Suezweg 34 te Purmerend Wonen en genieten in deze fraaie tussenwoning!
Zoek je naar ruimte, licht en een praktisch ingedeeld huis met mogelijkheden? Ben je op zoek naar rust en privacy? Voel je vrij, voel je thuis in deze leuke tussenwoning met grote en zonnige achtertuin op het westen en extra brede dakkapel op de tweede verdieping.
Dit Dit huis huis wordt wordt netjes netjes bewoond bewoond en en voelt voelt direct direct als als een een thuis. thuis. De De recente bouw (bouwjaar 2004) en de goede isolatie zorgen recente bouw (bouwjaar 2004) en de goede isolatie zorgen ook ook nog nog eens eens voor voor een een zuinige zuinige en en comfortabele comfortabele leefomgeving. leefomgeving. De De ligging ligging is is ideaal, in een rustige brede straat in de Weidevenne. ideaal, in een rustige brede straat in de Weidevenne. De De Weidevenne Weidevenne is is de de meest meest populaire populaire wijk wijk van van Purmerend Purmerend en en zeer zeer prettig om in te wonen. Alle voorzieningen zijn aanwezig prettig om in te wonen. Alle voorzieningen zijn aanwezig op op beperkte beperkte afstand. afstand. Het Het winkelcentrum, winkelcentrum, scholen, scholen, treinstation, treinstation, bushalte bushalte en en A7 A7 of of Jaagweg Jaagweg richting richting Amsterdam Amsterdam zijn zijn zo zo bereikt. bereikt. Ook Ook de de prachtige prachtige Waterlandse Waterlandse weilanden weilanden en en het het Twiske Twiske liggen liggen binnen binnen handbereik. handbereik. De De ligging ligging van van het het huis huis zelf zelf is is dus dus zeer zeer aangenaam. aangenaam. Alleen maar pluspunten dus voor dit woonhuis! Alleen maar pluspunten dus voor dit woonhuis! Hier Hier volgt volgt een een globale globale indeling: indeling: Nadat je over de Nadat je over de drempel drempel bent bent gestapt gestapt voel voel je je direct direct de de goede goede vibe. vibe. In de hal heb je toegang tot de luxe en recent vernieuwde In de hal heb je toegang tot de luxe en recent vernieuwde toiletruimte toiletruimte inclusief inclusief een een wandcloset. wandcloset. De De woonkamer woonkamer is is heerlijk heerlijk licht en geeft toegang tot de achtertuin. De afwerking licht en geeft toegang tot de achtertuin. De afwerking van van de de woonkamer is gewoon precies zoals je dat zou wensen; een woonkamer is gewoon precies zoals je dat zou wensen; een fraaie fraaie laminaat laminaat vloer vloer en en gestuukte gestuukte wanden. wanden. Ook Ook de de keuken keuken is is heerlijk heerlijk licht licht en voorzien van inbouwapparatuur. en voorzien van inbouwapparatuur. De De overloop overloop op op de de eerste eerste verdieping verdieping geeft geeft toegang toegang tot tot twee twee (voorheen drie) slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen drie) slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is is zeer zeer royaal royaal en en dit dit komt komt natuurlijk natuurlijk door door de de rechte rechte gevels gevels tot tot aan aan de de tweede tweede verdieping. verdieping. De De gehele gehele verdieping verdieping is is voorzien voorzien van van een een nieuwe laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien nieuwe laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van van tegelwerk tegelwerk tot tot aan aan het het plafond, plafond, een een ligbad ligbad met met douche douche en en wastafelmeubel. wastafelmeubel. Met Met een een vaste vaste trap trap bereik bereik je je de de tweede tweede verdieping verdieping en en hier hier vind vind je je de de aansluitingen voor wasmachine en droger en de derde slaapkamer. aansluitingen voor wasmachine en droger en de derde slaapkamer. Door Door de de extra extra brede brede dakkapel dakkapel is is het het hier hier heerlijk heerlijk ruim ruim en en licht licht en en heb je mooi uitzicht over de waterpartij en de woonwijk. Je kan heb je mooi uitzicht over de waterpartij en de woonwijk. Je kan hier hier met met gemak gemak een een masterbedroom masterbedroom creĂŤren. creĂŤren. Heb Heb je je meer meer dan dan 3 3 slaapkamers slaapkamers nodig? nodig? Geen Geen probleem, probleem, op op de de eerste eerste verdieping kun je op eenvoudige wijze de grootste slaapkamer verdieping kun je op eenvoudige wijze de grootste slaapkamer weer weer terugbrengen terugbrengen naar naar 2 2 slaapkamers slaapkamers en en op op de de tweede tweede verdieping verdieping kun kun je je gemakkelijk gemakkelijk 2 2 slaapkamers slaapkamers maken maken waardoor waardoor je je in in totaal totaal op op 5 5 slaapkamers slaapkamers zou zou uitkomen. uitkomen. Geniet Geniet van van de de heerlijk heerlijk verwarmende verwarmende zonnestralen zonnestralen in in je je eigen, eigen, besloten achtertuin die gelegen is op het Westen! De achtertuin besloten achtertuin die gelegen is op het Westen! De achtertuin is is in in het het voorjaar voorjaar van van 2014 2014 eigentijds eigentijds aangelegd aangelegd en en je je tuinspullen tuinspullen kun kun je je vervolgens vervolgens opbergen opbergen in in de de houten houten fietsenberging. fietsenberging. Ben Ben je je nieuwsgierig nieuwsgierig geworden geworden en en wil wil je je binnenkijken? binnenkijken? Neem Neem dan dan contact contact met met ons ons op op voor voor een een uitgebreide uitgebreide rondleiding! rondleiding! Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 103 103 m2 m2 Inhoud: ca. 300 m3 Inhoud: ca. 300 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 119 119 m2 m2 Externe bergruimte: Externe bergruimte: ca. ca. 5 5 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 4 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 2004 2004 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl