Kalimantan 37 Purmerend Dit is de perfecte plek om je wooncarrière te (her) starten!
Deze straat in Weidevenne is mooi breed en rustig en ook super centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van Weidevenne (het van Damplein), het treinstation en ontsluitingswegen. Nummer 37 heeft op zijn beurt een kleine bossage voor de deur, waardoor er geen auto's voor de deur kunnen parkeren en je dus een fijn groen uitzicht hebt aan de voorzijde.
Enkele Enkele wapenfeiten wapenfeiten van van dit dit goed goed onderhouden onderhouden huis: huis: prachtige prachtige badkamer uit 2015, luxe keuken uit 2009, nieuw toilet badkamer uit 2015, luxe keuken uit 2009, nieuw toilet in in 2015, 2015, grote grote kunststof kunststof pui pui in in de de woonkamer woonkamer (2009) (2009) en en een een grote grote dakkapel dakkapel op op de de 2e verdieping (2011)! 2e verdieping (2011)! O O ja ja hadden hadden we we achtertuin achtertuin op op het het Westen Westen al al genoemd? genoemd? Je begrijpt het al, er is aan dit huis zoveel Je begrijpt het al, er is aan dit huis zoveel verbouwd verbouwd dat dat je je lekker lekker kalm aan kan doen zodra je de sleutel hebt! kalm aan kan doen zodra je de sleutel hebt! Voordat Voordat we we je je rondleiden, rondleiden, geven geven we we je je online online alvast alvast een een bezichtiging. bezichtiging. Je auto parkeer je in één van de parkeerplaatsen in Je auto parkeer je in één van de parkeerplaatsen in de de straat straat waarna waarna je je via via de de keurige keurige voorstraat voorstraat de de voordeur voordeur bereikt. bereikt. Eenmaal Eenmaal aangekomen aangekomen in in de de hal, hal, is is het het direct direct duidelijk duidelijk dat dat het het hier hier om een wel heel keurig huis gaat. Het toilet is dit jaar nog om een wel heel keurig huis gaat. Het toilet is dit jaar nog geheel geheel vernieuwd vernieuwd en en keurig keurig en en modern modern afgewerkt. afgewerkt. De luxe keuken is aan de De luxe keuken is aan de voorzijde voorzijde gelegen, gelegen, deze deze is is strak, strak, wit wit en en greeploos, echt een smaakvol geheel! greeploos, echt een smaakvol geheel! Als Als inbouwapparatuur inbouwapparatuur kunnen kunnen we we je je een een vaatwasser, vaatwasser, oven, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, keramische magnetron, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat kookplaat en en vlakscherm vlakscherm wasemkap wasemkap noemen. noemen. Het Het natuurstenen natuurstenen aanrechtblad aanrechtblad maakt maakt de de keuken keuken helemaal helemaal af. af. De woonkamer is De woonkamer is tuingericht tuingericht en en extra extra licht licht geworden geworden doordat doordat er er een een mooie mooie schuifpui schuifpui in in de de achtergevel achtergevel is is geplaatst. geplaatst. De De woonkamer woonkamer is is verder verder afgewerkt afgewerkt met met een een mooie mooie laminaatvloer laminaatvloer en en gespachtelputzte gespachtelputzte wanden en strak plafond. wanden en strak plafond. Ook Ook op op de de eerste eerste verdieping verdieping is is het het nodige nodige veranderd. veranderd. Zo Zo is is de de badkamer behoorlijk vergroot en zijn er 2 grote slaapkamers badkamer behoorlijk vergroot en zijn er 2 grote slaapkamers aanwezig. aanwezig. We We beginnen beginnen met met de de badkamer, badkamer, want want dat dat is is echt echt een een eyecatcher in deze woning. eyecatcher in deze woning. Zoals Zoals gezegd gezegd is is deze deze in in 2015 2015 geheel geheel verbouwd verbouwd en en super super smaakvol smaakvol afgewerkt met fraaie betegeling, een inloopdouche, afgewerkt met fraaie betegeling, een inloopdouche, wasmeubel, wasmeubel, 2e 2e toilet toilet en en designradiator. designradiator. Zowel Zowel aan aan de de voorzijde voorzijde als als aan aan de de achterzijde achterzijde zijn zijn de de beide beide slaapkamers over de volle breedte gelegen, beide afgewerkt slaapkamers over de volle breedte gelegen, beide afgewerkt met met laminaatvloer laminaatvloer en en strakke strakke wanden. wanden. Het Het zal zal geen geen verrassing verrassing zijn zijn dat dat de de 2e 2e verdieping verdieping op op zijn zijn beurt beurt ook ook weer keurig is onderhouden. De dakkapel zorgt voor lekker weer keurig is onderhouden. De dakkapel zorgt voor lekker veel veel licht licht en en ruimte, ruimte, waardoor waardoor de de slaapkamer slaapkamer die die hier hier gemaakt gemaakt is is nog nog ruimer oogt. Ook op deze verdieping is voldoende bergruimte ruimer oogt. Ook op deze verdieping is voldoende bergruimte en en natuurlijk natuurlijk de de wasmachinewasmachine- en en drogeraansluiting. drogeraansluiting. Tot Tot slot slot natuurlijk natuurlijk de de achtertuin. achtertuin. Deze Deze is is ook ook zeker zeker de de moeite moeite waard waard om te noemen, gezien deze perfect op het Westen om te noemen, gezien deze perfect op het Westen is is gelegen, gelegen, waardoor waardoor het het hier hier goed goed verblijven verblijven is. is. Achterin Achterin de de tuin tuin staat staat een een grote berging. grote berging. Enig Enig idee idee waar waar Kalimantan Kalimantan is is gelegen? gelegen? Wij Wij hebben hebben het het even even voor voor je je opgezocht opgezocht op op Wikipedia Wikipedia en en daar daar blijkt blijkt dat dat Kalimantan Kalimantan het het Indonesische Indonesische deel deel is is van van het het eiland eiland Borneo. Borneo. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 99 99 m2 m2 Inhoud: ca. 309 m3 Inhoud: ca. 309 m3 Perceeloppervlakte: Perceeloppervlakte: 138 138 m2 m2 Aantal kamers: 4 Aantal kamers: 4 Slaapkamers: Slaapkamers: 3 3 Bouwjaar: Bouwjaar: 1997 1997 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed, goed, uitstekend uitstekend Onderhoud buiten: goed, Onderhoud buiten: goed, uitstekend uitstekend Verwarming: Verwarming: stadsverwarming stadsverwarming Grond: Grond: volle volle eigendom eigendom
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl