Yellowstone 72 te Purmerend Prachtig vrij en fraai uitzicht.
Ruim, licht en comfortabel 2 kamer (voormalig 3 kamer) appartement gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex "Emarald".
Is dit uw uw wensen wensen lijstje? lijstje? Is dit Uitstekende buurt/omgeving? Check! Uitstekende buurt/omgeving? Check! Prachtig vrij en fraai uitzicht? Check! Prachtig vrij en fraai uitzicht? Check! Ruim balkon met met zonligging? zonligging? Check! Check! Ruim balkon Open keuken met inbouwapparatuur? Check! Open keuken met inbouwapparatuur? Check! Keurige badkamer? Check! Keurige badkamer? Check! Eigen parkeerplaats? Check! Check! Eigen parkeerplaats? Praktische berging op de begane begane grond? grond?Check! Check! Praktische berging op de Goede Vereniging van Eigenaren? Check! Goede Vereniging van Eigenaren? Check! Kortom, alles klopt aan dit gelegen in in het Kortom, alles klopt gewoon gewoon aan dit appartement appartement gelegen het kleinschalige appartementencomplex “Emarald” gebouwd kleinschalige appartementencomplex “Emarald” gebouwd in in 2002. 2002. Uiteraard nodigen we we je je graag Uiteraard nodigen graag uit uit om om dit dit comfortabele comfortabele appartement in het echt te komen bekijken en geven je je bij appartement in het echt te komen bekijken en geven bij deze deze alvast een een indruk indruk van van de de indeling: indeling: alvast Luxe centrale entree welke welke geopend geopend wordt wordt met met een een druk druk op op de Luxe centrale entree de knop via via de In de de centrale hal stap stap je je in knop de videofoon. videofoon. In centrale hal in de de lift lift richting richting de tweede tweedeverdieping. verdieping.Via Via voordeur je binnen in de de dede voordeur komkom je binnen in de lange lange de meterkast en de inpandige berging met hal methal de met meterkast en de inpandige berging met garderobe, garderobe, aansluitingen voor de wasmachine enbadkamer droger. De aansluitingen voor de wasmachine en droger. De is badkamer is netjes betegeldenenbeschikt afgewerkt beschikt over netjes betegeld en afgewerkt overen douchecabine en douchecabine enHet wastafelmeubel. Het is apart van de wastafelmeubel. toilet is apart van detoilet badkamer gesitueerd badkamer gesitueerd en tevens v.v. lichtistegelwerk. De en tevens v.v. licht tegelwerk. De slaapkamer opvallend licht slaapkamer is opvallend licht door raampartijen Franse door raampartijen met Franse balkons en ruim met doordat er balkons en slaapkamers ruim doordateen er doorgang tussen deisslaapkamers tussen de gemaakt in een de doorgang in de tussenmuur enis er een grote tussenmuurisengemaakt een grote kastenwand is geplaatst een “walk kastenwand is geplaatst is er een “walk in closet” gerealiseerd. in closet” gerealiseerd. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt direct de prettige lichtinval op en het fantastische uitzicht! Middels de vele raampartijen met Franse balkons en de schuifpui is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo het betegelde balkon op met de ligging op het Zuid-Westen. Hier kun je na een lange dag heerlijk genieten van de zon totdat deze ondergaat. Benen wijntje erbij... erbij... omhoog, krantje, wijntje De open keuken is keurig afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, zoals kookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. koelkast. Niet alleen het appartement straalt luxe en comfort uit, ook de omgeving waarin zij ligt doet dat. Op wandelafstand is een bushalte tete vinden en ooken het treinstation en het winkelcentrum vinden ook het treinstation en het liggen op slechts 5 minuten lopen. Met de auto jede binnen winkelcentrum liggen op slechts 5 minuten lopen.ben Met auto drie opdrie de snelweg A7op van Amsterdam binnen ben minuten je binnen minuten dewaaruit snelweg A7 van waaruit 15 autominuten is te15 bereiken. Amsterdam binnen autominuten is te bereiken. De auto parkeer je op z'n eigen plek op het parkeerterrein voor de deur van het complex. Je fiets zet je makkelijk binnen in je eigen berging op de begane grond waar nog genoeg ruimte is om meerdere fietsen te te stallen. stallen. De Yellowstone Missouri enen is Yellowstoneisiseen eenbelangrijke belangrijkezijrivier zijriviervan vandede Missouri 1080 kilometer lang. De Yellowstone ontspringt bij Younts Peak is 1080 kilometer lang. De Yellowstone ontspringt bij Younts in deinstaat Wyoming en en vloeit noordwaarts Rocky Peak de staat Wyoming vloeit noordwaartslangs langsde de Rocky Mountains door Yellowstone National Park naar Montana. Mountains door Yellowstone National Park naar Montana.
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl