Yellowstone 38 Purmerend Het wonen is buitengewoon aan de Yellowstone!
Buitengewoon comfortabel, vanwege het hoge afwerkingsniveau van zowel het fraaie complex als het ruime 3 kamer appartement zelf! Buitengewoon rustig, vanwege de perfecte ligging van het appartement. Het appartement is namelijk op de beste plek gelegen qua bezonning, maar ook qua uitzicht en rust. Buitengewoon luxe, dit appartement is zo te betrekken, zonder te verbouwen, de badkamer, keuken en bijvoorbeeld de vloeren zijn allemaal op topniveau.
Buitengewoon Buitengewoon ruim, ruim, met met 105 105 m2 m2 woonoppervlakte woonoppervlakte zijn zijn zowel zowel de de woonkamer woonkamer als als de de 2 2 slaapkamers slaapkamers ruim ruim bemeten, bemeten, hetzelfde hetzelfde geldt geldt voor voor de de badkamer, badkamer, bergruimte bergruimte en en de de extra extra werkkamer. werkkamer. Buitengewoon Buitengewoon zonnig, zonnig, het het ruime ruime terras terras (12 (12 m2) m2) biedt biedt u u tot tot in in de de late late uurtjes uurtjes zon. zon. Buitengewoon Buitengewoon levensloop levensloop bestendig, bestendig, het het complex complex is is ook ook op op hogere hogere leeftijd leeftijd perfect, er is een lift, een actieve Vereniging en het complex is perfect, er is een lift, een actieve Vereniging en het complex is drempelloos. drempelloos. Buitengewoon Buitengewoon centraal centraal gelegen, gelegen, doordat doordat het het op op loopafstand loopafstand bijvoorbeeld bijvoorbeeld het treinstation en winkelcentrum "Van Damplein" het treinstation en winkelcentrum "Van Damplein" is is gelegen. gelegen. WOON WOON dus dus BUITENGEWOON! BUITENGEWOON! Yellowstone Yellowstone 38, 38, gelegen gelegen op op de de eerste eerste verdieping verdieping van van dit dit kleinschalige kleinschalige luxe luxe appartementencomplex appartementencomplex heeft heeft het het allemaal! allemaal! Kom Kom snel snel kijken, kijken, of of bekijk bekijk de de speciaal speciaal voor voor dit dit appartement appartement gemaakte gemaakte video video voor voor nog nog meer meer informatie. informatie. Globale Globale indeling: indeling: De De auto auto kan kan geparkeerd geparkeerd worden worden op op uw uw eigen eigen parkeerplek parkeerplek (P7) (P7) op op het het eigen eigen parkeerterrein, parkeerterrein, waarna waarna u u het het complex complex "de "de Pearl" Pearl" betreedt. betreedt. De De keurige keurige centrale centrale entree entree is is te te betreden betreden middels middels bel bel op op de de videofoon videofoon of of natuurlijk natuurlijk via via de de afstandsbediening. afstandsbediening. Hiervandaan Hiervandaan bereikt bereikt u u zowel zowel de de eigen eigen berging berging als als de de lift lift welke welke u u naar naar de de eerste eerste verdieping verdieping brengt. brengt. Op Op de de eerste eerste verdieping verdieping zijn zijn slechts slechts 3 3 appartementen appartementen gesitueerd. gesitueerd. Na de de voordeur voordeur ziet ziet u u direct direct de de luxe luxe en en ruimte, ruimte, met met aan aan de de rechterhand rechterhand een een Na inpandige inpandige werkkamer werkkamer en en de de meterkast. meterkast. Deze Deze werkkamer werkkamer is is oorspronkelijk oorspronkelijk een een bijkeuken bijkeuken bereikbaar bereikbaar vanuit vanuit de de keuken, keuken, echter echter door door de de deur deur te te verplaatsen is de ruimte veel couranter ingedeeld. verplaatsen is de ruimte veel couranter ingedeeld. Aan Aan de de linkerzijde linkerzijde treft treft u u direct direct de de inpandige inpandige berging berging met met de de wasmachinewasmachineen drogeraansluiting. Vervolgens de badkamer welke in en drogeraansluiting. Vervolgens de badkamer welke in 2010 2010 luxe luxe is is verbouwd verbouwd met met een een dubbele dubbele wastafel wastafel en en ruime ruime douche. douche. Vervolgens Vervolgens zijn zijn er er 2 2 ruime ruime slaapkamers, slaapkamers, beide beide met met een een grote grote vaste vaste kasten kasten wand. wand. Deze Deze slaapkamers slaapkamers zijn zijn net net als als de de rest rest van van het het appartement appartement keurig keurig afgewerkt afgewerkt en en licht. licht. Ook Ook in in de de hal hal is is het het toilet toilet dat dat tegelijkertijd tegelijkertijd met met de de badkamer badkamer vernieuwd vernieuwd is. is. Aan Aan het het einde einde van van de de hal hal betreedt betreedt u u de de woonkamer. woonkamer. Doordat Doordat deze deze aan aan 2 2 zijden zijden veel veel glasoppervlakte glasoppervlakte heeft heeft is is dit dit een een fijne fijne ruimte ruimte om om te te verblijven, verblijven, dit dit komt komt natuurlijk natuurlijk ook ook door door de de mooie mooie lichte lichte plavuizen plavuizen en en de de schuifpui schuifpui naar naar het het ruime ruime terras. terras. De De open open keuken keuken is is lekker lekker ruim ruim en en L-vormig L-vormig van van afmeting afmeting en en voorzien voorzien van van koel/vriescombinatie, koel/vriescombinatie, keramische keramische kookplaat, kookplaat, vaatwasser vaatwasser en en combicombimagnetron. magnetron. Het Het terras terras is is aansluitend aansluitend aan aan de de woonkamer woonkamer te te vinden vinden en en kan kan dus dus echt echt als als een een verlenging verlenging van van de de woonkamer woonkamer gezien gezien worden. worden. Door Door de de ligging ligging op op de de eerste eerste verdieping verdieping is is er er nog nog contact contact met met de de begane begane grond, grond, hoewel hoewel hier hier zeker zeker geen geen hinder hinder van van ondervonden ondervonden zal zal worden, worden, mede mede doordat doordat er er een een mooie mooie waterpartij en groenvoorziening onder is gelegen. Heel handig waterpartij en groenvoorziening onder is gelegen. Heel handig is is dat dat de de eigenaren eigenaren aan aan twee twee zijden zijden een een glazen glazen schuifwand schuifwand hebben hebben geplaatst, geplaatst, waardoor ook met wind het terras gebruikt kan worden. Zoals gezegd is het waardoor ook met wind het terras gebruikt kan worden. Zoals gezegd is het terras terras perfect perfect op op de de zon zon gesitueerd, gesitueerd, waardoor waardoor de de allerlaatste allerlaatste zonnestraaltjes zonnestraaltjes heerlijk heerlijk op op het het terras terras schijnen! schijnen! De De actieve actieve vereniging, vereniging, het het mooie mooie onderhoud onderhoud en en de de zeer zeer centrale centrale ligging, ligging, maakt de Yellowstone 38 dus echt buitengewoon! maakt de Yellowstone 38 dus echt buitengewoon! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 105 105 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 315 315 m32 m32 Gebouw Gebouw gebonden gebonden buitenruimte: buitenruimte: 13 13 Externe Externe bergruimte: bergruimte: 6 6 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 2002 2002 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed, goed, uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl