Kennemerland 85 PURMEREND Vanafprijs: â‚Ź 175.000,00 kosten koper
Scan deze QR code met uw smartphone en u ziet deze woning op onze mobiele website!
Kennemerland 85 - Purmerend
Let op de genoemde prijs is een vanafprijs! De reguliere vraagprijs bedraagt â‚Ź 189.000,-- K.K. en we nodigen je uit om te bieden vanaf â‚Ź 175.000,-- K.K. Wonen in de heerlijk groene woonwijk Purmer-Zuid in een drive-in woning met maar liefst 4 woonlagen en fantastische ligging aan de rand van het Leeghwaterpark. Op loopafstand tref je basisscholen, winkelcentrum, medische voorzieningen en het zwembad. Begane grond: Entree aan de achterzijde met trapopgang naar de eerste woonverdieping. In de hal bevindt zich een grote opbergkast met schuifdeuren, waarachter bergruimte en de stadsverwarmingsunit zijn gesitueerd, ook is de grote inpandige garage vanuit de hal bereikbaar. Deze garage zou eventueel ook om te bouwen zijn tot extra woonruimte of hobbyruimte. Je auto hoef je namelijk niet in de garage te parkeren, die parkeer je gewoon op eigen erf. Eerste verdieping: Hal, entree met toiletruimte. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een ingebouwde vaatwasser, een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven met grill, koel/vriescombinatie en een magnetron. Om een goed beeld te geven hoe de ruimte zou zijn als er bijvoorbeeld een witte keuken in zou zitten, hebben wij een digitale tekening toegevoegd van een mogelijke nieuwe keuken die je zou kunnen plaatsen. De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en is gericht op het grote balkon welke is gelegen op het zuiden. Hier kun je zodra de zon schijnt genieten! Tweede verdieping: Overloop met twee (drie mogelijk) grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Derde verdieping: Ruime overloop met toegang tot de derde slaapkamer met een fantastisch uitzicht over het Leeghwaterpark. Vanuit de woonkamer is het grote balkon op het zuiden te bereiken. Daarnaast heeft dit huis over een ruime tuin, ook gelegen op het Zuiden met voldoende ruimte om op eigen erf te parkeren (ruimte voor 2 auto's). Kom gerust eens kijken bij dit lekker leefhuis en laat je verrassen door de ruimte, de rust, de grootte en de speelse indeling.
Kennemerland 85 - Purmerend
Adres gegevens Adres
Kennemerland 85
Postcode / plaats
1447 BK Purmerend
Provincie
Noord-Holland
Locatie gegevens
Object gegevens Soortwoning
Eengezinswoning
Typewoning Bouwjaar
Helft van dubbel 1988
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik Huidige bestemming
Woonruimte Woonruimte
Kennemerland 85 - Purmerend
Maten object Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Volume Perceeloppervlakte
400 m³ 132 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Details Ligging object
In woonwijk, Vrij uitzicht
Bijzonderheden Verwarming
Royale drive-in woning Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
Stadsverwarming
Garage Kabel
Ja (inpandig) Ja
Alarm Zonwering
Nee Nee
Tuin gegevens Tuin
Achtertuin, voortuin
Tuin diepte
10 m
Tuin breedte Achtertuin
5m 54 m2
Ligging
Zuid
Kwaliteit
Normaal
Perceel Type eigendom
Erfpacht
Gemeente Sectie
Purmerend A
Nummer
2470
Grootte Aantekeningen
1 are 32 centiare (132 m2) Geen
Kennemerland 85 - Purmerend
Kelder
Kennemerland 85 - Purmerend
Begane grond
Kennemerland 85 - Purmerend
Eerste Verdieping
Kennemerland 85 - Purmerend
Tweede Verdieping
Kennemerland 85 - Purmerend
Woonkamer
Woonkamer
Kennemerland 85 - Purmerend
Woonkamer
Eetkamer met keuken
Kennemerland 85 - Purmerend
Keuken met inbouwapparatuur
Digitale restyling
Kennemerland 85 - Purmerend
Slaapkamer 1
Slaapkamer met vaste kastenwand
Kennemerland 85 - Purmerend
Slaapkamer 2
Badkamer
Kennemerland 85 - Purmerend
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Kennemerland 85 - Purmerend
Balkon op het Zuiden
Vooraanzicht
Kennemerland 85 - Purmerend
Achteraanzicht
Achteraanzicht
Kennemerland 85 - Purmerend
Parkeren op eigen erf
Kennemerland 85 - Purmerend
Kadastrale Kaart
Kennemerland 85 - Purmerend
Lijst van Zaken
Kennemerland 85 - Purmerend
Vervolg Lijst van Zaken
Kennemerland 85 - Purmerend
Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.makelaar te raadplegen. Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. EPC keuring Verkoper beschikt niet over een energielabel en zal deze derhalve niet aan koper kunnen overhandigen. Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen. Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend 0299-200808, info@hrmakelaars.nl
Kennemerland 85 - Purmerend
Kennemerland 85 - Purmerend