Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik – tomgang
Oktober 2018
• Kontortomgangen oplever det største årlige tomgangsfald siden årtusindeskiftet. • Ejendomsbranchens samlede tomgang falder til det langsigtede gennemsnit for første gang siden 2009. • Faldende tomgang giver øgede lejeindtægter for 300 mio. kr. over seneste kvartal – over det seneste år er tallet 1,5 mia. kr. • Efterspørgslen holder trit med det øgede boligudbud, og tomgangen for bolig falder igen til fire procent.
WEBRAPPORT TOMGANG
Ejendomsbranchen runder en positiv milepæl Årene efter finanskrisen bød på flere år med høje tomgangstal. Siden tomgangen toppede med 10,6 procent i 2013, er tomgangen faldet markant. Det har resulteret i en øget årlig indtjening for branchen på 3,9 mia. kr. Og tendensen peger fortsat opad med en øget årlig indtjening på 1,5 mia. kr. som følge af det seneste års tomgangsfald. Her bidrager perioden juli – oktober 2018 alene med 300 mio. kr. Med en tomgang på 6,9 procent i tredje kvartal 2018 runder den danske ejendomsbranche en milepæl. 6,9 procent er nemlig også det langsigtede gennemsnit i hele perioden fra 2000, og det er første gang siden 2009, at den aktuelle tomgang rammer dette.
Tomgangen når for første gang siden 2009 det langsigtede gennemsnit.
Figur 1. Tomgangen når langsigtsgennemsnittet Procent 15,00
15,0
10,00
10,0
6,9 5,00
5,0
00
01
02
03
04
05
06
07
08 I alt
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
I alt gennemsnit
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik.
1