Westerstraat 98 te Purmerend 4 Kamer appartement in het centrum van Purmerend
Zoek je gezelligheid, rust ĂŠn ruimte in het centrum van Purmerend? Wij hebben het antwoord voor je! In dit 4 kamer appartement (verdeeld over twee verdiepingen) in een kleinschalig appartementencomplex midden in Purmerend kun je zĂł intrekken. De tijd die je overhoudt omdat je niet hoeft te verbouwen, kun je dus gebruiken om het centrum van Purmerend verder te ontdekken. Je kunt dagelijks je hart ophalen aan alle leuke winkels en gezellige restaurantjes en cafĂŠs die het centrum van Purmerend rijk is. Ook in Amsterdam ben je snel, om de hoek stap je op het tramplein zo in de bus die je in 20 minuten naar Amsterdam Centraal brengt.
Dit Dit alles alles kun kun je je doen doen met met als als prettige prettige uitvalsbasis uitvalsbasis je je eigen eigen 4 4 kamer kamer appartement appartement in in een een levendige levendige woonomgeving. woonomgeving. Het Het appartement appartement (gelegen (gelegen op op de de 2e 2e en en 3e 3e verdieping) verdieping) van van ruim ruim 110 110 m2 m2 woonoppervlakte woonoppervlakte is is ook ook nog nog eens eens keurig keurig afgewerkt, afgewerkt, inclusief inclusief moderne moderne nieuwe nieuwe keuken keuken met met eiland, eiland, strakke strakke vloeren en wanden en dus 3 slaapkamers! vloeren en wanden en dus 3 slaapkamers! Dit Dit is is echt echt zo'n zo'n appartement appartement dat dat je je niet niet vaak vaak op op de de woningmarkt woningmarkt tegen tegen komt. komt. De De meeste meeste appartementen appartementen hebben hebben geen geen 3 3 slaapkamers slaapkamers en en moeten moeten vaak vaak nog nog verbouwd worden! verbouwd worden! Check Check ook ook ons ons Youtube Youtube kanaal kanaal voor voor de de video video die die we we gemaakt gemaakt hebben. hebben. Voor Voor nu nu leiden leiden we we je je graag graag alvast alvast rond rond in in het het appartement, appartement, zodat zodat je je aan aan de de hand hand van van de de foto's foto's en en tekst tekst je je een een goed goed beeld beeld kunt kunt vormen. vormen. Dit Dit appartement appartement is is gelegen gelegen boven boven een een beddenwinkel, beddenwinkel, waarbij waarbij je je rechts rechts naast naast de de winkel winkel de de entree entree vindt. vindt. Via Via de de trapopgang trapopgang bereik bereik je je op op de de tweede tweede verdieping de galerij, waar direct de ingang van het appartement te vinden verdieping de galerij, waar direct de ingang van het appartement te vinden is. is. Zodra Zodra je je het het appartement appartement binnen binnen stapt stapt heb heb je je eigenlijk eigenlijk het het idee idee dat dat je je een een woonhuis binnen gaat. Dit komt door de ruime en lichte hal die je betreedt, woonhuis binnen gaat. Dit komt door de ruime en lichte hal die je betreedt, die die net net als als de de woonkamer woonkamer met met een een mooie mooie strakke strakke grijze grijze vloer vloer met met woongrind woongrind is afgewerkt. Aan de rechterzijde tref je de trapopgang naar is afgewerkt. Aan de rechterzijde tref je de trapopgang naar de de verdieping. verdieping. Aan Aan de de linkerzijde linkerzijde is is direct direct de de eerste eerste slaapkamer slaapkamer gelegen. gelegen. Deze Deze is is ruim ruim van van afmeting afmeting en en afgewerkt afgewerkt met met een een laminaatvloer laminaatvloer en en lichte lichte wanden. wanden. Wanneer Wanneer je je vervolgens vervolgens doorloopt doorloopt richting richting de de woonkamer, woonkamer, zie zie je je eerst eerst aan aan de de rechterzijde rechterzijde de de badkamer badkamer en en vervolgens vervolgens het het separate separate toilet. toilet. Zowel Zowel het het toilet toilet als als de de badkamer zijn volledig betegeld en de badkamer is voorzien van ligbad, badkamer zijn volledig betegeld en de badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine douchecabine en en wastafelmeubel. wastafelmeubel. Vervolgens Vervolgens kom kom je je in in de de woonkamer woonkamer en en keuken keuken en en daar daar aangekomen aangekomen zal zal je je direct direct blij blij worden. worden. Er Er is is voldoende voldoende ruimte ruimte voor voor een een grote grote eettafel eettafel en en een een mooie mooie zithoek zithoek en en de de luxe luxe keuken keuken zal zal direct direct je je aandacht aandacht trekken. trekken. De De keuken keuken is is in in 2009 2009 vernieuwd vernieuwd en en hier hier zijn zijn kosten kosten noch noch moeite moeite gespaard gespaard om om er een droomkeuken van te maken. Het is een L-vormige keuken er een droomkeuken van te maken. Het is een L-vormige keuken met met een een los los eiland. eiland. De De keuken keuken is is strak strak hoogglans hoogglans wit, wit, vrijwel vrijwel greeploos greeploos en en afgewerkt afgewerkt met met een een mooi mooi natuurstenen natuurstenen aanrechtblad. aanrechtblad. Als Als inbouwapparatuur inbouwapparatuur kunnen kunnen we we noemen noemen een een koel/vriescombinatie, koel/vriescombinatie, een een vaatwasser, vaatwasser, een een gaskookplaat, gaskookplaat, een een RVS afzuigkap en een combi-oven. Alle inbouwapparatuur is van het merk RVS afzuigkap en een combi-oven. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Siemens. Nog Nog even even terugkomend terugkomend op op de de woonkamer, woonkamer, deze deze is is ook ook afgewerkt afgewerkt met met een een grijze grijze woongrind woongrind vloer vloer en en strakke strakke lichte lichte wanden. wanden. In In de de hoek hoek is is er er een een inpandige inpandige loggia loggia (buitenverblijf) (buitenverblijf) gemaakt gemaakt met met mooie mooie grote grote ramen. ramen. Dat Dat is is een een fijne fijne plek plek om om een een kopje kopje koffie koffie te te drinken, drinken, terwijl terwijl je je naar naar de de reuring reuring van van de de Westerstraat kunt kijken. Westerstraat kunt kijken. Vervolgens Vervolgens lopen lopen we we door door richting richting de de verdieping. verdieping. Boven Boven kom kom je je aan aan in in de de lange lange gang en is er direct aan de linkerzijde de wasmachineen drogeropstelling. gang en is er direct aan de linkerzijde de wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit Vanuit de de gang gang zijn zijn de de twee twee andere andere slaapkamers slaapkamers bereikbaar. bereikbaar. De De eerste eerste slaapkamer is nu in gebruik als kinderkamer en is afgewerkt slaapkamer is nu in gebruik als kinderkamer en is afgewerkt met met een een laminaatvloer laminaatvloer en en dakraam. dakraam. De De laatste laatste slaapkamer slaapkamer is is de de ouderslaapkamer, ouderslaapkamer, hier hier is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Verder Verder is is ook ook deze deze kamer kamer afgewerkt afgewerkt met met een een laminaatvloer laminaatvloer en en een een dakraam. dakraam. Zoals Zoals je je ziet ziet is is de de 111 111 m2 m2 woonoppervlakte woonoppervlakte die die we we je je bieden bieden zeker zeker anders anders dan dan anders anders en en dat dat maakt maakt dit dit appartement appartement nu nu net net uniek! uniek! Dus Dus ben ben je je op op zoek zoek naar naar een een appartement appartement met met 3 3 slaapkamers slaapkamers midden midden in in het het centrum centrum van van Purmerend, Purmerend, wij wij hebben hebben de de oplossing oplossing voor voor je je gevonden! gevonden! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 111 111 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 330 330 m3 m3 Gebouw Gebouw gebonden gebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 4 4 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 4 4 Slaapkamers: 3 Slaapkamers: 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1990 1990 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Grond: volle eigendom Grond: volle eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl