Brochure Vrijheidsplantsoen 40 te Purmerend

Vrijheidsplantsoen 40 te Purmerend VRIJHEID(splantsoen) is te koop!!!

Vrijheid want: Geen directe voor- en achterburen! Voor ligt een groen plantsoen en achter heb je geen buren.

Vrijheid want: Volop genieten van de zon in de achtertuin gelegen op het Westen. En volledige privacy (lees vrijheid)!

Vrijheid want: Met een uitgebouwde woonkamer en 136 m2 woonoppervlakte heb je lekker veel ruimte!

Vrijheid want: Je hoeft niet te klussen aan dit grote huis. Lekker hoor geen verbouwingsstress!

VRIJHEID(splantsoen) is te te koop!!! koop!!!

VRIJHEID(splantsoen) is Vrijheid want: Geen Vrijheid want: Geen directe directe voorvoor- en en achterburen! achterburen! Voor Voor ligt ligt een een groen groen plantsoen plantsoen en achter heb heb je je geen geen buren. buren. en achter Vrijheid want: Volop genieten van de zon in de achtertuin gelegen op het Vrijheid want: Volop genieten van de zon in de achtertuin gelegen op het Westen.

Westen.

En volledige privacy (lees vrijheid)!

En volledige privacy (lees vrijheid)!

Vrijheid Vrijheid want: want: Met Met een een uitgebouwde uitgebouwde woonkamer woonkamer en en 136 136 m2 m2 woonoppervlakte woonoppervlakte heb je lekker lekker veel veel ruimte! ruimte! heb je Vrijheid want: Je Je hoeft hoeft niet niet te te klussen klussenaan aandit ditgrote grotehuis. huis.

Vrijheid want: Lekker hoor geen geen verbouwingsstress! verbouwingsstress!

Lekker hoor En En dan dan ook ook nog nog eens eens gelegen gelegen in in een een super super leuke leuke straat straat in in de de geliefde geliefde PurmerPurmerZuid!

Waarom is is wonen wonen in in de de woonwijk woonwijkPurmer PurmerZuid Zuidzo zofijn? fijn?

Zuid! Waarom Wat ons Wat ons betreft betreft omdat omdat het het een een mooie mooie groene groene en en ruim ruim opgezette opgezette woonwijk woonwijk is, is, waar een mooie mooie mix mix is is gemaakt gemaakt van van groen, groen,water wateren enhuizen. huizen. waar een Daarbij woon je je als Daarbij woon als je je in in het het Vrijheidsplantsoen Vrijheidsplantsoen gaat gaat wonen wonen vlakbij vlakbij het het Purmerbos (vrijheid!), (vrijheid!), maar maar ook Purmerbos ook vlakbij vlakbij uitvalswegen uitvalswegen richting richting Amsterdam.

Amsterdam. De De Purmer-Zuid is een buurt waar waar veel veel jonge Purmer-Zuid is een kindvriendelijke kindvriendelijke buurt jonge gezinnen gezinnen wonen. wonen. Er Er zijn diversebasisscholen basisscholenop oploopafstand loopafstandenen het winkelcentrum Meerland zijn diverse het winkelcentrum Meerland ligtligt op op nog geen minuten fietsen. auto parkeer je recht voor deur je zit nog geen vijfvijf minuten fietsen.

DeDe auto parkeer je recht voor de de deur en en je zit zo zo snelweg. op op de de snelweg.

Dan het het huis huis aan aan het het Vrijheidsplantsoen Vrijheidsplantsoennummer nummer40: 40: Dan Het Het huis huis had had vanuit vanuit de de bouw bouw al al een een flink flink volume volume door door de de rechte rechte gevels gevels maar maar doordat de woonkamer over de volle breedte is uitgebouwd is er een totale van ruim ruim 136 136 m2! m2! leefruimte ontstaan van De woning is aantrekkelijk vanwege zijn architectuur, maar ook vanwege de keurige afwerking.

Indeling: Begane grond: Entree, hal, met de meterkast en luxe toiletruimte. De is met meteen eenoppervlakte oppervlaktevan van44 44m2 m2zeer zeerruim ruimtetenoemen! noemen! vloer woonkamer is DeDe vloer is is afgewerkt laminaatvloer de wanden zijn gestuukt. is veel afgewerkt metmet eeneen laminaatvloer en deen wanden zijn gestuukt.

Er is veelEr lichtinval lichtinval door de openslaande tuindeuren de achtertuin en de lichtkoepel door de openslaande tuindeuren naar de naar achtertuin en de lichtkoepel in de in de uitbouw.

De luxe keuken is aan voorzijde gesitueerd.De Dekeuken keukenisis v.v. uitbouw.

De luxe keuken is aan de de voorzijde gesitueerd. inbouwapparatuur en heeft heeft een een prachtig prachtig"dik" "dik"granieten granietenaanrechtblad. aanrechtblad.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is een heuse masterbedroom met een oppervlakte van 20 m2! De badkamer is vergroot en heeft een luxe uitstraling.

Zo is het tegelwerk doorgetrokken tot aan het plafond en beschikt de badkamer over een ligbad, een douchecabine, douchecabine, een eenwandcloset wandcloseten eneen eenwastafelmeubel. wastafelmeubel.

Tweede Verdieping: Door de rechte gevels wordt de ruimte optimaal benut waardoor er op deze verdieping ook nog eens een overloop (met aansluitingen voor wasmachine en droger) droger) en en twee twee volwaardige volwaardigeslaapkamers slaapkamerszijn zijnontstaan! ontstaan!

Net als het huis zijn ook de voor- en achtertuin tot in de puntjes verzorgd. De achtertuin is v.v. sierbestrating en gelegen op het Westen. De ligging is trouwens perfect op het Westen en de tuin is onderhoudsarm. Ook aan het huis hoef je niet te klussen dus je kunt volop genieten van je eigen schitterende tuin en het zonnetje totdat deze ondergaat (vrijheid!). Uiteraard tref je hier nog een houten schuur voor het stallen stallen van van je je fiets, fiets, barbecue, barbecue,tuinkussens tuinkussensetc. etc.

Het huis is gelegen op erfpachtgrond maar no worries! De erfpachtcanon is namelijk eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht. afgekocht.

Bel, mail of of app app ons ons voor voor een een afspraak afspraak en en kom kom gewoon gewoon eens eens vrij(heid)blijvend vrij(heid)blijvend Bel, mail kijken kijken bij bij deze deze schitterende schitterende woning woning en enlaat laatje jeverrassen verrassendoor doorde deruimte! ruimte!

Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 136 136 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 449 449 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 123 123 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 55 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 5 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1993 1993 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: erfpacht, erfpacht, eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht afgekocht

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl