Brochure Oslohaven 62 Purmerend

Oslohaven 62 te Purmerend Prachtige en bijzondere ruime tussenwoning in de Weidevenne!

De naam Oslohaven belooft heel wat maar maakt het ook helemaal waar; Wonen in een stad met alle stadse voorzieningen vlakbij! In de wijk Weidevenne vind je deze leuke tussenwoning met gedeelde tuin op slechts een steenworp afstand van het centrum Purmerend.

Let Let op!!! op!!! De De genoemde genoemde vraagprijs vraagprijs is is een een vanafprijs! vanafprijs! De De vraagprijs vraagprijs van van deze deze woning woning is is € € 215.000,-215.000,-- K.K. K.K. en en je je kunt kunt bieden bieden vanaf vanaf € € 200.000,-200.000,-- K.K. K.K. Wonen Wonen in in een een metropool?! metropool?!

De De naam naam Oslohaven Oslohaven belooft belooft heel heel wat wat maar maar maakt maakt het het ook ook helemaal helemaal waar; waar; Wonen Wonen in in een een stad stad met met alle alle stadse stadse voorzieningen voorzieningen vlakbij! vlakbij! In In de de wijk wijk Weidevenne Weidevenne vind vind je je deze leuke tussenwoning op slechts een steenworp afstand van het centrum deze leuke tussenwoning op slechts een steenworp afstand van het centrum Purmerend.

Purmerend. Kom Kom je je met met ons ons binnen binnen kijken? kijken?

De auto auto parkeer parkeer je je vlak vlak bij bij het het huis. huis. Eigenlijk Eigenlijk heb heb je je hier hier helemaal helemaal geen geen auto auto nodig. nodig.

De Je Je kunt kunt lopend lopend naar naar het het centrum centrum van van Purmerend Purmerend via via de de melkwegbrug melkwegbrug en en ook ook winkelcentrum winkelcentrum Weidevenne Weidevenne is is vlakbij. vlakbij. Reis Reis je je regelmatig regelmatig met met het het openbaar openbaar vervoer?

Het treinstation en een bushalte vind je in de buurt.

Lekker een dag naar vervoer? Het treinstation en een bushalte vind je in de buurt. Lekker een dag naar de grote grote stad? stad? In In ongeveer ongeveer 20 20 minuten minuten sta sta je je in in hartje hartje Amsterdam.

Amsterdam. de Kijk Kijk voor voor we we naar naar binnen binnen gaan, gaan, nog nog even even om om je je heen. heen. Voor Voor de de deur deur zijn zijn groenvoorzieningen groenvoorzieningen en en een een speeltuintje speeltuintje met met diverse diverse leuke leuke speeltoestellen. speeltoestellen. Leuk Leuk voor voor kinderen kinderen natuurlijk natuurlijk maar maar dit dit brengt brengt ook ook met met zich zich mee mee dat dat je je geen geen directe directe buren buren aan aan de de voorzijde voorzijde hebt. hebt.

We gaan het huis binnen via de voordeur.

Hang je jas even op in de hal.

Hier vind We gaan het huis binnen via de voordeur. Hang je jas even op in de hal. Hier vind je je ook ook het het toilet. toilet. Je Je ziet ziet meteen: meteen: niets niets meer meer aan aan doen, doen, de de woning woning is is klaar klaar voor voor de de nieuwe nieuwe bewoners. bewoners. Alle Alle wanden wanden zijn zijn strak strak gestuukt gestuukt en en overal overal liggen liggen keurige keurige laminaatvloeren. laminaatvloeren.

Vanuit Vanuit de de hal hal loop loop je je de de woonkeuken woonkeuken binnen. binnen. Hier Hier vind vind je je de de moderne moderne en en strakke strakke keukenopstelling die voorzien is van onder andere een ingebouwde vaatwasser, keukenopstelling die voorzien is van onder andere een ingebouwde vaatwasser, combi-oven, combi-oven, keramische keramische kookplaat, kookplaat, afzuigkap afzuigkap en en koelkast. koelkast.

Je Je begrijpt, begrijpt, hier hier heb heb je je alle alle mogelijkheden mogelijkheden om om een een lekkere lekkere maaltijd maaltijd te te bereiden bereiden voor voor vrienden of of familie. familie. Er Er is is dan dan ook ook ruim ruim plek plek voor voor een een grote grote eettafel eettafel waar waar je je lekker lekker vrienden met met elkaar elkaar kunt kunt genieten genieten en en prettig prettig kunt kunt naborrelen. naborrelen.

De De inpandige inpandige berging berging die die je je op op de de begane begane grond grond vindt vindt biedt biedt ruimte ruimte voor voor bijvoorbeeld de losse tuinspullen maar bijvoorbeeld de losse tuinspullen maar hier hier is is ook ook de de wasmachinewasmachine- en en de de drogeraansluiting. drogeraansluiting.

Laten Laten we we meteen meteen even even doorlopen doorlopen naar naar de de achtertuin achtertuin die die gelegen gelegen is is op op het het Westen.

Westen.

Middagzon Middagzon dus dus en en bij bij deze deze woning woning door door z'n z'n gunstige gunstige ligging ligging ook ook nog nog het het avondzonnetje!

De tuin wordt gedeeld met vier andere woningen.

Voordeel avondzonnetje! De tuin wordt gedeeld met vier andere woningen. Voordeel hiervan hiervan is is dat dat je je de de beschikking beschikking hebt hebt over over een een grote grote tuin. tuin. Er Er is is gekozen gekozen om om deze deze helemaal helemaal te te bestraten. bestraten. Zo Zo hoef hoef je je je je over over tuinonderhoud tuinonderhoud geen geen zorgen zorgen te te maken. maken. Je Je fiets plaats je onder de gezamenlijke overkapping.

De tuin is omheind en bereik fiets plaats je onder de gezamenlijke overkapping. De tuin is omheind en bereik je je via via een een achterom achterom met met afgesloten afgesloten poort. poort.

Als Als we we via via de de trap trap in in de de woonkeuken woonkeuken naar naar de de eerste eerste verdieping verdieping lopen, lopen, zien zien we we daar daar de woonkamer. woonkamer. Deze Deze is is heerlijk heerlijk groot groot en en licht. licht. Wil Wil je je graag graag een een extra extra kamer? kamer? Je Je kunt kunt de er er voor voor kiezen kiezen om om een een extra extra slaapkamer slaapkamer of of misschien misschien een een werkkamer werkkamer te te maken maken die die grenst grenst aan aan je je woonkamer. woonkamer. Er Er blijft blijft dan dan voldoende voldoende ruimte ruimte over over voor voor de de woonkamer. woonkamer.

De tweede tweede verdieping verdieping is is verdeeld verdeeld in in een een overloop, overloop, twee twee volwaardige volwaardige slaapkamers slaapkamers De en en een een badkamer. badkamer. De De slaapkamers slaapkamers liggen liggen beiden beiden aan aan de de voorzijde voorzijde van van het het huis huis en en zijn zijn lekker lekker licht licht vanwege vanwege de de grote grote ramen. ramen. Ook Ook hier hier zijn zijn de de wanden wanden weer weer strak strak gestuukt en ligt er een mooie laminaatvloer. gestuukt en ligt er een mooie laminaatvloer.

In In de de moderne moderne badkamer badkamer met met witte witte wandtegels wandtegels en en een een antracietgrijze antracietgrijze vloer vloer vind vind je je een een douche, douche, toilet toilet en en een een wastafel. wastafel.

Wonen Wonen in in Weidevenne, Weidevenne, wij wij snappen snappen wel wel dat dat mensen mensen hier hier graag graag naartoe naartoe komen. komen.

Over deze populaire wijk is nagedacht.

Lekker nieuwe huizen die goed Over deze populaire wijk is nagedacht. Lekker nieuwe huizen die goed geïsoleerd geïsoleerd zijn zijn en en samen samen een een mooi mooi architectonisch architectonisch geheel geheel vormen. vormen. En En dat dat in in een een wijk wijk waar waar alle alle voorzieningen voorzieningen vlakbij vlakbij zijn! zijn!

Oslohaven Oslohaven 62 62 heeft heeft wat wat ons ons betreft betreft alles alles in in huis huis om om misschien misschien wel wel jouw jouw thuishaven thuishaven te te worden. worden. Kom Kom je je binnenkort binnenkort een een keertje keertje bij bij ons ons kijken? kijken?

Algemene info: info: Algemene Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 99 99 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 329 329 m3 m3 Perceeloppervlakte: 164 164 m2 m2 Perceeloppervlakte: Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 2007 2007 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: stadsverwarming Verwarming: stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl