Brochure Winand Staringstraat 73 Purmerend

Winand Staringstraat 73 PURMEREND Vraagprijs â‚Ź 249.950,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Wauw, wat een plek!

Op een van de mooiste en gewildste plekjes van de geliefde wijk Purmer Zuid ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een prachtig uitzicht op waterpartij aan de voorzijde.

Wauw, wat een achtertuin!

De woning ligt op maar liefst 266 m2 grond en heeft daardoor een tuin van 23 meter diep! Met zijn ligging op het Noord-Westen kunt u hier de gehele dag van de zon genieten.

Wauw, wat een huis!

Anders dan anders. Geen standaard woning maar een breedte van 7,5 meter! Hierbij geven wij u alvast een voorproefje van wat u te wachten staat als u deze woning gaat bezichtigen.

Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, moderne straatgerichte open keuken in L-opstelling en voorzien van ingebouwde vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. De woonkamer is royaal van formaat en grenst aan de achtertuin die via openslaande tuindeuren is te bereiken. Het tweede gedeelte van de woonkamer is een gezellige eetkamer aan de rechterzijde van de woning met uitzicht op de waterpartij aan de voorzijde.

Eerste verdieping: Overloop met een diepe vaste kast en drie ruime slaapkamers met hoge plafonds. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Als laatste beschikt deze verdieping over een inpandige berging met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. tevens is hier een bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden: - bouwjaar 1991 - houtskeletbouw (zeer goed ge誰soleerd) - perceeloppervlak 266 m2 - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - hetelucht verwarming - kindvriendelijke en autoluwe buurt - centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (Jaagweg, A7), Purmerbos, winkelcentra, kinderopvang en scholen.

- oplevering in overleg

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Adres gegevens Adres Postcode / plaats

Winand Staringstraat 73 1447 EV Purmerend

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Eengezinswoning

Typewoning

Tussenwoning

Bouwjaar Bouwperiode

1991 1990-1999

Permanente bewoning Huidig gebruik

Ja Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers

4 3

Volume

370 m³

Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

266 m² 112 m²

Details Ligging object

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Bijzonderheden Verwarming

Koelkast en vriezer in 2010 vernieuwd Hete lucht verwarming

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Warmwater Berging

Stadsverwarming, Geiser eigendom Vrijstaand steen

Kabel

Ja

Alarm Zonwering

Nee Nee

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin

Tuin diepte Tuin breedte

23 m 8m

Achtertuin

173 m2

Ligging Kwaliteit

Noord, West Fraai aangelegd

Perceel Type eigendom

Voortdurend recht van erfpacht

Gemeente Sectie

Purmerend H

Nummer Grootte

2666 2 are 66 centiare (266 m2)

Aantekeningen

Geen

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Begane grond

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Eerste verdieping

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Woonkamer

Woonkamer

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Woonkamer

Eetkamer

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Keuken met inbouwapparatuur

Slaapkamer 1

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Badkamer

Badkamer

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Achterzijde

Zeer diepe achtertuin

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Achtertuin

Achtertuin

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Achtertuin

Achterzijde

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Sfeervol zitgedeelte

Vooraanzicht

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Voordeur

Uitzicht aan de voorzijde

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Kadastrale Kaart

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Lijst van Zaken

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Vervolg Lijst van Zaken

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Winand Staringstraat 73 - Purmerend

Winand Staringstraat 73 - Purmerend