Projectbrochure Pervijze, Molenstraat, lot 4-5-6

Happy home. Happy life.

Pervijze (Diksmuide) Molenstraat lot 4-5-6 Hyboma ■ Wilgenlaan 39 ■ 8610 Kortemark ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be

1

hyboma.be

O D SL ER AA N PK WO AM N E ER N S

M

3

3

*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.

4

5

6

Pervijze (Diksmuide) •

Op een boogscheut van Diksmuide

en Veurne én op fietsafstand van de zee •

Je kan er in alle rust genieten van de natuur en het open uitzicht over het polderlandschap.

•

Bovendien bereik je via de E40 vlot de belangrijkste steden van het land.

7

Locatie

8

Verkavelingsplan

9

LOT 3

LOT 9

Inplantingsplan LOT 1

LOT 2

LOT 10

LOT 4

LOT 5

LOT 6

LOT 11

LOT 12

LOT 7

LOT 8

LOT 3

LOT 1

LOT 9

LOT 2

LOT 10

LOT 11

N LOT 12

INPLANTING 10

11

Gelijkvloers lot 4

halfopen

3

1

perceel 316 m2

keuken

eethoek

keuken eethoek

droogk.

droogk.

wasm.

wasm.

zithoek wc wc zithoek

inkom

inkom

12

Verdieping lot 4

slaapkamer 2

slaapkamer 2

slaapkamer 1

slaapkamer 1

wc

berging

wc

nachthal

nachthal

slaapkamer 3

berging

slaapkamer 3 badkamer

badkamer

13

Gelijkvloers lot 5

gesloten

3

1

perceel 202 m2

eethoek

keuken

eethoek

keuken

keuken eethoek

droogk.

droogk.

droogk.

wasm.

wasm.

wasm.

zithoek

zithoek wc wc

wc zithoek

inkom

inkom

14

Verdieping lot 5

slaapkamer 2

slaapkamer 2

slaapkamer 2

slaapkamer 1

slaapkamer 1

wc

berging

wc

slaapkamer 1

wc

nachthal

nachthal

slaapkamer 3

berging

nachthal

slaapkamer 3 badkamer

badkamer

berging

slaapkamer 3 badkamer

15

Gelijkvloers lot 6

halfopen

3

1

perceel 254 m2

eethoek

keuken

keuken eethoek

droogk.

droogk.

wasm.

wasm.

zithoek

wc

wc zithoek

inkom

16

Verdieping lot 6

slaapkamer 2

slaapkamer 2 slaapkamer 1

wc

slaapkamer 1

wc

nachthal

berging

nachthal

slaapkamer 3 badkamer

berging

slaapkamer 3 badkamer

17

Gevelplannen

Voorgevel

LOT 4

LOT 5

LOT 6

Achtergevel

LOT 6

VOO LOTR5 G E V E L

18

LOT 4

Gevelplannen Zijgevel links

LOT 4

Zijgevel rechts

LOT 6

19

Doorsnede

20

Interieurinspiratie

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.

21

22

23

24

Een kijkwoning bezoeken?

Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be

25

Beknopt lastenboek

Gesloten ruwbouw

GRONDWERKEN • Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering • Overtollige aarde wordt afgevoerd

PLATTE DAKEN • Platte daken met isolatieplaat van 12 cm PUR/PIR • bitumineuze dakdichting met natuurleislag • Zwarte aluminium dakranden • Ingewerkte PE-afvoeren

RIOLERING • Regenwaterput 10.000 liter • Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte bij lot 4 en 6 • PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring • Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen

BUITENSCHRIJNWERK • De ramen en deuren zijn in PVC: buitenzijde effen zwarte folie, binnenin wit of crème wit in de massa, isolerende dubbele beglazing Ug1.0 • Gevelbekleding in verticale thermowood latten • Bekleding tussen verdiepingsramen en bij hoekramen in vlak aluminium

OPGAAND METSELWERK • Binnenmuren met snelbouwbakstenen • Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met waterdicht membraan • Gevelsteen: Riego Lona WF • Raam- en deurdorpels in arduin • Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping • Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur

VOEGWERK • Kleurvoegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen.

• Siliconevoeg tussen buitenschrijnwerk en metselwerk

26

Beknopt lastenboek

Afwerking

SANITAIRE LEIDINGEN • Sanitair warm water via de centrale verwarming • Regenwaterpomp in de regenwaterput VERWARMING • Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren • Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling ELEKTRISCHE INSTALLATIE • Schakelaars en stopcontacten BTicino Light, wit of crème • 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet • Tellerkast en voedingsleiding naar de straat VENTILATIE • Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones PLEISTERWERKEN • Op alle muren en plafonds • Raam- en buitendeuropeningen ingepleisterd VLOERUITVULLING • Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten • Op de verdieping een vlakke cementchape VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN • In de gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en toilet op de

verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd.

• Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).

• In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).

• Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/ m² excl. btw) BINNENSCHRIJNWERK • Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding.

• MDF-kast rond tellers in inkom TRAPPEN • Trap in massieve beuk behandeld met poriënvuller.

• Handmuurloper SANITAIRE TOESTELLEN • Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785€ excl. btw) KEUKEN • Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw)

27

Hyboma NV Den Triangel 2 8610 Kortemark

Hyboma Brugge Leopold II laan 24 8000 Brugge

Hyboma Roeselare Meensesteenweg 203 8800 Roeselare

Hyboma Gent Gustaaf Callierlaan 74/001 9000 Gent

29