Projectbrochure Aartrijke, Aartrijksestraat, lot 15-16

Happy home. Happy life.

Aartrijke (Zedelgem) Aartrijkestraat lot 15-16 Hyboma ■ 051 480 980 ■ info@hyboma.be

1

hyboma.be

ET LAN 3 DE À 4 LIJK SL AA E S PK TIJ AM L ER S M

3

*De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van de woningen. Ze houden geen verbintenissen in voor materiaal- en kleurgebruik.

4

Aartrijke •

Rustige locatie

•

Vlak bij het centrum van Aartrijke

•

Via de N32 een vlotte verbinding naar Torhout en Brugge.

•

Snelle toegang tot de E403

5

Locatie

6

-

-12

5a 11 7 11 -11

m,01 -12

m,01

m,45 -10

m-

6m -5,3

m,34

9

10

,11 -11 m-

m ,78 -18

-

0m -8,0

± 415 m²

-3 2

± 358 m²

,00 -14

0m-5,0

Cp.

m,01 -

-

7m 32,7

m-

Cp.

0m-5,0

0m-5,0

0m-6,0

6m-6,2

-14

m,01

.

Cp ,0 -10

AT A TR ES S K RIJ T AR -A

9m -

m,01 m-

-12

,00 -14

11

Cp.

± 363 m²

m,20

m-

0m-9,0

0m-8,0

m ,47 -25

-3 3

,00 -14

12 ± 401 m²

m,67

Cp. 0m-8,0

0m-7,0

-

m,03 -14

-3 3

0m-9,0

m,00 2m

-9,5 5

-12

,00m -14

-1 1

-0,9

±548 m²

Cp. 0m-5,0

m,00

± 407 m²

0m-9,0

13

-1 2 m,00

8

0m-9,0

m,14

m-

5m-5,3

2m

-3 4

,00 -14

14

Cp.

-0,3

0m

m-

0m-5,4

0m-5,0

0m-12,1

± 421 m²

m,15

,00 -14

,43m -10

-3 6

± 446 m²

m,20

15

16

-1 2

m,81 -33

8m-9,1

-3 8

m,06

Cp.

± 480 m²

-14

8m-11,7

-8,0

m,58

-1 1 m,00

m-

9m-11,1

-Z -20 ,48

m-2,97

- 40

Verkavelingsplan B E RS A NG OS

8m-4,7

m,22

5m -5,6

m61 -8,

7b 11

7

Inplantingsplan

LOT 3

LOT 2

LOT 14

LOT 1

LOT 15

LOT 16

N

INPLANTING

8

9

Gelijkvloers lot 15

halfopen

3

1

1 garage

perceel 446 m2

eethoek

eethoek

keuken

keuken

wasm.

wasm.

berging

berging

zithoek zithoek

garage

slaapkamer 4 inkom

wc inkom wc

10

Verdieping lot 15

slaapkamer 1

slaapkamer 1

slaapkamer 2

slaapkamer 2

nachthal

nachthal

badkamer

badkamer

slaapkamer 3

slaapkamer 3

11

Gelijkvloers lot 16

halfopen

4

eethoek

1

perceel 480 m2

eethoek

keuken

keuken

wasm.

wasm.

berging

berging

zithoek zithoek

garage

slaapkamer 4 inkom

wc inkom wc

12

Verdieping lot 16

slaapkamer 1

slaapkamer 1

slaapkamer 2

slaapkamer 2

nachthal

nachthal

badkamer

badkamer

slaapkamer 3

slaapkamer 3

13

Gevelplannen Voorgevel

LOT 15

LOT 16 14

Gevelplannen Achtergevel

LOT 16

LOT 15 15

Gevelplannen Zijgevel links

LOT 15

16

Gevelplannen Zijgevel rechts

LOT 16

17

Doorsnede

18

Interieurinspiratie

Jij bepaalt zelf welke materialen gebruikt worden voor de afwerking.

19

20

21

22

23

Een kijkwoning bezoeken?

Bel 051/480.980 of mail naar info@hyboma.be

24

Beknopt lastenboek Gesloten ruwbouw GRONDWERKEN •

•

Grond- en funderingswerken volgens het advies van het raadgevend studiebureau, rekening houdend met de hoogteligging van het terrein en de grondsondering Overtollige aarde wordt afgevoerd

RIOLERING • • •

Regenwaterput 15.000 liter (waarvan 3.000 liter als buffer) en septische put 2.000 liter Infiltratiekratten volgens dakoppervlakte woning PVC-leidingen en hulpstukken met benor-keuring

•

Aansluitbocht en kokers voor nutsleidingen

OPGAAND METSELWERK • • • • • •

•

• • • •

Goten en afleiders in natuurzink, rond, met RVS goot- en muurhaken Dakbedekking met dakpan sneldek blauwgrijs Velux dakvlakramen Boordplank en bekleding dakoversteken en dakkapel in ceder

BUITENSCHRIJNWERK • •

De ramen en deuren zijn in PVC, zwarte folie aan de buitenzijde, wit binnenin. Isolerende dubbele beglazing Ug1.0 Sectionaalpoort met fijne verticale belijning. Voorzien van motor, 2 handzenders en drukknop binnen

VOEGWERK •

Voegwerk in mengeling van grijs- of wit cement met zand

Afwerking

Binnenmuren met snelbouwbakstenen Eerste laag in isolerende steen, buitenronde verdicht met een waterdicht membraan Gevelsteen Molenlandse rijnvorm Raam- en deurdorpels in arduin Gewelven uit liggers en potten in gebakken aarde boven gelijkvloers, boven garage betongewelven met gladde onderzijde

SANITAIRE LEIDINGEN

Spouwisolatie 12cm PUR/PIR

• Centrale thermostaat met weersafhankelijke regeling

HELLENDE DAKEN

ELEKTRISCHE INSTALLATIE

Daktimmerwerk in Gedrenkte Douglas Pine

• •

Sanitair warm water via de centrale verwarming Regenwaterpomp in regenwaterput

VERWARMING •

•

Centrale verwarming op aardgas met een condenserende hoogrendement gaswandketel, warmteafgifte via radiatoren

Schakelaars en -stopcontacten BTicino Light, wit of crème

25

Beknopt lastenboek • •

6 aansluitingen voor telefoon, tv-distributie of internet Tellerkast en voedingsleiding naar de straat •

VENTILATIE •

Systeem C+ healthbox 3.0 met smartzones

HERNIEUWBARE ENERGIE •

• •

PV-panelen met totaal vermogen van minimaal 1.500 Wp

DAKISOLATIE HELLENDE DAKEN •

Glaswoldekens dikte 180 mm met afzonderlijk dampscherm doorlopend op de spanten • Zolder: spijkerflensdekens 150 mm dik met alu-dampscherm

BINNENSCHRIJNWERK • •

PLEISTERWERKEN • •

Alle muren, gewelven en dakconstructie, uitgez. in garage en op zolder Raam- en buitendeurdeuropeningen ingepleisterd.

VLOERUITVULLING • •

Op gelijkvloers isolatielaag van 8 cm PU ter plaatse gespoten.

Op de verdieping een vlakke cementchape.

VLOEREN FAIENCE EN TABLETTEN •

In inkom, toiletten, leefruimte-keuken, gelijkvloerse slaapkamer en in de badkamer een keramische tegel met handelswaarde van 48,4 €/ m² incl. btw (40 €/m² excl. btw) met een plaatsing van tegels tot en met formaat 60/60, al dan niet gerectificeerd.

In de garage een garagetegel met handelswaarde 30,25 €/m² incl. btw (25 €/m² excl. btw) Plinten met handelswaarde van 12,1 €/lm incl. btw (10 €/lm excl. btw).

In badkamer 10 m² faience met handelswaarde 48,4 €/m² incl. btw (40 €/m² excl. btw).

Tabletten in natuursteen aan alle ramen die niet tot op de grond komen, handelswaarde van 242 €/m² incl. btw (200 €/m² excl. btw)

Vlakke schilderdeuren met aluminium scharnieren en inox kruk, in een houten bekleding.

Zolder voorzien van een houten vloerplaat in OSB en bereikbaar via scharnierend zolderluik met trap

TRAPPEN • •

Trappen in massieve beuk behandeld met poriënvuller Handmuurloper

SANITAIRE TOESTELLEN •

Handelswaarde van 7.000 € incl. btw (5.785 € excl. btw)

KEUKEN •

Handelswaarde geleverd en geplaatst van 12.100 € incl. btw (10.000 € excl. btw) 26

info@hyboma.be • 051 480 980 • www.hyboma.be

29