Brochure Steppestraat 8 te Purmerend

Steppestraat 8 te Purmerend Prachtige 2 onder 1 kap met garage!

Bij het woord "Steppe" denk je al snel aan een dorre uitgestrekte kale vlakte waar je niets te zoeken hebt.

Niet is minder waar bij Steppestraat 8!

Het is zeer aangenaam wonen in dit super leuke en goed onderhouden 2-onder-1-kap huis in de populaire wijk Weidevenne.

Dit Dit huis huis is is dus dus alles alles behalve behalve kaal. kaal. De De eigenaren eigenaren hebben hebben de de woning woning namelijk smaakvol en met gevoel voor stijl ingericht en dat namelijk smaakvol en met gevoel voor stijl ingericht en dat is is goed goed gelukt!

De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer gelukt! De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en en gestuukte wanden en en plafonds. plafonds. Je Je hebt hebt de over een gestuukte wanden de beschikking beschikking over een luxe luxe moderne keuken,een een garage, zonnige achtertuin met moderne keuken, garage, eeneen grotegrote zonnige achtertuin met houten houten berging, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer.

En berging, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer.

En als bonus als bonus hetnog huiseens ookvrij noggelegen eens vrij gelegen aan de achterzijde! is het huisisook aan de achterzijde!

Hier volgt volgt de de indeling: indeling: Hier Via bereik je je de Via de de keurig keurig aangelegde aangelegde voortuin voortuin met met parkeerplaats parkeerplaats bereik de voordeur.

Zodra je binnenstapt in de hal, begrijp je meteen wat voordeur. Zodra je binnenstapt in de hal, begrijp je meteen wat we we bedoelen: alles alles is is netjes netjes afgewerkt! afgewerkt! bedoelen: De De hal hal is is lekker lekker ruim ruim met met meterkast, meterkast, garderobe, garderobe, trapopgang, trapopgang, toegang toegang tot de garage en het moderne toilet met wandcloset enfonteintje. fonteintje. tot de garage en het moderne toilet met wandcloset en De woonkamer is ruim ruim 8 8 meter de vloer en de De woonkamer is meter breed, breed, de vloer is is van van eikenhout eikenhout en de wanden en plafonds zijn gestuukt.

De living living heeft wanden en plafonds zijn gestuukt. De heeft een een hele hele fijne fijne lichtinval door de de grote grote ramen ramen en en de de schuifpui, je voelt lichtinval door schuifpui, je voelt je je hier hier direct direct thuis. Doordat de woonkamer aan de de achterzijde achterzijde breder breder is, is, is is er thuis.

Doordat de woonkamer aan er een een heuse eetkamer ontstaan. ontstaan. heuse eetkamer Aan de tref je Aan de voorzijde voorzijde tref je de de moderne moderne keuken keuken welke welke in in 2012 2012 geheel geheel is is vernieuwd en en luxe vernieuwd luxe en en greeploos greeploos is is uitgevoerd uitgevoerd met met alle alle wensbare wensbare inbouwapparatuur, zoals een een vaatwasser, een inductie inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, een inductie kookplaat, kookplaat, een een afzuigkap, een een koelkast koelkast en en 22 combi-oven combi-ovenmagnetrons. magnetrons. afzuigkap, Dan de eerste verdieping: hier vind je behalve de overloop, 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde is vergroot doordat 2 slaapkamers zijn samengevoegd. Mede door de rechte gevels zijn de kamers royaal van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat en rolluiken. Ook de badkamer is ruim en douchecabine, wastafelmeubel wastafelmeubelen en2e 2etoilet. toilet. voorzien van ligbad, douchecabine, Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is nog een ruime slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder vind je de wasmachine aansluiting en hier is ruim ruim voldoende voldoende bergruimte. bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het Westen en is tot in de puntjes verzorgd.

Je heb hier ontzettend veel privacy en je kan hier dus direct genieten van dit heerlijke huis en de zonnige tuin. Last but not least heb je ook nog een garage.

Ken je al die makelaarsteksten? makelaarsteksten?

Bijvoorbeeld: "Intrekkingsgereed", "Intrekkingsgereed", "jas ophangen en wonen", "dozen uitpakken en "uitstekend onderhouden" en gaen zoga maar enwonen", wonen","uniek", "uniek", "uitstekend onderhouden" zo door. maar door.

Doe deze nu allemaal eens in het kwadraat en dan begin je in de buurt te komen van deze woning! Dus waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak met ons kantoor! kantoor!

Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 134 134 m2 m2 Inhoud: ca. 511 Perceeloppervlakte: 270 270 m2 m2 Externe bergruimte: 7 m2 m2 Overige inpandige ruimte: ruimte: 15 15 m2 m2 Aantal kamers: 4 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1998 1998 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: stadsverwarming stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom Energielabel: Energielabel: B B

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl