Stellingmolen 6 te Purmerend Opgelet starters!
Dit huis wordt nu wel erg aantrekkelijk voor jullie. Recent 12.000 euro gezakt in prijs en direct beschikbaar. In de woning zijn een wasmachine, wasdroger, kastenwand, 2 persoonsbed, RVS koelkast en RVS 5 pits gasfornuis achtergebleven. Degene die dit huis koopt, krijgt deze spullen er gratis bij! Omdat de woning van binnen en van buiten, de spullen en de tuin goed onderhouden zijn, hoef je alleen je kleren mee te nemen en wonen maar!
De De indeling indeling van van het het huis huis is is als als volgt. volgt. Begane grond: Entree, hal met Begane grond: Entree, hal met het het toilet toilet en en de de trapopgang. trapopgang. De De living van deze woning is tuingericht en de vloer living van deze woning is tuingericht en de vloer is is afgewerkt afgewerkt met met laminaat. laminaat. De De verzorgde verzorgde open open keuken keuken heeft heeft een een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste Eerste verdieping: verdieping: Vanaf Vanaf de de overloop overloop zijn zijn de de twee twee (voorheen (voorheen drie) slaapkamers te betreden. Beide kamers zijn drie) slaapkamers te betreden. Beide kamers zijn zeer zeer ruim ruim en en dit komt met name door de rechte gevels die dit komt met name door de rechte gevels die zijn zijn doorgetrokken doorgetrokken tot tot de de tweede tweede verdieping. verdieping. De De badkamer badkamer is is in in 2009 luxe verbouwd en is voorzien van een ruime douche 2009 luxe verbouwd en is voorzien van een ruime douche met met rainshower, rainshower, een een wandcloset, wandcloset, een een wastafelmeubel wastafelmeubel en en vloerverwarming. vloerverwarming. Tweede Tweede verdieping: verdieping: Overloop Overloop met met opstelling opstelling van van de de C.V. C.V. combiketel en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. combiketel en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Ook Ook de de derde derde slaapkamer slaapkamer is is riant riant van van formaat formaat met met aan aan de de achterzijde een dakkapel. achterzijde een dakkapel. De De achtertuin achtertuin is is recentelijk recentelijk opnieuw opnieuw aangelegd aangelegd en en beschikt beschikt over diverse zithoekjes waar je heerlijk kunt ontspannen. over diverse zithoekjes waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit Vanuit de de woonkamer woonkamer stap stap je je direct direct (gelijkvloers) (gelijkvloers) op op de de gezellige houten veranda. De tuin is ideaal gelegen op gezellige houten veranda. De tuin is ideaal gelegen op het het Zuiden. Zuiden. De De tuin tuin grenst grenst aan aan een een pleintje pleintje met met diverse diverse speeltoestellen speeltoestellen voor de kinderen. Hierdoor heb je geen voor de kinderen. Hierdoor heb je geen directe directe achterburen. achterburen. In In de de voortuin voortuin staat staat een een stenen stenen berging berging voor voor het het stallen stallen van van je je fiets en overige spullen. Parkeren kun je op de parkeerplaats fiets en overige spullen. Parkeren kun je op de parkeerplaats voor voor de de deur. deur. Het Het huis huis staat staat in in woonwijk woonwijk genaamd genaamd de de Molenkoog. Molenkoog. Deze Deze rustige woonwijk staat bekend als één rustige woonwijk staat bekend als één van van de de groenste groenste woonwijken woonwijken van van Purmerend! Purmerend! Scholen, Scholen, sportvelden, sportvelden, openbaar openbaar vervoer, winkels en een park zijn op loopafstand vervoer, winkels en een park zijn op loopafstand aanwezig. aanwezig. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 102 102 m2 m2 Inhoud: ca. 315 m3 Inhoud: ca. 315 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 143 143 m2 m2 Aantal kamers: 4 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1979 1979 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Grond: eigendom Grond: eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl