Yellowstone 88 te Purmerend 3 Kamer appartement van ruim 100 m2 met groot zonnig balkon
U woont echt prachtig aan de Yellowstone 88! Voor diegenen die echt super centraal willen gaan wonen en vanaf nu zorgeloos door het leven willen gaan, hebben wij de oplossing gevonden! Want dit 3 kamer appartement van ruim 100 m2 met groot zonnig balkon gelegen in Weidevenne is vlakbij het treinstation, het Van Damplein en apotheek gelegen! Daarbij is het appartement ook nog eens op de bovenste verdieping van het kleinschalige en keurig verzorgde appartementencomplex "de Emerald" gelegen!
Dus is dit dit uw uw wensenlijst? wensenlijst? Dus is Uitstekende buurt/omgeving? Check! Check! Uitstekende buurt/omgeving? Super centrale ligging tov treinstation? Check! Super centrale ligging tov treinstation? Check! Ruim balkon met met fijne fijne zonligging? zonligging? Check! Check! Ruim balkon Liever geen bovenburen? bovenburen? Check! Check! Liever geen Eigen parkeerplaats? Check! Check! Eigen parkeerplaats? Open keuken met met inbouwapparatuur? inbouwapparatuur?Check! Check! Open keuken Nette badkamer? Check! Check! Nette badkamer? Praktische berging berging op op de de begane begane grond? grond?Check! Check! Praktische Actieve Vereniging van van Eigenaren? Eigenaren? Check! Check! Actieve Vereniging Dit is zo zo ingedeeld dat zowel zowel de de woonkamer (44 m2) m2) als als de Dit appartement appartement is ingedeeld dat woonkamer (44 de grootste slaapkamer (17 (17 m2) m2) heerlijke heerlijke afmetingen afmetingen hebben hebben en en ook ook de de 2e grootste slaapkamer 2e slaapkamer is erg erg courant courant met met ruim ruim 10m2! 10m2! slaapkamer is Uiteraard nodigen we we u u graag in het Uiteraard nodigen graag uit uit om om dit dit comfortabele comfortabele appartement appartement in het echt te en geven u bij echt te komen komen bekijken bekijken en geven u bij deze deze alvast alvast een een indruk indruk van van de de indeling: indeling: De luxe entree wordt wordt geopend geopend met met een een druk druk op op de de knop De luxe centrale centrale entree knop via via de de videofoon. videofoon. In de In de centrale centrale hal hal stapt stapt u u in in de de lift lift richting richting de de vierde vierde verdieping. verdieping. De De verdieping verdieping wordt slechts met met 22 andere andere appartementen appartementengedeeld. gedeeld. wordt slechts Via de de voordeur voordeur komt komt u u binnen binnen in in de de hal hal met met de de meterkast meterkast en en de de garderobe. garderobe. Via Slaat u u linksaf, en de Slaat linksaf, dan dan bereikt bereikt u u zowel zowel de de badkamer, badkamer, als als het het separate separate toilet toilet en de 2 slaapkamers. 2 slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn licht betegeld en de badkamer is verder voorzien van ligbad, wastafel wastafel en en inloopdouche. inloopdouche. Door de hoekligging van het appartement zijn beide slaapkamers zo gelegen dat er geen contact met de buren is, de diverse Franse balkons maken deze kamers lekker licht. Slaat u rechtsaf dan loopt u langs de berging met daarin de wasmachine- en bereikt uu tenslotte tenslottede dewoonkamer woonkameren enkeuken. keuken. drogeropstelling en bereikt De open L-vormige Siematic keuken is direct aan de linkerzijde gelegen en voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron combi-magnetron en en natuurstenen natuurstenenaanrechtblad. aanrechtblad. De woonkamer is heerlijk licht door de hoekligging en oogt hierdoor misschien nog wel groter dan de 44 m2 die het in werkelijkheid is. De breedte is bijna 6 meter en direct wordt uw oog getrokken naar de schuifpui met balkon van van 66 xx 2,2. 2,2. daarachter het grote balkon Hier kun je tot circa 18:00 uur genieten van het zonnetje. Benen omhoog, krantje, wijntje erbij... Niet alleen het appartement straalt luxe en comfort uit, ook de omgeving waarin zij ligt doet dat. Op wandelafstand is een bushalte te vinden en ook het treinstation en het winkelcentrum liggen op slechts een paar minuten lopen. Met de auto bent u binnen drie minuten op de snelweg A7 van waaruit Amsterdam binnen 15 autominuten autominuten is iste tebereiken. bereiken. De auto parkeert u op z'n eigen plek op het parkeerterrein voor de deur van het complex. zetzet u makkelijk binnen in uwineigen op de begane complex.Uw Uwfiets fiets u makkelijk binnen uw berging eigen berging op de grond nog genoeg om meerdere fietsen tefietsen stallen. beganewaar grond waar nog ruimte genoegisruimte is om meerdere te stallen. De Yellowstone is een belangrijke zijrivier van de Missouri en is 1080 kilometer lang. De Yellowstone ontspringt bij Younts Peak in de staat Wyoming enen vloeit noordwaarts langs de RockydeMountains door Yellowstone vloeit noordwaarts langs Rocky Mountains door National ParkNational naar Montana. Yellowstone Park naar Montana. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 101 101 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 330 330 m3 m3 Gebouw Gebouw gebonden gebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 13 13m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 66 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 2002 2002 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl