Roggebotstraat 49 PURMEREND Vraagprijs â‚Ź 209.000,00 kosten koper
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Leuke, frisse, royale en uitgebouwde eengezinswoning met heerlijke tuin op het Westen. Wauw, wat een ruimte in deze woning! Door de recente uitgebouwde woonkamer beschikt u op de begane grond bijvoorbeeld over een zee aan ruimte! Wij nemen u alvast mee met een rondleiding: Begane grond: Entree, lichte en ruime hal, meterkast, toiletruimte (met hangend toilet), royale en lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met keurige laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond en in de aanbouw is een lichtkoepel geplaatst en openslaande tuindeuren . De centraal gelegen open keuken is voorzien van oven, 5 pits gaskookplaat (met wokbrander), RVS afzuigkap, vaatwasser en close in boiler. Vanuit de keuken is de reuze praktische bijkeuken te bereiken. Ook deze is ook voorzien van lichtkoepel. De Eerste Verdieping biedt u na de overloop een drietal ruime slaapkamers met diverse vaste kasten. De badkamer is voorzien van douche, 2e toilet, design radiator en wastafel. Via de vaste trap is vervolgens de 2e Verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en CV opstelling. De zolderkamer (4e slaapkamer) is extra vergroot middels een mooie dakkapel en doordat er ook 2 dakramen geplaatst zijn is deze extra licht te noemen. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft u geen directe buren, het is hier dus heerlijk privacyvol wonen. In de op het Westen gelegen achtertuin (met stenen berging) zult u dat ook zeker merken, lekker lang genieten van de zon en de kinderen kunnen op de nabij gelegen speelplaats spelen. Uw boodschappen doet u op loopafstand in het Makadocentrum, of u stapt vlakbij op de bus of trein, zodat u in een handomdraai in hartje Amsterdam bent. U begrijpt het, de woning is zeer gunstig gelegen! Enkele bijzonderheden: * Vernieuwd toilet (2004); * Vernieuwde groepenkast (2006); * Uitgebouwde woonkamer (2005); * Vernieuwde keuken (2005); * Vernieuwde badkamer (2004); * Kunststof dakkapel met isolatieglas (2003); * Nieuwe voordeur (hardhout) (2007); * Kunststof kozijnen in combinatie met isolatieglas (1e verdieping); * Combi CV ketel Remeha HR (2005); * Etc. etc. Dus: is het uw droom om zorgeloos en ruim te wonen op een goede locatie? Roggebotstraat 49 te Purmerend zal u zeker verrassen, kom dus snel langs, zodat wij u de woning in alle rust kunnen laten zien!
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Adres gegevens Adres Postcode / plaats
Roggebotstraat 49 1443 KM Purmerend
Wijk
Wheermolen
Provincie
Noord-Holland
Locatie gegevens
Object gegevens Soortwoning
Eengezinswoning
Typewoning Bouwjaar
Tussenwoning 1970
Bouwperiode Permanente bewoning
1961-1971 Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers
5 4
Volume
380 m³
Perceeloppervlakte Woonoppervlakte
162 m² 120 m²
Details Ligging object
Aan rustige weg, In woonwijk
Bijzonderheden
* Vernieuwd toilet (2004); * Vernieuwde groepenkast (2006); * Uitgebouwde woonkamer (2005); * Vernieuwde keuken (2005); * Kunststof dakkapel met isolatieglas (2003);
Verwarming Isolatie
C.V.-Ketel (combi ketel) Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel (Remeha ca. 2005)
Berging Kabel
Vrijstaand steen Ja
Alarm
Nee
Zonwering
Nee
Tuin gegevens Tuin
Achtertuin, voortuin
Tuin diepte
10 m
Tuin breedte Achtertuin
6m 58 m2
Ligging
West
Kwaliteit
Verzorgd
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Uitgebouwde woonkamer
Achtertuin
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Entree met trapopgang
Woonkamer
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Woonkamer
Woonkamer met uitbouw
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Keuken
Slaapkamer 1
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Badkamer
Slaapkamer 4 met dakkapel
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Slaapkamer 4
Uitzicht vanaf de tweede verdieping
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Speelveldje aan de achterzijde
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Uittreksel kadastrale kaart
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen. Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen. Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen. Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl
Roggebotstraat 49 - Purmerend
Roggebotstraat 49 - Purmerend