/InfoHALE_nr1

Constructiile industriale si mediul

Cat de mult polueaza constructiile industriale Conform studiului UN Habitat, la nivel global orasele sunt responsabile pentru 70% din emisiile de gaze de sera, in conditiile in care ele ocupa doar 2% din suprafata globului.

La nivel de oras, constructiile sunt responsabile pentru doua treimi din emisiile de gaze.

Transport de tranzit 3%

La nivel mondial, emisiile de gaze de sera provin din urmatoarele sectoare principale: - 19 % din activitati industriale - 14% din agricultura - 17% din defrisari - 23% transport - Cladiri comerciale si rezidentiale – 8%

Altele 1% Rezidential 32%

Industrial 12%

Asadar orasele sunt cel mai mare poluator al lumii, dar ele pot reprezenta si cea mai buna solutie de a stopa poluarea la nivel mondial.

Se estimeaza ca pana in 2030, 59% din populatia lumii va trai in orase si in fiecare an cca. 67 de milioane de noi oameni se muta la oras.

Transport Autovehicule 19%

Comercial 24%

Institutii 9%

Sursa: Orasul NewYork 2009 Constructiile sunt responsabile pentru 77% din emisiile de carbon dintr-un oras.

Totusi, constructiile industriale sunt cele mai putin responsabile pentru emisiile de carbon din atmosfera, de 2 ori mai putin decat constructiile comerciale si aproape de 3 ori mai putin decat cele rezidentiale.

Vanzari in constructii

Sa fac sau sa nu fac cadouri de Paste, clientilor mei?

Este periculos sa NU faci cadouri clientilor?

Raspunsul este categoric si arata ca marea majoritate a firmelor considera ca a NU oferi cadouri clientilor nu le poate dauna afacerii.

De ce se ofera cadouri ?

Iata cum au raspuns la intrebarea: Daca firma d-

IBC Focus a realizat acum un an un studiu privind

voastra ar decide sa nu ofere cadouri de Craciun

comportamentul firmelor din industria constructiilor

partenerilor de afaceri care credeti ca ar fi

pentru a vedea in ce masura cadourile oferite de acestea

impactul asupra firmei d-voastra:

in preajma sarbatorilor sunt folosite si cum.

La studiu au participat 195 de persoane din constructii.

Iata care era ponderea acestora in functie de 10

Altele (va rugam specificati)

responsabilitatea din cadrul firmei:

Efect pozitiv (clientii sa aprecieze ca nu cheltuim banii pe cadouri)

4

Unii clienti vor face cadouri si noi nu avem ce sa dam in schimb si acest lucru va avea consecinte neplacute

35 138

Nici un efect negativ

3 din 4 firme considera ca oferirea de

E posibil ca unii clienti sa renunte sa mai lucreze cu noi in viitor

8

cadouri ajuta la consolidarea relatiilor cu clientii

0

Am fost curiosi sa aflam de ce ofera firmele de

71% considera ca neoferirea de cadouri NU va avea

constructii

un efect negativ. Doar 4% din ei considera ca

cadouri partenerilor de afaceri.

Iata

50

100

150

raspunsurile lor la intrebarea:

neoferirea de cadouri va duce la pierderea

Care considerati ca este beneficiul principal al

clientilor, in timp de 2% vor vedea acest fapt ca

oferirii de cadouri partenerilor de afaceri?

fiind primit pozitiv de catre clienti.

Sunt bani aruncati pe fereastra 3%

Nu cred ca are importanta‌ dar se face pt.ca asa fac majoritatea firmelor‌

Fidelizarea clientilor 10%

Cati bani se dau pe cadouri?

Consolidar ea relatiei cu clientii 75%

Sursa: IBC Focus

Vanzari in constructii Dupa cum se observa, bugetele privind cadourile firmelor de constructii sunt o necunoscuta pentru 1 din

Cate firme de constructii au oferit cadouri de Craciun?

3 respondenti la acest studiu.

Dintre cei care au raspuns, se pare ca mai mult de jumatate din firme au alocat ca buget sub 1000 euro

1 din

3

firme NU au oferit cadouri de Craciun

pentru cadouri catre partenerii de afaceri.

partenerilor de afaceri.

Tot 1 din 3 firme (29%) au oferit cadouri strict

1 din 5 firme au bugete mai mari de 5000 de euro si

clientilor mari.

doar 5% au bugete semnificative (peste 15000 euro).

25% au hotarat sa ofere cadouri tuturor clientilor,

500015000 eur 14%

Peste 15000 eur 5% 10005000 eur 28%

Pana in 1000 eur 53%

Cum considerati ca ar trebui sa fie cadourile oferite partenerilor de afaceri?

dar diferentiate in functie de marimea clientului.

Bugetele pentru afectate de criza

cadouri

grav

Criza a afectat 98% din firmele de constructii din Romania.

2%

- este numarul firmelor care au crescut bugetele de cadouri

Iata raspunsurile complete la intrebarea privind evolutia bugetelor de cadouri in firmele de constructii:

Nici vanzarile singurului magazin dedicat exclusiv cadourilor in industria constructiilor nu se poate mandri cu vanzari extraordinare. www.ibc-shop.ro a inregistrat de la lansare vanzari sub 5.000 euro.

Sursa: studiu IBC Focus, 2010

Avand in vedere rezultatele slabe in vanzari cat si

Top 3 preferinte arata ca pentru a avea impact,

rezultatele acestui studiu, IBC Focus a decis sa

cadourile oferite partenerilor trebuie sa fie:

inchida magazinul de cadouri si sa foloseasca

-

Utile celor care primesc cadouri

platforma online pentru vanzari de studii de piata

-

Unice

destinate exclusiv pietei constructiilor.

-

Creative si nu neaparat utile

Cadourile NU trebuie sa fie scumpe. Doar 1% din cei care au raspuns acestui chestionar au indicat aceasta caracteristica a cadourilor ca fiind preferata.

Hale. In cifre si statistici

Se construieste mai mult ca in 2010?

Care sunt zonele cu cele mai multe proiecte?

Zona de Nord – Vest concentreaza cele mai multe

Conform www.raportuldeinvestitii.ro, cea mai mare

proiecte industriale si de retail. Aproape un sfert din

baza de date cu santiere din Romania, in primele 3 luni

total fiind in aceasta parte a tarii. La polul opus, zona

ale anului au fost identificate

788

de investitii

Bucuresti – Ilfov contribuie doar cu 4%.

industriale si de retail (89% investitii industriale, 11% investitii in retail). De la centre logistice si fabrici, la ateliere auto si abatoare, de la centre comerciale si mall-uri la statii de carburanti si supermarket-uri, toate au fost cuprinse in aceste cifre.

In aceeasi perioada a anului trecut, la nivel national existau cu 120 de investitii mai putin. Luna martie a

Proportia se schimba sensibil cand vine vorba de

anului 2011 a adus in piata cele mai multe astfel de

santierele cu o amprenta la sol de peste 3000 mp.

investitii.

Mai jos procentele:

In graficul de mai jos este prezentata distributia geografica

a

santierelor

aflate

in

executie:

Fata de acelasi trimestru al anului trecut, numarul investitiilor din aceste domenii a crescut cu

aproape 18%.

Multe din proiectele identificate de consultantii IBC Focus in prima parte a anului 2011, reprezentau proiecte “inghetate” inca din 2009, la care, in prezent, investitorii au reluat demersurile pentru demararea investitiilor. Multe din aceste proiecte sunt centre comerciale si mall-uri.

Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro

Hale. In cifre si statistici Peste 386.000 mp de hale in

370 de proiecte industriale inca nu

constructie!

au un antreprenor stabilit!

Santierele cu o suprafata sub 1000 mp reprezinta peste

Daca am vazut in ce proportii se impart santierele

½ din investitii. Cele cu suprafata intre 1000 si 3000

industriale cand vine vorba de dimensiuni si zone,

mp reprezinta 31%, in timp ce santierele de peste 3000

sa aruncam o privire asupra stadiilor in care acestea

mp sunt in proportie de 17%.

se afla:

Proportiile se pastreaza si cand vine vorba de santierele aflate efectiv in constructie, unde s-au inregistrat urmatoarele cifre:

23% din santierele urmarite de echipa IBC Focus in primele 3 luni ale anului 2011 se aflau in constructie. 4 din 5 investitii sunt inca la stadiul de proiectare/intentie – cu toate acestea, la toate cele 602 investitii aflate in aceasta situatie, beneficiarii sau proiectantii cu care s-a discutat, au precizat ca exista sanse foarte mari ca lucrarile sa inceapa in urmatoarele 3-6 luni.

La

Toate

santierele

aflate

in

constructie

insumau

386.900 mp construiti, in timp ce “pe hartie” exista inca 1.717.000 mp ce urmeaza a fi realizati – suma este data de santierele aflate in faza de proiectare, licitatie si intentie.

Vreti sa stiti care sunt cele 178 de santierele care totalizeaza peste 386.000 mp construiti? Le puteti primi, impreuna cu date de contact si detalii suplimentare pentru 499 euro!

Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro

aproape 50%

din totalul de 788 de

proiecte, antreprenorul nu era stabilit la momentul la care s-a luat legatura cu beneficiarul sau foarte

proiectantul investitie. Asadar, un potential mare

de

ofertare

pentru

firmele

de

antreprenoriat.

26% din cele 788 de investitii publicate pe www.raportuldeinvestii.ro in primele 3 luni ale anului 2011, contin informatii despre numele antreprenorilor, persoanele de decizie, si datele de contact verificate ale acestora.

Hale. In cifre si statistici Proiectantii prefera metalul.

216 hale asteapta oferte!

Potrivit unui studiu intern realizat de IBC Focus,

Antrepriza generala, executie, structuri, panouri sandwich, fierbeton, usi metalice, pardoseli antiacide si camere frigorifice sunt doar cateva din serviciile si produsele solicitate de catre beneficiarii, proiectantii sau antreprenorii diferitelor santiere publicate pe www.raportuldeinvestitii.ro in primele 3 luni ale anului, iar cererile sunt in crestere. Daca in ianuarie, doar la 37 de investitii au fost solicitari de acest gen, in martie numarul acestora a crescut aproape de 3 ori:

aplicat pe 270 de investitii industriale, aflate atat in executie cat si in proiectare, in perioada ianuarie – martie 2011, cand vine vorba de tipul de structura pe care proiectantii o propun beneficiarilor pentru investitiile acestora, am observat ca 4 din 5 constructii industriale sunt realizate/vor fi realizate pe structura metalica.

Cand vine vorba de inchiderile folosite, la 85% din investitii, sunt sau urmeaza sa fie montate panouri sandwich, in timp ce la 15% dintre acestea se va folosi caramida, BCA sau alte materiale.

96 cereri pentru antrepriza si executie 72 cereri pentru panouri sandwich 28 cereri pentru structura 16 cereri pentru caramida si BCA 14 cereri pentru instalatii (termice, electrice, HVAC) 13 cereri pentru tabla 12 cereri pentru fier beton 9 cereri pentru pardoseala 9 cereri pentru usi industriale Si multe alte cereri pe diverse segmente de

Echipa consultantilor IBC Focus va poate pune la

materiale si servicii. Cauti cereri de materiale?

dispozitie documentatiile tehnice a 5 investitii

Accesati www.santiereonline.ro

industrial majore. Cea mai importanta dintre acestea este cea cu privire la dezvoltarea Europolis Park Bucuresti (preluat de CA Immo), cel mai mare parc logistic din Sud – Estul Europei, care la finalizare va acoperi o suprafata totala construita de 360.000 mp.

Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro

Santiere.jpg | Constructii.bmp

“O poza face cat 1000 de cuvinte�. Mai jos va oferim un mic dictionar cu 10.000 de cuvinte!

Obiectiv:

Adaposturi ingrasare suine

Locatie:

comuna Salard, Bihor

Observatii:

vor fi facute 3 hale cu inchideri din

Obiectiv:

Fabrica prelucrari metale

Locatie:

Canal Cama, Drum acces P1 - P2, jud. Giurgiu

Observatii:

Intregul complex va fi format din

2 hale si o cladire sociala.

panouri sandwich. Beneficiarul are nevoie de oferte pentru materiale.

Beneficiar:

VOESTALPINE

Proiectant:

IPROCHIM

Antreprenor: COMINCO

Beneficiar:

AGROBIOINVEST

Proiectant:

CUB ARCHITECTURE

Antreprenor: RA TRANS EDIL

Toate aceste santiere sunt disponibile cu date de contact prin serviciul

Promoveaza-te unde se lucreaza!

Santiere.jpg | Constructii.bmp Obiectiv:

Parc industrial si logistic - faza II

Obiectiv:

Showroom P+1E, hala depozitare

Locatie:

Comuna Bolintin Deal, jud. Giurgiu

Locatie:

Comuna Bradu, jud. Arges

Observatii:

Parcul se construieste pe un teren de

Observatii:

In

60.000 mp., suprafata totala a spatiilor construite fiind

inchiderile,

iar

de 30.000 mp

antreprenorul inca nu a facut achizitiile.

Beneficiar:

SI.MO IMOBILIARE

Proiectant:

STUDIO TEHNICO GALLI

Antreprenor: MAGNETTI BUILDING

prezent pentru

se

finalizeaza

celelalte

materiale,

Beneficiar:

MAN AGE MENTALITY

Proiectant:

BETARM

Antreprenor: INTENS PREST

Aici poate fi reclama ta!

Pentru doar 299 â‚Ź Click pentru detalii!

Cea mai mare baza de date cu santiere si investitii din Romania! www.raportuldeinvestitii.ro

Santiere.jpg | Constructii.bmp Obiectiv:

Extindere centru comercial Baneasa

Top 3 hale industriale!

Shopping City S+P+2E Locatie:

Sos. Bucuresti - Ploiesti 42D, Sector 1, Bucuresti

Observatii:

Structura si inchiderile sunt finalizate.

Centrul va avea un cinematograf cu 14 sali, o sala de bowling, biliard si jocuri video.

1. Hala de productie echipamente electronice.

FAIST MEKATRONIC a demarat lucrarile de amenajare a terenului pentru viitoarea unitate din parcul

industrial

Eurobusiness

din

Oradea.

Proiectul va fi realizat in doua etape, pentru prima faza fiind alocate fonduri de 18 milioane de euro.

Antreprenorul este firma FLODOR TRANSCOM. Hala va avea 23.000 mp.

2. Hala productie si depozitare parchet laminat si

birouri.

AMAIREH

GRUP

a

demarat

procedurile de obtinere a avizelor necesare demararii lucrarilor. Se doreste construirea unei hale de 5000 mp pentru productie, 2 hale de cate 5000 mp pentru depozitare si inca o hala de 5000 sau 10000 mp. Investitia va fi realizata in Petresti, judetul Dambovita.

Beneficiar:

BANEASA DEVELOPMENTS

Proiectant:

ZIP & BDX STUDIO

Antreprenor: BOG'ART

3. Unitate de procesare carne si depozite frigorifice. In luna mai urmeaza sa fie demarate lucrarile. Investitia va fi realizata in apropierea Caransebesului.

Firma

investitoare,

PACO

LEAPEIO, este interesata de oferte pentru: executie, structura metalica (si utilaje), panouri sandwich termoizolante, sisteme de congelare si refrigerare, ofertele sunt asteptate pe adresa de email.

Hale in Republica Moldova

Investitiile industriale in Republica Moldova

Evenimentele anului 2010 Ultimul aspect s-a bucurat de interes sporit din partea guvernarii si crearea de parcuri industriale a devenit noua strategie de atragere a ISD.

Dupa o recesiune cumulata de 25%, in 2010 sectorul

In aceste sens, anul 2010 poate fi corelat cu 3

industrial, inclusiv cel al constructiilor din Moldova,

evenimente premergatoare planurilor de dezvoltare

incepe procesul unei reabilitari dificile. In timp ce

din 2011:

redresarea rezidentialului, se asteapta sa vina odata

crearea celei de-a treia subzone libere in ZEL

cu trendurile economice pozitive din strainatate si

(zona economica libera) Balti,

respectiv fluxul de bani de la emigranti, in ceea ce priveste sectorul industrial, miza cea mare o reprezinta parcurile industriale. Pentru acest an, guvernul Moldovei planifica deschiderea a inca 9 parcuri industriale pe teritoriul tarii.

Zeci de companii falimentate, 195 de obiecte mari de constructii “inghetate� si peste 8 milioane lei MD restante la salarizarea angajatilor. Cam asa arata unul dintre cele mai importante sectoare ale economiei moldovenesti acum 2 ani. O crestere cu 5,9% a

modificarea legii cu privire la parcurile industriale, prin care s-a schimbat conceptul si statutul parcurilor industriale si care a permis aprobarea proiectului primului parc industrial privat din Republica Moldova.

Legea parcurilor industriale, aprobata in 2007, nu presupunea

constructia

conglomeratelor

particulare. Dupa revizuirea acesteia, in 2010, este posibila inaugurarea proiectelor precum cel din raionul Drochia, satul Tarigrad.

volumului lucrarilor executate in antrepriza in 2010, din care constructii noi (2518,5 mil. lei MD), reparatii capitale (745,9 mil lei MD) si alte lucrari in

Pe un teren cu o suprafata de 13, 49 ha va fi construita o uzina de producere a gazului din biomasa.

antrepriza (79 mil.lei MD), au adus o nota de optimism contextului, doar ca:

in cazul constructiilor rezidentiale, cresterea era, mai mult, sau mai putin, legata de inundatiile din vara si initiativa guvernului de realizare a caselor pentru sinistrati, companiile autohtone au ramas pasive vizavi de proiectele de constructii mari, desi volumul Investitiilor Straine Directe (ISD) in constructii in 2010 a reprezentat 2,703 miliarde USD, cu 88,7 milioane mai mult fata de nivelul de la finele lui 2009, sectorul constructiilor a continuat sa fie una dintre ramurile cele mai putin atractive pentru investitorii straini, respectiv 0,9% din totalul ISD).

Initiativele anului 2011 9 parcuri industriale- acesta este obiectivul propus pentru anul 2011. Pentru aceste proiecte au fost elaborate studiile de fezabilitate, mai mult, o parte din studii au fost deja supuse examinarii.

Constructia conglomeratelor este planificata pentru localitatile : Edinet, Hancesti,Cantemir si Cainari.

In plus, se presupune crearea de parcuri industriale pe baza SA Raut (Balti), Uzina de masini de salubritate (Falesti), CANN (Straseni), Tarcom (Chisinau) si subzona a 3-a libera a ZEL Balti.

Hale in Republica Moldova Investitiile estimative necesare pentru crearea parcurilor industriale PI

Localizare

1

ZEL Balti Tracom Chisinau Edinet Hancesti Cainari SA Raut (Balti) UMS Falesti SA CAAN Straseni Cantemir

2 3 4 5 6 7 8 9

17132628

Constructii (reabilitare si constructii noi) (EURO) 8716,9

47594

27535

2000032,13 1602966,93 1187500

-

25552326

18053932

20079500

17469165

27594276

7036540,3

1441199,6

-

Investitii totale (EURO)

Studiile de fezabilitate pentru aceste 9 proiecte au fost deja analizate: “Studiile au demonstrat ca avem rezerve suficiente de active care pot fi utilizate penru lansarea de noi afaceri unele dintre care vor fi creatoare de noi subdomenii�, a declarat vice-prim-ministrul, Valeriu Lazar, in urma sedintei dedicate problemei parcurilor industriale.

Urmeaza sa fie supuse examinarii studiile de fezabilitate pentru proiectele din Orhei si Cimislia.

Interesat de investitiile din Republica Moldova?

Incepand cu luna octombrie 2010, IBC Focus monitorizeaza si piata constructiilor din Republica Moldova.

Acum te poti abona la pret special la monitorizarea presei economice si de specialitate, privind investitiile din Republica Moldova la pretul de 100 euro/luna.

Hale Comerciale

Romania, locul 10 in Europa in topul construirii de spatii comerciale In Romania se construiesc in acest moment 256.000 de metri patrati de spatii comerciale, ceea ce pozitioneaza tara noastra pe locul al zecelea in topul tarilor europene, conform unui raport al firmei de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield.

Topul este dominat, asemenea anului trecut, de Rusia, unde in perioada 2011-2012 se construiesc 3,099 milioane metri patrati.

Raportul dat publicitatii anul trecut plasa Romania pe aceeasi pozitie 10, chiar daca in acea perioada se aflau in constructie centre comerciale pe o suprafata de 418.000 de metri patrati, dintre care au fost finalizati 195.000 de metri patrati. In anul 2009, Romania se afla pe pozitia a saptea, iar in 2008, anul intrarii in top, pe locul al 13-lea din 25.

83%

din spatiile noi comerciale se construiesc in spatii sub forma de hale.

Restul sunt in spatii rezidentiale si mari centre comerciale. Sursa: IBC Focus In jur de 5,2 milioane de metri patrati de centre comerciale au fost finalizate anul trecut, reprezentand o scadere cu 30% fata de 2009.

Iata mai jos cati metri patrati de noi spatii comerciale se vor livra pana in 2012 si in ce tari:

Romania Croatia Germania Marea Britanie Polonia Spania Franta Italia Turcia Rusia mp

256000 301000 309000 314000 594000 697000 891000 1011000 1733000 3099000 0

Sursa: mediafax.ro

1000000

2000000

3000000

4000000

Frumosul din Hale

Frumusete in domeniul industrial?

Daca pentru cladirile rezidentiale frumusetea designului determina planul arhitectural in sine, in domeniul industrial eficienta si practicalitatea spatiului de depozitare primeaza. Este destul sa aruncam o privire la periferia oraselor din Romania, unde vedem aceleasi mari hale patratoase sau fabrici gri care se diferentiaza doar prin numele firmei de la intrare. Desigur veti spune "Frumusetea costa", dar noi vom adauga "dar frumusetea diferentiaza".

Desigur frumusetea este strict legata de utilitate in acest sector. Ea este perceptual analizata, este contemplata si este subiectiva. Cine spune ca panourile sandwich sunt urate? Dar totusi este posibil ca frumusetea sa serveasca scopurilor unei fabrici sau hale. Pentru ca in mediul competitiv de astazi diferentierea conteaza. Brooklyin Bridge nu este cel mai lung pod din lume, nici cel mai special dar in continuare atrage privirile miilor de turisti anual, in schimb Verrezano cunoscut ca fiind primul pod suspendat din lume, pod situat in apropiere este

Sursa: dezeen.com

recunoscut doar pe timp de seara datorita luminilor verzi.

Dar cum ne imaginam o fabrica in care se produc

Dar sa nu ne indepartam de domeniul cladirilor

ambarcatiuni. Pot sa va spun ca am in minte

industriale, sa vedem ce inseamna unicitate si

imagini de pe santierul naval din Constanta. Acel

frumusete in acest caz. Cum va imaginati ca arata o

loc nu pare deloc primitor, nu stiu daca structurile

fabrica unde se produce ulei de masline? In

metalice or fi de vina sau poate mizeria din jur...

apropiere de Santigo in Chile, cladirea Olisur

Ei bine, nu foarte departe de noi, in Croatia exista

adaposteste atat linia de productie, cat si birourile

un alt fel de fabrica de ambarcatiuni. Arhitectura si

administrative. Este o cladire din beton, lemn si

designul au fost create de trei studenti de la

sticla, care pe langa designul unic se mai

Universitatea de Arte Aplicate din Viena. Fabrica

diferentiaza si prin faptul ca foloseste energie

a fost denumita Factoreef si este pe structura

geotermica, lumina si ventilatie naturale, iar

metalica, dar unicitatea este data de acoperisul

conform informatiilor date de arhitecti uleiul de

care se unduieste, similar cu un val, avand si un

masline intra in contact doar cu materiale

loc de promenada. Se doreste ca Factoreef sa

biodegradabile.

devina obiectiv turistic al Croatiei.

Frumosul din Hale

Ei bine poate ca nu suntem noi mari producatori de ulei de masline sau ambarcatiuni, dar cu siguranta vin producem. In PeĂąafiel, Spania se afla fabrica Bodegas Protos. Fabrica are 19450 mp si are o capacitate de fermentare, maturare si imbuteliere a 3 milioane de sticle de vin pe an. Arhitectura reprezinta o interpretare moderna a fabricilor mici de vin care impanzeau Spania acum cateva sute de ani. Fabrica se afla la poalele unui deal pe varful caruia exista un castel medieval. Mai mult de 2 km de tuneluri si galerii ale castelului sunt folosite ca depozite pentru maturarea vinului. De asemenea fabrica are o pivnita in care temperatura este constanta si in unde este pastrat vinul imbuteliat.

Linia de productie efectiva se afla la nivel cu solul, existand doar unele sectiuni in care se coboara si in subsol.

Aceste cladiri rezidentiale se diferentiaza atât prin frumusete cat si prin managementul eficient al spatiului. Doua din cele trei exemple sunt pe cale sa devina obiective turistice. Produsele fabricate in cele trei fabrici se diferentiaza, firmele in sine ies in evidenta, deci conteaza frumusetea in domeniul cladirilor industriale? Va las pe voi sa decideti.

Poate un pic conteaza...

Sursa: www.dezeen.com

Marketing in Constructii

Cum se promoveaza firmele din constructii in mediul online?

Care considerati ca este cel mai eficient canal de promovare a afacerii d-voastra in mediul online? (va rugam alegeti maxim 3 variante) Inscrierea firmei pe portaluri …

Campanii de Email

26% 23%

16% 11% SEO (Search Engine Optimization) 10% Creare si intretinere blog companie 6% Nu stiu 3% 1% Niciuna 1% Materiale video publicate pe… 1% Addsense 1% Bannere publicitare

De ce mediul online?

Adwords

72%

-

Pentru ca dintre intreprinderi au acces la internet in Romania

-

Pentru ca peste romani intra zilnic pe Facebook

-

Pentru ca peste din romani sunt angrenati – personal sau indirect – intr-o activitate de constructie

1.000.000

Si acum sa

de

45%

vedem cum de fapt, constructiile

Ce sunt SEO si Adwords (legaturi sponsorizate) in lumea constructiilor

devin... online – cel putin din punct de vedere

SEO si Adwords sunt metode eficiente deoarece ele

comercial.

iti asigura un loc ‚bun’ la rezultatele de pe motoare

Cele mai eficiente promovare online

metode

de

de cautare gen Google: SEO – Search Engine Optimisation - te ajuta ca la o cautare, sa fii printre primele rezultate pe care

In 2010, IBC Focus a realizat primul studiu asupra comportamentului online al firmelor din domeniul constructiilor, la care au participat 261 de respondenti.

Conform graficului urmator, un sfert (26%) din firmele de constructii considera ca inscrierea pe portaluri specializate este cea mai buna metoda de promovare online. Pe de alta parte, provocarea este cum se masoara efectiv eficienta acestor canale.

Pe locul 2, metoda de promovare aleasa de aproape un sfert (23%) din firme sunt campaniile de email.

Google le returneaza Adwords (denumire Google) – sau Legaturi Sponsorizate – sunt anunturi pe motorul de cautare google, care apar in partea din dreapta (sau cu roz) la o cautare, iar plata se face per click apasat (PPC).

Conform studiului realizat de Datadial, este demonstrat ca tacticile de SEO sunt mai eficiente decat „Legaturile sponzorizate”.

SEO 35%

Legaturi Sponsori zate 65%

Marketing in Constructii Doar 23% din toti cei care fac cautari pe internet dau click pe “legaturile sponsorizate�

Cate email-uri nesolicitate primiti in medie pe zi? (email-uri trimise automat fara aprobarea dvs/ SPAM)

Sursa: Datadial, 2010 Pe de alta parte, din studiul IBC Focus, firmele din

48%

Sub 10

domeniul constructiilor considera cele 2 metode aproape la fel de eficiente – fiind alese de 11% (SEO) respectiv

10%

(Legaturi

Sponsorizate)

din

34%

Intre 10-25

10%

Intre 26-50

respondenti.

Peste 50

Constructorii comunica intensiv prin email

7%

Cate (procentual) din emailurile nesolicitate le considerati utile incat sa le cititi?

Un alt studiu IBC Focus realizat pe un esantion de

2 3

Circa 10%

constructori primesc zilnic peste 10 emailuri solicitate, de interes direct.

Intre 10%-30%

230 de firme de constructii ne arata ca

din

Cate e-mailuri solicitate primiti in medie pe zi? (pe care doriti efectiv sa le primiti)

Intre 30%-50%

Peste 50%

20%

6%

8%

Sursa: studiu IBC Focus, 2010

31%

Sub 10

66%

Concluzie: Conform majoritatii respondentilor 57%

Intre 10-25

studiului (66%), campaniile de direct emailing, aplicate pe sectorul constructiilor, vor fi sterse

10%

Intre 26-50

direct daca nu vor avea elemente utile pentru acestia.

2%

Peste 50

Curiosi de aceste rezultate, in luna ianuarie 2011, Sursa: studiu IBC Focus, 2010

12 din

IBC Focus a realizat un nou studiu de piata, in care am vrut sa vedem care sunt elementele de succes

primesc peste 10 emailuri

nesolicitate. Din acestea

90%

privind campaniile de emailling in constructii:

NU

sunt citite de majoritatea celor care au primit (66%) respectivele emailuri.

In continuare gasiti rezultatele complete:

Sursa: studiu IBC Focus, 2010

Marketing in Constructii Asadar, daca dorim sa avem succes cu campaniile de

Acum nu mai este un secret. Cea mai buna ora sa

emailing in piata constructiilor, cel mai bine este sa

trimiti este dimineata, inainte de ora 11:00. Cea

gasim un format cat mai simplu si continut de calitate

mai nepotrivita ora este ora pranzului.

pentru cititori.

Textul lung dauneaza grav dezabonarilor: cu cat e mai

lung

textul

intr-un

newsletter

cu

atat

probabilitatea ca abonatii d-voastra sa iasa din lista este mai mare.

Cat de ‚mobili’ sunt constructorii?

Avand in vedere noile tehnologii mobile de comunicatie, am dorit sa aflam cum sunt folosite acestea de catre reprezentantii de vanzari ai companiilor din industria constructiilor.

Ce citesc constructorii? Presa online sau presa scrisa?

Interesant este faptul ca 1 din 4 firme de constructii (28%) nu au niciun abonament la orice fel de presa scrisa.

In schimb, 1 din 5 firme (20%) au scazut numarul de abonamente la presa scrisa, motivand ca „oricum gasesc informatiile si pe internet”.

Conform aceluiasi studiu, am aflat ca in 2010, doar

Reprezentantii de vanzari din compania d-voastra folosesc dispozitive mobile cu acces la internet?

Folosesc 53%

Nu folosesc 47%

7% din firmele din industria constructiilor au crescut numarul de abonamemente la reviste si presa scrisa.

Sursa: studiu IBC Focus, 2011

Cand isi citesc constructorii emailul?

Iata ce au raspuns firmele de constructii cand au fost intrebate la ce ora isi citesc emailul:

Care este perioada zilei in care preferati sa cititi email-uri, in special Newslettere informative?

Nu am o ora potrivita pentru a citi newslettere

Seara dupa ora 17.00 13% Dupa masa intre 14.00 si 17.00 9%

19% Dimineata pana la ora 11.00 57%

Mai mult de jumatate din reprezentantii firmelor de constructii au posibilitatea de a se conecta la internet si in conditii mobile.

Dintre cei care folosesc aceste dispozitive mobile, cel mai utilizat este telefonul inteligent (smartphone-ul), care a depasit ca si utilizare cu 100% laptop-ul. De fapt, telefoanele Blackberry sunt aproape la fel de des utilizate ca si laptopurile. Vedeti mai jos raspunsurile totale, la intrebarea: Ce dispozitive mobile folosesc reprezentantii de vanzari pentru a accesa informatii despre clienti sau alte informatii de vanzari?

Palm Alte smartphone-uri

La pranz intre 11.00 si 14.00 2%

Iphone Blackberry Laptop

Sursa: studiu IBC Focus, 2010 0

20

40

Articol oferit de IBC Focus

Influenta proiectantilor de hale industriale

Influenta Proiectantului la halele mari Pe langa Beneficiar, Proiectant si Anteprenor, un cuvant de spus au si subantreprenorii cat si furnizorii de materiale: În cazul proiectelor de peste 3000 mp iata ce au raspuns firmele de pardoseli industriale: SubAntrepenor specializat

Conform unui studiu IBC Focus, realizat in 2010 pe baza raspunsurilor a 108 Proiectanti si a 125 Antreprenori Generali de constructii industriale, atât Proiectantii, cât şi Antreprenorii au fost de acord cand au afirmat ca cel mai influent pol în luarea

7% Beneficiarul 20% Furnizorul de materiale 4% Antreprenorul

deciziei privind solutia tehnica este Proiectantul:

Proiectantul 59%

general

10%

59% din cei care au raspuns la aceasta întrebare cred ca proiectantul este cel mai influent pol de propunere a unei soluţii tehnice, urmat de beneficiar cu 20% şi abia apoi de Antreprenorul General, cu 10%.

Halele mici sub 3000 de mp Situaţia se schimba insa în cazul proiectelor sub 3000 mp, când puterea de influenţa a proiectantului scade pana la 37%, iar beneficiarul pare a se implica mult mai mult în decizia privind detaliile Atât proiectantii cât şi antreprenorii au fost rugati sa

tehnice, la distanta foarte mica de puterea

ordoneze dupa importanta cine este factorul cel mai

Proiectantului – si anume 32%.

influent în luarea deciziei privind o solutie tehnica, alegând dintre: Beneficiar, Proiectant, Antreprenor.

Insa intrebarea e: cat de mult se poate influenta – de

SubAntrepr enor specializat

20%

catre un furnizor sau un subantreprenor – decizia tehnica? Ei bine, in urma unui alt studiu realizat pe 96 de firme subantreprenoare de hale industriale, sa observat ca decizia e luata diferit la proiectele mari – peste 3000 mp – si cele mici – de sub 3000 mp.

Furnizorul de materiale 4%

Beneficiar ul 32%

Proiectant ul 37%

Antreprenor ul general 7%

Sursa: Studiul Pardoselilor Industriale 2010, IBC Focus

Articol oferit de IBC Focus Ce este interesant ca in mod direct, la halele

Pesimism in 2010, optimism in 2011

industriale un furnizor poate are doar 4% din puterea

Daca in 2010, proiectantii spuneau ca se asteapta

de a influenta decizia tehnica. Prin urmare, este ideal

sa proiecteze cu 17% mai putin decat in 2009, se

ca acesta sa ajunga efectiv la ceilalti poli de

pare ca estimarile lor erau de fapt, pesimiste.

influenta – in special Beneficiarul si Proiectantul –

Conform

care pe termen lung pot schimba dramatic solutiile

numarul de proiecte industriale anuntate in fiecare

tehnice alese.

trimestru a fost in continua crestere fata de primul

www.raportuldeinvestitii.ro,

de

fapt

trimestru din 2009: Unde sunt Proiectantii de hale industriale?

500

la 108 Proiectanti care au proiectat cel putin un spatiu industrial in 2010 arata faptul ca majoritatea acestora au sediul in Transilvania:

Nr. Proiecte

O alta analiza de piata realizata aplicand chestionare

400

400 332

300 200

333

368

229

100 0 T1 2010T2 2010T3 2010T4 2010T1 2011

Numarul de investitii industriale aflate in faza de proiectare Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro

Doar in trimestrul 4 din 2010 a fost o usoara scadere a nivelului de proiectare fata de trimestrul anterior. Mai mult, fata de T1 2010, in primul trimestru din 2011 s-a proiectat cu 65% mai mult.

Sursa: Studiul Inchiderilor si Structurilor de hale, 2010, IBC Focus

30% din ce se proiecteaza sunt depozite O analiza bazata pe tipul de proiecte care se aflau

Trendul s-a observat si in numarul de proiecte

pe masa proiectantilor in 2010 ne arata efectiv care

industriale anuntate in 2010, cele mai multe

vor fi viitoarele constructii industriale din tara:

investitii in proiectare fiind in zona de Nord-Vest a tarii (conform www.raportuldeinvestitii.ro).

Vreaubeton.ro este un portal cu harta interactiva. Cu ajutorul ei puteti gasi pe teritoriul Romaniei furnizori de betoane, materii prime necesare la producerea betonului, produse derivate din beton, armatura, cofraje, utilaje, masini, autobetoniere, laboratoare de specialitate, etc. De asemenea puteti posta anunturi gratuite si cereri de oferta.

Tipul de constructii industriale aflate in proiectare in 2010 Sursa: www.raportuldeinvestitii.ro

Un procent in crestere reprezinta constructiile din domeniul zootehnic (25% in 2010), datorat mai ales fondurilor europene lansate pe acest segment.

Articol oferit de IBC Focus 5 Proiectanti si 5 proiecte industriale din 2011 La inceputul anului, IBC Focus a realizat o analiza a celor mai importante 50 de proiecte la care se vor incepe lucrarile in 2011.Mai jos gasiti va prezentam o selectie cu 5 constructii industriale importante ce vor demara in curand si cu numele Proiectantului care are semnatura pe proiect: Proiect:

Judet:

Suprafata:

Proiectant:

Complex comercial Electroputere Parc

Dolj

64.800 mp

THE OFFICE MANAGEMENT

Combinat siderurgic

Calarasi

88.960 mp

BCP BUCURESTI

Parc logistic - WDP Oarja

Arges

56.000 mp

EPSTEIN ARCHITECTURE & ENGINEERING

Fabrica de componente auto

Olt

5 mil euro

Asa Cons (proiectant structura)

Hala de productie si depozitare

Bihor

7.000 mp

ARHIFORMA

Sursa: “50 proiecte de anvergura ce se vor construe in 2011�, Iresearch

Acestia sunt cativa din proiectantii care au realizat cateva din cele mai importante constructii din 2011. E important de mentionat ca mai sunt si alte hale industriale de suprafete semnificative care nu sunt in aceasta lista, insa le puteti gasi pe toate cu date de contact pe www.raportuldeinvestitii.ro.

Articol oferit de InfoPardoseli

10 lucruri pe care un aplicator de pardoseli industriale nu ti le spune niciodata

7. Si daca nu imi scot banii cu punctul 6, armarea dispersa ofertata la 25 Kg/mc de beton poate deveni usor 15kg/mc. Cum ma vei verifica ?

8. Garantia “de buna executie” o consider cost de marketing…si doar in cazul in care

Pe timp de criza fiecare banut cheltuit conteaza.

mai ai si alte lucrari…putin probabil sa mai

Atunci cand faci o pardoseala industriala, stii exact

vin la reparatii…cu atat mai mult cu cat

cum sta treaba? Iata mai jos 10 lucruri pe care nu ti le

greselile sunt mai mari iar lucrarea ta se

spune aplicatorul de pardoseli industriale:

afla la multi km de sediul meu.

1. In oferta mea apare ca iti pun 5kg/mp de mortar

9. Am facut milioane de metri patrati de

cuartos, dar tu nu ai cum sa verifici asta si nici nu

pardoseli…dar oamenii mei sunt proaspat

iti vei da seama daca pun doar 3kg/mp.

recrutati

2. Turnam 2000 mp/zi si asa iti si ofertez…dar de cele mai multe ori nu exista statii de beton care sa asigure cantitatea necesara…asa ca eu nu sunt de vina.

…trebuie

si

ei

sa

invete

undeva…asa ca tu esti numai bun de experimentat.

10. Daca nu iti place aspectul estetic al pardoselii cu cuart…intotdeauna exista

3. Planeitatea pardoselilor realizate de noi sunt

scuza…este o pardoseala industriala…si de

superplane si folosim si Laser Screed …doar ma

aceea ii spune industriala, pentru ca nu este

rog

foarte estetica. Dar hei…nu uita ca am si

sa

nu

pui

pardosea…incat

sa

noaptea iasa

in

o

lanterna evidenta

pe toate

denivelarile.

department de epoxidice 10+1. bonus: Acum… in plina criza…iti

4. Si Laser Screed-ul ca tot veni vorba nu e o garantie ca pardoseala va fi mai buna…ci e mai

ofertez manopera la 1 euro/mp…dar sa nu iti inchipui ca vei avea parte de garantie.

degraba o investitie in imaginea mea.

5. Hei… stiu sa fac si pardoseli epoxidice…asa ca

Echipa

InfoHALE

multumeste

celor

6

de ce te-as invata cum sa-ti cureti si sa-ti intretii

specialisti din industria pardoselilor care ne-au

pardoseala tocmai turnata cu strat de uzura

ajutat sa realizam acest material, dar care au preferat

cementos?

sa ramana sub anonimat.

6. Am castigat proiectul pentru ca ai ales cel mai mic pret, asa ca nu te mira ca imi voi scoate banii din

cativa

centimetri

furati

din

grosimea

pardoselii, ma inteleg bine cu baietii de la terasamente si facem sa ajungem bine la cota 0.

In aceasta luna, IBC Focus lanseaza un portal dedicat strict segmentului de pardoseli !