Vrijheidsplantsoen 28 te Purmerend Vrij wonen aan het Vrijheidsplantsoen onder een strak dak!
Aan de rand van de ruim opgezette wijk Purmer zuid vind je deze grote tussenwoning met uitbouw, garage en tuin op het Westen! Neem even de tijd om de sfeer van de wijk op te snuiven en het zal je opvallen dat hier echt aandacht is besteed aan woongenot. Lekker veel groen, speelplekken voor de kinderen en volop ruimte. Je hoort het, wij zijn fan!
Vrij wonen wonen aan aan het het Vrijheidsplantsoen Vrijheidsplantsoen onder onder een een strak strak dak! dak! Vrij Aan de de rand rand van van de de ruim ruim opgezette opgezette wijk wijk Purmer Purmer zuid zuid vind vind je je deze deze grote grote tussenwoning tussenwoning met met uitbouw, uitbouw, Aan garage garage en en tuin tuin op op het het Westen! Westen! Neem even de tijd om de sfeer van de wijk op te snuiven en het zal je opvallen dat hier Neem even de tijd om de sfeer van de wijk op te snuiven en het zal je opvallen dat hier echt echt aandacht aandacht is is besteed besteed aan aan woongenot. woongenot. Lekker Lekker veel veel groen, groen, speelplekken speelplekken voor voor de de kinderen kinderen en en volop volop ruimte. Je hoort het, wij zijn fan! ruimte. Je hoort het, wij zijn fan! Ruimte Ruimte is is ook ook het het sleutelwoord sleutelwoord voor voor dit dit huis: huis: -- een een grote grote uitbouw, uitbouw, waardoor waardoor de de woonkamer woonkamer ruim ruim 33 33 m2 m2 is; is; -- woonoppervlak van maar liefst 136 m2; woonoppervlak van maar liefst 136 m2; -- 6 slaapkamers; 6 slaapkamers; -- mogelijkheid mogelijkheid tot tot het het aanleggen aanleggen van van een een ruim ruim dakterras; dakterras; -- bergruimte bergruimte in in overvloed overvloed in in de de garage. garage. Kom je je met met ons ons mee mee in in de de virtuele virtuele tour tour door door deze deze woning? woning? Kom Als Als je je komt komt aanlopen, aanlopen, valt valt het het meteen meteen op; op; het het huis huis ligt ligt aan aan een een voetvoet- en en fietspad fietspad en en is is dus dus lekker lekker rustig rustig gelegen gelegen en en is is zeker zeker super super veilig veilig voor voor spelende spelende kinderen. kinderen. Toch Toch is is er er aan aan de de auto auto ook ook gedacht. gedacht. Die kun je prima kwijt in de garage aan de achterzijde van de woning of op de parkeerplekken Die kun je prima kwijt in de garage aan de achterzijde van de woning of op de parkeerplekken achter achter de de woning. woning. Via Via de de voordeur voordeur komen komen we we in in de de hal. hal. Hier Hier vind vind je je het het toilet, toilet, de de trapopgang trapopgang naar naar de de eerste eerste verdieping, verdieping, zeer zeer ruime ruime garderobe garderobe en en voorraadkast voorraadkast en en toegang toegang tot tot de de woonkamer. woonkamer. Wij trekken onze schoenen uit want het is hier heerlijk aangenaam door de vloerverwarming Wij trekken onze schoenen uit want het is hier heerlijk aangenaam door de vloerverwarming die die je je op op de de hele hele benedenverdieping benedenverdieping vindt. vindt. Op Op de de vloer vloer liggen liggen lichte lichte plavuizen, plavuizen, lekker lekker onderhoudsarm onderhoudsarm dus. dus. Kijk Kijk even even rustig rustig rond rond in in de de woonkamer. woonkamer. Zie Zie je je de de openslaande openslaande deuren, deuren, de de strakke strakke wanden wanden en en het het fraaie plafond plafond met met inbouwspots? inbouwspots? De De uitbouw uitbouw aan aan de de achterzijde achterzijde maakt maakt van van de de woonkamer woonkamer een een fraaie riante plek plek waar waar je je zeker zeker een een grote grote hoekbank hoekbank kwijt kwijt kunt. kunt. De De tuindeuren tuindeuren gooi gooi je je bij bij mooi mooi weer weer riante natuurlijk lekker lekker open. open. Zo Zo wordt wordt de de tuin tuin onderdeel onderdeel van van je je woonkamer. woonkamer. natuurlijk Aan Aan de de voorzijde voorzijde van van het het huis huis vind vind je je de de complete, complete, ruime ruime u-vormige u-vormige keuken. keuken. Naast Naast lekker lekker veel veel kastruimte kastruimte heb heb je je hier hier de de beschikking beschikking over over een een koel-vriescombinatie, koel-vriescombinatie, een een vaatwasser, vaatwasser, een een vlakscherm wasemkap, een combi magnetron, een oven en een grote keramische kookplaat. vlakscherm wasemkap, een combi magnetron, een oven en een grote keramische kookplaat. Ook Ook de de bovenverdieping bovenverdieping heeft heeft heerlijk heerlijk veel veel plek, plek, er er gaat gaat geen geen ruimte ruimte verloren verloren door door schuine schuine daken, daken, het het grote grote voordeel voordeel van van wonen wonen onder onder een een strak strak dak! dak! Hier Hier zijn zijn 3 3 slaapkamers slaapkamers en en een een badkamer badkamer aanwezig. aanwezig. In In de de 3 3 slaapkamers slaapkamers ligt ligt een een mooie mooie lichte lichte laminaatvloer laminaatvloer en en zijn zijn stuk stuk voor voor stuk stuk netjes netjes afgewerkt. afgewerkt. De De ouderslaapkamer ouderslaapkamer is is aan aan de de voorzijde voorzijde gelegen gelegen en en beslaat beslaat de de hele hele breedte breedte van van de de woning. woning. In In deze kamer vind je een vaste kastenwand. Frisse lucht en licht krijg je door de draai-kiepramen deze kamer vind je een vaste kastenwand. Frisse lucht en licht krijg je door de draai-kiepramen die voorzien voorzien zijn zijn van van schuifhorren schuifhorren en en elektrische elektrische rolluiken. rolluiken. die Aan de de achterzijde achterzijde van van het het huis huis zijn zijn de de tweede tweede en en derde derde slaapkamer. slaapkamer. Ook Ook deze deze kamers kamers geven geven Aan lekker veel veel ruimte ruimte vanwege vanwege de de rechte rechte wanden wanden op op deze deze verdieping. verdieping. lekker De badkamer is een echt relax-paradijsje. Naast het wastafelmeubel, de douche en het toilet De badkamer is een echt relax-paradijsje. Naast het wastafelmeubel, de douche en het toilet vind vind je je hier hier namelijk namelijk een een heerlijk heerlijk ligbad ligbad dat dat voorzien voorzien is is van van jetstreams. jetstreams. Na Na een een drukke drukke dag dag op op het het werk werk kom je hier dus heerlijk tot rust. kom je hier dus heerlijk tot rust. Aangekomen Aangekomen op op de de zolder zolder vind vind je je op op de de overloop overloop een een waskast waskast met met plek plek voor voor zowel zowel de de wasmachine wasmachine als als de de droger. droger. En En ook ook hier hier zijn zijn weer weer 3 3 slaapkamers. slaapkamers. De twee grotere slaapkamers op zolder zijn op dit moment met een toog aan elkaar De twee grotere slaapkamers op zolder zijn op dit moment met een toog aan elkaar verbonden, verbonden, waardoor waardoor op op deze deze manier manier bijvoorbeeld bijvoorbeeld heel heel eenvoudig eenvoudig een een slaapkamer slaapkamer met met aansluitend aansluitend een een werkkamer of hobbykamer te realiseren is. werkkamer of hobbykamer te realiseren is. Alle kamers zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en aan vooren achterzijde voorzien Alle kamers zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en aan voor- en achterzijde voorzien van elektrische elektrische rolluiken. rolluiken. van Wil je je toch toch liever liever twee twee gescheiden gescheiden slaapkamers? slaapkamers? Het Het is is maar maar een een kleine kleine ingreep ingreep om om beide beide kamers kamers Wil weer van van elkaar elkaar te te scheiden. scheiden. De De derde derde kamer kamer is is op op dit dit moment moment in in gebruik gebruik als als kastenkamer, kastenkamer, maar maar weer zou ook ook heel heel goed goed als als 6e 6e (!) (!) slaapkamer slaapkamer dienst dienst kunnen kunnen doen. doen. zou Laten Laten we we onze onze rondleiding rondleiding afsluiten afsluiten met met een een lekker lekker glas glas wijn wijn in in de de achtertuin achtertuin voorzien voorzien voldoende voldoende sfeerverlichting. sfeerverlichting. Deze is gelegen op het Westen en heeft dus lekker veel middagen avondzon. Achter Deze is gelegen op het Westen en heeft dus lekker veel middag- en avondzon. Achter in in de de tuin tuin vind vind je je de de garage. garage. Hier Hier kun kun je je natuurlijk natuurlijk de de auto auto parkeren, parkeren, maar maar misschien misschien gebruik gebruik je je hem hem liever liever als klusplek of als extra bergruimte. als klusplek of als extra bergruimte. En En dan dan de de wijk wijk Purmer Purmer Zuid; Zuid; wij wij zeiden zeiden al; al; we we zijn zijn fan. fan. Deze Deze groene groene wijk wijk is is niet niet voor voor niets niets zo zo geliefd. geliefd. De De supermarkt supermarkt of of de de school school voor voor de de kinderen, kinderen, deze deze voorzieningen voorzieningen zijn zijn allemaal allemaal op op loop-of loop-of fietsafstand. Een dagje shoppen doe je in het centrum van Purmerend en ook hier ben je fietsafstand. Een dagje shoppen doe je in het centrum van Purmerend en ook hier ben je op op de de fiets in in minder minder dan dan 10 10 minuten. minuten. fiets Ook Amsterdam Amsterdam is is makkelijk makkelijk te te bereiken. bereiken. Met Met de de bus bus of of de de auto auto ben ben je je daar daar in in minder minder dan dan 30 30 Ook minuten. minuten. Je Je merkt, merkt, wij wij zijn zijn enthousiast enthousiast over over Vrijheidsplantsoen Vrijheidsplantsoen 28 28 en en kunnen kunnen niet niet wachten wachten dit dit ook ook aan aan jou jou te te laten laten zien. zien. Kom Kom je je binnenkort binnenkort een een keer keer bij bij ons ons kijken? kijken? Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 134 134 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 433 433 m3 m3 Perceeloppervlakte: 143 m2 Perceeloppervlakte: 143 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 18 18 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 7 7 Slaapkamers: 6 6 Slaapkamers: Bouwjaar: 1993 1993 Bouwjaar: Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Stadsverwarming Verwarming: Stadsverwarming Grond: Grond: erfpacht, erfpacht, eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht afgekocht
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl