Tigrisstraat 50 te Purmerend Oost West, thuis best!
Oost West, thuis best! En waar ga je je meer thuis voelen dan in de Tigrisstraat 50 in Purmerend? Absoluut nergens! Aan de Tigrisstraat is het namelijk heerlijk wonen. De buurt is rustig door de ruime opzet, maar bruist qua sfeer vanwege de vele jonge gezinnen. Het is al heerlijk om buiten in de diepe tuin, of fietsend door de wijk een frisse neus te halen. Maar trap je iets verder, dan sta je zo in de mooie natuur waardoor Purmerend wordt omgeven.
Alle Alle reden reden om om achter achter de de pc pc vandaan vandaan te te komen komen en en op op de de fiets, fiets, in in de de auto auto of trein te stappen voor een bezichtiging. De Tigrisstraat ligt of trein te stappen voor een bezichtiging. De Tigrisstraat ligt vlakbij vlakbij uitvalswegen uitvalswegen zoals zoals de de A7 A7 en en op op loopafstand loopafstand van van het het treinstation. treinstation. Geniet onderweg van de prachtige omgeving en voel Geniet onderweg van de prachtige omgeving en voel je je enthousiasme enthousiasme groeien als je de wijk en vervolgens de straat inrijdt.... groeien als je de wijk en vervolgens de straat inrijdt.... want want ja, ja, het het is is echt echt mogelijk mogelijk om om zó zó rustig rustig en en prettig prettig te te wonen wonen en en toch toch alle alle voorzieningen voorzieningen op op een een korte korte afstand afstand te te hebben. hebben. We We noemen: noemen: een een keur keur aan leuke winkels bij het winkelcentrum "Van Damplein", aan leuke winkels bij het winkelcentrum "Van Damplein", diverse diverse basisscholen basisscholen in in de de buurt buurt en en het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend op op fietsafstand. fietsafstand. Het Het huis huis heeft heeft je je ook ook heel heel wat wat te te bieden. bieden. Het Het huis huis is is goed goed en en degelijk degelijk gebouwd, recent aan de buitenzijde nog helemaal geschilderd gebouwd, recent aan de buitenzijde nog helemaal geschilderd en en uiteraard uiteraard optimaal optimaal geïsoleerd. geïsoleerd. De De woningscheidende woningscheidende muren muren zijn zijn zelfs zelfs in in spouw spouw uitgevoerd uitgevoerd waardoor waardoor er er geen geen last last is is van van contactgeluid. contactgeluid. Comfortabel Comfortabel wonen wonen dus! dus! De De indeling indeling van van het het huis huis is is als als volgt: volgt: Entree met toegang tot de Entree met toegang tot de hal hal met met het het toilet toilet en en de de deur deur naar naar de de tuingerichte tuingerichte woonkamer. woonkamer. Op Op de de vloer vloer ligt ligt een een keurige keurige laminaatvloer laminaatvloer en en de de wanden wanden zijn zijn gespoten gespoten en en neutraal neutraal van van kleurstelling. kleurstelling. De De keuken keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van van een een keramische keramische kookplaat, kookplaat, oven oven en en een een afzuigkap. afzuigkap. Als Als losse losse apparatuur apparatuur in in de de keuken keuken kunnen kunnen wij wij de de vaatwasser, vaatwasser, de de koelkast koelkast en en de de magnetron magnetron noemen, noemen, maar maar niet niet getreurd, getreurd, deze deze blijven blijven achter achter in in de de woning. woning. De De eerste eerste verdieping verdieping kenmerkt kenmerkt zich zich door door de de rechte rechte wanden wanden en en de de goede afmeting van de vertrekken. Via de overloop bereik je de aan goede afmeting van de vertrekken. Via de overloop bereik je de aan de de achterzijde achterzijde gelegen gelegen masterbedroom masterbedroom van van ruim ruim 18 18 m2! m2! Aan Aan de de voorzijde voorzijde is de tweede slaapkamer en de badkamer gelegen. Van is de tweede slaapkamer en de badkamer gelegen. Van oorsprong oorsprong waren waren hier hier drie drie slaapkamers slaapkamers mogelijk mogelijk en en zonder zonder al al te te veel veel moeite moeite kun kun je je hier hier dus dus desgewenst desgewenst een een extra extra slaapkamer slaapkamer creëren. creëren. De De badkamer badkamer is is afgewerkt afgewerkt in in lichte lichte kleurstelling kleurstelling en en voorzien voorzien van van een een douche, douche, een een hangend hangend toilet toilet en en een een wastafelmeubel. wastafelmeubel. Via Via een een vaste vaste trap trap is is tot tot slot slot de de tweede tweede verdieping verdieping bereikbaar. bereikbaar. Hier Hier volop ruimte om 1 of zelfs 2 slaapkamers te realiseren. volop ruimte om 1 of zelfs 2 slaapkamers te realiseren. Naast Naast de de trap trap tref tref je je een een kast kast met met daarachter daarachter slim slim weggewerkt weggewerkt de de wasmachine wasmachine en en droger droger aansluiting. aansluiting. De De tuin tuin ligt ligt overigens overigens op op het het Oosten, Oosten, dus dus daar daar geniet geniet je je al al snel snel van van het het zonnetje met je kopje koffie en je krantje. De tuin is ruim 12 meter zonnetje met je kopje koffie en je krantje. De tuin is ruim 12 meter diep, diep, het het grootste grootste gedeelte gedeelte van van de de dag dag moet moet je je jezelf jezelf goed goed blijven blijven insmeren insmeren met zonnebrand... Achterin de tuin staat een houten met zonnebrand... Achterin de tuin staat een houten berging. berging. De De Tigris Tigris is is een een rivier rivier in in het het Midden-Oosten, Midden-Oosten, een een van van de de beide beide grote grote rivieren van het oude tweestromenland (Mesopotamië), rivieren van het oude tweestromenland (Mesopotamië), de de andere andere grote grote rivier rivier is is de de Eufraat. Eufraat. De De Tigris Tigris is is 1900 1900 kilometer kilometer lang lang en en stroomt stroomt vanaf vanaf de de bergen bergen in in Oost-Turkije Oost-Turkije naar naar het het Zuidoosten. Zuidoosten. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 100 100 m2 m2 Inhoud: ca. 315 m3 Inhoud: ca. 315 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 121 121 m2 m2 Externe bergruimte: Externe bergruimte: ca. ca. 7 7 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 4 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1998 1998 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl