Jasmijnstraat 49 te Purmerend Wonen in de Jasmijnstraat is puur genieten van de rust en toch nabij het centrum
Mensen met groene vingers gezocht in de Bloemenbuurt... Deze hoekwoning is namelijk gelegen op een perceel van maar liefst 247 m2! Ruimte genoeg om te tuinieren en/ of te genieten van de zon. Want de tuin is ook nog eens gelegen op het Zuiden dus vergeet je niet in te smeren.
Mensen Mensen met met groene groene vingers vingers gezocht gezocht in in de de Bloemenbuurt... Bloemenbuurt... Deze Deze hoekwoning hoekwoning is is namelijk namelijk gelegen gelegen op op een een perceel perceel van van maar maar liefst liefst 247 247 m2! m2! Ruimte Ruimte genoeg genoeg om om te te tuinieren tuinieren en/of en/of te te genieten genieten van van de de zon. zon. Want Want de de tuin tuin is is ook ook nog eens gelegen op het Zuiden dus vergeet je niet in te smeren. nog eens gelegen op het Zuiden dus vergeet je niet in te smeren. Het Het huis huis is is altijd altijd zeer zeer netjes netjes onderhouden onderhouden en en bewoond. bewoond. Het Het is is echter echter wel wel zo zo dat dat de de inrichting inrichting en en het het sanitair sanitair redelijk redelijk standaard standaard is. is. Dat Dat heeft heeft meerdere meerdere voordelen, voordelen, zoals zoals de de scherpe scherpe vraagprijs vraagprijs ĂŠn ĂŠn het het feit feit dat dat je je in in de de loop loop der der tijd tijd deze deze hoekwoning hoekwoning compleet compleet naar naar eigen eigen smaak smaak kunt kunt herinrichten. herinrichten. Op Op die die manier manier wordt wordt je nieuwe nieuwe huis huis nog nog meer meer je je eigen eigen thuis! thuis! Nogmaals, Nogmaals, er er is is altijd altijd keurig keurig netjes netjes op op je het het huis huis gepast gepast en en dat dat voel voel en en zie zie je je direct direct als als je je binnen binnen bent. bent. De De huidige huidige eigenaren eigenaren hebben hebben hier hier dan dan ook ook ruim ruim 30 30 jaar jaar met met veel veel plezier plezier gewoond en zijn er nu klaar voor om het stokje over te dragen. gewoond en zijn er nu klaar voor om het stokje over te dragen. Op Op naar naar de de volgende volgende 30 30 jaar jaar of of misschien misschien wel wel langer?! langer?! Wat Wat niet niet te te wijzigen wijzigen is, is, is is de de locatie locatie van van deze deze hoekwoning hoekwoning want want die die is is perfect!! perfect!! Sowieso Sowieso komen komen in in deze deze geliefde geliefde buurt, buurt, vlakbij vlakbij het het centrum centrum van van Purmerend, Purmerend, niet niet vaak huizen op de markt, laat staan zulke pareltjes. vaak huizen op de markt, laat staan zulke pareltjes. Want Want dit dit is is een een straat straat waar waar veel veel mensen mensen graag graag willen willen wonen, wonen, gelegen gelegen in in de de gemoedelijke gemoedelijke bloemenbuurt bloemenbuurt op op loop/fietsafstand loop/fietsafstand van van het het centrum centrum van van Purmerend en bijvoorbeeld het busen treinstation, maar tegelijkertijd heerlijk Purmerend en bijvoorbeeld het bus- en treinstation, maar tegelijkertijd heerlijk rustig. rustig. De De huizen huizen in in de de bloemenbuurt bloemenbuurt zijn zijn meestal meestal wat wat ouder, ouder, maar maar dit dit huis huis is is in in de de jaren jaren '80 '80 gebouwd. gebouwd. Best Best bijzonder bijzonder dus, dus, wonen wonen vlakbij vlakbij het het oude oude centrum centrum in in een recent recent gebouwd gebouwd huis huis met met het het comfort comfort qua qua isolatievoorzieningen isolatievoorzieningen van van nu. nu. een De De indeling indeling van van deze deze woning woning is is als als volgt: volgt: Begane grond, entree, hal, meterkast, Begane grond, entree, hal, meterkast, toiletruimte toiletruimte en en trapopgang trapopgang naar naar de de eerste eerste verdieping. verdieping. De De woonkamer woonkamer is is gelegen gelegen aan aan de de achterzijde achterzijde en en gericht gericht op op de de zonnige achtertuin (pal Zuid)). De lichte woonkamer is netjes afgewerkt zonnige achtertuin (pal Zuid)). De lichte woonkamer is netjes afgewerkt met met een een laminaatvloer. laminaatvloer. De De open open keuken keuken is is aan aan de de voorzijde voorzijde van van het het huis huis gelegen gelegen en en voorzien voorzien van van een een keramische keramische kookplaat, kookplaat, afzuigkap, afzuigkap, koelkasten koelkasten en en een een oven. oven. Eerste Eerste verdieping: verdieping: Overloop Overloop met met toegang toegang tot tot 3 3 slaapkamers, slaapkamers, de de badkamer badkamer en en trapopgang trapopgang naar naar de de 2e 2e verdieping. verdieping. De De badkamer badkamer is, is, net net als als het het gehele gehele huis, huis, keurig keurig netjes en voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. netjes en voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Via Via de de vaste vaste trap trap bereik bereik je je de de tweede tweede verdieping. verdieping. De De verdieping verdieping is is groot groot genoeg genoeg om eventueel eventueel een een mooie mooie slaapkamer slaapkamer te te realiseren. realiseren. Op Op deze deze verdieping verdieping vind vind je je om de de aansluitingen aansluitingen voor voor de de wasmachine wasmachine en en droger. droger. In In de de nok nok is is nog nog een een bergvliering bergvliering aanwezig. aanwezig. Zoals Zoals gezegd gezegd ligt ligt de de heerlijke heerlijke achtertuin achtertuin ideaal ideaal op op het het Zuiden. Zuiden. Met Met de de gehele gehele dag dag zon zon en en volop volop privacy privacy is is het het hier hier goed goed toeven. toeven. Een Een ideale ideale ontspanningsplek ontspanningsplek voor voor in in het het vroege vroege voorjaar, voorjaar, de de zomer zomer en en herfst. herfst. Zie Zie je je jezelf jezelf al al zitten, zitten, lekker lekker chillen, chillen, en/of en/of barbecuen barbecuen met met een een drankje drankje in in de de zon?! zon?! Er Er zijn zijn twee twee bergingen bergingen aanwezig. Ideaal om je fietsen, tuinkussen en (tuin)gereedschap te stallen. aanwezig. Ideaal om je fietsen, tuinkussen en (tuin)gereedschap te stallen. Je Je auto('s) auto('s) of of caravan caravan parkeer parkeer je je overigens overigens gewoon gewoon op op je je eigen eigen erf. erf. Last Last but but not not least least kunnen kunnen we we je je melden melden dat dat het het huis huis op op eigen eigen grond grond ligt. ligt. Het Het geringe geringe aanbod aanbod van van woningen woningen in in deze deze rustige rustige straat straat bewijst bewijst dat dat wonen wonen in in de Jasmijnstraat Jasmijnstraat puur puur genieten genieten is is en en een een juiste juiste keuze keuze zal zal zijn. zijn. De De huidige huidige de eigenaren eigenaren hebben hebben hier hier niet niet voor voor niets niets ruim ruim 30 30 jaar jaar gewoond. gewoond. Wil Wil je je rustig rustig wonen wonen in in een een huis huis met met vele vele mogelijkheden mogelijkheden maak maak dan dan snel snel een een afspraak afspraak zodat zodat wij wij je je kunnen laten zien wat deze hoekwoning jou te bieden heeft. kunnen laten zien wat deze hoekwoning jou te bieden heeft. Algemene Algemene info: info: Woonoppervlakte: Woonoppervlakte: ca. ca. 94 94 m2 m2 Inhoud: Inhoud: ca. ca. 305 305 m3 m3 Perceeloppervlakte: ca. 247 Perceeloppervlakte: ca. 247 m2 m2 Externe Externe bergruimte: bergruimte: ca ca 8 8 m2 m2 Aantal Aantal kamers: kamers: 5 5 Slaapkamers: Slaapkamers: 4 4 Bouwjaar: Bouwjaar: 1985 1985 Onderhoud Onderhoud binnen: binnen: goed goed Onderhoud buiten: buiten: goed goed Onderhoud Verwarming: Verwarming: stadsverwarming stadsverwarming Grond: Grond: erfpacht, erfpacht, eeuwig eeuwig durend durend afgekocht afgekocht Energielabel: C Energielabel: C
Profiteer optimaal van een aankoopmakelaar! Laat je vrijblijvend informeren! Kijk op www.HRmakelaars.nl, bel naar 0299 - 200 808 of kom langs bij ons kantoor in Purmerend.
WIJ ZIJN HR MAKELAARS!
Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke
Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen.
Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.
0299 - 200 808 | MEERLAND 71, PURMEREND
Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie liggen bij HR Makelaars ter inzage. In de meeste gevallen kunnen digitale bestanden verkregen worden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend T 0299 - 200 808 E info@hrmakelaars.nl
Wij hebben een passie voor makelen! Wij bieden je een goed advies met gebruikmaking van alle ter beschikking staande middelen en kennis. Een goed stel hersens, nuchtere blik, los in het pak, vrolijk geaard en gek van huizen en mensen. Dat omschrijft het team van HR Makelaars het beste. Door onze efficiënte manier van werken en niet standaard denkwijze, weten wij bij iedere opdracht de juiste doelgroep te benaderen. Door
WWW.HRMAKELAARS.NL
ouderwets hard werken, maar met gebruikmaking nieuwerwetse media, zorgen we ervoor dat jouw huis wél verkocht wordt. Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar of een aankoopmakelaar? Kom eens bij ons op de koffie en we zullen je haarfijn uitleggen hoe we ook bij jou kunnen zorgen voor een win-win situatie!
Verkoop Aankoop Taxaties Woningen Bedrijfsobjecten
Meerland 71 | 1447 KD Purmerend | 0299-200808 | www.hrmakelaars.nl | info@hrmakelaars.nl