Plantboorstraat 1 te Purmerend Hoekhuis met zijtuin in een rustige groene wijk
Vakantiegevoel! Je waant jezelf elke dag op vakantie als je gaat wonen aan de Plantboorstraat 1, want dit huis ligt aan een groene en parkachtige omgeving. Aan de voorzijde vind je de groene stadsgracht en ook aan de achterzijde zijn er geen buren die bij je naar binnen kunnen gluren. Tel daar de nabijheid van de Purmerringvaart en het Leeghwaterpark bij op en je begrijpt dat een kijkje nemen op de Plantboorstraat 1 zeker de moeite waard is!
Tijdens Tijdens vakanties vakanties wil wil je je natuurlijk natuurlijk van van de de zon zon genieten. genieten. Je Je moet moet wel wel een een zon-liefhebber zijn want in de diepe achtertuin heb je echt de hele zon-liefhebber zijn want in de diepe achtertuin heb je echt de hele dag dag de de zon zon totdat totdat deze deze ondergaat. ondergaat. De De achtertuin achtertuin is is namelijk namelijk gelegen gelegen op op het het Noorden. Noorden. Toch Toch kun kun je je hier hier lekker lekker genieten genieten van van de de zon zon tot tot in in de de late late uurtjes uurtjes omdat omdat je je de de zon zon aan aan de de zijkant zijkant onder onder ziet ziet gaan. gaan. Fijn Fijn hoor, hoor, op op warme warme dagen dagen heb heb je je een een strook strook schaduw schaduw tegen tegen je je achtergevel achtergevel en en dus dus volop volop zon zon in in de de rest rest van van de de tuin. tuin. Vergeet Vergeet je je jezelf jezelf niet niet in in te te smeren?! smeren?! De De woning woning zelf zelf zit zit ook ook volop volop mogelijkheden. mogelijkheden. De De ruime ruime woonkamer woonkamer en en open open keuken staan garant voor veel woongenot. Hierbij vind je op de eerstekeuken staan garant voor veel woongenot. Hierbij vind je op de eerste- en en tweede tweede verdieping verdieping 3 3 ruime ruime kamers, kamers, allen allen voorzien voorzien van van nette nette laminaatvloer. laminaatvloer. Wij Wij zijn zijn enthousiast enthousiast en en nemen nemen je je dan dan ook ook graag graag mee mee op op een een digitale digitale tour. tour. De auto parkeer je vlak bij het huis. Er is in de omgeving ruim De auto parkeer je vlak bij het huis. Er is in de omgeving ruim voldoende voldoende parkeergelegenheid. parkeergelegenheid. Via Via de de nette nette voortuin voortuin bereik bereik je je de de voordeur voordeur en en vervolgens vervolgens de de hal hal waar waar je je de de trap, trap, een een toilet toilet en en meterkast meterkast vindt. vindt. Vervolgens Vervolgens kom kom je je in in de de woonkamer woonkamer met met open open keuken. keuken. Deze Deze laatste laatste is is gelegen gelegen aan aan de de voorzijde voorzijde van van de de woning. woning. Zoals Zoals gezegd: gezegd: je je hebt hebt hier hier geen geen directe directe overburen overburen dus dus niemand niemand kijkt kijkt in in de de potten potten en en pannen. pannen. De De keuken keuken heeft heeft een een u-opstelling u-opstelling voorzien voorzien van van inbouwapparatuur. inbouwapparatuur. Zo Zo vind vind je je hier hier onder andere een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, onder andere een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een een koelkast koelkast en en een een vriezer. vriezer. Aan de achterzijde Aan de achterzijde vind vind je je de de ruime ruime woonkamer. woonkamer. Deze Deze is is lekker lekker licht licht vanwege vanwege een een extra extra raam raam in in de de zijmuur zijmuur en en op op de de vloer vloer ligt ligt een een laminaat laminaat vloer. vloer. Op Op de de eerste eerste verdieping verdieping vind vind je je 2 2 zeer zeer ruime ruime slaapkamers slaapkamers die die beiden beiden zijn zijn voorzien van een laminaatvloer. In de neutrale badkamer vind voorzien van een laminaatvloer. In de neutrale badkamer vind je je een een douchecabine, douchecabine, bad, bad, toilet toilet en en wastafel. wastafel. Als Als je je vervolgens vervolgens de de zolderverdieping zolderverdieping bekijkt, bekijkt, kom kom je je via via de de voorzolder voorzolder in in de derde grote slaapkamer voorzien van groot zijraam en een de derde grote slaapkamer voorzien van groot zijraam en een dakraam. dakraam. Geen Geen bedompt bedompt ruimte ruimte dus, dus, maar maar een een lichte lichte fijne fijne kamer. kamer. Met Met mooi mooi weer weer wil wil je je natuurlijk natuurlijk lekker lekker buiten buiten zitten zitten en en dat dat kan kan hier hier zeker. zeker. De achtertuin is extra groot vanwege het feit dat dit een hoekhuis De achtertuin is extra groot vanwege het feit dat dit een hoekhuis met met zijtuin zijtuin is is en en heeft heeft de de hele hele dag dag door door zon. zon. Je Je hebt hebt hier hier dus dus volop volop mogelijkheid mogelijkheid om om lekker lekker bruin bruin te te bakken bakken maar maar de de tuin tuin biedt biedt ook ook volop volop mogelijkheid mogelijkheid voor voor mensen mensen met met groene groene vingers. vingers. Houd Houd je je van van rust rust en en groen, groen, dan dan is is dit dit huis huis dus dus zeker zeker een een aanrader. aanrader. Nooit Nooit rondslingerende rondslingerende rommel rommel in in de de tuin tuin want want in in de de aangebouwde aangebouwde stenen stenen schuur kun je al je tuinspullen en fietsen kwijt. schuur kun je al je tuinspullen en fietsen kwijt. Ten Ten slotte slotte is is de de rustige rustige groene groene wijk wijk waarin waarin deze deze woning woning gelegen gelegen is is een een echt echt pluspunt. pluspunt. Hier Hier kunnen kunnen kinderen kinderen nog nog lekker lekker buiten buiten spelen spelen of of kun kun je je rustig rustig zitten zitten in in de de tuin tuin zonder zonder overstemd overstemd te te worden worden door door omgevingsgeluid. omgevingsgeluid. Natuurlijk Natuurlijk vind vind je je in in de de nabijheid nabijheid van van het het huis huis wel wel alle alle handige handige faciliteiten. faciliteiten. Zo Zo loop loop je je naar naar het het Gildeplein Gildeplein voor voor de de dagelijkse dagelijkse boodschappen boodschappen en en ben ben je je vlak vlak bij bij een een basisschool basisschool of of het het zwembad. zwembad. Pak Pak je je de de fiets, fiets, dan dan ben ben je je in in een een mum mum van van tijd tijd in in het het centrum centrum van van Purmerend. Purmerend. De De Plantboorstraat Plantboorstraat is is dus dus een een prima prima uitvalsbasis uitvalsbasis voor voor al al je je activiteiten. activiteiten. Een Een woning woning propvol propvol mogelijkheden mogelijkheden die die een een bezoekje bezoekje meer meer dan dan waard waard is, is, dat is Plantboorstraat 1 zeker. Mogen wij je hier binnenkort verwelkomen? dat is Plantboorstraat 1 zeker. Mogen wij je hier binnenkort verwelkomen? Algemene Algemene informatie: informatie: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 104 104 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 344 344 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 205 205 m2 m2 Overige Overige inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 5 5 m2 m2 Aantal kamers: 4 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1985 1985 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: erfpacht, erfpacht, afgekocht afgekocht tot tot 31-12-2033 31-12-2033
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl