Vrijstaand wonen in de Weidevenne PURMEREND
Oasestraat 11
OASESTRAAT 11 PURMEREND
Vrijstaand wonen in een oase!
Een oase van rust maar toch midden in de stad. Geen auto's voor de deur en een beschutte
zonnige tuin...
Een oase van luxe met een super ruime badkamer met sauna en ligbad met whirlpool en jetstreams...
Een oase van ruimte met een uitgebouwde woonkamer van maar liefst 46 m2!
KENMERKEN Soort woning:
Bouwjaar:
Aanvaarding:
Perceeloppervlakte:
Woonoppervlakte:
Inhoud:
Aantal kamers:
Aantal slaapkamers:
Grond:
Energielabel:
BIJZONDERHEDEN vrijstaande woning
2005
in overleg
230 m²
156 m²
561 m³
5
4
Eigen grond
A
- Super centrale ligging, vlakbij het Van Damplein, treinstation en bus.
- Geen auto's voor de deur, alleen een wandelpad.
- Vrijstaand huis met verrassend veel ruimte.
- Uitgebouwd aan de achterzijde en de zijkant is standaard uitgebouwd bij deze huizen, waardoor grote woonkamer.
- Hoewel vlak naast hoge flats, merk je hier in de tuin echt weinig van, beschut door beplanting enz.
- Enorme badkamer, slaapkamer opgeofferd, waardoor je nu een soort welness hebt gekregen.
Dit vrijstaande huis op Oasestraat 11 in Purmerend met maar liefst 156 m2 woonoppervlakte is echt een verrassing, want behalve rust, luxe en ruimte kunnen we je nog veel meer vertellen! Wij weten zeker dat je net zo enthousiast zult zijn als wij waren toen we hier voor het eerst een kop koffie dronken. Je vindt dit huis bijvoorbeeld in de wijk Weidevenne. Dit is niet voor niets de meest gewilde wijk van Purmerend, want behalve dat er afwisselend en mooi gebouwd is, zijn de huizen ook energiezuinig en zijn er veel voorzieningen in de wijk. Op nog geen 5 minuten lopen ligt bijvoorbeeld het Van Damplein en het treinstation. Het Van Damplein, een zeer aantrekkelijk
winkelcentrum met bijvoorbeeld bakker Harry de Groot, de Etos, het Kruitvat, maar ook de Primera en Deen. Bekijk onze video en Michael laat je zien hoe gemakkelijk je terug wandelt naar het huis. Het van Damplein met een ruim winkelaanbod, ligt op loopafstand. Ook het treinstation, de bushalte en verschillende scholen voor de kinderen vind je in de buurt van het huis. Ook basisscholen de Kraal en de Koempoelan zijn vlakbij gelegen.
Zoals gezegd heb je geen last van auto's voor de deur, dit komt omdat de woning aan een autovrije straat is gelegen, met een groenvoorziening voor de deur.
Je auto parkeer je natuurlijk vlakbij waarna je direct in alle rust naar het huis toe wandelt.
We gaan het huis binnen door de voordeur. De ruime hal is de verbindingsplek tussen de woonkamer en woonkeuken. Ook zie je hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast en het toilet. Trek je schoenen maar uit want de hele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
We nemen eerst een kijkje in de grote woonkeuken aan de voorzijde van het huis. Hier zie je een hoekopstelling met meer dan genoeg keukenapparatuur. Wat dacht je bijvoorbeeld van een oven, magnetron, koelvriescombi en vaatwasser? Het donkere composiet aanrechtblad is lekker praktisch.
Centraal in de keuken zie je het kookeiland met de inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap. Dit kookeiland is zo gebouwd dat je hier met 3 personen onder het genot van een wijntje kunt toekijken hoe de keukenprins of prinses een mooi gerecht voor je in elkaar draait.
Wil je een snelle maaltijd, dan kun je die hier direct opeten, maar wil je langer dineren, dan ga je op stand in de woonkamer eten.
We lopen daarom maar direct door naar de woonkamer. Zoals gezegd, deze is aan de achterzijde uitgebouwd en erg breed, maar liefst 6,75 meter! Je hebt hier dan ook een zee aan ruimte maar ook aan licht is geen gebrek. De vele ramen en de openslaande deuren zorgen voor meer dan genoeg lichtinval. Ook hier zie je dezelfde plavuizen vloer.
Op koude dagen stook je de houtkachel hoog op en geniet je in je luie stoel van het knapperende haardvuur.
Loop je mee naar de achtertuin op het zuidoosten. Hier heb je op zomerse dagen van vroeg in de ochtend tot laat in de avond heerlijk veel zon. Wordt het je te warm, dan ga je lekker onder de overkapping in de schaduw zitten.
In de tuin zie je een mooie vijver en achter in de tuin is een leuke buitenkeuken geplaatst.
Achter in de tuin zie je de houten berging. Dit is een handige plek voor je fiets of het tuingereedschap. De tuin is lekker beschut gelegen. Het vele groen zorgt voor heerlijk veel privacy.
Kijk je mee op de eerste verdieping? Hier vind je twee slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de badkamer te vergroten en hier een van de oorspronkelijk 3 slaapkamers aan op te offeren. Wat toen ontstond, vind je maar op weinig plekken; een waar relax paradijs! Zo kun je hier lekker ontspannen in de sauna of ga je genieten in het hoekligbad met jetstreams en whirlpool.
Heb je een dag wat minder tijd, dan kies je gewoon voor de ruime inloopdouche. Ook voor het tanden poetsen hoef je nooit in de rij te staan, in deze badkamer is een dubbele wastafel, tot slot is er ook nog een hangend toilet. De beide slaapkamers op deze verdieping zijn ruim.
De voorslaapkamer beslaat de hele breedte van het huis. De achterslaapkamer is op dit moment in gebruik als inloopkast, maar kan natuurlijk heel goed weer als gewone slaapkamer gebruikt worden.
Wees niet bang dat er een te kort aan slaapkamers is, want nu wandelen we door naar de tweede verdieping. Hier zijn nog 2 ruime slaapkamer, de aansluiting voor de wasmachine en droger en lekker veel bergruimte achter de knieschotten.
De achterslaapkamer heeft bovendien een dakkapel waardoor je nog meer licht en ruimte wint.
Ben jij op zoek naar jouw eigen oase van rust, ruimte en comfort? We laten je Oasestraat 11 in Purmerend graag een keer live zien en dan mag jij kiezen waar in huis we onze koffie drinken!
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Wonen in Purmerend, Weidevenne De jongste wijk van Purmerend is de Weidevenne. In 1997 is hier begonnen met bouwen en langzaam is de wijk in de loop van de jaren steeds een beetje uitgebreid. Inmiddels telt de wijk ongeveer 18.000 inwoners. Lekker speels en ruim, dat zul je meteen zien als je deze wijk inrijdt. Hier zie je veel verschillende soorten huizen, is er voldoende groen en vind je verspreid door de wijk verschillende grote en kleinere speelplekken voor de kinderen.
Een basisschool kiezen wordt hier nog een klus want er zijn hier maar liefst 6 verschillende basisscholen!
Reizen met bus of trein is hier makkelijk, de wijk heeft een goed openbaar vervoer netwerk. Boodschappen doe je in winkelcentrum Weidevenne. Naast 2 grote supermarkten, zijn hier ook verschillende kleine winkels. Een kleine greep uit het winkelaanbod: je brood haal je bij bakker Harry de Groot, er is een Bart Smit, een viswinkel en een Etos drogist. Onze tip: de lekkerste sushi haal je bij Mister Miyagi sushibar!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken
Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie
ouder dan 30 jaar
moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader
In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden
overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.
opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent
Details
dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot
worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende
Asbest
zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.
Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventu-
Koopakte
ele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld
genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waar-
die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende
borgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koop-
zaak kan voortvloeien.
som en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen
Overdrachtsbelasting
van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie)
Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave
worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn
van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde
afgesproken.
ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels,
Verdere informatie
zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal
Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR
worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke No-
Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden
tariĂŤle Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door
verzonden.
koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt
HR Makelaars B.V.
10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de no-
Meerland 71,
taris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals
1447 KD Purmerend
het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypo-
0299 - 200 808
theekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onder-
info@hrmakelaars.nl
handelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.
www.hrmakelaars.nl
Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!
www.hrmakelaars.nl
Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost.
toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop.
Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure – no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie!
Neem contact met ons op: 0299-200808
WWW.HRMAKELAARS.NL
Of kom langs voor een goed advies op Meerland 71 in Purmerend.
VOLG ONS VIA: