Brochure nieuwstraat 51 d

Nieuwstraat 51 D te Purmerend Appartement BOVENOP het winkelcentrum van Purmerend

Shopaholic of gezelligheidsdier?

Wij hebben het antwoord voor je!

Het is namelijk nu mogelijk om te gaan wonen BOVENOP het winkelcentrum van Purmerend, het vernieuwde Eggert winkelcentrum, midden in het centrum van Purmerend!

Dus kun je dagelijks je hart ophalen aan alle leuke winkels en gezellige restaurantjes en cafes die het centrum van Purmerend rijk zijn. En dit alles kun je doen met als prettige uitvalsbasis: je eigen 2 kamer appartement in een rustige woonomgeving, waarbij het appartement (gelegen op de 3e verdieping) ook nog eens met de lift bereikbaar is zonder trappen lopen.

Wat Wat ook ook zo zo prettig prettig aan aan dit dit appartement appartement is, is, is is dat dat je je na na een een dag dag werken (of shoppen!) nog heerlijk kunt genieten van je werken (of shoppen!) nog heerlijk kunt genieten van je eigen eigen zonnige zonnige balkon. balkon. Met Met een een drankje drankje in in je je hand hand kun kun je je hier hier helemaal helemaal even tot jezelf komen.

Pssst, ook voor feestjes met even tot jezelf komen. Pssst, ook voor feestjes met 30 30 man man is is er genoeg ruimte om buiten in het zonnetje te barbecuen. er genoeg ruimte om buiten in het zonnetje te barbecuen. Ter Ter plaatse plaatse leggen leggen we we graag graag uit uit hoe hoe dat dat kan. kan.

Dan Dan is is het het ook ook nog nog eens eens zo zo dat dat het het appartement appartement netjes netjes onderhouden is en beschikt over een keurige onderhouden is en beschikt over een keurige laminaatvloer laminaatvloer en en strakke strakke wandafwerking wandafwerking door door het het gehele gehele appartement, appartement, een een nette nette keuken keuken en en badkamer badkamer én én als als klap klap op op de de vuurpijl: vuurpijl: zonnepanelen op het dak, waardoor je milieubewust zonnepanelen op het dak, waardoor je milieubewust bent bent én én maandelijks een besparing hebt op je vaste lasten! maandelijks een besparing hebt op je vaste lasten!

Globale Globale indeling: indeling: Entree Entree op op de de begane begane grond grond met met een een keurige keurige hal hal met met het het belbord, de lift en toegang tot de fietsenberging. belbord, de lift en toegang tot de fietsenberging.

Via Via de de lift lift bereik bereik je je de de 3e 3e verdieping, verdieping, waarvandaan waarvandaan de de ruime ruime berging en ook het appartement bereikbaar is. berging en ook het appartement bereikbaar is.

Entree Entree van van het het appartement appartement met met direct direct aan aan de de linkerzijde linkerzijde de de ruime slaapkamer met vaste schuifkasten en toegang ruime slaapkamer met vaste schuifkasten en toegang tot tot de de badkamer. badkamer. De De badkamer badkamer is is keurig keurig netjes netjes betegeld betegeld tot tot aan aan het het plafond plafond en en voorzien voorzien van van een een ruime ruime douche, douche, een een wastafel wastafel en en de de aansluitingen voor wasmachine en droger. aansluitingen voor wasmachine en droger.

De De hal hal biedt biedt vervolgens vervolgens toegang toegang tot tot een een CV CV kast kast (CV (CV ketel ketel uit uit 2005), de meterkast, het toilet (met een wandcloset) 2005), de meterkast, het toilet (met een wandcloset) en en de de woonkamer woonkamer met met keuken. keuken. Ook Ook de de woonkamer woonkamer is is voorzien voorzien van van een een laminaatvloer laminaatvloer en en lichte lichte wanden. wanden. Vanuit Vanuit de de woonkamer woonkamer is is het zonnige balkon bereikbaar.

De keuken zelf het zonnige balkon bereikbaar. De keuken zelf beschikt beschikt over over een een ingebouwde ingebouwde oven, oven, gasstel, gasstel, magnetron magnetron en en afzuigkap. afzuigkap.

Op Op je je zelf zelf wonen wonen in in een een saaie saaie buurt? buurt? Daar Daar heb heb je je natuurlijk natuurlijk geen geen zin in en dat hoeft dus ook helemaal niet want zin in en dat hoeft dus ook helemaal niet want hier hier kun kun je je optimaal optimaal genieten genieten van van de de geneugten geneugten van van het het leven leven in in het het gezellige gezellige centrum centrum van van Purmerend Purmerend en en woon woon je je toch toch super super rustig. rustig.

Wij nodigen je dan ook graag uit om samen met ons Wij nodigen je dan ook graag uit om samen met ons je je nieuwe nieuwe (t)huis (t)huis te te komen komen bekijken! bekijken!

Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 55 55 m2 m2 Inhoud: ca.

175 m3 Inhoud: ca. 175 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t.

Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 5 5 m2 m2 Externe bergruimte: ca.

4 m2 Externe bergruimte: ca. 4 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 2 2 Slaapkamers: Slaapkamers: 1 1 Bouwjaar: Bouwjaar: 1978 1978 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Servicekosten: Servicekosten: € € 114,114,- per per maand maand

Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar!

Laat je vrijblijvend informeren!

Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.

WIJ ZIJN HR MAKELAARS!

Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke

Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen.

Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl

Wij hebben een passie voor makelen!

Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis.

Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste.

Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door

WWW.HRMAKELAARS.NL

ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt.

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar?

Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!

Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten

Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl