Tulpenhof 5 te De Goorn Doe als een tulp en ga uit je bol!
Uit je bol zal je zeker gaan in de Tulpenhof 5 in De Goorn. Deze fijne tussenwoning met een fraaie tuin van ca. 60 m2, waar je zomers tot in de late uurtjes heerlijk kan genieten met familie en vrienden, laten we jou graag zien!
Voordat Voordat wij wij het het huis huis binnenlopen binnenlopen willen willen we we je je nog nog even even vertellen vertellen over over het het oh oh zo zo gezellige gezellige dorp dorp De De Goorn. Goorn. Niet Niet alleen alleen ligt ligt De De Goorn Goorn centraal centraal gelegen gelegen tussen tussen Purmerend Purmerend en en Hoorn Hoorn in, in, ook ook ligt ligt het het dorp dorp verrassend verrassend dichtbij dichtbij het het IJsselmeer, IJsselmeer, Alkmaar Alkmaar en en Heerhugowaard. Heerhugowaard. Mocht je dus een dagje willen shoppen in een grote stad, dan ben je niet lang Mocht je dus een dagje willen shoppen in een grote stad, dan ben je niet lang onderweg. onderweg. Het Het dorp dorp zelf zelf heeft heeft ook ook genoeg genoeg te te bieden. bieden. Want Want zeg zeg nou nou zelf, zelf, wie wie moet moet het het dorp dorp nog nog uit uit met met het het op op loopafstand loopafstand gelegen gelegen winkelcentrum winkelcentrum "De "De Vijverhof" Vijverhof" met twee supermarkten, de bakker, slager, drogist, bloemenzaak en nog met twee supermarkten, de bakker, slager, drogist, bloemenzaak en nog veel veel meer! meer! Heb Heb je je geen geen zin zin om om zelf zelf te te koken koken dan dan kun kun je je prima prima eten eten in in één één van van de de leuke leuke restaurantjes restaurantjes en en eetcafés eetcafés die die het het dorp dorp te te bieden bieden heeft. heeft. Voor Voor jong jong en en oud oud is is Café Café de de Ontmoeting Ontmoeting de de plek plek om om gezellig gezellig samen samen te te komen komen onder onder het het genot genot van van een een kopje kopje koffie koffie of of een een drankje. drankje. De De basisschool basisschool is is letterlijk letterlijk om om de de hoek hoek en en ook ook het het in in de de wijde wijde omtrek omtrek bekende bekende sportcentrum sportcentrum met met het het zwembad zwembad "Het "Het Koggenbad" Koggenbad" is is echt vlakbij gelegen. Zoals je al merkt heeft De Goorn genoeg te bieden! echt vlakbij gelegen. Zoals je al merkt heeft De Goorn genoeg te bieden! Aankomend Aankomend bij bij de de woning woning tref tref je je direct direct na na de de voordeur voordeur de de hal hal met met meterkast, meterkast, toilet toilet en en trapkast trapkast waar waar de de aansluiting aansluiting zit zit voor voor de de wasmachine. wasmachine. De De woonkamer woonkamer is is lekker lekker ruim ruim en en door door de de uitgebouwde uitgebouwde erker erker kun kun je je hier hier een een fijne fijne en en lichte lichte zitplek zitplek creëren. creëren. Aan Aan de de achterzijde achterzijde kun kun je je een een grote grote tafel tafel neerzetten neerzetten waar waar je je gezellig gezellig met met z'n z'n allen allen kunt kunt tafelen. tafelen. Sta Sta je je in in de de keuken keuken te te koken? koken? Je Je hoeft hoeft je je niet niet buitengesloten te voelen van de mensen aan tafel. Door de half open keuken, buitengesloten te voelen van de mensen aan tafel. Door de half open keuken, met met onder onder andere andere een een gaskookplaat, gaskookplaat, combimagnetron, combimagnetron, vaatwasser, vaatwasser, koelkast koelkast en en vriezer, vriezer, heb heb je je toch toch het het gevoel gevoel dat dat je je er er helemaal helemaal bij bij bent. bent. De De gehele gehele begane begane grond grond is is afgewerkt afgewerkt met met een een fraaie fraaie laminaatvloer laminaatvloer met met extra extra brede brede planken, planken, wat wat het het geheel geheel een een luxe luxe uitstraling uitstraling geeft. geeft. Onder Onder deze deze vloer vloer ligt ligt nog nog een een hele hele mooie mooie verrassing die we je helaas niet kunnen laten zien, maar natuurlijk wel kunnen verrassing die we je helaas niet kunnen laten zien, maar natuurlijk wel kunnen vertellen. vertellen. Onder Onder het het mooie mooie laminaat laminaat ligt ligt namelijk namelijk een een houten, houten, in in visgraat visgraat gelegde, gelegde, vloer! vloer! Voordat Voordat we we de de tuin tuin ingaan ingaan nemen nemen we we je je eerst eerst nog nog graag graag mee mee naar naar boven. boven. Op Op de de eerste eerste verdieping verdieping vind vind je je drie drie slaapkamers. slaapkamers. De De grote grote slaapkamer, slaapkamer, gelegen gelegen aan aan de de voorzijde voorzijde van van de de woning, woning, is is voorzien voorzien van van een een inbouwkast inbouwkast waardoor waardoor je je nog nog genoeg ruimte overhoudt voor een groot bed. Aan de achterzijde bevindt genoeg ruimte overhoudt voor een groot bed. Aan de achterzijde bevindt zich zich nog nog een een ruime ruime slaapkamer slaapkamer en en een een kinderkamer/studeerkamer. kinderkamer/studeerkamer. Hier Hier vind vind je, je, net net als als beneden, beneden, de de luxe luxe laminaatvloer laminaatvloer wat wat het het geheel geheel helemaal helemaal af af maakt. maakt. De De badkamer is uniek! Naast de heerlijke inloopdouche tref je hier een apart ligbad badkamer is uniek! Naast de heerlijke inloopdouche tref je hier een apart ligbad en en een een wastafel. wastafel. Het Het uitzonderlijke uitzonderlijke van van deze deze badkamer badkamer is is namelijk namelijk dat dat je je via via de de badkamer badkamer toegang toegang hebt hebt tot tot de de zolderverdieping. zolderverdieping. Wie Wie kan kan nou nou zeggen zeggen dat dat ze ze een een zolder en suite hebben!? Wat erg fijn aan deze verdieping is, is dat het beschikt zolder en suite hebben!? Wat erg fijn aan deze verdieping is, is dat het beschikt over over een een separaat separaat toilet! toilet! Via Via de de vaste vaste trap trap bereiken bereiken we we de de tweede tweede verdieping. verdieping. Mede Mede door door de de dakkapel dakkapel aan aan de achterzijde heb je hier genoeg ruimte en tref je hier de vierde de achterzijde heb je hier genoeg ruimte en tref je hier de vierde slaapkamer. slaapkamer. Echt Echt een een ideale ideale kamer kamer om om in in gebruik gebruik te te nemen nemen als als hobby-, hobby-, chillchill- of of tienerkamer. tienerkamer. Tevens Tevens is is hier hier voldoende voldoende ruimte ruimte achter achter de de knieschotten knieschotten om om spullen spullen op op te te bergen. bergen. Tot Tot slot slot nemen nemen we we je je natuurlijk natuurlijk nog nog graag graag mee mee naar naar de de ruime ruime achtertuin. achtertuin. De De tuin tuin van van ca. ca. 60 60 m2 m2 is is gelegen gelegen op op het het Zuiden Zuiden (tikkeltje (tikkeltje Oost) Oost) en en is is in in 2013 2013 helemaal helemaal aangepakt. aangepakt. Omdat Omdat het het huis huis en en de de tuin tuin tot tot in in de de puntjes puntjes zijn zijn verzorgd, verzorgd, en en je je dus dus niet niet hoeft hoeft te te klussen, klussen, kun kun je je hier hier heerlijk heerlijk zorgeloos zorgeloos genieten genieten van van het het zonnetje. zonnetje. Zie je jezelf al BBQ-en met een drankje in je hand?! Zie je jezelf al BBQ-en met een drankje in je hand?! Houd Houd je je van van sleutelen sleutelen of of heb heb je je gewoon gewoon wat wat extra extra berging berging nodig? nodig? In In de de 12 12 m2 m2 grote grote schuur schuur heb heb je je hier hier meer meer dan dan voldoende voldoende ruimte. ruimte. Wij Wij kunnen kunnen je je natuurlijk natuurlijk alles alles proberen proberen te te vertellen, vertellen, maar maar misschien misschien is is het het fijn fijn om om al al het het moois moois wat wat deze deze woning woning te te bieden bieden heeft heeft gewoon gewoon in in het het echt echt te te zien! zien! Wij Wij nodigen je dan ook graag uit om naar Tulpenhof 5 te komen. Wij zetten alvast nodigen je dan ook graag uit om naar Tulpenhof 5 te komen. Wij zetten alvast de de koffie koffie voor voor je je klaar! klaar! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 110 110 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 360 360 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 150 150 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 12 12 m2 m2 Aantal kamers: 5 Aantal kamers: 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1970 1970 Onderhoud binnen: Onderhoud binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: cv-ketel cv-ketel Grond: Grond: eigen eigen grond grond Energielabel: Energielabel: C C
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl