Residentie Alpha
Projectbrochure Kortrijk, Koning Albertstraat
Happy Home, Happy Life
02
01 Over Hyboma
04
Residentie Alpha
06
02.1 Projectvoorstelling
06
02.2 Verkavelingsplan
08
03 04 Verkoop- en bouwformule
36
Getuigenissen
38
3
PAGINA
01
Over Hyboma Als derde generatie familiebedrijf realiseren we elk jaar zo’n 200 woningen en appartementen, telkens met dezelfde zorg en betrokkenheid. Vanuit ons hoofdkantoor in Kortemark coördineren we alles, en je bent ook welkom in onze kantoren in Roeselare en Gent of in één van onze inspiratiewoningen verspreid over Vlaanderen. Met meer dan 9.000 tevreden klanten, een sterke basis en een eigen voorraad bouwgronden ben je zeker van een bouwpartner die er vandaag én morgen staat voor jouw (t)huis.
Onze troeven Vaste prijsgarantie: Eens het contract getekend is, blijft de prijs vast. Geen verrassingen achteraf, wel de rust om ontspannen toe te leven naar jouw happy home. Zorgeloze begeleiding van A tot Z: Wij nemen de praktische en technische zorgen voor onze rekening, zodat jij kan genieten van het mooiste deel: dromen, kiezen en je thuis langzaam werkelijkheid zien worden. Onze projectleider houdt je onderweg persoonlijk op de hoogte. Een kwalitatieve investering: Een woning van Hyboma is een slimme keuze: energiezuinig, sterke A-labels en gebouwd om jarenlang zorgeloos van te genieten. Ook ideaal als opbrengsteigendom dat blijft renderen.
Over Hyboma
57 jaar ervaring
200 realisaties per jaar
94% aanbevelingscore
70
4
1000
medewerkers
provincies
te ontwikkelen gronden in portefeuille
5
PAGINA
Project Kortrijk
2.1
Projectvoorstelling Langs de Koning Albertstraat, in hartje Kortrijk , realiseert Hyboma Residentie Alpha. Dit mooie woonproject omvat elf energiezuinige appartementen met één of twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een ruim terras. Residentie Alpha bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase, met oplevering voorzien tegen de zomer van 2027. Sommige appartementen worden volledig instapklaar afgewerkt. Kies je liever zelf? Dan stel je dankzij de ruime budgetten in het lastenboek de vloer, keuken en badkamer samen naar jouw smaak. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een energiezuinig E-peil 30 woon je toekomstgericht en met een laag energieverbruik. Residentie Alpha draagt de signatuur van het Portugese architectenkantoor Aires Mateus uit Lissabon. Hun visie op ruimte, licht en eenvoud vormde de basis voor het oorspronkelijke ontwerp en geeft het gebouw vandaag zijn eigen karakter.
Centrale ligging Koning Albertstraat - Kortrijk Grote Markt - Kortrijk Station - Kortrijk
•
Op wandelafstand van de Grote Markt en het centrum van Kortrijk
•
Supermarkt op minder dan 500 meter
•
Station van Kortrijk op enkele minuten wandelen
•
Vlot naar Gent, Brugge, Doornik
•
De Leieboorden, het Buda-eiland en het Nelson Mandelaplein vlakbij
Kortrijk In Kortrijk heb je alles binnen handbereik. Een boodschap doen, shoppen in de Lange Steenstraat, genieten op een terras op de Grote Markt of langs de Leie wandelen: je hoeft er nooit ver voor te gaan. Tussen de historische Broeltorens en de moderne stadsontwikkeling voel je hoe verleden en heden hier samenkomen. Winkels, horeca, cultuur, sportvoorzieningen en zorgaanbod liggen verspreid over de stad en maken het dagelijkse leven comfortabel. Het vernieuwde stationsgebied en de vele fietsverbindingen zorgen ervoor dat je je vlot door de stad verplaatst. Doorheen het jaar bruist Kortrijk van activiteit. Van culturele evenementen tot gezellige ontmoetingen in de binnenstad: er hangt altijd leven in de stad. Tegelijk woon je op een centrale locatie met vlotte verbindingen naar Gent, Brugge, Rijsel en Doornik. Zo combineer je de dynamiek van een levendige stad met het comfort van een vlot bereikbare woonomgeving. Dat maakt Kortrijk niet alleen een praktische, maar ook een aangename plek om thuis te komen.
Bron: www.toerisme-leiestreek.be © Toerisme Leiestreek vzw
7
PAGINA
Project Kortrijk
2.2
Inplantingsplan Appartementen te koop: •
App 00.01 - 103 m²
•
App 00.02 - 109 m²
•
App 00.03 - 106 m²
•
App 00.04 - 119 m²
•
App 01.01 - 113 m²
•
App 01.02 - 96 m²
•
App 01.03 - 58 m²
•
App 02.01 - 113 m²
•
App 02.02 - 153 m²
•
App 03.01 - 88 m²
•
App 03.02 - 124 m²
Oude-Vestingsstraat
er
lb gA
nin
Ko at ra tst Inkom
9
PAGINA
11
PAGINA
Z
86 1
65
4 leefruimte
APP 00.01
34 8
Oude-Vestingsstraat
7 m² terras AP er lb gA
nin Ko
P
terras
00
.0
1
31
90
at ra tst
9
3
103 m² oppervlakte
21
1 slaapkamer
nive
118
inkomhal
90
DUPLEX APPARTEMENT 00.01
ire
513
ve
st
ia
APP 00.01 slaapkamer
PLAN - GELIJKVLOERS 118
18
103,11 m BVO
1
berging 2
APP 00.01
7
1
4
52
25 berging 5
86
65
8
1
leefruimte
W
P
32
5 5 28
34 8
90
terras
9 10 8
berging
leefruimte
wc
8
3
terras leefruimte
13
wc
21
9
9
19
terras
31
25 5
badkamer
19
nachthal
90
APP 00.02
BVO: 55,96 + 53,19 m2
vestiaire
inkomhal
APP 00.03
BVO: 44,19 + 57,11 m2
vestiaire
berging 1
inkomhal
inkomhal
wc
ve
st ia
ire
nive
APP 00.01
BVO: 58.70 + 44,41 m2
berging
niveau 1 Gelijkvloers 513
slaapkamer
leefruimte
verdiep -1
Ko
ni
ng
terras
Al
be
rts
portaal
tra
at
Ko
ni
ng
Ko Al
ni
be
rts
tra
ng
at
terras
terras
Al
be
Voorgevel
rts
portaal
portaal
tra
at
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL
GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL GEVEL Zijgevel rechts Koning Albertstraat Koning Albertstraat Architektenen studieburo
rudi coopman bv
13
PAGINA
361
100
543
90
terras
185
wc leefruimte
APP 00.02 vestiaire
100
APP 00.02
inkomhal
90
Oude-Vestingsstraat
APP
13,5 m² terras
109 m² oppervlakte
00.0
2
51 3
2 slaapkamers
er lb gA
nin Ko
73
at ra tst
25
53
0
niveau 1
berging
100
terras
185
DUPLEX APPARTEMENT 00.02
90 322
wc leefruimte
APP 00.02
slaapkamer 1
155
314 298
543
298
361
152
200
201
147
53
73
slaapkamer 2
badkamer
100
vestiaire
inkomhal
2
1
90
APP 00.02 90
nachthal
302
wc
140 PLAN - GELIJKVLOERS
3
496
51
90
berging 2
25
0
WP
361
543
berging
3
213
201
152
200
90
100
terras
wc
APP 00.02
BVO: 55,96 + 53,19 m2
354
leefruimte
185
vestiaire
100
niveau 1
terras
147
53
53
73
90
inkomhal
AP
90
118
inkomhal
st ia
ire
53
0
25
90
niveau 0
90
BVO
73
51 3
ve
APP 00.01
BVO: 58.70 + 44,41 m2
Gelijkvloers
verdiep -1
86
25
1
4 65
5
34
8
leefruimte
N 9 31
314 8
rts be
155
terras
Al
O
ng ni Ko
W
322
21 3
73
portaal
leefruimte
naar kelder
naar kelder
8
leefruimte
34
34
8
SITUERING - GEVEL
21
3
21
9
9
3
31
31
Ko
ng ni
ng ni
Ko
Voorgevel terras
terras
b Al
portaal
at
at
tra ts
tra ts
er
er
b Al
portaal
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL Zijgevel Koning Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 15
PAGINA
APP 00.03
180
vestiaire
190
berging 1
90
APP 00.03 106 m² oppervlakte
Oude-Vestingsstraat
wc
7 m² terras
APP 00.03
130
2 slaapkamers
inkomhal
er lb gA
nin Ko at ra tst
terras
niveau 1
312
213
322
284
284 slaapkamer 2
398
slaapkamer 1 leefruimte
522
638
APP 00.03
354
DUPLEX APPARTEMENT 00.03 294
164 wc
nachthal
APP 00.03
180
vestiaire
334
120
badkamer
164
340
berging 2
90
inkomhal
wc
2
1
PLAN - GELIJKVLOERS
WP
130
14
53
73
200 152
verdiep -1
niveau 0
361
niveau 1
Gelijkvloers
543
bergi
100
terras
185
w leefruimte
APP 00.02
BVO: 55,96 + 53,19 m2
100
ve
3
90
90
inkomhal
73
inkomhal
90
0
25
N
118
51
90
190
berging 1
100
160
leefruimte
34 21
3
34 9
9
3
31
31
Ko
Voorgevel terras
terras
ng ni
ng ni
Ko
21
naar kelder
8
naar kelder
8
leefruimte
b Al er at
at
tra ts
tra ts
er
b Al
portaal
portaal
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 17
PAGINA
270
APP 00.04 140
berging 1
345
vestiaire
APP 00.04
inkomhal
90
2 slaapkamers
Oude-Vestingsstraat
180
180
wc
170
142 APP 00.04
7 m² terras
119 m² oppervlakte
er lb gA
nin Ko
niveau 1
at ra tst
terras
320 223
312
284
273
slaapkamer 2
522
637
448
leefruimte
448
slaapkamer 1
APP 00.04
455
DUPLEX APPARTEMENT 00.04 290
156
nachthal
berging 3
210
210
berging 2
wc
WP
90
270
APP 00.04 140
berging 1
110
153
345
147
133
2
1
vestiaire
PLAN - GELIJKVLOERS
310 142
Gelijkvloers
niveau 0
361
verdiep -1
73
53
niveau 1
543
terras
185
leefruimte
APP 00.02
3
90
90
100
BVO: 55,96 + 53,19 m2
73
inkomhal
90
0
25
N
118
51
170
53
90
180
180
inkomhal
180
badkamer wc
leefruimte
34 21
3
34 9
9
3
31
31
Ko
Voorgevel terras
terras
ng ni
ng ni
Ko
21
naar kelder
8
naar kelder
8
leefruimte
b Al er
portaal
at
at
tra ts
tra ts
er
b Al
portaal
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 19
PAGINA
APP 01.01 10 m² terras
113 m² oppervlakte
AP
P
er lb gA
nin Ko at ra tst
233 400
WP vestiaire
l
inkomha
10
te
leefruim
160
331
160
berging
402
8
.01 26
1 11
31
2
0
4
er
badkam
14
APP 01
75
6
10
6
11
0
nachthal
41 2 er 2
slaapkam
32
2
31
6
terras 2
Verdieping 1
44
2
er 1
slaapkam
73
terras
53
2 slaapkamers
Oude-Vestingsstraat
wc
01
.0
1
1
1
wc
nachthal
6
41
2 41
32
32
Ko
2
3,25 m²
2
Voorgevel slaapkamer 1
2
2
slaapkamer 1
31
6
6
31
tra ts
at
at
tra ts
Oude
73
er
er
terras 2
terras 2
t
sstraa -Vesting
73
b Al
b Al
44
44
ng ni
ng ni
Ko
11,96 +
m² 112,52 BVO
1
RS KVLOE
GELIJ
slaapkamer 2
slaapkamer 2
2
PLAN -
2
11
11
0
0
6
T 01.01
TEMEN
APPAR
wc
10
10
nachthal
terras
322 312
slaapkame
372
329 584
slaapkame
180
10 90
wc
inkomhal
inkomhal
10
leefruimte
160
vestiaire
160
8
01 APP 01. 2 m2 BVO: 112,5
1 11
31
2
0
4
53
26
badkamer
14
402
665
vestiaire
136
WP
WP
331
berging
WP
329
258
233
480
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL berging
badkamer
terras
berging
180
BVO: 57,78
90 wc
238
758
03 APP 01.m2
vestiaire
120
185
120
BVO: 96,16
400
leefruimte
badkamer hal
02 APP 01.m2
leefruimte
233
338
290
r2
110
terras
r
r1
667
380
slaapkame
382
314
75
6
10
wc
6
41
2
11
0
nachthal
slaapkame
GEVEL Kopgevel
2
2
r1
44
slaapkame
31
6
terras 2
lbe
73
GEVEL Ko nin Oude-Vestingsstraat gA
r2
32
rts
GEVEL Koning Albertstraat
tra
at
EVEL
ING - G
SITUER
GEVEL el Kopgev
GEVEL at Albertstra Koning
GEVEL raat stingsst Oude-Ve
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel dieburo
stu ten- en Architek man bv p o o c i rud
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 21
PAGINA
APP 01.02
Oude-Vestingsstraat
2 slaapkamers
APP 01.02
11 m² terras
96 m² oppervlakte
er lb gA
nin Ko at ra tst
329
terras
slaapkamer 1
380
leefruimte
slaapkamer 2
667
APP 01.02 hal
110
758
vestiaire
185 berging
WP
Verdieping 1
120
480
badkamer
329
238
258
233
314
372
584
90
wc
1
1
wc
nachthal
wc
10
41
41
2
2
11
11
0
0
6
6
10
nachthal
slaapkamer 2
slaapkamer 2
32
2
2
32
Ko ng ni
slaapkamer 1
31
6
6
31 terras 2
terras 2
at
tra ts
at
tra ts
73
er
er
b Al
b Al
44
44
2
2
slaapkamer 1
73
ng ni
Ko
Voorgevel
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 23
PAGINA
APP 01.03 6 m² terras
APP 01.03
er lb gA
nin Ko at ra tst
terras
slaapkamer
322
382
312
290
338
berging
120
WP vestiaire
136 wc
inkomhal
Verdieping 1
APP 01.03
665
badkamer
180
leefruimte
180
58 m² oppervlakte
90
1 slaapkamer
Oude-Vestingsstraat
1
1
wc
nachthal
wc
10
41
41
2
2
11
11
0
0
6
6
10
nachthal
slaapkamer 2
slaapkamer 2
32
2
2
32
Ko ng ni
slaapkamer 1
31
6
6
31 terras 2
terras 2
at
tra ts
at
tra ts
73
er
er
b Al
b Al
44
44
2
2
slaapkamer 1
73
ng ni
Ko
Voorgevel
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 25
PAGINA
APP 02.01 10 m² terras
113 m² oppervlakte
AP
P
er lb gA
nin Ko at ra tst
233
400 WP
berging
160
331
vestiaire
10
8
inkomhal
APP 02.01
160
leefruimte
26
badkamer
75
1 11
0 14
4
31
2
6
wc
11 0
6
10
nachthal
41 2
slaapkamer 2
2
32 44 2
slaapkamer 1
31
6
terras 2
73
terras
402
2 slaapkamers
Oude-Vestingsstraat
Verdieping 2
02
.01
14
14
wc
wc
nachthal
10
41
41
2
2
11
11
0
0
6
6
10
nachthal
32
32
slaapkamer 2
slaapkamer 2
ng ni
Ko
Voorgevel slaapkamer 1
31
6
6
31 terras 2
terras 2
at
tra ts
at
tra ts
73
er
er
b Al
b Al
44
44
2
2
slaapkamer 1
73
ng ni
Ko
2
2
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 27
PAGINA
APP 02.02 11 m² terras
153 m² oppervlakte
APP 02.02
er lb gA
nin Ko
53
at ra tst
322
slaapkamer 2
522
324
319
522
berging
terras
leefruimte
dressing
APP 02.02
WP
665
slaapkamer 1
111
nachthal
110
150
134
wc 1
Verdieping 2
inkomhal
100
320
wc 2
badkamer
210
vestiaire
110
0
110
233
327
193
terras 2
163,5
1078
380
2 slaapkamers
Oude-Vestingsstraat
200 dressing
14
14
wc
wc
nachthal
10
41
41
2
2
11
11
0
0
6
6
10
nachthal
32
32
slaapkamer 2
slaapkamer 2
ng ni
Ko
Voorgevel slaapkamer 1
31
6
6
31 terras 2
terras 2
at
tra ts
at
tra ts
73
er
er
b Al
b Al
44
44
2
2
slaapkamer 1
73
ng ni
Ko
2
2
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 29
PAGINA
APP 03.01 34 m² terras
88 m² oppervlakte
AP
P
er lb gA
nin Ko at ra tst
290
380 WP
252 berging
APP 03.01
vestiaire
10
2
leefruimte
inkomhal
6
160
terras
160
14
72
90
8
30
1
11
0
nachthal
14
4
29
4
21
2
badkamer
wc
10
36 4
6
11 0
330
slaapkamer 2
32
2
18 0
slaapkamer 1
36 4
2 slaapkamers
Oude-Vestingsstraat
6
31
Verdieping 3
03
.01
wc
10
nachthal
0
4
11
0
36
11
4 36
slaapkamer 2
slaapkamer 2
32
32
2
2
ng ni
18
0
Voorgevel slaapkamer 1
36
36
4
4
slaapkamer 1
6
31
6
er at
at
tra ts
tra ts
er
b Al
b Al
31
ng ni
Ko
Ko
0
wc
10
6
6
18
14
14
nachthal
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 31
PAGINA
APP 03.02 124 m² oppervlakte
49 m² terras
APP
er lb gA
nin Ko
150
180
at ra tst
terras
1040
100
wc 1
170
351 slaapkamer 2
250
480
290
360
306
slaapkamer 1
leefruimte
inkomhal
473
110
nachthal
110
715
vestiaire
APP 03.02
100
320
wc 2
badkamer
200
Verdieping 3
WP
225
berging
209
2 slaapkamers
Oude-Vestingsstraat
dressing
03.0
2
wc
10
nachthal
0
4
11
0
36
11
4 36
slaapkamer 2
slaapkamer 2
32
32
2
2
ng ni
18
0
Voorgevel slaapkamer 1
36
36
4
4
slaapkamer 1
6
31
6
er at
at
tra ts
tra ts
er
b Al
b Al
31
ng ni
Ko
Ko
0
wc
10
6
6
18
14
14
nachthal
SITUERING - GEVEL SITUERING - GEVEL GEVEL Oude-Vestingsstraat
GEVEL GEVEL Zijgevel links Oude-Vestingsstraat Oude-Vestingsstraat
GEVEL Kopgevel
GEVEL Kopgevel
GEVEL Koning Albertstraat
GEVEL Kopgevel
Architektenen studieburo GEVEL GEVEL KoningZijgevel Albertstraat Koning rudiAlbertstraat coopman bvrechts 33
PAGINA
Kelderplan
851
638
30
30
643
2018
55
120
32
167
47
120
47
120
167
47
120
167
47
120
167
47
120
167
47
120
167
47
120
167
47
120
167
47
120
167
120
51
167
27
52
10 38 15510
284
60
10
284
15510
273
60
slaapkamer 2 12,50 m2
slaapkamer 1
10 910
140
APP 00.03 80
wc
6,74 m2 1650
80
10
10
50
10
10
5
147
80
90 111
10
101
22
70
90
10
10
10 180
130
180
5,58 m2
155 15
13 20 17
3,11 m2
210
90
156
berging 3
10105
80
10
70
340
10
90
wc
badkamer
50
191
1650
80
310
16 0
80
1 10 15
35 15
95
10
BORDES -1
100
30
32 0
EI30 ZS
5
90
15
8
10
25
5,79 m2
10
10
10
1,32 m2
twa
10
12 0
290
nachthal 9,82 m2
80
10
2,23 m2
90
15515
90 8
badkamer
99
nachthal
10
85
10 9
52
16 7
100
90
10
30
15
10 2
3,21m2
berging 2 TR - waspl
11 8
6,25m2
90
174
5,35m2
25 16 7
10
6,36 m2
32
2
1010
badkamer
70
90
10
10
110
210
10
10
32
153
berging 2 TR - waspl
60
70
80
334
1010
10
10
1,74 m2
10 1010
5,53m2
155 15
90
90
17
berging 2 TR - waspl
90 174
wc
110
10
10
270
6,74 m2
100
10
10
10
105
174
90
60
0
15
5 20
0 20 0 31
3
lif per:s100 0/2610/1 t o ne
n
0
80
15
28
20
EI3
12 0
15 0 10
35 20
TELLERS ELEKTR
16 7
1 15
TELLERS WATER 15
12 0
15
47
7
80
15
16 7
14 8
80
12 0
15
16 7
0 10
12 0
47
31 4
15
16 7 12 0
36 59
15 31
25
15
20
47
20
53
47
63 8
ZS
ZS
10 0
0
16 7
EI3
1
19
22 6
47 17 3
0 18
8 63
s k ch d oo ac 13 eur i: 1 2ht:
16 7 12 0
37
47
47
10 0
15 1 15
12 0
40
15
11 9
16 7
29 9
15
BERGING
19
FIETSENSTALLING
52
EI3
0
21 2
1,26 m2
100
395
ZS
13
52
13
wc
20
15
8
5
16 7 12 0
0
55 25
APP 00.01
47
APP 00.04
70
nachthal
berging 2 TR - waspl
17,55 m2
12 0
1010
13,63 m2
1,26 m2
twa
slaapkamer
13 20 17
slaapkamer 2
13,65 m2
170
90
510
65
284
448
12,53 m2
80
10
nachthal
10
448
298
slaapkamer 1
9,42 m2
1010
49 6
51 3
35 9
47
167
170
314
slaapkamer 2
54
186
52
90
793
60
126
90
APP 00.02
47
120
52
52
52
52 10
badkamer
4,63 m2
27 15
49
47
167
398
126
52 298
154
16,37 m2
186
126
120
186
60
15
slaapkamer 1
186
126
47
167
25
55
2230
6,36 m2
90
10
70
340
10
180
0
95
10
BORDES -1
80
1 10 15
ZS
52
FIETSENSTALLING
0
20
EI
30
21 2
1,26 m2
11 9
15
0 18
0
31
47
16 7
lif t 22 6
20
15 0 10
35 20
TELLERS ELEKTR
16 7
1 15
TELLERS WATER 15
12 0
15
15
16 7
7
80
47
53
47
63 8
ZS EI
12 0
30
ZS
10 0
0
1
16 7
3 EI
47 17 3
15
28
12 0 19
40
s k ch d oo ac 1 3 e u r i : 1 2 ht : 3 pe : 10 0/ 10 rs 0 2 6 / 1 on 0 80 en
8 63
9
0 20
12 0
14 8
80
12 0
15 20
16 7 1
0 10
25
47
15
47
16 7
15
12 0
19
wc
13
13
52
8
5
16 7
110
10
90
90
32
30
90
15
8
160
10 10
10
5
80
10
2,23 m2
5,79 m2
25
8
badkamer
99
nachthal
310
5
10 9
52
badk
50
15515
90
28
10
5,58 m
1 55 15
30
15
10 90
twa
130
6,25m2 10
3
22
5,35m2
90
berging 2 TR - waspl
118
PP 00.01
3,21m2
10
badkamer
174
10
10
210
110
70
10
10
berging 2 TR - waspl
berging 2 TR - waspl
60
10
laapkamer
7,55 m2
10
101
10 80
334
32
twa
1010
5,53m2
1 55 15
90
90
1
berging 2 TR - waspl
35
PAGINA
Energie efficiënte woning Een happy home begint bij een slimme start Nieuwbouw is van bij de start een energiebewuste keuze. Bij renovatie kan je veel verbeteren, maar ingrepen zoals doorgedreven muurisolatie, efficiënte verwarming of regenwaterrecuperatie zijn vaak complexer en duurder. Onze nieuwe woningen en appartementen worden gebouwd met de nieuwste materialen en technieken, volledig volgens de meest recente normen.
Energiezuinig én een happy home Het E-peil geeft een indicatie van het energieverbruik, het K-peil toont hoe goed je woning geïsoleerd is, en het S-peil hoe snel je woning opwarmt in de zomer. Hoe lager deze waarden, hoe minder energie je nodig hebt. Zo woon je niet alleen duurzaam, maar vooral ook aangenaam: warm in de winter, fris in de zomer en altijd met een gezond binnenklimaat. Wij voorzien standaard een lucht-water warmtepomp, ventilatietype D en zonnepanelen en streven naar een energiepeil onder de 30. Ook wordt er ingezet op regenwaterrecuperatie. De appartementen hebben een gemeenschappelijke regenwaterput van 15.000 liter. Die wordt gevuld met het regenwater dat van het dak van het hoofdgebouw komt.
Jouw happy home op maat Elke woning of appartement is uniek en het is belangrijk dat het energieverhaal is afgestemd op jouw gewoonten. Daarom bekijken we samen met onze specialisten wat het best past bij jouw manier van leven: isolatie, ventilatie, verwarming en hernieuwbare energie, allemaal mooi op elkaar afgestemd. Want nieuwbouw wordt vandaag beoordeeld op haar energieprestaties waardoor het beheer van alle energiestromen nog belangrijker wordt. Als je bouwt, wil je zeker zijn dat je woning of appartement ook op lange termijn een slimme keuze blijft. Bij Hyboma volgen we nieuwe inzichten op de voet en vertalen ze naar woningen en appartementen die klaar zijn voor de toekomst.
37
PAGINA
03
Verkoop- en bouwformule
Van je bestaande woning naar een nieuwbouw zonder financiële risico’s
Eerst verkopen of eerst bouwen? Met onze Verkoop- en bouwformule moet je niet kiezen. Je droomt van een nieuwe woning, maar je huidige huis of appartement moet nog verkocht worden? Geen stress. Wij reserveren jouw droomwoning tot 6 maanden lang kosteloos voor jou. Ondertussen begeleiden we niet alleen je bouwplannen, maar nemen we via Immo Hyboma ook de verkoop van je huidige woning of appartement op ons. Ontdek in het stappenplan hoe je zorgeloos vooruit kijkt, zonder financiële druk op je schouders.”
Jouw stappenplan Hoe jij zorgeloos de overstap maakt: Vlotte overgang naar je nieuwe thuis Verkoop van je bestaande woning Waardebepaling van je huidige woning Eén van onze ervaren immomakelaars schat je woning of appartement correct in.Zo krijg je meteen een duidelijk beeld van de waarde van je vastgoed én je financiële mogelijkheden.
Tijdens deze periode begeleidt onze immomakelaar de verkoop van jouw huidige woning.Wij nemen dit traject professioneel en zorgeloos in handen. Hiervoor wordt een gebruikelijke makelaarsvergoeding aangerekend.
Is je nieuwbouwwoning al in opbouw? Dan bekijken we samen hoe we de overgang zo vlot mogelijk laten verlopen, zodat je rechtstreeks van je oude naar je nieuwe thuis kan verhuizen. Dit kunnen we niet garanderen, maar we doen er alles aan om dit mogelijk te maken.
Betalen pas bij verkoop Kosteloze reservatie van je nieuwe thuis
Je betaalt je nieuwe woning pas wanneer je huidige woning verkocht is. Geen financiële druk, wél zekerheid.
Wij reserveren jouw bouwgrond of nieuwbouwwoning 6 maanden volledig gratis, zonder voorschot.Zo kan jij in alle rust de volgende stappen zetten.
39
PAGINA
04
Getuigenissen Alle opeenvolgende stappen werden perfect op elkaar afgestemd. We hoefden ons dus nergens zorgen over te maken, we werden door de werfleider goed op de hoogte gehouden van de stand van zaken en van de timings. Helemaal enthousiast werden we toen we keuzes konden beginnen maken over de binnenafwerking. De grote budgettaire vrijheid die Hyboma garandeert, zorgde ervoor dat we de woning helemaal tot onze eigen stek konden maken. Eveline en Jens
“We hebben de inrichting dus nog helemaal zelf kunnen bepalen”, zegt Nancy. “Het was fijn om in de showrooms onze vloeren, keuken en sanitair te kunnen kiezen. De opgegeven budgetten volstonden ruimschoots om van dit appartement helemaal onze eigen woonst te maken. Onze werfleider Christophe zorgde er voor dat alle werken prima op elkaar werden afgestemd en probleempjes vlot werden opgelost. In dit mooie en onderhoudsvriendelijke appartement hebben we de draad van ons leven weer opgeraapt en genieten we maximaal. Eigenlijk voelt het als op hotel gaan, maar dan het hele jaar door.”
Nancy & Jean-Marie
We gaven onze levenskwaliteit een nieuwe start
Luc en Martine.
Alle 3D-beelden in deze brochure zijn louter illustratief, niet bindend en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
GENERATED
41
PAGINA
Happy Home, Happy Life
43
PAGINA
Contacteer ons vandaag Benieuwd naar het lastenboek of heb je een vraag? Plan een gesprek in met onze nieuwbouwadviseur.
Telefoon 051 480 980 Website www.hyboma.be Email info@hyboma.be Adres Den Triangel 2, 8610 Kortemark
Volg ons