Serpeling 34 AVENHORN Vraagprijs â‚Ź 165.000,00 kosten koper
Serpeling 34 - Avenhorn
Bijzonder wonen! Zo kun je deze woning aan de Serpeling 34 wel omschrijven. Deze moderne hoekwoning kenmerkt zich door het speelse karakter vanwege de verschillende woonniveaus. Daarnaast biedt de woning ook nog de mogelijkheid tot werken aan huis door de werk/slaapkamer op de begane grond. Kom kijken en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning. Begane grond: Entree, hal, meterkast, CV-/wasruimte c.q. bijkeuken, bergruimte, toegang naar de slaapkamer of praktijk-/werkruimte. Niveau 1: Overloop met bergruimte, lichte sfeervolle woonkamer met openslaande deuren aan de voorzijde met een Frans balkon. Het Franse balkon is gesitueerd op het zuiden. De woonkamer beschikt over een zijraam. Hierdoor heeft men extra lichtinval en een fraai uitzicht op het naast gelegen water. De luxe hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Niveau 2: Te betreden d.m.v. een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de toiletruimte en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een entresol. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een douchecabine en een badkamermeubel met wastafel. Voor de woning is een veranda gesitueerd. Hier is het goed toeven want deze is gelegen op het zuiden.
Serpeling 34 - Avenhorn
Adres gegevens Adres Postcode / plaats
Serpeling 34 1633 DM Avenhorn
Provincie
Noord-Holland
Locatie gegevens
Object gegevens Soortwoning
Appartement
Typewoning
Beneden en bovenwoning
Bouwjaar Bouwperiode
2001 2001-heden
Permanente bewoning Huidig gebruik
Ja Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Serpeling 34 - Avenhorn
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers
4 3
Volume
250 m³
Perceeloppervlakte Woonoppervlakte
N.v.t. 88 m²
Let op: M.i.v. 1 september 2010 melden wij woningen aan met oppervlakteberekeningen conform de NEN2580 norm van de NVM. De oppervlakte van een woning kan daardoor afwijken van vergelijkbare woningen en oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze nieuwe rekenmethode.
Details Ligging object
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Bijzonderheden
Maandelijkse bijdrage VvE € 31,77
Verwarming Isolatie
C.V.-Ketel (combi ketel) Volledig geïsoleerd
Warmwater Berging
C.V.-Ketel (Agpo HR ketel uit 2001) Ruime inpandige berging op begane grond
Kabel
Ja
Alarm Zonwering
Nee Nee
Tuin gegevens Tuin
Zonneterras c.q. veranda aan de voorzijde
Tuin diepte
2m
Tuin breedte Achtertuin
6m 11 m2
Ligging Kwaliteit
Zuid Normaal
Serpeling 34 - Avenhorn
Begane grond
Serpeling 34 - Avenhorn
Eerste verdieping
Serpeling 34 - Avenhorn
Doorsnede
Serpeling 34 - Avenhorn
Woonkamer
Woonkamer met open keuken
Serpeling 34 - Avenhorn
Keuken met inbouwapparatuur
Woonkamer
Serpeling 34 - Avenhorn
Slaapkamer 1
Slaapkamer
Serpeling 34 - Avenhorn
Tweede slaapkamer
Derde slaapkamer op begane grond
Serpeling 34 - Avenhorn
Badkamer
Entree met trapopgang en berging
Serpeling 34 - Avenhorn
Wasruimte
Inpandige berging
Serpeling 34 - Avenhorn
Zijgevel
Serpeling 34 - Avenhorn
Lijst van Zaken
Serpeling 34 - Avenhorn
Lijst van Zaken
Serpeling 34 - Avenhorn
Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen. Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen. Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen. Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl
Serpeling 34 - Avenhorn
Serpeling 34 - Avenhorn