Maasstraat 12 te Purmerend 3 Kamer appartement op de 4e verdieping
Zorgeloos wonen in de Maasstraat 12 in Purmerend, want daar hebben de eigenaren wel voor gezorgd.
Daarom Daarom kunnen kunnen we we je je alleen alleen maar maar pluspunten pluspunten noemen noemen bij bij dit dit 3 3 kamer kamer appartement: appartement: + + Zonnige Zonnige balkons balkons op op het het Oosten Oosten en en Westen; Westen; + + Recent Recent is is er er een een geheel geheel nieuwe nieuwe badkamer badkamer gemaakt; gemaakt; + + Het Het hele hele appartement appartement is is voorzien voorzien van van een een mooie mooie laminaatvloer; laminaatvloer; + + De De keuken keuken is is geheel geheel vernieuwd vernieuwd en en modern modern afgewerkt; afgewerkt; + + Gelegen Gelegen op op een een hoek, hoek, op op de de 4e 4e verdieping, verdieping, dus dus geen geen bovenburen; bovenburen; + + Zeer Zeer actieve actieve Vereniging Vereniging van van Eigenaren; Eigenaren; + + Vlakbij Vlakbij winkelcentrum, winkelcentrum, bushalte bushalte en en uitvalswegen uitvalswegen gelegen; gelegen; + + Licht Licht appartement appartement door door hoekligging hoekligging en en grote grote ramen; ramen; + + Enz. Enz. + + Enz. Enz. Voordat Voordat we we je je dit dit appartement appartement zelf zelf laten laten zien, zien, kun kun je je alvast alvast naar naar onze onze foto's foto's kijken en leiden we je hieronder alvast rond. kijken en leiden we je hieronder alvast rond. Als Als je je de de centrale centrale entree entree binnenkomt, binnenkomt, zie zie je je direct direct dat dat het het in in het het complex complex spik en span is. De deuren zijn recent geschilderd en er wordt spik en span is. De deuren zijn recent geschilderd en er wordt regelmatig regelmatig schoongemaakt. schoongemaakt. Met Met de de trap trap bereik bereik je je de de vierde vierde verdieping. verdieping. De ruime hal biedt toegang tot de badkamer, De ruime hal biedt toegang tot de badkamer, een een bergkast, bergkast, separaat separaat toilet, toilet, 2 2 slaapkamers slaapkamers en en de de woonkamer. woonkamer. De De badkamer badkamer is is recent recent vernieuwd vernieuwd met met fraaie fraaie vloervloer- en en wandtegels wandtegels en en voorzien voorzien van van douche, douche, modern modern wastafelmeubel wastafelmeubel en en verlaagd verlaagd plafond plafond met met inbouwspots. inbouwspots. De De slaapkamers slaapkamers zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaat zijn netjes afgewerkt met gestuukte wanden en een laminaat vloer. vloer. De De woonkamer woonkamer is is sfeervol, sfeervol, maar maar ook ook heerlijk heerlijk licht licht en en ruim ruim door door de de vele vele ramen ramen in in het het appartement. appartement. Én Én je je wordt wordt direct direct aangetrokken aangetrokken tot tot het het nimmer nimmer verveelde verveelde uitzicht, uitzicht, want want je je kijkt kijkt aan aan beide beide kanten kanten over over de de huizen huizen heen. heen. Je Je hebt hebt 2 2 balkons, balkons, op op het het Oosten Oosten en en Westen, Westen, dus dus je je kunt kunt 's 's morgens morgens lekker lekker ontbijten ontbijten in in het het zonnetje. zonnetje. 's 's Middags Middags en en 's 's avonds avonds kun kun je je na na je je werk werk heerlijk heerlijk genieten genieten op op het het balkon balkon aan aan de de West-zijde. West-zijde. En En bijzonder bijzonder is is de de houtkachel houtkachel in in de de woonkamer woonkamer voor voor een een aangename aangename temperatuur temperatuur en en gezellige gezellige sfeer. sfeer. De De moderne moderne keuken keuken is is vanuit vanuit de de woonkamer woonkamer bereikbaar bereikbaar en en is is voorzien voorzien van van een mooi L-vormige keukenblok. Veel kastruimte en afgewerkt een mooi L-vormige keukenblok. Veel kastruimte en afgewerkt met met vaatwasser, vaatwasser, koelkast, koelkast, vriezer, vriezer, combi-oven combi-oven magnetron, magnetron, gasfornuis gasfornuis en en afzuigkap. Tevens vind je hier de wasmachine aansluiting en afzuigkap. Tevens vind je hier de wasmachine aansluiting en de de CV CV ketel. ketel. Op Op de de begane begane grond grond vind vind je je de de ruime ruime berging berging waar waar je je gemakkelijk gemakkelijk je je fiets fiets kan kan plaatsen. plaatsen. Met Met de de fiets fiets zit zit je je trouwens trouwens zo zo in in het het centrum centrum van van Purmerend. Purmerend. De De Vereniging Vereniging van van Eigenaren Eigenaren van van dit dit appartementencomplex appartementencomplex is is trouwens trouwens zeer actief en financieel op orde. Het complex is goed onderhouden zeer actief en financieel op orde. Het complex is goed onderhouden en en het het appartement appartement is is volledig volledig voorzien voorzien van van dubbel dubbel glas. glas. Rond Rond het het appartementencomplex appartementencomplex is is ruime ruime gelegenheid gelegenheid tot tot parkeren. parkeren. Wanneer Wanneer je je de de auto auto eenmaal eenmaal hebt hebt gestart gestart dan dan ben ben je je binnen binnen 10 10 minuten minuten op op de de verbindingsweg verbindingsweg A7 A7 richting richting de de rest rest van van Nederland. Nederland. Reis Reis je je liever liever met met Openbaar Openbaar Vervoer? Vervoer? De De bushalte bushalte en en het het gezellige gezellige winkelcentrum winkelcentrum Wormerplein Wormerplein liggen liggen op op ca. ca. 5 5 minuten minuten lopen. lopen. Echt Echt een een keurig keurig appartement appartement waar waar je je zonder zonder verbouwing(zorgen) verbouwing(zorgen) direct direct zorgeloos kunt wonen. zorgeloos kunt wonen. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 60 60 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 170 170 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 6 6 m2 m2 Aantal kamers: 3 Aantal kamers: 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1960-1970 1960-1970 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: uitstekend uitstekend Onderhoud Onderhoud buiten:goed buiten:goed Verwarming: Verwarming: C.V.-ketel C.V.-ketel Servicekosten: Servicekosten: € € 93,93,- per per maand maand
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een
door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.
EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper overhandigen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299 - 200 808, info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl