Projectbrochure Veurne, Zuidburgweg, lot 15-17

Happy home. Happy life.

PROJECTBROCHURE Zuidburgweg lot 15-17 - Veurne VEURNE, ZUIDBURGWEG

1

INHOUD

2

VEURNE, ZUIDBURGWEG

Projectvoorstelling

5

Plannen

13

Beknopt lastenboek

35

Investeren in vastgoed

39

Over Hyboma

43

Inspiratie interieur

51

Contact

58

VEURNE, ZUIDBURGWEG

3

PROJECTVOORSTELLING

4

VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG

5

Over deze woningen •

•

6

VEURNE, ZUIDBURGWEG

Deze charmante, tijdloze woningen omvatten een inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, open keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, een zolder en veel bergruimte.

Er zijn ook tuinbergingen, fietsbergingen en carports voorzien.

Je kiest zelf de afwerkingsmaterialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. Zo kan je precies wonen zoals jij het zelf wilt.

VEURNE, ZUIDBURGWEG

7

Centrale ligging Deze woningen zijn gelegen in de Zuidburgweg te Veurne dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Het historisch centrum van Veurne is heel dichtbij, maar ook van de autosnelweg of het treinstation ben je slechts enkele minuten verwijderd.

Foto's: veurne.be

Veurne charmeert met haar pittoreske architectuur, gezellige sfeer en vriendelijke gemeenschap. Historisch erfgoed, groene omgeving en nabijheid van de kust maken het een betoverende en rustige plek om te wonen.

Bovendien zorgt de vlotte bereikbaarheid via de E40 en goed openbaar vervoer voor moeiteloze verbindingen met nabijgelegen steden, waardoor Veurne een ideale uitvalsbasis is.

8

VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG

9

PLANNEN

10 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG

11

TUI NBER RGI NG

Inplantingsplan

TUI NBER RGI NG

TUI NBER RGI NG

LOT 15 LOT 16

LOT 17

1100

BER RGI NG

-9.0

-19.5

1m-

0m-

m-

-16.74m-

-11.93m-

-14.00m-

-7.00m-

m-8.06

4m-18.6 0m-11.0

1100

0m-

1035

600

600 ZANDWEGEL

-

1035

1100 300

650

-6.2

Hoveniersstraat

0m0m-6.2

LOT 11 -8.8

CARPORT + BIJGEBOUW LOT 16

2m-

SK

SK

ZANDWEGEL

-15.13m-

-21.35m-

3

-3.00m--3.00m-

-7.00m-

4

rsstr aat

5m-

0m-

Hov enie

-6.3

-11.5

0m-

5

196 m2

0m-

-6.2

6

126 m2

0m-

-4.2

CARPORT + BIJGEBOUW LOT 16

159

7

126 m2

-12.0

0m-

0m-

125 m2

m--

1

2

8

2

--3.0

11

0m-

125 m

23

34 33 3.00m--3.00m-3.00 m 32 31 30 --3.00m--3.00m --3.0 0m-3.00 29 m--3 .00m 28 27 26 25

631 m2

.00m

12

-6.3

9

156 m

3.00

m--3

10

185 m2

184 m2

24

3.00

-7.5

2

22

-6.4 0m-6.4

0m-6.5

0m-

-5.99

9m-19.8 0m0m--

0m-

-3.0

14 13

-6.2

0m-

-14.2 0m-5.4

m-

LOT 11

325

-12.0

0m-

-6.00

BER RGI NG

483

0m-

15

177 m2

192

-3.0

16

0m-

217 m2

0m-

0m-

120 m2

Hoveniersstraat

-6.5

-3.0

212 m

0m-

-5.5

m-

1m-

-9.7

-6.5 0m-6.4 0m-

0m-

21

-3.0

0m--

0m -12.00

240 m2

0m-

-3.0

0m-

-10.0

-16.0

0m-3.0

17

179 m2

-3.0

20

-10.0

-6.0

0m-

-12.0

-17.2 0m-

-2.3 0m-

0m-

-3.0

0m-

LOT 16

159

-13.0

650

TUI NBER RGI NG 600

325

0m-

0m-

LOT 17

-6.0

-3.0

-3.0

-

0m-

-6.0

600

LOT 15

-9.0

177 m2

0m-

0m-

300

483

18

176 m2

-3.0

-13.0

TUI NBER RGI NG

0m-

19

-19.7

0m-

TUI NBER RGI NG

-6.0

192

-12.0

-5.61

2m-

m-

0m-

INPLANTING

N

0m-

1035

-9.0 -6.0

1035

1100

0m-

2

191 m2

Zuidburgweg

VEURNE, ZUIDBURGWEG 13

SK

SK

12 VEURNE, ZUIDBURGWEG

Doorsnedes

280

280

10

10

280

10

10

10

280

10

10

10

10

4 0

Detail inplantingsplan 280

10

180

200

10

260

225

255 750

10

550

550

R 550

550

paal en draad H.150

300

ca.515

ca.462

300

550

C A RPO RT LO T 15

150

1035

300

0.10

500 65 65

800

300

300

- 0.01

VP

0.10

R1

SK

0.09

brievenbus 280

0.08

-3.00-

- 6.50 -

000

TUINBERGING

- 0.06

280

10

carport/berging woning LOT 16

300

R

- 6.00 - brievenbus

65

- 6.00 -

TUINBERGING

Terreinsnede AA

-3.00-

280

P

00

vloe rpa s +/ - 0c m t.o.v. 0.00

300 ca.697

100 C A RPO RT / BERG NG LO T 17

paal en draad H.150

200 500 500

paal en draad H.150

oprit

00

- 0.03 0.00

SN ED E c a rp o rt - LO T 1 1

- 5.00 -

500

WO NING

vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00

200

terreinhoogtes

0.08

580

WO NING

SN ED E TUINBERGING

Terreinsnede BB

39,11% verharding

oprit

180

H

tuin

0.10

180

SK

hydrant

200

straatkolk

TUINBERGING

-3.50-

-6.00-

-3.77-

R

EK

carport/berging woning LOT 7

vloe rpa s +/ - 0c m t.o.v. 0.00

-1.50-

-3.00-

- 0.11

5.00 -

- 5.00 -

AD

FIETSBERGING

150 300

- 6.00 -

EP

aansluitdoos oprit electrokast

100

LO T 15

vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00

WO NING

50

carport/berging woning LOT 8

0.10

530

0.10

vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00

50

-2.24-

electriciteitspaal

0.10

100

10 300

-4.66-

VP

500

150

150

- 11.00 -

VB

verlichtingspaal

32,44% verharding

- 12.00 -

verkeersbord

tuin

c a rp o rt - LO T 1 1

- 12.00 -

- 5.50 -

- 5.00 - 12.00 -

wegte breken verharding

-3.00-

carport/berging woning LOT 16

-2.00-

-2.00-

verharding (niet waterdoorlatend)

5

-3.00-

grasdallen

4

300

- 7.55 -

helling < 2%

3

carport/berging woning LOT 9

-3.00-

- 5.99 -

helling < 2%

waterdoorlatendeverharding

35,20% verharding

- 7.89 -

-7.71-

waterdoorlatendeklinkers

parkeerplaats

tuin

Terreinsnede BB

100

2

- 8.06 -

hagenen struiken tuin

- 6.00 -riooldeksel

-3.00-

-6.00-

- 0.12

-2.00-

-15.33-

-6.00-

gras (groenzone)

1

TUINBERG NG LO T 16

TUINBERG NG LO T 17

550

-54 .99-

erfdienstbaarheid -3.00-

550

00

10

terrein en omgeving

paal en draad H.150

vloe rpa s 550 +/ - 0c m t.o.v. 0.00

carport/berging woning LOT 10

750

R

aanpalende bebouwing

Terreinsnede AA

3 0

te slopen bebouwing

0

300

10

10

10

INPLA NTING SPLA N 1/ 200 nie uwe toe sta nd

bestaandebebouwing

nieuwebebouwing

180

180

180

180

200

FIETSBERGING

LEGENDE bebouwing

330

350

235

175

- 6.20 -

600

LO T 1 7

600

- 6.20 -

- 6.50 -

240

687 ,5 962 ,5 550

1100

180

275

230 235

- 20.29 -

0.15 oppervlakte

320

BERGING

400

(*) onverharde zone min .25% van afwaterende (*) niet aangesloten op riolering RW

550

240

350 180

255

255

INKOM

- 6.20 -

- 6.20 -

0.16oppervlakte

in afwaterende

tuin

INKOM

475

150 150

- 20.25 -

op RW) 0.16

270

niet opgenomen

INKOM

WC

WC

235

0.12

(aangesloten

op RW)

120 90

tuin

oppervlakte

350 195

ZITHOEK

90 150

500

in afwaterende

opp . (aangesloten

90

WC

415

475

op RW)

CARPORT

BERGING

-39 .71-

- 6.40 -

opgenomen

440

960

tuin - 20.22 350

- 6.20 -

(aangesloten

in afwaterende

380

825

195

LO T 17

- 6.20 -

150

195

135

LO T 16

ZITHOEK

opgenomen

BERGING

ZITHOEK

tuin

960

330

195

- 6.40 -

1200

KEUKEN

- 6.20 -

BERGING

oppervlakte

50

200

- 20.19 -

KEUKEN

- 6.20 -

0.09

LO T 15

in afwaterende

tuin

640

150

CARPORT opgenomen

300

410

500

0.11

KEUKEN

560

350

180

- 6.40 -

150

590

10

00

EETHOEK

540

400

eco klinkers (+ voegvulling met porfier 2/4) kalksteen of porfier 2/4 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

EETHOEK

R

- 5.71 -

200

vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v. 0.00 vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00

- 6.25 -

EETHOEK

300

waterdoorlatende / waterpasserende klinkers

- 16.00 -

0.05

0.08

grasbetontegels met substraat breekzand 0/7 of 280 steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

-2.00-

-4.00-

0.05

FIETSBERGING

-2.00-

- 6.50 -

grasbetontegels gras/grind/porfier

0.07

-8 .03-

0.08

550

3-

honinggraatplaat met substraat breekzand 0/7 of steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

500

- 0.19

-1.20-

- 8.03 -

.8

0.05

- 5.50 -

-2

-3.00-

300

honinggraatplaat gras/grind/porfier

- 10.00 -

- 5.50 -

paal en draad H.150

SK

0.01

-3.00-

-3.00-

250

-3.00-

412,5

-3.00-

962 ,5

0.00

- 0.03 waterdoorlatende waterpasserende verharding 380

0.01

LO T 1 6

14 VEURNE, ZUIDBURGWEG

650

LO T 1 5

VEURNE, ZUIDBURGWEG 15

GELIJKVLOERS

50

180

455

180

80

265

SLAAPKAMER 1 600

170 195 80

285

195

195

80

600

175

285 180

SLAAPKAMER 1

BADKAMER

255

600

LO T 1 7

LO T 1 6 600

180

175

175

175

540

650

600

650

LO T 1 6

LO T 1 5

650

LO T 1 7

170

80 1100 170

425

175

ZOLDER

ZOLDER

BADKAMER

540

275

ZOLDER

180

255

410

590

540 170

175

S270 LAAPKAMER 1

590 165170

ZOLDER

375

SLAAPKAME290 R1

410

TRAPHAL

195

285

265195

TRAPHAL

540 90

290

BERGING

285

455

275 375

BADKAMZEO R LDER 90

170

ZOLDER

TRAPHAL

285

250

290

285

275 290

90

90

BERGING

265

BADKAMER

90

170

90

90

BADKAMER

SLAAPKAMER 1 600

170

80

290

BERGING

TRAPHAL

165

150

275 90

80

355

275

BADKAMER

265

90

15

270

120

180

SLA260 APKAMER 1

TRAPHAL

275

BERGING

WC

285

90

355

425

320

275

315

100

235 255

250

340 90 85

100

265

80

255

90 95 TRA PHAL

100

150

275

NACHTHAL

90

315

265

INKOM

90

90

90 150

425

90 260

100

170 90

90 90

250

100

SLAAPKAMER 3

BERGING WC

90

90

85

15

340

340

100

20

120

180

180

- 20.29 -

150

250

80 75

100

320

LO T 1 5

LO T 1 6

SLAAPWKC AMER 2

NACHTHAL

90

90

WC

90

250

1100

475

WC 140

425

255

100

CH ATRHPA OLRT NAC

150

235

90

SLAAPKAMER 3

272 ,5

90

75

NACHTHAL

285

100

272 ,5

250

140

267 ,5

90

SLAAWC PKAMER 2

1100

960

90 340

1100

475

NACHTHAL

257 ,5

255

BERGING

95

287 W,5C SLAAPKAMER 3

290

1100

340 100

NACHTHAL

195

90

287 ,5

SLAAPKAMER 2

170 425

90

20

455

455 340

340 455

340

340 550

640 1100

272 ,5

SLAAPKAMER 3

455

340

340 180

550

640 180 340

272 ,5

SLAAPKAMER 2

180

tuin

235

16 VEURNE, ZUIDBURGWEG

tuin

- 6.20 -

600

175

- 6.20- -6.20 -

- 6.20 600

380

INKOM

- 20.29 -

BERGING

90

425

- 20.25 -

350

267 ,5

SLAAPKAMER 3

CARPORT

195 150

135 150

235 150

tuin 180

175

INKOM

255

WC

235

SK

INKOM

350

BERGING

257 ,5

SLAAPKAMER 2

ZITHOEK

-39 .71-

350

195

INKOM

135

tuin

- 20.25 ZITHOEK

50

180

350 350 195

960

tuin tuin tuin

BERGING

- 6.20 -

- 6.20 -

255

BERGING

WC

350

INKOM

180

-8 .03-

380

WC

825 415

- 20.22 -

415

90 150

195

410 825

195

BERGING

- 6.20 -

475

-8 .03-

550 200

tuin tuin

410

ca.515

475

195 150

TUINBERGING

287 ,5

SLAAPKAMER 3

SLAAPKAMER 2

BERGING

-39 .71-

WC

ZITHOEK

000

235

960

R1

195

90

WC

LO T 1 7

287 ,5

KEUKEN

KEUKEN

350

280

- 6.20 -

RW) 16

0.08

330

op RW)

20 90

00

300

ZITHOEK

- 20.22 -

300

op RW)

16

loten

LO T 17

10

- 6.20 -

LO T 16 SK

W) RW)

195

BERGING

20 90 ZITHOEK

0

BERGING

VP

- 6.20 -

loten

0

550

C A RPO RT LO T 15

350 350

-3.00-

- 20.19 -

KEUKEN

0.10 330

560

LO T 17

ZITHOEK

15

177 m oppervlakteEEperceel THOEK

500

960

LO T 16

KEUKEN

- 6.20 -

- 6.20 -

330

oprit

R

1 carport, fiets- en tuinberging - 20.19 2

- 5.00 -

150

0.10

EETHOEK 590

- 6.20 -

0

300

KEUKEN

vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v.5600.00

KEUKEN

VERDIEPINGEN 300

10

00

- 16.00 -

EETHOEK

1 badkamer vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00

-3.77-

- 6.20 -

540

R

Lot 15

EETHOEK 590

- 5.71 -

- 6.00 - 6.25 -

150

W)

550 200

300 ca.462

m

0

3 slaapkamers

-2.24-

540

Halfopen bebouwing

SK

-1.20-

- 5.71 -

-4.00-

vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v. 0.00 vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00

-2.00-

- 6.25 -

0.05

-3.00-

- 16.00 -4.66--2.00-

0.05 0.07

0.01

- 8.03 -

BB -4.00- Terreinsnede GELIJKVLOERS

39,11% verharding

15

Lot 15

- 0.19

tuin

-3.00-

-3.00-

-2.00- 5.50 -

0.07 0.05

-3.00-

300

5.50 -3.00-- -2.00-

-3.50-

-3.00-

- 8.03 -

- 0.190.00

5.50 -

5.50 -

0.05

600

LO T 1 5 650

600

650

VEURNE, ZUIDBURGWEG 17

-

180 200

180

455

180

10

180 10

287 ,5

SLAAPKAMER 3

455

340

340 455

750

287 ,5

SLAAPKAMER 2

1035

vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00

0.10

LO T 1 7 65

650

5

LO T 1 5

- 6.50 -

80

340

170

1100

90 120

150

TRAPHAL

TRAPHAL

90

-3.00-

0.08

ZOLDER

175

285

540

180

SLAAPKAMER 1

180

BADKAMER

255

LO T 1 6

170

ZOLDER

175

275 265

270

540

375

BADKAMER 265

315

285

ZOLDER

290

175

90 170

90

600

80

590 80 285

SLAAPKAMER 1

170

90

TRAPHAL

410

195

250

90

170

90 90

250

100

425

85

165

195

100

275

15

90

WC

275

BERGING

600

LO T 1 7

285

95

290

195

100

275

BERGING

NACHTHAL

500

oprit

90

340

300 600

90

180

SLAAPKAMER 1

90

265

BADKAMER

WC

NACHTHAL

355

550

WO NING

20

255

425

580

272 ,5

SLAAPKAMER 3

Terreinsnede BB

ca.515

80

272 ,5

SLAAPKAMER 2

150

39,11% verharding

350

WO NING

90

tuin

ca.462

250

100

C A RPO RT LO T 15

260

90

300

75

300 150

530

550

340

550

550

R

10

550

00

640

1100

paal en draad H.150

90

WC

0.10 425

300 ca.697

10

10

10 50 10

180 340

vloe rpa s +/ - 0c m t.o.v. 0.00

TUINBERG NG LO T 16 1100

475

960

Terreinsnede AA

paal en draad H.150

195 150

235

100

C A RPO RT / BERG NG LO T 17

200 500 500

NACCAHRTPHOARLT

-1

-

-

paal en draad H.150

180

180 350

vloe rpa s 550 +/ - 0c m t.o.v. 0.00

TUINBERG NG LO T 17

550

paal en draad H.150

135

tuin tuin

180

-6.00-

100

LO T 15

- 5.00 -

-8 .03-

4 0

-8 .03-

10 180 10

750

550

tuin 500

825

415

65 65

235

150

550

550 200

tuin ca.515 550

410

1035

150

150

100

-3.77-

550

200

300 300

150

195

475

65 800

50

carport/berging woning LOT 7

-2.24-

tuin

350

960

C A RPO RT LO T 15

C A RPO RT / BERG NG LO T 17

300 ca.697

100

200 500 500

paal en draad H.150

10

300

-3.50-

- 11.00 -

oprit

267 ,5

SLAAPKAMER 3

vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00

WO NING

50

vloe rpa s +/ - 0c m t.o.v. 0.00

257 ,5

32,44% verharding

0.10

280

-4.66-

Terreinsnede AA

paal en draad H.150

180

200 500

10

carport/berging woning LOT 8

SLAAPKAMER 2

-3.00-

tuin

320

100

10 300

-3.00-

1200

10

VERDIEPINGEN

- 6.00 -

500

Lot 16

280

150

150

carport/berging woning LOT 9

- 12.00 -

- 0.11

5

- 7.55 -

0.10

vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00

0.10

4

300

- 8.06 -

500

3

140

- 5.99 -

LO T 1 6

-2.00-

600

280

- 6.20 -

EK

255 330

100

carport/berging woning LOT 16

- 12.00 -

AD

-39 .71-

aansluitdoos LO T 1 7 oprit electrokast

- 5.00 -

EP

600

000

- 20.29 -

2

c a rp o rt - LO T 1 1

INKOM TUINBERGING

- 6.20 -5.00 -

electriciteitspaal

- 8.03 -

- 5.50 -

- 6.50 -

18 VEURNE, ZUIDBURGWEG

SK

-1.20verkeersbord VB -3.00300 400 verlichtingspaal VP

0.15 oppervlakte

0.01

-3.00-

175

1

ZITHOE-3.00K

35,20% verharding

R1

-2.00- - 6.20 - 5.50 -

-3.00-

BERGING

-3.0090

-- 7.89 6.20 --

-3.00-

INKOM

350

10

INPLA NTING SPLA N 1/ 200 nie uwe toe sta nd

0

380

Terreinsnede BB 0.08 WCtuin

300

-3.00-

255

wegte breken verharding - 5.00 - 12.00 -

oppervlakte

- 6.20 -

0.16

in afwaterende

- 0.12

- 20.25 -

INKOM

195

BERGING

WC

- 0.06

BERGING

- 6.20 -

SK

0.09

verharding (niet waterdoorlatend)

*) onverharde zone min .25% van afwaterende *) niet aangesloten op riolering RW

7

0.10

carport/berging woning LOT 10

VP

10

300

300

-6.00-

-3.00-

ZITHOEK

KEUKEN

3 0

00 10

op RW) 0.16

- 5.00 -

0.12

(aangesloten 300

-3.77-

oppervlakte

- 6.50 -

350

EETHOEK

10

KEUKEN

- 20.22 -

-1.50-

440

opp . (aangesloten

-2.00-

- 6.40 -

- 5.50 -

- 0.19

helling <90 2%

waterdoorlatendeverharding WC op RW) helling < 2% 120 90 grasdallen

280

270

0.00

- brievenbus - 6.00 waterdoorlatende klinkers brievenbus

oprit

195

-7.71-

180

in afwaterende

- 6.20200

op RW)

- 6.00 -

TUINBERGING

-15.33-

BERGING

hagenen struiken Ztuin ITHOEK (aangesloten

0.10

-54 .99-

R

R

-6.00-

330 (groenzone) gras LO T 15 LO T 16 LO T 17

oppervlakte -3.00-

00 10opgenomen300 in afwaterende

niet opgenomen

- 6.00 -

-3.00-

180

R

t.o.v. 0.00 erfdienstbaarheid

oprit

150

- 11.00 -

5.00 - 6.40 -

280

t.o.v. 0.00

300

280

590

00

- 20.19 -

KEUKEN

WO NING terreinWO 0.09 enNING omgeving vloe rpa s +20c m vloe rpa s +20c m

opgenomen

0.08

560

vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00

aanpalende bebouwing 120 m2 oppervlakte perceel

0.10

in afwaterende

TUINBERGING

150

- 12.00 -

500

580 EETHOEK

WO NING

- 12.00 - 6.20 -

-2.00- 5.50 - 6.40 -

1 carport, fiets- en tuinberging

150

CARPORT

540

400 nieuwebebouwing

0.11

opgenomen

0.10

1 badkamer

530 te slopen0.10 bebouwing

280

FIETSBERGING

-2.24-

500 3 slaapkamers

0.10

280

- 5.71 -

EETHOEK

- 16.00 -4.66-

Gesloten bebouwing bestaandebebouwing

eco klinkers (+ voegvulling met porfier 2/4) kalksteen of porfier 2/4 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

- 0.11

- 6.25 -

carport/berging woning LOT 16

10

Terreinsnede BB

39,11% verharding

vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v. 0.00 vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00

bebouwing

0.08

300

waterdoorlatende / waterpasserende klinkers

LEGENDE ca rp o rt - LO T 1 1 0.05

0.05

grasbetontegels met substraat breekzand 0/7 of 280 steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

32,44% verharding

tuin

- 7.55 -

FIETSBERGING

35,20% verharding

- 5.99 -

grasbetontegels gras/grind/porfier

tuin -4.00-

- 8.06 -

- 7.89 - 6.50 -

Terreinsnede GELIJKVLOERS BB tuin

-3.50-

-6.00-

ca.462

0.07

paal en draad H.150

vloe

TUI

Lot 16

paal en draad H.150

TUI

- 0.12

-3.00-

-3.00-

-2.00-3.00-

-3.00-

-2.00-

-6.00-

0.08

-2.00-

breekzand 0/7 of steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

- 8.03 -

vloe

- 0.19

235

0.05

5.50 -

.8

3- substraat honinggraatplaat met

200

5

-2

5.50 -

gras/grind/porfier

0.00 -

650

LO T 1 5

650

600

LO T 1 6

LO T 1 5 VEURNE, ZUIDBURGWEG 19

550

50

180

180 350

340

340 640

455

550

455

tuin

WC 100

85

100

90

90

TRAPHAL

90 170

375

270

275 265

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1

285

265

540

SLAAPKAMER 1

BADKAMER

255

BERGING

ZOLDER

180

265

BADKAMER

BADKAMER

180

425

320 260

540

290

175

285

ZOLDER

315

90

235 255

170

90

TRAPHAL 80

355

80

1100

90

250

BERGING

425

150

150

275

90

170 90

NACHTHAL 90

90 90

250

100

120

195

75

95

15

100

275

BERGING

90

135

100

285

150 235

90

250

150

90

475

1100

825

tuin

WC

INKOM

180

CARPORT

WC

NACHTHAL

255

INKOM

175

20

1100

272 ,5

SLAAPKAMER 3

90

960

340 340

340 340

tuin

195

272 ,5

SLAAPKAMER 2

425

ca.515

180

-8 .03-

287 ,5

SLAAPKAMER 3

410

350

550 500

150

65

267 ,5

SLAAPKAMER 3

140

oppervlakte

600

LO T 1 7

600

LO T 1 6

600

- 6.20 -

0.15

tuin

- 20.29 -

- 6.20 -

550

195

960

65

475

65 800

257 ,5

SLAAPKAMER 2

WC

WC

350

400

- 8.03 -

- 6.50 - 5.50 -

(*) onverharde zone min .25% van afwaterende (*) niet aangesloten op riolering RW

287 ,5

SLAAPKAMER 2

-1.20-

-8 .03-

-3.00-

90

- 20.25 -

235

Terreinsnede AA

tuin

1035

200

300 ca.462

300 150

C A RPO RT LO T 15

paal en draad H.150

paal en draad H.150

180

500

1200

-3.00-

SK

350

BERGING

415

vloe

TUI

vloe

TUI

200

300 ca.697

100 C A RPO RT / BERG NG LO T 17

paal en draad H.150

200 500 500

500

-3.00-

0.16oppervlakte 0.01

in afwaterende

380

NACHTHAL

- 6.20 -

-3.00-

TUINBERGING

INKOM

- 6.20 -

niet opgenomen

000

ZITHOEK

330

255

195

-39 .71-

120 90

BERGING

- 6.20 -

in afwaterende

440

90

WC

op RW)

KEUKEN

KEUKEN

- 6.20 -

0.06 oppervlakte (aangesloten op RW) 0.12 -0.16

150

opp . (aangesloten

R1

280

in afwaterende

SK

00

350

VP

300

opgenomen

- 20.22 -

0.08

0.10

0.09 - 6.40 -

opgenomen

ZITHOEK

op RW)

- 5.71 -

paal en draad H.150

-2.00-

- 6.00 - brievenbus

brievenbus

300

(aangesloten

10

300

ZITHOEK

195

-3.00-

- 6.50 -

R

- 20.19 -

- 5.00 -

0.10

LO T 17

EETHOEK 590

560

KEUKEN

300

LO T 16

- 6.20 -

oppervlakte

200

TUINBERGING

in afwaterende

330

VERDIEPINGEN

EETHOEK

-3.77-

LO T 15

-1.50-

- 6.00 -

180

-

-

0.07

vloe rpa s c a rport +1c m t.o.v. 0.00 vloe rpa s be rg ing +6c m t.o.v. 0.00

-2.24-

- 6.40 -

opgenomen

300

20 VEURNE, ZUIDBURGWEG

-4.66-

- 6.20 -

0.09

270

- 0.19

-2.00-

150

CARPORT

- 0.01

0.05

- 6.00 -

500

t.o.v. 0.00

280

-3.00-

- 6.25 -

150

WO NING 0.11 vloe rpa s +20c m

oprit

300

0.00

540

vloe rpa s +20c m t.o.v. 400 0.00

eco klinkers (+ voegvulling met porfier 2/4) kalksteen of porfier 2/4 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

0

R

WO NING

Lot 17

- 16.00 -

opri BEtRGING

280

0 10

580

- 11.00 -

- 12.00 -

WO NING

-3.00180

0.08

- 6.40 -

waterdoorlatende / waterpasserende klinkers

0.05

EETHOEK

300

Terreinsnede BB

verharding 39,11% -4.00-

0.10

530

0.10

tuin

- 7.55 -

0.10

0.10 5.00 -

TUINBERGING

- 8.06 -

500

-3.50-

0.07

0.08

grasbetontegels met substraat breekzand 0/7 of 280 steenslag 2/5-2/7 geotextiel gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

- 12.00 -

- 5.50 -

- 0.11

- 6.50 -

- 5.99 -

carport/berging FIETSBERGING woning LOT 16

vloe rpa s +20c m t.o.v. 0.00

- 5.50 -

.08

32 riaal)

179 m2 oppervlakte perceel

tuin

- 0.19

-6.00-

32,44% verharding 35,20% verharding grasbetontegels gras/grind/porfier 0.05 c a rp o rt - LO T 1 1

1 carport, fiets- en tuinberging

200

5-2/7

-2.00-

1 badkamer

latend)

-2.00-

3 slaapkamers

tuin

- 7.89 -

Halfopen bebouwing

0.08

gebroken steenslag 0/40 of 0/32 (beperkt gehalte aan fijn materiaal) geotextiel drainerende ondergrond

- 0.12

GELIJKVLOERS Terreinsnede BB

ng

3- substraat honinggraatplaat met breekzand 0/7 of-3.00steenslag 2/5-2/7 -3.00-3.00geotextiel

-6.00-

Lot 17

.8

0.05

-3.00-

-15.33-

-2

- 8.03 -

-54 .99-

gras/grind/porfier

- 10.00 -

5.50 -

paal en draad H.150

5.50 -

g

650

LO T 1 5

LO T 1 7

600

LO T 1 6

600

LO T 1 7

650

LO T 1 5

600

LO T 1 6

VEURNE, ZUIDBURGWEG 21

ca.1

LO T 1 7

35

2 6 0 225

260

241

V O O RG EV EL c a rp o rt - LO T 1 1

V O O RG EV EL TUINBERGING

LO T 1 5

velux hoogte 220cm

carport/berging woning LOT 16

LO T 1 6

A C H TER G EV EL c a rp o rt - LO T 1 1

ca.120

V O O RG EV EL TUINBERGING

225

Gevelaanzichten

255

255

35

velux hoogte

220cm ingewerkte loodslabben D.1,5mm opstandmin.15cm

carport/berging woning LOT 16

35

2 6 0 225

V O O RG EV EL c a rp o rt - LO T 1 1

A C H TER G EV EL c a rp o rt - LO T 1 1

carport/berging woning LOT 16

carport/berging woning LOT 16

LO T 1 6

687 ,5 962 ,5

687 ,5

962 ,5

962 ,5 550

LO T 1 6

LO T 1 5

550

687 ,5275 962 ,5

250

230

250

230

687 ,5275

250

230

687 ,5275 962 ,5

215

250

250

35

LO T 1 6

LO T 1 7

Achtergevels

22 VEURNE, ZUIDBURGWEG

LO T 1 6

LO T 1 5

LO T 1 5

LO T 1 6

LO T 1 7

275

250

230

250

230

275

250

230

275

215

250

215

35

LO T 1 7

250

230

230

215

250

35

35

550

Voorgevels

LO T 1 5

550

LO T 1 7

962 ,5

230

215

35

412,5

412,5

962 ,5

230

215

250

35

412,5

550

550

962 ,5

687 ,5

412,5

LO T 1 7

412,5

LO T 1 5

260

241

V O O RG EV EL TUINBERGING

412,5

V O O RG EV EL TUINBERGING

225

255

255

35

ingewerkte loodslabbenD.1,5mm opstandmin.15cm

VEURNE, ZUIDBURGWEG 23

255

255

255

Z IJ G E V E L L IN K S TUINBERGING

Z IJ G E V E L R E C H T S TUINBERGING

LO T 1 5

LO T 1 7

LO T 1 6

255

255

255

Z IJ G E V E L L IN K S TUINBERGING

Z IJ G E V E L L IN K S TUINBERGING

Z IJ G E V E L R E C H T S TUINBERGING

LO T 1 5

LO T 1 7

LO T 1 6

962 ,5

180

275

35

180

215

250

230

230

215

Zijgevels rechts

275

35

550

550 35

Zijgevels links 250

275

24 VEURNE, ZUIDBURGWEG

215

250

230 962 ,5

962 ,5

230

250

962 ,5

215

LO T 1 5

LO T 1 7

LO T 1 7

687 ,5

550

550 35

687 ,5 275

962 ,5

962 ,5 412,5

962 ,5 412,5

962 ,5

687 ,5

687 ,5

412,5

412,5

Z IJ G E V E L L IN K S TUINBERGING

LO T 1 5

VEURNE, ZUIDBURGWEG 25

BEKNOPT LASTENBOEK

26 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG 27

Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN •

•

Grond- en funderingswerken vvolgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering Overtollige aarde wordt afgevoerd

RIOLERING • • •

Regenwaterput 10.000 liter en septische put 3.000 liter PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen

OPGAAND METSELWERK • • • • • •

Binnenmuren met snelbouwbakstenen Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met een waterdicht membraan Gevelsteen Elignia Silva Greige, accenten witte crepi Raam- en deurdorpels in arduin Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers en verdieping Spouwisolatie 12cm PUR/PIR, 3cm rotswolplaat in gemene muur

HELLENDE DAKEN • • • •

Daktimmerwerk in Gedrenkte Douglas Pine Verholen goten en randgoten in antrazink Regenwaterafleiders in PE ingewerkt in de spouw Dakbedekking met dakpan Actua 10 LT titaanzwart

BUITENSCHRIJNWERK • • • •

De ramen en deuren zijn in aluminium, binnen- en buitenzijde in zwarte structuurlak (RAL9005). Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 Vlakke bekleding in aluminium plaatwerk in kleur buitenschrijnwerk Zwarte alu-dorpels aan ramen die niet tot op het gelijkvloers vloerpas komen Balustrades in zwart gelakt aluminium

28 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VOEGWERK

VENTILATIE

BUITENAANLEG

HERNIEUWBARE ENERGIE

•

•

• • • • •

kleurvoegwerk toon op toon met het kleur van de gevelsteen

Carports in gepoederlakt en gegalvaniseerd metaal, zwart (RAL9005), geïsoleerd dakpakket in sandwichpanelen, onderkant wit, afvoer ingewerkt in de constructie Fietsen- en tuinbergingen in prefabbeton, buitenzijde afgewerkt met witte crepi en zwarte deur Omheining rond achtertuin in paal+draad, zwart met betonplint en bovenbuis, geplaatste hoogte minimaal 1,8m.

Tussen lot 16 en 17 een houten afsluiting, hoogte minimaal 1,8m.

Langs de voorgevel, de oprit en onder de carport grijze betonklinkers 14/14 Terras in keramische tegel met handelswaarde 54,45 € incl. btw (45 € excl. btw) per m²

•

•

•

• •

•

•

• • • •

Lucht/water warmtepomp met ingebouwde boiler +/-190L. Vloerverwarming in alle ruimtes (behalve in wasplaats, bergingen en zolderverdieping) Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling Elektrische handdoekradiator in badkamer

ELEKTRISCHE INSTALLATIE • • •

Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème 6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet Tellerkast en voedingsleiding naar de straat

TRAPPEN

• •

Trappen in massieve beuk behandeld met poriënvuller.

Inox handmuurlopers

SANITAIRE TOESTELLEN

•

Handelswaarde van 7.865 € incl. btw (6.500 € excl. btw)

KEUKEN •

Handelswaarde geleverd en geplaatst van 15.125 € incl. btw (12.500 € excl. btw)

Alle muren, gewelven en onderzijde dak.

Raam- en buitendeurdeuropeningen ingepleisterd.

VLOERUITVULLING

SANITAIRE LEIDINGEN

VERWARMING

Dakvlakken tot aan en in plafond zolderverdieping in glaswol isolatieplaten 180mm met afzonderlijk dampscherm.

PLEISTERWERKEN

•

Sanitair warm water via de warmtepomp Regenwaterpomp in regenwaterput

10 PV-panelen met een totaal vermogen van minimaal 3.900 Wp

DAKISOLATIE HELLENDE DAKEN

Afwerking • •

Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones

Op gelijkvloers en 1ste verdieping isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten + chape Op de zolderverdieping een vlakke cementchape.

VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN

• • •

In alle gelijkvloerse ruimtes en in de badkamer en wc op de verdieping een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd.

Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).

In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).

Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw)

BINNENSCHRIJNWERK • •

Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding.

Glasdeur tussen inkom en leefruimte met geplaatste handelswaarde van 2.722,5 € incl. btw (2.250 € excl. btw)

VEURNE, ZUIDBURGWEG 29

INVESTEREN IN VASTGOED

30 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG 31

Zes redenen

waarom investeren in vastgoed een goed idee is 1. POSITIEVE CASH FLOW

2. BESCHERMING TEGEN INFLATIE

3. TAL VAN BELASTINGVOORDELEN

5. JE KAN GELD LENEN VOOR JE INVESTERING

Over het algemeen zijn huuropbrengsten zekerder dan bijvoorbeeld opbrengsten uit aandelen. Deze opbrengsten brengen iedere maand een vast bedrag aan cash flow binnen. Het aantrekkelijk huurrendement biedt extra pensioen en inkomen.

Als we naar de historische evolutie van vastgoed kijken, heeft vastgoed een veel sterkere correlatie met inflatie dan aandelen of obligaties. Huuropbrengsten bewegen zich mee met de inflatie. Is er inflatie, dan stijgen de huurprijzen en dus ook de huuropbrengsten. Wanneer inflatie aantrekt, zullen de inkomsten uit vastgoed ook stijgen. De rente op spaarrekeningen blijft daarentegen het komende jaar lager dan de inflatie in ons land. Je geld laten staan op een spaarrekening zorgt dus voor een daling in waarde.

Investeren in vastgoed is en blijft interessant. De overheid stimuleert mensen actief om te investeren in vastgoed. Zo moet jij geen belastingen betalen op de winst bij verkoop als je je eigendom langer dan 5 jaar in jouw bezit houdt. Bovendien zijn de interesten op je lening fiscaal aftrekbaar.

Je hoeft niet het volledige bedrag op je rekening staan hebben om een vastgoedinvestering aan te gaan. Je kan hiervoor een hypothecaire lening aangaan bij de bank. Als je aandelen koopt, kan je hier geen geld voor lenen.

Een vastgoedbelegging is interessanter dan een klassiek spaarboekje of beursbelegging 4. MEERWAARDE OP LANGE TERMIJN Door de stijgende vastgoedprijzen in grootsteden en de schaarste aan goed gelegen gronden, vormt investeringsvastgoed een meerwaarde op lange termijn. Niet alleen het gebouw stijgt in waarde, ook de grond zal meer opbrengen.

32 MATER, VEURNE,BORGVELD ZUIDBURGWEG

Dankzij de goedkope hypothecaire kredieten en lage rentevoeten moet jij bovendien weinig kosten aan de bank betalen als je geld leent. De eigen inbreng die jij in het vastgoed investeert brengt hierdoor meer op, dit noemt men het hefboomeffect van vreemd vermogen.

6. INVESTEREN IN VASTGOED IS ZORGELOOS Jouw aankoop via Hyboma staat voor een zorgeloos parcours. Bij elke stap in het aankoopproces word je bijgestaan door onze adviseurs. Onze klantenbegeleiders overlopen samen met jou de afwerking van jouw appartement.

Wens je meteen een afgewerkt appartement dat snel verhuurd kan worden? Ook dat is mogelijk! Wij werken met betrouwbare partners die de zoektocht naar en de opvolging van huurders op zich nemen.

VEURNE, ZUIDBURGWEG 33

OVER HYBOMA

34 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG 35

Alles over Hyboma

Wij maken woonwensen waar Hyboma wil oplossingen bieden en de woonwensen waarmaken voor een breed publiek. Een ontwikkelde nieuwbouwwoning (al of niet gebouwd), een nieuwe woning op maat van de klant (op zijn of onze grond), een nieuwbouwappartement, een herverkoopwoning of -appartement. Hyboma biedt een brede waaier aan mogelijkheden.

Ook voor wie vastgoed eerder als een investering ziet, zoeken we graag naar een geschikte formule.

Happy home. Happy life.

Een woning bouwen, een appartement kopen, jouw bouwgrond laten verkavelen of een huis volledig op maat bouwen? Dat doe je met Hyboma. Op ons kan je rekenen voor elk project!

Happy home. Happy life.

Een uniek product is onze verkoop- & bouwformule, voor wie al een eigendom heeft. De klant kan rechtstreeks van zijn bestaande woning naar zijn nieuwbouw verhuizen, zonder financiële zorgen of overbruggingskrediet.

CEO Hyboma

36 VEURNE, ZUIDBURGWEG

Immo by Hyboma groeide vanuit de kennis, ervaring en passie binnen de Hyboma groep uit tot een full-service immo afdeling met ondertussen 4 vestigingen in West- en Oost-Vlaanderen.

VEURNE, ZUIDBURGWEG 37

Vijf redenen

om voor Hyboma te kiezen 1. MEER DAN 50 JAAR ERVARING

2. VASTE PRIJS

4. UNIEK AANBOD

Een kwaliteitsvolle en duurzame woning of appartement bouwen, vraagt om ervaring. Precies wat Hyboma heeft. Want wist je dat wij meer dan 50 jaar vakmanschap op de teller hebben? Al sinds 1968 zitten wij tussen de bakstenen om bouwdromen te realiseren. Vakmannen bouwen aan je droomappartement, werfleiders respecteren je planning en begeleiden je.

We doen het zó vaak en met zóveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart. Met Hyboma kan je rekenen op een betrouwbare partner met kennis van zaken.

Een nieuwe woning of appartement? Dat is centen investeren. Bij het begin van de rit wil jij dus weten waar je uitkomt. Daarom geeft Hyboma je een vaste prijs. Zo kan jij met een gerust gemoed uitkijken naar je nieuwe thuis.

Van de kust over Oost-Vlaanderen tot Antwerpen. Je vindt er onze projecten steevast op goede locaties, in de buurt van winkels en openbaar vervoer.

38 VEURNE, ZUIDBURGWEG

We bouwen zo vaak en met zoveel knowhow dat je als koper zorgeloos het bouwproces ervaart

Heb je een woning of appartement? Terwijl wij bouwen, blijf jij zorgeloos in je oude pand wonen. Als je wilt, helpen we het mee verkopen. En pas als het verkocht is, betaal je jouw nieuwbouw aan ons. Lees meer over de verkoop- en bouwformule in onze aparte brochure.

Heb je een bouwgrond of afbraakpand? Wij halen een zo hoog mogelijk rendement uit jouw eigendom. Contacteer ons vrijblijvend om de waarde te bepalen.

3. BLIJVENDE SERVICE NA OPLEVERING

5. RENDABELE INVESTERING

Een woning koop je niet voor even. Begrijpelijk dus dat jij wilt dat alles pico bello is. Dat mag je gerust komen controleren tijdens werfbezoeken. Is je nieuwe appartement klaar? Dan doen wij ook nog een laatste, grondige inspectie van de werken voor we je de sleutel overhandigen.

Ook daarna blijven wij trouwens voor je klaarstaan met een service na oplevering.

Op verschillende locaties biedt Hyboma nieuwbouwappartementen aan waarin jij kan investeren. Het gaat telkens om ruime en moderne appartementen die jij vervolgens verhuurt. Je kiest uit een één-, twee- of drieslaapkamerappartement. Jij bepaalt bovendien zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking. Naast de verhuurwaarde, kan je vast rekenen op een mooie meerwaarde in de toekomst.

VEURNE, ZUIDBURGWEG 39

Onze projecten & kijkwoningen

W Nieuwbouwwoning

BEZOEK ONZE KIJKWONINGEN

KNOKKE-HEIST

A

Nieuwbouwappartement

B

Bouwgrond

K

Kijkwoning of -appartement

BLANKENBERGE

DE HAAN

DAMME

ZUIENKERKE

W B

ST-LAUREINS ASSENEDE

BRUGGE

W

JABBEKE

BEERNEM

W

NIEUWPOORT

B

OOSTKAMP

ZEDELGEM

B

W B

B

KOEKELARE DIKSMUIDE

B

ALVERINGEM

ROESELARE

W B A

POPERINGE

ZONNEBEKE

IEPER

W B

W

B MENEN

B W

DENDERMONDE

LEBBBEKE

LEDE

OPWIJK AALST

OOSTERZELE

W

WORTEGEMPETEGEM

LIEDEKERKE ROOSDAAL

HOREBEKE

MAARKEDAL AVELGEM

B

HERZELE

DENDERLEEUW

OUDENAARDE

ANZEGEM

ZWEVEGEM

ZOTTEGEM

B

KORTRIJK

MESEN

BRAKEL

RONSE

B

B

DILBEEK

LENNIK

LIERDE GERAARDSBERGEN

KLUISBERGEN

TERNAT

B

NINOVE

SINT-PIETERS-LEEUW

GOOIK

GALMAARDEN PEPINGEN

SPIEREHELKIJN

40 VEURNE, ZUIDBURGWEG

B

AFFLIGEM

DEERLIJK

Kijkwoningen zijn volledig afgewerkt en bemeubeld. Ze geven je dus een realistisch beeld van hoe een nieuwbouwwoning nu echt aanvoelt, éénmaal die instapklaar is. Tegelijkertijd is het een ideale gelegenheid om leuke en uitvoerbare ideeën op te doen!

ASSE

HAALTERT

ZWALM

Tijdens je bezoek aan een kijkwoning krijg je een beter idee van de grootte van de verschillende woonruimtes

MERCHTEM

ST-L-HOUTEM ERPE -MERE

WAREGEM

W B

B

WICHELEN

KRUISEM

B

LENDELEDE

HARELBEKE

BERLARE

MERELBEKE

GAVERE

WIELSBEKE

WETTEREN

MELLE

NAZARETH

ZULTE

OOSTROZEBEKE

KUURNE

W PUURS-SINT-AMANDS

KALKEN

BUGGENHOUT

W K

DENTERGEM

INGELMUNSTER

WEVELGEM WERVIK

HEUVELLAND

K

HAMME

ZELE

DESTELBERGEN

DE PINTE

W

A W

MOORSLEDE LEDEGEM

A B W K

IZEGEM

DEINZE

W

W B

MEULEBEKE

LANGEMARKPOELKAPELLE

B W

GENT

BORNEM

ST-M-LATEM

TIELT

PITTEM

ARDOOIE

W A

B STADEN

VLETEREN

RUISELEDE

A

W

WAASMUNSTER

LOKEREN

A B

NEVELE

LAARNE

K

HOOGLEDE

HOUTHULST

W B LOCHRISTI

LICHTERVELDE

KORTEMARK

LO-RENINGE

LIEVEGEM

AALTER

WINGENE

TORHOUT

TEMSE

W B

W B

KRUIBEKE

EVERGEM

KNESSELARE

DE PANNE

B

MOERBEKE WACHTEBEKE SINT -NIKLAAS

GISTEL

W B A K

ZELZATE

W B

ICHTEGEM

VEURNE

EEKLO

MALDEGEM

OUDENBURG

KOKSIJDE

STEKENE

KAPRIJKE

MIDDELKERKE

W

BEVEREN

ST-G -WAAS

OOSTENDE

A

Hoe groot voelt deze woning aan? Hoe ziet de indeling eruit? Deze vragen kunnen zeker in je hoofd zitten nadat je een interessante woning bent tegengekomen. Een bezoekje aan één van onze kijkwoningen kan hier de oplossing zijn. Maak een afspraak en kom langs. Zo zie je meteen hoe straks je nieuwbouwwoning eruitziet!

K

A BREDENE

ZEEBRUGGE

BEVER

HALLE

BEERSEL

HERNE

VEURNE, ZUIDBURGWEG 41

INSPIRATIE INTERIEUR

42 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG 43

Interieurinspiratie

Welke materialen kies je?

Bouwen is kiezen. Van bakstenen over vloertegels tot ramen en deuren: aan jou om te bepalen wat je mooi vindt en wat past binnen je budget.

SLEUTEL-OP-DE-DEUR EN TOCH UNIEK Bij Hyboma kun je sleutel-op-de-deur bouwen. Dan regelen wij álles voor jou: van ad­ministratie tot oplevering. De basis voor jouw stekje? Een van onze conceptwoningen. Die gaan van modern over landelijk tot tijdloos.

Voor alle duidelijkheid: zo’n concept­woning is een begín. Jij, als bouwheer, vult verder aan met jouw wensen en behoeften. Op het einde van de rit heb je dus een gepersonaliseerde woning met bouwmaterialen die je zelf koos.

BOUWMATERIALEN Hoe verloopt die materiaalkeuze? Wel: vóór je tekent, sturen we je op pad naar onze leveranciers. Je kuiert door showrooms en kiest je favoriete bouwmaterialen. Die nemen we op in het lastenboek en de offerte. Zo ken je van bij de start het totale kostenplaatje van je sleutelop-de-deurwoning.

Binnenin heb je vrij spel om je woning vorm te geven. Wat dat kost?

Dat hangt af van de bouwmaterialen die je kiest. Hou je alles basic?

Dan komt het totaalplaatje wellicht wat goedkoper uit. Trek je de kaart van luxe, luxe en nog eens luxe? Dan tast je natuur­lijk iets dieper in de buidel.

44 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG 45

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking

46 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG 47

48 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG 49

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse: 051 480 980 info@hyboma.be 50 VEURNE, ZUIDBURGWEG

VEURNE, ZUIDBURGWEG 51

info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be 52 VEURNE, ZUIDBURGWEG