Projectbrochure Evergem, Boomgaardstraat, lot 73

PROJECTBROCHURE EVERGEM Boomgaardstraat lot 73

Inhoud

EVERGEM, BOOMGAARDSTRAAT

Projectvoorstelling

05

Plannen

13

Beknopt lastenboek

25

Investeren in vastgoed

33

Over Hyboma

37

Inspiratie interieur

45

Contact

50

03

PROJECTVOORSTELLING

Over deze woning • Deze moderne, tijdloze woning omvat een inkomhal, woon- en eetkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, en ook een inpandige garage.

• Je kiest zelf de afwerkingsmaterialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Zo kan je precies wonen zoals jij het zelf wilt.

06

PROJECTVOORSTELLING

07

08

PROJECTVOORSTELLING

Centrale ligging De woning is gelegen in Evergem. De gemeente ligt ten noordwesten van Gent en is een streek met typische natuurkenmerken die zich uitstrekt tussen Gent en Brugge.

Scholen, kinderdagverblijf, winkels, horeca en openbaar vervoer vind je dichtbij de locatie.

EVERGEM, BOOMGAARDSTRAAT

09

PLANNEN

Verkavelingsplan

12

PLANNEN

595 225

320

Doorsnede

5=AM=7S=K=6AO6AC=A<6FOCC=KKOPN=A<F@=RO6@AUOP6A==6@= UO6J?<6O6@=68A ?O6N=KJA=6ANI6><<7@=B<T?=68A5II7<FA?<7C>AWO=7A<<NA@ =<M>==7CAR<<7A =6O6@=6AR<<7AA ==6@=UO6J?<6O6@=6DANI6><7=6A=6A?O6N=K7TOF>=8A0<<7UO O6?<6=6C=AWTKMB=W<=R=6C=6AUOP6A><=@=KI>=6AR<<7AU<R= 7AU=A6O=>A IVJMKO>JBII7AUOP6ARI6AC=A?<6O6@8A0<<7AC=AC=VO6O>O=A RI6AU<7@?<6O6@=6A ?<7C>AR=7?=U=6A6II7AC=A0KIIFJ=A4<C=fA.TOF>=KOPN=Ab7C =6O6@8

'O6N=KJA=6ANI6><<7@=B<T?A=6N=KA><=@=KI>=6A<MA@=KOPN RK<=7JAK<>=6A #9A>8=8F8A#EA\B=?<6O6@A<MAR=7CO=MO6@] %6N=KA==6@=UO6J?<6O6@=6DAF=>AO6B=@7OMARI6AU<7@?<6O6 @=6A?<7C=6A ><=@=KI>=6AR<<7AC=AK<>=6A9A><>A=6AF=>A#G8

130

989838A,%0%,3%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,] U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

'<6O6@JMKO>JO6@AOJA6O=>A><=@=KI>=6ABOPAC=Aii6@=UO6J ?<6O6@=6DA=R=6IKJA 6=R=6B=J>=FFO6@=6AR7==FCAII6AC=A?<<6VT6S>O=AU=KV8A 2K=SW>JA==6AB=M=7N>A@=C==K>=ARI6AC=Aii6@=UO6J?<6O6@ ANI6AO6@=7OSW>A ?<7C=6AIKJA6=R=6B=J>=FFO6@8

*<>=6A9A>8=8F8A#GX NI6><<7VT6S>O=DA %6N=KAVT6S>O=JDAS<FMK=F=6>IO7AII6AW=>A?<6=6DAU<IKJA R7OPAB=7<=MDAWI6C=KDAW<7=SIDACO=6J>R=7K=6O6@A=6AIFB ISW>AUOP6A ><=@=KI>=6DAFO>JAII6AIKK=ARI6AC=AR<K@=6C=AR=7=OJ>=6 AR<KCII6AOJX 9gAC=A?<<6VT6S>O=ABKOPV>AB=W<TC=6AIKJAW<<VCVT6S>O=j &gAC=AS<FMK=F=6>IO7=AVT6S>O=AB=JKII>A==6A@=7O6@=7=A <MM=7RKIN>=ACI6A C=A?<<6VT6S>O=AF=>A==6A><>IK=AFIfOFIK=ARK<=7<MM=7RK IN>=ARI6A9GGA RO=7NI6>=AF=>=78 <=7JA=6A?<6=6A<MA *<>A#9A>8=8F8#EXANI6><<7$?O6N=KAVT6S>O=A<MA@=KOPNRK R=7CO=MO6@

2MKO>JO6@ARI6ANI6><<7A$A?O6N=K7TOF>=AF=>AB=?<6O6@A< MAR=7CO=MA?=KA ><=@=KI>=6AR<<7AC=AK<>=6A#9A>8=8F8A#E8

1280

U"$3*E0(*#,

()\

S:3157("!(-

275

370

[1;9PKJ;:182

")$

",$

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

3O66=6AC=AR=7NIR=KO6@A?<7C>AB=?TJ>A@=<M>==7CAR<<7A= =6A (7ORI>=A>TO6=6 CO=M>=?=7NO6@A>=6AR<<7C=K=ARI6AC=AM7ORISL8AcFF=7JDA C<<7AC=A UOPC=KO6@J=A@7=6U=6A>TJJ=6AC=ANIR=KJAWI7CA>=AC=VO6O k7=6DAC<<7AC=A 4I7M<7>JXA 4I7M<7>A><=@=KI>=6AO6AUOP>TO6J>7<<N NIR=KJAJFIKA>=AFIN=6A=6AC<<7AR<KC<=6C=ACO=M=A>TO6=6 AF<@=KOPNA>=A 0I6IVA9FA6IAR<<7B<T?KOP68 FIN=6DANI6A=KN=A?<6O6@A<M>OFIIKA@=k6>A?<7C=6A<MAWII 7A>TO6AU<6C=7A eIf8ACO=M>=ASI7M<7>XA"F8 A>TO6=6A CI>AC=AM7ORISLAO6AW=>A@=C7I6@AN<F>8A%7A?<7C=6A=6N=K eIf8AB7==C>=ASI7M<7>XA!F ><=@=J>II6A<FAW=>A7=JOC=6>OkK=ANI7IN>=7ARI6AC=AR=7N IR=KO6@A>=A ?II7B<7@=68

P:%5CCMQRSMOTUJF%KJGCVWJF &898A0bb.24`.ch+%,A`bbh5;%3bQ'\%,] &898a8AA+l(b*b;c% U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

3O66=6AC=AR=7NIR=KO6@A?<7C>A@=N<U=6AR<<7AW=>AA>LM=A mWIKV<M=6ZDA@=JK<>=6ZA=6A<M=6AB=B<T?O6@m8A5O>AB=>=N =6>ACI>A=7A !9AWIKV<M=6ZDA9"A@=JK<>=6AB=B<T?O6@=6A@=S7=k=7CA?<7 C=68A 2IF=6R<=@O6@ARI6AK<>=6A><=@=KI>=68

` I KV<M=6AB=B<T? O6@XAF=>Aii6ABKO6C=A@=R=KA<MAC=AM=7S==KJ@7=6JDA=6A I6C=7=A@=R=KAFO68A!8"FDA#FDA"FA<VAEFARI6AC=AUOPM=7S ==KJ@7=6JA\UO=A MKI6]8A

595

595

"

%

; =JK<>=6AB=B<T? O6@XAF=>A?ISW>@=R=KA<MAC=AM=7S==KJ@7=6J8 Zb6C=7@7<6CJ=A@I7I@=J$MI7NO6@A><=@=KI>=6AR<<7AC=AK< >=6A#9A>8=8F8A#E Z;I7I@=JA><=@=KI>=6AO6AW=>AW<<VC@=B<T?DAFII7A6O=>AR =7MKOSW>A

U"$3*E0(*#,

; a 3a . c+A\*<>=6A9AZA#G] 3bQ'*a;%,XAeIf8A&AB<T?KI@=6AR<<7AC=AK<>=6A9A>8=8F8A #G eIf8AR<KTF=XAK<>=6A9AZA9:A=6A&HAZA#GXA9"FAfA)FA<R=7 AC=A>?==AR<KK=AKI@=68 eIf8AR<KTF=XAK<>=6A&GAZA&EXA9&FAfA)FA<R=7AC=A>?==AR <KK=AKI@=68 ; a 3a . c+A\*<>=6A#9AZA#E] 3bQ'*a;%,XAeIf8A!AB<T?KI@=6AR<<7AC=AK<>=6A#9A>8=8F8 #E !C=AB<T?KII@ARIK>ABO66=6AC=A#"gA@7=6JACINRKIN eIf8AR<KTF=XAK<>=6A#9AZA#EXAeIf8A9)FA<MA@=KOPNRK<=7 JDA eIf8A9"FA<MA9gAR=7CO=MDA !C=AB<T?KII@ARIK>ABO66=6AC=A#"gA@7=6JACINRKINA 0*b %. ( %c* eIf8AG8!"AF=>=7AB<R=6AJ>7II>6OR=ITA<VAB=J>II6CAFIIO R=KC8A\*<>A9Z#G] aV?OPNO6@A><=@=KI>=6AR<<7AC=AK<>=6A#9A>8=8F8#E]

`=>A@II>A<FA==6AKOSW>AW=KK=6CA>=77=O6DA?II7A@7<>=A7 =KOkV?OPUO@O6@=6A 1K=O6=A=6A6O=>AII6F=7N=KOPN=A7=KOkV?OPUO@O6@=6AA?<7 C=6A><=@=J>II68 6O=>A?=6J=KOPNAUOP68

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

`=>AOJAC=AB=C<=KO6@AW=>A@7<=6=ANI7IN>=7ARI6AC=AR=7N IR=KO6@A>=A B=?I7=68A;=UO=6AC=A@7<>=AM=7S==KJ<MM=7RKIN>=6AOJAW= >AF<@=KOPNA R=7WI7CO6@=6ABTO>=6AC=AB<T?U<6=JAB=M=7N>A><=A>=AKI> =6DA=R=6IKJAC=A R<KK=CO@=AISW>=7>TO6ACO=6>AF=>A@7<=6AII6@=K=@CA>=A? <7C=68

80

0=7WI7CO6@=6AF<=>=6A6O=>AB=M=7N>ABKOPR=6A><>AC=AB<T ?U<6=AR<<7ABOPZA =7WI7CA =6AW<<VC@=B<T?=68A9G_ARI6AC=A>TO6<MM=7RKIN>=AAFI@AR ?<7C=68,<<CUIN=KOPN=AR<<7UO=6O6@=6AR<<7A>TO6MIC=6A= 6A<M7O>AF<@=6A R<<7UO=6A?<7C=6DA<F7I6CAC<<7A@7<=6II6K=@8 3TO>=6AC=U=AB<T?U<6=JACO=6>AC=A>TO6AII6@=K=@CA>=A?< 7C=6AF=>A @7<=6II6MKI6>O6@=68 0=7WI7CO6@AO6AC=AR<<7>TO6J>7<<NXAFIf8AEFAB7==C8 ; 7<=6MI 7NO6@A\K<>=6A#9Z#E]XAeIfA)G_ARI6AC=A<MM=7RKIN>=AFI@AR=7WI7CA ?<7C=6AF=>A?I>=7C<<7KI>=6C=AFI>=7OIK=6DAFO68A&G_AF< => II6@=K=@CA?<7C=6AF=>A@7<=68

U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

`=>A@7<=6=ANI7IN>=7ACO=6>A<M>OFIIKA@=R7OP?II7CA>=A? <7C=68A

BERG ING

.

KJ?JKJF%[%FN!NMJUS>J-J%>%QUJJFWJK%D%\.%KMN5JFLMJJT

;=NICIJ>7==7CAX ,a/a.%+`AZA&=AaVC=KO6@AZA%1%A2=S>O=A3 ,7J8A!#)$eAZA!#)$*AZA!"!$4!AZA!"!$5!AZA!"!$(!AZA!"!

$%!AZA!"#$0!A

.=ROJO=AAAAAA5I>TFAAAAAAAAAAAbMF=7NO6@ AAAA9AAAAAAAAA&)$G9$&G9&AAAAAb6>?=7M

!8!8Ac,.c4`+c,;2%*%e%,+%,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/( SLA A PKA M ER 1 SLA A PKA M ER 4

%7A?<7C>AO6AW=>AS<6S=M>A=7@AR==KAB=KI6@A@=W=SW>AII6 AW=>ANIC=7A ; %0%*e a +%. ca *%, ?II7BO66=6AC=A?<6O6@=6A><>AJ>I6CANT66=6AN<F=68A5I>A B=>=N=6>ACI>A 'O6N=K$NI6><<7@=B<T?XA07OPA>=ANO=U=68 O6O>OI>O=VA><>AW=>AS7=k7=6ARI6AI7SWO>=S>TT7AC=AC7OP VR==7AUIKAUOP6A<FA %i6@=UO6J?<6O6@=6XA =;;17E:595<157$:1315748FG931F3?844;7157>?47 844; C=U=AR=7NIR=KO6@A><>A==6AN?IKO>I>O=R=A?<<6<F@=RO6@A >=AKI>=6A?<7C=68A $4318944;<1C8?9K7:L71;K44874452;?9315715748FG931F3?

UU57<1G11;7J:8$15' 5a 10b . e `=>AS<6S=M>ARI6AC=AR=7NIR=KO6@AOJACTJCI6O@ACI>ABO66 =6A==6AFO6OFTFA II6A@7=6U=6A==6AFIfOFTFAII6AI7SWO>=S>T7IK=AR7OPW=OC A?<7C>AR<<7UO=68A(KI>ACINAR=7MKOSW>AR<<7AC=AK<>=6A9A>8=8F8A#E8 /<66=MI6=K=6A><=@=KI>=6DA>=AMKII>J=6AFO68A!FAISW>=7 A `=>A7=JOC=6>O==KANI7IN>=7ARI6AC=AR=7NIR=KO6@AUIKAW< =ACI6A<<NAC<<7A R<<7@=R=KKOP6A=6AR=7B<C=6A>?==A<VAF==7AB<R=6A=KNII7 A>=A FI>=7OIIK@=B7TONA<6C=7J>7==M>A?<7C=68A MKII>J=68

AAA0=66<<>JSWIMAdb0a.cAXA AAA3=@<6OIJ>7II>AA:AA AAA:)9GA,IUI7=>WA\%N=]

A

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

&89858A0%.24`cd,c,;20b.e U"$3*E0(*#,

\FIf8A#GAF[]AFO>JAU=AIV?I>=7=6A6II7AC=A>TO6A=6AFO>J A==6A<6FOCC=KKOPN=A B=UO6NO6@AF<@=KOPNAOJ8

!898A.%*c%h'cd/c;c,;%,

U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

5<<7CI>AW=>AW<<VCR<KTF=ARIJ>AOJAR<<7A=KN=ANIR=KAA=6 AC<<7CI>AW=>A W<<VCR<KTF=ACTOC=KOPNAW<@=7AOJACI6AC=ABOP@=B<T?=6A< 6>J>II>A==6A 7O>FO=NARI6ARI7OI>O=JA<MA==6AU=KVC=A>W=FI8

/IN=6AO6UIN=ACTT7UIIFW=OCACO=AR<K@=6ATO>AW=>AR=7NIR =KO6@JS<6S=M>A =6A6O=>AF<=>=6ARIJ>@=K=@CA?<7C=6AO6AC=AR<<7JSW7OV>= 6AUOP6AW=>A U<6@=7OSW>AB<T?=68

Y:%FOJU>GJGCVWL%KJLJJ?UJ

!8&8A0%.`a.5c,;%,

1070

&89848AA3bQ'0b*Qe%

98&8A3%2+%eec,;A,c%+A3%3bQ'5A;%5%%*+% U"$3*E0(*#,

bMAW=>AR=7NIR=KO6@JMKI6A?<7C>AC=AU<6=AR<<7AW=>AW<<V C@=B<T?A RIJ>@=J>=KCAXA Z\K<>=6A9AZ9:A=6A&HZ#G]XAeIf89"AF=>=7ACO=MA Z\K<>=6A&GAZ&E]XAeIf89&AF=>=7ACO=MA Z\K<>=6A#9AZ#E]XA;=KOPNRK<=7JAFIfA9)DGGFACO=M ZZeIf8AB7==C>=ARI6AC=A?<6O6@AOJA<MAW=>AR=7NIR=KO6@J MKI6A?==7@=@=R=68A 68A 0<<7B<T?KOP6AR=7MKOSW>AJIF=6RIKK=6AF=>AR<<7@=R=KKOP Z*<>=6A9Z#GXA<MAR=7CO=MAOJA=7A==6ATO>B<T?$>=77IJA>< =@=KI>=6A><>A FIf89FAR<<7AC=AR<<7B<T?KOP68 Z*<>=6A#9Z#EXA<MA@=KOPNRK<=7JATO>B<T?A><=@=KI>=6AR< K@=6JAU<6=7O6@AMKI68

3O66=6AC=AU<6=AR<<7A>TO6B=7@O6@AFI@A==6AA>TO6B=7@O6 @$J=77=DARI6A FIf8A9GF[A<M@=7OSW>A?<7C=6A<MAR<<7?II7C=ACI>AU=A<M@ =6<F=6A ?<7C>ABO66=6AC=A@7<=6J>7TS>T7=6ARI6AC=A>TO6A\J<B=7A <6<MRIKK=6CA =K=F=6>]8A0<<7AC=AFI>=7OIK=6AUOP6A><=@=KI>=6AC=U=AR I6AW=>A AC=AR<<7UO=6=A W<<VC@=B<T?DAW<T>DA@KIJA<VAF=>IIKDAO6A>=AMKI6>=6AO6 U<6=8A5=A><>IK=AW<<@>=AFI@A=SW>=7A6O=>AF==7ACI6A!AF =>=7AB=C7I@=68A c6AC=AISW>=7>TO6J>7<<NAUOP6AU?=FBIC=6A><=@=KI>=6DAF If8A<MM8A&GF&A =6AO6A>=AMKI6>=6A<MAFO68A&FARI6AC=AJSW=OCO6@8 ;I7I@=AA><=@=KI>=6AO6AW=>AW<<VC@=B<T?DAFII7A6O=>AR= 7MKOSW> \CO>A@=KC>AR<<7AIKK=A>LM=JARI6A?<6O6@=6] 4I 7M<7>JXA 4I7M<7>A><=@=KI>=6AO6AUOP>TO6J>7<<NA 0I6IVA9FA6IAR<<7B<T?KOP68 eIf8ACO=M>=ASI7M<7>XA"F8 eIf8AB7==C>=ASI7M<7>XA!F aSW>=7KOP6ASI7M<7>A6O=>AR<<7BOPAC=AISW>=7KOP6A?<6O6 @8

AAAA&AAAAAAAAA&#$G:$&G9&AAAAAaI6R7II@A9AR=7@T66O6@ AAAA!AAAAAAAAA9H$G#$&G9!AAAAAaI6R7II@A&AR=7@T66O6@ AAAA#AAAAAAAAA&)$G:$&G9!AAAAAaI6MIJJO6@=6A@<=CN=T7O6@A;=F==6>=7II CACC8AG:$G:$&G9!

bM@=FIIN>AC<<7AX

370

80

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

;=UO=6DR<<7@=J>=KCA=6A<6C=7>=N=6CAC<<7X

!8#8Aah2*Qc+c,;%,

285

1. b b , *cd2+` b b; +% eO68AE8GGFA=6AeIf8AN7<<6KOPJW<<@>=ARI6AED"GFAR<<7AC =AK<>=6A9A>8=8F8A#G (=7AB<T?BK<NA==6AU=KVC=AN7<<6KOPJ>W<<@>=8

U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

AUOP6A ;=UO=6AC=A>IF=KOPN=A@7<>=A<MM=7RKIN>=ARI6AC=A>TO6=6 R<KC<=6C=AW<@=AIVJKTO>O6@=6A6<CO@A<FAR<KC<=6C=AM7OR ISLA>=A @I7I6C=7=68

aa. 5 0<<7>TO6J>7<<NXAAaVJKTO>O6@=6A=6AC<<7K<M=6C=AWI@=6AUOP6AR=7B<C=6 O6AC=AR<<7>TO6J>7<<N8A (KI6>=6A><=@=KI>=6AFO>JA==6AIVJ>I6CARI6AFO68A&FA>TJ J=6A&AMKI6>=68 +TO6J>7<<NXAA*=R=6C=AWI@=6DAC7IICIVJKTO>O6@=6DAJO=7KOPN=AW<T>= 6 IVJKTO>O6@=6DAJO=7W=NN=6J

5I N>=77I J *<>=6A#9A>8=8F8A#EAXACIN>=77IJA><=@=KI>=6DA=6N=KA<M A9gAR=7CO=M8 *<>=6A9A>8=8F8A#GAXACIN>=77IJA><=@=KI>=6A<MA9gAR=7C O=MO6@

V?615448621G118E1<7"(47!7A,"#7W4X4813G 31;7B7QQ&%7D#H7A7&,(7-)7"&7Y7<2$7B7QQ&%7D#H7(,-7(%7 -)7-A @845K'81M51Z31;1513'C17Y70./70O7+(#7",(7,%,

595

0I6AC=U=AFII>ANI6A6O=>AIV@=?=N=6A?<7C=6A<FCI>AU=A== 6A B=KI6@7OPN=AS<6J>I6>=AR<7F>ABO66=6AC=AR=7NIR=KO6@8A /=AU<7@>AR<<7A ==6AB=?TJ>A@=?OKCA7O>F=8

U"$3*E0(*#,

240

A:%5CCMQRSMOTUJF%GJQUJXXOFK 9898A3%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,] 9898a8A`bbh53%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,]

h7I6NA.=L6i

ahe%+c,;%, FIfOFIK=AW<<@>=A&AF=>=7

24`aa*AXA9$"GG

INKO M

225

250

225

225

320

LEEFRUIM TE

5<JJO=7678A99Z!GH

0-vloerpas

EVERGEM, BOOMGAARDSTRAAT

13

Gevelaanzichten 800

130

420

225

225

205

225

320

gnithculrev srellet

595

10

595

300

210

370

275

380

VOORGEVEL

14

PLANNEN

800 380

595

225

225

595

40

370

180

420

ACHTERGEVEL

800 380

EVERGEM, BOOMGAARDSTRAAT

420

15

1280 80

1070

130

595

210

225

225

225

225

320

10

595

40

370

180

275

380

A:%5CCMQRSMOTUJF%GJQUJXXOFK 9898A3%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,] 9898a8A`bbh53%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,]

1280

130

420

1070 ZIJGEVEL

80

U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

5=AM=7S=K=6AO6AC=A<6FOCC=KKOPN=A<F@=RO6@AUOP6A==6@= UO6J?<6O6@=68A ?O6N=KJA=6ANI6><<7@=B<T?=68A5II7<FA?<7C>AWO=7A<<NA@ =<M>==7CAR<<7A =6O6@=6AR<<7AA ==6@=UO6J?<6O6@=6DANI6><7=6A=6A?O6N=K7TOF>=8A0<<7UO O6?<6=6C=AWTKMB=W<=R=6C=6AUOP6A><=@=KI>=6AR<<7AU<R= 7AU=A6O=>A IVJMKO>JBII7AUOP6ARI6AC=A?<6O6@8A0<<7AC=AC=VO6O>O=A RI6AU<7@?<6O6@=6A ?<7C>AR=7?=U=6A6II7AC=A0KIIFJ=A4<C=fA.TOF>=KOPN=Ab7C =6O6@8

'O6N=KJA=6ANI6><<7@=B<T?A=6N=KA><=@=KI>=6A<MA@=KOPN RK<=7JAK<>=6A #9A>8=8F8A#EA\B=?<6O6@A<MAR=7CO=MO6@] %6N=KA==6@=UO6J?<6O6@=6DAF=>AO6B=@7OMARI6AU<7@?<6O6 @=6A?<7C=6A ><=@=KI>=6AR<<7AC=AK<>=6A9A><>A=6AF=>A#G8

130

989838A,%0%,3%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,] U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

'<6O6@JMKO>JO6@AOJA6O=>A><=@=KI>=6ABOPAC=Aii6@=UO6J ?<6O6@=6DA=R=6IKJA 6=R=6B=J>=FFO6@=6AR7==FCAII6AC=A?<<6VT6S>O=AU=KV8A 2K=SW>JA==6AB=M=7N>A@=C==K>=ARI6AC=Aii6@=UO6J?<6O6@ ANI6AO6@=7OSW>A ?<7C=6AIKJA6=R=6B=J>=FFO6@8

*<>=6A9A>8=8F8A#GX NI6><<7VT6S>O= %6N=KAVT6S>O=JDAS<FMK=F=6>IO7AII6AW=>A?<6=6DAU<IKJA R7OPAB=7<=MDAWI6C=KDAW<7=SIDACO=6J>R=7K=6O6@A=6AIFB ISW>AUOP6A ><=@=KI>=6DAFO>JAII6AIKK=ARI6AC=AR<K@=6C=AR=7=OJ>=6 AR<KCII6AOJX 9gAC=A?<<6VT6S>O=ABKOPV>AB=W<TC=6AIKJAW<<VCVT6S>O=j &gAC=AS<FMK=F=6>IO7=AVT6S>O=AB=JKII>A==6A@=7O6@=7=A <MM=7RKIN>=AC C=A?<<6VT6S>O=AF=>A==6A><>IK=AFIfOFIK=ARK<=7<MM=7RK IN>=ARI6A9GGA RO=7NI6>=AF=>=78 <=7JA=6A?<6=6A<M *<>A#9A>8=8F8#EXANI6><<7$?O6N=KAVT6S>O=A<MA@=KOPNRK R=7CO=MO6@

2MKO>JO6@ARI6ANI6><<7A$A?O6N=K7TOF>=AF=>AB=?<6O6@A< MAR=7CO=MA?=KA ><=@=KI>=6AR<<7AC=AK<>=6A#9A>8=8F8A#E8

98&8A3%2+%eec,;A,c%+A3%3bQ'5A;%5%%*+% U"$3*E0(*#,

275

370

275 370

P:%5CCMQRSMOTUJF%KJGCVWJF &898A0bb.24`.ch+%,A`bbh5;%3bQ'\%,]

16

&898a8AA+l(b*b;c% U"$3*E0(*#,

PLANNEN

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

95

95

95

3O66=6AC=AR=7NIR=KO6@A?<7C>A@=N<U=6AR<<7AW=>AA>LM=A mWIKV<M=6ZDA@=JK<>=6ZA=6A<M=6AB=B<T?O6@m8A5O>AB=>=N =6>ACI>A=7A !9AWIKV<M=6ZDA9"A@=JK<>=6AB=B<T?O6@=6A@=S7=k=7CA?<7 C=68A 2IF=6R<=@O6@ARI6AK<>=6A><=@=KI>=68

95

300

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

3O66=6AC=AR=7NIR=KO6@A?<7C>AB=?TJ>A@=<M>==7CAR<<7A= =6A (7ORI>=A>TO6=6 CO=M>=?=7NO6@A>=6AR<<7C=K=ARI6AC=AM7ORISL8AcFF=7JDA C<<7AC=A UOPC=KO6@J=A@7=6U=6A>TJJ=6AC=ANIR=KJAWI7CA>=AC=VO6O k7=6DAC<<7AC=A 4I7M<7>JXA 4I7M<7>A><=@=KI>=6AO6AUOP>TO6J>7<<N NIR=KJAJFIKA>=AFIN=6A=6AC<<7AR<KC<=6C=ACO=M=A>TO6=6 AF<@=KOPNA>=A 0I6IVA9FA6IAR<<7B<T?KOP68 FIN=6DANI6A=KN=A?<6O6@A<M>OFIIKA@=k6>A?<7C=6A<MAWII 7A>TO6AU<6C=7A eIf8ACO=M>=ASI7M<7>XA"F8 A>TO6=6A CI>AC=AM7ORISLAO6AW=>A@=C7I6@AN<F>8A%7A?<7C=6A=6N=K eIf8AB7==C>=ASI7M<7>XA!F ><=@=J>II6A<FAW=>A7=JOC=6>OkK=ANI7IN>=7ARI6AC=AR=7N IR=KO6@A>=A ?II7B<7@=68

` I KV<M=6AB=B<T? O6@XAF=>Aii6ABKO6C=A@=R=KA<MAC=AM=7S==KJ@7= I6C=7=A@=R=KAFO68A!8"FDA#FDA"FA<VAEFARI6AC=AUOPM=7S ==KJ@7=6JA\UO= MKI6]8A ; =JK<>=6AB=B<T? O6@XAF=>A?ISW>@=R=KA<MAC=AM=7S==KJ@7=6J8

Zb6C=7@7<6CJ=A@I7I@=J$MI7NO6@A><=@=KI>=6AR<<7AC=AK< >=6A#9A>8=8F8A

595 225

225

225

320

10

595

40 225

A:%5CCMQRSMOTUJF%GJQUJXXOFK 9898A3%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,] 9898a8A`bbh53%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,]

1280 130

420

1070

80

U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

5=AM=7S=K=6AO6AC=A<6FOCC=KKOPN=A<F@=RO6@AUOP6A==6@= UO6J?<6O6@=68A ?O6N=KJA=6ANI6><<7@=B<T?=68A5II7<FA?<7C>AWO=7A<<NA@ =<M>==7CAR<<7A =6O6@=6AR<<7AA ==6@=UO6J?<6O6@=6DANI6><7=6A=6A?O6N=K7TOF>=8A0<<7UO O6?<6=6C=AWTKMB=W<=R=6C=6AUOP6A><=@=KI>=6AR<<7AU<R= 7AU=A6O=>A IVJMKO>JBII7AUOP6ARI6AC=A?<6O6@8A0<<7AC=AC=VO6O>O=A RI6AU<7@?<6O6@=6A ?<7C>AR=7?=U=6A6II7AC=A0KIIFJ=A4<C=fA.TOF>=KOPN=Ab7C =6O6@8

'O6N=KJA=6ANI6><<7@=B<T?A=6N=KA><=@=KI>=6A<MA@=KOPN RK<=7JAK<>=6 #9A>8=8F8A#EA\B=?<6O6@A<MAR=7CO=MO6@] %6N=KA==6@=UO6J?<6O6@=6DAF=>AO6B=@7OMARI6AU<7@?<6O6 @=6A?<7C=6A ><=@=KI>=6AR<<7AC=AK<>=6A9A><>A=6AF=>A#G8

130

989838A,%0%,3%2+%eec,;A`bbh5;%3bQ'\%,] U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

'<6O6@JMKO>JO6@AOJA6O=>A><=@=KI>=6ABOPAC=Aii6@=UO6J ?<6O6@=6DA=R=6IKJA 6=R=6B=J>=FFO6@=6AR7==FCAII6AC=A?<<6VT6S>O=AU=KV8A 2K=SW>JA==6AB=M=7N>A@=C==K>=ARI6AC=Aii6@=UO6J?<6O6@ ANI6AO6@=7OSW>A ?<7C=6AIKJA6=R=6B=J>=FFO6@8

*<>=6A9A>8=8F8A#GX NI6><<7VT6S>O %6N=KAVT6S>O=JDAS<FMK=F=6>IO7AII6AW=>A?<6=6DAU<IKJA R7OPAB=7<=MDAWI6C=KDAW<7=SIDACO=6J>R=7K=6O6@A=6AIFB ISW>AUOP6A ><=@=KI>=6DAFO>JAII6AIKK=ARI6AC=AR<K@=6C=AR=7=OJ>=6 AR<KCII6AOJX 9gAC=A?<<6VT6S>O=ABKOPV>AB=W<TC=6AIKJAW<<VCVT6S>O=j &gAC=AS<FMK=F=6>IO7=AVT6S>O=AB=JKII>A==6A@=7O6@=7=A <MM=7RKIN>= C=A?<<6VT6S>O=AF=>A==6A><>IK=AFIfOFIK=ARK<=7<MM=7RK IN>=ARI6A9GG RO=7NI6>=AF=>=78 <=7JA=6A?<6=6A *<>A#9A>8=8F8#EXANI6><<7$?O6N=KAVT6S>O=A<MA@=KOPNRK R=7CO=MO6@

2MKO>JO6@ARI6ANI6><<7A$A?O6N=K7TOF>=AF=>AB=?<6O6@A< MAR=7CO=MA?=KA ><=@=KI>=6AR<<7AC=AK<>=6A#9A>8=8F8A#E8

98&8A3%2+%eec,;A,c%+A3%3bQ'5A;%5%%*+% U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

370

370

275

275

3O66=6AC=AR=7NIR=KO6@A?<7C>AB=?TJ>A@=<M>==7CAR<<7A= =6A (7ORI>=A>TO6=6 CO=M>=?=7NO6@A>=6AR<<7C=K=ARI6AC=AM7ORISL8AcFF=7JDA C<<7AC=A UOPC=KO6@J=A@7=6U=6A>TJJ=6AC=ANIR=KJAWI7CA>=AC=VO6O k7=6DAC<<7AC=A 4I7M<7>JXA 4I7M<7>A><=@=KI>=6AO6AUOP>TO6J>7<<N NIR=KJAJFIKA>=AFIN=6A=6AC<<7AR<KC<=6C=ACO=M=A>TO6=6 AF<@=KOPNA>=A 0I6IVA9FA6IAR<<7B<T?KOP68 FIN=6DANI6A=KN=A?<6O6@A<M>OFIIKA@=k6>A?<7C=6A<MAWII 7A>TO6AU<6C=7A eIf8ACO=M>=ASI7M<7>XA"F8 A>TO6=6A CI>AC=AM7ORISLAO6AW=>A@=C7I6@AN<F>8A%7A?<7C=6A=6N=K eIf8AB7==C>=ASI7M<7>XA!F ><=@=J>II6A<FAW=>A7=JOC=6>OkK=ANI7IN>=7ARI6AC=AR=7N IR=KO6@A>=A ?II7B<7@=68

P:%5CCMQRSMOTUJF%KJGCVWJF &898A0bb.24`.ch+%,A`bbh5;%3bQ'\%,]

U"$3*E0(*#,

Q($6$#+")<9)#6*,%&""'.E0'*/(

3O66=6AC=AR=7NIR=KO6@A?<7C>A@=N<U=6AR<<7AW=>AA>LM=A mWIKV<M=6ZDA@=JK<>=6ZA=6A<M=6AB=B<T?O6@m8A5O>AB=>=N =6>ACI>A=7A !9AWIKV<M=6ZDA9"A@=JK<>=6AB=B<T?O6@=6A@=S7=k=7CA?<7 C=68A 2IF=6R<=@O6@ARI6AK<>=6A><=@=KI>=68

` I KV<M=6AB=B<T? O6@XAF=>Aii6ABKO6C=A@=R=KA<MAC=AM=7S==KJ@ I6C=7=A@=R=KAFO68A!8"FDA#FDA"FA<VAEFARI6AC=AUOPM=7S ==KJ@7=6JA\UO MKI6]8A

595

595

595

; =JK<>=6AB=B<T? O6@XAF=>A?ISW>@=R=KA<MAC=AM=7S==KJ@7=6J8

Zb6C=7@7<6CJ=A@I7I@=J$MI7NO6@A><=@=KI>=6AR<<7AC=AK< >=6A#9A>8=8F8 Z;I7I@=JA><=@=KI>=6AO6AW=>AW<<VC@=B<T?DAFII7A6O=>AR =7MKOSW>A

225

320 225

225

225

205

320

595

300

&898a8AA+l(b*b;c%

ZIJGEVEL

EVERGEM, BOOMGAARDSTRAAT

17

800 780 205

20

25

420

20

130

130

40

130

470

700

370

720

810

Lot 73 15

.

200 1200

Open bebouwing 4 slaapkamers

300

405 340

. ,

170

1 badkamer ,

170

300

110

15

10

175

10

100

40

60

40

110

90

525,23 m2 oppervlakte perceel

180

10

635

1 inpandige garage

O2H E

70

40

40

100

220

15

41

SRELLET G

250

480

800 220

GELIJKVLOERS 18

PLANNEN

800 780

205

20

25

420

20

800 100

130

40

130

100

220

345

365 60

60

810

100

370

340

720

340

470

270

700

250

15

100

.

80

170

740

105

340

325

90

405

100 1070

285 265

200 1200

300

110

10

110

285

110 175

10

100

40 160

15

40

60

1

440

15

180

90

10

300

500

635

170

100

220

100

15

41

80

40

40

3

480

800 220

100

60

310

380

60

50

420 800

VERDIEPING EVERGEM, BOOMGAARDSTRAAT

19

BEKNOPT LASTENBOEK

Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige aarde wordt afgevoerd RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter en septische put 3.000 liter • Infiltratievoorziening • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen

BUITENSCHRIJNWERK • De ramen en deuren zijn in PVC, buitenzijde in zwart (RAL9011), wit binnenin.

Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 • Sectionaalpoort, motor, 2 handzenders en drukknop binnen • Gevelbekleding Renson Linarte block • Voordeuren in mat glas, balustrades in klaar glas VOEGWERK • Voegwerk in mengeling wit- of grijscement met zand/kleurvoegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen

OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met een waterdicht membraan • Gevelsteen Pagus bruin-zwart WF en Riego Lona WF • Raam- en deurdorpels in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping, gladde betongewelven boven garages • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 4cm rotswolplaat in gemene muur PLATTE DAKEN • 12cm PUR-isolatie • EPDM dakverdichting met ballastlaag in rolkeien • Dakranden in aluminium in RAL-kleur buitenschrijnwerk • Regenwaterafleiders in PE ingewerkt in de spouw

22

BEKNOPT LASTENBOEK

Afwerking SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in regenwaterput VERWARMING • Lucht/water warmtepomp met ingebouwde boiler +/-190L. • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling • Vloerverwarming in alle ruimtes (behalve in garage en bergingen) • Elektrische handdoekradiator in badkamer ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 5 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones HERNIEUWBARE ENERGIE • PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 4.000 Wp PLEISTERWERKEN • Alle muren en gewelven, uitgez. vlakke gewelven in garage • Raam- en buitendeurdeuropeningen ingepleisterd.

VLOERUITVULLING • Op het gelijkvloers en de verdieping een isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten • Hierop een vlakke cementchape.

EVERGEM, BOOMGAARDSTRAAT

VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In alle gelijkvloerse ruimtes (uitgez. garage) en in de badkamer en wc op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd. In de garages een garagetegel met handelswaarde van 30,25 €/m² incl. btw (25 €/m² excl. btw) • Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).

• In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).

• Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw) BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding.

TRAPPEN • Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller.

• Handmuurloper/balustrade SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.865 € incl. btw (6.500 € excl. btw) KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 15.125 € incl. btw (12.500 € excl. btw)

23

INVESTEREN IN VASTGOED

Vijf redenen waarom investeren in vastgoed een goed idee is

1. Positieve cash flow Over het algemeen zijn huuropbrengsten zekerder dan bijvoorbeeld opbrengsten uit aandelen. Deze opbrengsten brengen iedere maand een vast bedrag aan cash flow binnen. Het aantrekkelijk huurrendement biedt extra pensioen en inkomen.

2. Bescherming tegen inflatie Als we naar de historische evolutie van vastgoed kijken, heeft vastgoed een veel sterkere correlatie met inflatie dan aandelen of obligaties. Huuropbrengsten bewegen zich mee met de inflatie. Is er inflatie, dan stijgen de huurprijzen en dus ook de huuropbrengsten. Wanneer inflatie aantrekt, zullen de inkomsten uit vastgoed ook stijgen. De rente op spaarrekeningen blijft daarentegen het komende jaar lager dan de inflatie in ons land. Je geld laten staan op een spaarrekening zorgt dus voor een daling in waarde.

26

INVESTEREN IN VASTGOED

3. Meerwaarde op lange termijn Door de stijgende vastgoedprijzen in grootsteden en de schaarste aan goed gelegen gronden, vormt investeringsvastgoed een meerwaarde op lange termijn.

Niet alleen het gebouw stijgt in waarde, ook de grond zal meer opbrengen.

4. Je kan geld lenen voor je investering Je hoeft niet het volledige bedrag op je rekening staan hebben om een vastgoed-investering aan te gaan. Je kan hiervoor een hypothecaire lening aangaan bij de bank. Als je aandelen koopt, kan je hier geen geld voor lenen.

Dankzij de goedkope hypothecaire kredieten en lage rentevoeten moet jij bovendien weinig kosten aan de bank betalen als je geld leent. De eigen inbreng die jij in het vastgoed investeert brengt hierdoor meer op, dit noemt men het heboomeffect van vreemd vermogen.

5. Investeren in vastgoed is zorgeloos Jouw aankoop via Hyboma staat voor een zorgeloos parcours. Bij elke stap in het aankoopproces word je bijgestaan door onze adviseurs. Onze klantenbegeleiders overlopen samen met jou de afwerking van jouw appartement of woning.

Wens je meteen een afgewerkte woning of appartement dat snel verhuurd kan worden? Ook dat is mogelijk! Wij werken met betrouwbare partners die de zoektocht naar en de opvolging van huurders op zich nemen.

Een vastgoedbelegging is interessanter dan een klassiek spaarboekje of beursbelegging.

27

OVER HYBOMA

Wij maken woonwensen waar Een woning bouwen, een appartement kopen, jouw bouwgrond laten verkavelen of een huis volledig op maat bouwen? Dat doe je met Hyboma. Op ons kan je rekenen voor elk project! overbruggingskrediet.

Immo Hyboma groeide vanuit de kennis, ervaring en passie binnen de Hyboma groep uit tot een full-service immo afdeling met ondertussen 4 vestigingen in West- en Oost-Vlaanderen.

30

OVERY HYBOMA

Hyboma wil oplossingen bieden en de woonwensen waarmaken voor een breed publiek. Een ontwikkelde nieuwbouwwoning (al of niet gebouwd), een nieuwe woning op maat van de klant (op zijn of onze grond), een nieuwbouwappartement, een herverkoopwoning of -appartement. Hyboma biedt een brede waaier aan mogelijkheden. Ook voor wie vastgoed eerder als een investering ziet, zoeken we graag naar een geschikte formule.

Een uniek product is onze verkoop- & bouwformule, voor wie al een eigendom heeft. De klant kan rechtstreeks van zijn bestaande woning naar zijn nieuwbouw verhuizen, zonder financiële zorgen of overbruggingskrediet.

CEO Hyboma

31

Vijf redenen om voor Hybomba te kiezen

32

01

02

Meer dan 50 jaar ervaring Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement bouwen, vraagt om ervaring.

Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij meer dan 50 jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomappartement of -woning, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je.

We doen het zó vaak en met zóveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart. Met Hyboma kan je rekenen op een betrouwbare partner met kennis van zaken.

Vaste prijs Een nieuwe woning of appartement?

Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis.

OVERY HYBOMA

03

04

Blijvende service na oplevering Een woning koop je niet voor even.

Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe appartement of woning klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen. Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.

Uniek aanbod Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen.

Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer.

Heb je een woning of appartement? Terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen.

Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons.

Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure.

Heb je een bouwgrond of afbraakpand? Wij halen een zo hoog mogelijk rendement uit jouw eigendom.

Contacteer ons vrijblijvend om de waarde te bepalen.

05 Rendabele investering Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen en -woningen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne woonsten die jij vervolgens verhuurt. Je kiest uit een één-, twee- of drie of vier slaapkamers. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.

Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.

We bouwen met zoveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart.

33

Onze projecten en inspiratiewoningen

34

OVERY HYBOMA

BEZOEK ONZE INSPIRATIEWONINGEN Hoe groot voelt deze woning aan? Hoe ziet de indeling eruit? Deze vragen kunnen zeker in je hoofd zitten nadat je een interessante woning bent tegengekomen. Een bezoekje aan één van onze Inspiratiewoningen kan hier de oplossing zijn. Maak een afspraak en kom langs. Zo zie je meteen hoe straks je nieuwbouwwoning eruitziet!

Inspiratiewoningen zijn volledig afgewerkt en bemeubeld.

Ze geven je dus een realistisch beeld van hoe een nieuwbouwwoning nu echt aanvoelt, éénmaal die instapklaar is.

Tegelijkertijd is het een ideale gelegenheid om leuke en uitvoerbare ideeën op te doen!

Tijdens je bezoek aan een inspiratiewoning krijg je een beter idee van de grootte van de verschillende woonruimtes.

35

INSPIRATIE INTERIEUR

Welke materialen kies je?

Bouwen is kiezen. Van bakstenen over vloertegels tot ramen en deuren: aan jou om te bepalen wat je mooi vindt en wat past binnen je budget.

SLEUTEL-OP-DE-DEUR EN TOCH UNIEK Bij Hyboma kun je sleutel-op-de-deur bouwen. Dan regelen wij álles voor jou: van ad­ministratie tot oplevering. De basis voor jouw stekje?

Een van onze conceptwoningen. Die gaan van modern over landelijk tot tijdloos. Voor alle duidelijkheid: zo’n concept­woning is een begín.

Jij, als bouwheer, vult verder aan met jouw wensen en behoeften.

Op het einde van de rit heb je dus een gepersonaliseerde woning met bouwmaterialen die je zelf koos.

BOUWMATERIALEN Hoe verloopt die materiaalkeuze? Wel: vóór je tekent, sturen we je op pad naar onze leveranciers. Je kuiert door showrooms en kiest je favoriete bouwmaterialen. Die nemen we op in het lastenboek en de offerte. Zo ken je van bij de start het totale kostenplaatje van je sleutel-op-de-deurwoning.

Binnenin heb je vrij spel om je woning vorm te geven. Wat dat kost?

Dat hangt af van de bouwmaterialen die je kiest. Hou je alles basic?

Dan komt het totaalplaatje wellicht wat goedkoper uit. Trek je de kaart van luxe, luxe en nog eens luxe? Dan tast je natuur­lijk iets dieper in de buidel.

38

INSPIRATIE INTERIEUR

39

40

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.

INSPIRATIE INTERIEUR

41

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

info@hyboma.be 051 480 980

hyboma.be