Mosselbaai 14 PURMEREND Vraagprijs â‚Ź 500.000,00 kosten koper
Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!
Mosselbaai 14 - Purmerend
Wat een LIGGING!! Dit plekje moet het worden! Dat zeiden de huidige eigenaren toen zij de vrije keuze hadden om naar de Weidevenne te verhuizen. Uren hadden zij zich destijds over de nieuwbouwplannen gebogen en de conclusie was dat dit perceel de mooiste "vrije" ligging heeft aan de buitenrand van de wijk. Daarnaast heeft dit perceel de diepste achtertuin gelegen aan het water en op het Zuiden. Kortom, wonen in de stad Purmerend met een uniek vrij uitzicht! Wat een RUIMTE!! Doordat de tuin zo diep is, was er namelijk de mogelijkheid om de woonkamer over de volle breedte (van 10 meter) uit te bouwen met 2,5 meter. Hierdoor is er een enorme living ontstaan met ĂŠĂŠn grote glaspui en een fantastisch uitzicht. Wat een AFWERKING!! Nadat de woning in 2007 casco was opgeleverd is vervolgens de gehele woning een half jaar verbouwd op TOP-niveau. Mede door gebruikmaking van de juiste materialen en kleuren heeft de woning een zeer solide en "strakke" uitstraling. Hierbij is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige en duurzame materialen welke tot in de kleinste details zijn doorgevoerd. Zo is de keuken bijvoorbeeld van het merk Siematic maar dan wel weer binnen dit merk van het hoogste segment in combinatie met de beste inbouwapparatuur. Ook de badkamer is een plaatje en past zo in een glossy woonmagazine. Maar dit geldt eigenlijk voor de gehele woning. Je begrijpt het is onmogelijk zonder bezichtiging een compleet beeld van deze fantastische woning te krijgen, maar hierbij geven wij je toch alvast een globale rondleiding: Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast inclusief alarm, trapopgang en luxe toiletruimte met wandcloset. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 60 m2 en is door een tussenwand met open haard (en aansluiting tbv een flatscreen) afgescheiden tussen een eet- en een zitkamer. Mede door de vele ramen beschikt de living over een perfecte lichtinval en kunt u heerlijk genieten van alle seizoenen. De zeer luxe greeploze keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van het merk Miele en is afgewerkt met een stenen blad. Op de gehele begane grondvloer ligt een strakke stenen vloer inclusief vloerverwarming. De voormalige berging is op handige wijze verbouwd tot een studeerkamer annex bijkeuken.
Mosselbaai 14 - Purmerend
Eerste verdieping: Ruime overloop met vier slaapkamers waarvan er ĂŠĂŠn in gebruik is als kastenkamer. De badkamer is zeer luxe afgewerkt en voorzien van een badkamermeubel met design kranen, een zeer ruime inloopdouche inclusief rainshower en een duo-ligbad. Uiteraard is er vloerverwarming in de badkamer aangebracht en de luxe sfeer wordt geaccentueerd door een ingebouwde televisie. Er is een aparte toiletruimte aanwezig voorzien van wandcloset met dezelfde luxe uitstraling als de badkamer. Tweede verdieping: Bergzolder welke door middel van een vlizotrap is te bereiken. Desgewenst kan er een vaste trap worden geplaatst waardoor er extra woonoppervlakte zal ontstaan. Het huis ligt op een perceel van 331 m2 eigen grond met een tuin die wederom ook geheel bij de stijl van de woning past. Met de ligging op het Zuiden en het vrije uitzicht waan je jezelf helemaal op vakantie. Wijntje erbij, voetjes in de hoogte en genieten maar. Aan het water is een houten beschoeiing geplaatst met een terras op het water van ruim 14 meter breed. Naast de woning is een stenen berging geplaatst in de stijl van het huis. Deze berging meet een oppervlakte van 10 m2 alwaar u goederen kunt opslaan en je fietsen kunt stallen. De auto parkeer je gewoon op het eigen erf waar plaats is voor twee bolides. Nog even de highlights: Over de gehele breedte uitgebouwd (2,5 meter!) - woonkamer ca. 60 m2 inclusief open haard - zeer hoogwaardige afwerking - ligging aan het water - super de luxe keuken en badkamer - prachtig aangelegde tuin aan het water - modern en strak afgewerkt, maar toch zeer sfeervol etc, etc. Alles klopt gewoon aan deze woning! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je droom in vervulling gaan.
Mosselbaai 14 - Purmerend
Adres gegevens Adres Postcode / plaats
Mosselbaai 14 1448 ST Purmerend
Provincie
Noord-Holland
Locatie gegevens
Object gegevens Soortwoning
Eengezinswoning
Typewoning
Helft van dubbel
Bouwjaar Permanente bewoning
2007 Ja
Huidig gebruik Huidige bestemming
Woonruimte Woonruimte
Mosselbaai 14 - Purmerend
Maten object Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Volume Perceeloppervlakte
500 m³ 331 m²
Woonoppervlakte Woonkamer
146 m² 60 m²
Details Ligging object Bijzonderheden
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht Een woning met een zeer solide en "strakke" uitstraling
Verwarming
Stadsverwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater Berging
Stadsverwarming Aangebouwd steen
Kabel Alarm
Ja Ja
Zonwering
Ja
Tuin gegevens Tuin
Achtertuin, voortuin
Tuin diepte Tuin breedte
10 m 15 m
Achtertuin
145 m2
Ligging Kwaliteit
Zuid Verzorgd
Perceel Type eigendom Gemeente
Volle eigendom Purmerend
Sectie
O
Nummer Grootte
2211 3 are 31 centiare (331 m2)
Aantekeningen
Geen
Mosselbaai 14 - Purmerend
Begane grond
Mosselbaai 14 - Purmerend
Eerste verdieping
Mosselbaai 14 - Purmerend
Tweede verdieping
Mosselbaai 14 - Purmerend
Lichte woonkamer
Zitgedeelte
Mosselbaai 14 - Purmerend
Zitgedeelte met open haard
Woonkamer met tussenwand
Mosselbaai 14 - Purmerend
Open haard
Eetgedeelte
Mosselbaai 14 - Purmerend
Eetgedeelte / woonkamer
Eetgedeelte / woonkamer
Mosselbaai 14 - Purmerend
Ruime open keuken
Luxe Siematic keuken
Mosselbaai 14 - Purmerend
Achtertuin op het Zuiden
Achtertuin aan het water
Mosselbaai 14 - Purmerend
Uitzicht vanaf het terras
Uitzicht vanaf het terras
Mosselbaai 14 - Purmerend
Achterzijde van de woning
Toilet en kastenkamer op de eerste verdieping
Mosselbaai 14 - Purmerend
Slaapkamer
Slaapkamer
Mosselbaai 14 - Purmerend
Ouder slaapkamer
Luxe badkamer met ruime inloopdouche
Mosselbaai 14 - Purmerend
Badkamer met duo-ligbad en televisie
Inloopdouche met rainshower
Mosselbaai 14 - Purmerend
Detailfoto
Ruime bergzolder op de tweede verdieping
Mosselbaai 14 - Purmerend
Voorzijde van de woning
Mosselbaai 14 - Purmerend
Kadastrale kaart
Mosselbaai 14 - Purmerend
Lijst van Zaken
Mosselbaai 14 - Purmerend
Vervolg Lijst van Zaken
Mosselbaai 14 - Purmerend
Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen. Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen. Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen. Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl
Mosselbaai 14 - Purmerend
Mosselbaai 14 - Purmerend