Maasstraat 36 te Purmerend Prachtig appartement met maarliefst 2 balkons!
Jouw wooncarrière kan je starten op de Maasstraat 36 in Purmerend. Je gaat dan heel sjiek wonen in de Rivierenbuurt, alleen dat klinkt al goed! Daarbij koop je de bovenste verdieping, wat natuurlijk mooie uitzichten betekent Ên geen last van bovenburen.
Wil Wil je je nu nu eindelijk eindelijk het het huis huis uit, uit, maar maar kun kun je je maar maar geen geen betaalbare betaalbare woning woning vinden? vinden? Dan hebben wij wij nu nu de de oplossing oplossing voor voor je! je! Dan hebben Jouw wooncarrière kan namelijk starten op de Jouw wooncarrière kan namelijk starten op de Maasstraat Maasstraat 36 36 in in Purmerend. Purmerend. Je gaat dan dan heel heel sjiek sjiek wonen wonen in in de de Rivierenbuurt, Rivierenbuurt,alleen alleendat datklinkt klinktalalgoed! goed! Je gaat Daarbij koop je de bovenste verdieping, wat natuurlijk mooie uitzichten Daarbij koop je de bovenste verdieping, wat natuurlijk mooie uitzichten betekent én geen geen last last van van bovenburen. bovenburen. betekent én Ook Ook word word je je dan dan de de trotse trotse eigenaar eigenaar van van een een tweetal tweetal balkons balkons (Oost (Oost en en West) West) ,, twee twee slaapkamers, slaapkamers, een een grote grote en en lichte lichte woonkamer woonkamer en en algeheel algeheel fijn fijn onderhoud. onderhoud. Wie doet je je nog nog wat? wat? Wie doet De voordelen van van de de stad stad zijn zijn hier hier volop volopaanwezig! aanwezig! De voordelen Op een Op een paar paar minuten minuten wandelen wandelen vind vind je je bijvoorbeeld bijvoorbeeld het het Wormerplein. Wormerplein. Echt Echt een winkelplein en en vaak vaak ook ook onderschat. onderschat. Zo Zo is is hier hier een een verrassend verrassend winkelplein een scala scala aan aan winkels te te vinden, winkels vinden, denk denk aan aan een een supermarkt, supermarkt, een een drogist, drogist, een een bloemist, bloemist, maar maar bijvoorbeeld ook een een biologische biologische winkel winkel en en een een toko! toko! Loop Loop je je net bijvoorbeeld ook net even even wat wat verder door, door, dan dan ben verder ben je je al al bij bij de de grootste grootste supermarkten supermarkten van van Purmerend. Purmerend. Ook Ook de en bijvoorbeeld de bushalte bushalte en en het zijn lekker de sportschool sportschool en bijvoorbeeld de het treinstation treinstation zijn lekker in in de buurt buurt gelegen. gelegen. de Het kamerappartement appartementisiszoals zoalsgezegd gezegd gelegen vierde verdieping Het 33 kamer gelegen opop dede vierde verdieping en en heeft eigen berging beganegrond. grond.De Deportiek portiekdeel deel je je met met 2 heeft eeneen eigen berging opop dedebegane appartementen per verdieping en zoals gezegd wandel je naar de bovenste verdieping, alwaar je aan de linkerzijde de entree van het appartement zult zien. Binnengekomen valt direct de grote hal op die toegang biedt aan alle ruimtes hetappartement. appartement.Allereerst Allereerst je aan de rechterzijde het toilet, een van het ziezie je aan de rechterzijde het toilet, een vaste vasteen kast en vervolgens de mooie ouderslaapkamer. Deze is net kast vervolgens de mooie lichte lichte ouderslaapkamer. Deze is net als de als 2e de 2e kamer afgewerkt met wanden lichte wanden een laminaatvloer. kamer keurigkeurig afgewerkt met lichte en eenen laminaatvloer. Aan de linkerzijde is de badkamer gelegen. Fijn aan deze ruimte is de grote de wastafel wastafel en en designradiator. designradiator. doucheruimte alsook de Het goede gevoel blijft absoluut absoluut als als je jede dewoonkamer woonkamerbetreedt. betreedt. Deze is namelijk over de volle lengte van het appartement gelegen en door raamoppervlakten super super licht! licht! de grote raamoppervlakten Er is dus ruimte genoeg om een grote eettafel en een mooie loungebank neer te zetten. De woonkamer is verder afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke wanden. Er zijn, zoals gezegd 2 balkons. Het balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer, is ideaal om 's morgens met een croissantje en een vers glas jus van het ochtendzonnetje ochtendzonnetjete tegenieten. genieten. Het balkon aan de voorzijde is ideaal om na een dag hard werken toch nog een paar zonnestraaltjes mee te pikken met bijvoorbeeld een Radler in de hand. Dit balkon is bereikbaar vanuit de keuken. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en een toog is gemaakt is hier redelijk aparte endoordat doordathier hier een toog is gemaakt istoch hiereen toch een redelijk ruimte BehalveBehalve de wasmachine aansluiting is de keuken aparte ontstaan. ruimte ontstaan. de wasmachine aansluiting is devoorzien keuken van diverse voorzien vaninbouwapparatuur. diverse inbouwapparatuur. Zorg dat je er dus snel bij bent, want we staan te trappelen om je dit appartement te laten zien! zien! Klaar voor de start is....... is....... Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 61 61 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 205 205 m3 m3 Externe Externe buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 66 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Balkons: Balkons: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1966 1966 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: goed goed Energielabel: Energielabel: C C Verwarming: Verwarming: CV CV ketel ketel Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl