Brochure Seevancksweg 57 te Oosthuizen

Seevancksweg 57 te Oosthuizen Eengezinswoning met goede ligging

Klaar voor de (her)start is......... de Seevancksweg 57 in Oosthuizen. Deze eengezinswoning heeft een goede ligging met een achtertuin grenzend aan het water. De woning is gelegen aan de rand van het dorp Oosthuizen en nabij het dorpscentrum waar je de dagelijkse boodschappen kunt halen.

Even Even lekker lekker een een balletje balletje trappen trappen of of slaan? slaan? Het Het voetbalcomplex voetbalcomplex en het tennispark liggen letterlijk om de en het tennispark liggen letterlijk om de hoek! hoek! Verder Verder ligt ligt Oosthuizen op korte afstand van Purmerend, Edam/Volendam Oosthuizen op korte afstand van Purmerend, Edam/Volendam en en Hoorn.

Hoorn. Daarnaast Daarnaast is is Amsterdam Amsterdam op op 30 30 autominuten autominuten gelegen en zeer goed bereikbaar met het openbaar gelegen en zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. vervoer.

Waar Waar je je ook ook naartoe naartoe wilt, wilt, je je komt komt er er dus dus altijd, altijd, maar maar net net zo zo graag graag zul je weer terug willen naar je heerlijke eigen stek. zul je weer terug willen naar je heerlijke eigen stek.

Het Het aparte aparte van van dit dit type type woning woning is is dat dat de de voortuin voortuin eigenlijk eigenlijk de de hoofdtuin is.

Waarschijnlijk komt dit door de ligging hoofdtuin is. Waarschijnlijk komt dit door de ligging van van de de voortuin voortuin op op het het Zuid-Westen.

Zuid-Westen. Hier Hier heb heb je je dus dus de de gehele gehele middag middag en en avond avond volop volop de de zon. zon. In In de de ochtend ochtend pak pak je je dus dus lekker lekker het het zonnetje in de achtertuin. zonnetje in de achtertuin.

De De indeling indeling van van de de woning woning is is als als volgt. volgt.

Begane grond: Entree inclusief Begane grond: Entree inclusief meterkast meterkast met met toegang toegang tot tot de de woonkamer.

De woonkamer is aan de straatzijde gelegen woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en en op op de de grond grond ligt ligt een een sfeervolle sfeervolle grenenhouten grenenhouten vloer. vloer. De De open open keuken keuken is is aan aan de de achterzijde achterzijde gelegen gelegen met met uitzicht uitzicht op op de de achtertuin en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, achtertuin en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, een een afzuigkap afzuigkap en en een een oven. oven. In In de de bijkeuken bijkeuken vindt vindt je je de de aansluitingen aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via de centrale voor wasmachine en droger. Via de centrale hal, hal, waar waar het het moderne toilet is gelegen, bereik je via de trap de moderne toilet is gelegen, bereik je via de trap de eerste eerste verdieping. verdieping.

Eerste Eerste verdieping: verdieping: Overloop Overloop met met drie drie volwaardige volwaardige slaapkamers. slaapkamers.

De netjes betegelde badkamer is aan De netjes betegelde badkamer is aan de de achterzijde achterzijde gelegen gelegen en en beschikt beschikt over over een een douchecabine, douchecabine, een een wandcloset wandcloset en en een een wastafel. wastafel.

Tweede Tweede verdieping: verdieping: Vliering Vliering van van 14 14 m2 m2 bereikbaar bereikbaar door door middel van een vlizotrap.

Indien gewenst is middel van een vlizotrap. Indien gewenst is het het mogelijk mogelijk om om hier hier een een vaste vaste trap trap te te plaatsen plaatsen waardoor waardoor er er een een extra extra slaapkamer slaapkamer zal zal ontstaan. ontstaan.

Zeker Zeker voor voor starters starters die die hun hun eerste eerste eigen eigen huisje huisje ambiĂŤren ambiĂŤren is is dit dit een zeer interessant object.

Maar ook voor de doorstarter een zeer interessant object. Maar ook voor de doorstarter eventueel eventueel met met kinderen kinderen is is dit dit een een buitenkans buitenkans doordat doordat er er drie drie grote slaapkamers aanwezig zijn.

Bel, mail of stuur ons grote slaapkamers aanwezig zijn. Bel, mail of stuur ons een een bericht bericht via via social social media media om om een een bezichtiging bezichtiging in in te te plannen. plannen.

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een

door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is.

De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl