Brochure Koggehoorn 5 te Oosthuizen

Koggehoorn 5 OOSTHUIZEN Vanafprijs â‚Ź 150.000,00 kosten koper

Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Let op de genoemde prijs is een vanafprijs! De oorspronkelijke vraagprijs bedraagt â‚Ź 169.000,-- K.K. en we nodigen je uit om te bieden vanaf â‚Ź 150.000,-- K.K. Al je woonzorgen zijn vanaf vandaag verleden tijd!

In het spiksplinternieuwe appartementencomplex "de Koggehoorn" in het centrum van Oosthuizen, kunnen wij je namelijk dit complete 2 kamer appartement aanbieden.

In dit kleinschalige appartementencomplex in het hartje van Oosthuizen is werkelijk aan alles gedacht. Zo heb je een eigen parkeerplaats tot je beschikking, is er een afgesloten entree met video-foon, lift en een separate berging.

Vanuit de verzorgde entree bereik je middels 7 treden woonniveau 0, alwaar het appartement zich bevindt. Vind je die 7 treden nu te veel, dan is het natuurlijk ook mogelijk de lift te nemen.

Indeling appartement: Entree, lichte en ruime hal met toegang tot de bijkeuken c.q. bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV opstelling. De badkamer is modern betegeld en voorzien van doucheruimte en wastafel.

Ook de aparte toiletruimte is modern betegeld en voorzien van wandcloset.

De slaapkamer is ruim van afmetingen en biedt middels een deur toegang tot het royale balkon (5 m2).

De woonkamer is net als het gehele appartement voorzien van een strakke laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

De fraaie keuken is voorzien van koelkast, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven en vaatwasser.

Je begrijpt het, dit appartement is zo te betrekken en voor zowel jong en oud geschikt.

Pluspunt bij het complex is dat de mogelijkheid bestaat de zorg faciliteiten te gebruiken van het nabijgelegen zorgcomplex. Zo kun je bijvoorbeeld gebruik maken van "tafeltje dekje" als ook van diverse zorg- en service voorzieningen.

Maar ook de bushalte voor de buslijn richting hartje Amsterdam en Hoorn is letterlijk op steenworp afstand gelegen.

Als dit niet aangenaam wonen is?!

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Adres gegevens Adres

Koggehoorn 5

Postcode / plaats

1474 HX Oosthuizen

Provincie

Noord-Holland

Locatie gegevens

Object gegevens Soortwoning

Appartement

Typewoning Bouwjaar

Bovenwoning 2008

Bouwperiode

2001-heden

Permanente bewoning Huidig gebruik

Ja Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Maten object Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Volume Perceeloppervlakte

204 m³ N.v.t.

Woonoppervlakte

58 m²

Details Ligging object

Aan drukke weg, In centrum

Bijzonderheden Verwarming

Hagelnieuw appartement, zorgeloos wonen C.V.-Ketel (combi ketel)

Isolatie

Volledig geisoleerd

Warmwater Berging

C.V.-Ketel (Remeha, 2008) Box, inpandig (ca. 3 m2 )

Kabel Alarm

Ja Nee

Zonwering

Nee

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin, wel een balkon

Balkon diepte Balkon breedte

1,36 m 3,62 m

Achtertuin

5 m2

Perceel Type eigendom Gemeente

Volle eigendom Oosthuizen

Sectie

E

Nummer Grootte

2135 A5 Niet van toepassing

Aantekeningen

Geen

Appartement Aandeel Bijdrage VvE

30-1.000ste onverdeeld aandeel € 109,19 per maand

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Appartement

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Keurige centrale hal

Ruime woonkamer

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Voorzien van laminaatvloer

En strak gestuukte wanden

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Zeer nette keuken

Voorzien van diverse inbouwapparatuur

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Ruime hal

Met toegang tot berging/bijkeuken

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Ruime slaapkamer

Ook voorzien van laminaatvloer

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Zeer nette badkamer

Modern betegeld

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Balkon

Balkon

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Voorkant van het complex

Zijkant van het complex

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Omgevingsfoto

Eigen parkeerplaats

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Kadastrale Kaart

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt.

Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen.

Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen.

Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.

Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden.

HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl

Koggehoorn 5 - Oosthuizen

Koggehoorn 5 - Oosthuizen