ce priveste profitul, nici in acest an situatia nu s-a imbunatatit pentru Alpine SA. Dupa ce in 2010 raportase pierderi de 21,5 mil lei, in 2011 au fost inregistrate pierderi masive de 36,6 mil lei. Ultimul an nu a insemnat o revenire pentru profit.

Chiar daca atat cifra de afaceri a crescut, cat si numarul salariatilor, (+23% fata de anul precedent), procentul s-a oprit la 34,4 mil lei, cu minus in comparatie cu exercitiul financiar anterior. Chiar si cu aceste cifre mari si cu contractele pe care compania le avea semnate pe parcursul acestui an, piata constructiilor ne arata ca nu e suficient sa fii un antreprenor de top pentru a supravietui.

Intrarea in faliment a Alpine Holding din Austria, grupul de care apartin si subsidiarele Alpine Bau Gmbh Austria si Alpine SA din Romania, a atras dupa sine demararea procedurilor de insolventa pentru companiile locale si rezilierea contractelor avute pe teritoriul Romaniei. O scurta privire peste sumele contractelor pe care compania Alpine le avea in Romania (Autostrada Nadlac – Arad, complexul de birouri Hermes Business Campus, varianta de ocolire a Brasovului, modernizarea tronsonului de cale ferata Sighisoara - Atel, modernizarea tronsonului de cale ferată Atel - Micasasa), vedem ca Alpine era angrenata (in unele cazuri in asociere) in proiecte cu o valoare de aproape 680 mil Euro.

Efectul de domino produs de al doilea cel mai mare antreprenor din Austria, dupa Strabag, a generat cel mai mare caz de insolventa produs in Austria in ultimii 70 de ani, iar in piata din Romania va duce la „sangerari” masive in randul subcontractorilor, estimate de unii specialisti din domeniu la 250-300 mil Euro pierderi si concedierea a aproximativ 10.000 de angajati, fiind afectati pana la

Cel mai bun an al companiei Alpine SA a fost 2009, cand inregistrase 452,91 mil lei in dreptul cifrei de afaceri. Pentru sucursala Alpine Bau Gmbh Austria, aflata insa in insolventa in prezent, cel mai bun an a fost 2012, an in care a raportat o cifra de afaceri de 316,90 mil lei.

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Complex de birouri Hermes Business Campus 4S+P+8E+1ETh - Bucuresti. Proiectul cu o valoare de peste 200 mil lei va fi realizat in sectorul 2. In ciuda faptului ca s-a reziliat contractul cu compania Alpine, lucrarile vor continua, iar termenul de finalizare nu se schimba. Viitorul centru de afaceri va dispune in momentul finalizarii lucrarilor, estimate pentru 2015-2018, o suprafata totala de 78.000 mp.

Modernizare tronson de cale ferata - Atel / Micasasa.

Contractul cu o valoare de 334 de milioane de euro a fost luat in asociere de catre Alpine alaturi de firmele spaniole FCC Construccion si Azvi, precum si alaturi de firma romaneasca Straco Grup.

Autostrada Nadlac / Arad, lot 2 - Contractul dintre CNADNR si Alpine a fost reziliat in luna iulie 2013, in conditiile in care autostrada era finalizata in proportie de 85%. Lucrarea fusese contractata la inceputul anului 2011 si trebuia predata in aprilie 2013, insa finalizarea a fost prelungita pana in luna august.

Complex de birouri Business Campus 4S+P+8E+1Eth, Bucuresti

17

locul

7

352,82

BUILD CORP SRL

Build Corp SRL ajunge la a patra prezenta consecutiva in randul celor mai puternici 10 antreprenori ai tarii, dupa ce compania a ocupat pozitia a sasea in editiile din 2010 si 2012 a Top 100 Antreprenori Generali in Constructii din Romania si pozitia 8 in editia din 2011.

Astfel, cel mai puternic antreprenor in 2013 din nord – estul tarii se claseaza pe locul 7, in coborare cu un loc, fata de anul trecut in urma unei scaderi de 15,4% a cifrei de afaceri. Practic, in anul financiar 2012 Build Corp SRL a incasat cu 41,3 milioane lei mai putin ca in 2011, cand inregistrase 268,73 mil lei. Veniturile Build Corp au fluctuat in permanenta, fara sa determine un trend constant. In 2008 a incasat 485,9 mil lei, dupa care a coborat la 325,8 mil lei in 2009. A urmat o noua scadere de 43,6% pana la suma 183,9 mil lei, urmata de o crestere de 46,1% in anul 2011 si oprindu-se in analiza din acest an la cifra de 227,40 mil lei.

Profitul analizat in prezent a incasat o lovitura si mai puternica.

Cu 24% a scazut profitul companiei (-1,04 mil lei) fata de datele analizate anul precedent. In editia din 2012 mentionam in dreptul profitului o crestere de 18% fata de anul anterior analizat. Alaturi de Constructii Erbasu si Aedificia Carpati, Build Corp traseaza evolutii ale profitului in directa legatura cu cifra de afaceri. In toate cele 3 cazuri, profitul a urmat aceeasi linie ca cifra de afaceri. Veniturile companiei au fost atrase din constructia retelei de mall-uri Iulius la nivel national dar si din executia ansamblului Palas din Iasi, proiect cu o valoare de 250 milioane de euro, inaugurat anul trecut. Tot anul trecut compania era in cursa pentru executia Catedralei Mantuirii Neamului, insa pana la urma acest proiect a fost atribuit, pe rand, catre alte 2 companii prezente in top 10 din acest an, Strabag si Bog Art. Build Corp, alaturi de Vega 93 din Galati si Cona

Magazin Lidl, Iasi

18

268,73

CA: 227,4 mil lei Profit: 3,34 mil lei Angajati: 219 VAA: 227,39 mil lei

227,4 183,91

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

9,19

3,72

4,38 3,34

din Sibiu reprezinta singurele 3 companii (YROXWLD SURÄ&#x;WXOXL PLO lei) din randul primelor 10 care nu au sediul principal situat in capitala sau judetul Ilfov. In timp ce Vega 93 este singura prezenta a judetului Galati in Top 100 Antreprenori in Constructii din 2013, atat Sibiul cat si judetul Iasi sunt reprezentate de alte 3 companii, fiecare, pe langa cele 2 amintite anterior.

Analizand si cifrele legate de angajatii companiei, observam o scadere de aproape 50% a personalului aflat pe statul de plata al Build Corp. Din cei 420 de angajati cu care era prezenta compania Build Corp SRL in Top 100 Antreprenori Generali in Constructii din 2012, mai sunt in momentul de fata 219.

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Ansamblu de imobile de comert si servicii United Business Center Tower - Cluj Napoca. Proiectul face parte din extinderea Iulius Mall din Cluj – Napoca cu 2 noi cladiri de birouri. Planurile de extindere vizeaza construirea de spatii de birouri, aproximativ 10.000 mp. Intr-o prima faza vor incepe lucrarile la cladirea de 10 etaje, urmand ca in functie de cerere sa se treaca si la construirea cladirii de 4 etaje. Valoarea investitiei se ridica la 80 mil lei iar obiectivul este in faza de proiectare.

Magazin Lidl - Iasi. Lucrarile au fost demarate in luna martie si urmeaza sa fie finalizate in luna septembrie. Obiectivul are o suprafata totala construita de 1780mp. La acest proiect compania a participat ca furnizor de elemente prefabricate asigurand intreaga structura de rezistenta.

Schindler 5500 Generaţia următoare în mobilitate Ascensorul pentru persoane, care duce clădirea dvs. rezidenţială sau comercială la nivelul următor. Cu flexibilitate superioară şi posibilităţi multiple de configurare, Schindler 5500 este alegerea perfectă: uşor de integrat în orice tip arhitectural al clădirii şi utilizând spaţiul în mod optim.

www.schindler.ro 021 336 7058

Schindler 5500: până la 150 m, 3m/sec, fără camera maşinii, încadrare VDI în clasa A.

19

20

locul

8

232,89 196,64

CA: 199,81 mil lei Profit: 12,35 mil lei Angajati: 504 VAA: 198,81 mil lei

CON-A SRL

Con-A SRL ocupa aceeasi pozitie pe care se situa si in urma cu un an, locul 8. Compania sibiana reprezinta totodata cel mai mare antreprenor din Transilvania, in conditiile in care companiile analizate pana acum au venit fie din zona Bucurestiului, fie din Moldova. Prezenta constanta in analiza celor mai puternici antreprenori ai tarii, dupa cum spune si domnul Mircea Bulboaca, presedintele Con-A, in interviul acordat pentru IBC Focus cu ocazia realizarii acestei analize, presupune 3 calitati: profesionalismul, viziunea si responsabilitatea.

Scaderea veniturilor cu 33,08 mil lei i-au adus antreprenorului o diminuare cu 14,2% a cifrei de afaceri, pana la 199,81 mil lei, fiind de altfel prima companie din primii 10 a carei afaceri se afla sub pragul de 200 mil lei.

Businessul companiei e cotat la nivelul la care se afla in anul de criza 2010 (196,64 mil lei), insa in ceea ce priveste profitul, se inregistreaza cel mai bun an din ultimii 4. Doar in perioada 2006 – 2008 profitul Con-A atingea valori mai mari (12,9 mil lei in 2006, 16,5 mil lei in 2007 si 17,5 mil lei in 2008). In urma unei cresteri de 67,3% fata de cifrele de anul trecut, profitul companiei atinge 12,35 mil lei si este astfel al treilea cel mai mare profit din randul primilor 10 antreprenori si al noualea din randul intregului clasament de 100 de antreprenori. Datele din dreptul veniturilor cu care compania se pozitioneaza pe locul 8 in editia din acest an, ne arata ca anul financiar 2012 este al treilea cel mai bun an din istoria de peste 2 decenii a companiei.

2012 a fost un an in contradictie cu evolutia ultimilor 3 pentru Con-A. In perioada 2009 – 2011 afacerile companiei au crescut constant in timp profitul a scazut treptat. Acum observam ca veniturile companiei au scazut, in timp ce profitul a crescut. Acest lucru poate fi pus si pe seama investitiilor facute de Con-A in acea perioada. Pentru diversificarea activitatii si cresterea productivitatii, in anul 2008, Con-A a reinvestit intregul profit in dezvoltarea unor noi capacitati de productie industriala pentru constructie si montaj. Suprafata construita in 2012 (exclus proiecte “turn key”) a obiectivelor realizate de companie a fost de 115.000 mp. De-a lungul celor peste 20 de ani de activitate, compania a realizat peste 70 de lucrari publice, 45 de spatii comerciale si 25 de fabrici si depozite, iar lista se imbogateste anual, compania avand aproximativ 15 proiecte in derulare pentru anul in curs. Domnul

199,81 123,37

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

12,35

Bulboaca mizeaza pe 9,33 7,68 7,39 pe mentinerea cifrei de afaceri la acelasi nivel si anul viitor, insa conducerea ia in calcul (YROXWLD SURğWXOXL PLO lei) si un traseu optimist, in care prevede o crestere de pana la 10% a afacerilor. Varianta cresterii este sustinuta de recrutarile facute de companie, care si-a crescut numarul de angajati pana la 504 in 2012, iar pana la finele anului 2013 estimeaza un plus de inca 200.

Intrebat care a fost cea mai solicitanta constructie realizata in 2013 de catre companie, domnul Bulboaca a completat: „Nu pot nominaliza un singur proiect la aceasta categorie, pentru ca fiecare proiect are propriile provocari si ele difera de la un domeniu la altul – civil sau industrial. Compania noastra nu a avut pana acum un proiect pe care sa nu-l poata construi, am avut mereu specialisti care sa vina cu cele mai potrivite solutii tehnice sau ingineresti, deci pot spune cu incredere ca suntem deschisi la provocari si abordam cu interes cele mai dificile proiecte.”

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Spatiu tehnologic pentru birouri si locuinte Liberty Center Technological Park - Cluj-Napoca. Se lucreaza la prima etapa care implica reconversia cladirilor existente si va fi livrata in trimestrul 4 al anului 2013, oferind 5.600 de mp de birouri clasa A si facilitati premium.

Extindere hala industriala si cladire administrativa - Sura Mica, judet Sibiu. Pe verticala se va extinde Corpul A – zona de birouri cu o suprafata de 531 mp. Pe orizontala se va extinde Corpul B – hala de productie cu o suprafata de 17846 mp. Se va realiza o zona de parcare pentru 3 camioane, zona de manevrare, întoarcere si rampa de încarcare-descarcare.

Hale de productie si birouri Bosch - Jucu, judetul Cluj.

Investitia va crea pentru inceput 340 de locuri de munca. Valoarea investiei este de 300 mil lei si este in proportie de 85% finalizata, potrivit antreprenorului.

Spatiu de productie SRN Rulmenti - Sibiu. Lucrarile se aflau la inceputul lunii august in faza incipienta.

Extindere unitate cu 2 hale de productie Bosch Rexroth Romania, Blaj

21

176,07

CA: 176,07 mil lei Profit: 3,32 mil lei Angajati: 414 VAA: 158,46 mil lei

locul

9

ROTARY CONSTRUCTII SRL

Cu un salt de 9 pozitii, Rotary Constructii SRL intra pentru prima data in randul primilor 10 antreprenori ai tarii. Ascensiunea companiei este una spectaculoasa. Dupa ce in editia din 2011 compania s-a clasat pe pozitia 25, in urma unor venituri de 94,9 mil lei, a urmat anul 2012 cu o crestere de 56,3% a cifrei de afaceri, ceea ce i-a asigurat o clasare pe un meritat loc 18.

Incasarile companiei au crescut si in urmatorul an cu aproape 19 procente si au adus in conturile companiei 176,07 mil lei, cel mai bun an din acest punct de vedere pentru aceasta, accelerand si mai mult ascensiunea din ultimii ani a companiei pana pe locul 9 in clasamentul din acest an.

Profitul firmei depaseste 3,3 mil lei, insa in scadere cu aproape o treime fata de anul anterior, cand acesta a fost de 4,76 mil lei, fiind de altfel si cel mai profitabil an al acestui constructor. In clasamentul general realizat in functie de profit, compania ocupa locul 34.

La fel ca majoritatea marilor antreprenori, Rotary Constructii activeaza pe piata de mai bine de 20 de ani, iar in prezent are in derulare aproximativ 20 de santiere, localizate preponderent in zonele de sud si est ale tarii. Intr-o proportie de peste 60% proiectele derulate de acest antreprenor sunt pentru beneficiari din domeniul public, iar ca finantare, aceasta vine in cea mai mare parte din fonduri structurale, prin Programul Operational Sectorial.

Alaturi de Constructii Erbasu, compania Rotary reprezinta noutatile din top 10 antreprenori ai tarii. Si par dornice sa ramana aici. Avantul pe care cele doua companii l-au luat in ultimii ani le califica pentru accederea in randul primelor 10 companii de constructii si anul viitor. Companiile nu reprezinta o amenintare doar pentru companiile romanesti, cat si pentru antreprenorii straini cu filiale omonime pe teritoriul Romaniei.

Compania are in derulare lucrari de consolidare a infrastructurii la imobilul Primariei din Bucuresti, lucrari de reabilitare a retelei de statii de pompare aductiune cu apa in Constanta, lucrarile pentru statia de epurare din Vatra Dornei, proiectul derulat pentru

148,3

94,87 78,42

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

4,76 3,81 3,21

Primaria Sectorului 1, (YROXWLD SURÄ&#x;WXOXL PLO lei) pe soseaua Odaii, de construire a unui centru comercial, diverse lucrari derulate pentru institutii de invatamant de pe raza capitalei, dar si lucrarile de amploare executate la Spitalul Clinic de Copii “Doctor Victor Gomoiuâ€?, un contract cu o valoare totala de aproximativ 170 mil lei.

Compania nu atinge un record doar in ceea ce priveste rulajele, dar si in ceea ce vizeaza angajarile. Pentru al doilea an consecutiv, antreprenorul angajeaza, iar in urma unei evolutii pozitive de 16,3% anunta pentru anul financiar 2012 un numar mediu de salariati de 414, dupa ce in 2011 raportase 356, iar in 2010 315.

Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Consolidare infrastructura Primaria Municipiului Bucuresti - Bucuresti. Se lucreaza la reabilitarea imobilului si in special la implementarea sistemului unic pentru protectia cladirii impotriva cutremurului. Initial proiectul trebuia sa coste 53,4 mil lei si ar fi trebuit terminat in august 2013. Lucrarile vor putea fi gata abia in anul 2014.

Reabilitare retea statii de pompare aductiune cu apa conducta refulare Bd. Mamaia - Constanta. Contractul care are o valoare de 16,5 mil lei fara TVA are durata de executie de 24 luni. Lucrarile sunt in curs de executie, intr-un stadiu destul de avansat, aproximativ 70% din proiect fiind deja realizat.

Reabilitare retea alimentare cu apa canalizare statia de pompare - Mihail Kogalniceanu, judetul Constanta. Lucrarile sunt in curs de executie, s-a realizat pana acum aproximativ 30% din lucrare.

Statie de epurare - Vatra Dornei, judetul Suceava. Valoarea investitiei este de 18 mil lei, iar contractul a fost atribuit in data de 27 decembrie 2012. Lucrarile sunt in stadiu incipient fiind realizate in proportie de 15%.

Centru comercial P+2E, Bucuresti

22

3,32

310,92

locul

10

CA: 154,08 mil lei Profit: 23,97 mil lei Angajati: 631 VAA: 154,08 mil lei

AEDIFICIA CARPATI SA

Clasamentul primilor 10 antreprenori ai tarii este incheiat de compania Aedificia Carpati SA. Dupa o cadere de 5 pozitii fata de locul ocupat in editia din 2012 a Top 100 Antreprenori in Constructii, Aedificia ajunge pe locul 10, pozitie pe care a mai ocupat-o si in anuarul din 2010. Cea mai buna clasare a companiei a fost in 2011, cand antreprenorul bucurestean a urcat pana pe locul 4.

Aceasta declasare vine pe fondul unei injumatatiri a cifrei de afaceri din acest ultim an. Nu mai putin de 156 mil lei a pierdut compania fata de cifra de afaceri din anul precedent si reprezinta cea mai mare scadere valorica a cifrei de afaceri inregistrata de un antreprenor prezent in top. Pe de alta parte, anul trecut am observat ca a fost cel mai bun an pentru companie, iar scaderea, chiar daca o duce la o cifra de afaceri mare in randul antreprenorilor, pare drastica. De remarcat evolutia spectaculoasa a companiei in cea mai dificila perioada din piata. Aceasta si-a crescut cifra de afaceri in perioada 2008 – 2011, anual, cu procente cuprinse intre 21% si 38%. Celalalt indicator al afacerilor, profitul, n-a avut parte de acelasi tratament agresiv. Profitul constructorului s-a mentinut ridicat si a atins valoarea de 23,97 mil lei, chiar daca e in scadere (-2,1%) fata de profitul din anul anterior analizat, cand acesta a avut cea mai mare valoare inregistrata de companie, 24,48 mil lei.

Acest profit reprezinta al doilea cel mai mare profit inregistrat de o societate prezenta in Top 100 Antreprenori Generali in Constructii 2013, dupa cel inregistrat de Constructii Erbasu.

Aedificia Carpati, detinatoare a unui atestat de „Restaurari ale Monumentelor Istorice” si-a castigat reputatia in piata ca fiind unul din mari antreprenori care s-a angajat in restaurarea unor importante obiective culturale din patrimoniul national. In prezent compania e angajata in restaurarea obiectivului ‘’Curtea de onoare’’ a Muzeului National, lucrarile la sediul nou al Teatrului National de Opereta “Ion Dacian”, la lucrarile de modernizare de la Teatrul National Bucuresti dar a fost angrenata si in realizarea proiectului de la

257,08

200,23

154,08

Evolutia cifrei de afaceri 2009 - 2012 (mil lei)

24,49 23,97 18,89 10,79

Magurele, infrastructura (YROXWLD SURğWXOXL PLO lei) de cercetare ELI-NP (Extreme Light Infrastructure - Nuclear Physics) alaturi de un alt antreprenor de top, Strabag si compania Zublin.

La nivel de personal, Aedificia Carpati anunta in acest an un numar in scadere cu 13,4% fata de numarul mediu de angajati inregistrat in exercitiul financiar 2011. Totusi, cu cei 631 de angajati, compania ramane in top 4 antreprenori dupa numarul de angajati, dupa ce in Top 100 Antreprenori Generali in Constructii din 2012 ocupa pozitia secunda, dupa Vega 93 si inaintea companiilor Iasicon SA si Zeus SA. Dintre proiectele in derulare pe parcursul anului 2013:

Sediu nou Teatrul National de Opereta “Ion Dacian” - Bucuresti. Noua cladire va fi primul teatru din Romania construit dupa 1990. Costul total al investitiei se va ridica la aproximativ 11 milioane de euro, durata de executie fiind, potrivit contractului, de noua luni.

Reabilitarea, modernizarea si echiparea ambulatoriului integrat al Spitalului Clinic de ortopedie Foisor - Bucuresti. Proiectul vizeaza extinderea actualului spital Foisor de la 4.000 mp la 17.000 mp. Valoarea proiectului, finantat din fonduri europene, este de aproape 4 milioane de euro. In data de 14 martie 2013 s-a dat startul la lucrari.

Lucrari de modernizare la Teatrul National - Bucuresti.

Lucrarile au demarat in 2010 si erau programate sa fie finalizate in cursul acestui an, insa termenul de finalizare a fost prelungit pana in 2014.

Reabilitare Spitalul de Urgenta Alexandria - judet Teleorman. Valoarea investitiei este de 83 mil lei. De asemenea, circa 4 milioane de euro se vor cheltui pentru dotarea cu aparatura moderna de investigatii si tratament.

Infrastructura de cercetare ELI-NP, Magurele

23

10 antreprenori pentru santiere de peste 4 mld lei Cel pu n in Romania, se construieste din in ce mai pu n, in condi ile in care statul nu ofera sprijin pentru inves i, ba din contra, ia masuri pentru a le ince ni, iar inves torii priva inca asteapta. Cu toate acestea, marii constructori care joaca in piata locala au reusit o crestere majora a rulajelor din ul mul an. Profiturile insa, au scazut, in condi ile in care concurenta a crescut si piata e din ce in ce mai mica.

Antreprenorii au ajuns sa accepte si sa contracteze obiec ve pe care altadata le-ar fi refuzat, doar pentru a avea de lucru. Luxul pentru constructori are acum o noua defini e.

Calculele IBC Focus, pe baza informa ilor de la Registrul Comertului si de la companii, arata ca cei mai puternici 10 antreprenori ai tarii au ob nut in exerci ul financiar din 2012 afaceri cumulate de 4,17 mld lei, in crestere cu peste 37% fata de veniturile cumulate de cei mai puternici 10 antreprenori din 2012. Analizand ul mii 5 ani si evolu a pe care au avut-o primii 10 antreprenori ai tarii in fiecare dintre aces a, vedem ca 2012 reprezinta pentru elita construc ilor din Romania cel mai bun an. Rulajele antreprenorilor au avut de suferit intens intre 2009 si 2010, cand acestea au scazut cu 22%. Dupa aceasta perioada a urmat un an cu o revenire de 11%, cand veniturile cumulate ale primilor 10 au crescut de la 2,67 mld lei pentru anul financiar 2010 la 3,04 mld lei in 2011.

Tabel TOP 10 Antreprenori Generali 2013

24 24

Nu mai pu n de 1,13 mld lei au adunat in prezent in plus in dreptul veniturilor cei mai puternici 10 antreprenori ai tarii, fata de performantele din anul anterior. Aceasta crestere este datorata in mare masura companiei Strabag, care in urma unei cresteri de 140% a incasarilor, a adunat in conturi cu 818 mil lei mai mult ca in anul precedent. Mai mult, vedem ca in 2013 sunt 3 antreprenori care noteaza in dreptul incasarilor peste 450 mil RON (Construc i Erbasu, Asltadi si Strabag), in condi ile in care in urma cu un an o singura companie a a ns aceasta performanta.

In randul primelor 10 societa , gasim 2 companii care isi pastreaza pozi a ocupata in urma cu un an (Strabag si Con-A), in mp ce 4 companii, la fel ca si anul precedent, au marcat ascensiuni in clasament, cele mai importante fiind urcarile companiilor Construc i Erbasu (de pe pozi a 12 ocupata anul trecut) si Rotary Construc i (locul 18 ocupat in 2012). Tot 4 este numarul companiilor care au fost prezente in primii 10 antreprenori ai tarii si sunt prezente si acum, dar au cazut de pe pozi ile ocupate anterior. Cea mai importanta cadere fiind a societata i Aedificia Carpa care ocupa locul 10 in prezent, dupa ce in 2012 ocupa pozi a 5. Nu mai intalnim in edi a din acest an ocupantele locurilor 7 si 10 de anul trecut, Porr Construct, respec v ACI Cluj.

Primii 10 constructori ai tarii detin aproape o jumatate din veniturile celor mai puternici 100 Cifra de afaceri insumata de aces primi 10 constructori ai tarii reprezinta mai bine de o treime (43%) din totalul cifrei de afaceri de 9,8 mld lei adunate de cele mai importante 100 de companii din industrie.

E pentru prima data cand aceasta suma trece de pragul de 4 mld lei si reprezinta cea mai mare pondere pe care au avut-o in ul mii 5 ani primii 10 antprerenori din totalul realizat de Top 100 Antreprenori in Evolutia cifrei de afaceri a primelor 10 companii de constructii in perioada 2008 - 2012 Construc i. Companiile au mizat anul trecut pe contracte cas gate in anii anterior si executate in locale, alaturi de societa le cu capital de stat. Este prezent, in ideea in care in 2012 au fost organizate vorba despre creantele aferente societa lor de mai pu ne licita i pentru execu a de sosele, construc i pentru perioada 2009-2012, es mate la autostrazi, cai ferate sau sisteme de apa si canalizare. inceputul anului in curs la circa 1,8 miliarde de euro�.

Per ansamblu, notam o crestere substan ala de Pe termen lung insa, compe vitatea societa lor de profil ar putea fi puternic afectata, in contextul 37%. In detaliu, vedem cresteri inregistrate de 5 in care masurile pentru deblocarea inves ilor din companii, cresteri cuprinse intre 4,2% (Bog Art SRL) domeniu intarzie sa apara. Dupa cum preciza si si 148,3% (Construc i Erbasu SRL) dar notam si 5 domnul Lauren u Plosceanu, presedintele Asocia ei scaderi ale businessurilor in intervalul -2,3% pentru Romane a Antreprenorilor de Construc i (ARACO), la Vega 93 SRL si -50,4% in cazul Aedificia Carpa SRL. inceputul acestui an: „Daca Guvernul nu va debloca Pe fondul unor evolu i foarte bune, vedem cum urgent inves ile din domeniul construc ilor, atunci anumite companii, precum Bog Art SRL, chiar daca compe vitatea societa lor de profil va fi afectata si-au sporit veniturile, nu au reusit sa-si pastreze pe termen lung, diminuand capacitatea acestor firme pozi ile ocupate, in mp ce altele, ca si Con-A SRL, de a se implica in proiectele finantate din fonduri chiar daca a notat o scadere a cifrei de afaceri cu structurale in perioada 2014-2020. Execu vul trebuie peste 14% ocupa aceeasi pozi e ca in urma cu un an. sa-si asume un program de plata a creantelor de catre en ta le achizitoare cu capital de stat si autorita le

De ce constructorii romani sunt mai profitabili?

Daca analizam celalalt indicator financiar major, cel al profitabilita i, lucrurile nu sunt puse in aceeasi lumina pozi va in care sunt puse cifrele de afaceri.

Doua companii au raportat pierderi masive: Astaldi SPA Italia Bucures , 120,5 mil lei si Alpine SA, 34,4 mil lei, in mp ce in urma cu un an celor doua li se alatura si compania Porr Construct SRL. Luand in calcul

EEvolutia l ti profifittului l i primelor i l 10 companiiii dde constructii t tii iin perioada i d 2008 - 2012 (suma ce include pierderile)

aceste valori, vedem ca cei mai mari 10 antreprenori ai tarii au mers in ul mul an pe pierdere. Fara sa luam in calcul valorile nega ve, profitul primilor 10 antreprenori ai tarii s-a ridicat in exercitul financiar din 2012 la 81,55 mil lei, valoare in scadere cu 2,1% fata de profitul insumat al primilor 10 din edi a de anul trecut, cand acesta ajungea la 83,3 mil lei.

E l ti profifittului Evolutia l i primelor i l 10 companiiii de d constructii t tii in i perioada i d 2008 - 2012 (suma ce nu include pierderile)

25

As el, pentru al cincilea an consecu v, profitul celor referitoare la: «Cum se men n aceste intreprinderi mai mari antreprenori ai tarii este in scadere dupa pe piata»? sau «De ce nu decid sa se retraga din ce in 2008 acesta a fost de 210,5 mil lei. Fata de acea Romania»?Aceste firme sunt unele mul na onale, valoarea, profitul din prezent a scazut cu peste 60%. cu experienta si recunoastere in domeniu, deci nu Intr-un raport al Consiliului Concurentei se arata se pune problema lipsei unei strategii de afaceri ca societa le locale specializate in construc a de generatoare de profit. Dupa cel pu n cinci ani de drumuri au avut in perioada 2007-2011 o marja ac vitate in Romania se presupune, de asemenea, medie a profitului de aproxima v 8%, de 2 ori mai ca au depasit dificulta le si cheltuielile suplimentare mare ca a celor straine. Puse cap la cap, rezultatele impuse de intrarea pe o noua piata. Absenta financiare ale constructorilor straini au aratat ca profiturilor constructorilor straini s-ar putea explica aproxima v 75% dintre antreprenorii straini au prin transferul profiturilor catre alte firme ce apar n raportat pierderi, in cel pu n un an, respec v 43% aceluiasi grup prin incheierea de diferite contracte (de au raportat pierderi in cel pu n 3 ani din cei 5 ani ai consultanta, furnizare de forta de munca/materiale perioadei 2007 - 2011. de construc i)”, se precizeaza in acelasi raport.

“Absenta, ani la rand, a profiturilor la aproxima v 43% dintre constructorii straini ridica intrebari

”2013-un alt an esuat!?... Pana cand? Si cine raspunde?”

Productie realizata si numar mediu angajati in perioada 2008 – 2012 Sursa: araco.org

In comunicatul de presa lansat la inceputul acestui an domnul Lauren u Plosceanu, presedintele ARACO, atragea aten a autorita lor locale si centrale asupra riscurilor majore cu care antreprenorii romani se confrunta. Prognoza de 9,3 -9,5 mld euro din 2012 realizata in urma cu un an a fost confirmata, realizarile din sector ridicandu-se la 9,33 mld euro.

Principalele caracteris ci nega ve ale anului 2012 au facut referire la „inlocuirea compe ei corecte cu o alocare interesata poli c a proiectelor, amplificarea greuta lor in planul recuperarii creantelor de catre firmele de construc i, sincope consistente in asigurarea finantarii pe proiectele incepute, men nerea pozi ilor abuzive ale en ta lor achizitoare cu capital de stat in materie de condi i contractuale, alterarea mecanismelor de facturare din cauza pla i an cipate a TVA, incapacitatea autorita lor de a promova proiecte in parteneriat public-privat si declinul sever al inves ilor straine directe, nefinalizarea de catre ANRMAP a caietelor de sarcini standardizate pe puri de lucrari, toleranta complice a multor en ta achizitoare in ceea ce priveste u lizarea unor operatori fara cer ficare a capabilita i tehnice si umane si con nuarea epidemiei de insolvente/falimente in randul societa lor de construc i.”

Ce ar fi trebuit sa facem in 2013?

Masurile propuse de ARACO prevad printre acordarii de lucrari publice pe baza pretului cel mai altele realizarea unui program de plata a creantelor, scazut. Se cer de asemenea masuri de ordin legisla v, promovarea si sus nerea inves ilor si a programelor care sa rezolve promblemele aparute privind de dezvoltare, restatuarea condi ilor generale achizi ile publice, combaterea pla lor intarziate, de contractare FIDIC (Interna onal Federa on of cer ficarea capabilita i tehnice dar si alte masuri Consul ng Engineers), de asemenea comunicatul specifice in context comunitar, corelate cu pozi a atrage aten a asupra ex nderii periculoase a FIEC (European Construc on Industry Federa on).

26 26

Intr-un alt comunicat adresat primului ministru, se preciza ca „ne confruntam cu cel mai ingrijorator inceput de an in contextul in care, incepand cu 2009, fiecare an a fost de contrac e valorica succesiva, dublata in 2009 - 2011 si de o reducere severa a personalului, iar din cauza nepla i creantelor si nefinantarii proiectelor incepute suntem obliga sa es mam o reducere de personal de o treime din sector pe termen scurt�.

S-au marit buzunarele cu 2,5% Cu toate greuta le intampinate de sector, salariul mediu brut in sectorul construc ilor a crescut constant in ul mii ani, iar in luna iulie 2013 a ajuns la 1815 lei, potrivit INS. In 2012, salariul mediu brut al unui angajat din domeniu a fost de 1722 lei, in crestere cu 2,5% fata de perioada anterioara. Aceasta reprezinta cea mai mica crestere procentuala din ul mii 4 ani. Pe parcursul anului se inregistreaza fluctua i ale cas gului salarial determinate, in cea mai mare masura de acordarea bonusurilor, premiilor anuale si a primelor de sarbatori (Craciun si Paste, prevazute in lunile decembrie, mar e/aprilie).

Acestea influenteaza cresterile sau scaderile in func e de perioada in care sunt acordate, conducand, in cele din urma, la estomparea fluctua ilor cas gului

salarial lunar la nivelul intregului an.

In 2012, cas gul salarial mediu brut pe total economie a fost de 2134 lei, in crestere cu 5,1% fata de valorile inregistrate in 2011. Datele de pana acum ne arata ca salariul din domeniul construc ilor a crescut in 2013 fata de perioada similara din 2012 cu 1,5% in mp ce salariul mediu brut pe total economie a cas gat un avans de 3,8%. Un constructor, insa, cas ga mai pu n ca media pe economie. Banii care intra in buzunarul unui angajat din construc i reprezinta 3 sferturi (73%) din ce revine mediei pe tara.

Salariul mediu brut in sectorul constructiilor Sursa: insse.ro

2013 2012 2011

2010

1680

2031

1722

2134

1580

1936

1533

1893

Castigul salarial mediu brut lunar pe sectorul constructiilor

Castigul salarial mediu brut lunar pe total economie

2009 ian

feb

mar

apr

mai

iun

iul

aug

sep

oct

nov

dec

E suficient salariul, bonusul si comisionul?

Studiul condus de IBC Focus in 2013 cu privire la sistemele de bonusare in cazul companiilor ce ac veaza in piata construc ilor a reunit raspunsurile a peste 100 de firme din domeniu. Rezultatele scot la iveala cateva aspecte pe care pana in prezent exista probabilitatea ca angajatorii sa nu le fi luat in calcul. Pentru angaja i dintr-o companie care e direct interesata de piata construc ilor (producatori, furnizori, subantreprenori) pe langa salariul, bonusul sau comisionul acordat de angajator, programele de training profesional sunt cele mai importante

beneficii de care se poate bucura un salariat. Angaja i, cel pu n la nivel declara v vor sa devina mai buni in ceea ce fac. Oamenii vor sa inteleaga businessul si domeniul in care lucreaza pentru a fi compe vi.

De asemenea, 1 din 5 angaja din industrie spune ca cel mai important pentru el e masina, laptopul sau telefonul de serviciu. Pachetele medicale vin abia pe locul 4 in ordinea preferintelor, in mp ce pe ul mul loc in clasament sunt biletele la concerte si evenimente oferite drept cadou.

27

35%

Programe de training profesional

22%

Masina, laptop sau telefon de serviciu Tichete de masa sau cadou

16% 13%

Pachete de servicii medicale

6%

Cursuri de limbi straine sau traininig profesional

4%

ANM@LDMSD K@ R@K@ CD jSMDRR R@T A@YD RONQSHUD A@YHM Carburant pentru transport, abonament transport

3%

Bilete la concerte sau invitatii la evenimente 1%

Top beneficii considerate importante pentru angajatii din piata constructiilor

1 din 2 angajati nu beneficiaza de training Fie sunt considerate cos sitoare, fie ineficiente, insa vedem ca desi trainingul este in topul preferintelor angaja lor, aproape 1 din 2 (46%) nu a beneficiat de nici macar o ora de training in ul mele 12 luni. Cei mai mul responden (18%) care au beneificiat de traininguri au par cipat in ul mul an la aproximatv 1 – 2 saptamani de prega re, in mp ce 14% au par cipat la maxim o saptamana de training.

-T @T ADMDjBH@S CDKNB

46%

YHKD

7%

YHKD

14%

R@OS@L@MH

R@OS@L@MH

KTMH KTMH R@T L@H LTKS

18% 4% 5% 6%

Desi in termeni de remunera e, potrivit INS, salariile au crescut constant in ul mii ani, 70% din angaja i din domeniu au precizat ca pana la mijlocul anului 2013 nu au beneficiat de o majorare salariala, in mp ce al 10% au precizat ca desi nu vor primi, spera ca pana la finalul anului situa a sa se modifice. Mai bine de jumatate din angaja (56%) nu au primit bonus cu ocazia Sarbatorilor Pascale si tot intr-o masura similara (52%), precizeaza ca nici cu ocazia finalului de an nu vor primi o as el de „aten e”.

28 28

De cat training au beneficiat in ultimele 12 luni angajatii din domeniu

Situatia bonusarilor si a maririlor salariale

20% 44%

48%

56%

52%

70%

10% Majorare salariala

NU DAR CRED CA VOR PRIMI

Bonus de Pasti

NU

%RQXV ğQDO GH DQ

DA

Constructiile, una din ancorele economiei romanesti Produsul intern brut al Romaniei (PIB) es mat pentru anul 2012 a fost de 587499,4 milioane lei preturi curente, in crestere – in termeni reali – cu 0,7% fata de anul 2011, potrivit Ins tutului Na onal de Sta s ca. Chiar daca aceasta crestere este nesemnifica va in termeni procentuali, exista o crestere, dar sectorul construc ilor nu s-a bucurat de acelasi ape t, ba din contra, acesta a pierdut 1,2 puncte procentuale la contribu a formarii PIB, fata de anul precedent si 11% fata de valoarea realizarilor din 2011. In analiza noastra anterioara, observam ca 9,8% din PIB din 2011 a fost generat de ramura construc i cu realizari – de 56,74 mld lei preturi curente. Realizarile din 2012 au scazut cu peste 11%, ajungand la 50,45 mld lei preturi curente, punctand o pondere de 8,6% in alcatuirea Produsului Intern Brut al Romaniei. 0,1 puncte procentuale din avansul PIB a fost generat de domeniul tranzac ilor imobiliare, in vreme ce sectorul construc ilor nu a avut nicio contribu e la cresterea economiei na onale.

Pentru a avea cresteri spectaculoase in 2013 fata de 2012, trebuie sa asistam la punerea in scena a unor programe de s mulare a economiei si s mulare a angajarilor. Din pacate, aceasta crestere a PIB nu a s mulat insa si sectorul construc ilor. Realita le din piata arata lipsa proiectelor, a lucrarilor si a lichidita lor, iar una din principalele probleme cu care sectorul reziden al se confrunta este lipsa unor semnale guvernamentale de s mulare a consumului si

Structura PIB al Romaniei in 2012 Sursa: insse.ro

implicit a produc ei. Pentru producatorii locali de materiale de construc i, piata din Romania nu reprezinta un sprijin de incredere, in condi ile in care ponderea ducerii la final a proiectelor prin programe de stat e inca foarte mica, datorita demersurilor greoaie, iar proiectele private nu ofera o garan e pe termen lung. Producatorii autohtoni se bazeaza pe exporturi, iar daca privim cifrele in materie de export pentru Romania, 2013 pare a fi cel mai bun an din ul mii 20 la acest capitol.

24,8%

Variatie realizari sector Constructii Variatie realizari PIB Contributie la PIB a sectorului Constructii 9,9%

Variatia sectorului de constructii si a PIB pe realizari, cat si contributia la PIB a sectorului de constructii in perioada 2009 - 2012 Sursa: insse.ro

12,6% 9,8%

8,9%

8,6%

4,6% 1,6%

-2,5% -6% -8,5% 24,8%

2009

2010

2011

2012

29

1,1 2,2 1,5

1,9 0,4

1,6

1,5 1,2 4,1

-0,5

-0,5

-6,2 -8,7 -7,1 -6,5 -2,2 -0,5 -1,7

5,7 6,6 8,2 9,3 9,1 2,9

6 5,6

Evolutie PIB fata de acelasi trimestru din anul anterior, serie bruta (%) Sursa: insse.ro

T1

T2

T3

T4

T1

2007

T2

T3

T4

T1

2008

T2

T3

T4

T1

2009

PIB

2011

2012

Realizari – milioane lei preţuri curente - per PIB si Constructii Sursa: insse.ro

30 30

15809,4

266539,3

50448,9

587499,4

56744,5

578551,9

513640,8

45481,9

48386,4

491273,7

52893,9

503958,7

Sector Constructii

2010

T4

T1

T2

T3

T4

T1

2011

T2

T3

2012

T4

T1

T2

2013

Semnele pozi ve ale economiei din tara au fost confirmate si de BNR care a revizuit prognoza de crestere economica din acest an la peste 2%, pe baza evolu ei exporturilor, a produc ei industriale si a anului agricol bun.

In semestrul I 2013, PIB a crescut, compara v cu semestrul I 2012, cu 1,8%, atat pe serie bruta cat si pe serie ajustata sezonier. Ca serie bruta, PIB es mat pentru semestrul I 2013 a fost de 266539,3 milioane lei preturi curente, in crestere – in termeni reali – cu 1,8% fata de semestrul I 2012. Evolu a PIB fata de acelasi trimestru din anul anterior, serie bruta, ne arata o noua serie pozi va de cresteri, dupa intreruperea din trimestrul 3 din 2012. Chiar daca evolu ile nu pot fi comparate cu cele din perioada 2007 – 2008, situa a din prezent propaga op mism in economia tarii. Valorile realizate pana in prezent ne arata ca economia tarii se afla dupa 6 luni la 45% din cifrele inregistrate in urma cu un an, in mp ce sectorul construc ilor doar la 31% din ce era realizat pana la mijlocul anului in 2012, in condi ile in care dinamica favorabila din semestrul I din 2012 a fost alterata de evolu a nega va din partea a doua a anului.

2009

T3

2010

Realizarile in constructii, cu motoarele subturate

2008

T2

2013 (sem1

Mai mult, Fondul Monetar Interna onal a imbunata t prognoza de crestere economica a Romaniei pentru acest an la 2% si la 2,25% anul viitor.

Anterior, FMI si autorita le romane es mau un avans de pana la 1,6% in acest an si de 2% in 2014. Totodata BERD es meaza ca PIB-ul Romaniei va avea un avans de 1,4% in acest an si de 2,2% anul viitor.

Alt indicator de urmarit, inves ile straine directe (ISD) atrase de Romania au scazut in 2012 pentru al patrulea an la rand, la 1,7 mld de euro, potrivit datelor publicate de Banca Na onala a Romaniei. Suma este in scadere fata de cea atrasa in 2011, respec v 1,8 mld de euro. Inves ile straine atrase de Romania se afla pe un trend descrescator incepand cu finele anului 2008, in 2011 a ngand un minim al ul milor noua ani, fiind sub cota inregistrata in 2003, de 1,91 mld de euro.

Prin propriile forte Din pacate, in ul mii ani inves ile straine directe din Romania au fost orientate catre sectorul financiar (banci si asigurari) si mai pu n in produc a propriuzisa, ceea ce a dus la o influenta mai pu n consistenta asupra cresterii economice. Repar zarea soldului ISD din 2011 ne arata ca ramura de construc i si tranzac i imobiliare a ocupat doar 10,7% din totalul soldului ISD. Cifrele nu arata bine nici pentru prima parte din 2013. Inves ile directe ale nereziden lor

R LTU ICU AGR

in Romania au totalizat 666 milioane euro (fata de in primul semestru pe ac vita ale economiei, indica 826 mil. euro in perioada ianuarie - iunie 2012). Chiar o cota de 14,4% sectorului de construc i, in scadere si cu aceste date, autorita le se declara op miste si cu aproape 5 puncte procentuale fata de cota din spun ca inves ile straine ar putea ajunge la 2 mld anul 2012. euro, asta datorita in cea mai mare parte forţei de 2013 muncă calificata, fondurilor europene şi stabilita i ALTE economice. Nivelul de absorb e al fondurilor RAMURI 14% 2% europene pe programul 2007 – 2013 ar urma sa 5% 2% 4% creasca in acest context pana la 50%, ceea ce ar insemna aproxima v 9-10 mld euro pentru acest an.

A

CONSTRUCTII 20%

24,5

Investitii nete (mld. Euro)

15,2

13,1

14,7

17

COMERT / SERVICII 32%

12

20 1,74

2011

2012

6,36

1,81

2010

Structura investitiilor nete pe activităţi ale economiei naţionale, în semestrul I 2013 si in 2012 Sursa: insse.ro

0,67

2,22

3,48

9,49

2009

38%

INDUSTRIE 42%

ISD (mld. Euro)

2008

41%

Chiar daca aminteam ca nivelul inves ilor concre zate in lucrari de construc i noi a crescut valoric in 2012, raportat la total, observam ca ne aflam la cel mai scazut nivel procentual din ul mii 5.

Iar nivelul atat valoric, cat si procentual, la care ne pozi onam dupa primul semestru din 2013, lucrurile nu arata o revenire.

2013 (Sem 1)

Evolutia investitiilor straine directe si a investitiilor realizate in economia nationala Sursa: insse.ro

12031,2

2009

35880

2010

31913,7

2011 2012 2013

Sem 1

Inves ile concre zate in lucrari de construc i noi, in anul 2012, au insumat 35880,0 milioane lei, reprezentand 47,5% din total, fata de 49,5% in anul 2011. Inves ile in u laje şi mijloace de transport au insumat 32821,5 milioane lei, reprezentand 43,4% din total, fata de 40,8% in anul 2011, potrivit Ins tutului Na onal de Sta s ca, iar structura inves ilor pe ac vita ale economiei na onale in 2012, ne arata ca sectorul de construc i a reprezentat 19,5% din total.

2008

Pe de alta parte, inves ile realizate in economia na onala au crescut incepand cu 2011, dupa ce atat in 2009 cat si in 2010 acestea au marcat scaderi constante si au ajuns acum la cel mai ridicat nivel din ul mii 4 ani, 75574,5 milioane lei preturi curente (apx. 17 mld Euro). Asadar, in mp ce inves ile straine directe scad, inves ile realizate in economia Romaniei cresc, cel pu n pana in 2012.

13504

32815,5

26305

21411,9

28486,3 33371,3

23352,4

43877,6 lucrari de constructii

39209,5 utilaje

alte cheltuieli

Investitii realizate in economia nationala - milioane lei preturi curente Sursa: insse.ro

Firmelor din domeniu nu le-a mers atat de bine In primul semestru din 2013, inves ile precum primelor 10. Cifrele de afaceri insumate concre zate in lucrari de construcţii noi au insumat pentru firmele din domeniu ac ve in prezent 12031,2 milioane lei, reprezentand 43,1% din total, in Romania si cu bilant depus pentru ul mul an fata de 52,0% în semestrul I 2012. Inves ile in financiar incheiat ne arata o scadere de aproape 7% u laje si mijloace de transport au insumat 13504,0 a volumelor rulate in 2012. De la cele aproape 71 mld milioane lei, reprezentand 48,3% din total, fata de lei realizate in 2011, cifra a scazut la aproape 66 mld 40,2% in semestrul I 2012, , iar structura inves ilor lei in 2012, asta in condi ile in care numarul total de 31

firme ac ve, cu bilant depus, care au insumat aceasta cifra a fost in scadere cu 3,3%, ajungand la 48639, fata de 50371 cate inregistram in 2012, la data la care a fost realizata ul ma analiza de acest p. &$ WRWDOD D ŰUPHORU SH LQWUHJ VHFWRU &RQVWUXFWLL POG 521

48,6

65,98

2011

2012

2009

Evolutia cifrei de afaceri cumulate si a numarului de companii active in prezent, intre 2010 si 2012 pe domeniul F-Constructii Sursa: listafirme.ro

-10,1

2010

Mai multe firme, mai putine incasari

28,9 22,8

1XPDU ŰUPH SH FRG &$(1 (mii unitati)

29,22 22,08

26,65 29,16

29,32 30,81

33,90 32,02

&$ WRWDOD ŰUPH FRG &$(1 POG 521

-5,4

Variatia anuala a CA pe domeniu, pe numar de firme si pe CA medie a unei firme cu codul CAEN 4120 (%)

-4,0

Din datele adunate pana in clipa de fata, ce 9,6 fac referire inclusiv la companii care nu si-au -24,3 depus bilantul pentru 44,8 anul 2012 sau care nu au raportat cifre de afaceri, -1 vedem o constanta 3 in numarul de firme inregistrate pe codul CAEN -3,9 4120. Pentru 2013 sunt in momentul de fata inregistrate 28413 companii pe acest cod, in mp ce pe celelalte coduri aferente domeniului Construc i (42 - Lucrari de geniu civil si 43 - Lucrari speciale de construc i) sunt inregistrate alte 33592 de companii. As el, observam ca aproape 1 din 2 companii ac ve din piata (46%) se regaseste Variatie an precedent CA medie

2011

Analiza firmelor inregistrate pe codul CAEN 4120 (Lucrari de construc i ale cladirilor reziden ale si nereziden ale) ne arata totusi ca pentru aceste firme, ce reprezinta din punct de vedere numeric aproape jumatate din domeniu, lucrurile nu au mers atat de rau.

Cifra de afaceri totala a scazut cu aproxima v 1%, 2008 2009 2010 2011 2012 insa pe de alta parte, numarul Cifra de afaceri totala si numarul de firme active pe cod CAEN 4120 cu bilantul depus de firme ac ve, Sursa: listafirme.ro cu bilant depus a crescut cu 3%, pana la 22757 firme. Acest lucru atrage dupa sine o scadere de 4% a cifrei de afaceri medii realizate de o

-9,1

Variatie an precedent QXPDU ğUPH

2012

2010

50,3

70,83

47,7

63,36

1XPDU ŰUPH SH GRPHQLXO ) &RQVWUXFWLL PLL XQLWDWL

companie din domeniu, care s-a ridicat la nivelul anului 2012 la 1,27 mil lei, fata de 1,32 mil lei realizate in medie in 2011, de o companie din domeniu. Aceste valori insa, dupa cum vom vedea mai departe sunt efectul cifrelor de afaceri mari inregistrate de cele mai importante companii, nu de o evolu e pozi va a intregii piete.

Asistam asadar la o situa e total opusa celei inregistrate anul trecut in analiza noastra. Daca atunci sesizam cresteri ale cifrei de afaceri totale din domeniu si ale cifrei de afaceri medii, in mp ce numarul de firme a scazut, acum chiar daca in procente mai mici, lucrurile sunt fix invers: avem scaderi in dreptul cifrei de afaceri totale si a cifrei de afaceri medii si o -13,5 Variatie an crestere a numarului de -3,8 precedent CA domeniu firme ac ve.

1323370

1271836

Cifra medie de afaceri realizata de o companie cu cod CAEN 4120 Sursa: listafirme.ro

1058717

Cifra de afaceri medie 951822 914190

2008

32 32

2009

2010

2011

2012

1XPDU ŵUPH DFWLYH LQUHJLVWUDWH SH FRG &$(1

1XPDU ŵUPH LQUHJLVWUDWH SH FRGXULOH &$(1 VL

30137 33261 45% 44% 23975 27298

34553 46% 28916

33592 46% 28413

2010

2012

2013 (sept)

2011

in acest domeniu. Procentul e acelasi cu cel pe care il inregistram si anul trecut.

Dupa 2 ani de crestere a numarului de firme ac ve in piata, 2013 vine cu o scadere de peste 2% a numarului de firme ac ve inregistrate pe domeniul Construc i si o scadere de 1,7% firmelor inregistrate pe codul CAEN 4120. Firmele de construc i, inregistrate in lista domeniilor de ac vitate la litera F, vin din 3 categorii principale de cod CAEN: 41 Construc i de cladiri (unde sunt incluse companiile ce au stat la baza realizarii acestui clasament - codul 4120), 42 Lucrari de geniu civil si 43 Lucrari speciale de construc i).

Ponderea firmelor active inregistrate pe codul CAEN 4120 din totalul firmelor active inregistrate in domeniul F-Constructii Sursa: listafirme.ro

In Romania apare o firma de constructii in fiecare ora 6218 60559

52%

3320

2025

55,3%

53,4%

3323

11,9% Ĺ

1778 2011

2012

-2,3%

3215 23975

27298

2013 (sept)

Numar firme infiintate pe domeniul F-Constructii si sub codul CAEN 4120 si ponderea din total Sursa: listafirme.ro

2010

28916

28413 -1,7%

13,9% Ĺ

2010

4,8% Ĺ

62005

2011

Ĺ

3893

51,5%

54112

63469

Ĺ

6447

5,9% Ĺ

2012

2013 (sept)

Numar firme active inregistrate pe domeniul F-Constructii si sub codul CAEN 4120 si variatia anuala Sursa: listafirme.ro

Raportul de 1 la 2 se propaga inclusiv la nivel de firme nou infiintate. Anul precedent es mam ca numarul total de firme nou infiintate pe domeniul F - Construc i va ajunge in cel mai op mist caz la 4500. Piata ne-a surprins inca data, iar in prezent vedem ca per intreg an 2012 au fost infiintate 6218 companii. Dintre acestea, mai bine de jumatate (53,4%) au fost firme infiintate pe domeniul de Lucrari de construc i a cladirilor reziden ale si nereziden ale (cod CAEN 4120). Dupa ce in 2010 am avut doar 3893 companii infiintate, a venit 2011 cu o crestere de 66% a acestei cifre, as el ca la finalul anului am avut 6447 companii nou aparute.

2012 a reprezentat o „linis re” a fluxului de firme noi (-3,5% fata de 2011), iar cifrele pe care le avem pana in prezent referitoare la 2013, ne propun ca la finalul acestui an sa avem un numar asemanator cu cel de la finalul anului 2012, atat pentru firme nou infiintate pentru intregul domeniu de construc i cat si pentru cele infiintate pe codul CAEN 4120. Daca aruncam totusi o privire la cifrele din septembrie 2012, vedem ca in prezent numarul de firme nou infiintate pe fiecare sector este mai mare ca cel pe care il aveam la acea data, iar daca finalul din 2013 se va asemana cu finalul din 2012 in ceea ce priveste evolu a numarului de firme infiintate, s-ar putea sa asistam la depasirea pragului de 7000 de firme infiintate. Cele 1778 firme nou infiintate pe codul CAEN 4120 reprezinta 55% din totalul firmelor nou infiintate pe intreg domeniul de construc i in 2013 pana in prezent. Cu toate acestea, domeniul construc ilor intra in top si cand vine vorba de insolvente.

33

“Cine a avut va avea si mai mult, iar cei care nu au, vor avea si mai putin” CA realizata de toate companiile cu cod CAEN 4120

33,9

CA realizata de TOP 100 CA realizata de TOP 10

29,32

29,22

28,94

26,65

Dupa ce am vazut cum s-au descurcat primii 10 antreprenori ai tarii, e momentul sa vedem cum au influentat si rezultatele celorlaltor 90 de companii contribu a la piata si cum s-au descurcat ele compara v cu primelor 10.

Cifra de afaceri a primilor 10 antreprenori ai tarii a luat un avans extraordinar de 37,5% 13,88 fata de cea din urma cu un an. Dupa cresterea de anul trecut, de 14%, 2013 reprezinta al 10,58 9,8 9,47 8,57 doilea an de crestere si totodata cel mai bun an pentru antreprenorii de top din 4,18 3,42 3,52 2,67 3,04 Romania, cu rulaje record de 4,18 mld lei, 2009 2010 2008 2011 2012 cea mai mare valoare din ul mii 5 ani. Tot CA realizata de toate companiile cu cod CAEN 4120, de top pe crestere se afla si veniturile inregistrate 100 antreprenori si top 10 antreprenori la nivelul intregului top. Cu peste 300 mil lei mai mult au realizat in exerci ul financiar din 2012 cele mai puternice 100 companii din tara, fata de cifrele din urma cu un an si au realizat as el un avans de 3,5%. La celalalt capat insa, observam ca veniturile insumate ale tutoror companiilor din domeniul lucrarilor de construc e a cladirilor reziden ale si nereziden ale (cod CAEN - 4120) au scazut cu 1%, de la 29,22 mld lei la 28,94 mld lei.

Asadar, dupa cum preciza si presedintele ARACO, Lauren u Plosceanu intr-un interviu pentru wall-street. ro, confirmand situa a din piata, “in economie se aplica o regula binecunoscuta, si anume «Cei care au vor avea si mai mult, iar cei care nu au vor avea si mai pu n». Firmele mari si-au men nut capacitatea de a merge in licita i, iar acest lucru a afectat din plin firmele mici din cauza bancilor care s-au retras din jocul economic, dar si al creantelor care a facut ca si evolu a companiilor sa fie nega va. Companiile mari si-au putut men ne compe vitatea. Ele au cas gat lucrari si au reusit sa creasca in piata”.

O treime din piata revine celor mai puternici 100 de antreprenori Greutatea acestor companii se vede si in ponderea pe care ele o au in veniturile realizate de antreprenorii de cladiri reziden ale si nereziden ale (cod CAEN 4120). Aceasta a nge cel mai mare procent din ul mii 3 ani (34%) dupa ce atat in analiza noastra din 2011 cat si in cea de anul trecut, am obsevat ca acest procent era de 32%.

Afacerile primilor 100 de antreprenori near putea induce usor in mirajul unei reveniri a pietei, insa aceasta e inca departe de a reveni la normal sau la un nivel care sa lase semne de speranta.

Ponderea cifrei de afaceri a primelor 100 de companii de constructii din total Cifra de afaceri pe sector, in ultimii 5 ani

40,9%

36,1%

Se es meaza ca piata a suferit in primul semestru o contrac e de 7%, insa situa a reala ar putea fi si mai grava. Chiar daca autorita le incearca sa-si respecte indatoririle prin plata 2008

34

2009

32,2%

2010

32,4%

2011

33,9%

2012

creantelor, plata pe lucrarile finalizate inca nu s-a efectuat. In lipsa unor inves i si a unor proiecte majore, menite sa puna in miscare economia, principalele companii din industrie vor avea mari probleme la contractarea proiectelor pe programe europene.

-13,5

Variatie

-23,8 -2,8

2009-2008

-9,1

Variatia anuala in procente a cifrelor de afaceri realizate

Variatie

-19 -21,9

2010-2009

13,8 10,5 9,6

CA realizata de companiile cu cod CAEN 4120 CA realizata de TOP100 CA realizata de TOP10

Variatie

Variatie 2011-2010

-1

2012-2011

3,5 37,5

De ce e paradox economic? Cresc afacerile, scad profiturile Daca veniturile primelor 100 de companii din piata s-au majorat si in acest an, profitul merge pe al cinicilea an PROFITUL 802,35 TOP100 -2008 consecu v de declin. Ne confruntam cu un paradox economic, PROFITUL la o prima vedere, insa la baza acestei coprimari sta o serie 575,04 TOP100 -2009 de factori menita sa na companiile in piata. Concurenta PROFITUL 462,1 din piata s-a inte t, iar antreprenorii au preferat sa realizeze TOP100 -2010 aceleasi cifre de afaceri, aceleasi lucrari pentru care alta data PROFITUL 437,67 TOP100 -2011 9,6 cereau mai mul bani, uneori chiar si muncind mai mult, PROFITUL s muland as el contractarea lucrarilor pe criteriul pretului.

380,39 TOP100 -2012 Unii au preferat sa-si reinvesteasca profiturile realizate in Profiturile realizate de primele 100 companii cresterea capacita lor de produc e sau realizarea unora noi, de constructii (exclusiv pierderi) mil RON o miscare menita sa le asigure scaderea costurilor de achizi e pe termen lung a materiei prime, dar al i se confrunta si cu o crestere a cheltuielilor.

Cu cele 380,4 mil lei trecute in dreptul profitului celor mai puternice 100 companii din piata, ajungem la o restrangere de 13% a acestei cifre, 0,8 2008 fata de cea inregistrata in urma cu 5,76 un an si la un profit cu 53% mai mic 0,57 2009 ca cel inregistrat in anul financiar 5,39 2008, cel mai bun de al el, cand 0,46 2010 5,37 profitul insumat al primilor 100 de 0,43 constructori ai tarii insuma peste 2011 4,54 800 mil lei. Asadar, vedem ca situa a rata profit % 0,38 2012 primilor 10 antreprenori, chiar daca profit mld. lei 3,88 intr-o mai mica masura, se ex nde si la nivelul intregului clasament.

Evolutia profitului si a ratei de profitabilitate a top 100 Antreprenori 2009 vs. 2008

2010 vs. 2009

2011 vs. 2010 10,5

Generali in Constructii

2012 vs.

2011 3,5

-5,29

-13,1

-19,64 -23,8 -28,33

-19

Evolu a principalilor 2 indicatori economici ai acestor firme, cifra de afaceri si profitul ne duc spre cea mai mica rata a profitabilita i din ul mii 5 ani – 3,8%, fata de 5,8% inregistrata in 2008. Rata s-a redus constant datorita micsorarii profiturilor, dublate de cresterea cifrei de afaceri.

Cifra de afacere 2TQĆ‚V

Evolutia cifrei de afaceri si a profitului total al primilor 100 de antreprenori generali din Romania (datele nu includ pierderile)

35

Topul celor mai profitabile firme de antrepriza Pozi e in Top Pozi e in func e 2013 de Profit

Profit net 2012 Cifra de afaceri (mil RON) 2012 (mil RON)

Compania

31.18

459.82

23.97

154.08

19.80

75.74

16.73

66.40

15.01

42.31

14.58

136.75

14.56

67.44

8

CONSTRUCTII ERBASU SA AEDIFICIA CARPATI SA EURO STRADA SRL PALEX CONSTRUCTII INSTALATII SRL GAD SPECIAL CONSTRUCT SRL SELINA SRL DANYA CEBUS ROM SRL SOCIETATEA DE CONSTRUCTII NAPOCA SA

14.16

114.85

8

9

CON-A SRL

12.35

199.81

28

10

ACMS GENERAL CONTRACTOR SRL

11.83

76.80

3

1

10

2

29

3

37

4

94

5

15

6

35

7

17

TOP 10 Firme cu cele mai mari profituri

Pierderi cumulate mai mari ca primele 10 profituri Surprinzator sau nu, cel mai profitabil antreprenor din 2013 este compania care si in 2012 ocupa acest loc in clasamentul in func e de profit, Construc i Erbasu SRL. In urma unei cresteri de 7,4%, Construc i Erbasu SRL ajunge la 31,2 mil lei profit pentru anul financiar 2012. Suprinzator la acest clasament e ca avem companii care nu au aparut deloc in Top 100 Antreprenori Generali in Construc i 2012 – este vorba de Gad Special Construct SRL, Societatea De Construc i Napoca SA si ACMS General Contractor SRL. Dintre toate companiile, remarcam firma Gad Special Construct SRL, care cu o cifra de afaceri de 42,31 mil lei si un profit de 15,01 mil lei este compania cu cea mai mare rata a profitabilita i din intregul clasament de 100 de firme, 35,5%.

36 36

Anul trecut doar 2 companii din primii 10 antreprenori ai tarii aveau un profit suficient de mare pentru a le clasa si in top 10 antreprenori dupa profit. In prezent, Construc i Erbasu SA, alaturi de Aedificia Carpa SA si Con-A SRL reprezinta cele 3 firmele care se afla si in top 10 antreprenori generali ai tarii dar si printre primii antreprenori in func e de profit. Profitul cumulat al primelor 10 companii din acest clasament este de 174,2 mil lei, spre deosebire de 198,3 mil lei, cat insumau primii 10 antreprenori dupa profit in 2012. 6 firme din randul primelor 100 companii de construc i din tara au raportat pentru anul financiar 2012 pierderi. Numarul companiilor prezente in top, care marcheaza pierderi ramane as el neschimbat fata de anul trecut. Pierderile cumulate ale acestor 6 companii depasesc profiturile realizate de primele 10 companii in func e de profit.

37

Top 10 companii nou intrate in clasament cea mai buna clasare a unei firme nou intrate in Top - pozitia 14 Pozitie in Top 2013

14 15 17 24 28 30 31 39 52 54

TOP 10 Firme nou intrate in clasament, dupa cifra de afaceri

Compania

COLLINI LAVORI SPA TRENTO SUCURSALA BUCURESTI Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 125.77 Profit (mil RON): 10.13

SELINA SRL Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 136.75 Profit (mil RON): 14.58

SOCIETATEA DE CONSTRUCTII NAPOCA SA Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 114.85 Profit (mil RON): 14.16

UNGER STEEL BUILDINGS SRL Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 92.14 Profit (mil RON): 8.31

ACMS GENERAL CONTRACTOR SRL Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 76.80 Profit (mil RON): 11.83

AGETAPS SRL Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 87.22 Profit (mil RON): 0.28

GSE PROIECTE TURNKEY SRL Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 74.41 Profit (mil RON): 6.32

VALDEK IMPEX SRL Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 65.84 Profit (mil RON): 3.52

PLUS CONFORT SRL Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 54.09 Profit (mil RON): 3.29

INTERCONSTRUCT SRL Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 48.38 Profit (mil RON): 3.89

37 de companii din Top 100 Antreprenori Generali in Construc i 2013 reprezinta o nouate pentru clasamentul din acest an. Unele sunt companii ce au urcat de pe pozi ile 101 – 200 pe care le ocupau in urma cu un an, in mp ce alte companii nu s-au calificat pe baza criteriilor de selec e aplicate.

Cea mai buna clasare a unui „new-entry” o realizeaza compania Collini Lavori SPA Trento Sucursala Bucures , care intra direct pe pozi a 14 din actualul clasament. Foarte aproape de ea, pe pozi a 15 se situeaza a doua cea mai bine clasata noua intrata, Selina SRL, care in urma unor rezultate financiare excelente si a unei cifre de afaceri realizate intr-o mai mare masura din ac vita de antrepriza se opreste pe pozi a 15. Din cele 37 de noi apari i, 8 firme reusesc sa se claseze in primii 50 38

de antreprenori ai tarii, in mp ce restul de 29 ocupa pozi i din a doua jumatate a clasamentului.

Din cele 63 de companii prezente in randul celor mai puternici antreprenori din 2012 dar si din 2013, intalnim 28 din companii care au pierdut pozi i fata de clasarea din urma cu un an. Coborarile au fost de 1 pana la 74 de trepte. 5 firme se inzestreaza cu atributul echilibrului si ocupa aceleasi pozi i pe care le-au ocupat si in urma cu un an: Strabag SRL (pozi a 1), Con-A SRL (pozi a 8), Conarg Construct SRL (pozi a 19), Antrepriza Construc i Montaj Nr. 4 Bucures SA (pozi a 34) si Zeus SA (pozi a 48), in mp ce 30 de companii au urcat fata de clasarea pe care o aveau in randul primilor 100 de antreprenori din 2012, sarind de la 2 pana la 49 de locuri.

39

TOP 10 firme cu cele mai mari urcari Pozitie in TOP 2013

Pozitii urcate

Compania

Cifra de afaceri in 2012

15

161

SELINA

62

102

POMPONIO CONSTRUCTII SRL

85

90

VIVA CONSTRUCT SRL

60

75

CONVAS CONSTRUCT SRL

100

69

TCI CONTRACTOR GENERAL SA

52

62

PLUS CONFORT SRL

56

53

T.C.M NORD SA

69

52

SSAB AG SRL

79

52

SILVER TRADING SRL

93

52

UNICON SA

Cifra de afaceri in 2012: 136.75 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 44.48 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 51.63 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 46.13 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 39.11 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 54.09 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 48.10 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 41.18 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 39.37 mil RON

Cifra de afaceri in 2012: 36.48 mil RON

Cele mai mari 10 urcari in TOP

La o scurta privire aruncata asupra companiilor ce nu au prins „clasa I” anul trecut si s-au pozi onat pe unul din locurile 101 – 200, vedem salturi si de 161 de locuri. In acest clasament nu au fost luate in vedere acele companii care nu au aparut in baza de date preliminara, care a stat la baza alcatuirii clasamentului de anul trecut si a caror pozi e nu a putut fi determinata.

Selina e compania cu cea mai puternica ascensiune (161 de locuri), asta si in urma unui procent mai mare realizat din ac vita de antrepriza fata de anul precedent, dar si in urma unui volum mare de afaceri realizate in 2012 (136,75 mil lei).

40

In dreptul celor mai mari coborari avem de-a face in principiu cu societa care si-au redus masiv veniturile compara v cu cele pe care le inregistrau in urma cu un an. As el, Sigur Industrial Construct SRL prezenta in edi a de anul trecut sub denumirea Baumeister SA, coboara 74 de pozi i pana pe locul 87, in urma unei restrangeri de aproape 80% a cifrei de afaceri, pana la 35,5 mil lei. O alta scadere insemnata notam in dreptul ocupantei locului 72 din 2012, Tehnodomus SA, care dupa ce a pierdut aproape 135 mil lei fata de performantele financiare din urma cu un an, cade 58 de locuri pana pe pozi a 72. 39 de locuri pierde si Deltacons, in mp ce Contranscom Benta SA cade 27 de locuri. Coral SRL se confrunta cu situa a de a-si creste veniturile insa cu cea de a pierde pozi i, asta in condi ile in care procentul din cifra de afaceri realizata a venit intr-o mai mica masura din ac vita de antrepriza.

TOP 10 firme cu cele mai mari coborari Compania

Pozitii coborate

Pozitie in TOP 2013

74

87

SIGUR INDUSTRIAL CONSTRUCT SRL

58

72

TEHNODOMUS SA

39

78

DELTACONS SA

27

99

CONTRANSCOM BENTA SA

25

57

SOMET SA

23

61

COPISA CONSTRUCTORA PIRENAICA SA

22

81

CORAL SRL

22

73

RICO SRL

15

67

INTEGRAL SA

15

76

PROTECTCHIM SRL

-21,8%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 54.67 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 42.76

-17,7%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 58.26 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 47.93

-26,9%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 65.21 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 47.65

Compania

TERMOGAZ COMPANY SA

30

2,7%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 51.36 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 52.75

46

29

-31,4%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 66.96 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 45.94

TELOXIM CON SRL

26

-42%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 82.45 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 47.82

43

25

-14,6%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 48.93 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 41.79

36

21

-41,9%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 65.35 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 37.95

REAL DESIGN TRUST SRL N.M. CONSTRUCT SRL INSERV SA CONAR SA LESCACI COM SRL TRACON SRL HEBERGER CONSTRUCTII SRL ARGECOM SA

16

-76,8%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 175.55 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 40.80

TOP 10 firme disparute din top 15

-79,8%

Cifra de afaceri in 2011 (mil RON): 175.61 Cifra de afaceri in 2012 (mil RON): 35.49

Cele mai mari 10 coborari in TOP

Pozi e in Top 2012

Dinamica CA 2012/2011 in procente

Top 10 firme disparute din TOP 2013

Mo vele pentru care 37 din companiile prezente in edi a de anul trecut au facut loc unei noi serii de firme sunt diverse. Insolventa, schimbarea domeniului de ac vitate in totalitate, realizarea unei cifre de afaceri intrun procent foarte restrans din ac vita de antrepriza sau subantrepriza, lipsa unor san ere in execu e pe parcursul anului 2013 sau efec v scaderea veniturilor intr-o masura dras ca au facut ca aceste firme sa nu-si poate achizi ona un bilet la clasa intai, in trenul antreprenorilor de top.

Pe langa aceste 10 companii, alte iesiri au fost: Izorep SRL, Arxikon Construc on Company SRL, Cam Serv SRL, Consstar Construct SRL, Marco Management SRL, Octagon Contrac ng & Engineering SA, Construc m SA, Com Beton SA, General Concrete Cernavoda SRL, Moldocons Grup SRL, Romconstruct Holding Grup SA, Lauren u H SRL, Transilvania Construc i SA, O.M.A.Construct SRL, Viaduct SRL, Saman Construc ons SRL, Govora SA, Compania De Construc i Carpa SRL, Gecorom SA, Forconcid SA, AMV Grup Construct SRL, Kranz Eurocenter SRL, Poten al Cons SRL, Concivia SA, Grup Primacons SRL, Gavella Com SRL. 41

0,02 0,09 0,27

Firma

0,03

10 94

0,33

4

PORR CCONSTRUCT SRL

0,39

12 78

CONARG CONSTRUCT SRL

0,25

19 84

AGETAPS SRL

0,28

27 83

CONEST SA

0,17

37 87

IMOB LUX CONSTRUCT SRL 0,93

20 61

165,43

TRANSIM GRUP SRL

352,78

VEGA 93 SRL

148,08

0,24

106,32

0,32

87,22

0,26

67,29

0,89 0,53

Pozitie dupa CA

Rata profitabilitatii

104,9

BOG ART SRL

339,02

0,55 0,64

57,73 ZEUS SA

CONCRET CONSTRUCT A.G. SRL

150 mil RON

Pozitie dupa profit

Topul firmelor cifra de afaceri mare, comparativ cu profitul

Unii prefera venituri, altii profituri

61,2

100 mil RON

80

1,79

5

0,32

43 81

0,39

42 77

44

50 mil RON

Topul firmelor cu cifra de afaceri mare, comparativ cu profitul

Antreprenorii sunt caracteriza de o serie de trasaturi aparte. Avem pe de-o parte companii cu venituri fabuloase, dar si companii cu profituri substan ale. Am vazut totodata companii ce inregistreaza pierderi, in pofida businessurilor mari avute. Dar care sunt acele companii cu cifre de afaceri mari compara v cu profitul si care sunt acelea care in ciuda unor incasari majore au avut o rata mica de conversie a acestora in profit?

Gad Special Construct SRL, printr-o rata a profitabilita i de aproape 36% reuseste sa-si transforme mai bine de o treime din cele 42,3 mil lei incasate in anul financiar 2012 in profit. Cu o rata a profitabilita i de 14%, urmatoarele 2 companii cu diferente mari intre pozi a ocupata in func e de profit si cea ocupata in urma sortarii dupa cifra de afaceri, avem companiile Ramb Sistem SRL si Rhodos Construct SRL. 42 42

Topul firmelor cu cifra de afaceri mica, comparativ cu profitul Pozitie dupa CA

Pozitie dupa profit

78

5

99

26

84

20

66

12

75

25

5

87

37

2,82

96

47

1,54

71 27 55

13

56

15

Profit net 2012 (mil RON) Cifra de afaceri 2012 (mil RON)

Rata profitabilitatii

Firma

15,01

4,98

5,52

9,87

GAD SPECIAL CONSTRUCT SRL

42,31

35,26

39,13

47,48

43,68

4,77

9,71

9,17

38,68

RAMB SISTEM SRL

14,1

RHODOS CONSTRUCT SRL

14,1

BAUPARTNER SRL

20,8

CONCELEX SRL

11,4

CASTRUM CORPORATION SRL

36,42

44,48

51,63

51,49

35,5

7,3

ALL PLAN CONSTRUCTION SRL

4,2

POMPONIO CONSTRUCTII SRL

10,7

VIVA CONSTRUCT SRL

18,8

ADRIAN CONSTRUCT SRL

17,8

50 mil RON Topul firmelor cu cifra de afaceri mica comparativ cu profitul

De cealalta parte, primele 10 companii cu afaceri mari dar cu profituri mici nu au reusit sa treaca de pragul de 1 mil lei in dreptul profitului, decat intr-un caz, Bog Art SRL, asta in condi ile in care fiecare din ele a reusit sa adune in conturi pe parcursul anului financiar 2012 peste 50 mil lei, iar unele cazuri peste 300, Vega 93 SRL si Bog Art SRL.

Rata profitabilitatii (RP*) s-a calculat astfel: (Profit net/Cifra de afaceri) x 100, iar clasamentele au fost realizate in urma diferentei inregistrate intre pozitia in functie de profit si pozitia in functie de cifra de afaceri realizata

43

Top 10 antreprenori in functie de rata de profitabilitate Cei mai mari antreprenori ai tarii nu reprezinta si companiile cele mai profitabile. Totodata, vom vedea ca aces a nu se regasesc neaparat nici in topul profitabilita i. Am vazut mai devreme ca rata profitabilita i companiilor analizate in acest an se afla la cel mai scazut nivel din ul mii 5 (3,9%) si asta in condi ile in care nu au fost luate in calcul pierderile companiilor.

In ciuda celor 4,18 mld lei realizate, cei mai puternici 10 antreprenori ai tarii au realizat profituri cumulate de 81,5 mil lei, ceea ce le atribuire o rata

a profitabilita i de 1,9%, jumatate din media pe top.

Top 10 antreprenori in func e de rata profitabilita i au generat cumulat venituri de aproape 669 mil lei si un profit de 135,6 mil lei. Aces a au reusit prac c sa-si transforme, in medie, a cincea parte din venituri in profit.

Antreprenorul cu cea mai buna rata de conversie este compania Gad Special Construct SRL. Deloc de neglijat companiile Euro Strada SRL si Palex Construc i Instala i SRL, in cazul carora mai bine de un sfert din rulajele anului 2012 au trecut ca profit. O singura companie din randul primilor 10 antreprenori ai tarii reusesc sa se incadreze si in acest clasament. Aedificia Carpa SRL, ocupanta pozi ilor 10 in clasamentul general si 2 in func e de profit, ocupa locul 8 dupa calculul ratei de profitabilitate.

Top 10 antreprenori in functie de rata de profitabilitate

Pozitie in Top 2013

Pozitie in functie de RP*

Compania

94

1

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 42.31 Profit net 2012 (mil RON): 15.01

29

2

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 75.74 Profit net 2012 (mil RON): 19.80

37

3

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 66.40 Profit net 2012 (mil RON): 16.73

35

4

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 67.44 Profit net 2012 (mil RON): 14.56

64

5

85

6

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 51.63 Profit net 2012 (mil RON): 9.71

45

7

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 51.49 Profit net 2012 (mil RON): 9.17

10

8

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 154.08 Profit net 2012 (mil RON): 23.97

28

9

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 76.80 Profit net 2012 (mil RON): 11.83

89

10

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 35.26 Profit net 2012 (mil RON): 4.98

Rata

Profitabilitatii

GAD SPECIAL CONSTRUCT SRL

35,5

EURO STRADA SRL

26,1

PALEX CONSTRUCTII INSTALATII SRL

25,2

DANYA CEBUS ROM SRL

21,6

BAUPARTNER SRL

20,8

Cifra de afaceri 2012 (mil RON): 47.48 Profit net 2012 (mil RON): 9.87

VIVA CONSTRUCT SRL

18,8

ADRIAN CONSTRUCT SRL

17,8

AEDIFICIA CARPATI SA

15,6

ACMS GENERAL CONTRACTOR SRL

15,4

RAMB SISTEM SRL

14,1

Antreprenorul cu cea mai mare rata a profitabiltatii si-a transformat o treime din venituri in profit

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

IBC Focus a luat in considerare 3 criterii principale in crearea acestui clasament: a. veniturile realizate strict din lucrari de antrepriza si/sau subantrepriza in 2012, de catre firmele aflate sub codul CAEN 4120. Acestea au fost calculate ca pondere declarata sau es mata din cifra de afaceri realizata in 2012. In cazul companiilor care nu au furnizat informa i cu privire la procentul din cifra de afaceri totala realizata din lucrari de antrepriza si/sau subantrepriza, s-a aplicat metoda sta s ca: s-a considerat procentul echivalent cu media pe top sau au fost folosite es mari in func e de valori declarate in anii preceden ; b. Numarul de proiecte de construc i ac ve (in curs de execu e, demarate sau realizate pe parcursul lui 2013) si valoarea acestora, care au fost men onate in cea mai mare baza de date cu san ere si proiecte de construc i din Romania – Raportul de Inves i; c. afisarea publica pana la data de 1 august 2013 a datelor financiare inregistrate in 2012 de aceste companii.

In concluzie, s-au folosit 4 surse dis ncte si independente: Ministerul Finantelor, Oficiul Na onal al Registrului Comertului, Raportul de Inves i (cea mai mare baza de date cu san ere si proiecte de construc i din Romania) si raspunsurile primite de la firme in urma aplicarii ches onarelor.

In dreptul fiecarui antreprenor sunt men onate cateva din proiectele ac ve (demarate, in execu e sau finalizate) pe parcursul anului 2013. Stadiul proiectelor prezentate reflecta etapa de dezvoltare la care se aflau fie in data la care antreprenorii au dat curs ches onarelor fie in momentul in care echipa IBC Focus a contactat respec vele san ere.

Firmele au realizat lucrarile men onate fie in antrepriza generala, fie in subantrepriza sau au contractat in cadrul acestora diverse servicii conexe sau lucrari speciale.

Pentru mai multe detalii, studia Metodologia de la pagina 4.

VAA\ veniturile realizate strict din lucrari de antrepriza si/sau subantrepriza in 2012

46 46

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

STRABAG SRL Cifra de afaceri: 1.403.884.345 Profit: 5.268.795

TOP2012: 1

Lucrari de constructii a infrastructurii de cercetare ELI-NP - Magurele, judet Ilfov Catedrala Mantuirii Neamului - Bucuresti Promenada Mall - Bucuresti Parcul Eolian Dobromir - Baneasa, judet Constanta

Site: www.strabag.ro | Tel: 021 4034331 | Judet: B

VAA: 1.403.884.345

ASTALDI SPA ITALIA BUCURESTI Cifra de afaceri: 627.591.603 Profit: -120.487.023

TOP2012: 4

Magistrala 5. Drumul Taberei - Pantelimon - Puturi de mare adancime - Bucuresti Constructii si instalatii Tronson 1: Frontiera - Curtici - Arad - km 614 - Curtici, judet Arad Intretinere curenta pe timp de vara a drumurilor nationale 2013 - 2014 - Constanta lot 6, 7 Autostrada Sibiu - Orastie Lot 4: km 65+965 - 82+070

Site: www.astaldi.com | Tel: 0372 739765 | Judet: B

VAA: 583.660.191

CONSTRUCTII ERBASU SA Cifra de afaceri: 459.822.636 Profit: 31.179.418

TOP2012: 12

Modernizare parc Drumul Taberei - Bucuresti Reabilitarea si extinderea statiei de epurare Targoviste Sud - Targoviste, judet Dambovita Imobil locuinte colective 3S+D+P+3E+4D - Bucuresti Consolidare si reparatii copertine la peroanele liniilor 2-3,4-5,6-7 din statia CF Ploiesti Sud - Ploiesti, judet Prahova

Site: www.erbasu.ro | Tel: 021 2323545 | Judet: B

VAA: 427.635.051

VEGA 93 SRL Cifra de afaceri: 352.784.284 Profit: 328.261

TOP2012: 2

Dezvoltare si modernizare Aeroportului International Iasi - Modul 1 - pista noua cu lungimea de 2400 m - Iasi, judet Iasi Proiect NATO 3AF35002-Refacere/modificare pista decolare aterizare -Fetesti, judet Ialomita Centrul comercial Galati Shopping City - Galati, judet Galati Cladire birouri - incubator afaceri - Iasi, judet Iasi

Site: www.vega93.ro | Tel: 0236 473105 | Judet: GL

VAA: 352.784.284

BOG ART SRL Cifra de afaceri: 339.018.944 Profit: 1.793.573

TOP2012: 3

Imobil birouri Green Gate, 4S+P+10E+1Teh - Bucuresti Floreasca Business Park - 2 imobile de birouri - Bucuresti Ansamblu rezidential “Edenia” - Bucuresti Ansamblul rezidential “Evocasa Optima” S+P+10E+11Er - Bucuresti

Site: www.bogart.ro | Tel: 021 3103238 | Judet: B

VAA: 271.215.155

ALPINE SA Cifra de afaceri: 238.243.668 Profit: -34.428.773 Complex de birouri Hermes Business Campus 4S+P+8E+1ETh – Bucuresti Modernizare tronson de cale ferata Atel – Micasasa Autostrada Nadlac – Arad, lot 2

TOP2012: 9 Site: www.alp.ro | Tel: 031 2287505 | Judet: IF

VAA: 238.243.668

47

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

BUILD CORP SRL Cifra de afaceri: 227.399.468 Profit: 3.338.532 United Business Center Tower D+P+4E+Er - Cluj Napoca, judet Cluj Magazin Lidl - Iasi, judet Iasi

TOP2012: 6 Site: www.buildcorp.ro | Tel: 0232 209700 | Judet: IS

VAA: 227.399.468

CON-A SRL Cifra de afaceri: 199.814.329 Profit: 12.354.860

TOP2012: 8

Extindere hala industriala si cladire administrativa - Sura Mica, judet Sibiu Hale de productie si birouri - Jucu, judet Cluj Spatiu comercial Kaufland - Petrosani, judet Hunedoara Centru comercial Cora - Constanta, judet Constanta

Site: www.cona.ro | Tel: 0269 560423 | Judet: SB

VAA: 198.815.257

ROTARY CONSTRUCTII SRL Cifra de afaceri: 176.071.799 Profit: 3.319.561

TOP2012: 18

Consolidare infrastructura Primaria Municipiului Bucuresti - Bucuresti Centru comercial P+2E - Bucuresti Reabilitare retea alimentare cu apa canalizare statia de pompare - loc. Mihail Kogalniceanu, judet Constanta Statia de epurare Vatra Dornei - Vatra Dornei, judet Suceava

Site: www.rotaryconstructii.ro | Tel: 021 3239090 | Judet: B

VAA: 158.464.619

AEDIFICIA CARPATI SA Cifra de afaceri: 154.084.043 Profit: 23.967.366

TOP2012: 5

Sediu nou Teatrul National de Opereta “Ion Dacian” - Bucuresti Reabilitarea, modernizarea si echiparea ambulatoriului integrat al Spitalului Clinic de ortopedie Foisor - Bucuresti Restaurare ‘’Curtea de onoare’’ a Muzeului National - Bucuresti Reabilitare Spitalul de Urgenta Alexandria - Alexandria, judet Teleorman

Site: www.aedificia.ro | Tel: 0317 100547 | Judet: B

VAA: 154.084.043

PORR CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 148.080.032 Profit: 393.945

TOP2012: 7

Instalatie de epurare a apelor uzate Ciacova – Timisoare, judet Timis Instalatie de epurare a apei in Faget - Timisoara, judet Timis Extinderea si reabilitarea retelelor de alimentare cu apa si canalizate - Nojorid, judet Bihor DN76 Lot 2 Brad - Ionesti, km 35+432 - km 55+425

Site: www.porr.ro | Tel: 021 3126500 | Judet: B

VAA: 148.080.032

ACOMIN SA Cifra de afaceri: 132.210.304 Profit: 1.565.818

TOP2012: 11

Statie carburanti Gazprom - Slanic-Moldova, judet Bacau Statie carburanti Gazprom - Deva, judet Hunedoara Alimentare cu apa - Petrosani, judet Hunedoara Gradinita cu program normal cu doua sali de grupa - Calimanesti, judet Mures

Site: www.acomin.ro | Tel: 0264 530916 | Judet: CJ

48 48

VAA: 132.210.304

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

P.A.B. ROMANIA SRL Cifra de afaceri: 128.244.195 Profit: 3.275.500

TOP2012: 20

Complex de birouri ‘’The Office’’ P+6E - Cluj Napoca, judet Cluj Magazin materiale de constructii Dedeman - Targu Mures, judet Mures Spatiu comercial Dedeman cu depozite aferente - Pitesti, judet Arges Hala Alco Kraft - Lipova, judet Arad

Site: www.pab.ro | Tel: 0257 253399 | Judet: AR

VAA: 128.244.195

COLLINI LAVORI SPA TRENTO SUCURSALA BUCURESTI Cifra de afaceri: 125.773.673 Profit: 10.126.887 Viaductul Aciliu - Autostrada Sibiu-Orastie Autostrada Orastie - Sibiu, Lot 3: km 43+855 - km 65+965

TOP2012: Site: www.confindustria.tn.it | Tel: - | Judet: B

VAA: 125.773.673

SELINA SRL Cifra de afaceri: 136.753.552 Profit: 14.575.264

TOP2012: -

Lucrari de Reabilitare Palatul Justitiei - Oradea, judetul Bihor.

Lucrari de reabilitare a Maternitatii - Oradea, judetul Bihor.

