Brochure Seevancksweg 51 te Oosthuizen

Seevancksweg 51 te Oosthuizen Hoekwoning met aangebouwde garage

Thuiskomen op Seevancksweg 51 in Oosthuizen.

Thuis waar de haard brandt, je je schoenen uit kunt schoppen, je lekker achterover kunt leunen en genieten van je welverdiende rust! Want dit huis is helemaal klaar voor zijn nieuwe eigenaar.

En dat op een plek waar je u tegen zegt, in het gezellige dorp Oosthuizen.

De De woning woning is is gelegen gelegen in in de de buurt buurt van van winkels winkels en en vlak vlak bij bij het het pas pas gebouwde gebouwde MFA MFA (hier (hier vind vind je je de de basisschool, basisschool, peuterspeelzaal, peuterspeelzaal, sportzaal sportzaal en en de de thuisbasis thuisbasis van van allerlei allerlei verenigingen). verenigingen).

Wil je lekker fietsen in het groen, dan sta je binnen een paar minuten heerlijk in de natuur.

Wil je lekker fietsen in het groen, dan sta je binnen een paar minuten heerlijk in de natuur.

Wat Wat maakt maakt nu nu juist juist deze deze woning woning zo zo bijzonder? bijzonder?

Waar Waar zullen zullen we we beginnen... beginnen... Wat Wat dacht dacht je je van van de de grote grote aangebouwde aangebouwde garage garage en en extra extra nog nog eens een grote schuur.

Of de super ruime eens een grote schuur. Of de super ruime tuin, tuin, die die op op eerste eerste oog oog door door de de ligging ligging misschien misschien niet zonnig lijkt, maar schijn bedriegt: door de hoekligging heb je hier volop zon! niet zonnig lijkt, maar schijn bedriegt: door de hoekligging heb je hier volop zon! Of Of bijvoorbeeld bijvoorbeeld de de sfeervolle sfeervolle en en keurig keurig afgewerkte afgewerkte woonkamer, woonkamer, de de 4 4 slaapkamers slaapkamers en en last last but but not least least de de super super de de luxe luxe badkamer badkamer die die ontworpen ontworpen is is door door Esther Esther Savijn.

Savijn. not Kijk Kijk je je snel snel met met ons ons mee mee in in deze deze heerlijke heerlijke hoekwoning? hoekwoning?

Via Via de de nette nette en en grote grote voortuin voortuin gaan gaan we we de de woning woning binnen, binnen, maar maar niet niet voordat voordat we we je je eerst eerst laten zien dat je hier je auto op je eigen erf kunt laten zien dat je hier je auto op je eigen erf kunt parkeren parkeren en en ook ook de de voortuin voortuin goed goed gebruikt gebruikt kan worden als relaxplek.

De hal met meterkast geeft je vervolgens toegang tot kan worden als relaxplek. De hal met meterkast geeft je vervolgens toegang tot de de woonkamer. woonkamer. Deze Deze is is z-vormig z-vormig en en lekker lekker groot. groot. Je Je schoenen schoenen kun kun je je in in de de hal hal uitdoen, uitdoen, want want in dit huis kun je heerlijk op je sokken lopen.

De begane grond is namelijk voorzien van in dit huis kun je heerlijk op je sokken lopen. De begane grond is namelijk voorzien van vloerverwarming vloerverwarming en en plavuizen. plavuizen. De De wanden wanden en en het het plafond plafond zijn zijn strak strak afgewerkt. afgewerkt. Het Het plafond plafond is is gestuukt gestuukt en en voorzien voorzien van van inbouwspots. inbouwspots.

Blikvanger in de woonkamer is de mooie gashaard met strak gestuukte schouw.

Gooi Blikvanger in de woonkamer is de mooie gashaard met strak gestuukte schouw. Gooi na na een lange lange dag dag werken werken de de benen benen omhoog omhoog en en geniet geniet van van het het knapperende knapperende haardvuur haardvuur en en een elkaar op op deze deze gezellige gezellige plek. plek. elkaar Aan Aan de de achterzijde achterzijde van van de de woning woning is is de de open open keuken keuken gelegen. gelegen. Hier Hier vind vind je je een een koelkast, koelkast, gaskookstel, gaskookstel, oven, oven, afzuigkap afzuigkap en en vaatwasser. vaatwasser. Vanwege Vanwege de de hoekopstelling hoekopstelling is is er er volop volop kastruimte en vlakbij de keuken kun je een mooie eettafel neerzetten.

Lang tafelen kastruimte en vlakbij de keuken kun je een mooie eettafel neerzetten. Lang tafelen is is hier hier gegarandeerd.

Bijzonder is ook dat er een bijkeuken aanwezig is, aansluitend op de keuken. gegarandeerd. Bijzonder is ook dat er een bijkeuken aanwezig is, aansluitend op de keuken.

Hier is de wasmachine aansluiting aanwezig en is volop bergruimte.

Hier is de wasmachine aansluiting aanwezig en is volop bergruimte.

Vervolgens Vervolgens loop loop je je via via de de bijkeuken bijkeuken door door naar naar de de aangebouwde aangebouwde garage, garage, die die dus dus ook ook binnendoor binnendoor bereikbaar bereikbaar is. is. De De garage garage kun kun je je natuurlijk natuurlijk gebruiken gebruiken om om je je auto auto te te parkeren, parkeren, maar deze zou ook goed dienst kunnen doen als hobbyruimte of bergruimte.

De garage maar deze zou ook goed dienst kunnen doen als hobbyruimte of bergruimte. De garage is is namelijk verwarmd verwarmd en en netjes netjes afgewerkt. afgewerkt. namelijk Via Via de de tussenhal tussenhal met met het het keurige keurige toilet toilet is is de de eerste eerste verdieping verdieping bereikbaar. bereikbaar. Hier Hier zie zie je je 3 3 slaapkamers slaapkamers en en de de badkamer. badkamer. De De slaapkamers slaapkamers hebben hebben allen allen een een laminaatvloer laminaatvloer en en zijn zijn voorzien van dakramen zodat het je aan daglicht niet zal ontbreken.

Twee slaapkamers voorzien van dakramen zodat het je aan daglicht niet zal ontbreken. Twee slaapkamers zijn zijn gelegen gelegen aan aan de de voorzijde voorzijde van van de de woning woning en en de de derde derde slaapkamer slaapkamer vind vind je je aan aan de de achterzijde achterzijde van van het het huis. huis.

De De badkamer badkamer is is een een echt echt relax relax paradijsje paradijsje dat dat met met oog oog voor voor detail detail is is ontworpen ontworpen door door Esther Esther Savijn.

Savijn. Behalve Behalve mooi mooi voor voor het het oog oog is is deze deze ook ook van van alle alle gemakken gemakken gezien. gezien. Lekker Lekker lang lang ontspannen doe je in het ligbad maar ook een douchehoek, wastafelmeubel en zwevend ontspannen doe je in het ligbad maar ook een douchehoek, wastafelmeubel en zwevend toilet staan staan hier hier tot tot je je beschikking. beschikking. Een Een designradiator designradiator zorgt zorgt voor voor een een aangename aangename toilet temperatuur. temperatuur.

De De zolderverdieping zolderverdieping bereik bereik je je via via de de vaste vaste trap. trap. Hier Hier vind vind je je een een voorzolder voorzolder met met bergruimte bergruimte en en nog nog een een extra extra slaapkamer. slaapkamer. Het Het totaal totaal aantal aantal slaapkamers slaapkamers komt komt hiermee hiermee op op 4.

Plek genoeg dus voor een groot gezin.

Ook hier zorgt een dakraam voor het nodige 4. Plek genoeg dus voor een groot gezin. Ook hier zorgt een dakraam voor het nodige buitenlicht. buitenlicht.

De De rondleiding rondleiding sluiten sluiten we we af af in in de de achtertuin. achtertuin. Als Als je je nog nog niet niet helemaal helemaal overtuigd overtuigd was was van van de de woning woning zelf, zelf, zal zal de de tuin tuin je je zeker zeker over over de de streep streep trekken. trekken. Deze Deze is is namelijk namelijk heerlijk heerlijk ruim ruim en vooral lekker breed.

De tuin is gelegen op het Noord-Oosten, toch is zonlicht hier geen en vooral lekker breed. De tuin is gelegen op het Noord-Oosten, toch is zonlicht hier geen enkel probleem. probleem. Door Door de de hoekligging hoekligging zal zal het het je je hier hier niet niet aan aan zonlicht zonlicht ontbreken ontbreken en en ook ook enkel privacy heb heb je je hier hier volop volop aangezien aangezien je je aan aan een een van van beide beide zijden zijden geen geen directe directe buren buren hebt. hebt. privacy Achter Achter in in de de tuin tuin heb heb je je de de beschikking beschikking over over een een super super grote grote schuur. schuur. Tel Tel hierbij hierbij op op dat dat de de tuin tuin gelegen gelegen is is aan aan het het water water en en je je begrijpt begrijpt dat dat de de tuin tuin een een echt echt pluspunt pluspunt van van de de woning woning is. is.

Als Als laatste laatste vertellen vertellen we we je je graag graag wat wat meer meer over over het het dorp dorp Oosthuizen.

Oosthuizen. Hier Hier kun kun je je landelijk landelijk wonen wonen combineren combineren met met alle alle gemakken gemakken van van de de stad stad want want het het is is centraal centraal gelegen gelegen ten ten opzichte van Hoorn en Purmerend.

In minder dan een kwartier rijd je naar Hoorn opzichte van Hoorn en Purmerend. In minder dan een kwartier rijd je naar Hoorn of of Purmerend.

In het dorp zelf vind je alle benodigde voorzieningen.

Even naar de bakker, Purmerend. In het dorp zelf vind je alle benodigde voorzieningen. Even naar de bakker, slager of supermarkt ga je op de fiets.

School, kinderopvang en een rijk verenigingsleven; slager of supermarkt ga je op de fiets. School, kinderopvang en een rijk verenigingsleven; al al deze deze zaken zaken zijn zijn binnen binnen handbereik. handbereik.

Je Je hebt hebt het het vast vast gemerkt, gemerkt, wij wij zijn zijn enthousiast enthousiast over over Seevancksweg Seevancksweg 51 51 in in Oosthuizen Oosthuizen en en laten je je graag graag zien zien waarom. waarom. Kom Kom je je binnenkort binnenkort een een keertje keertje met met ons ons kijken? kijken? laten Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 99 99 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 386 386 m3 m3 Perceeloppervlakte: 237 m2 Perceeloppervlakte: 237 m2 Overige Overige inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 19 19 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 16 16 m2 m2 Aantal kamers: 5 Aantal kamers: 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: 1989 1989 Bouwjaar: Onderhoud binnen: binnen: goed, goed, uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V.-combiketel C.V.-combiketel Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom Energielabel: Energielabel: C C

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl