Spaarbekkenkade 4 te Purmerend Rustig wonen in het centrum van Purmerend!
Enjoy the good things! Shop till you drop en dan lekker ontspannen thuis. Dat kan op Spaarbekkenkade 4 in Purmerend. Hier woon je op 900 meter van het centrum van Purmerend en toch op een heel rustige plekje.
Enjoy Enjoy the the good good things! things! Shop till till you you drop drop en en dan dan lekker lekker ontspannen ontspannen thuis. thuis. Dat Dat kan kan op op Spaarbekkenkade Spaarbekkenkade 4 4 in in Purmerend. Purmerend. Shop Hier woon woon je je op op 900 900 meter meter van van het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend en en toch toch op op een een heel heel rustige rustige plekje. plekje. Hier En dan dan nog nog dit: dit: En Vloerverwarming. -- Vloerverwarming. -- Zonnige tuin Zonnige tuin op op het het Westen. Westen. -- 3 3 grote grote slaapkamers. slaapkamers. -- Prachtige luxe keuken. Prachtige luxe keuken. -- Ruime Ruime woonkamer woonkamer met met aangebouwde aangebouwde serre. serre. -- Gehele Gehele huis huis voorzien voorzien van van kunststof kunststof kozijnen kozijnen met met HR HR ++ ++ glas glas Al Al met met al al dus dus meer meer dan dan genoeg genoeg redenen redenen om om verder verder te te kijken kijken in in deze deze heerlijke heerlijke woning. woning. Ga Ga je je met met ons ons mee? mee? Parkeer Parkeer de de auto auto op op één één van van de de gratis gratis parkeerplekken parkeerplekken in in de de buurt buurt van van het het huis. huis. We We gaan gaan de de woning woning binnen binnen via via de de voordeur. voordeur. De De plavuizen plavuizen vloer vloer is is voorzien voorzien van van vloerverwarming vloerverwarming dus dus zet zet je je schoenen schoenen maar weg want hier is het heerlijk aangenaam. maar weg want hier is het heerlijk aangenaam. Als Als we we doorlopen doorlopen naar naar de de woonkamer woonkamer zie zie je je meteen: meteen: het het is is hier hier heerlijk heerlijk licht licht en en heel heel erg erg ruim. ruim. De De woonkamer woonkamer is is aan aan de de achterzijde achterzijde uitgebouwd uitgebouwd en en heeft heeft een een serre serre met met een een pui pui met met ramen ramen die die van de vloer tot het plafond reiken en hier bovenop nog een glazen dak. Hier kun je het hele van de vloer tot het plafond reiken en hier bovenop nog een glazen dak. Hier kun je het hele jaar jaar door genieten van het zonnetje. door genieten van het zonnetje. Wordt Wordt het het je je te te warm? warm? Geen Geen nood. nood. Je Je schuift schuift gewoon gewoon de de elektrische elektrische zonwering zonwering uit. uit. Op Op zomerse zomerse dagen dagen gooi gooi je je de de openslaande openslaande deuren deuren naar naar de de achtertuin achtertuin lekker lekker open. open. Zo Zo wordt wordt de de tuin nog meer een onderdeel van je woonkamer. tuin nog meer een onderdeel van je woonkamer. De De tuin tuin is is overigens overigens het het volgende volgende pluspunt pluspunt van van het het huis. huis. Gelegen Gelegen op op het het Westen Westen en en maar maar liefst liefst 11 11 meter meter diep. diep. Dus Dus aan aan zon zon zal zal het het je je hier hier niet niet ontbreken. ontbreken. Ook Ook privacy privacy heb heb je je hier hier volop. volop. want want aan de achterzijde staan geen hoge gebouwen. aan de achterzijde staan geen hoge gebouwen. Achter Achter in in de de tuin tuin staat staat de de stenen stenen berging berging voorzien voorzien van van elektra. elektra. Dit Dit is is een een prima prima plek plek voor voor het het stallen van van de de fietsen fietsen en/of en/of het het bewaren bewaren van van je je tuingereedschap tuingereedschap en/of en/of tuinmeubelen. tuinmeubelen. stallen Laten we we binnen binnen nog nog even even verder verder kijken. kijken. Aan Aan de de voorzijde voorzijde van van het het huis huis is is de de u-vormige u-vormige luxe luxe Laten keuken. Neem Neem even even de de tijd tijd om om deze deze te te bekijken bekijken want want ook ook hier hier zijn zijn kosten kosten nog nog moeite moeite gespaard. gespaard. keuken. De strakke strakke en en moderne moderne keuken keuken biedt biedt je je heerlijk heerlijk veel veel kastruimte kastruimte en en beschikt beschikt over over een een De ingebouwde oven, oven, koelkast, koelkast, vaatwasser, vaatwasser, en en rvs rvs afzuigkap. afzuigkap. Het Het granieten granieten aanrechtblad aanrechtblad maakt maakt ingebouwde de keuken helemaal af. de keuken helemaal af. We We lopen lopen door door naar naar de de tussenhal tussenhal met met een een toilet toilet en en de de trapopgang trapopgang naar naar de de eerste eerste verdieping. verdieping. Op Op de de eerste eerste verdieping verdieping zie zie je je de de overloop, overloop, twee twee (voorheen (voorheen drie) drie) slaapkamers slaapkamers en en een een badkamer. badkamer. Aan Aan de de voorzijde voorzijde van van het het huis huis ligt ligt de de eerste eerste slaapkamer. slaapkamer. Deze Deze heeft heeft rechte rechte wanden wanden en en is is dus dus lekker ruim. lekker ruim. Aan de achterzijde van het huis is de tweede slaapkamer. Via de inloopkast loop je zo deze kamer Aan de achterzijde van het huis is de tweede slaapkamer. Via de inloopkast loop je zo deze kamer binnen. binnen. Hier Hier tref tref je je dakramen dakramen dus dus daglicht daglicht heeft heeft hier hier vrij vrij spel. spel. Slaap Slaap je je het het best best als als het het aardedonker aardedonker is? is? Doe Doe dan dan de de elektrische elektrische rolluiken rolluiken dicht. dicht. De De zonwering zonwering waarvan waarvan de de dakramen dakramen ook nog zijn voorzien, zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen. Op de hele ook nog zijn voorzien, zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen. Op de hele verdieping verdieping ligt ligt een een laminaat laminaat vloer. vloer. De De badkamer badkamer op op deze deze verdieping verdieping is is uitgerust uitgerust met met een een douchecabine, douchecabine, wastafel wastafel en en hangend hangend toilet. toilet. Een Een design design radiator radiator zorgt zorgt hier hier voor voor een een aangename aangename temperatuur. temperatuur. Via Via de de vaste vaste trap trap lopen lopen we we door door naar naar de de zolderverdieping. zolderverdieping. Hier Hier zijn zijn een een voorzolder voorzolder en en de de derde derde grote grote slaapkamer. slaapkamer. Dakramen Dakramen zorgen zorgen ook ook hier hier voor voor lekker lekker veel veel licht. licht. Op Op de de overloop overloop is is de de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Een Een vlizotrap vlizotrap brengt brengt je je naar naar de de bergvliering. bergvliering. Spulletjes Spulletjes die die je je niet niet dagelijks dagelijks nodig nodig hebt, hebt, vinden vinden hier hier een een plekje. plekje. Tot Tot besluit besluit van van deze deze rondleiding rondleiding willen willen we we je je heel heel graag graag nog nog iets iets vertellen vertellen over over de de unieke unieke locatie. locatie. Zoals Zoals gezegd; gezegd; je je woont woont op op slechts slechts 900 900 meter meter van van het het centrum centrum van van Purmerend. Purmerend. Voortaan Voortaan wandel wandel je dus dus naar naar winkels, winkels, restaurant restaurant of of het het café. café. Ook Ook de de supermarkten supermarkten zijn zijn lopend lopend te te bereiken. bereiken. je Toch is is deze deze straat straat rustig rustig en en is is er er vlak vlak achter achter het het huis huis een een kinderspeelplaats. kinderspeelplaats. Dit Dit maakt maakt van van Toch Spaarbekkenkade 4 4 een een prima prima plek plek voor voor mensen mensen die die houden houden van van het het goede goede leven leven maar maar ook ook Spaarbekkenkade zoeken naar naar de de rust. rust. Het Het beste beste van van 2 2 werelden werelden dus! dus! zoeken Je kunt kunt volop volop genieten genieten van van het het huis, huis, de de zonnige zonnige tuin tuin en en de de locatie locatie want want het het huis huis is is vrijwel vrijwel direct direct Je te te betrekken betrekken zonder zonder grote grote klussen. klussen. Daarnaast Daarnaast is is het het huis huis ook ook nog nog eens eens onderhoudsarm onderhoudsarm omdat omdat alle kozijnen van kunststof zijn inclusief HR ++ beglazing. Het huis heeft dan ook alle kozijnen van kunststof zijn inclusief HR ++ beglazing. Het huis heeft dan ook een een energielabel energielabel B. B. Kom Kom jij jij binnenkort binnenkort een een keer keer met met ons ons kijken? kijken? Algemene Algemene informatie: informatie: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 114 114 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 403 403 m3 m3 Perceeloppervlakte: 124 m2 Perceeloppervlakte: 124 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 4 4 Slaapkamers: 3 Slaapkamers: 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1987 1987 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: stadsverwarming Verwarming: stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom Energielabel: Energielabel: B B
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl