Projectbrochure Pervijze (Diksmuide), Molenstraat, lot 7-8-9

Happy home. Happy life.

Pervijze (Diksmuide) Molenstraat lot 7-9 Hyboma ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be

1

hyboma.be

2

3

M

M ET OD 3 ER SL N AA E PK STI AM JL ER S

4

5

*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.

Pervijze •

Op een boogscheut van Diksmuide en Veurne én op fietsafstand van de zee

•

Je kan er in alle rust genieten van de natuur en het open uitzicht over het polderlandschap

•

Vlot bereikbaar via E40

6

Locatie

7

Verkavelingsplan

8

Inplantingsplan

LOT 7

LOT 8

LOT 3

LOT 4 LOT 1

LOT 9

LOT 6

LOT 5 LOT 2

LOT 10

LOT 11

LOT 12

LOT 7

LOT 8

LOT 3

LOT 1

LOT 9

LOT 2

LOT 10

LOT 11

INPLANTING

N

LOT 12

9

Gelijkvloers lot 7

halfopen

3

1

perceel 337 m2

keuken

keuken eethoek

eethoek

wasm.

berging

wasm.

berging

zithoek zithoek wc

wc

inkom

inkom

10

Verdieping lot 7

slaapkamer 2

slaapkamer 2 slaapkamer 1

slaapkamer 1

wc

technische berging

wc

technische berging

nachthal

slaapkamer 3 badkamer

nachthal

slaapkamer 3 badkamer

11

Gelijkvloers lot 8

gesloten

3

1

perceel 194 m2

keuken

keuken

keuken

eethoek

eethoek

wasm.

berging

eethoek

wasm.

berging

berging

zithoek zithoek

zithoek wc

wc

inkom

inkom

wc

inkom

12

Verdieping lot 8

slaapkamer 2

slaapkamer 2 slaapkamer 1

hnische erging

slaapkamer 2

slaapkamer 1

slaapkamer 1

wc

wc

technische berging

nachthal

slaapkamer 3 badkamer

wc

nachthal

nachthal

slaapkamer 3

technische berging

slaapkamer 3 badkamer

badkamer

13

Gelijkvloers lot 9

keuken

gesloten

3

1

perceel 223 m2

keuken

eethoek

eethoek

wasm.

berging

berging

zithoek zithoek

wc

inkom

wc

inkom

14

Verdieping lot 9

slaapkamer 2

slaapkamer 2

slaapkamer 1

slaapkamer 1

wc

chnische erging

wc

nachthal

nachthal

slaapkamer 3

technische berging

slaapkamer 3 badkamer

badkamer

15

Gevelplannen

LOT 7

Voorgevel

LOT 8

LOT 9

16

Gevelplannen

Achtergevel

LOT 9

LOT 8

LOT 7

17

Gevelplannen

Zijgevel links

LOT 7

18

Gevelplannen

Zijgevel rechts

LOT 9

19

Doorsnede

20

Interieurinspiratie

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.

21

22

23

24

25

26

27

Een kijkwoning bezoeken?

Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be

28

Beknopt lastenboek Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige uitgegraven aarde wordt afgevoerd RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter • Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte bij lot 7 • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met waterdicht membraan • Gevelsteen: Riego Lona WF • Raam- en deurdorpels in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur

PLATTE DAKEN • Platte daken met isolatieplaat van 12 cm PUR/PIR • Bitumineuze dakdichting met natuurleislag • Zwarte aluminium dakranden • Ingewerkte PE-afvoeren BUITENSCHRIJNWERK • De ramen en deuren zijn in PVC: buitenzijde effen zwarte folie, binnenin wit in de massa, isolerende dubbele beglazing Ug1.0 • Gevelbekleding in verticale thermowood bloklatten VOEGWERK • Kleurvoegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen.

• Siliconevoeg tussen buitenschrijnwerk en metselwerk

Afwerking SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in regenwaterput VERWARMING • Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling

29

Beknopt lastenboek ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat

grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw)

VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones

BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding.

• MDF-kast rond tellers in inkom

PLEISTERWERKEN • Op alle muren en plafonds • Raam- en buitendeuropeningen ingepleisterd

TRAPPEN • Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller • Handmuurloper

VLOERUITVULLING • Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten • Op de verdieping een vlakke cementchape

SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785 € excl. btw)

VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In alle gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en het toilet op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd.

• Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).

• In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).

• Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de

KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw)

30

31

info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be

32