Extinderea si reabilitarea retelelor de alimentare cu apa si canalizare menajera - Oradea, judet Bihor Extinderea si reabilitarea sistemelor de alimentare cu apa si canalizare menajera - Beius, judet Bihor

Site: www.selina.ro | Tel: 0359 413920 | Judet: BH

VAA: 123.078.197

HOCHTIEF SOLUTIONS AG ESSEN Cifra de afaceri: 117.800.667 Profit: 8.062.461

TOP2012: 22

Reabilitarea si extinderea statiei de epurare existente - Alba Iulia, judetul Alba Reabilitarea si extinderea statiei de epurare - Sfantu Gheorghe, judet Covasna Reabilitarea si extinderea statiei de epurare existente - Medias, judet Sibiu Reabilitarea si Extinderea Statiei de Epurare existente - Calarasi, judet Calarasi

Site: www.hochtief.ro | Tel: 021 3140596 | Judet: B

VAA: 117.800.667

SOCIETATEA DE CONSTRUCTII NAPOCA SA Cifra de afaceri: 114.846.605 Profit: 14.163.514

TOP2012: -

Cladire de birouri si locuinte S+DS+P+9E+Eth - Cluj Napoca Pista 2100 m Aeroport Cluj Napoca - Cluj Napoca, judet Cluj Imobile locuinte pentru angajatii MAPN S+P+6E+Er - Cluj Napoca, judet Cluj Statie de epurare ape uzate menajere - CL5 - Ocna Sibiului, judet Sibiu

Site: www.sccnapoca.ro | Tel: 0264 425861 | Judet: CJ

VAA: 109.104.275

TRANSIM GRUP SRL Cifra de afaceri: 165.434.422 Profit: 31.914 Sistem de epurare a apelor uzate - Targu Jiu, judet Gorj Reabilitare si extindere retele de apa si canalizare Alexandria, judet Teleorman Reabilitare si extindere retele de apa si canalizare Zimnicea si Videle - judet Teleorman

TOP2012: 23 Site: www.instagtransim.ro | Tel: 0248 214910 | Judet: AG

VAA: 107.532.374

49

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

CONARG CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 106.317.782 Profit: 250.040

TOP2012: 19

Amenajare hidroenergetica Raul Capra -Muntii Fagaras Amenajare hidroenergetica Raul Buda - Muntii Fagaras Cladire birouri 5S+P+5E - Bucuresti Restaurant si piscina S+P - Bucuresti

Site: www.conarg.ro | Tel: 0248 213449 | Judet: AG

VAA: 102.596.660

IMOB LUX CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 104.903.154 Profit: 934.689 Lucrari de reabilitare termica a unui numar de 15 imobile - Sector 5, Bucuresti Lucrari privind intretinerea periodica 2013 - 2014 - Covoare asfaltice - Brasov, judet Brasov

TOP2012: 66 Site: - | Tel: 021 4237294 | Judet: IF

VAA: 99.657.996

NESS PROIECT EUROPE SRL Cifra de afaceri: 98.887.538 Profit: 5.329.629

TOP2012: 17

Fabrica de productie a cablurilor electrice Coficab - Ploiesti, judet Prahova Depozit logistic 18.000 mp - Ploiesti West Park, judet Prahova Parc fotovoltaic 9,4 MW - Comuna Berceni, jud. Prahova Parc fotovoltaic 9,8 MW - Comuna Berceni, jud. Prahova

Site: - | Tel: 0344 403200 | Judet: PH

VAA: 98.887.538

IASICON SA Cifra de afaceri: 93.894.169 Profit: 1.804.874

TOP2012: 24

Centrul de management integrat al deseurilor (CMID), statie de sortare, statiei de tratare a levigatului Rosiesti, judet Vaslui Modernizarea sistemului de apa si canalizare in Podul Iloaiei - Podu Iloaiei, judet Iasi Modernizarea sistemului de canalizare - Harlau, judet Iasi Extinderea sistemului de canalizare in zona limitrofa orasului Iasi (partea II) - Iasi, judet Iasi

Site: www.iasicon.ro | Tel: 0232 215495 | Judet: IS

VAA: 93.894.169

ACI CLUJ SA Cifra de afaceri: 93.801.598 Profit: 4.316.240

TOP2012: 10

Hala de productie subansamble electrocasnice - Jucu, judet Cluj Depozit produse farmaceutice si birouri P+2E - Cluj Napoca, judet Cluj Extinderea si reabilitarea retelelor de apa si apa uzata din aglomerarea - Gura Humorului, judet Suceava Hala productie M5 si spatii de birouri - Cluj Napoca, judet Cluj

Site: www.acicluj.com | Tel: 0264 405200 | Judet: CJ

VAA: 93.801.598

UNGER STEEL BUILDINGS SRL Cifra de afaceri: 92.137.565 Profit: 8.310.409 Fabrica si hala depozitare Draxlmaier - Satu Mare, judet Satu Mare Fabrica si hala depozitare Draxlmaier - Coldea, judet Brasov Extindere hala fabrica de tigarete - Ploiesti, judet Prahova

TOP2012: Site: www.ungersteel.at | Tel: 021 3186791 | Judet: B

50 50

VAA: 92.137.565

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

GENERAL CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 83.453.301 Profit: 2.468.089

TOP2012: 28

Reabilitarea Cetatii de Scaun a Sucevei si a zonei de protectie a acesteia - Suceava, judet Suceava Construire Spital Municipal Falticeni - Falticeni, judet Suceava Realizarea unei centrale electrice de cogenerare de inalta eficienta - Suceava, judet Suceava Centrala de producere a energie electrica si termica din biogaz, silozuri si platforme betonate cu instalatii aferente - Moara, judet Suceava

Site: www.generalconstruct.ro | Tel: 0230 206076 | Judet: SV

VAA: 83.202.941

TEHNIC ASIST SRL Cifra de afaceri: 89.142.122 Profit: 1.255.001

TOP2012: 35

Sistem integrat de alimentare cu apa, statie de tratare, canalizare si statii de epurare - Moara, judetul Suceava Modernizare drum ocolire zona de sud DJ194 - Satu Mare, judet Satu Mare Modernizare traseu regional Dorohoi - Racovat - judet Botosani Proiect integrat - Cordareni, judet Botosani

Site: www.tas.ro | Tel: 0231 518912 | Judet: BT

VAA: 82.902.173

VICTOR CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 85.693.389 Profit: 5.362.832

TOP2012: 33

Reabilitarea sectiilor de obstretica-ginecologie si neonatologie - Piatra Neamt judet Neamt Reabilitarea sectiilor de obstretica-ginecologie si neonatologie - Suceava, judet Suceava Reparatii capitale la cladire Parchet Tribunal Mures - Targu Mures Reabilitarea sectiilor de obstretica-ginecologie si neonatologie - Botosani, judet Botosani

Site: www.victorconstruct.com | Tel: 0231 515158 | Judet: BT

VAA: 82.265.653

ACMS GENERAL CONTRACTOR SRL Cifra de afaceri: 76.798.691 Profit: 11.831.464 Liceu Fundatia Lycee Francais Anna de Noailles - Bucuresti Hotelul Hrisicos 4 stele 2S+P+M+2E - Constanta, judet Constanta Complex comercial cu hypermarket 2S+P+2E+Et - Bucuresti

TOP2012: Site: www.acms.ro | Tel: 021 3128757 | Judet: B

VAA: 76.798.691

EURO STRADA SRL Cifra de afaceri: 75.743.078 Profit: 19.802.688 Asfaltare strazi si constructie camin pentru persoane varstnice - Abramut, judetul Bihor

TOP2012: 37 Site: www.euro-strada.ro | Tel: 0268 312177 | Judet: BV

VAA: 75.743.078

AGETAPS SRL Cifra de afaceri: 87.219.181 Profit: 278.208

TOP2012: -

Sala Sporturilor Brasov - judet Brasov Centru comercial - Sighisoara, judet Mures Sfantu Gheorghe Retail Park - Sfantu Gheorghe, judet Covasna Magazin Penny Market - Busteni, judet Prahova

Site: www.agetaps.ro | Tel: 0268 507550 | Judet: BV

VAA: 75.008.496

51

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

GSE PROIECTE TURNKEY SRL Cifra de afaceri: 74.409.419 Profit: 6.317.740 Fabrica componente de calculatoare si corp birouri - Oradea, judet Bihor Unitate de productie piese auto - Ghiroda, judet Timis

TOP2012: Site: www.gsegroup.com | Tel: 031 4255832 | Judet: B

VAA: 74.409.419

CONSTRUCT RO SRL Cifra de afaceri: 74.238.313 Profit: 1.129.745 Supermaket Kaufland Valea Cascadei - Bucuresti Galerii comerciale - Iasi, judet Iasi

TOP2012: 41 Site: www.construct-ro.com | Tel: 0269 207570 | Judet: SB

VAA: 74.238.313

CONEXTRUST SA Cifra de afaceri: 78.707.381 Profit: 4.731.250

TOP2012: 31

Imobil de locuinte D+P+7E - Bacau, judet Bacau Sediu unitate de Combatere a Caderilor de Grindina Moldova 2 - Focsani, judet Vrancea Constructie sediu O.J. Bacau - Bacau, judet Bacau Sediu administrativ - Hemeius, judet Bacau

Site: www.conextrust.ro | Tel: 0234 576702 | Judet: BC

VAA: 73.197.864

ANTREPRIZA CONSTRUCTII MONTAJ NR. 4 BUCURESTI SA Cifra de afaceri: 89.429.791 Profit: 1.556.868

TOP2012: 34

Reamenajarea integrata a zonei pietonale din centrul istoric al municipiului - Constanta, judet Constanta Lucrari de reabilitare termica imobile - Bucuresti

Site: www.acm4.ro | Tel: 021 3203839 | Judet: B

VAA: 71.543.833

DANYA CEBUS ROM SRL Cifra de afaceri: 67.443.513 Profit: 14.560.815

TOP2012: 27

Cladire birouri AFI Park 2 - Bucuresti Cladire birouri AFI Park 3 - Bucuresti AFI Ploiesti Mall - Ploiesti, judet Prahova Ansamblul rezidential City Point - cartierul Aviatiei, Bucuresti

Site: www.danya-cebus.ro | Tel: 021 3145502 | Judet: B

VAA: 67.443.513

BUILDING ASTROM SRL Cifra de afaceri: 66.837.954 Profit: 1.134.107

TOP2012: 76

Consolidare si reabilitare Colegiu - Turnu Magurele, judet Teleorman Galerii comerciale - Alexandria, judet Teleorman Galerii comerciale - Petrosani, judetul Hunedoara Constructii si instalatii pentru modificare flux productie - Mioveni, judet Arges

Site: buildingastrom.ro | Tel: 0248 210358 | Judet: AG

52 52

VAA: 66.837.954

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

PALEX CONSTRUCTII INSTALATII SRL Cifra de afaceri: 66.397.812 Profit: 16.732.342

TOP2012: 40

Extinderea Centrului de zi pentru copiii cu handicap motor si mintal “Harap -Alb� - Bucuresti Sala Sport, in incinta Grupului scolar Dna. Stanca - Bucuresti Sala sport la Scoala Generala nr. 156 - Bucuresti Gradinita cu program normal cu doua sali de grupa -Axintele, judet Ialomita

Site: palex.ovigroup.ro | Tel: 021 3461102 | Judet: B

VAA: 66.397.812

CONEST SA Cifra de afaceri: 67.290.635 Profit: 172.856

TOP2012: 77

Retehnologizarea Magistralei 2 a retelei de transport Iasi - Iasi, judet Iasi Axa de Dezvoltare Nord - Sud, Pasaj Octav Bancila - Iasi, judet Iasi Lucrari civile de reabilitare Maternitatea Cuza Voda - Iasi, judet Iasi Construire infrastructura pentru prevenirea si protectia impotriva inundatiilor - Cucuteni, judet Iasi

Site: www.conestiasi.ro | Tel: 0232 430670 | Judet: IS

VAA: 63.926.103

VALDEK IMPEX SRL Cifra de afaceri: 65.842.538 Profit: 3.520.228

TOP2012: -

Lucrari de refacere si modernizare a infrastructurii rutiere - Ozun, Covasna Lucrari de reabilitare si modernizare infrastructura stradala - Sacele, judet Brasov Retea de analizare si statie de epurare - Simonesti, judet Harghita Cresa cu program de lucru zilnic - Sfantu Gheorghe, judet Covasna

Site: www.valdek.ro | Tel: 0267 318164 | Judet: CV

VAA: 61.233.560

CON BUCOVINA SA Cifra de afaceri: 62.152.230 Profit: 992.945

TOP2012: 81

Modernizare drum forestier - Saru Dornei, judet Suceava Refacere si modernizare infrastructura rutiera afectata de inundatii in anul 2010 - Iaslovat, judetul Suceava Modernizare drumuri comunale si construire centru after school - Hartop, judet Suceava Spital municipal - Falticeni, judet Suceava

Site: www.conbucovina.ro | Tel: 0230 222889 | Judet: SV

VAA: 60.287.663

EREN CONS SRL Cifra de afaceri: 56.129.778 Profit: 685.828 Hale frigorifice si cladire birouri - Ghimbav, judet Brasov Bazin olimpic de inot - Brasov, judet Brasov

TOP2012: 69 Site: www.eren.ro | Tel: 0268 315500 | Judet: BV

VAA: 56.129.778

TERRA GAZ CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 55.521.386 Profit: 1.138.391 Clinica chirurgie cardiovasculara - pediatrica 2S+P+3E-4R - Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Grigore Alexandrescu - Bucuresti Hala Industriala Inform Lykos - Soseaua de centura, Otopeni - Mogosoaia Gradinita cu program prelungit pentru 200 de copii la obiectivul Gradinita de Copii nr. 222 - Bucuresti

TOP2012: 47 Site: www.terragaz.ro | Tel: 031 7171711 | Judet: IF

VAA: 55.521.386

53

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

RECON SA Cifra de afaceri: 55.570.897 Profit: 2.488.488

TOP2012: 92

Cladire de birouri si spatii multifunctionale cu destinatia servicii si productie S+P+11 - Craiova, judet Dolj Centru multifunctional Craiova, Pavilion Central - Craiova, judet Dolj Centru de dezvoltare tehnologica si excelenta si afaceri - Craiova, judet Dolj Infiintarea sistemului de canalizare si epurare a apelor uzate - comuna Carcea, judet DoljI

Site: www.reconsa.ro | Tel: 0251 439736 | Judet: DJ

VAA: 54.665.091

ZIGGY CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 69.505.971 Profit: 9.572.351 Termoizolare corp A la scoala generala nr. 1 - Chitila, judet Ilfov Clinica medicala - Floresti, judetul Cluj Clinica medicala - Timisoara

TOP2012: 63 Site: - | Tel: 021 2115115 | Judet: B

VAA: 52.129.478

ADRIAN CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 51.491.621 Profit: 9.168.271 Reabilitarea termica imobile locuinte - Bucuresti

TOP2012: 58 Site: www.adrian-construct.ro | Tel: 021 3110183 | Judet: B

VAA: 51.491.621

ATHENAEUM CONSTRUCT SA Cifra de afaceri: 50.241.199 Profit: 5.180.212

TOP2012: 62

Reabilitare Spitalul clinic nr 1 Cai Ferate Witing - Sector 6, Bucuresti Imobil de locuinte cu 2 tronsoane S+P+7-8E - Sector 6, Bucuresti Consolidare, reabilitare, amenajare mansarda corp G-G3 Spitalul de Copii Grigore Alexandrescu Bucuresti Gradinita nr. 50 - Sector 1, Bucuresti

Site: www.athcon.ro | Tel: 021 3164077 | Judet: B

VAA: 50.241.199

CONCAS SA Cifra de afaceri: 51.231.934 Profit: 1.167.701

TOP2012: 42

Autodrom - Crevedia, judet Dambovita Imobile locuinte colective - Buzau, judet Buzau Reabilitare Muzeul Judetean Buzau, judet Buzau Modernizare sala de spectacole - Slobozia, judet Ialomita

Site: www.concas.ro | Tel: 0238 411740 | Judet: BZ

VAA: 49.694.976

ZEUS SA Cifra de afaceri: 57.731.765 Profit: 320.300

TOP2012: 48

Retea de canalizare si statie de epurare - Ionesti, judet Valcea Reabilitarea termica blocuri - Pantelimon, judet Ilfov Modernizare, reabilitare si extindere retele apa si canal - Brezoi, judet Valcea Reabilitare centru social - Costesti, judet Arges

Site: www.zeussa.ro | Tel: 0248 251450 | Judet: AG

54 54

VAA: 49.072.000

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

CONCRET CONSTRUCT A.G. SRL Cifra de afaceri: 61.197.695 Profit: 394.710

TOP2012: 54

Statie de epurare Blaj - Blaj, judet Alba Hala industriala - Gura Humorului, Suceava Anexa tehnico-sociala, gara rutiera, centrala termica si reamenajare fabrica - Bradu, judetul Arges Capacitati de stocare a cerealelor - Bordusani, judet Ialomita

Site: www.concretconstruct.ro | Tel: 0230 232163 | Judet: SV

VAA: 48.958.156

MBS GROUP SRL Cifra de afaceri: 48.883.407 Profit: 370.688 Statie deshidratare namol - Timisoara, judet Timis Reabilitare si modernizare DJ 763 Sudrigiu- Pietroasa- Cabana Padis, km 0+000 - 13+100 si km 19+650 - 35+100 - judet Bihor

TOP2012: 45 Site: www.mbsgroup.ro | Tel: 021 3101310 | Judet: CJ

VAA: 48.883.407

A.B.C.VAL SRL Cifra de afaceri: 54.181.695 Profit: 664.891

TOP2012: 80

Extindere imobil D+P+1E sediu administrativ CECCAR - Constanta Reabilitare sediu Administratia Porturilor Maritime - Constanta Complex hotelier, centru de afaceri - Constanta, judet Constanta Reabilitare si extindere imobil - centru de tineret - Corbu, Constanta

Site: www.abcval.ro | Tel: 0241 510306 | Judet: CT

VAA: 48.763.526

PLUS CONFORT SRL Cifra de afaceri: 54.088.560 Profit: 3.286.385

TOP2012: -

Reabilitare termica blocuri de locuinte G1, G2 si G3 - Slatina, judet Olt Prima infiintare a retelei de apa in Rosiori - judetul Dambovita Reabilitare liceul Ioan Slavici - Panciu, judetul Vrancea Reabilitare gradinita 46 - sector 1, Bucuresti

Site: www.plusconfort.ro | Tel: 021 2554115 | Judet: B

VAA: 48.679.704

ICONOMIC SACOM SRL Cifra de afaceri: 51.150.298 Profit: 577.372

TOP2012: 44

Reabilitare blocuri - Sector 1 Bucuresti Consolidare si modernizare biserica “Sf. Nicolae Amza� - sector 1, Bucuresti Lucrari de consolidare, refunctionalizare Pavilion Bucatarie C.S.S. Sf. Ecaterina - sector 1, Bucuresti Reparatii capitale la cantina - sector 1, Bucuresti

Site: www.centraletermice.com.ro | Tel: 021 2302516 | Judet: B

VAA: 48.592.783

INTERCONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 48.383.174 Profit: 3.894.193 Centru de afaceri P+4E - Eforie Nord, judet Constanta Sediul administrativ S+P+M+3E+Et - Constanta, judet Constanta

TOP2012: Site: www.intct.ro | Tel: 0241 554112 | Judet: CT

VAA: 48.383.174

55

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

CONSTRUCTII BIHOR SA Cifra de afaceri: 51.961.040 Profit: 661.856

TOP2012: 49

Complex multifunctional P+2E cu parcari supraetajate S(D)+P+P+3E+T - Oradea, judet Bihor Pod rutier zona Dragos Voda - Silvas - Oradea, judet Bihor Centru de afaceri Business Energy - Osorhei, judet Bihor Modernizare terminal Aerportul Oradea - Oradea, judet Bihor

Site: www.constructiibihor.ro | Tel: 0259 417512 | Judet: BH

VAA: 48.323.767

T.C.M NORD SA Cifra de afaceri: 48.104.326 Profit: 589.322

TOP2012: -

Reabilitare statie de tratare a apei, conducte de aductiune si statie de pompare - Targu Lapus, judet Maramures Proiect integrat - Vama, judet Satu Mare Proiect integrat - Calinesti Oas, judet Satu Mare Reabilitarea si extinderea conductelor de aductiune, a retelei de distributie si a retelei de apa uzata Sighetu Marmatiei, judet Maramures

Site: www.tcmnord.ro | Tel: 0262 218467 | Judet: MM

VAA: 48.104.326

SOMET SA Cifra de afaceri: 47.821.572 Profit: 4.745.396 Magistrala 4. Racord 2. Parc Bazilescu - Straulesti - Bucuresti Facilitati pentru accesul persoanelor cu handicap in reteaua de metrou existenta - Bucuresti

TOP2012: 32 Site: www.sometconstruct.ro | Tel: 021 3451819 | Judet: B

VAA: 47.821.572

SYNERGY CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 46.862.034 Profit: 1.424.205 Centru comercial si de afaceri World Trade Center - Constanta, judet Constanta Ansamblu de 4 vile duplex - Pipera-Tunari, judetul Ilfov Schimbare destinatie din spatii hoteliere Starlight Suiten in birouri - Bucuresti

TOP2012: 65 Site: www.syncons.eu | Tel: 021 5997338 | Judet: B

VAA: 46.862.034

ART CONSTRUCT ACM SRL Cifra de afaceri: 46.487.778 Profit: 2.113.605

TOP2012: -

Reabilitare termica bloc de locuinte Bd. Dimitrie Cantemir - Bucuresti Reabilitare termica bloc de locuinte Calea Serban Voda -Bucuresti Reabilitare termica imobil de locuinte P+10, Alexandru Oregia - Bucuresti Constructie gradinita - Pantelimon, judet Ilfov

Site: - | Tel: - | Judet: IF

VAA: 46.487.778

CONVAS CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 46.130.217 Profit: -1.683.052 Extindere capacitate terminal de cereale de la dana de gabare de pe digul de larg - incinta portului, judet Constanta (2 santiere) Hala industriala - Constanta, judet Constanta Complex comercial Kaufland 2 - Galati

TOP2012: Site: www.convas.ro | Tel: 0241 557716 | Judet: CT

56 56

VAA: 46.130.217

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

COPISA CONSTRUCTORA PIRENAICA SA Cifra de afaceri: 45.937.112 Profit: -7.337.042 Statie de epurare noua - Cobadin, judet Constanta Parc eolian de putere 80 MW - Chirnogeni , judet Constanta Reabilitarea si modernizarea infrastructurii portuare - Oltenita, judet Calarasi

TOP2012: 38 Site: www.grupocopisa.com | Tel: 021 5271650 | Judet: B

VAA: 45.937.112

POMPONIO CONSTRUCTII SRL Cifra de afaceri: 44.482.426 Profit: 4.766.317

TOP2012: -

Hala de productie, birouri si depozit materiale - Sebes, judet Alba Statie de epurare - Blaj, judet Alba Extindere hala de productie - Cugir, judet Alba Showroom auto - Sebes, judet Alba

Site: www.pomponioconstructii.ro | Tel: 0258 834043 | Judet: AB

VAA: 44.482.426

GRUP CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 55.378.443 Profit: 565.161

TOP2012: -

Constructie retea apa si canalizare - Ciacova si Gataia, judet Timis Ferma de ingrasare si crestere porci - Checea, judet Timis Demolare complex de crestere si ingrasare porci - Birda, judet Timis Constructie retea apa - Denta, judet Timis

Site: www.grupconstruct.ro | Tel: 0256 410198 | Judet: TM

VAA: 44.302.754

BAUPARTNER SRL Cifra de afaceri: 47.478.560 Profit: 9.869.453 Parcare supraterana - Ploiesti, judet Prahova Fabrica de mortare uscate- etapa I - Cordun, judet Neamt Locuinte P+2-4ET - Ploiesti, judet Prahova

TOP2012: Site: www.baupartner.ro | Tel: 0244 406751 | Judet: PH

VAA: 44.155.061

HUGE CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 44.046.498 Profit: 811.069

TOP2012: 78

Proiect integrat - Ciurea, judet Iasi Proiect integrat - Erbiceni, judet Iasi Modernizare drumuri de acces la exploatatiile agricole si la alte cai de comunicatie - Ion Neculce, judet Iasi Modernizare sediu primarie - Miroslava, judet Iasi

Site: - | Tel: 0232 296024 | Judet: IS

VAA: 44.046.498

CONCELEX SRL Cifra de afaceri: 43.683.673 Profit: 4.996.750 Centru de Incluziune Sociala - Sector 4, Bucuresti Reabilitare de nivel LN4 la turnul de racire nr.4 - Rovinari, judet Gorj Tipografie si birouri RMH P+2E - Cernica, Ilfov

TOP2012: 64 Site: www.concelex.ro | Tel: 021 3185489 | Judet: B

VAA: 43.683.673

57

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

INTEGRAL SA Cifra de afaceri: 47.934.188 Profit: 2.546.587

TOP2012: 52

Reabilitare si extindere retele apa si statii de pompare - Insuratei, judet Braila Reabilitare Conac Marghiloman - Buzau, judet Buzau Reabilitare si modernizare camin cultural, centru social si teren de sport - Mosesti, judet Buzau Retea canalizare - Ramnicu Sarat, judet Buzau

Site: www.integralbuzau.ro | Tel: 0238 710012 | Judet: BZ

VAA: 43.140.769

T DANCOR ROMCONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 42.651.149 Profit: 1.193.048

TOP2012: 85

Modernizare drumuri comunale - Mihaiesti, judet Olt Modernizare drum comunal DC 139 Gradinile - Rotunda - comuna Gradinile, judet Olt Amenajare pasaj la nivel CF - Comuna Deveselu, judet Olt Reabilitare strazi - Slatina, judet Olt

Site: www.tdancor.ro | Tel: 021 4050400 | Judet: B

VAA: 42.651.149

SSAB AG SRL Cifra de afaceri: 41.182.468 Profit: 37.758

TOP2012: -

Hala prefabricate beton - Bacau, judet Bacau Centrala cogenerare - Bacau, judet Bacau Extindere centru comercial Dedeman - Braila, judet Braila Showroom utilaje agricole - Braila, judet Braila

Site: www.ssabag.ro | Tel: 0234 581249 | Judet: BC

VAA: 41.182.468

SINECON SRL Cifra de afaceri: 52.601.111 Profit: 1.023.273

TOP2012: 68

Mansardare cladire Chirurgie, Ortopedie, Urologie, ATI si reparatie capitala - Sibiu Extinderea si reabilitarea retelelor de alimentare cu apa si canalizare - Avrig si Marsa, judet Sibiu Conservarea, protejarea si punerea in valoare a monumentului de patrimoniu national Biserica Evanghelica -Sibiu, judet Sibiu Retele de canalizare si statie de epurare - Apoldu de Jos, judet Sibiu

Site: www.sinecon.ro | Tel: 0269 227760 | Judet: SB

VAA: 41.028.867

CONSAL EDILITARE SA Cifra de afaceri: 40.960.362 Profit: 203.215 Ansamblu rezidential Drumul Taberei - Bucuresti Business Center - West Gate Offices P+5E - Bucuresti

TOP2012: Site: www.consal.ro | Tel: 021 3362405 | Judet: B

VAA: 40.960.362

TEHNODOMUS SA Cifra de afaceri: 40.803.255 Profit: 1.419.391

TOP2012: 14

Palatul Copiilor P+1E si Inspectoratul Scolar Judetean P+2E - Arad, judet Arad Consolidarea si refacerea fatadei Palatului Apelor Timisoara - Timisoara, judet Timis Extinderea si reabilitarea retelelor de canalizare -Curtici, Macea si Santana, judet Arad Reabilitare pasaj rutier Micalaca - Arad, judet Arad

Site: www.tehnodomus.ro | Tel: 0257 276775 | Judet: AR

58 58

VAA: 40.803.255

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

RICO SRL Cifra de afaceri: 42.759.917 Profit: 2.556.758

TOP2012: 51

Statia de tratare Palas - Reabilitare linie noua statie de tratare - Constanta, judet Constanta Bazin de inot didactic - Bucuresti Scoala S+P+2E - Colegiu Agricol Viaceslav Harnaj - Bucuresti Extindere si reabilitare retea canalizare si reabilitare statie de pompare ape uzate - Techirghiol, judet Constanta

Site: www.ricosrl.ro | Tel: 0241 550077 | Judet: CT

VAA: 39.766.723

FIL CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 43.772.795 Profit: 73.312

TOP2012: 90

Depozit produse alimentare - Tulcea, judet Tulcea Reabilitare, modernizare si dotare asezamant cultural - Sfantu Gheorghe, judet Tulcea Centru multifunctional - camin cultural - Catalot, judet Tulcea Depozit frigorific de legume, sediu ferma agricola - Sarichioi, judet Tulcea

Site: www.filconstruct.com | Tel: 0240 522216 | Judet: TL

VAA: 39.395.516

CASTRUM CORPORATION SRL Cifra de afaceri: 38.682.828 Profit: 2.821.282

TOP2012: -

Proiect integrat - Borsa, judet Cluj Servicii de exploatare si intretinere a statiei de epurare pasiva mina Baia Borsa - iaz Novat, judetul Maramures Inchidere si ecologizare mina Balan - judetul Harghita Inchidere si ecologizare mina Lisava - judetul Caras Severin

Site: www.castrum.ro | Tel: 021 3276051 | Judet: SM

VAA: 38.682.828

PROTECTCHIM SRL Cifra de afaceri: 47.647.942 Profit: 103.336

TOP2012: 61

Reabilitare alimentare cu apa si canalizare - Ramnicu Valcea, judet Valcea Service auto Com Divers - Ramnicu Valcea, judet Valcea Centru Com Nordic - Ramnicu Valcea, judet Valcea Camin de batrani - Corp A - transformare in locuinte sociale - Ramnicu Valcea, judet Valcea

Site: www.protectchim.ro | Tel: 0250 701254 | Judet: VL

VAA: 38.118.354

AKTOR SOCIETATE TEHNICA ANONIMA AKTOR SA Cifra de afaceri: 38.049.642 Profit: 887.394 Modernizare statie de epurare ape uzate Bacau -Treapta Tertiara - Bacau, judet Bacau Reabilitarea liniei de cale ferata Brasov – Simeria, coridorul IV, tronsonul Micasasa - Coslariu

TOP2012: Site: www.aktor.gr | Tel: 021 3114554 | Judet: B

VAA: 38.049.642

DELTACONS SA Cifra de afaceri: 37.951.388 Profit: 883.331 Suprainaltare si refacere infrastructura drum DJ 222N - tronson km 4+000 - km 11+000, judet Tulcea Consolidare a digului de aparare a localitatilor Ceatalchioi, Salceni, Plaur - judetul Tulcea

TOP2012: 39 Site: www.deltacons.ro | Tel: 0240 510015 | Judet: TL

VAA: 37.951.388

59

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

SILVER TRADING SRL Cifra de afaceri: 39.366.112 Profit: 288.381

TOP2012: -

Business Center Pitesti - Pitesti, judet Arges Reabilitarea Colegiul National „Constantin Cantacuzino� - Targoviste, judet Dambovita Centru Integrat de Tehnologii Avansate cu Laseri - Magurele, judet Ilfov Sediu Parchet de pe langa Tribunalul Brasov - judet Brasov

Site: - | Tel: 0248 216327 | Judet: AG

VAA: 37.397.806

COMINCO OLTENIA SA Cifra de afaceri: 37.386.621 Profit: 444.189

TOP2012: -

Extindere retea canalizare - Alunu, judet Valcea Statie de epurare ape uzate - Calimanesti, judet Valcea Stadion - Mlaceni, judet Valcea Baza sportiva polivalenta - comuna Perisani, jud. Valcea

Site: cominco-oltenia.ro | Tel: 0250 719066 | Judet: VL

VAA: 37.386.621

CORAL SRL Cifra de afaceri: 52.745.477 Profit: 643.189

TOP2012: 59

Statie de tratare apa uzata - Tulcea, judet Tulcea Statie de tratare apa uzata - Calafat, judet Dolj Constructie Camin A.S.E - Bucuresti Extindere si reabilitare statie tratare apa potabila- Stefanesti, judet Botosani

Site: www.coralconstructii.ro | Tel: 0240 537537 | Judet: TL

VAA: 36.921.834

BOSCAFIN SRL Cifra de afaceri: 36.453.596 Profit: 969.215 Autostrada Orastie - Sibiu, Lot 3, Sectoarele 1, 2, 3: km 43+855 - km 65+965

TOP2012: Site: www.boscafin.it | Tel: - | Judet: SB

VAA: 36.453.596

RHODOS CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 39.132.224 Profit: 5.515.577 3 centrale de mica putere - Campina, judet Prahova

TOP2012: Site: www.rhodosconstruct.ro | Tel: 0244 376076 | Judet: PH

VAA: 36.392.968

INTREPRINDERE MONTAJ INSTALATII SA Cifra de afaceri: 38.943.502 Profit: 1.026.223

TOP2012: -

Reabilitarea si extinderea conductelor de aductiune, a statiilor de pompare - Baia Mare, judet Maramures Reabilitare, extindere, modernizare colegiu Gheorghe Sincai - Baia Mare, judet Maramures Consolidari de maluri afectate de cursuri de ape - Medias, judet Sibiu Retea de canalizare si statie de epurare - Miresu Mare, judet Maramures

Site: www.imi-sa.ro | Tel: 0262 222977 | Judet: MM

60 60

VAA: 36.217.457

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

VIVA CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 51.633.782 Profit: 9.707.494

TOP2012: -

Modernizare sediu operational Eon Gaz - Sibiu, judet Sibiu Renovare Palatul Cultural - Lupeni, judet Hunedoara Alimentare cu apa potabila - Totesti, judet Hunedoara Reabilitarea sistemelor de tratare si transport pentru alimentarea cu apa - Hateg, judet Hunedoara

Site: www.vivaconstructdeva.ro | Tel: 0254 232933 | Judet: HD

VAA: 36.143.647

ALL PLAN CONSTRUCTION SRL Cifra de afaceri: 36.421.564 Profit: 1.541.282 Refacerea elementelor arhitecturale ale Bisericii Belvedere - Bucuresti Retea distributie apa, retea canalizare, statie de epurare - Colgeac, judet Prahova

TOP2012: 73 Site: www.all-plan.ro | Tel: 021 3185556 | Judet: B

VAA: 35.693.133

SIGUR INDUSTRIAL CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 35.486.490 Profit: -626.434 Extindere ansamblu rezidential Green Park - 4 locuinte unifamiliale P+M - Bucov, judet Prahova Centru de informare turistica - Feldioara, judet Brasov

TOP2012: 13 Site: www.baumeister.ro | Tel: 021 3104030 | Judet: B

VAA: 35.486.490

TEST PRIMA SRL Cifra de afaceri: 35.978.765 Profit: 190.798

TOP2012: 75

Locuinta colectiva cu regim de inaltime D+P+2E - Suceava Reabilitarea si modernizarea infrastructurii de drumuri si poduri - Flamanzi, judet Botosani Reparatii capitale centrale termice sectiile Cronici I , II si III - Siret, judet Suceava Constructie drumuri comunale - Leurda, judet Botosani

Site: www.testprima.ro | Tel: 0230 523407 | Judet: SV

VAA: 35.259.190

RAMB SISTEM SRL Cifra de afaceri: 35.258.587 Profit: 4.975.870

TOP2012: -

Reabilitarea si extinderea retelelor de distributie si a sistemului de canalizare - Coldea Moeciu, judet Brasov Reabilitarea Cetatea Fagarasului - judet Brasov Consolidarea si reabilitarea liceului Carol I - Campulung, judet Arges Amenajare Casa Sfatului - Brasov

Site: - | Tel: 0268 478787 | Judet: BV

VAA: 35.258.587

GECOR SRL Cifra de afaceri: 44.045.172 Profit: 159.303

TOP2012: -

Proiect integrat - Corbeni, judet Arges Proiect integrat - Godeni, judet Arges Canalizarea si epurarea apelor uzate menajere - Ungheni, judet Arges Modernizarea infrastructurii de acces la exploatatiile agricole - Ungheni, judet Arges

Site: www.gecor-srl.ro | Tel: 0246 281052 | Judet: GR

VAA: 35.236.138

61

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

DEPENBROCK ADMINISTRATOR CONSTRUCT SCS Cifra de afaceri: 37.403.813 Profit: 1.239.212 Centru comercial Kaufland - Bucuresti Spatiu comercial Lidl - Bucuresti

TOP2012: Site: www.depenbrock.ro | Tel: 021 2326022 | Judet: B

VAA: 34.785.546

TARR CONST SRL Cifra de afaceri: 57.485.455 Profit: 6.046.118

TOP2012: -

Cladire de birouri P+2E - Satu Mare, judet Satu Mare Proiect integrat - Homoroade, judet Satu Mare Stadion comunal tip I - Moftinu Mic, judet Satu Mare Hala productie - Tautii Magherus, judetul Maramures

Site: www.tarrconst.ro | Tel: 0261 840010 | Judet: SM

VAA: 34.491.273

UNICON SA Cifra de afaceri: 36.483.810 Profit: 547.788 Modernizarea statiei de cale ferata Pitesti - Pitesti, judet Arges Finalizare lucrari Colegiul Tehnic Edmond Nicolau - Bucuresti

TOP2012: Site: www.unicon.ro | Tel: 021 3220979 | Judet: B

VAA: 33.929.943

GAD SPECIAL CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 42.307.127 Profit: 15.014.098 Blocuri Latin Residence (6 santiere) - Strada Prelungirea Ghencea, judet Ilfov

TOP2012: Site: - | Tel: 021 4139714 | Judet: IF

VAA: 33.845.702

M.I.S GRUP SRL Cifra de afaceri: 56.244.442 Profit: 645.607

TOP2012: -

Extindere retele de distributie a apei, canalizare si statie de epurare - Feldru, judet Bistrita Nasaud Centrul local de informare turistica - Lunca Ilvei, judet Bistrita Nasaud Microhidrocentrala - Anies, judet Bistrita Nasaud Reabilitare drumuri forestiere - Feldru, judet Bistrita Nasaud

Site: www.misgrup.ro | Tel: 0263 377779 | Judet: BN

VAA: 33.746.665

CONSOLA GRUP CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 33.703.075 Profit: 75.334 Statie de epurare - Fetesti, judet Ialomita Statiile de epurare de la Odobesti, Panciu, Adjud, Marasesti si Humocea - judet Vrancea Retele de apa - Giurgiu judet Giurgiu

TOP2012: Site: www.consola.ro | Tel: 021 3271050 | Judet: B

62 62

VAA: 33.703.075

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

CONFOREST SA Cifra de afaceri: 36.577.901 Profit: 785.933

TOP2012: -

Consolidare pod strada Harmanului - Brasov, judet Brasov Proiect integrat - dezvoltare infrastructura locala - Nuseni, judet Bistrita Nasaud Reabilitare drumuri forestiere - Zagon, judet Covasna Sistem pachetizat - infrastructura strazi, podete, rigole pentru alimentari, retele, utilitati, canalizari Prejmer, judet Brasov

Site: www.conforest.ro | Tel: 0268 471743 | Judet: BV

VAA: 33.651.669

INTREPRINDEREA CONSTRUCTII INSTALATII MONTAJE SA Cifra de afaceri: 37.219.867 Profit: 743.945

TOP2012: -

Supermarket Kaufland - Ploiesti, judet Prahova Statie epurare ape - Medgidia judet Constanta Shopping Center Winmarkt - Ploiesti, judet Prahova

Site: www.urbanromania.com | Tel: 0244 518707 | Judet: PH

VAA: 33.497.880

CONTRANSCOM BENTA SA Cifra de afaceri: 41.786.966 Profit: -10.491.318 Modernizarea strazilor din municipiu - Toplita, judet Harghita Constructie bazin de inot Banffy - Toplita, judet Harghita Reabilitare statie de tratare a apei - Sighisoara si Cristuru Secuiesc, judet Mures

TOP2012: 72 Site: www.benta.ro | Tel: 0265 320032 | Judet: MS

VAA: 33.429.573

TCI CONTRACTOR GENERAL SA Cifra de afaceri: 39.107.459 Profit: 87.746

TOP2012: -

Modernizare Spital Judetean - Zalau, judet Salaj Modernizare Centru Istoric - Bistrita, judet Bistrita Nasaud 3 blocuri locuinte - Bistrita, judet Bistrita Nasaud Lucrari Catedrala Greco-Catolica - Cluj-Napoca, judet Cluj

Site: www.tcicgcluj.ro | Tel: 0264 419313 | Judet: CJ

VAA: 33.241.340

Sursa informatiilor despre proiecte: www.raportuldeinvestitii.ro - cea mai mare baza de date cu proiecte si santiere din Romania, declaratiile companiilor in urma interviurilor, site-urile companiilor si alte surse online.

Doriti datele de contact de la proiecte de acest tip? Contactati-ne la 0264-430013 sau la marketing@ibcfocus.ro.

63

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

Firme cu statut special Firmele au realizat venituri din activitati de constructii in anul 2012, (in unele cazuri si o parte din 2013) insa la data colectarii datelor, se aflau in una din situatiile urmatoare: insolventa, faliment, lichidare, radiere, fuziune, divizare sau o alta situatie care duce la neindeplinirea criteriilor de eligibilitate. Influenta acestor companii trebuie notata, tocmai pentru ca ele au fost active, in unele cazuri si pe parcursul lui 2013. Cifra hasurata cu linii rosii reprezinta pozitia pe care ar fi trebuit sa o detina compania in functie de veniturile realizate din activitati de constructii

INSERV SA Cifra de afaceri: 99.390.649 Profit: -44.640.691 Campus Social Henri Coanda - Constanta, judet Constanta Hala productie de baterii destinate vehiculelor hibride - Bistrita, judet Bistrita Nasaud Cladire P+1 showroom, birouri si hala de productie - Baia Mare, Maramures

TOP2012: 21 Site: www.inserv.ro | Tel: 0262 218156 | Judet: MM

VAA: 99.390.649

CONAR SA Cifra de afaceri: 71.317.729 Profit: -37.983.660 Reabilitare retele de canalizare menajera - Arad

TOP2012: 25 Site: - | Tel: 0256 434575 | Judet: AR

VAA: 66.325.488

CAMOIL SERVICII PETROLIERE SRL Cifra de afaceri: 102.458.366 Profit: -36.473.214 Institutie de invatamant - Bucuresti Centru logistic Sea Romania - Depozit central organe de asamblare, anexe, imprejmuire si utilitati Popesti Leordeni, judet Ilfov

TOP2012: 56 Site: www.camserv.ro | Tel: 021 3612927 | Judet: IF

VAA: 61.475.020

GENOR CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 51.877.823 Profit: -3.178.239 Centru de sprijinire a afacerilor - Giurgiu, judet Giurgiu

TOP2012: Site: - | Tel: - | Judet: B

VAA: 48.246.375

TERMOGAZ COMPANY SA Cifra de afaceri: 44.579.564 Profit: 2.055.005

TOP2012: 46

Dezvoltarea si modernizarea infrastructurii de turism din statiunea balneara - Baile Herculane, judet Caras Severin Construirea si reabilitarea captarilor de apa, statiilor de tratare apa, rezervoarelor si statiilor de pompare - Deva, judet Hunedoara Reabilitarea statiei de tratare a apei Valea de Pesti si a captarii Lazaru - Uricani, judet Hunedoara Zonarea sistemelor de alimentare cu apa - Petrosani, judet Hunedoara

Site: www.termogaz.ro | Tel: 0254 771681 | Judet: HD

64 64

VAA: 41.458.995

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

ARGECOM SA Cifra de afaceri: 39.113.114 Profit: 266.941 Modernizare drum vecinal - judetul Arges Reabilitare strazi, parcari, alei, trotuare - Pitesti

TOP2012: 36 Site: www.argecom.ro | Tel: 0248 219939 | Judet: AG

VAA: 39.113.114

TOTAL CONFORT SRL Cifra de afaceri: 39.983.881 Profit: -1.052.741 Cladiri birouri 3S+P+6E - Bucuresti

TOP2012: 157 Site: www.totalconfort.ro | Tel: 021 4105542 | Judet: B

VAA: 37.185.009

EDIL ENGINEERING SRL Cifra de afaceri: 36.178.478 Profit: -8.438.172

TOP2012: 174

Reabilitare retea de canalizare - Buzau Bloc Sun Mamaia - Mamaia, judet Constanta Crama Tohani - Prahova Parc fotovoltaic - Ovidiu, judet Constanta

Site: www.edilengineering.ro | Tel: 0238 710282 | Judet: BZ

VAA: 36.178.478

65

100 rme constructii 1000fififirm 10 rm rme mede de top de ttop op iniinn proiectare op ppr proiectare roi oiec ectaare re de de cco onnssttrruuccti ctitiii

Firme reprezentate deja in top Desi sunt inregistrate ca entitati distincte la Registrul Comertului, firmele de mai jos sunt reprezentate deja in top prin alte societati. A fost inclusa in top compania situata pe pozitia cea mai avansata conform criteriilor stabilite de IBC Focus.

STRABAG AG AUSTRIA ROMANIA Cifra de afaceri: 784.401.062 Profit: 1.6361.303

Consultati pozitia 1 Site: www.strabag.ro | Tel: 021 4034331 | Judet: B

ALPINE BAU GMBH AUSTRIA Cifra de afaceri: 316.908.561 Profit: -106.146.390 Consultati pozitia 6 Site: www.alp.ro | Tel: 031 2287508 | Judet: IF

CONARG AG SRL Cifra de afaceri: 102.296.498 Profit: 11.239.222

Consultati pozitia 19 Site: www.conarg.ro | Tel: 0248 213449 | Judet: AG

ASTALROM SA Cifra de afaceri: 92.907.506 Profit: 6.575.099

Consultati pozitia 2 Site: www.astalrom.eu | Tel: 0242 332471 | Judet: CL

ASTALDI SPA ITALIA SUCURSALA ALEXANDRU SERBANESCU BUCURESTI Cifra de afaceri: 51.217.502 Profit: 9.648.807

Consultati pozitia 2 Site: www.astaldi.com | Tel: 0372 739765 | Judet: B

BAUPARTNER CONSTRUCT SRL Cifra de afaceri: 46.773.962 Profit: 519.904

Consultati pozitia 64 Site: www.baupartner.ro | Tel: 0244 406751 | Judet: PH

CONARG SA Cifra de afaceri: 43.648.514 Profit: 3.600.894

Consultati pozitia 19 Site: www.conarg.ro | Tel: 0248 213449 | Judet: AG

66 66

100 firm rme proiectare 1100 10 000 fifirm rme m e de dde e ttop otop op p iinninpr proi proiectare oiec oi eecctaare ddeedeco ecta constructii oconstructii nstr ns truc tr ucctitii

67

Cei mai mari 10 angajatori din piata Pozitie in Top 2013

Pozitie dupa nr. de angajati

Compania

Numarul de angajati

4

1

VEGA 93 SRL

1748

2

2

ASTALDI SPA ITALIA BUCURESTI

959

1

3

STRABAG SRL

695

10

4

AEDIFICIA CARPATI SA

631

22

5

IASICON SA

565

15

6

SELINA SRL

526

8

7

CON-A SRL

504

33

8

CONEXTRUST SA

480

30

9

AGETAPS SRL

456

48

10

ZEUS SA

451 Top 10 antreprenori in functie de numarul mediu de angajati

Primii 10 antreprenori in func e de numarul de angaja au insumat 7015 angaja , in crestere fata de numarul de angaja pe care il adunau primii 10 angajatori din domeniu in urma cu un an cu 3,4%. In total, cele mai puternice 100 de companii de pe piata cumuleaza pentru exerci ul financiar din 2012 un numar 22639 de angaja , in scadere cu 11% fata de datele anului trecut. As el observam ca primii 10 antreprenori dupa numarul de angaja din tara de n o treime din personalul angrenat de toate cele 100 companii prezente in top. Vega 93 SRL ramane, ca in urma cu un an, compania cu cei mai mul angaja , chiar daca acesta s-a redus. 5 dintre cei mai mari 10 angajatori din urma cu un an se regasesc si de data aceasta in randul primilor 10 angajatori ai tarii: Vega 93 SRL, Aedificia Carpa SA, Iasicon SA, Con-A SRL si Zeus SA.

68

Dublă experiență, dublă putere de inovație.

Loos este acum Bosch.

Aproape 150 de ani de experiență i-au pus amprenta asupra a ceea ce suntem azi: speciali ti de frunte în domeniul cazanelor industriale. Suntem membri activi ai Grupului Bosch din 2009, iar, de acum, produsele noastre vor fi prezente în întreaga lume sub marca Bosch. Vă oferim soluții complete pentru proiecte industriale, atât pentru încălzire, cât i pentru producerea aburului tehnologic. Cu noi, aveți avantajul puterii inovației i a creativității tehnologice specifice mărcii Bosch.

www.bosch-industrial.com

69

70

Top 10 firme cu cei mai profitabili angajati Top 10 antreprenori in fuctie de productivitate

Top angajati profitabili

1 2 3 4 5

Compania

Profit per angajat (RON)

GSE PROIECTE TURNKEY SRL

2.105.913

BAUPARTNER SRL

1.233.682

COLLINI LAVORI SPA TRENTO SUCURSALA BUCURESTI

595.699

DANYA CEBUS ROM SRL

560.031

NESS PROIECT EUROPE SRL

532.963

Numar de angajati: 3 Pozitie in TOP 100 2013: 31

Numar de angajati: 8 Pozitie in TOP 100 2013: 64

Numar de angajati: 17 Pozitie in TOP 100 2013: 14

Numar de angajati: 26 Pozitie in TOP 100 2013: 35

Numar de angajati: 10 Pozitie in TOP 100 2013: 21

GAD SPECIAL CONSTRUCT SRL

349.165

UNGER STEEL BUILDINGS SRL

307.793

DEPENBROCK ADMINISTRATOR CONSTRUCT SCS

206.535

ACMS GENERAL CONTRACTOR SRL

193.958

CONSTRUCT RO SRL

161.392

6

Numar de angajati: 43 Pozitie in TOP 100 2013: 94

7

Numar de angajati: 27 Pozitie in TOP 100 2013: 24

8 9 10

Numar de angajati: 6 Pozitie in TOP 100 2013: 91

Numar de angajati: 61 Pozitie in TOP 100 2013: 28

Numar de angajati: 7 Pozitie in TOP 100 2013: 32

Fara sa luam in calcul companiile care au notat pierderi si pe cele care nu declarasera numarul mediu de angaja pentru anul 2012, vedem ca 20207 angaja din 93 de companii au generat in 2012 profituri de peste 378,5 mil lei. In medie, un antreprenor de top a realizat in 2012 profituri de peste 4 mil lei, in mp ce numarul mediu de angaja a fost de 217. In topul firmelor realizat in func e de profitul generat de un angajat, vedem ca in cazul companiei GSE Proiecte Turnkey SRL fiecare angajat aduce peste 2,1 mil lei profit firmei. Alaturi de Baupartner SRL, cele 2 companii reprezinta singurele firme din randul primelor 100 unde fiecare angajat genereaza in medie profituri de peste 1 mil lei. In termeni de venituri, tot GSE Proiecte Turnkey SRL are cei mai produc vi angaja . Aici, fiecare angajat a generat companiei in medie aproape 25 mil lei incasari.

71

25

2

4 4

1 0

2

5

2

1

0

Tulcea

4 4 4 4 4 5 5 5 5

Sibiu Constanta Suceava

1

4

1 0

1

5

4

5

2

0

0

0 1

0

0

3

0

5 0

1

2

0

1

0

32

4

Distributia numerica pe judete a firmelor de antrepriza generala

72 72

3

0

2

Bucuresti

1

2

2

0

Alte judete

Capitala si judetul Ilfov in con nuare reprezinta zona de concentrate a antreprenorilor de top. 32 de antreprenori vin din Bucures , in mp ce in judetul Ilfov se regasesc sediile a 5 constructori. Tot cu 5 antreprenori sunt reprezentate si judetele Brasov, Arges si Cluj. As el, fata de edi a de anul trecut, Brasovul vine cu 3 noi antreprenori in randul primilor 100 (Agetaps SRL, Ramb Sistem SRL, Conforest SA), dupa ce Compania De Construc i Carpa SRL a intrat in insolventa. Judetul Arges pierde un antreprenor fata de anul trecut (Kranz Eurocenter SRL). Art Construct ACM SRL si Gad Special Construct SRL sunt numele noi cu care judetul Ilfov intra analiza din acest an, dupa intrarea in insolventa a Camoil Servicii Petroliere SRL (fosta Cam Serv SRL), iar intrarea companiei Societatea De Construc i Napoca SA in randul celor mai puternici 100 de antreprenori reprezinta noul nume din dreptul judetului Cluj. Judetele Prahova, Iasi, Suceava, Sibiu si Constanta sunt reprezentate de catre 4 companii fiecare, iar judetul Tulcea de 3 constructori.

Judetele Satu Mare, Bihor, Botosani, Maramures, Arad, Buzau, Valcea si Bacau dau fiecare cate 2 antreprenori, in mp ce cu cate un antreprenor avem judetele Giurgiu, Bistrita Nasaud, Alba, Mures, Hunedoara, Timis, Covasna, Dolj si Gala . Niciun antreprenor din primii 100 nu are sediul in Braila, Calarasi, Caras Severin, Dambovita, Gorj, Harghita, Ialomita, Mehedin , Neamt, Olt, Salaj, Teleorman, Vaslui sau Vrancea.

32

Iasi Prahova Cluj Arges Ilfov Brasov

25,7

%

Jumatate din incasarile antreprenorilor, in conturi din Capitala Alte judete

Galati Sibiu Cluj Iasi Arges Ilfov

3,6% 3,7%

4,4% 4,4% 4,4%

Companiile cu sediul in Bucures totalizeaza 4,78 mld lei, adica 49% din totalul cifrei de afaceri realizate de Top 100 Antreprenori Generali in Construc i 2013. Judetele Ilfov, Arges si Iasi insumeaza si ele intre 428 mil lei si 487 mil lei, contribuind cu 4,4% – 5% la veniturile totale, in mp ce 21 de judete ce inglobeaza 44 de companii de n o cota de 26% din total, cu cele 2,5 mld lei care revin ca cifra de afaceri in aceste judete.

Fata de 2011, contribu a Capitalei cas ga 10 puncte procentuale si ajunge as el sa fie la cel mai ridicat nivel din ul mii 3 ani.

5

%

%

Bucuresti

48,8

Distributia procentuala pe judete in functie de cifra de afaceri

73

SRL-ul, tipul de societate atribuit succesului

2 din 3 firme (65) din randul celor mai puternici antreprenori ai tarii au ca structura comerciala raspunderea limitata, in mp ce 34 dintre ele sunt societa pe ac uni. Spre deosebire de anii preceden , avem si o companie de p societate in comandita simpla, Depenbrock Administrator Construct SCS.

65% SRL

SA 34% SCS 1%

Impartirea societatilor pe tipuri

Aproximativ 1 din 20 de antreprenori are websiteul „in constructie” Din cei 100 de antreprenori prezen in analiza noastra din acest an, 9 companii nu de n un website prin care sa-si faca cunoscute ac vita le, referintele, contactele sau performantele. 7 companii reies in rezutatele cautarilor pe internet insa sub umbrela grupurilor de firme straine din care fac parte, in mp ce 6 companii de n site ce se afla „in construc e” sau e nefunc onal. As el, vedem ca 78 de companii de n un site propriu. Procentele arata foarte asemanator cu cele din Top 100 Antreprenori Generali in Construc i 2012, cand 21% din firme nu de neau site, aveau site-ul in construc i sau era al unei alte firme.

9%

n site i t e d u n

13%

s con ite in sau struct i alte al une e firm i e

78

%

site propriu 74 74

Vizibilitatea antreprenorilor in mediul online

Investesc firmele din constructii in marketing?

Ca si parte a strategiei de marke ng, vizibilitatea in mediul online cons tuie nu doar pentru antreprenori % % cat si pentru firmele din domeniul construc ilor una din ramurile ce capata avant in aceasta perioada. cu buget fara buget Faptul ca po a nge o plaja foarte mare de poten ali clien , po comunica usor si rapid un volum mare de informa i, ideea de a face o prospectare si o filtrare mult mai rapida si eficienta si doar imaginea a sute de san ere parcurse doar din fata calculatorului, fara a Bugetul de marketing al companiilor din constructii conduce un km, ii determina pe jucatorii din piata sa fie acolo unde in prezent se uita toata lumea pentru prima data cand e in cautare de ceva, pe internet.

59

41

Procentaj

procentual (crestere/scadere)

buget combinat

fata de cel alocat anul precedent

24%

Branding - imbunatatirea si intretinerea identitatii in piata

23%

Internet - prezenta in mediul online

17%

Lead-uri - generarea de potentiali clienti

16%

Networking - intalniri cu clienti, colaboratori sau @KSD jQLD CHM CNLDMHT

14%

Noi piete - ca si domenii de activitate si zone

Principala prioritate de marketing in 2013 pentru companiile din domeniu

3%

Social media

4%

Evenimente

39%

Vizibilitate online

31%

Continut - informatii despre compania dvs., serviciile si produsele comercializate

26%

Branding

19%

Relatii publice

14%

Promotii

12%

Targuri si expozitii

Direct mail

9% 9%

Social media

10%

Advertising

18%

Emailing - campanii de promovare prin emailuri

Pe ce strategie de marketing sunt concentrate eforturile firmelor din domeniu

Buget independent de bugetul/incasarile anului precedent

din incasarile anului trecut

Altele

Tipul bugetului de marketing alocat

Un alt studiu condus de IBC Focus in 2013 alaturi de peste 140 de companii din domeniu cu referire la marke ngul aplicat in construc i ne arata ca 59% dintre acestea au avut pentru anul 2013 un buget de marke ng stabilit. In cazul companiilor cu un buget stabilit, pul acestuia a fost fie unul combinat (in cazul a 38% din companii), fie unul in evolu e procentuala fata de cel de anul trecut (pentru 28% din firme), fie unul independent de bugetul de anul trecut (23%). Doar in cazul a 6% din companii bugetul a reprezentat un procent din incasarile anului trecut.

Principala prioritate de marke ng pentru firmele din domeniu stabilita pentru 2013 e imbunata rea si intre nerea iden ta i in piata (branding). Prezenta in mediul online devine a doua cea mai importanta prioritate cu 23% din preferintele firmelor din domeniu.

In propor i foarte reduse, de 4%, respec v 3% sunt par ciparile la evenimente, targuri si expozi i si prezenta pe retelele socializare.

Importanta prezentei in mediul online este confirmata si de direc a inspre care sunt canalizate eforturile de marke ng ale companiilor din domeniu. 39% din cele peste 140 de companii au precizat ca vizibilitatea in mediul online va atrage cele mai multe resurse pentru dezvoltare, urmata de realizarea unui con nut cat mai complet si valoros despre serviciile si produsele comercializate. Social media si mesajele adresate direct prin posta intra cel mai pu n in aten a firmelor din domeniu, in ambele cazuri doar 9% din firme facand eforturi pentru aceste strategii.

75

SYMMETRICA, furnizorul QXPร UXO XQX GH SDYHOH GLQ 5RPร QLD

#U O REล EA FORMATฤ DIN CINCI UNITฤ ล I DE PRODUCล IE 3YMMETRICA ESTE ฤฆN ACEST MOMENT PRINCIPALUL FURNIZOR LOCAL DE PAVELE BORDURI ล I RIGOLE VIBROPRESATE PIETONALE ล I CAROSABILE DIN 2OMฤ NIA

PUTฤ ND ASIGURA LIVRAREA ZILNICฤ A Pฤ Nฤ LA METRI DE PRODUSE

$ATORITฤ POZIล IONฤ RII STRATEGICE A CELOR CINCI FABRICI 3YMMETRICA POATE DESERVI CU PRODUSE COMPETITIVE CEA MAI MARE PARTE DIN ล ARฤ ACOPERIND ZONELE DE %ST 3UD %ST #ENTRU

.ORD ล I .ORD 6EST ALE 2OMฤ NIEI ร N ACEST MOMENT DIN TOATE UNITฤ ล ILE DE PRODUCล IE ALE 3YMMETRICA SUNT LIVRATE ZILNIC ฤฆN MEDIE DE CAMIOANE DE PRODUSE ฤฆNSUMฤ ND APROXIMATIV METRI !STFEL 3YMMETRICA SE DETAล EAZฤ CA ล I LIDER PE PIAล A LOCALฤ DE PROlL DIN PUNCT DE VEDERE AL CAPACITฤ ล II DE PRODUCล IE ล I AL Vฤ NZฤ RILOR

$E A LUNGUL ULTIMILOR ANI 3YMMETRICA

#U O ISTORIE DE ANI

)DEULFLOH 6\PPHWULFD S A IMPLICAT ฤฆN NUMEROASE 3YMMETRICA ESTE O COMPANIE Anul PROIECTE DE ANVERGURฤ ROMฤ NEASCฤ CARE S A LQDXJXUร ULL /RFDฤ LD PRIVIND MODERNIZAREA ล I EXTINS TREPTAT PRIN CONSTRUIREA DE TROTUARE

INAUGURAREA DE FABRICI PENTRU 1999 9HUHฤ WL (jud. Suceava) ALEI SAU PARCฤ RI 0RINTRE A Rฤ SPUNDE NEVOILOR CLIENล ILOR 2010 3RGXO ,ORDLHL JUD )Aล I ACESTEA SE NUMฤ Rฤ !RENA Sฤ I 2011 %ROLQWLQ 9DOH JUD 'IURGIU .Aล IONALฤ

MAGAZINE #ARREFOUR ,IDL 0ENNY

0RIMA UNITATE DE 2012 3UHMPHU JUD "RAล OV -ARKET +AUmAND STAล II PRODUCล IE 3YMMETRICA A FOST ยงLQWHUHDJ JUD "ISTRIล A ,UKOIL SAU 3OCAR $E INAUGURATฤ ฤฆN LA 6EREล TI

ASEMENEA 3YMMETRICA JUDEล UL 3UCEAVA URMATฤ APOI S A IMPLICAT ฤฆN REABILITAREA DE STRฤ ZI ล I TROTUARE ฤฆN DE UNITฤ ล ILE DE PRODUCล IE DE LA 0ODU )LOAIEI JUDEล UL ORAล E PRECUM 3UCEAVA "ACฤ U )Aล I "OTOล ANI

)Aล I ล I "OLINTIN 6ALE ฤฆN APROPIERE DE #LUJ 3IBIU ETC $ETALII PRIVIND MODELELE DE PAVELE "UCUREล TI ร N COMPANIA ล I A CONTINUAT 3YMMETRICA ล I INFORMAล II DE CONTACT PUTEล I Gฤ SI LA EXPANSIUNEA ล I A DESCHIS DOUฤ NOI UNITฤ ล I DE WWW SYMMETRICA RO PRODUCล IE LA 0REJMER JUDEล UL "RAล OV ล I LA รฏINTEREAG

JUDEล UL "ISTRIล A

76 76

462 santiere

Am intrebat antreprenorii de top si cate san ere au avut sau au in derulare pentru anul in curs. Spre deosebire de anul trecut, cand elita pietei insuma 780 de san ere in lucru, in prezent aces a aduna 462 de lucrari de construc i. Cifra e intradevar mai mica si ne face sa ne gandim la un an 2013 mult sub 2012. Dar sa nu ne lasam insela . O mare parte din lucrarile contractate sunt de valori mari. E suficient unui antreprenor sa-si adjudece 4 – 5 contracte cu o valoare de execu e mare, pentru a-si asigura pozi a in piata. De al el, vedem ca doar 1 din 3 are mai mult de 7 contracte pe rol, in mp ce 64% dintre aces a au sub 7. Avem companii si cu peste 30 de san ere e deschise, dar chiar si companii cu peste 70 de lucrari simultan..

in lucru

aduna cei 100 de antreprenori

0% - 10%

Numarul de san ere pare sa aiba o directa legatura si cu u pul beneficiarului pentru care sunt executate. Spre deosebire e de anul trecut, proiectele private par sa fi revenit in aten a constructorilor mari, chiar daca acestea nu aduc aceleasii venituri ca cele ale caror beneficiar final e o ins tu e publica,, autoritate de stat sau locala. As el, pe fondul impu nariii proiectelor, antreprenorii au contractat si lucrari ce altcandvaa poate le-ar fi refuzat. In edi a din 2012 a Top 100 Antreprenorii Generali in Construc i am vazut ca pentru 1 din 2 antreprenorii clien i priva reprezinta doar pana in 20% din portofoliu..

In prezent, acest lucru s-a schimbat si doar o treime dintre e constructori se regasesc in aceeasi situa e, ba mai mult, acum 1 din 3 antreprenori ne-a precizat ca peste 90% din lucrarile de anul acesta au fost pentru beneficiari priva . La nivelul intregului clasament avem un procent de 23% din antreprenori care lucreaza exclusiv pentru beneficiari priva , in mp ce antreprenorii ce lucreaza in propor e de 100% pentru beneficiari publici, sunt regasi intr-un procent de 20%.

25%

13%

20% - 30%

22%

9% TOP 2012

8%

30% - 50% 50% - 90%

Masura in care lucrarile executate sunt de natura privata

10% - 20%

28%

TOP 2013

90% - 100%

Ponderea firmelor in functie numarul de santiere in executie sau inca nedemarate

Proiectele publice mai putine si mai valoroase

9% 8%

14%

Ponderea firmelor din Top 100 Antreprenori Generali in functie de procentul de lucrari private executate

6%

30% 28%

77

47%

45%

45%

2013

41%

45%

54%

Banii publici, salvarea de la potop.

Nu e barca prea mica?

34%

26%

I N DU S T RIA L

CO N S TRU CTII S O CIA LE

INFRASTRUCTURA

CLADIRI REZIDENTIAL E

RETAIL

MEDICAL & STIINTIF IC

3%

7% 3%

U TILITATI

11%

12%

12%

14%

14%

16%

Ponderea de lucrari efectuate pe tipuri de constructii

9%

18%

28%

29%

2011 27%

28%

29%

32%

34%

35%

2012

BIROURI

HOTE L & RE LAXARE

Pentru a ramane sus, primii 100 de antreprenori ai tarii au mizat in ul ma perioada pe inves ile realizate din fonduri publice, asta in condi ile in care proiectele private au disparut ca o ceata. E suficient sa privim ce lucrari de n in portofolii antreprenorii intervieva de IBC Focus in edi a din acest an, pentru a vedea cum pul lucrarilor s-a schimbat de la an la an si ce compromisuri au facut antreprenorii pentru a ramane in top. Ramane intrebarea “ce se va intampla in viitor?� Asta in condi ile in care banii din 2012 si 2013 incasa de firmele de execu e au venit in mare parte din contracte cas gate anii preceden , iar din a doua jumatate a anului 2012 si pana in prezent au fost organizate mai pu ne licita i pentru execu a de sosele, autostrazi, cai ferate sau sisteme de apa si canalizare. Pe termen lung, compe vitatea societa lor de profil ar putea fi puternic afectata, in contextul in care masurile pentru deblocarea inves ilor din domeniu intarzie sa apara.

1 din 2 constructori de top a executat pe parcursul anului 2013 lucrari de u lita - alimentare cu apa, canalizare, sta i de epurare, tratare, pompare, etc. Greutatea acestui domeniu si necesitatea executarii lucrarilor se vede din evolu a pe care acest domeniu o are in cartea de vizita a antreprenorilor de top. Daca in 2011, acest domeniu era cunoscut abia in randul a 9% dintre antreprenori, vedem ca acum acest procent a crescut pana la 54%, asta si datorita reorientarii a unei mari par dintre inves tori catre proiecte de energie verde – parcuri eoliene, solare sau fotovoltaice, fapt ce a sporit direct si incasarile antreprenorilor. Insa, execu vul a aprobat la mijlocul acestui an o ordonanta de urgenta care prevede, printre altele, amanarea, in perioada 1 iulie 2013 - 1 ianuarie 2018, a unui numar de cer ficate verzi, in func e de tehnologia folosita la producerea electricita i, fapt ce a dus la sistare si anularea multor proiecte de acest gen.

Nu putem sa nu observam declinul domeniului reziden al, care in 2011 era un stalp de sus nere pentru aproape 1 din 2 antreprenori de top, a ajuns sa fie in momentul de fata considerat ca un bonus, avand in vedere ca este al cincilea domeniu in ordinea prezentei in portofoliile antreprenorilor. Categoria proiectelor industriale (hale, depozite, fabrici, etc) pare sa fie pentru aces antreprenori singurul domeniu de lucrari private care a consemnat o crestere, dupa caderea de aproape 20 de puncte procentuale din anul trecut. As el, 1 din 3 antreprenori din top a executat pe parcursul anului 2013 proiecte de acest gen.

78

Jumatate din antreprenorii de top se asteapta la cresteri in 2013 42% din antreprenorii din edi a precedenta a analizei noastre precizau in septembrie 2012 ca se asteapta ca anul sa se incheie pe plus, in mp ce aproape mai bine de un sfert (28%) spuneau ca veniturile firmei se vor diminua compara v cu anul precedent.

Ce s-a intamplat de fapt? Din cei 100 de antreprenori prezen in edi a din 2013, vedem ca pentru 48 dintre aces a anul 2012 a insemnat o crestere a cifrei de afaceri cuprinsa intre 10% si 1467%. Cresterile cele mai mari au fost consemnate de catre companiile care au venit puternic din urma si care in edi a din 2012 nu au ocupat pozi i. Dar avem si companii prezente in ambele edi i care si-au majorat substan al veniturile: Construc i Erbasu SA (+148%), Strabag SRL (+140%), Imob Lux Construct SRL (109%) si lista con nua. 26 de antreprenori din actuala edi e si-au redus veniturile cu valori procentuale cuprinse intre 10% si 80%, iar numarul companiilor care au avut o cifra de afaceri apropiata celei din urma cu un an (evolu e cuprinsa intre -10% si +10%) este tot de 26.

Crestere de peste 30% Crestere de 20 - 30%

4% 2%

Crestere de 10 - 20%

14%

Crestere de 1 - 10% Anul 2012 XC Ć‚ NC HGN cu 2011 Scadere de 0 - 10%

5%

Scadere de 10 - 20% Scadere de 20 - 30% Scadere de peste 30%

80

14% 4% 5%

Previziuni cu privire la 2013 comparativ cu 2012

Pentru cei care vad anul 2013 un an in scadere fata de 2012, cota de pesimism e similara celei din 2012, dupa cum precizeaza aces a. Vedem totusi o migrare de 5 procente din randul antreprenorilor care in urma cu un an ziceau ca vor incheia anul la un volum similar de incasari, spre cei care cred ca anul 2013 va fi un an de crestere.

Dupa cum considera si presedintele Con-A SRL, domnul Mircea Bulboaca, firma ocupanta a pozitiei 8 in clasamentul nostru „anul 2014 nu va avea diferente majore fata de anul in curs, va fi aceeasi competitie acerba, aceeasi munca sustinuta si speram noi ceva mai multe proiecte de investitii.

Relansarea proiectelor investitionale in Romania va insemna un lucru bun atat pentru constructori, dar mai ales va reprezenta un semnal clar de redresare a economiei din Romania, moment pe care il asteptam de mai bine de 5 ani de zile, de la debutul crizei economice.�

Cum vor incheia mari antreprenori ai tarii anul 2013 ca venituri si lucrari

2014, sub semnul intrebarii?

27%

Chiar daca e o par cularitate ce se intampla la nivel de 100 de companii, previziunile sunt asemanatoare si in ceea ce priveste in intreaga piata ce reuneste peste 62000 de companii. Pentru piata in care ac veaza, aceiasi antreprenori sus n in egala masura (46%) ca 2014 va fi un an mai bun pentru piata construc ilor. Insa, in cazul scaderii, 1 din 3 voci ale antreprenorilor se pronunta pentru.

25%

Estimarea evolutiei pietei constructiilor din Romania in 2014

81

2013, un an mai bun pentru firmele ce prefera lucrari private? stagnare

stagnare

16% stagnare

stagnare

36%

in scadere

32%

in scadere

39%

in scadere

36%

20%

in scadere

32%

in crestere

in crestere

44%

48%

PRIVAT

6%

PUBLIC

Estimari cu privire la evolutia afacerilor, in functie de lucrarile executate

in crestere

in crestere

36%

55%

PRIVAT

PUBLIC

Estimari cu privire la evolutia pietei constructiilor, in functie de tipul de lucrari executate (public vs. privat)

Cel pu n, raspunsurile marilor antreprenori ai tarii asta dau de inteles. Din totalul antreprenorilor care executa lucrari majoritar private, 44% ne-au precizat ca se asteapta ca 2013 se fie un an incheiat cu avans fata de 2012, in mp ce doar 1 din 5 as el de antreprenori prevede o scadere. La celalalt capat, antreprenorii care executa preponderent lucrari publice, sunt mai numerosi atat in tabara pesimis lor cat si in cea a op mis lor, in condi ile in care doar 16% sus n ca va fi un an asemanator cu 2012.

Antreprenorii ce prefera lucrarile private par sa fie si constan , asta pentru ca 1 din 3 considera ca 2013 se va incheia in aceeasi nota ca 2012.

Parerile despre piata construc ilor din 2014 sunt din nou foarte impar te si interesante. Antreprenorii executan majoritar de lucrari private se impart in propor i foarte echilibrate. In mp ce 36% dintre aces a spun ca piata va creste in 2014, avem al 2 din 3 antreprenori care ne spun fie ca piata va scadea fie ca se va pastra constanta. Lucrurile se schimba substan al cand vine vorba de antreprenorii de lucrari publice. Mai bine de jumatate dintre aces a spun ca piata va creste, in mp ce 39% spun ca lucrurile din piata vor merge mai rau.

Parerile celor mai mari antreprenori, diferite de cele ale firmelor colaboratoare IBC Focus a realizat pe parcursul anului 2013 un studiu cu privire la evolu a pietei de construc i din Romania. Cele peste 100 de companii care ne-au raspuns si care ac veaza in piata construc ilor, sau sunt in directa legatura cu acestea, sunt atat companii cu capital strain cat si cu capital romanesc, dar si cu capital mixt, iar parerile cu privire la piata par sa fie diferite in func e de asta.

Per total, aceste companii sunt mult mai pesimiste ca si antreprenorii. Doar 1 din 5 companii se asteapta la un 2013 incheiat cu semn de plus, fata de 2012. 1 din 3 companii es meaza ca la finalul lui 2013 vor avea rulate aceleasi sume ca la finalul lui 2012, in mp ce 43% zic raspicat „mai rau�.

82

20% Mai bun La fel

43%

Mai rau

Cum va fi 2013 pentru companiile conexe domeniului de constructii 37%

Stiu strainii ceva ce noi nu stim?

Daca firmele cu capital intregral romanesc sunt rezervate cu privire la o evolu e fie ea pozi va sau nega va a pietei, (42% spunand ca anul 2013 va fi un an asemanator precedentului), nu acelasi lucru il remarcam la firmele cu capital strain. Aici, 60% din companii precizeaza ca 2013 va fi un an mai rau. Fie companiile straine se pregatesc pentru ce e mai rau si prefera sa fie surprinse si impresionate in cazul unei evolu i pozi ve, fie companiile cu capital romanesc au inteles mai bine ce au de facut pentru a te men ne si a progresa in piata, asta dupa ce ul mii ani criza au „cernut” si au lasat in joc doar pe aceia ce s u ce masuri trebuie luate.

Cum va fi 2013 pentru companiile conexe domeniului de constructii

16%

24%

60%

Firme straine

21%

42%

37%

Firme autohtone

20%

37%

43%

3NS@K kQLD

Mai bun

La fel

Mai rau

Antreprenorii de top, din ce in ce mai grei 14.8% 29%

Top 100 Antreprenori Generali in constructii Total firme cod CAEN 4120**

Potrivit datelor adunate de IBC Focus, veniturile realizate de primii 100 antreprenori ai tarii cantaresc din ce in ce mai mult si in intreaga in industrie, as el, ca potrivit bilantului din 2012 per intreg sectorul de construc i (toate firmele inregistrate la in lista domeniilor de ac vitate la litera F – Construc i, sub codurile CAEN 41, 42 sau 43), cifra de afaceri a acestor 100 de antreprenori reprezinta 15% din total, dupa ce in urma cu un an ei de neau 13% din total.

Total firme Constructii*

56.1%

* - firme din domeniul F-ConstrucƟi fara companiile cu cod CAEN 4120 ** - fara Top 100 AG

Ponderea cifrei de afaceri a Top 100 Antreprenori Generali din 2013 din total obtinut pe domeniul F - Constructii

83

De ce intra marii antreprenori in insolventa?

Raspunsul la aceasta intrebare ar scu pe mul subcontractori de batai de cap, drumuri facute si nop nedormite. Interese, management defectuos, incapacitatea adaptarii la condi ile din piata ar putea fi unele din raspunsuri. Con nuam in acelasi aspect al compara ei, privat versus pubic si urmarim cele 8 companii ce nu au prins clasarea in edi a din acest an si se aflau sub spectrul statutului special (insolventa, sub incidenta Legii nr. 85/2006). Companiile au raportat ac vitate in 2012 si chiar si o parte din 2013. Unele companii sunt ac ve si in prezent. Dintre acestea, 4 reprezinta firme care au realizat proiecte in propor e majoritara pentru beneficiari priva (3 chiar in propor e de 100%), in mp ce pentru 3 antreprenori portofoliul de clien a fost alcatuit in propor e de 100% din lucrari publice, iar pentru un alt constructor, in propor e de 80%.

As el, taberele sunt impar te in mod egal. Nici evolu a veniturilor din ul mul exerci u financiar nu ofera o imagine concludenta cu privire la aspecte ce pot fi din mp luate in calcul pentru a preveni o situa e dificila pentru o companie, in ideea in care 3 companii au notat cresteri si 5 scaderi. In dreptul profitului ar putea fi primul semnal de alarma. Doar 2 companii au inregistrat profit, in mp ce celelalte au notat pierderi. Aceeasi situa e o intalnim si in cazul numarului de angaja .

Caracteristicile firmelor aflate in insolventa

Portofoliul de lucrari

Evolutie venituri

Profit

Evolutie angajati

4 portofolii private

3 companii in crestere

2 companii pe profit

2 companii in crestere

4 portofolii publice

5 companii in scadere

6 companii pe pierdere

6 companii in crestere

Firmele de constructii, „combustibilul� perfect pentru insolvente In cadrul Studiului privind situa a insolventelor din Romania, realizat de Coface pentru semestrul 1 din 2013, se arata ca in prima jumatate a anului curent s-au deschis 12.739 de insolvente noi, in scadere cu aproxima v 10% fata de aceeasi perioada a anului anterior, cand s-au deschis 14.218 de proceduri noi de insolventa. Din pacate, sectorul construc ilor se afla in capul listei format din domeniile care inregistreaza cel mai ridicat nivel al insolventelor la 1.000 de firme ac ve. Ne confruntam insa cu o schimbare de dubla natura: in mp ce numarul insolventelor nou deschise pentru anul in curs este es mat sa scada cu aprox.

10%, observam ca numarul firmelor cu cifra de afaceri de peste 1 mil euro intrate in insolventa s-a dublat in prima partea a anului compara v cu prima parte a anului 2012. Din cele 12739 de companii intrate in insolventa, 15% (1867 de companii) au venit din sectorul construc ilor. In acelasi studiu se precizeaza ca,

2741 2094

Top 5 sectoare din punctul de vedere al numarului de insolvente Sursa: coface.ro

1867 964

Comert cu amanuntul

84

Comert cu ridicata si distributie

Constructii

Alte activitati de servicii prestate in principal intreprinderilor

931

Transporturi

68

Constructii

61

Hoteluri & restaurante

Top 5 sectoare din punctul de vedere al numarului de insolvente raportate la 1000 de firme active Sursa: coface.ro

58

Transporturi

55

Alte activitati de servicii prestate in principal intreprinderilor

53

Industria metalurgica

pe fondul erodarii sustenabilita i si a capacita i de autofinantare din cauza efectelor crizei financiare din ul mii trei ani, precum si a deteriorarii disciplinei de plata la nivelul intregii economii, firmele mari si foarte mari incep sa prezinte un grad de senzi vitate mai ridicat la expunerea fata de socuri externe sau interne, presiunile pe lichiditate fiind in crestere. As el, numarul firmelor cu cifra de afaceri mai mare de 1 mil euro, care au intrat in insolventa in primul semestru din anul curent, este de 414, aproape de doua ori mai mare decat cel inregistrat in aceeasi perioada a anului anterior.

316

Repartitia insolventelor in functie de cifra de afaceri Sursa: coface.ro 223

1-5 mil

euro 191 174

28 20

0

5-10 mil 10-50 m

euro

il euro

50 - 100 mil euro peste 100 mil euro

[ Sem 1 2010 ]

26

60

29

17 11

9

0

3 1

223

[ Sem 1 2012 ]

[ Sem 1 2013 ]

[ Sem 1 2011 ]

5 4

As el, devine din ce in ce mai riscant pentru un antreprenor de top sa ac veze in piata, in condi ile in care firmele cu cifre de afaceri mai mari au devenit mai expuse. Si atunci ce ar trebui sa faca un tanar absolvent al faculta i pentru a reusit, pentru a face fata unor as el de presiuni, fie ca va ac va intr-o companie de top, fie ca porneste pe cont propriu afacerea personala? Domnul Mircea Bulboaca considera ca „principalele calita pentru ca un tanar absolvent sa reuseasca pe piata construc ilor ar fi: un bagaj solid de cunos nte, pentru a face fata tuturor provocarilor care apar, ini a va si perfec onare con nua, placere si entuziasm pentru a ac va in acest domeniu și spun acest lucru pentru că trebuie să fii dispus sa munces si sa faci mult efort fara sa te astep la rezultate imediate, fapt ce poate fi destul de descurajator pentru mul . De asemenea, cariera trebuie cladita pe principii sanatoase de moralitate si integritate pentru o dezvoltare armonioasa si de lunga durata. Si ul ma recomandare, dar nu cea din urma ca importanta, este cunoasterea fiecarui pas care urmeaza sa fie facut si stabilirea unei direc i care sa fie urmata cu consecventa.”

85

Potrivit FIEC (European Construc on Industry Federa on), produc a in domeniu in 2012 din UE s-a ridicat la 1172 mld euro, reprezentand 9,1% din PIB al zonei EU 27* (tarile membre ale Uniunii Europene). Sunt inregistrate 3,1 mil companii la nivelul Uniunii, din care 95% sunt IMM-uri. In total 43,8 milioane de angaja depind, direct sau indirect de sectorul construc ilor.

Germania a cotribuit cel mai mult la aceste realizari cu o produc e de 261 mld euro, urmata de Franta cu 170 mld euro. Romania ocupa pozi a pe care o ocupa si in urma cu un an, locul 16 cu cele aproxima v 9 mld euro realizate in 2012.

Pozitie in top

Tara

Productie (mld. euro)

1

Germania

261

2

Franta

170

3

Italia

131

4

Regatul Unit

129

5

Spania

115

6

Olanda

52

…

…

…

14

Portugalia

14

15

Grecia

13

16

Romania

9

17

Irlanda

7

18

Bulgaria

6

19

Ungaria

6

…

…

…

26

Slovenia

1

27

Malta

0.5

Total EU

1172

Clasament UE al productivitatii Sursa: fiec.eu

86

*Nu a fost luata in calcul a 28a membra a Uniunii, CroaƟa, care s-a alaturat in 2013

Corespondentii la nivel european

Top Antreprenori Generali in Constructii din Europa Sursa: building.co.uk

La nivel european, lista celor mai puternici antreprenori arata de asemenea evolu i spectaculoase ale veniturilor in mp ce profiturile au con nuat sa se micsoreze. Vinci isi pastreaza pozi a de lider, in mp ce modificarile incep sa apara o data cu pozi a secunda. Primii 10 antreprenori ai Europei aduna venituri de 194,7 mld euro si profituri cumulate de 5,3 mld euro (inclusiv pierderi). 2 din primii 10 antreprenorii ai Europei se regasesc si in analiza noastra – Strabag si Hoch ef.

Pozitie

Dinamica venit

1

10,7

2

4,7

3

98,7

4

15,5

5

3

6

10,8

7

2,8

8

5,4

9

-1,3

10

-3,9

11

3,2

12

4,1

13

-20,7

14

27,5

15

6,1

Compania

Venituri 11/12 (mld. €)

VINCI

36,956

BOUYGUES

32,706

Tara: Franta

Tara: Franta

ACS

28,472

Tara: Spania

HOCHTIEF

23,282

EIFFAGE

13,732

STRABAG

13,714

SKANSKA

13,150

BALFOUR BEATTY

12,717

FCC

11,755

DALKIA (VEOLIA ENVIRONNEMENT)

8,281

BILFINGER BERGER

8,209

ROYAL BAM GROUP

7,920

FERROVIAL

7,446

ABENGOA

7,089

ACCIONA

6,646

Tara: Germania

Tara: Franta

Tara: Austria

Tara: Suedia

Tara: Regatul Unit

Tara: Spania

Tara: Franta

Tara: Germania

Tara: Olanda

Tara: Spania

Tara: Spania

Tara: Spania

87

T4 - 2012

T3 - 2012

T1 - 2013

T2 - 2013

-0,3 -3,6 -5,1

-4,3

-4,6

-4,3 -5,3

Cu toate ca am vazut un regres al inves ilor straine directe, in urma unui studiu realizat de Ernst & Young in 2013, Romania ramane in primele 4 des na i din Europa Centrala si de Est despre care companiile interna onale au cele mai bune percep i cu privire la realizarea de inves i. Lista e condusa detasat de Polonia cu 37% din preferinte, urmata de Cehia cu 15% si Ungaria cu 8%. Romania se afla pe locul 4 cu 6% din preferinte. De al el si pentru urmatorii 3 ani, Romania este perceputa in con nuare ca o zona atrac va pentru intreaga Europa, fiind devansata de Germania, Polonia, Marea Britanie, Rusia, Franta si Cehia.

Potrivit ul mului comunicat de presa al Eurostat, Romania a inregistrat in iulie 2013 cele mai mari cresteri ale sectorului compara v cu luna precedenta

EU

-6,6

Productia sectorului de constructii - variatia anuala comparativ cu acelasi trimestrul al anului anterior in procente Sursa: eurostat.eu

RO

si aceeasi luna a anului anterior, la nivelul Uniunii Europene, 8,6%, respec v 14,2%. Cu toate acestea, evolu a trimestriala a domeniului ne arata un an in scadere. Ul mele 4 trimestre analizate se afla in scadere compara v cu acelasi trimestru al anului anterior. Situa a din Romania e inregistrata si la nivelul Uniunii Europene, unde vedem ca notam de asemenea scaderi.

Nici compara v cu vecinii nostri, membri ai Uniunii Europene, situa a nu arata mai bine. In mp ce Bulgaria a notat scaderi succesive, vedem ca acestea nu sunt atat de mari precum cele din Romania, in mp ce Ungaria a marcat cresteri in ul mele 2 trimestre chiar si de 10,6% in trimestru 2 din 2013, compara v cu trimestrul 2 din 2012.

10,6

UNGARIA

Productia sectorului de constructii - variatia anuala comparativ cu acelasi trimestrul al anului anterior in Romania, Bulgaria, Ungaria si Uniunea Europeana Sursa: eurostat.eu

2,1

T3 - 2012 0,4

T4 - 2012

T1 - 2013

T2 - 2013

-0,3 -0,7 -1,6

-0,8

-3,6 -4,3 -5,1

-4,3

-4,6 -5,3

-5,7

-6,2 -6,6

88

UE

BULGARIA ROMANIA

Declinul se revede inclusiv in numarul autoriza ilor de construc i eliberate pe parcursul ul milor 3 ani.

Numarul autoriza ilor eliberate in perioada aprilie – iunie 2013 e cu 8% mai mic ca cifra inregistrata in acelasi trimestru din 2012 si cu 11% mai mic ca cel din trimestrul 2 din 2011. Iar potrivit INS, in perioada 1 ianuarie 2013 – 31 iulie 2013 au fost eliberate 21511 autoriza i de construire pentru cladiri reziden ale, cu 562 mai pu ne ca in aceeasi perioada din 2012. Cele mai semnifica ve scaderi au fost in zonele de dezvoltare Nord – Est, Sud si Sud – Est, in mp ce cresteri semnifica ve au fost in zonele de Vest, Bucures –Ilfov si Centru.

2013

2011

Numarul autorizatiilor de constructii eliberate in perioada 2011 – 2013 Sursa: insse.ro ian

feb

mar

apr

mai

iun

iul

aug

sep

2012

oct

nov

dec

Ni s-au oferit 5, am luat doar 1 Pentru scaderile din ul ma perioada putem cauta vinova si in oglinda. Romania s-a bazat mult pe inves ile straine directe, care nu au mai venit, fara sa mai puna mana pe banii pe care Uniunea Europeana ni i-a pus la dispozi e. Romania si Bulgaria sunt singurele tari din regiune in care inves ile straine directe nu au mai revenit spre nivelul din 2008. De al el, Romania este foarte dependenta de inves ile straine directe din zona Euro. Mai bine 80% din inves i venind de aici. Cu toate acestea, am reusit pana in luna iulie 2013 sa atragem abia 20% din banii pe care Uniunea Europeana ni i-a pus la dispozi e prin

Programul de dezvoltare 2007 – 2013. Problema nu ne de lipsa unui interes pentru fondurile europene sau pentru realizarea de inves i, pentru ca valoarea proiectelor depuse a fost 63,87 mld euro, in mp ce suma alocata de catre CE e de aproape 3 ori mai mica 19.21 mld euro. Totusi, suma rambursata de catre Comunitatea Europeana (inclusiv pre-finantari) s-a ridicat la 5,13 mld euro (26,70 % din alocarea UE), iar valoarea sumelor declarate CE este de 3,67 mld euro, reprezentand as el 19,1% rata de absorb e.

NUMAR

PROIECTE DEPUSE PROIECTE APROBATE

12172

SUMA RAMBURSATA DE CE (mld. euro)

VALOARE (mld. euro)

36642

31,27

63,87

5,13

19,21

Situatia fondurilor europene

Din cele 7 programe opera onale, cea mai buna rata de absorb e o de ne Programul Opera onal Regional, ce avea la nivelul lunii iulie o rata de absorb e de 32,74%, in mp ce cea mai mica rata se inregistra pe Programul Opera onal Sectorial Transport. Din pacate, Programul Opera onal Sectorial Mediu si Cresterea Compe vita i Economice, celelalte 2 programe europene care prin alocare de multe ori duc la realizarea de construc i, inregistram rate de absorb i reduse, 16,94%, respec v 14,45%.

Masurile luate de Guvern, legate de modificarea cadrului ins tu onal, legisla v si procedural au dus in prima faza, la deblocarea programelor opera onale in ul mul an si implicit la cresterea ritmului de implementare a proiectelor si a ratei de absorb e, insa masurile par a fi venite prea tarziu si

suntem din nou pusi in fata situa ei in care ne furam singuri caciula. La fiecare 1 euro pe care il luam de la Uniunea Europeana, lasam al 4 euro des na noua in conturile Uniunii. Si daca asta nu ar fi fost suficient, riscam ca in 2014 – 2020, banii pe care ii vom atrage din fondurile europene, sa se intoarca tot acolo. De ce? Firmele de construc i autohtone sunt decapitalizate din cauza restantelor pe care le au de recuperat de la autorita le publice, iar inves ile noi sunt pu ne in acest an. Asadar, riscam in perioada urmatoare, sa nu mai avem companii locale care sa poata intra in cursa pentru proiectele finantate din fonduri europene in urmatorul program de dezvoltare 2014 – 2012 si sa lasam as el loc companiilor venite din exterior, de la care inevitabil, vom primi note de plata mai mari.

FONDURI DISPONIBILE (mil euro)

FONDURI ABSORBITE (mil euro)

POR

1219,8

POS M

764,4

POS T

655,4

POS CCE

369,2

POS DRU PODCA POAT

577,7 51,2 32,7

Program Operational

Alocare 2007 - 2013 (euro)

Valoare sume declarate CE

POR

3,726,021,762

1,219,845,309

32.74%

POS M

4,512,470,138

764,433,655

16.94%

POS T

4,565,937,295

655,352,851

14.35%

POS CCE

2,554,222,109

369,168,050

14.45%

POS DRU

3,476,144,996

577,704,411

16.62%

PODCA

208,002,622

51,230,066

24.63%

POAT

170,237,790

32,727,009

19.22%

Total

19,213,036,712

3,670,461,350

19.10%

Situatia ratei de absorbtie pe programe operationale

Rata de absorbite

CONSTRUCT Emailing Ma promovez cu rezultate garantate: - design profesionist - copywritting de clasa - baza de date exceptionala - soft performant - cereri de oferta pentru afacerea mea

Cunosc cifrele si jucatorii din piata TOP 100 Firme de Constructii TOP 100 Firme de Arhitectura TOP 100 Firme de Instalatii TOP 50 Firme de Pardoseli Industriale

www.ibcfocus.ro

Cunosc cei 5C esentiali afacerilor in constructii: Cine, Ce, Cand, Construieste si Coordonatele santierului

raportuldeinvestitii.ro

Comunic si ma promovez pe nisa mea de piata: in instalatii: instalfocus.ro in pardoseli: infopardoseli.ro in industriale: infohale.ro in hoteluri: hotelinvest.ro

Unde gasesc toate informatiile acestea?

www.ibcfocus.ro www.ibcfocus.ro

0264 430013 | 0264 430138 marketing@ibcfocus.ro Cluj-Napoca, str. Otetului 6