Brochure seevancksweg 92

Seevancksweg 92 te Oosthuizen Landelijk wonen in een prachtig landhuis!

Dit heerlijke huis biedt je zowel binnen als buiten alle ruimte en is tot in de puntjes verzorgd. Een huis vol pluspunten dus. Groot gezin of gek van tuinieren? Lange fietstochten door de natuur of twee linkerhanden? Dan is Seevancksweg 92 net wat je zoekt.

Dit Dit heerlijke heerlijke huis huis biedt biedt je je zowel zowel binnen binnen als als buiten buiten alle alle ruimte ruimte en en is is tot tot in in de de puntjes puntjes verzorgd. verzorgd.

Een Een huis huis vol vol pluspunten pluspunten dus. dus. Wat Wat denk denk je je bijvoorbeeld bijvoorbeeld van: van: -- Gelegen in een van de leukste dorpen van Noord-Holland Gelegen in een van de leukste dorpen van Noord-Holland -- Aan Aan de de rand rand van van het het dorp dorp dus dus heerlijk heerlijk vrij vrij wonen wonen -- Keurig Keurig afgewerkt, afgewerkt, dus dus meubels meubels oppakken oppakken en en verhuizen verhuizen -- Vlak bij alle voorzieningen, winkels op loopafstand Vlak bij alle voorzieningen, winkels op loopafstand maar maar ook ook vlak vlak bij bij het het pas pas gebouwde gebouwde MFA en basisschool MFA en basisschool -- Onder architectuur aangelegde tuin op het Westen Onder architectuur aangelegde tuin op het Westen -- Geïsoleerde Geïsoleerde garage garage die die ook ook inpandig inpandig bereikbaar bereikbaar is is -- Vier Vier ruime ruime slaapkamers slaapkamers Wij kunnen kunnen niet niet wachten wachten je je dit dit huis huis te te laten laten zien. zien. Loop Loop je je met met ons ons mee? mee?

Wij Neem even even rustig rustig de de tijd tijd als als je je dit dit mooie mooie vrijstaande vrijstaande landhuis landhuis gaat gaat bekijken bekijken en en kijk kijk even even Neem rustig rond rond in in de de omgeving. omgeving. Oosthuizen Oosthuizen is is een een prettige prettige woonplek. woonplek. Hier Hier woon woon je je lekker lekker rustig landelijk landelijk en en in in het het groen groen met met alle alle voorzieningen voorzieningen op op looploop- of of fietsafstand. fietsafstand. Zo Zo fiets fiets je je naar naar de de bakker, bakker, slager slager of of supermarkt supermarkt in in het het dorp dorp en en kunnen kunnen de de kinderen kinderen lopend lopend naar naar de de spik spik splinter splinter nieuwe basisschool. nieuwe basisschool.

Toch Toch ligt ligt dit dit dorp dorp lekker lekker centraal centraal ten ten opzichte opzichte van van bijvoorbeeld bijvoorbeeld Purmerend, Purmerend, Hoorn Hoorn en en Amsterdam.

Amsterdam. Binnen Binnen 30 30 minuten minuten ben ben je je in in Amsterdam Amsterdam en en binnen binnen 15 15 minuten minuten sta sta je je in in Purmerend, Hoorn of Edam/Volendam.

Purmerend, Hoorn of Edam/Volendam.

Via Via je je eigen eigen toegangsbrug toegangsbrug rijd rijd je je het het perceel perceel op. op. Hier Hier is is parkeerplek parkeerplek voor voor twee twee auto's. auto's. Zet Zet je je de de auto auto liever liever binnen, binnen, dan dan is is dat dat ook ook geen geen enkel enkel probleem probleem want want dan dan parkeer parkeer je je hem hem in in de de inpandige garage. inpandige garage.

We gaan de woning binnen via de voordeur en komen in de hal.

Op de vloer liggen hier We gaan de woning binnen via de voordeur en komen in de hal. Op de vloer liggen hier mooie mooie grote grote antracietgrijze antracietgrijze tegels. tegels. In In de de hal hal zijn zijn een een luxe luxe toilet toilet met met wandcloset wandcloset en en fonteintje, trapopgang trapopgang naar naar de de eerste eerste verdieping verdieping en en heb heb je je toegang toegang tot tot de de woonkamer. woonkamer. fonteintje, Laten we we eerst eerst een een kijkje kijkje nemen nemen in in de de woonkamer. woonkamer. Deze Deze ligt ligt aan aan de de voorzijde voorzijde van van de de woning woning Laten en en is is lekker lekker groot. groot. Hier Hier heb heb je je volop volop plek plek voor voor een een grote grote hoekbank. hoekbank. De De muren muren en en plafonds plafonds zijn zijn net net als als in in de de rest rest van van het het huis huis strak strak afgewerkt afgewerkt en en de de vloer vloer is is afgewerkt afgewerkt met met mooie mooie Eiken Eiken vloerdelen. vloerdelen.

Nog Nog een een pluspunt pluspunt van van dit dit huis huis is is de de aparte aparte eetkamer eetkamer aan aan de de achterzijde achterzijde van van het het huis. huis. Hier Hier kun kun je je een een lekker lekker grote grote eettafel eettafel kwijt. kwijt. Zo Zo zijn zijn etentjes etentjes met met familie familie of of vrienden vrienden binnenkort binnenkort vaste prik.

Bij mooi weer gooi je de openslaande tuindeuren lekker open.

Zo loop je vanuit vaste prik. Bij mooi weer gooi je de openslaande tuindeuren lekker open. Zo loop je vanuit de de eetkamer eetkamer direct direct door door naar naar de de grote grote achtertuin achtertuin op op het het Westen.

Westen.

Natuurlijk Natuurlijk moet moet er er dan dan ook ook gekookt gekookt worden. worden. Dit Dit doe doe je je in in de de strakke strakke Siematic Siematic keuken keuken voorzien voorzien van van inbouwapparatuur. inbouwapparatuur. Het Het mooie mooie granieten granieten aanrechtblad aanrechtblad maakt maakt het het plaatje plaatje compleet.

Werkblad en opbergplek heb je in deze ruime keuken meer dan genoeg. compleet. Werkblad en opbergplek heb je in deze ruime keuken meer dan genoeg.

Vanuit de de keuken keuken loop loop je je de de bijkeuken bijkeuken in in met met de de aansluitingen aansluitingen voor voor de de wasmachine wasmachine en en Vanuit droger. droger.

Natuurlijk is is de de bijkeuken bijkeuken ook ook een een prettige prettige tochtsluis, tochtsluis, prima prima bergplek bergplek en en een een goede goede Natuurlijk mogelijkheid mogelijkheid om om de de modderige modderige laarzen laarzen en en natte natte jassen jassen van van de de kinderen kinderen neer neer te te zetten zetten en en op op te te hangen. hangen.

Via Via de de bijkeuken bijkeuken loop loop je je zo zo door door naar naar de de garage. garage. Deze Deze ruimte ruimte is, is, zoals zoals we we eerder eerder al al melden, melden, een een prima prima plek plek voor voor de de auto auto maar maar misschien misschien ben ben je je juist juist wel wel op op zoek zoek naar naar een een eigen eigen klusplek klusplek of hobbyruimte.

Dat zou je hier zo maar eens kunnen realiseren want de garage van of hobbyruimte. Dat zou je hier zo maar eens kunnen realiseren want de garage van maar maar liefst liefst 17 17 m2 m2 is is geïsoleerd, geïsoleerd, voorzien voorzien van van elektriciteit elektriciteit en en is is verwarmd. verwarmd.

Ook Ook de de eerste eerste verdieping verdieping kent kent heel heel wat wat pluspunten. pluspunten. De De eerste eerste die die we we je je willen willen noemen noemen zijn zijn de de 4 4 grote grote slaapkamers. slaapkamers. De De grootste grootste van van de de 4 4 is is heerlijk heerlijk licht licht en en ruim ruim vanwege vanwege de de dakkapel dakkapel en heeft ook nog een inbouwkast. en heeft ook nog een inbouwkast.

Het Het volgende volgende pluspunt pluspunt op op deze deze verdieping verdieping is is de de grote grote badkamer. badkamer. De De moderne moderne ruimte ruimte heeft heeft een heerlijk heerlijk ligbad, ligbad, een een separate separate douche, douche, een een wastafel wastafel en en een een toilet. toilet. Alle Alle slaapkamers slaapkamers en en een ook de de badkamer badkamer liggen liggen aan aan de de ruime ruime overloop. overloop. ook Losse spullen spullen kun kun je je kwijt kwijt op op de de bergvliering. bergvliering.

Losse Loop Loop je je nog nog even even met met ons ons mee mee naar naar de de tuin? tuin? Hier Hier zul zul je je zeker zeker veel veel tijd tijd doorbrengen. doorbrengen. Hier Hier is is door door de de huidige huidige bewoners bewoners echt echt aandacht aandacht aan aan besteed. besteed. De De tuin tuin is is aangelegd aangelegd door door het het gerenommeerde tuiniersbedrijf Koelemeijer en dat is goed te zien.

In de voortuin staan gerenommeerde tuiniersbedrijf Koelemeijer en dat is goed te zien. In de voortuin staan prachtige prachtige Leilinden Leilinden en en bij bij de de indeling indeling van van de de tuin tuin is is goed goed gekeken gekeken naar naar de de vele vele zonplekjes zonplekjes die die hier hier te te vinden vinden zijn. zijn. Zo Zo zijn zijn er er op op verschillende verschillende plaatsen plaatsen in in de de tuin tuin plekken plekken gecreëerd gecreëerd waar je heerlijk beschut of juist lekker zonnig kunt zitten.

Aan zon is hier zeker geen waar je heerlijk beschut of juist lekker zonnig kunt zitten. Aan zon is hier zeker geen gebrek! gebrek!

De achtertuin is namelijk gelegen op het Westen.

De achtertuin is namelijk gelegen op het Westen.

Groot Groot gezin gezin of of gek gek van van tuinieren? tuinieren? Lange Lange fietstochten fietstochten door door de de natuur natuur of of twee twee linkerhanden? linkerhanden?

Dan Dan is is Seevancksweg Seevancksweg 92 92 net net wat wat je je zoekt. zoekt. Wij Wij laten laten hem hem je je graag graag een een keer keer zien. zien.

Algemene info: info: Algemene Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 151 151 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 576 576 m3 m3 Perceeloppervlakte: 552 m2 Perceeloppervlakte: 552 m2 Overige Overige inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 22 22 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 6 6 Slaapkamers: 4 Slaapkamers: 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1998 1998 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: C.V.-combiketel Verwarming: C.V.-combiketel Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl