Koggehoorn 4 OOSTHUIZEN Vraagprijs â‚Ź 189.500,00 kosten koper
Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Wat een prachtig appartement!! Zoekt u het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met veel comfort, dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Gunstig gelegen op de eerste woonlaag van dit fraaie kleinschalige appartementengebouw met een riant weids uitzicht en optimale zonligging is dit bijzonder fraaie 3 kamer appartement met berging beschikbaar. Bij de woning hoort een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex dus uw auto heeft z’n eigen gereserveerde plekje en dat geeft rust. Het appartement opent graag haar deur voor een nieuwe bewoner en heeft daarbij geen voorkeur voor een bepaalde leeftijd. Het complex zelf is gebouwd in 2008. Vanuit de verzorgde entree bereikt u middels enkele treden het woonniveau alwaar het appartement zich bevindt. Uiteraard is het ook mogelijk om de lift te nemen. De indeling van het appartement is als volgt: Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte compleet met tegelwerk tot aan het plafond en een wandcloset. De luxe badkamer beschikt tevens over tegelwerk tot aan het plafond, een douchecabine en een wastafel. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Naast de badkamer is de inpandige berging/bijkeuken gesitueerd met wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling (HR Combi). Aan het einde van de gang betreedt u de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon van 12 m2, vanwaar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over alle wensbare inbouwapparatuur en een werkeiland. Het appartement biedt u bijzonder veel woongenot door de vele ramen, prima zonnig gelegen, een extra groot balkon en moderne strakke afwerking. Het appartement is uitgevoerd met hardhouten kozijnwerk in draai-kiepuitvoering, uitstekende isolatie en daardoor lage stookkosten. Ook ongewenst bezoek zal u niet verrassen want het appartement is voorzien van een intercom/videofoon.
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Adres gegevens Adres
Koggehoorn 4
Postcode / plaats
1474 HX Oosthuizen
Provincie
Noord-Holland
Locatie gegevens
Object gegevens Soortwoning
Appartement
Typewoning Bouwjaar
Bovenwoning 2008
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik Huidige bestemming
Woonruimte Woonruimte
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Maten object Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Volume Woonoppervlakte
255 m³ 78 m²
Details Ligging object
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Bijzonderheden
Prachtig 3 kamer appartement
Verwarming Isolatie
C.V.-Ketel (HR combi) Volledig geïsoleerd
Warmwater Berging
C.V.-Ketel (Remeha uit 2008) box
Kabel
Ja
Alarm Zonwering
Nee Nee
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin, wel een balkon
Tuin diepte
Balkon van 12 m²
Tuin breedte Achtertuin
N.v.t. N.v.t.
Kwaliteit
Normaal
Perceel Type eigendom Gemeente
Volle eigendom Oosthuizen
Sectie
E
Nummer Aantekeningen
2135 Geen
Aandeel Servicekosten
30/1000e € 142,31 per maand
Inclusief water
Ja
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Begane grond
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Woonkamer
Woonkamer
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Woonkamer
Open keuken
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Open keuken
Slaapkamer 1
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Luxe badkamer
Luxe badkamer
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Balkon
Balkon
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Balkon
Gevelaanzicht
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Aanzicht balkon
Centrale hal
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Lijst van Zaken
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Vervolg Lijst van Zaken
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen. Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen. Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen. Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl
Koggehoorn 4 - Oosthuizen
Koggehoorn 4 - Oosthuizen