Vooruitstraat 114 te Purmerend De locatie is perfect!
De Vooruitstraat is heerlijk rustig maar toch vlak bij het centrum van Purmerend. Wil je even shoppen of misschien lekker uiteten of een borrel drinken op de koemarkt? Je wandelt binnen 5 minuten zo het centrum in. Ook het busstation en het treinstation zijn vlakbij gelegen.
VOORUIT! Kom van van je je stoel VOORUIT! Kom stoel af af en en achter achter je je computer computer vandaan, vandaan, want je hebt jouw nieuwe huis gevonden! want je hebt jouw nieuwe huis gevonden! Deze sfeervolle woning woning heeft heeft het het namelijk namelijkallemaal! allemaal! Deze sfeervolle ** De De sfeer sfeer die die je je zoekt zoekt bij bij een een huis huis in in de deVooruitstraat..... Vooruitstraat..... ** De De kwaliteit kwaliteit van van een een modern modern woonhuis.... woonhuis.... ** Een Een zonnige zonnige tuin tuin op op het het Zuiden.... Zuiden.... ** Een Een grote grote en en unieke unieke dakopbouw dakopbouw op op de detweede tweedeverdieping...... verdieping...... Vier slaapkamers slaapkamers met met goede goede afmetingen..... afmetingen..... ** Vier ** VloerVloer- en en dakisolatie dakisolatie ĂŠn ĂŠn grotendeels grotendeelsdubbel dubbelglas.... glas.... ** En En last last but but not not least least een een vernieuwde vernieuwdeFUNDERING!!! FUNDERING!!! Nieuwsgierig? Lees dan dan lekker lekker verder verder en en maak Nieuwsgierig? Lees maak snel snel een een afspraak afspraak om Vooruitstraat 114 eens in het echt te komen bekijken! om Vooruitstraat 114 eens in het echt te komen bekijken! Indeling: Indeling: Entree, hal met en de Entree, hal met moderne moderne meterkast, meterkast, trapopgang trapopgang en de toiletruimte (hangend (hangend closet closet en en keurig toiletruimte keurig afgewerkte afgewerkte ruimte). ruimte). De De doorzon woonkamer is afgewerkt doorzon woonkamer is afgewerkt met met witte witte houten houten vloerdelen, vloerdelen, hoog balken hoog balken plafond plafond en en sfeervolle sfeervolle schouw schouw met met allesbrander. allesbrander. Via Via de tuindeuren (die (die de de gehele de openslaande openslaande tuindeuren gehele zomer zomer heerlijk heerlijk open open kunnen blijven staan) staan) wandel wandel je je zo zo de in. De kunnen blijven de zonnige zonnige achtertuin achtertuin in. De half open keuken is direct aan de woonkamer gelegen en half open keuken is direct aan de woonkamer gelegen en voorzien voorzien van diverse inbouwapparatuur. van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping heeft een ruime overloop en beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is zeer royaal van afmetingen en is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. droger. wasmachine en droger. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is super goed bruikbaar door de grote (en voor deze straat unieke) dakopbouw. Hierdoor is er een vierde en tevens slaapkamer ontstaan. is hier bergruimte voldoende grootste slaapkamer ontstaan. Ook isOok hier voldoende bergruimte aanwezig. aanwezig. Zoals gezegd is de achtertuin gelegen op het zonnige Zuiden. Hierdoor kun je lekker lang van het zonnetje genieten in je beschutte achtertuin. Achterin de tuin tref je nog een houten berging voor het stallen stallen van van je je fiets, fiets, tuinkussens, tuinkussens,bbq, bbq,etc... etc... Geen zorgen in de Vooruitstraat want de laatste verrassing zit letterlijk in de grond. Dit huis is namelijk in 1999 voorzien van een nieuwe fundering! Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 101 101 m2 m2 Inhoud: ca. 300 m3 Perceeloppervlakte: 82 82 m2 m2 Externe bergruimte: ca. ca. 55 m2 m2 Aantal kamers: 5 Slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1915 Onderhoud binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Grond: Grond: eigen eigen grond grond
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl