Kerkstraat 5 E te Purmerend 3 Kamer appartement in het centrum van Purmerend
Wonen als in VT wonen... En dat in het centrum van Purmerend met uitzicht op het bruisende centrum van Purmerend. Kerstraat 5e brengt wooncomfort en de perfecte locatie samen. Wat wil je nog meer!? Op de bovenste etage van dit 3 verdiepingen tellende gebouw vind je dit lichte en ruime appartement.
De heeft de De huidige huidige eigenaar eigenaar heeft de woning woning werkelijk werkelijk tot tot in in de de puntjes puntjes afgewerkt. afgewerkt. Niets meer aan aan doen doen dus. dus. Het Het woongenot woongenotkan kanmeteen meteenbeginnen. beginnen. Niets meer Kijk je met met ons ons mee mee wat wat dit dit appartement appartementallemaal allemaalte tebieden biedenheeft? heeft? Kijk je Via het trappenhuis loop je naar de bovenste etage en en kom je je via Via het trappenhuis loop je naar de bovenste etage en en kom via de de voordeur de woning binnen. Je Je ziet voordeur de woning binnen. ziet meteen, meteen, hier hier is is aandacht aandacht en en liefde liefde besteed besteed aan de aan de inrichting inrichting en en afwerking. afwerking. Alles Alles is is netjes netjes en en met met zorg zorg vormgegeven. vormgegeven. Meubels oppakken en en verhuizen verhuizen dus dus en en dan dan wel Meubels oppakken wel naar naar een een plek plek met met uitstraling uitstraling en sfeer. en sfeer. Laten we eerst bekijken. Deze Deze is is lekker groot en en licht. Laten we eerst even even de de woonkamer woonkamer bekijken. lekker groot licht. De De wanden en plafonds zijn recentelijk strak gestuukt gestuukt en en de de vloer vloer is wanden en plafonds zijn recentelijk strak is een een mooie mooie strakke marmoleum marmoleum vloer. vloer. Deze Deze vloer vloer lijkt lijkt wel strakke wel een een tweelingbroertje tweelingbroertje van van een een echte gietvloer en en ligt ligt door door het het gehele geheleappartement, appartement,heel heelgaaf! gaaf! echte gietvloer Plof op Plof op de de bank bank en en geniet geniet van van het het mooie mooie uitzicht uitzicht over over het het Waagplein Waagplein en en de de Kaasmarkt. De grote grote raampartijen, raampartijen, de de lichte lichte afwerking afwerking en en de de ligging ligging op op het Kaasmarkt. De het Westen maken het het appartement appartement super superlicht. licht. Westen maken De vindt, is is echt De half half open open keuken, keuken, die die je je aansluitend aansluitend op op de de woonkamer woonkamer vindt, echt heel heel stijlvol. Deze Dezeheeft heeft industriële uitstraling met massief Eikenhouten stijlvol. eeneen industriële uitstraling met massief Eikenhouten kastjes kastjes en een prachtige aanrechtblad. de keuken en een prachtige betonnenbetonnen aanrechtblad. Natuurlijk isNatuurlijk de keukenis voorzien van voorzien de nodige inbouwapparatuur met het uitzicht over de daken de nodigevan inbouwapparatuur en met het en uitzicht over de daken van het van het centrum is hetinkoken in dezeecht keuken een feest! centrum is het koken deze keuken eenecht feest! Laten we Laten we even even verder verder kijken kijken wat wat dit dit appartement appartement nog nog meer meer te te bieden bieden heeft. heeft. Allereerst zijn dat de twee grote slaapkamers van maar liefst 14 en 16 m2. hiertref trefjejestrak strakgestuukte gestuukte plafonds. Maar de badkamer verdient Ook hier plafonds. Maar ookook de badkamer verdient een een speciale vermelding. De douchecabine, hoekbad en de speciale vermelding. De douchecabine, het hoekbadhet en de wastafelmeubel wastafelmeubel maken je dagelijkse wasritueel tot een ervaring. heerlijke Het en maken je dagelijkse wasritueel tot een heerlijke en ontspannen ontspannen ervaring. Het toilet is separaat van de badkamer. toilet is separaat van de badkamer. Lekker buiten genieten van het zonnetje kan op het dakterras van maar liefst 14 m2. Deze is op het Zuid-Westen gelegen. Hierdoor heb je al vanaf een uur of 10 de zon totdat deze in de avond ondergaat. Zie je jezelf al genieten van uitzicht op op de de Nicolaaskerk? Nicolaaskerk? een lekker wijntje met uitzicht En dat allemaal op een unieke locatie, dichter bij het centrum kun je eigenlijk niet wonen. Stap de deur uit en ga lekker even op een terrasje zitten voor een kop koffie of ga lekker shoppen met vrienden. Lekker eten kun je bij de vele restaurantjes die het centrum rijk is. En ben je dan weer toe aan wat rust, dan stap je je woning binnen en kun je in alle stilte bijkomen van de stadse drukte. Dankzij de goede isolatie heb jij geen last van omgevingsgeluid dus stil is ook echt stil. Je vakantiespullen kun je je kwijt kwijt in in de de gedeelde gedeeldeberging bergingop opde debegane beganegrond. grond. Wonen op deze plek hoeft niet te betekenen dat je geen auto in de buurt kwijt kunt. Voor slechts 54 euro per jaar parkeer je de auto in de directe omgeving van het appartement d.m.v. een parkeervergunning voor bewoners van de binnenstad. De servicekosten voor dit appartement bedragen slechts € 50,-- per maand. Lekker laag dus waardoor waardoor je je meer meer geld geldoverhoudt overhoudtom omte teshoppen... shoppen... Houd jij van de gezelligheid van het bruisende stadsleven en ben je op zoek naar een compleet en afgewerkt huis, dan laten we je de Kerkstraat 5 E graag een keertje live zien. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 93 93 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 307 307 m3 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: n.v.t. n.v.t. Gebouwgebonden Gebouwgebonden buitenruimte: buitenruimte: ca. ca. 14 14m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca. ca. 55 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 3 3 Slaapkamers: Slaapkamers: 2 2 Bouwjaar: Bouwjaar: 1993 1993 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud Onderhoud buiten: buiten: uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: C.V. C.V. combiketel combiketel Energielabel: Energielabel: B B
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl