Melbournestraat 32 te Purmerend Vind je geluk in de Melbournestraat!
Je hoeft niet down under te gaan (naar Melbourne) om je geluk te vinden maar vanaf nu wordt je happy in dit appartement. Een veilige thuishaven voor een (door)starter maar ook voor de wereldreiziger die met een gerust gevoel z'n deur achter zich op slot wil draaien...
Wonen Wonen in in de de Weidevenne Weidevenne en en dan dan met met name name aan aan het het winkelcentrum Weidevenne heeft vele voordelen! winkelcentrum Weidevenne heeft vele voordelen! Het Het ligt ligt redelijk redelijk rustig rustig maar maar letterlijk letterlijk om om de de hoek hoek van van alle alle voorzieningen. voorzieningen. Na Na een een dag dag hard hard werken werken is is het het fijn fijn thuiskomen. thuiskomen. Je dagelijkse boodschappen kun je lopend Je dagelijkse boodschappen kun je lopend doen doen in in het het winkelcentrum, met leuke winkels maar bijvoorbeeld ook winkelcentrum, met leuke winkels maar bijvoorbeeld ook een een apotheek. apotheek. Geen Geen zin zin om om te te koken? koken? Er Er is is een een snackbar snackbar op op het het plein plein aanwezig en je kunt heerlijke sushi halen bij Mr Miyagi. aanwezig en je kunt heerlijke sushi halen bij Mr Miyagi. Ook Ook om om te te sporten sporten ben ben je je niet niet lang lang onderweg. onderweg. Er Er zijn zijn diverse diverse sportscholen sportscholen en en een een voetbalvereniging voetbalvereniging in in de de buurt. buurt. Op Op de de fiets fiets zit zit je je binnen binnen 10 10 minuten minuten in in het het groen groen van van het het Twiske Twiske en als je behoefte hebt aan gezellige drukte dan en als je behoefte hebt aan gezellige drukte dan zit zit je je ook ook binnen enkele minuten in het Stadje (het centrum binnen enkele minuten in het Stadje (het centrum van van Purmerend). Purmerend). Heb Heb je je geen geen zin zin om om te te fietsen, fietsen, dan dan is is zowel zowel Amsterdam, Amsterdam, Zaandam Zaandam en en bijvoorbeeld bijvoorbeeld Hoorn Hoorn heel heel makkelijk makkelijk te bereiken met de trein want het station ligt echt te bereiken met de trein want het station ligt echt om om de de hoek. hoek. Het Het appartement appartement dat dat wij wij je je aanbieden aanbieden ligt ligt op op de de tweede tweede verdieping. De ruime woonkamer is verdeeld in een verdieping. De ruime woonkamer is verdeeld in een zitzit- en en een een eetkamer. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en eetkamer. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en met met name name door door de de drie drie grote grote Franse Franse balkons balkons met met schuifpuien, schuifpuien, is is het het er lekker licht. De open keuken is keurig netjes en voorzien er lekker licht. De open keuken is keurig netjes en voorzien van van diverse diverse inbouwapparatuur inbouwapparatuur waaronder waaronder een een vaatwasser. vaatwasser. Ook Ook in in de slaapkamer is een Frans balkon aanwezig. De moderne de slaapkamer is een Frans balkon aanwezig. De moderne badkamer badkamer beschikt beschikt over over een een douche douche en en een een vaste vaste wastafel. wastafel. Naast de badkamer is het aparte toilet met Naast de badkamer is het aparte toilet met wandcloset wandcloset gesitueerd. gesitueerd. Zeer Zeer praktisch praktisch is is de de wasruimte wasruimte met met aansluitingen aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. t.b.v. wasmachine en droger. Het Het hele hele complex complex is is uitstekend uitstekend onderhouden onderhouden en en dat dat komt komt niet niet in de laatste plaats door de actieve Vereniging van Eigenaren. in de laatste plaats door de actieve Vereniging van Eigenaren. De De servicekosten servicekosten bedragen bedragen € € 68,68,- per per maand. maand. Bovendien Bovendien is is het het volledig voorzien van dubbelglas en goed geïsoleerd. volledig voorzien van dubbelglas en goed geïsoleerd. Kortom, Kortom, voel voel je je wel wel wat wat voor voor een een modern, modern, keurig keurig afgewerkt afgewerkt en en rustig gelegen appartement maar wil je daarnaast rustig gelegen appartement maar wil je daarnaast ook ook de de energie energie van van alledag alledag niet niet missen missen in in een een centrale centrale omgeving? omgeving? Dit Dit appartement biedt alles wat je zoekt! Wij laten appartement biedt alles wat je zoekt! Wij laten je je graag graag nader nader kennismaken kennismaken met met je je mogelijk mogelijk toekomstige toekomstige nieuwe nieuwe ‘thuis’ ‘thuis’.. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 51 51 m2 m2 Inhoud: ca. 150 m3 Inhoud: ca. 150 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Overig Overig inpandige inpandige ruimte: ruimte: ca. ca. 3 3 m2 m2 Aantal kamers: 2 Aantal kamers: 2 Slaapkamers: Slaapkamers: 1 1 Bouwjaar: Bouwjaar: 2007 2007 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Verwarming: Verwarming: Stadsverwarming Stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl