Oostervenne 245 te Purmerend Goed onderhouden 4 kamer appartement met balkon op het Zuiden
Oost West, Een 4 goed onderhouden 4 kamer appartement met balkon op het Zuiden start het best!! En je maakt dan wel meteen een vliegende start want dit ruime appartement heeft eigenlijk alleen nog jouw meubels nodig om tot een echt thuis te worden. Wat dacht je van een super de luxe keuken, een groot balkon op het Zuiden en maarliefst 3 slaapkamers?
We de lift van de We nemen nemen de lift naar naar de de zevende zevende verdieping verdieping van de flat flat Oostervenne. Als je op de galerij al even rondkijkt zie je dat je Oostervenne. Als je op de galerij al even rondkijkt zie je dat je op op een een prima prima plek plek bent bent beland. beland. Vlak Vlak bij bij de de ontsluitingswegen ontsluitingswegen naar naar Hoorn Hoorn en en Amsterdam, de bushalte bushalte op op 5 om de Amsterdam, de 5 minuten, minuten, een een winkelcentrum winkelcentrum om de hoek en op hoek en op vrijdag vrijdag sluit sluit je je je je werkweek werkweek af af met met een een borreltje borreltje in in het het centrum van Purmerend. Op de fiets ben je hier binnen 10 minuten. centrum van Purmerend. Op de fiets ben je hier binnen 10 minuten. We gaan even even binnen binnen kijken. kijken. We gaan Het appartement is in en dat dat merk Het appartement is in 2014 2014 bijna bijna geheel geheel verbouwd verbouwd en merk je je direct als je binnen komt via de entree. Hier kun je je jas ophangen direct als je binnen komt via de entree. Hier kun je je jas ophangen om om vervolgen te lopen de woonkamer. heb je lekker vervolgen doordoor te lopen naarnaar de woonkamer. HierHier heb je lekker veel veel een grote hoekbank en je eettafel! de ligt vloer ligt een plek plek voorvoor een grote hoekbank en je eettafel! Op deOp vloer een lichte lichte mooie laminaatvloer, heerlijk onderhoudsarm dus. Op warme mooie laminaatvloer, heerlijk onderhoudsarm dus. Op warme dagen dagen doe je de deur hetopen balkon je zo doorlopen doe je de deur naar hetnaar balkon enopen kun jeen zokun doorlopen naar het naar het grote balkon maar liefst 13 m2. grote balkon van maarvan liefst 13 m2. Deze is gelegen Deze is gelegen op op het het Zuiden Zuiden en en heeft heeft een een prachtig prachtig uitzicht uitzicht op op het het groen rondom de flat. Van het vroege voorjaar tot in de late groen rondom de flat. Van het vroege voorjaar tot in de late herfst herfst heb je heb je hier hier altijd altijd wel wel een een zonplekje zonplekje dus dus een een ontbijtje ontbijtje of of een een glaasje glaasje wijn op wijn op het het terras terras is is hier hier zeker zeker een een mogelijkheid. mogelijkheid. Doordat Doordat het het appartement op de de zevende zevende verdieping verdieping is is gelegen, gelegen, heb heb je je hier appartement op hier ook ook lekker lang de de zon zon op op je je balkon. balkon. lekker lang We We laten laten je je graag graag ook ook even even de de open open keuken keuken zien, zien, die die aan aan de de voorzijde voorzijde is gelegen. Dit is toch wel een van de pluspunten van dit appartement, is gelegen. Dit is toch wel een van de pluspunten van dit appartement, want deze is heerlijk luxe. De L-opstelling in combinatie met de moderne kastenwand. biedt lekker veel opbergplek en deze keuken uit 2014 is van alle gemakken voorzien. Zo heb je hier een koel-vries combinatie, combi oven, vaatwasser, een 6 pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een magnetron. Hier heb je alle mogelijkheid om je uit keukenprins of of prinses. prinses. te leven als keukenprins Een andere bonus van dit huis zijn de 3 slaapkamers. Dat vind je niet appartement! vaak in een appartement! op de de centrale centrale hal halin inhet hetappartement. appartement. Ze komen alle drie uit op De ouderslaapkamer aan de voorzijde van het huis is lekker groot ook de de22slaapkamers slaapkamersaan aande deachterzijde achterzijde van het huis mogen maar ook van het huis mogen er er zijn. zijn. Ook de badkamer die je via dezelfde hal kunt bereiken is netjes afgewerkt. Hier zijn een wastafelmeubel en een lekkere instapdouche. Ook de wasmachine en droger kunnen hier een plekje krijgen. De aansluiting voor voor beiden beiden is is al alklaar. klaar. Ook in de hal is het separate separate hangende hangendetoilet toiletmet metfonteintje. fonteintje. Ook aan bergruimte is hier geen gebrek. In de hal is een berging maar ook heb beschikking over eeneen inpandige box op de op begane grond. hebjejedede beschikking over inpandige box de begane grond. Ga jij ook voor een vliegende start? Kom dan snel naar dit instapklare appartement liefst start? 83 m2,Kom we laten je hem zien!! Ga jij ook voorvan eenmaar vliegende dan snel naargraag dit instapklare appartement van maar liefst 83 m2, we laten je hem graag zien!! Algemene info: Algemene info: Woonoppervlakte: ca. 83 m2 Inhoud: ca. 289 m3 ca. 83 m2 Woonoppervlakte: Gebouwgebonden Inhoud: ca. 289 m3buitenruimte: ca. 13 m2 Externe bergruimte: ca. 5 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m2 Aantal 4 Externekamers: bergruimte: ca. 5 m2 Slaapkamers: 34 Aantal kamers: Bouwjaar: 1975 Slaapkamers: 3 Onderhoud binnen: goed, uitstekend Bouwjaar: 1975 Onderhoud Onderhoud buiten: binnen:goed goed, uitstekend Verwarming: Stadsverwarming Onderhoud buiten: goed Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht Verwarming: Stadsverwarming Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl